Votre recherche immobilière : "Vente, plaine (97430)"

150 000 € - Vente - Terrain Le Tampon

• 851.00 m²

Terrain à vendre Le Tampon

TAMPON, PONT D'YVES – TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC VUE MER Vous rêvez de bâtir la maison de vos rêves avec l'océan pour horizon ? Cette opportunité est faite pour vous ! Au coeur du secteur recherché de Pont d'Yves, au Tampon, l'Agence PRO G IMMO vous propose un terrain à bâtir de 851 m² au cadastre, dont 692 m² constructibles, offrant une vue mer qui change tout au quotidien. L'ESSENTIEL DU TERRAIN Surface cadastrale : 851 m² dont 692 m² constructibles Forme rectangulaire, simple à aménager Terrain relativement plat, pour limiter les travaux de terrassement Vue mer Terrain borné PLU : zone 2AUC VIABILITÉ ET ACCÈS Viabilisé en eau Raccordement électrique possible Accès direct par voie publique communale Assainissement individuel (pas de tout-à-l'égout) POURQUOI CE TERRAIN VA VOUS PLAIRE Une forme rectangulaire et un terrain relativement plat, c'est l'assurance d'une implantation simple et d'un projet de construction bien maîtrisé. Villa de plain-pied, maison avec étage ou projet familial : vous disposez d'une belle liberté pour dessiner l'habitation qui vous ressemble, avec de l'espace pour un jardin et une terrasse. Imaginez vos matins face à la mer et vos soirées en famille sur la terrasse, dans un cadre paisible au Tampon. Ici, la vue mer n'est pas un luxe : elle sera votre quotidien. Les terrains bornés, avec l'eau à disposition et une vue mer se font rares. Je me tiens à votre disposition pour vous détailler les règles d'urbanisme applicables au secteur et la faisabilité de votre projet. PRIX : 150 000 € – honoraires à la charge du vendeur NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ ! Contactez dès maintenant Thibault MARIANNE pour organiser une visite sur rendez-vous. Les terrains de ce type partent vite : appelez-moi sans attendre ! 06 92 40 32 77 [email protected] Agence PRO G IMMO – 145 ter Rue Augustin Archambaud, 97410 Saint-Pierre Réf. VT 160 – Mandat n°361 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Thibault MARIANNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930296652 RCP 101PGMAN-AW20253

176 000 € - Vente - Appartement Le Tampon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 75.42 m²

Appartement à vendre Le Tampon

T3 COUP DE COEUR – 2 CHAMBRES & 2 CUISINES – CENTRE-VILLE DU TAMPON – 176 000 € À la recherche d'un appartement confortable, bien situé et prêt à vivre ? Celui-ci mérite vraiment votre attention ! ATTENTION ! Découvrez ce beau T3 en très bon état, situé en plein centre-ville du Tampon, offrant 75,42 m² habitables pour 87 m² de surface au sol. Son véritable atout ? Deux cuisines ! Une cuisine intérieure aménagée et équipée ainsi qu'une seconde cuisine extérieure, elle aussi aménagée et équipée : un espace particulièrement pratique pour recevoir, cuisiner ou profiter pleinement de votre logement. INTÉRÊT L'appartement se compose de : • 2 belles chambres • Une cuisine intérieure aménagée et équipée • Une cuisine extérieure aménagée et équipée • Une belle douche à l'italienne • WC indépendants • Un parking privatif en sous-sol Et pour faciliter votre installation, le réfrigérateur américain et la machine à laver sont inclus et sont encore sous garantie. Son emplacement en centre-ville du Tampon vous permet de profiter facilement des commerces, services et commodités à proximité. DÉSIR Un appartement fonctionnel, bien entretenu et sans gros travaux à prévoir, avec des équipements déjà en place et une configuration particulièrement intéressante grâce à ses deux espaces cuisine. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ce T3 offre de nombreux atouts dans un secteur recherché. ACTION - Prix : 176 000 € FAI - Surface au sol : 87 m² - Surface habitable : 75,42 m² - Parking privatif en sous-sol - Taxe foncière : 1 482 € - Taxe ordures ménagères : 410 € Un bien comme celui-ci ne restera pas longtemps disponible ! Contactez Bilkisse GOGUILLON de l'agence PRO G IMMO dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce T3 par vous-même. Vous avez un projet ? Nous avons la clé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 341 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Bilkisse GOGUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle)

143 000 € - Vente - Local Le Tampon

• 51.00 m²

Local Commercial

? LOCAL COMMERCIAL – SECTEUR 11ÈME – LE TAMPON – 143 000 € ? Vous cherchez un local commercial avec une visibilité exceptionnelle ? Découvrez ce local idéalement situé en bordure de la Route Nationale, au coeur du secteur du 11ème au Tampon. Un emplacement stratégique qui vous garantit un passage quotidien important et une exposition maximale auprès des automobilistes et des riverains, un atout précieux pour développer la notoriété de votre activité dès son ouverture et vous constituer une clientèle fidèle sur la durée. ? Ce que ce local a à vous offrir : ?? Une visibilité et un passage direct sur la nationale, véritable vitrine pour votre enseigne, jour après jour ? Une surface de 51 m² intelligemment agencée en un espace principal lumineux, idéal pour l'accueil de votre clientèle et la mise en valeur de vos produits ou services ? Une arrière-boutique fonctionnelle, parfaite pour le stockage, la réserve, un atelier ou un espace de travail à l'abri des regards ? Des sanitaires indépendants, prêts à l'usage, pour votre confort et celui de votre équipe au quotidien ?? Une climatisation déjà installée, pour un environnement de travail agréable toute l'année, quelle que soit la saison ? Une belle façade vitrée avec porte d'entrée en aluminium et rideau métallique, garantissant à la fois luminosité naturelle et sécurité en dehors des heures d'ouverture ? Un accès secondaire à l'arrière du local, particulièrement pratique pour les livraisons, la logistique quotidienne ou un usage de stationnement dédié ? Ce local commercial conviendra à de nombreux projets professionnels : commerce de proximité, bureau, espace de services, point de vente, activité artisanale ou toute autre activité recherchant avant tout de la visibilité et un flux de passage régulier. Sa configuration polyvalente, avec espace d'accueil et arrière-boutique bien distincts, permet une adaptation rapide selon vos besoins d'aménagement et le développement futur de votre activité. ? Le secteur du 11ème au Tampon bénéficie d'un emplacement recherché, à la croisée des axes de circulation, facilitant l'accès à votre clientèle comme à vos fournisseurs. Un environnement dynamique, en plein essor, où de nombreux commerces et services cohabitent déjà, renforçant l'attractivité globale du secteur pour toute nouvelle implantation. Le Tampon, ville dynamique, offre un bassin de population important, un atout qui conforte le potentiel commercial de ce local. Que vous soyez commerçant, artisan, professionnel libéral ou porteur d'un nouveau projet, ce local commercial représente une belle opportunité à saisir sur un secteur porteur du Tampon, avec un excellent rapport entre surface, emplacement et prix. ? Prix de vente : 143 000 € ? Référence mandat : 354 ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant, je me tiens à votre disposition ! Thibault MARIANNE – Agence PRO G IMMO ? 06 92 40 32 77 ?? [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 800 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Thibault MARIANNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930296652 RCP 101PGMAN-AW20253

90 266 € - Vente - Terrain Le Tampon

• 373.00 m²

Terrain plat 373 m² Tampon

MAXImmo vous propose une parcelle bornée, d'une surface d'environ 441 m². Située entre le 14 ème et 17 ème. Proche de toutes commodités. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13405 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Gérard CLEMENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

190 800 € - Vente - Maison Plaine

• 5 pièces
• 4 chambres
• 192.00 m²

Champenay, commune de Plaine, spacieuse maison de caractère,

A Plaine, précisément à Champenay, lieu-dit paisible, voici cette maison ancienne de caractère entièrement rénovée il y a une vingtaine d'années. Elle propose une généreuse surface habitable de 192 m2 environ. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée principale et d'une entrée arrière pratique, donnant directement sur la cuisine, idéale pour les usages quotidiens. La cuisine est équipée, fonctionnelle et correctement agencée, communicante avec un vaste salon et séjour de plus de 40 m2. Cet espace de vie est agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. Sur ce niveau, vous disposez également d'une salle d'eau et toilette, d'une buanderie/cellier et de la chaufferie accessible depuis la cuisine pour plus de confort et d'organisation. Une remise à bois se trouve derrière la chaufferie vous permettant plus de stockage. A l'étage, vous trouverez quatre chambres très spacieuses, chacune offrant un confort optimal pour une grande famille. Egalement, une salle de bain, des toilettes séparés et un grand dégagement aménageable en bureau, salle de jeux ou espace détente. La maison offre de généreux volumes, sublimée par de jolis parquets et des poutres apparentes créant une atmosphère chaleureuse et élégante dès l'entrée. Un garage fermé permet de stationner un véhicule en toute sécurité, un atout appréciable au quotidien. À l'extérieur, le terrain aménagé sur un palier supérieur constitue un véritable espace de respiration. Ses espaces verts soigneusement entretenus, sa vue dominante, son ensoleillement optimal et la belle intimité qu'il procure en font un lieu privilégié pour profiter de moments calmes ou conviviaux. C'est un véritable atout paysager, autant esthétique que pratique. Le bien est équipé d'un chauffage central au fioul installé en 2021. S'agissant de l'assainissement, une micro-station a été refaite en 2016 et est conforme aux normes en vigueur. La charpente et la couverture, en bon état, ne nécessitent aucun gros travaux, ce qui renforce la sérénité du projet. L'installation électrique, plus ancienne, pourra faire l'objet d'une mise à jour. Dans son ensemble, la propriété se distingue par son excellent entretien, son authenticité préservée, ses volumes confortables et sa fonctionnalité. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à toute personne recherchant un lieu de vie spacieux, chaleureux et doté d'un véritable caractère. Cette jolie demeure se situe à proximité de la nature, invitant à de nombreuses balades en forêt et à un mode de vie paisible, tourné vers l'extérieur. Un bien rare, où charme, espace et nature se rencontrent harmonieusement... une visite s'impose pour en saisir toute la douceur et le potentiel. Votre contact pour plus d'informations : Aline Leboube au 06.70.70.68.67 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 8340 EUR et 11360 EUR. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 10800 EUR. Prix hors honoraires : 180000 EUR Retrouvez toutes les photos et nos annonces en cliquant ici Consultez nos tarifs L'agence ALINE immo' ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

355 000 € - Vente - Maison Le Tampon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 81.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Sophie Trochet vous propose : LE TAMPON - MAISON - T3 81 m² - GARAGE - PARKING Alliant confort et praticité, cette maison située à Le Tampon, offre une construction soignée sur un terrain de 669 m², dans une impasse garantissant calme et tranquilité. D'une surface habitable de 81 m², la maison s'articule autour de 3 pièces principales pensées pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de vie de la maison. Les 2 chambres, sont bien dimensionnées et offrent un cadre reposant. Un bureau fonctionnel complète l'ensemble, adapté pour le télétravail ou un espace dédié aux activités personnelles. 2 salles d'eau, soigneusement aménagées, répondent aux besoins du quotidien avec praticité. La maison bénéficie de 2 terrasses avec vue sur mer et montagne, des espaces extérieurs agréables pour profiter des magnifiques couchers de soleil. Un garage et une place de parking complètent les équipements, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. La propriété est équipée d'une fosse septique aux normes, assurant une autonomie totale sur le plan de l'assainissement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien neuf par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Trochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 882221310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33856073)

359 000 € - Vente - Maison Le Tampon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 126.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sophie Trochet vous propose : LE TAMPON - MAISON - T4 126 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Le Tampon cette maison plain-pied en très bon état, offrant 126 m² de surface habitable sur un terrain de 1 054 m², alliant confort, praticité et volumes bien pensés. Dès l'entrée, le plan de la maison se révèle fluide et fonctionnel. La salle à manger, vaste et lumineuse avec ses 27,3 m², constitue le cOEur de la vie quotidienne et s'articule avec le salon, bien dimensionné et agréable. La kitchenette, compacte et bien agencée, complète cet espace de vie. Le couloir dessert 3 chambres aux dimensions confortables, dont une spacieuse, ainsi qu'un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle. La salle de bain et la salle d'eau, toutes deux soignées, répondent aux besoins d'un foyer. Un WC indépendant complète l'ensemble. Le bien dispose d'un garage et de 2 emplacements de parking, offrant une capacité de stationnement appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Trochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 882221310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33855861)

121 000 € - Vente - Appartement Le Tampon

• 2 pièces
• 1 chambre
• 39.00 m²

Appartement T2 proche du Lycée Roland Garros

Cet appartement T2 se situe à proximité du Lycée Roland Garros (environ 800 m), ainsi que du Stade et de la Piscine, au sein d'une petite résidence très tranquille et sécurisée de 2 étages. Situé au 2ème étage, il se compose d'une pièce de vie de 28 m² offrant un coin salon-salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée (plaque à induction et four), d'une salle de bain de 3,06 m² avec douche, d'une chambre en mezzanine de 7,44 m² et d'une varangue de 7,24 m². Une place de parking à l'intérieur de la résidence complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif, ce bien peut être vendu meublé, les meubles présentés correspondant à ceux visibles sur les photos de l'annonce. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PESSEAU, Tél. : 06 93 93 61 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 924402662.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33857249)

345 000 € - Vente - Maison Le Tampon

• 5 pièces
• 3 chambres
• 155.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Emmanuelle Pavoz vous propose : LE TAMPON CENTRE VILLE - Maison de type F5 - 155 m² environ - 3 chambres - terrain 437 m² - BON ETAT GENERAL Vous recherchez une maison au centre-ville du TAMPON ? Cette maison de famille des années 60 offre un cadre de vie idéal. Elle propose un espace de vie lumineux ouvert sur une grande terrasse. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres, avec une grande douche à l'italienne Une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin jeux ou un espace détente. La maison dispose également de deux espaces cuisine qu'il vous restera à mettre à votre goût, d'un bureau, d'un cellier et d'une grande cave. Le quotidien à pied : Proximité immédiate des commerces, des écoles, des parc de jeux et des axes principaux. Atouts et technicités : - Jacuzzi aménagé dans une cabane extérieure - Grand garage fermé - Chauffe-eau solaire - Assainissement : reliée au tout-à-l'égout - Taxe foncière : 2346 ¤ / an - Portail motorisé et stationnement possible de 3 / 4 voitures à l'intérieur de la propriété - Climatisation réversible Contactez nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle adresse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Pavoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 925325383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33850930)

420 000 € - Vente - Maison Le Tampon

• 5 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

Maison à vendre 5 pièces LE TAMPON (974)

EXCLUSIVITE ! Découvrez cette maison individuelle édifiée sur deux niveaux vous séduira par sa configuration, son cachet et ses espaces extérieurs charmants. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse et conviviale d'environ 55 m² composée d'un double séjour dont l'un pouvant faire office de salle à manger, espace détente, bureau... Ces espaces sont ouverts sur une cuisine aménagée opérationnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie 4 chambres entre 11 m² et 16 m² (2 chambres par niveaux) ainsi que 2 salles d'eau dont une avec un WC. À l'extérieur, le secteur calme et résidentiel vous permettra de profiter en toute quiétude d'un jardin arboré, agréable et propice à la détente ainsi que d'un bain à remous, véritable espace de bien-être à domicile. La propriété bénéficie de deux portails extérieurs permettant deux accès distincts et cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet notamment d'envisager l'exploitation de la partie basse en location afin de générer un revenu complémentaire, sous réserve des éventuels travaux et autorisations nécessaires. L'électricité a été entièrement refaite en 2024, le nettoyage et l'étanchéité du toit ont été réalisés en 2025. Les fenêtres et portes ont également été remplacées récemment et sont en PVC. Un bien à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son potentiel et sa configuration atypique. Taxe foncière annuelle : 2700 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°104 347 661 - Greffe de SAINT PIERRE) Laëtitia DAMBREVILLE Entrepreneur Individuel +262692204204 - Réf.970820

179 000 € - Vente - Terrain Le Tampon

• 789.00 m²

Vente Terrain 789 m²

Iad France - Benjamin Oultaou vous propose : terrain avec maison à démolir d'environ 700 m² de surface utile au tampon 12ème tout à l'égout Zone UB Une belle opportunité dans un secteur proche de toutes commodités, à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Oultaou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre sous le numéro 979661576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33847990)

185 000 € - Vente - Maison Colroy la Roche

• 7 pièces
• 4 chambres
• 166.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW180311 : Colroy la roche, Maison d'environ 166 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) - Construction 0 - Equipements annexes : terrasse - parking - cave - chauffage : individuel éle - Classe-Energie E : 260 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 185000 Euros (Dont 5.71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 175000 Euros) - DPE réalisé le : 08/02/2026 - Classe-Energie E : 260 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3950 et 5400 Euros - Affaire suivie par Flavie SCHEPPLER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

267 000 € - Vente - Maison Le Tampon

• 5 pièces
• 3 chambres
• 112.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Halim Warin vous propose : Idéalement placé à TROIS MARES, Ravissante kaz indépendante de 112 m² comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une mezzanine, une salle de bains et un WC. Le tout sur une agréable de parcelle de 1409 m². Décoration à prévoir pour la mettre aux goûts du jour. Venez découvrir cette maison qui vous accueillera dans un cadre calme et verdoyant. Contactez moi vite pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Halim Warin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre (La Réunion) sous le numéro 501635783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33839939)

267 000 € - Vente - Maison Le Tampon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 115.00 m²

Maison f4 avec grand terrain trois-mares

ACCORD IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de type F4, édifiée il y a plus de 25 ans, sur une parcelle d'environ 1400 m². Située dans un secteur pratique de Trois-Mares, à proximité du centre, des commodités et des établissements scolaires, cette maison bénéficie d'un emplacement intéressant pour une résidence principale comme pour un projet locatif. La maison, élevée sur un étage, se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée d'une plaque gaz, ouverte sur le salon. À l'étage : Deux chambres, Une salle d'eau rénovée il y a environ 6 ans, Un WC, Une mezzanine accessible depuis ce niveau, Une troisième chambre accessible depuis la mezzanine. La maison a été édifiée avec permis de construire. En annexe, un  chauffe-eau électrique, une fosse septique traditionnelle ainsi qu'à un réservoir d'eau raccordé au réseau de la maison. VENDUE LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Le bien était précédemment loué jusqu'en 2026 pour un montant de 1 050 EUR par mois, charges comprises, ce qui permet d'envisager également un potentiel locatif pour un acquéreur souhaitant réaliser un investissement. La parcelle est concernée pour partie par une zone rouge du PPRN Taxe foncière 2025 : 1800EUR Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Sandrine DIJOUX au 06 92 28 20 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr..Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56390_33839205)

89 000 € - Vente - Maison Le Tampon

• 2 pièces
• 1 chambre
• 50.00 m²

À saisir, maison située au 14 ème

Venez découvrir cette opportunité rare, idéalement située au 14 ème. C'est une maison d'environ 50 m2 édifiée sur une parcelle d'environ 90 m2. Elle possède au Rez-de-chaussée une chambre, un cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un WC, à l'étage deux petites mezzanines dont une qui donne sur le séjour et l'autre sur le garage. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare! Appelez-Moi . (Merci de privilégier les appels téléphoniques pour un traitement plus rapide de vos demandes). Cette annonce référence 347862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE FERRERE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 85170047600019. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

564 200 € - Vente - Immeuble Le Tampon

• 240.00 m²

Bras de Pontho – Le Tampon Ensemble immobilier avec vue mer

Bras de Pontho – Le Tampon | Ensemble immobilier avec vue mer et potentiel Situé dans le secteur recherché de Bras de Pontho au Tampon, MAXImmo vous propose cet ensemble immobilier qui bénéficie d'un environnement résidentiel agréable et d'une belle vue mer. La propriété se compose de 2 logements mitoyens actuellement loués, développant une surface totale d'environ 240 m², sur un terrain d'environ 6 700 m². Maison 1 : bail en cours jusqu'au 31/03/2028 Maison 2 : bail en cours jusqu'au 31/07/2027 Le terrain offre également un potentiel d'environ 1 400 m² restant à construire, permettant d'envisager un projet complémentaire, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Assainissement individuel à prévoir pour la partie à construire. Une division du terrain peut également être envisagée, sous réserve de faisabilité et des autorisations administratives. Un bien offrant de belles possibilités pour un projet patrimonial, un investissement locatif ou un projet de développement immobilier au Tampon, Bras de Pontho. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14095 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : William MAILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00166

122 000 € - Vente - Terrain Le Tampon

• 414.00 m²

Vente Terrain à bâtir 414 m²

Iad France - Marc Lauret vous propose : TAMPON, secteur Trois Mares 'Saint-Expédit' - TERRAIN PLAT A BATIR- 414 m² LOT A en zone UA du PLU. Ce terrain plat à bâtir constitue le LOT A d'une superficie indicative de 414 m², à détacher de la parcelle mère conformément au plan de division établi le 25 / 08 / 2026. Il représente une possibilité intéressante pour concrétiser un projet de construction dans un cadre agréable. Sa surface idéale de 414 m², son relief plat et la proximité des réseaux facilitent tout projet de construction. De plus, le zonage UA du PLU est particulièrement favorable ce qui augmente significativement son potentiel de valorisation. Ce terrain dispose d'atouts majeurs, notamment sa situation dans un secteur très demandé et bénéficie d'une situation géographique de qualité, proche du Parc des palmiers, des écoles primaires, du collège trois mares et de toutes les commodités (pharmacie, supermarché, primeur, boulangerie) ce qui contribue à l'agrément du secteur. Ce terrain présente une configuration propice à la réalisation d'un projet immobilier car tous les réseaux sont à proximité immédiate et suffisamment dimensionnés (électricité, eau). A votre service ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite du terrain, contactez-moi afin que nous puissions vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828837)

255 000 € - Vente - Maison Le Tampon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 104.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Valérie Merrien vous propose : Maison traditionnelle de 4 pièces au Bras Creux. 3 chambres, salon salle à manger, cuisine ouverte. Un garage ouvert de 23 m² avec sa cuisine au feu de bois. Petit jardin entièrement clos. Au calme au fond d'une impasse sans vis à vis. Vous aurez la possibilité de garer deux autres véhicules. Idéal pour votre résidence principale ou pour du locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Merrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint pierre sous le numéro 938347184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830295)

1 908 000 € - Vente - Bureau Le Tampon

• 700.00 m²

Locaux professionels Tampon

? BÂTIMENT PROFESSIONNEL NEUF | SUD DE LA RÉUNION Belle opportunité professionnelle ! Situé au coeur d'une zone artisanale et économique du Sud, MAXImmo vous propose ce bâtiment neuf est implanté sur un terrain d'environ 1 200 m² avec double accès. Il offre plus de 670 m² exploitables sur 3 niveaux : • 236 m² au 1er niveau • 236 m² à l'étage • Plus de 200 m² au rez-de-chaussée, actuellement en stockage brut. ? Nombreuses places de stationnement dans une cour clôturée ? Idéal pour bureaux, stockage, activité professionnelle ou investissement ? Bâtiment neuf aux volumes généreux Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14082 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Juanita DAMOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00006

169 000 € - Vente - Terrain Le Tampon

• 676.00 m²

Vente Terrain à bâtir 676 m²

Iad France - Marc Lauret vous propose : AU TAMPON - Secteur Trois Mares 'chemin Portail' - JOLI TERRAIN PLAT A BATIR - 676 m² en ZONE UB. Le terrain bénéficie d'un bornage et a été défriché et. Les réseaux de VRD sont à proximité. 2 maisons y sont constructibles. Ce foncier bénéficie d'atouts majeurs, notamment son double accès et sa situation dans un secteur demandé, à proximité des écoles, des commerces et des commodités. De plus, le secteur est encours de transformation vers un quartier urbain structuré et connecté, valorisant ainsi grandement ce foncier. Caractéristiques de la zone UB : Vocation d'habitat mixte à densité modérée (maisons individuelles, logements mitoyens ou petit collectif intermédiaire). Règles constructives d'usage : Maîtrise des hauteurs (limitées à R + 1 ou R + 2), marges de recul par rapport aux limites de propriété et préservation d'une surface minimale en pleine terre. La parcelle offre un espace bien dimensionné pour envisager une construction adaptée à vos besoins. Dans un cadre de vie agréable à Trois Mares / 'Portail', ce terrain à bâtir de 676 m² représente une possibilité concrète pour concrétiser un projet de construction. Il bénéficie d'un environnement calme et propice à un cadre de vie serein. Pour vous servir ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce terrain par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33823226)

275 000 € - Vente - Maison Le Tampon

• 5 pièces
• 4 chambres
• 122.00 m²

Maison à vendre Le Tampon

** LE TAMPON – Une maison à votre image, prête à révéler tout son potentiel ! Vous recherchez une maison familiale avec du caractère, un vrai jardin et un emplacement recherché au Tampon ? Cette maison individuelle de 92 m², avec son terrain de 367 m², pourrait bien être celle que vous attendiez depuis longtemps. Idéalement placée dans un secteur prisé pour son cadre de vie, elle est idéale pour s'installer durablement. Un bien rare, à découvrir sans attendre. ** LES ATOUTS DE CE BIEN Nichée sur le secteur du 12ème au Tampon, cette maison de 4 pièces se déploie sur 2 niveaux et vous offre : ** 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ** 1 salle d'eau et ** 2 WC indépendants, pour le confort de tous ** Une cuisine aménagée, fonctionnelle et prête à l'usage ** 2 terrasses, dont une de 10 m², avec une belle vue sur le jardin ** Un terrain de 367 m² ** Une dépendance de 30 m², aménageable selon votre imagination ** 2 places de stationnement extérieures ** Un chauffe-eau solaire, économique et écologique ** Des ouvertures en aluminium et un assainissement tout-à-l'égout Construction en béton armé, isolation laine de verre. Petite copropriété, sans aucune procédure en cours. ** IMAGINEZ-VOUS ICI... Un café savouré sur la terrasse, les enfants qui jouent dans le jardin, et une dépendance de 30 m² prête à accueillir tous vos projets : studio, atelier, bureau, suite parentale... Le terrain laisse aussi entrevoir de belles perspectives extérieures : piscine, potager, espace détente. Idéalement située au Tampon, proche des écoles, commerces et axes routiers. ** INFOS PRATIQUES Bien libre, disponible rapidement. Non soumis au DPE. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr. ** PASSEZ À L'ACTION DÈS AUJOURD'HUI Ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché ! Contactez dès maintenant Thibault MARIANNE, votre conseiller PRO G IMMO au Tampon : ** 06 92 40 32 77 ** [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Thibault MARIANNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930296652 RCP 101PGMAN-AW20253

110 000 € - Vente - Terrain Le Tampon

• 500.00 m²

Terrain 500 m² Tampon

Le Tampon – Secteur Pont d'Yves Situé dans un secteur résidentiel recherché de Pont d'Yves au Tampon, MAXImmo vous propose ce terrain constructible d‘environ 500 m² bénéficie d'un environnement calme et agréable ainsi que d'une belle vue dégagée sur l'océan. Le terrain dispose d'un permis de construire validé et d'une étude de sol déjà réalisée, offrant une base concrète pour la réalisation de votre projet. Caractéristiques du terrain Superficie : 512 m² Zone UC Hauteur maximale : 13 m au faîtage Hauteur maximale : 9 m à l'égout du toit Permis de construire validé Étude de sol réalisée Terrain plat et borné Vue mer dégagée Secteur résidentiel recherché Assainissement individuel par fosse septique Eau et électricité à proximité Altitude : environ 870 m Une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction au Tampon, dans un environnement paisible avec vue sur l'océan, tout en bénéficiant d'un permis de construire déjà validé et d'une étude de sol réalisée. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14081 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : William MAILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00166

268 750 € - Vente - Maison Le Tampon

• 5 pièces
• 4 chambres
• 125.00 m²

À DÉCOUVRIR – Superbe maison F5 de plain‑pied au 12ᵉ km – Le Tampon

Cette charmante maison F5 à dominante de plain‑pied, avec une partie mezzanine, vous séduira dès les premiers instants. Elle mesure environ 125 m², comprenant une terrasse ouverte d'environ 25 m², une cuisine ouverte sur le salon offrant un bel espace de vie, quatre chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une mezzanine de 23 m², un espace chaleureux qui fera le bonheur des plus petits. Édifiée sur une parcelle de 396 m², elle profite d'un environnement calme et recherché, idéal pour savourer pleinement votre quotidien. Les écoles primaire et maternelle à proximité immédiate rendent l'emplacement particulièrement pratique pour une vie de famille. Cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur du 12ᵉ km : un bien complet, bien situé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez‑moi rapidement pour visiter cette pépite avant qu'elle ne vous échappe. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 412 528 - Greffe de SAINT PIERRE) Karine CHONETTE Entrepreneur Individuel 06 93 02 75 38 - Réf.970267

257 000 € - Vente - Maison Le Tampon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 83.00 m²

LE TAMPON - TROIS MARES / MAISON F4

TAMPON / TROIS MARES En exclusivité ! Une maison jumelée de type F4 en R+1 d'une surface habitable de 83m2, comprenant une cuisine ouverte sur séjour, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau avec WC, un WC séparé, un abri voiture et un abri de jardin, édifiée sur une parcelle de terrain de 463 m2 au cadastre. A saisir ! Prix : 257 000 EUR Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence annonce : 0121SP Carte Transaction CPI 9742 2023 000 000 012 Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien ou pour tous compléments d'informations, veuillez nous contacter au 0692 623 528 !

77 600 € - Vente - Appartement Le Tampon

• studio
• 24.88 m²

STUDIO 25 m2 + parking sécurisé en sous-sol

Tampon, 11ème km, dans une résidence sécurisée, studio de 24,88 m2 au deuxième étage avec ascenseur, vue dégagée jardin et mer, bel investissement locatif, calme. Proche de toutes les commodités, centre ville. 1 Parking en sous-sol R-2 TF : 796EUR/an Charges copro : 140EUR/ trimestre

415 000 € - Vente - Maison Le Tampon

• 6 pièces
• 4 chambres
• 163.32 m²

Le Tampon (Douzième km) Maison 163 m² : studio indépendant, p

LE TAMPON Grande maison de 163 m² avec studio indépendant, pièce bonus et 56 m² de terrasses, sur 505 m². Vous cherchez une grande maison à vendre au Tampon, avec de l'espace pour la famille, un studio indépendant et de vastes terrasses ? PRO G IMMO vous propose cette belle maison de 163 m² habitables sur un terrain de 505 m², secteur du Douzième km. Un bien rare et polyvalent, pour les familles comme pour les investisseurs. Un studio indépendant complet : l'atout maître Au sous-sol, un véritable studio autonome dispose de sa propre chambre, sa cuisine et sa salle d'eau avec WC : loger un proche ou générer un revenu locatif. Un vrai plus, rare sur le marché. Une pièce bonus de 28 m² Toujours au sous-sol, une grande pièce polyvalente d'environ 28 m² ouvre tous les possibles : bureau, atelier, salle de jeux ou salle de sport. Un espace précieux, complété par un garage. Une maison principale spacieuse Au rez-de-chaussée, de vrais volumes lumineux : Un séjour / salle à manger de 23 m² Une grande cuisine aménagée et équipée de 22 m² 3 chambres (jusqu'à 16 m²) Une salle de bains et un WC indépendant Avec la chambre du studio, ce sont 4 chambres au total. 56 m² de terrasses pour vivre dehors Le bien dispose de trois terrasses (avant, arrière et côté) totalisant près de 56 m² : de quoi profiter du climat des hauts et recevoir, sur un terrain de 505 m². Le Tampon, Douzième km secteur résidentiel agréable, avec écoles, commerces et services à proximité, et la fraîcheur des hauts du Tampon. Points forts : Maison de 163 m² habitables, bon état Studio indépendant complet (chambre, cuisine, salle d'eau) Pièce bonus de 28 m² + garage au sous-sol 4 chambres au total, 2 salles de bains, 2 WC Séjour 23 m² + cuisine équipée 22 m² Environ 56 m² de terrasses, terrain de 505 m² Bien libre, disponible immédiatement Prix : 415 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Taxe foncière : 2 318 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Bilkisse GOGUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle)

362 000 € - Vente - Maison Le Tampon

• 5 pièces
• 3 chambres
• 74.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Marie-Josée Benard vous propose : LE TAMPON - CENTRE VILLE, MAISON 'SATEC' d'environ 110 m² de type F4 / F5 édifiée sur un terrain de 622 m². Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, de trois chambres, d'une mezzanine (possibilité de l'agrandir. et de créer une autre terrasse) d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une varangue devant et d'une terrasse à l'arrière, d'un garage et d'un jardin arboré et piscinable (zone UAV). Proche de toutes commodités à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Josée Benard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 415013184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33784179)

210 000 € - Vente - Appartement Le Tampon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Alexis Perini vous propose : Venez découvrir en exclusivité cet appartement entièrement rénové avec piscine et vue mer, situé au 4ème et dernier étage de la résidence CHARLOTTE, sur la commune du Tampon, à proximité immédiate de toutes les commodités Vous serez séduit dès l'entrée par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec son espace cuisine. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Véritable atout de ce bien, une grande terrasse de 12 m² offrant une vue imprenable sur la mer, sans vis-à-vis direct. Un box fermé vient compléter ce bien. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement présente de nombreux atouts. Il a notamment été exploité en location saisonnière, avec une rentabilité brute annuelle de 9 %, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un projet d'investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.67¤ par mois (soit 1304 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Perini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 909640476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 240. Quote part annuelle(moyenne) : 1304 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33784131)

149 000 € - Vente - Terrain Le Tampon

• 637.00 m²

Vente Terrain à bâtir 637 m²

Iad France - Marc Lauret vous propose : Le TAMPON - Secteur Général Bonnier / Agératums - Joli terrain plat constructible de 637 m² en Zone Uc (excellent potentiel constructif, conditions d'urbanisme avantageuses). Idéalement situé dans un environnement calme et prisé du Tampon, ce magnifique terrain à bâtir de 637 m² bénéficie d'une excellente configuration et d'un fort potentiel de développement pour particulier ou investisseurs. Parcelle déjà divisée et bornée par Géomètre-Expert avec plan de division disponible comprenant un lot principal de 637 m². Réseaux de VRD à proximité. Belles dimensions : Façade d'environ 20 mètres sur plus de 30 mètres de profondeur. Accès privilégié : Emplacement calme et bien desservi tout en restant à proximité directe des commodités. La Zone Uc offre des conditions de constructibilité très avantageuses : Emprise au sol non limitée. Hauteur autorisée : Jusqu'à 13 m à l'égout du toit / 17 m au faîtage (R + 2 envisageable). Nombre de constructions libre : Idéal pour la réalisation d'une grande villa ou d'un ensemble de 2 à 3 maisons individuelles jumelées. Projet clé en main : Idéal aussi bien pour un projet résidentiel individuel que pour un investissement immobilier à forte rentabilité. A votre service ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33765218)

159 500 € - Vente - Appartement Le Tampon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 50.00 m²

Appartement mezzanine

Très bel appartement de 50 m2 situé au centre ville du Tampon. Il est au 2ème et dernier étage d'un immeuble comprenant 3 lots. Il offre à l'entrée : Un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, 2 chambes avec dressings bien agencés pour optimiser l'espace, et une grande salle de douche avec wc et placard de rangement. Le bonus de ce petit bijou au-delà d'être proche de tous les commerces, écoles, médecins, théâtre, médiathèque... c'est son balcon qui vous permettra de profiter du ciel bleu et de la vue dégagée de la ville et des champs agricoles. Venez le visiter et vous verrez que nous n'aurez plus qu'à poser vos valises! Larissa RAPONO - Tél : 06 93 83 09 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT PIERRE DE LA RÉUNION. RSAC N° 539 538 991 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6171. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 50 m²

221 999 € - Vente - Maison Le Tampon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 164.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Alexis Perini vous propose : À VENDRE, Maison située dans le quartier TAMPON 400. Cette maison à rénover offre un cadre de vie idéal alliant calme et proximité des commodités. D'une superficie généreuse, elle se compose de trois chambres, deux salles d'eau, un bureau ainsi que plusieurs pièces de rangement, parfaites pour optimiser l'organisation de votre futur chez-vous. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. La rénovation complète de l'installation électrique a déjà été réalisée, vous permettant d'envisager vos travaux en toute sérénité. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules, un vrai atout dans le secteur. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un secteur prisé. À visiter sans tarder ! Taxe foncière : 1530¤ Chauffe eau électrique Assainissement individuel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Perini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 909640476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758003)

499 000 € - Vente - Maison Le Tampon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.00 m²

Maison Le Tampon 3 pièces sur terrain de 2416 m²

Située au Tampon, cette maison F3 de plain-pied d'environ 65 m² est implantée sur une parcelle de 2 416 m² de terrain constructible. La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Une varangue de 20 m² ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. Mais au-delà de la maison, c'est surtout le foncier qui fait toute la différence. Avec ses 2 416 m² constructible, cette propriété représente une superbe opportunité foncière pour un acquéreur souhaitant développer un projet, investir ou valoriser un terrain offrant un potentiel important en réalisant une division parcellaire. La maison, indépendante et située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, peut ainsi constituer le point de départ d'un projet beaucoup plus ambitieux. A proximité des commerces, des écoles et à environ 5 km du centre-ville du Tampon, le bien bénéficie également d'un emplacement pratique au quotidien. Un bien qui mérite d'être découvert sur place, notamment pour apprécier pleinement le potentiel de son terrain. François LELIEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

379 000 € - Vente - Maison Le Tampon

• 7 pièces
• 5 chambres
• 168.00 m²

LE TAMPON – Maison 130 m² + dépendance 38 m² – Vue mer – Fort potentiel locatif

LE TAMPON – TROIS-MARES | MAISON AVEC DÉPENDANCE | 379 000 € Située dans le secteur résidentiel de Trois-Mares au Tampon, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. La propriété se compose d'une maison principale d'environ 130 m² habitables, comprenant notamment 4 chambres, ainsi que d'une dépendance indépendante d'environ 38 m², soit environ 168 m² au total, sur une parcelle de 425 m². Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 30 m², d'une belle vue sur la mer et le littoral Sud, ainsi que de deux entrées indépendantes, dont une équipée d'un portail électrique. La configuration du bien permet de dissocier facilement les espaces et offre plusieurs possibilités : habitation principale avec revenu locatif complémentaire, colocation, location de la dépendance ou projet d'investissement global. Côté investisseur, le bien à très récemment été exploité de la manière suivante: la maison en colocation et location simple de la dépendance indépendante. Les loyers pratiqués représentaient 2 710 € par mois, soit 32 520 € de revenus locatifs bruts annuels. Ce qui fait un rendement Brut de 8,6%. Actuellement seule la dépendance est louée. La colocation n'a volontairement pas été renouvelée à la rentrée, afin de permettre au futur acquéreur de disposer librement du bien et de choisir le mode d'occupation ou d'exploitation correspondant à son projet. Aucun travaux à prévoir. Salle de bain de l'habitation principale refaite cette année, en Août 2026. Assainissement individuel ()qui dessert les 2 logements) non conforme. Electricité globale refaite il y a 2 ans. Compteurs d'eau et électricité communs aux 2 logements. Par contre chaque logement dispose de son chauffe-eau soleire. Les + : vue mer et littoral Sud • 4 chambres • dépendance indépendante • double entrée • terrasse • quartier calme et résidentiel • proximité des commodités • potentiel locatif existant • potentiel de valorisation. Prix : 379 000 € Une opportunité particulièrement adaptée à un acquéreur recherchant de l'espace, des revenus locatifs et du potentiel dans un même bien. Pour plus d'informations, obtenir le dossier investisseur ou organiser une visite : Caroline PANSART – BSK Immobilier 06 93 13 16 61 [email protected] Cette annonce référence 345893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE PANSART (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 83960251300062. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132 000 € - Vente - Terrain Le Tampon

• 550.00 m²

Terrain 550 m² + Permis de construire OFFERT

MAXImmo vous propose cette parcelle de terrain d'environ 550 m² constructibles, située sur le secteur de Bras de Pontho au Tampon. L'avantage : Le permis de construire est offert ! Un accompagnement sur mesure sans les contraintes de projection et d'obtention de permis. Emprise au sol 60%. Hauteur de construction autorisée : 13 m au faîtage. Altitude 680 m. Un autre lot, attenant à cette parcelle, est également à vendre. Ce type de terrain avec permis, rare à la vente, est à visiter sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14 022 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.reseau-maximmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Noémie SORGNARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

359 000 € - Vente - Maison Le Tampon

• 6 pièces
• 3 chambres
• 125.00 m²

Superbe maison familiale à Pont d'Yves

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied de 125 m² située à Pont d'Yves, implantée sur un beau terrain de 1 054 m², dans un environnement calme et verdoyant avec vue sur les montagnes. Elle offre une cuisine équipée, un séjour de 27 m², un salon de 20 m², 3 chambres de 12 m² chacunes, un bureau, un dressing ainsi que 2 salles de bains. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un jardin arboré. La propriété dispose également d'un garage de 45 m² comprenant atelier et bureau, ainsi que d'une cuisine extérieure de 13 m² avec feu de bois, idéale pour recevoir famille et amis. Une maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreux espaces, dans un cadre agréable. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PESSEAU, Tél. : 06 93 93 61 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 924402662.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33737114)

157 000 € - Vente - Terrain Le Tampon

• 754.00 m²

Terrain à vendre + Permis de construire OFFERT

MAXImmo vous propose cette parcelle de terrain d'environ 754 m² dont 552 m² utiles, situé au Tampon, dans les bas du quartier de Bras Creux, dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, collèges, lycées ainsi que du centre-ville et des commodités. L'avantage de ce terrain : Le permis de construire est offert ! Un accompagnement sur mesure sans les contraintes de projection et d'obtention de permis. Quatre autres lots, attenants à ce terrain, sont également à la vente. Emprise au sol 60%. Hauteur de construction autorisée : 13 m au faîtage. Altitude : 750 m environ Ce type de terrain avec dessinateur et permis inclus dans le prix, rare à la vente, est à visiter sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14009 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Noémie SORGNARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

149 000 € - Vente - Terrain Le Tampon

• 583.00 m²

Terrain à vendre + Permis de construire OFFERT

MAXImmo vous propose cette parcelle de terrain d'environ 583 m² dont 514 m² utiles, situé au Tampon, dans les bas du quartier de Bras Creux, dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, collèges, lycées ainsi que du centre-ville et des commodités. L'avantage de ce terrain : Le permis de construire est offert ! Un accompagnement sur mesure sans les contraintes de projection et d'obtention de permis. Quatre autres lots, attenants à ce terrain, sont également à la vente. Emprise au sol 60%. Hauteur de construction autorisée : 13 m au faîtage. Altitude : 750 m environ Ce type de terrain avec dessinateur et permis inclus dans le prix, rare à la vente, est à visiter sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14011 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Noémie SORGNARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

110 000 € - Vente - Terrain Le Tampon

• 405.00 m²

Terrain 405 m² bras de Pontho

MAXImmo vous propose ce magnifique terrain plat borné, entièrement constructible d'environ 400m². Secteur Bras de Pontho. Il offre tranquillité et proximité des commodités. Zone UC: 9m à l'égout et 13m au faitage. Aucune zone à risque. Réseaux devant le terrain. Accès facile. Assainissement individuel. Ne manquez pas cette opportunité !! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14 026 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.reseau-maximmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Evelyne CAPENDU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528672942

123 500 € - Vente - Terrain Le Tampon

• 480.00 m²

Terrain à vendre + Permis de construire OFFERT

MAXImmo vous propose cette parcelle de terrain d'environ 480 m² dont 392 m² utiles, situé au Tampon, dans les bas du quartier de Bras Creux, dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, collèges, lycées ainsi que du centre-ville et des commodités. L'avantage de ce terrain : Le permis de construire est offert ! Un accompagnement sur mesure sans les contraintes de projection et d'obtention de permis. Quatre autres lots, attenants à ce terrain, sont également à la vente. Emprise au sol 60%. Hauteur de construction autorisée : 13 m au faîtage. Altitude : 750 m environ Ce type de terrain avec dessinateur et permis inclus dans le prix, rare à la vente, est à visiter sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14010 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Noémie SORGNARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

113 000 € - Vente - Terrain Le Tampon

• 380.00 m²

Terrain à vendre + Permis de construire OFFERT

MAXImmo vous propose cette parcelle de terrain d'environ 380 m² dont 358 m² utiles, situé au Tampon, dans les bas du quartier de Bras Creux, dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, collèges, lycées ainsi que du centre-ville et des commodités. L'avantage de ce terrain : Le permis de construire est offert ! Un accompagnement sur mesure sans les contraintes de projection et d'obtention de permis. Quatre autres lots, attenants à ce terrain, sont également à la vente. Emprise au sol 60%. Hauteur de construction autorisée : 13 m au faîtage. Altitude : 750 m environ Ce type de terrain avec dessinateur et permis inclus dans le prix, rare à la vente, est à visiter sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14013 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Charlotte ROME Agent commercial (Entreprise individuelle)

242 000 € - Vente - Maison Le Tampon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 121.00 m²

Maison ancienne Tampon

? LE TAMPON – TROIS-MARES - DASSY| MAISON 4 PIÈCES + TERRAIN MAXImmo vous propose dans le secteur recherché de Trois-Mares - DASSY, cette maison ancienne de plain-pied développant environ 121 m² habitables, implantée sur une parcelle de 757 m². Elle se compose de : ? Un séjour de 25 m² ?? Une grande cuisine aménagée de 28,41 m² ?? 3 chambres ? 1 salle de bains + 1 salle d'eau ? 2 WC ? Un vaste débarras de près de 16 m² ? Une terrasse de 18 m² ? Stationnement possible pour plusieurs véhicules. ? Maison à rénover, offrant différentes possibilités selon votre projet : résidence principale, rénovation complète ou réflexion autour d'un projet immobilier plus ambitieux. ? GROS POTENTIEL FONCIER ! En complément de la parcelle principale, une parcelle d'environ 905 m², actuellement non constructible, vient s'ajouter à la propriété, portant l'ensemble foncier à environ 1 662 m². ? Selon le projet envisagé et sous réserve de la faisabilité au regard des règles d'urbanisme, il peut être étudié la possibilité de démolir la construction existante et de repenser l'aménagement du foncier, notamment avec une éventuelle division parcellaire permettant de créer de nouvelles constructions. ? Une propriété qui peut donc intéresser aussi bien une famille à la recherche d'un grand terrain qu'un acquéreur souhaitant valoriser un important potentiel foncier. ? À étudier impérativement selon les règles d'urbanisme applicables, les accès, réseaux et autorisations nécessaires. ? Vous avez un projet de rénovation, de construction ou d'investissement ? Contactez-moi pour étudier le potentiel de cette propriété et organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13996 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Fabrice NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79309257800020

135 000 € - Vente - Terrain Le Tampon

• 551.00 m²

Terrain 551 m² + Permis de construire OFFERT

MAXImmo vous propose cette parcelle de terrain d'envioron 551 m² constructibles, située sur le secteur de Bras de Pontho au Tampon. L'avantage : Le permis de construire est offert ! Un accompagnement sur mesure sans les contraintes de projection et d'obtention de permis. Emprise au sol 60%. Hauteur de construction autorisée : 13 m au faîtage. Altitude 680 m. Un autre lot, attenant à cette parcelle, est également à vendre. Ce type de terrain avec permis, rare à la vente, est à visiter sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14021 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Noémie SORGNARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

126 000 € - Vente - Terrain Le Tampon

• 406.00 m²

Terrain à vendre + Permis de construire OFFERT

MAXImmo vous propose cette parcelle de terrain de 406 m² dont 400 m² utiles, situé au Tampon, dans les bas du quartier de Bras Creux, dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, collèges, lycées ainsi que du centre-ville et des commodités. L'avantage de ce terrain : Le permis de construire est offert ! Un accompagnement sur mesure sans les contraintes de projection et d'obtention de permis. Quatre autres lots, attenants à ce terrain, sont également à la vente. Emprise au sol 60%. Hauteur de construction autorisée : 13 m au faîtage. Altitude : 750 m environ Ce type de terrain avec dessinateur et permis inclus dans le prix, rare à la vente, est à visiter sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14012 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Charlotte ROME Agent commercial (Entreprise individuelle)

427 000 € - Vente - Maison Le Tampon

• 9 pièces
• 5 chambres
• 257.00 m²

Vente Maison traditionnelle 9 pièces

Iad France - Vanessa Pillette vous propose : Charmante maison de 180 m² avec son logement annexe de 77 m², implantée sur une parcelle de 670 m². Une vue montagne, un emplacement ensoleillé mais arboré, juste ce qu'il faut pour profiter. Située dans une impasse au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans le secteur de La Chatoire / 14e km, laissez-vous séduire par ses beaux volumes et son invitation au bien-être. La partie principale se compose d'un double séjour, lumineux et spacieux. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, vous ravira avec sa multitude de rangements. Un second espace de vie avec cuisine au feu de bois invite à la convivialité et aux moments de partage, chaleureux espace baigné de lumière, il apporte charme et praticité. Sur ce même niveau, vous apprécierez une chambre de belle proportion, un rangements, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres pleines de charme, d'une salle de bain spacieuse et d'un WC séparé. Vous profiterez de différents espaces intérieurs et extérieurs, notamment d'une terrasse, idéale pour apprécier le calme environnant. Un jardin arboré d'arbres fruitiers sans vis à vis. Plusieurs places de stationnement sont disponibles dans la propriété. Le logement indépendant dispose de sa propre entrée et d'un espace extérieur sans vis-à-vis, offrant la possibilité d'accueillir un véhicule de manière confortable. Il se compose d'une grande pièce de vie avec espace cuisine ouvert sur le séjour, d'une belle chambre avec ouverture sur le patio, ainsi que d'un espace de rangement extérieur. Une salle d'eau avec VMC, des WC séparés et une pièce supplémentaire de plus de 14 m² viennent compléter ce logement. Fosse septique Chauffe-eau solaire Deux entrées indépendantes avec possibilité de communication entre les deux espaces par le jardin Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Pillette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 824997241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304493)

378 000 € - Vente - Maison Le Tampon

• 6 pièces
• 4 chambres
• 145.00 m²

Villa 6 pièces 145 m² avec piscine et vue mer - Le Tampon Bras

*A VENDRE - VILLA 6 PIECES AVEC PISCINE AU SEL ET VUE MER, LE TAMPON BRAS CREUX* Une villa de caractere, renovee avec gout, a moins de 10 minutes du centre-ville. PRO G IMMO vous propose cette villa individuelle de 145 m² habitables sur 363 m² de terrain, entierement renovee, avec piscine au sel et vue mer, dans le secteur recherche de Bras Creux au Tampon. *Ce que vous avez* Florian LANDON de l'agence PRO G IMMO vous propose cette villa 6 pieces en excellent etat : - Sejour de 20 m² avec poutres apparentes, cheminee et sol terracotta - Cuisine americaine moderne entierement equipee avec ilot central - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing walk-in - 2 salles d'eau design + 1 WC independant - Terrasse couverte avec vue mer - Piscine au sel avec plage bois - Menuiseries aluminium, chauffe-eau solaire, panneaux photovoltaiques, assainissement individuel Tout a ete renove avec gout : rien a prevoir, juste a s'installer. *Imaginez* Le matin, un cafe en terrasse face a la mer. Les enfants qui plongent dans la piscine des le retour de l'ecole. Les week-ends en famille autour du barbecue sous la varangue. Un art de vivre creole, moderne et authentique, dans un environnement verdoyant et preserve, a quelques minutes du centre du Tampon. Ideale pour une famille recherchant confort, volume et caractere, dans un quartier residentiel prise, au calme mais proche des commodites. *Les points forts* - Villa 6 pieces - 145 m² sur 363 m² - 4 chambres dont suite parentale + dressing - 2 salles d'eau design - Cuisine americaine equipee avec ilot - Piscine au sel + terrasse couverte - Vue mer - Chauffe-eau solaire + panneaux photovoltaiques - Secteur Bras Creux, calme et verdoyant *Informations financieres* - Prix : 378 000 EUR (honoraires charge vendeur) - Taxe fonciere : 2 250 EUR/an - Bien libre - Non soumis au DPE. Risques : georisques.gouv.fr *Visitez avant qu'elle parte* Florian LANDON - PRO G IMMO 06 93 48 81 12 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Florian LANDON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952602233

258 000 € - Vente - Maison Colroy la Roche

• 5 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Maison individuelle, bel exposition à Colroy-La-Roche

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison individuelle d'environ 87 m² habitables vous séduira par sa vue dégagée exceptionnelle, son terrain de 1 529 m² et les nombreux travaux déjà réalisés. L'espace de vie principal comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'une cheminée d'agrément, offrant un cadre chaleureux et convivial. Le niveau inférieur accueille trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie / chaufferie offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Au fil des années, la maison a bénéficié de nombreuses améliorations : toiture refaite, cuisine et salle d'eau rénovées, fenêtres remplacées, assainissement autonome conforme, volets roulants électriques, compteur d'eau neuf, peintures extérieures récentes et installation de pompes à chaleur dans les chambres pour un meilleur confort. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin idéalement exposé, de deux garages, d'un cabanon et d'un cadre privilégié où calme et nature sont au rendez-vous. Une maison parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie recherché au coeur de la vallée de la Bruche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda KHOUALDIA, Tél. : 07 83 13 94 87, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 980130280.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33727451)

305 000 € - Vente - Maison Le Tampon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 95.00 m²

Maison à vendre Le Tampon

** Maison Traditionnelle au Tampon – Votre futur chez-vous ! Attention, coup de coeur assuré ! ** Découvrez cette magnifique maison traditionnelle sur le secteur du 12eme au Tampon, une ville où charme et tranquillité se marient à merveille. Construite en 1976 et joliment rénovée en 2019, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de bien-être. ** Imaginez-vous ici... Une maison plain-pied de 4 pièces où chaque espace respire la fonctionnalité et l'accessibilité. Idéale pour une famille qui souhaite tout avoir de plain-pied, sans contrainte d'escaliers. ** Côté nuit : 3 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille Salle d'eau moderne Toilettes indépendantes ** Côté vie : Cuisine aménagée et équipée, pensée pour les repas en famille Ouvertures en bois et aluminium offrant une belle vue sur la rue tout en préservant votre intimité Isolation en ouate de cellulose et toiture en tôles robustes pour un confort thermique et phonique optimal ** À l'extérieur : Un jardin, véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments de convivialité 2 places de stationnement intérieur 3 places de stationnement extérieur ** Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme traditionnel et modernité ! ** Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et venir découvrir votre futur chez-vous ! Thibault MARIANNE – Agence PRO G IMMO ** 06 92 40 32 77 ** [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Thibault MARIANNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930296652 RCP 101PGMAN-AW20253

226 500 € - Vente - Maison Le Tampon

• 3 pièces
• 60.00 m²

MAISON + GARAGE INDÉPENDANT – 620 m² Tampon

MAXImmo vous propose cette maison en dur de type Tommy d'environ 60 m² habitables, implantée sur une belle parcelle plate, clôturée et arborée d'environ 620 m². Elle se compose de 2 chambres + 1 bureau, séjour avec cuisine semi-équipée et salle de bain avec douche et WC. ? Véritable atout : un garage indépendant et viabilisé d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace professionnel ou création d'un logement indépendant avec potentiel de revenu locatif. Le bien se prête parfaitement à un projet de modernisation de la maison et de transformation du garage, permettant de valoriser considérablement l'ensemble. ? À proximité immédiate du centre de 3 Mares : écoles, médecins, tennis, piscine, zone industrielle, commerces et services. Les + :?? Parcelle plate de 620 m²?? Terrain clos?? Garage indépendant viabilisé de 40 m²?? Fort potentiel locatif?? Secteur calme et recherché?? Taxe foncière : 914 €?? Fosse septique ? Une belle opportunité pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14004 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle)

128 520 € - Vente - Terrain Plaine

• 512.00 m²

Terrain à vendre Plaine des cafres

Terrain Constructible Idéal pour Votre Projet de Rêve Imaginez-vous en train de concevoir la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain constructible de 512 m². Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour créer un havre de paix où chaque détail reflète votre style de vie. Avec une superficie généreuse, ce terrain vous permet de laisser libre cours à votre créativité. Que vous envisagiez une résidence principale spacieuse, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce terrain est l'endroit idéal pour concrétiser vos projets. Profitez de la tranquillité d'un environnement naturel tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. Ce terrain est un véritable joyau pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux et inspirant. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un terrain constructible dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Commodités Proches À quelques minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en famille. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Anthony DIAZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

260 000 € - Vente - Maison Plaine

• 386.00 m²

Poutay Immeuble 385m2 sur 9.40 ares avec 4 lots + jardin

En exclusivité sur la commune de Poutay, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette ancienne ferme vosgienne de 386 m2, implantée sur une parcelle de 10.22ares. L'ensemble est composé de 4 lots, vendus libres d'occupation, offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif, de chambres d'hôtes, pour une activité professionnelle ou une résidence familiale. L'immeuble se compose comme suit: Au rez-de-chaussée :Un local commercial d'environ 101m2 avec cour.Un appartement 3 pièces de 78 m2 avec terrasse, cour et jardin.Au 1er étage :Un appartement duplex 4 pièces de 124 m2 avec terrasse et jardin.Un appartement 4 pièces de 83 m2 avec terrasse.Les logements sont habitables, tout en nécessitant des travaux de confort et de modernisation. La toiture est également à prévoir.Vous apprécierez son très bel environnement verdoyant ainsi que la gare de Saint-Blaise-la-Roche Poutay, située à seulement 5 minutes à pied, permettant de rejoindre Strasbourg en environ 1 heure en TER. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix hors honoraires.Prix hors honoraires : 260 000 EUR. DPE : E, GES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.