Votre recherche immobilière : "Vente, st-aubin (61340)"

65 000 € - Vente - Maison St Valentin

• studio
• 2 chambres
• 97.00 m²

Vente Maison traditionnelle 1 pièce

Iad France - Cannelle Auclair vous propose : Venez découvrir cette maison de 97 m² plein de potentiel, idéale pour un projet de rénovation dans le cadre paisible de la commune de Saint-Valentin. Implantée sur une magnifique parcelle entièrement clôturée de 2 400 m² enrichie d'un puits et d'un double garage, la propriété séduit par son caractère unique grâce aux vestiges d'un ancien moulin attenant. À l'intérieur, le logement se compose d'une entrée sur cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un vaste salon-séjour, avec l'atout majeur d'un grenier aménageable offrant un formidable potentiel d'agrandissement. Déjà équipée du double vitrage avec volets battants en aluminium et d'une toiture remaniée en 2012, de la fibre et du tout à l'égout cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour revivre à travers des travaux (électricité et plomberie) et de la remise au goût du jour. Une opportunité rare à visiter sans tarder pour concrétiser vos envies d'espace et de tranquillité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cannelle Auclair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 949094460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875499)

89 500 € - Vente - Maison Chauny

• 4 pièces
• 3 chambres
• 70.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Graziella Falaise vous propose : CHAUNY - MAISON - T4 70 m² À proximité immédiate de la gare, cette maison de ville rénovée de caractère, datant de 1920, s'inscrit dans un cadre de vie pratique et animé au cOEur de Chauny. Développée sur 3 niveaux, elle offre 70 m² habitables et une distribution intelligente des espaces, bien pensée pour accueillir une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui conduit vers le séjour lumineux avec cuisine ouverte de 23 m², pièce maîtresse de la maison, lumineuse et dotée d'un accès sur la terrasse. Une buanderie vient compléter l'ensemble. Les étages accueillent 3 chambres aux volumes bien pensés ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. La mezzanine de 13,79 m², espace modulable, offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, espace de jeux ou chambre supplémentaire. La maison bénéficie d'une cave et d'équipements modernes : fibre optique, chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs et raccordement au tout-à-l'égout. La rénovation soignée de ce bien lui confère un confort contemporain tout en préservant le charme de l'ancien. Bien située à 50 m d'un parc, à 500 m des lycées et collèges et à 600 m de la gare, cette maison de ville conjugue praticité du quotidien et qualité de vie. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Falaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 908481005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33873779)

239 900 € - Vente - Maison Selens

• 7 pièces
• 4 chambres
• 153.00 m²

Vente Maison de village 7 pièces

Iad France - Suzanne Gosset vous propose : SELENS - MAISON Bien située à Selens, cette maison de village de caractère, soigneusement rénovée, offre environ 160 m² de surface habitable sur un terrain de 2 969 m², alliant le charme de l'ancien aux conforts d'aujourd'hui. Vous n'avez qu'à poser vos meubles ! Organisée sur 2 étages, elle propose 6 pièces dont 4 chambres. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien agencé, avec un vaste salon, lumineux et convivial, agrémenté d'un insert à bois. La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle. Une suite parentale, chambre spacieuse de 25 m² dotée d'un dressing et d'une double salle d'eau. Une lingerie + dressing À l'étage, un vaste palier de 19 m², dessert 3 chambres aux volumes bien proportionnés : 2 chambres confortables de 18 m² chacune, et une chambre plus cosy de 13 m². Une seconde salle d'eau (douche + baignoire) complète cet étage, assurant un bon confort pour toute la famille. Côté extérieur, le bien dispose d'une terrasse de 30 m², adaptée pour les repas en plein air, ainsi que d'un parc paysagé offrant un espace vert appréciable. Une cour entièrement bitumée avec une grange, un garage, un box et un bâtiment dit cuisine d'été Un sous-sol d'environ 31 m² Portail motorisé, interphone, aucun vis-à-vis Parmi les équipements notables : la fibre optique, VMC, fosse septique et un chauffage individuel au bois par insert. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette belle maison de village rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne Gosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 309796118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875701)

790 000 € - Vente - Maison Neuville sous Montreuil

• 9 pièces
• 4 chambres
• 330.00 m²

Propriété 9 pièces, 330 m2 habitables sur 5 hectares.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AUX PORTES DE MONTREUIL-SUR-MER 330 m² 5 HECTARES 4 SUITES ÉTANGS DÉPENDANCES L'Agence des Remparts vous propose à la vente à seulement quelques minutes de Montreuil-sur-Mer et de la Côte d'Opale cette propriété rare offrant espace, calme et multiples possibilités d'exploitation. Implantée au coeur d'un domaine de près de 5 hectares composé de pâtures, étangs et jardins, cette demeure de 330 m² habitables s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'aux passionnés de chevaux ou aux porteurs d'un projet touristique ou événementiel : gîtes, chambres d'hôtes, réceptions. DES VOLUMES IMPRESSIONNANTS : Dès l'entrée, la maison dévoile un spectaculaire espace de réception d'environ 150 m², réunissant salon, séjour et salle de billard : un volume particulièrement rare, idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, un grand bureau ainsi que deux suites, disposant chacune de leur salle d'eau privative, WC et dressing. À l'étage, vous découvrirez deux nouvelles suites, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains. Trois poêles à bois apportent chaleur et authenticité à la maison, en complément du chauffage central. UN POTENTIEL QUI FAIT LA DIFFÉRENCE : À l'extérieur, la propriété révèle toute sa singularité : près de 5 hectares de terrain, pâtures, étangs, anciennes étables, dépendances, garage, mais également une seconde maison à rafraîchir. Autant d'espaces permettant d'imaginer de nombreux projets : propriété équestre, résidence familiale, activité de gîtes ou chambres d'hôtes, projet touristique ou réceptif, sous réserve des autorisations nécessaires. LES ATOUTS À RETENIR : Près de 5 hectares de propriété 330 m² habitables en excellent état Exceptionnel espace de réception d'environ 150 m² 4 suites avec salles d'eau ou salles de bains privatives Grand bureau et cuisine indépendante Étangs, pâtures et jardins Anciennes étables et nombreuses dépendances Garage Seconde maison à rénover Environnement naturel privilégié À quelques minutes de Montreuil-sur-Mer et de la Côte d'Opale Un bien rare par ses volumes, son environnement et son potentiel. Vous recherchez une grande propriété familiale, un domaine équestre ou un lieu capable d'accueillir un véritable projet touristique ? Cette propriété mérite votre attention. À visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts ! Demandez Aurélien Piquet, votre agent immobilier, joignable 7 jours sur 7. Bien en délégation de mandat avec IAD. Découvrez l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet : lagencedesremparts. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.95 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 760 000 ¤. (gedeon_90741_33868504)

158 000 € - Vente - Maison Monsegur

• 5 pièces
• 4 chambres
• 200.00 m²

Maison Familiale en pierre

À VENDRE – Grande maison en pierre avec vue panoramique Située dans un charmant petit village, cette maison en pierre d'environ 200 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse salle à manger climatisée, ainsi qu'une véranda fermée idéale pour profiter de la lumière toute l'année. Un WC complète ce niveau. À l'étage, la maison propose quatre chambres, une salle d'eau et un second WC. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 700 m², avec un agréable jardin et une vue panoramique exceptionnelle. Deux grands garages offrent un bel espace de stationnement ou de rangement. La maison est équipée d'un système d'alarme pour plus de sécurité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à vos envies de décoration et de personnalisation. Un bien avec beaucoup de potentiel, idéal pour une famille ou une résidence secondaire au calme. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LACOSTE, Tél. : 06 11 78 89 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 987398443.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33869334)

471 600 € - Vente - Maison Issoudun

• 10 pièces
• 6 chambres
• 237.00 m²

Grande maison avec piscine à Issoudun

À Issoudun, découvrez cette maison de 238 m² habitables, implantée sur une parcelle de 2 960 m². Avec ses 10 pièces, dont 5 chambres, elle offre de l'espace pour accueillir une grande famille et adapter les pièces à différents projets de vie. L'intérieur comprend plusieurs espaces de vie, une cuisine, des salles d'eau, des sanitaires et des rangements. Ses volumes permettent d'imaginer un bureau, une salle de loisirs ou d'autres aménagements selon vos besoins. À l'extérieur, profitez du terrain et de la piscine. Un double garage et une cave complètent la propriété, avec des espaces pratiques pour le stationnement et le stockage. Située à Issoudun, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des services de la ville. * DPE : D · Taxe foncière : 2 992 ¤ par an · Prix de vente : 471 600 ¤ * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 471 600 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LEGOFF, Tél. : 06 08 43 90 87, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 979481280.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33870092)

790 000 € - Vente - Maison Neuville sous Montreuil

• 9 pièces
• 4 chambres
• 330.00 m²

Propriété 9 pièces, 330 m2 habitables sur 5 hectares.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AUX PORTES DE MONTREUIL-SUR-MER 330 m2 5 HECTARES 4 SUITES ÉTANGS DÉPENDANCES L'Agence des Remparts vous propose à la vente à seulement quelques minutes de Montreuil-sur-Mer et de la Côte d'Opale cette propriété rare offrant espace, calme et multiples possibilités d'exploitation. Implantée au coeur d'un domaine de près de 5 hectares composé de pâtures, étangs et jardins, cette demeure de 330 m2 habitables s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'aux passionnés de chevaux ou aux porteurs d'un projet touristique ou événementiel : gîtes, chambres d'hôtes, réceptions... DES VOLUMES IMPRESSIONNANTS: Dès l'entrée, la maison dévoile un spectaculaire espace de réception d'environ 150 m2, réunissant salon, séjour et salle de billard : un volume particulièrement rare, idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, un grand bureau ainsi que deux suites, disposant chacune de leur salle d'eau privative, WC et dressing. À l'étage, vous découvrirez deux nouvelles suites, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains. Trois poêles à bois apportent chaleur et authenticité à la maison, en complément du chauffage central. UN POTENTIEL QUI FAIT LA DIFFÉRENCE: À l'extérieur, la propriété révèle toute sa singularité : près de 5 hectares de terrain, pâtures, étangs, anciennes étables, dépendances, garage, mais également une seconde maison à rafraîchir. Autant d'espaces permettant d'imaginer de nombreux projets : propriété équestre, résidence familiale, activité de gîtes ou chambres d'hôtes, projet touristique ou réceptif, sous réserve des autorisations nécessaires. LES ATOUTS À RETENIR : Près de 5 hectares de propriété 330 m2 habitables en excellent état Exceptionnel espace de réception d'environ 150 m2 4 suites avec salles d'eau ou salles de bains privatives Grand bureau et cuisine indépendante Étangs, pâtures et jardins Anciennes étables et nombreuses dépendances Garage Seconde maison à rénover Environnement naturel privilégié À quelques minutes de Montreuil-sur-Mer et de la Côte d'Opale Un bien rare par ses volumes, son environnement et son potentiel. Vous recherchez une grande propriété familiale, un domaine équestre ou un lieu capable d'accueillir un véritable projet touristique ? Cette propriété mérite votre attention. À visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts ! Demandez Aurélien Piquet, votre agent immobilier, joignable 7 jours sur 7. Bien en délégation de mandat avec IAD.

495 000 € - Vente - Maison Perche en Noce

• 5 pièces
• 3 chambres
• 143.00 m²

Perche en Nocé, maison de village rénovée avec dépendances s

En village avec commerces, maison rénovée avec goût, offrant de beaux volumes, cuisine aménagée et équipée, salon cathédrale avec accès terrasse, séjour avec poele à bois, chambre salle de bains,wc.A l étage, palier desservant 2 chambres, salle d'eau, wc. caves , terrasse en bois. A l écart dépendance en pierre composée de 3 volumes, garage. Magnifique jardin paysagé avec mare et verger. Cette annonce vous est proposée par IORSCH françois - EI - NoRSAC: 444 426 860, Enregistré à de

620 000 € - Vente - Maison Gif sur Yvette

• 7 pièces
• 4 chambres
• 163.49 m²

Maison familiale de caractère – 4 chambres – Suite parentale – Jardin & terrasse

Maison familiale de caractère – 4 chambres – Suite parentale – Jardin & terrasse Dans un environnement calme et verdoyant, édifiée sur une parcelle de 509m2, découvrez cette belle maison familiale soigneusement entretenue, offrant de beaux volumes et des prestations confortables pour que chacun ait son espace. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses espaces généreux. Elle propose une organisation idéale pour une vie de famille : - 4 chambres, dont une belle suite parentale d'environ 20 m² avec dressing - 2 salles d'eau - 1 salle de bains - 3 WC - Un agréable salon avec cheminée, ouvert sur une terrasse exposée sud et un jardin exposé Est - Une grande cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse et la salle à manger conviviale - Un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace dédié aux études - Une mezzanine surplombant le salon, apportant volume et caractère à la pièce de vie - Une buanderie - Un garage - Une place de stationnement Des extérieurs agréables Située non loin de la forêt, la maison bénéficie d'un jardin exposé Est, idéal pour profiter des matinées ensoleillées a l'abri des regards, ainsi que d'une terrasse exposée Sud, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les réceptions entre amis. Un cadre de vie pratique et privilégié Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, la maison bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien : Arrêt de bus à proximité immédiate, avec accès à la gare RER Commerces et services à environ 1 km Environnement paisible et familial Garage + place de stationnement Une maison prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, de beaux volumes et d'un bien ne nécessitant pas de travaux. Visites réservées aux acquéreurs disposant d'un budget vérifié et d'un projet d'achat mûrement étudié. Pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite, merci de me contacter en présentant brièvement votre projet. Cette annonce référence 348536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE ZUCCHI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91112852800013. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2026 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3228.00 € et 4368.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260 000 € - Vente - Appartement Gif sur Yvette

• 2 pièces
• 1 chambre
• 43.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose : GIF-SUR-YVETTE - PLATEAU DU MOULON - APPARTEMENT - T2 43 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Au cOEur du quartier du Moulon sur le campus Paris-Saclay, cet appartement 2 pièces au 4ème et dernier étage à Gif-sur-Yvette vous plaira par sa construction récente de 2022 et son excellent état général, offrant 43 m² de surface habitable soigneusement agencés au sein d'une résidence sécurisée de 4 niveaux. L'entrée dessert un séjour avec cuisine ouvert de 23 m², lumineux et bien proportionné, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. Un balcon de plus de 5 m² prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. La chambre bénéficie d'une bonne isolation phonique propre aux constructions neuves. La salle d'eau avec WC complète la distribution. La résidence sécurisée propose : ascenseur, digicode, interphone et porte blindée Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain à énergie géothermique, distribué par radiateurs. Accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Une place de parking au sous-sol complète ce bien. Le secteur bénéficie de tous les services du quotidien -- crèche, école, équipements médicaux et centre aquatique -- ainsi que de nombreux espaces verts. L'arrivée de la ligne 18 du Grand Paris Express renforce l'accessibilité du quartier. À découvrir sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 505 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.67¤ par mois (soit 2972 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 505. Quote part annuelle(moyenne) : 2972 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33862833)

214 000 € - Vente - Maison Issoudun

• 8 pièces
• 5 chambres
• 205.00 m²

Issoudun, hyper centre, maison de caractère de 205 m², 5 chambres, grand garage et cour fermée

ISSOUDUN, en hyper centre, cette maison de caractère de 205 m² environ offre au rdc : une vaste entrée au charme ancien conservé desservant : une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², une cuisine aménagée de 12 m², un bureau, une pièce de 18 m² avec cabinet de toilettes (à rénover pour finaliser en chambre et salle de bains en rdc). À l'étage : couloir desservant : grand dressing indépendant, 3 chambres (16,18 et 21 m²) dont 2 avec salles de bains privatives, une salle d'eau indépendante et wc. Au second étage : pièce palière de 13 m², deux chambres. Grand garage de 35 m², cour fermée et clos de mur. Travaux de gros oeuvre récemment réalisés (électricité, mode de chauffage, huisseries) Une jolie maison aux volumes rares ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Églantine FERREIRA, Tél. : 06 77 34 60 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 878515055.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33864065)

359 000 € - Vente - Maison Toulouzette

• 5 pièces
• 4 chambres
• 121.00 m²

Magnifique maison de caractère de 120M2 avec piscine et garage double sur grand terrain proche de ST SEVER à TOULOUZETTE

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) Tel:0787394623 vous propose un bien d'exception à 6 kilomètres de SAINT SEVER sur l'agréable petite commune de TOULOUZETTE. Vous souhaitez vivre à la campagne et profiter d'un grand terrain avec une vue dégagée et sans vis à vis. La maison que vous convoitez doit être totalement rénovée et en très bon état. L'isolation doit être performante. Une annexe serait un plus pour accueillir un parent ou faire une location saisonnière. Un garage double est indispensable Vous souhaitez une piscine de qualité avec une couverture sécurisée. Venez découvrir cette magnifique maison de caractère avec: 1- Une bâtisse principale d'environ 120M2 ... Le RDC: il vous accueille avec un grand salon/salle à manger - une cuisine équipée - une suite parentale très confortable avec son dressing et sa salle d'eau - un wc indépendant - une buanderie et une deuxième salle d'eau Vous disposerez de 2 autres chambres - d'une salle de bains d'un autre wc et d'un dressing. Le chauffage est assuré par un poêle à granules très performant. L'esprit cocooning est là pour votre bien être aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les huisseries ont été changées en totalité par du pvc de grande qualité et les murs sont doublés. Tous les volets sont électriques. La toiture est en excellent état. 2- Une annexe peut être transformée en studio pour du un rendement locatif ou pour un membre de votre famille. 3- Le garage double vous permettra de mettre vos véhicules à l'abri et créer votre atelier. La piscine: d'excellente qualité, elle est idéalement située sur le terrain. Elle bénéficie d'un volet sécurisé électrique. L'extérieur donne une envie de flâner dans un esprit très bucolique. Le terrain: - La superficie totale est d'environ 5600M2. Le calme olympien vous permettra de vous ressourcer avec vos amis ou en famille en toute quiétude. Vous souhaitez être au calme, pouvoir travailler télétravail, profiter de la nature, cette superbe demeure est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements ou une visite, je me ferai un plaisir de vous informer et de faire votre guide pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 615915 )

237 000 € - Vente - Maison La Sauvetat sur Lede

• 7 pièces
• 4 chambres
• 190.00 m²

Maison en pierre de plain-pied 190m² – 4 chambres – terrain 2439 m² – LA SAUVETAT SUR LEDE (47)

À seulement quelques minutes de Villeneuve sur Lot, dans un environnement calme et recherché magnifique maison de plain-pied en pierre d'environ 190m², sur une parcelle de 2439 m² entièrement clos. La maison est composée d'une entrée desservant un salon chaleureux avec insert à bois, une cuisine ouverte sur une grande et belle salle à manger, de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Elle dispose également d'un second salon, d'une deuxième salle de bain avec douche et baignoire, de 2 WC indépendants, une buanderie/cellier ainsi que d'une chaufferie. L'agencement offre de beaux volumes et permet également d'envisager facilement un espace indépendant, idéal pour recevoir famille ou développer un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 2439 m², d'un puits ainsi que de deux entrées. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Les +++ •Maison en pierre. •Suite parentale avec dressing. •Pompe à chaleur 2023. •Terrain clos de 2 439 m². •Tout-à-l'égout. •Fibre optique. •Puits. •Taxe foncière 1230€/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.971294

550 000 € - Vente - Maison Soligny les Etangs

• 14 pièces
• 9 chambres
• 347.00 m²

Au cœur d’un domaine clos de 1,5 hectare, ce moulin rénové offre un cadre unique entre étang, rivière et nature préservée

Au cœur d'un domaine clos de 1,5 hectare, ce moulin rénové offre un cadre unique entre étang, rivière et nature préservée. Un bien d'exception aux volumes généreux, idéal résidence secondaire ou projet de prestige. Moulin du XVIIᵉ rénové – Domaine clos 1,5 ha – Rivière, étang avec îlot – 360 m² – 10 chambres – 1h30 de Paris À 1h30 de Paris, à 25 minutes de Provins, 35 minutes de Sens et seulement 7 minutes de Nogent-sur-Seine, découvrez Le Moulin de Soligny, une propriété rare nichée au cœur d'un environnement naturel préservé. La gare de Nogent-sur-Seine située à 7 minutes permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en environ 55 minutes, offrant un accès facile tout en profitant du calme et de la nature. Un moulin du XVIIᵉ siècle entièrement rénové Édifié au XVIIᵉ siècle et entièrement rénové à partir des années 2000, ce moulin de caractère développe environ 360 m² habitables et allie authenticité et confort moderne. La propriété se compose de 15 pièces dont 10 chambres, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de charme ou un projet de chambres d'hôtes ou gîte de caractère. Les espaces de vie offrent de beaux volumes : • Une pièce de réception lumineuse d'environ 70 m² • Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée • Une arrière-cuisine • Plusieurs espaces de salon et de travail • Salle de bains, salle d'eau et trois WC • Vaste grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire En complément : • Cave avec chambre négative, idéale pour conservation (vin, alimentation…) Un domaine naturel exceptionnel La propriété s'étend sur plus de 1,5 hectare entièrement clos de murs, garantissant intimité et tranquillité. Le parc paysager offre des prestations rares : • Superbe étang avec îlot accessible par un pont • Rivière l'Orvin et ruisseau des Pâtures traversant la propriété • Truffière avec arrosage automatique • Arrosage automatique autour du moulin • Allées pavées permettant de circuler dans toute la propriété • Éclairage extérieur sur l'ensemble du domaine • Entretien facilité grâce à un robot tondeuse Certaines pièces bénéficient d'une vue remarquable sur le parc et les espaces d'eau, renforçant le caractère unique du lieu. Dépendances et annexes • Garage de 65 m² avec grenier • Deux cabanons de jardin Prestations modernes La rénovation a été réalisée avec un grand soin et des équipements de qualité : • Chauffage au sol au rez-de-chaussée • Pompe à chaleur performante • Panneaux solaires • Ascenseur desservant jusqu'au 1er étage • Accessibilité PMR • Menuiseries bois sur mesure réalisées par artisan • Domotique sur les portes Un potentiel rare Ce moulin offre également la possibilité de réinstaller une roue hydraulique afin de produire sa propre électricité, ajoutant une dimension écologique et patrimoniale particulièrement recherchée. Un lieu aux multiples projets Grâce à ses volumes et à son environnement exceptionnel, cette propriété se prête parfaitement à : • Résidence familiale de caractère • Maison de campagne proche de Paris • Maison d'hôtes ou activité touristique • Projet de vie au cœur de la natur Un domaine rare où patrimoine, nature et eau se rencontrent, à seulement 1h30 de Paris. A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 616012 )

269 000 € - Vente - Maison Corpeau

• 8 pièces
• 5 chambres
• 196.00 m²

Maison a l'entrée de Chagny

À Corpeau, Dans le fond d'une impasse a l'abri des regards, je vous propose cette maison de 196 m². L'habitation se compose d'une véranda suivi d'une entrée de 8 m² d'un coté un salon de 40 m² avec poêle a bois, de l'autre une cuisine équipée de 15 m² et cellier attenant. la partie nuit est de 3 chambres de 14,13 et 12 m², une salle de bain et son toilette séparé. Au sous sol, une cuisine séjour de 40 m², une chambre de 16 m² et une salle d'eau pouvant devenir indépendant, (bureau artisan ou airbnb). Cette maison est équipée de pompe a chaleur, clim réversible et de double vitrage récent. Une cave de 15.5 m², un garage avec porte électrique de 41.5 m², une dépendance de 12 m² ainsi qu'une serre de 10 m² Le tout sur parcelle de 4800 m² terrain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DARPHIN, Tél. : 06 26 63 54 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 842067530.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33857129)

239 900 € - Vente - Maison Brives

• 5 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

Maison de charme 130 m² + beaux espaces annexes, au calme et au pied de la forêt

Maison de charme 130 m² + beaux espaces annexes, au calme et au pied de la forêt BRIVES – INDRE (36) Dans un cadre naturel exceptionnel, paisible et préservé, venez découvrir cette maison pleine de charme d'environ 130 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 2 500 m², au pied de la forêt. Et parce que les volumes ne s'arrêtent pas aux 130 m² habitables, la maison bénéficie également d'espaces supplémentaires avec une véranda de plus de 13 m² ainsi que 8 m² de chaufferie Une maison fonctionnelle et prête à vivre Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une chambre, une buanderie et une lingerie, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau offrant une vie de plain-pied Vous profiterez également d'un agréable séjour avec poêle à granulés, prolongé par une véranda baignée de lumière, ainsi que d'une cuisine aménagée. Par l extérieur, vous accéderez à une chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau pouvant facilement être transformé en dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une dépendance offre un double garage, un atelier et un appentis, idéale pour les véhicules, le bricolage ou le stockage. ? Confort & équipements 130 m² habitables + 13 m² de véranda + 8 m² de chaufferie Terrain d'environ 2 500 m² Pompe à chaleur Poêle à granulés Menuiseries PVC double vitrage Microstation en conformité Double garage, atelier et appentis Deux entrées ? Un véritable havre de paix Son environnement idyllique au pied de la forêt, son calme absolu et ses nombreux espaces en font une propriété particulièrement agréable à vivre. Un bien clé en main, aux volumes généreux et dans un environnement rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 06 62 17 41 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33856748)

545 000 € - Vente - Local Volnay

• 4 pièces
• 144.00 m²

A saisir restaurant (fond et murs) idéalement situé face au vignoble

Situé à Volnay (21190) à quelques minutes de Beaune, ce local commercial bénéficie d'un cadre pittoresque au coeur d'un environnement campagnard. Idéalement placé face aux vignobles locaux, il offre un lieu charmant et paisible, propice à une clientèle en quête d'authenticité. Doté de la climatisation et de la fibre pour un confort moderne, il bénéficie également d'une terrasse et d'une véranda couverte pour profiter pleinement des saisons. La rentabilité de ce fond de commerce se traduit par un chiffre d'affaires excellent grâce à la qualité de la restauration proposée En extérieur, ce bien se distingue par une terrasse accueillante et une véranda agréable face aux vignes, offrant des espaces supplémentaires pour recevoir clients ou convives. Avec une place de parking extérieure, la commodité d'accès et de stationnement est assurée, facilitant ainsi la venue des visiteurs. Avec une surface habitable de 144 m², ce local commercial propose 4 pièces, dont une salle avec cheminée et une véranda couverte. La possibilité d'aménager un logement à l'étage offre une polyvalence d'utilisation. Le fond de commerce et les murs du restaurant, pouvant accueillir de 20 à 25 couverts, constituent une occasion unique à saisir. Profitez de cet espace offrant un potentiel certain, alliant tradition et modernité, au coeur de Volnay. La capacité d'accueil est d'environ 50 couverts (25 à l'intérieur 20 à l'extérieur). Aucun salarié à reprendre, les saisons se font grâce à des saisonniers. Le ticket moyen est de 75 euros avec un chiffre d'affaire pour 2024 de 250 000 euros. Un appartement à l'étage de 60 m² entiérement rénové permet de créer un logement pour les saisonniers ou les repreneurs ou un espace bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 545 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 504 125 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 40 875 ¤ HT + 8 175 ¤ TVA, soit 49 050 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829955871.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 504 125 ¤. (gedeon_26118_33856878)

107 000 € - Vente - Appartement Chauny

• 4 pièces
• 2 chambres
• 150.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW183091 : Chauny, T4 d'environ 150 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 1947 - Equipements annexes : terrasse - cave - chauffage : électrique - Classe-Energie C : 176 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 107000 Euros (Dont 9.18% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 98000 Euros) - DPE réalisé le : 06/09/2025 - Classe-Energie C : 176 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2310 et 3300 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

110 000 € - Vente - Terrain St Josse

• 900.00 m²

Terrain constructible

L'agence Eric Lechevin Immobilier vous propose ce terrain constructible de 900m² situé dans un secteur résidentiel de St Josse St Aubin Proposition de plan de construction en agence Contact : Agence Merlimont 0321840051 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

1 870 000 € - Vente - Château Montreuil

• 10 pièces
• 7 chambres
• 350.00 m²

Propriété d'exception

Chez Eric LECHEVIN Immobilier. Découvrez sur un magnifique parc paysagé de 1.5 hectares au milieu d'arbres centenaires et d'un verger. Cette somptueuse demeure datant de 1781 et située à seulement 35 min du Touquet Paris Plage. Entièrement rénovée, la bâtisse principale se compose de six chambres, deux salons, deux caves, une cuisine indépendante avec cellier. Piscine extérieure - Jacuzzi - Gîtes indépendant. Renseignements uniquement en agence ou par téléphone au + 33 (0)6 08 46 29 28 ERIC LECHEVIN IMMOBILIER -

292 000 € - Vente - Maison Pierremande

• 8 pièces
• 6 chambres
• 175.00 m²

PAVILLON SUR SOUS SOL 6 CHAMBRES, HABITABLE PLAIN PIED

Ludovic DEVEAUX vous invite à découvrir ce magnifique pavillon construit en 2009, idéalement pensé pour accueillir une famille à la recherche d'espace, de confort et de convivialité. Une maison familiale aux beaux volumes et aux prestations soignées : Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel qui dessert notamment un couloir qui mènera à deux chambres de plain-pied, dont une belle suite parentale de 19 m² avec douche à l'italienne. Véritable cœur de la maison, la pièce de vie cathédrale de 60 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Grâce à ses quatre baies vitrées et sa double exposition, la lumière traverse naturellement cet espace tout au long de la journée. La cuisine équipée avec îlot central, installée il y a seulement trois ans par un cuisiniste, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Elle bénéficie également d'un accès direct et très pratique à une arrière-cuisine faisant aussi office de buanderie. Dans le prolongement de la pièce de vie, plusieurs accès permettent de rejoindre directement les terrasses extérieures, offrant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur et permettant de profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, un magnifique palier ouvert sur le séjour et sécurisé par une élégante rambarde en fer forgé dessert quatre belles chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours À l'extérieur, la propriété dévoile également de nombreux atouts. Vous profiterez de deux terrasses carrelées, dont l'une donne directement sur une belle piscine de 36 m² chauffée, équipée d'un volet électrique de sécurité. Entièrement clos, le terrain offre, à l'arrière de la maison, un jardin agréable et facile à vivre, idéal pour profiter des beaux moments en famille. L'absence de vis-à-vis et la vue dégagée viennent compléter agréablement cet environnement. L'accès à la propriété se fait par une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules dans la cour, tandis que le sous-sol complet dispose de deux accès distincts, offrant de nombreuses possibilités pour vos véhicules. Ce sous-sol constitue un véritable espace supplémentaire : stationnement, atelier, stockage ou encore espace de réception, chacun pourra l'aménager selon ses besoins. Un emplacement pratique : La maison se situe dans un village calme et agréable, à moins de 10 minutes de Chauny, de ses commerces, de ses écoles et de sa gare SNCF. Cette dernière permet notamment de rejoindre Paris-Nord par des liaisons directes. L'accès à la D1 en direction de Chauny et de Soissons est également rapide. Les atouts de cette propriété : Cette maison familiale réunit de nombreux atouts : chauffage au sol, belle luminosité traversante, pièce de vie cathédrale de 60 m², six chambres dont deux de plain-pied, piscine chauffée, deux terrasses, jardin sans vis-à-vis et sous-sol complet. Une propriété offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 867 625 - Greffe de SAINT QUENTIN) Ludovic DEVEAUX Entrepreneur Individuel 06 66 31 36 62 - Réf.970777

86 250 € - Vente - Maison Avesnelles

• 7 pièces
• 3 chambres
• 106.00 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER IDEAL INVESTISSEUR (2 LOGEMENTS)

Tigre immobilier Jeumont (Bastien Dusenne 06 29 50 55 90) vous propose : Ensemble immobilier individuel en brique, comprenant deux logements. Au rez-de-chaussée : un logement libre de 47 m2 comprenant : une chambre, salon, cuisine, salle à manger et salle de bains + remise et terrain - A l'étage : un second logement de 59 m2 (loué 476EUR/mois) comprenant : séjour, cuisine, chambre (possibilité 2), salle de douche, wc, terrasse, garage, terrain et remise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT www.tigre-immobilier.fr - 0327649216 ou 0327582626

312 000 € - Vente - Immeuble Chauny

• 430.00 m²

Immeuble 430 m2 comprenant : 7 lots ( 6 apparts + un atelier de 150m2 ) une cour, offrant un bon investissement en gestion libre

Sur l'axe Chauny / Soissons : vous trouverez un immeuble de 430 m² env sur un terrain de 811 m² dans un environnement campagnard paisible. À proximité des transports en commun tels que les bus et des écoles et les commerces de proximités. L'immeuble présente des places de parking pratique pour les résidents. Vous trouverez 6 appartements : - 2 Appartements T2 : une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau. - 2 Appartements T3 : entrée, un salon, une cuisine, une véranda, une chambre, une salle d'eau - 1 Appartement studio. - 1 appartement T4 : entrée, deux chambres, un bureau, un séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc séparé, un balcon. - Un atelier de 150 m² env pouvant être aménagée en 3 appartements de 50 m² ou autres projets. Cet immeuble est une opportunité idéale pour un investisseur cherchant un bien polyvalent et fonctionnel en gestion libre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie OLIVEIRA, Tél. : 06 22 82 58 75, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 408199198.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33847953)

349 000 € - Vente - Maison Meunet Planches

• 7 pièces
• 5 chambres
• 280.00 m²

Propriété exceptionnelle combine charme, espace et sérénité dans un cadre naturel d'exception.

À découvrir sans tarder : propriété de caractère avec moulin historique, dépendances et vaste domaine naturel à Meunet-Planches (36100) À seulement 11 km de Issoudun et 20 km de Châteauroux, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié offrant le calme absolu de la campagne tout en restant proche des commodités. Nichée dans un environnement verdoyant exceptionnel, bordée par une rivière et entourée de grands espaces naturels, cette propriété allie authenticité, volumes généreux et fort potentiel d'exploitation. Maison principale – environ 280 m² habitables Deux cuisines aménagées et fonctionnelles Vaste salon de 70 m², lumineux et convivial 5 chambres, dont une suite parentale de 33 m² 3 salles d'eau et 1 salle de bain 5 WC Double vitrage Pompe à chaleur haute température Chauffage bois avec insert et poêle Dépendances de qualité Grange isolée d'environ 330 m², offrant de multiples possibilités : Garage de 100 m² Atelier de 93 m² Grenier de 128 m² Cave isolée de 30 m² Isolation performante (10 cm panneaux + 20 cm laine de roche projetée), électricité triphasée et deux pompes à chaleur complètent cet espace parfaitement exploitable pour activité professionnelle, stockage, réception ou aménagement complémentaire. Un cadre naturel exceptionnel 11 000 m² de terrain autour de la maison Rivière en bordure de propriété Arbres fruitiers Bois privé de 22 000 m² avec mare Un bien unique à fort potentiel Parfaite pour une résidence familiale, une maison secondaire ou un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes, division possible en deux logements). Son moulin chargé d'histoire, présent depuis plus de 300 ans sur la Carte de Cassini, apporte un cachet patrimonial rare à l'ensemble. Visite virtuelle possible. Bien rare sur le secteur – opportunité exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 06 62 17 41 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33840625)

128 500 € - Vente - Maison Dourlers

• 5 pièces
• 84.00 m²

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Christophe JANSON vous propose : Dourlers, découvrez cette maison individuelle implantée sur un vaste terrain. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert plusieurs chambres ainsi qu'une salle d'eau. La maison offre également de beaux éléments de caractère, notamment avec ses murs en briques apparentes et ses sols anciens. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Un bien individuel avec du terrain, du cachet et de beaux espaces, à découvrir sur Dourlers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834200)

449 000 € - Vente - Maison Gif sur Yvette

• 8 pièces
• 7 chambres
• 160.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Agnès Bethular vous propose : À 15 minutes à pied de la gare RER - 7 minutes des écoles - Gros Potentiel Maison à Rénover 160 m² habitables - Sous-Sol - Vous recherchez une maison sans travaux, prête à poser vos valises ? Celle-ci n'est probablement pas pour vous. En revanche, si vous recherchez de beaux VOLUMES, 160 m² à aménager, un terrain de 1 500 m² et surtout la possibilité de créer une maison entièrement à votre image, alors cette propriété mérite votre attention. Ici, les travaux sont réels et la rénovation est complète, mais le POTENTIEL l'est tout autant. Les volumes sont déjà là : il reste à les transformer pour donner une nouvelle vie à cette grande maison. Aujourd'hui vous y trouverez : un séjour à double exposition très lumineux sur deux orientations, une cuisine indépendante qui s'ouvre sur la terrasse ainsi que 7 chambres dont 4 chambres au rez-de-chaussée. Une salle de bain, une salle d'eau (ou buanderie) et un WC indépendant complètent le tout. Son atout se révèle aussi à l'étage où vous y trouverez 4 espaces très spacieux qui permettent d'imaginer de nombreux aménagements : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux, espace télétravail ou pièces dédiées aux loisirs. Le tout offrant une organisation pratique et à adapter pour chacun. Vous y trouverez aussi un sous-sol avec garage, 2 ateliers, un cellier et une buanderie. Stationnement devant la maison. Une rénovation complète de l'intérieur est à prévoir : décoration, équipements et installations sont à remettre au goût du jour. Le chauffage individuel au fioul avec radiateurs pourra notamment être remplacé dans le cadre de la rénovation, par exemple par une pompe à chaleur. Des devis sont disponibles afin de mieux appréhender le projet. Toutes les fenêtres du rdc sont déjà en double vitrage PVC. La maison dispose également d'une alarme, de nombreux rangements et de la fibre optique. Cette rénovation représente surtout l'occasion de moderniser entièrement la maison et d'exploiter ses volumes généreux à l'étage. Son emplacement constitue un autre atout : écoles maternelle et primaire accessibles à pied, commerces à environ 10 minutes, lycée à 15 minutes et gare RER à environ 15 minutes à pied. Paris-Saclay, le plateau du Moulon avec ses grandes écoles et entreprises, l'hôpital Paris-Saclay ainsi que la ligne 18 sont également rapidement accessibles en voiture ou en bus. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et évaluer le potentiel qu'il recèle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Bethular mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 879284263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834317)

231 600 € - Vente - Maison Neuville sous Montreuil

• 5 pièces
• 3 chambres
• 125.00 m²

Maison de caractère 125 m2 3 chambres Beau potentiel inv

Située à Neuville-sous-Montreuil, à proximité de Montreuil-sur-Mer, découvrez cette maison d'environ 125 m² habitables, répartie sur trois niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le premier étage propose 3 belles chambres ainsi qu'un agréable palier. Au dernier niveau, un vaste grenier offre un important potentiel d'aménagement supplémentaire. Un bien qui peut également séduire les investisseurs grâce à ses volumes, sa configuration sur trois niveaux et ses possibilités d'évolution : résidence principale, location classique ou réflexion autour d'un projet locatif après aménagement. Bâtiment indépendant d'environ 100 m² sur 3 niveaux, toiture récemment refaite et offrant un potentiel d'aménagement important DPE : D Proche des commerces et commodités de Montreuil-sur-Mer À découvrir sans tarder ! A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, demandez Romain Vandenberghe votre agent immobilier. Cette annonce vous est proposée par VANDENBERGHE Romain - EI - NoRSAC : 751 738 527, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES Découvrez l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet : lagencedesremparts. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.27 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 ¤. (gedeon_90741_33828553)

159 750 € - Vente - Maison Avesnelles

• 7 pièces
• 4 chambres
• 116.00 m²

AVESNELLES _ SECTEUR RECHERCHE

Marion DIVRY 06 12 95 04 70 vous propose cette maison individuelle en briques à découvrir sans tarder ! Avec ses beaux volumes et son terrain, cette maison offre une base idéale pour créer un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau, des WC, une véranda ainsi qu'une chambre, véritable atout pour une vie de plain-pied. L'étage dessert 3 chambres, et un grenier aménageable vient encore augmenter les possibilités d'aménagement. Côté pratique, la maison dispose d'une cave, de 2 remises, d'un garage 2 voitures avec porte motorisée ainsi que d'un portail motorisé également. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'y apporter votre touche personnelle. Proche des commodités, elle conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, dépendances et possibilités d'évolution. Pour plus de renseignements ou organiser une visite : Marion DIVRY 06 12 95 04 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT www.tigre-immobilier.fr - 0327649216 ou 0327582626

31 500 € - Vente - Appartement Monflanquin

• 2 pièces
• 1 chambre
• 28.40 m²

T2 CLÉ EN MAIN AVEC JARDIN PRIVATIF & PISCINE CHAUFFÉE

Découvrez ce T2 de 28,40 m², entièrement meublé et rénové, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine chauffée à Monflanquin. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises… ou vous le mettez immédiatement en location. Le bien : - Séjour lumineux avec canapé-lit - Cuisine équipée - Chambre avec deux lits simples - Salle d'eau avec WC - Appartement vendu entièrement meublé - Jardin privatif de 8 m² - Terrasse carrelée de 8,20 m² avec vue sur les espaces verts et la piscine - Une résidence pensée pour les vacances - Piscine chauffée - Résidence sécurisée - Espaces verts - Aire de jeux - Animations en saison - Laverie - Stationnement libre Un cadre idéal pour profiter pleinement de la région ou accueillir des vacanciers dans un environnement recherché. Les points forts : Appartement rénové en 2022 Aucun travaux à prévoir Vendu meublé Jardin et terrasse privatifs Résidence avec piscine chauffée Parking libre Faible taxe foncière : 366 € Prix particulièrement attractif Copropriété de 153 lots Charges 2025 : 3 042 € (baisse attendue à environ 2 500 €/an avec le nouveau syndic). DPE : E GES : D Prix : 31 500 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Une belle opportunité pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif saisonnier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Marlène BABIEL, Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen n° 983 921 974. Ne détient aucun fonds, effet ou valeur pour le compte de tiers.

325 000 € - Vente - Maison St Aubin

• 6 pièces
• 4 chambres
• 178.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : MAISON 178 m² SUR 3,7 HECTARES - CALME & NATURE À SAINT-AUBIN Du calme, de l'espace et de la nature, tout en restant à seulement 5 à 10 minutes en voiture des commodités : découvrez cette propriété de 178 m² nichée dans un petit village paisible, sur près de 3,8 hectares de terrain. Ici, place à la tranquillité et aux grands espaces. La propriété s'étend sur 37 660 m² et offre un environnement verdoyant composé notamment d'une petite forêt et de deux champs agricoles. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la campagne et de la nature. Construite en 1900 et rénovée dans les années 1970, la maison d'environ 178 m² habitables, est en très bon état général et peut être habitée immédiatement. Quelques rafraîchissements permettront simplement à ses futurs propriétaires de la personnaliser et de la mettre à leur goût. Au rez-de-chaussée, les volumes sont au rendez-vous avec un grand salon-séjour d'environ 42 m² avec cheminée, véritable pièce centrale de la maison, ainsi qu'une cuisine indépendante d'environ 16 m². Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un grand cellier, d'un wc et d'une terrasse fermée, offrant un espace agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un petit débarras. Et pour compléter la propriété, une grange d'environ 150 m² offre un volume particulièrement intéressant pour du stockage, un atelier ou tout autre projet. Le véritable coup de cOEur de cette propriété reste son environnement : près de 3,8 hectares, de la verdure, de l'espace et surtout beaucoup de tranquillité, sans pour autant être isolé puisque les commodités restent accessibles en seulement 5 à 10 minutes en voiture. Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sur place pour réellement apprécier ses volumes, son terrain et la sérénité des lieux. Envie de découvrir cette propriété ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830098)

231 600 € - Vente - Maison Neuville sous Montreuil

• 5 pièces
• 3 chambres
• 125.00 m²

Maison de caractère 125 m2 3 chambres Beau potentiel inv

Située à Neuville-sous-Montreuil, à proximité de Montreuil-sur-Mer, découvrez cette maison d'environ 125 m2 habitables, répartie sur trois niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le premier étage propose 3 belles chambres ainsi qu'un agréable palier. Au dernier niveau, un vaste grenier offre un important potentiel d'aménagement supplémentaire. Un bien qui peut également séduire les investisseurs grâce à ses volumes, sa configuration sur trois niveaux et ses possibilités d'évolution : résidence principale, location classique ou réflexion autour d'un projet locatif après aménagement. Bâtiment indépendant d'environ 100 m2 sur 3 niveaux, toiture récemment refaite et offrant un potentiel d'aménagement important DPE : D Proche des commerces et commodités de Montreuil-sur-Mer À découvrir sans tarder ! A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, demandez Romain Vandenberghe votre agent immobilier.

325 000 € - Vente - Maison Laurede

• 8 pièces
• 238.00 m²

Vente Maison de village 8 pièces

Iad France - Hoareau Patricia vous propose : LAURÈDE - Ensemble immobilier : 2 maisons T4 et T3 - Près d'un hectare arboré Dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé de deux habitations distinctes, implantées sur une propriété de près d'un hectare. La première habitation, un T4 d'environ 158 m² habitables, se développe sur deux niveaux. Elle propose de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des pièces de vie lumineuses, tout en conservant le charme du bâti ancien allié au confort moderne. Elle bénéficie d'une pompe à chaleur assurant le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire, associée à une cheminée à foyer ouvert. La seconde maison est une authentique landaise à colombages d'environ 80 m² habitables. Elle offre une atmosphère chaleureuse et dispose au rez-de-chaussée, dune cuisine, un salon et d'un garage attenant et à l'étage, d'une salle d'eau avec wc et des combles permettant aisément d'envisager la création de deux chambres par simple cloisonnement. Son chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs d'appoint. Habitable en l'état, elle séduit par son caractère et offre également un beau potentiel d'évolution. À l'extérieur, la propriété est volontairement préservé à l'état naturel. Majoritairement arboré de chênes et ponctué de plantes médicinales, le terrain bénéficie d'une source naturelle et d'un ruisseau (éloignés des habitations) composant un cadre singulier où la nature occupe une place centrale. Cette ensemble immobilier se prête à de nombreux projets : vie familiale ou intergénérationnelle, accueil de proches, locations ou projet patrimonial à 3 minutes des commodités de Mugron. Envie d'en savoir davantage ou d'organiser une visite ? Contactez-moi directement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hoareau Patricia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 490107166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33823214)

279 000 € - Vente - Maison Chauny

• 6 pièces
• 4 chambres
• 149.00 m²

Vente Pavillon 6 pièces

Iad France - Marine Journaux vous propose : CHAUNY - MAISON - 149 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX - PLAIN-PIED Découvrez à Chauny cette maison qui allie confort et praticité, offrant 149 m² habitables sur un terrain de 742 m². Dès l'entrée, le ton est donné : l'agencement fluide et bien pensé guide naturellement vers les différentes pièces de vie. Le séjour, lumineux et agréable, constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte et fonctionnelle, complète bien cet espace de vie quotidien. Le couloir dessert ensuite une chambre, et un WC indépendant. A l'étage, un palier spacieux dessert trois chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bain avec WC. Vous trouvez également un sous-sol et un garage. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent un espace de plein air appréciable, apportant une praticité supplémentaire au quotidien. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce pavillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Journaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 945182772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818554)

126 480 € - Vente - Maison Issoudun

• 7 pièces
• 5 chambres
• 143.00 m²

Maison 143 m², 5 chambres au coeur d'Issoudun

Située dans un quartier calme d'Issoudun, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de 143 m² habitables offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille ou un projet de colocation. Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres aux superficies variées, permettant d'aménager facilement chambres d'enfants, bureau ou espace de travail. Les pièces de vie sont fonctionnelles et conviviales, tandis que la cuisine offre un espace pratique pour le quotidien. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à bois récent. Une belle cave voûtée de vigneron vient également apporter beaucoup de caractère au bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour sur une parcelle de 219 m² avec appentis, offrant différentes possibilités d'aménagement : espace détente, stockage ou création d'un garage selon vos besoins. Une maison spacieuse et pleine de potentiel, idéalement située à Issoudun, avec toutes les commodités accessibles rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 480 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LEGOFF, Tél. : 06 08 43 90 87, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 979481280.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817285)

294 000 € - Vente - Immeuble St Josse

• 430.00 m²

Plus de 450 m² à exploiter, un local commercial et un grand duplex indépendant : ici, plusieurs projets sont possibles.

Plus de 450 m² à exploiter, un local commercial et un grand duplex indépendant : ici, plusieurs projets sont possibles. Au coeur d'un village recherché de la Côte d'Opale, je vous propose cet ensemble immobilier aujourd'hui entièrement libre de toute occupation et de tout projet. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une surface d'environ 310 m², anciennement exploitée en restaurant. Les volumes permettent d'imaginer beaucoup de choses : reprendre une activité de restauration, créer plusieurs commerces ou bureaux, installer une activité professionnelle, un pôle médical ou paramédical… ou pourquoi pas repenser tout ou partie de l'espace en logements. À l'étage, vous trouverez un duplex indépendant d'environ 200 m². Une grande pièce de vie, quatre chambres et de beaux volumes permettent d'y vivre confortablement, mais aussi d'envisager de la location ou un projet de chambres d'hôtes. Les surfaces sont là, les deux parties sont indépendantes et l'ensemble est libre. Investisseur, commerçant, professionnel de santé, artisan ou simplement à la recherche d'un lieu permettant de réunir activité professionnelle et habitation, à chacun d'imaginer ce qu'il peut en faire. Un bien atypique qui mérite surtout d'être visité pour en mesurer les possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387927080.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817335)

47 000 € - Vente - Maison Lacapelle Biron

• 2 pièces
• 1 chambre
• 77.91 m²

MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER & ANCIEN ATELIER DE FORGERON DE 68 M²

Au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison offre environ 73 m² habitables, complétés par un espace chargé d'histoire : l'ancien atelier du forgeron, aujourd'hui utilisé comme garage. Avec ses 68 m², sa large porte et sa belle hauteur sous plafond, cet ancien atelier constitue un volume rare, idéal pour un artisan, un bricoleur, un artiste, un collectionneur ou simplement pour disposer d'un vaste espace de stockage. L'habitation comprend : une entrée, un palier avec placard, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Grâce à sa double exposition Nord-Sud et à ses grandes ouvertures, la partie jour bénéficie d'une agréable lumière traversante. Le garage est accessible depuis l'intérieur. Cette annonce référence 347420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 47 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2026 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

580 000 € - Vente - Maison Gif sur Yvette

• 5 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

Maison à vendre 5 pièces GIF SUR YVETTE (91)

Idéalement située à 10 mn à pied des commerces et des écoles dans un quartier calme et résidentiel, cette maison familiale exposée sud saura vous séduire. Elle est composée d'une entrée avec placards et wc, d'un séjour traversant lumineux agrémenté d'une cheminée ainsi que d'une cuisine équipée refaite récemment. Vous montez quelques marches, vous trouverez une première chambre, une salle de bains et des wc. A l'étage deux autres chambres, une pièce de 10 m2 qui peut être un bureau, une salle d'eau et un grenier sous combles. Sous les combles, une vaste pièce qui tient lieu de bureau et un grand grenier de 30 m2. Au sous-sol un garage avec un espace buanderie, une chaufferie, un atelier ainsi qu'une grande pièce de rangement. Maison lumineuse et fonctionnelle dans un cadre verdoyant et paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 018 937 - Greffe de VERSAILLES) Sophie TOUNY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 22 69 07 - Réf.970046

81 000 € - Vente - Maison Avesnelles

• 3 pièces
• 1 chambre
• 75.00 m²

Nouveauté en exclusivité – Maison de 74 m² à Avesnelles

À proximité des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison mitoyenne de 74 m² habitables, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose actuellement d'une grande chambre. Sa configuration offre la possibilité de créer facilement une seconde chambre, permettant ainsi d'adapter le bien à vos besoins. La maison bénéficie également d'une cave, d'un grenier et d'une dépendance, apportant des espaces de rangement appréciables. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain sans vis-à-vis, agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : proximité des commodités, possibilité de 2 chambres, cave, grenier, dépendance et extérieur sans vis-à-vis. Que ce soit pour y installer votre premier chez-vous ou pour concrétiser un projet d'investissement locatif, cette maison présente un beau potentiel. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 81 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BERTAUX, Tél. : 06 86 21 27 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 106695562.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33811815)

939 000 € - Vente - Maison Gif sur Yvette

• 7 pièces
• 4 chambres
• 215.00 m²

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Catherine Delpouve vous propose : Située à Gif sur Yvette, maison située en plein coeur de la forêt du plateau de la Hacquinière, dans un quartier très calme et à la fois à tout juste 15 min à pied du RER B. La superficie de la maison est de 215 m² sur un terrain en pente de 2 300 m². La maison comprend : 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine, 4 chambres, ainsi qu'un rez de jardin avec buanderie, bureau, salle de douche et wc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon, la salle à manger, une cuisine équipée, 1 wc, ainsi qu'un coin nuit composé d'1 chambre, 1 salle de douche. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres avec une salle de bain et wc. Le jardin en pente vous donnera une vue magnifique sur la vallée et sur le viaduc des Fauvettes. Sa terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et de rassemblement autour d'un barbecue entre amis. Cette maison construite en 1972 est très bien entretenue, et ainsi prête à accueillir votre famille et à créer de nombreux souvenirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Delpouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 913874616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33811795)

315 000 € - Vente - Maison St Aubin

• 5 pièces
• 3 chambres
• 139.00 m²

SAINT-AUBIN Maison familiale de 139 m2 avec jardin et garage

Située dans un secteur recherché de Saint-Aubin, à seulement une dizaine de minutes de la mer et de Merlimont, cette maison des années 1960 offre 139 m² habitables sur un terrain de 846 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bains ainsi que d'une arrière-cuisine avec espace buanderie. La configuration permet également d'envisager l'aménagement d'une chambre au rez-de-chaussée, offrant ainsi la possibilité de créer une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un agréable palier dessert 3 chambres, un bureau pouvant facilement être aménagé en 4e chambre, ainsi qu'un point d'eau avec WC. La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : deux garages, dont un grand garage, une cave ainsi qu'une serre, offrant de belles possibilités de rangement et d'aménagement. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. La toiture est en bon état. Un bien aux beaux volumes et au fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. À découvrir sans tarder ! A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, demandez Romain Vandenberghe votre conseiller immobilier. Cette annonce vous est proposée par VANDENBERGHE Romain - EI - NoRSAC : 751 738 527, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES Découvrez l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet : lagencedesremparts. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 ¤. (gedeon_90741_33805773)

199 000 € - Vente - Maison Laurede

• 4 pièces
• 3 chambres
• 158.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Hoareau Patricia vous propose : LAURÈDE - MAISON DE CARACTÈRE - 144 m² - 3 CHAMBRES Cette maison de village située à Laurède offre un cadre de vie authentique sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 144 m² implantée sur un terrain de 1 107 m². Construite en 1949 et soigneusement entretenue, elle allie le charme de l'ancien à un confort contemporain. L'entrée, bien proportionnée, distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison avec ses 36 m². La cuisine séparée, bien dimensionnée, s'avère fonctionnelle et conviviale. Deux chambres complètes l'espace de vie du rez-de-chaussée. À l'étage, une troisième chambre vaste de 38,5 m², atout de ce bien, qui peut aisément accueillir un dressing ou un coin bureau. Une salle de bain et une salle d'eau avec douche italienne accompagnées de 2 WC indépendants sont répartis dans la maison. La terrasse de 35 m² prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, tandis que le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / eau et d'une cheminée pour le chauffage, de la fibre optique et d'une fosse septique -- un ensemble technique complet et performant. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien au caractère affirmé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hoareau Patricia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 490107166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806130)

28 000 € - Vente - Appartement Monflanquin

• 2 pièces
• 1 chambre
• 27.00 m²

Appartement idéal pour résidence secondaire et revenu locatif

Découvrez ce charmant appartement de 27 m², idéalement situé à Monflanquin, l'un des plus beaux villages de France. Profitez de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cette résidence de vacances ouverte des vacances de Pâques au vacances de Toussaint vous offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine chauffée, terrasse ensoleillée et espaces verts. À l'intérieur, vous apprécierez une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle et un espace de vie ouvert et lumineux. De plus il bénéficie d'un sol en parquet stratifié neuf. La terrasse privative vous assure un espace personnel avec une vue dégagée sur la psicine. L'équipement moderne et le confort optimal font de cet appartement un investissement sûr et rentable. Côté confort, cet appartement est équipé de double vitrage et de chauffage électrique. Profitez également de l'accès à une grande piscine chauffée et à un magnifique parc paysager avec un lac apaisant, offrant une escapade relaxante à chaque instant. Que vous envisagiez un investissement locatif saisonnier ou que vous recherchiez votre propre retraite tranquille en résidence secondaire, cet appartement de vacances est une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à découvrir ce joyau caché, votre refuge de vacances vous attend. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892992538.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 153. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33807371)

250 000 € - Vente - Maison Dourlers

• 10 pièces
• 5 chambres
• 165.00 m²

Maison à vendre 10 pièces DOURLERS (59)

Coup de cœur assuré à Dourlers! Quand l'authenticité de la pierre rencontre le confort d'aujourd'hui.. Laissez-vous séduire par l'âme unique de cette bâtisse où chaque pierre raconte son histoire. Entre la chaleur du bois, la lumière qui traverse les pièces et le calme absolu du jardin, c'est une véritable parenthèse de douceur qui vous attend. Un coup de cœur évident pour ceux qui cherchent un lieu de vie authentique, avec tout le confort d'aujourd'hui! Et si je vous la racontais un peu déjà ici..: Derrière sa superbe façade mêlant pierre de pays et briques rouges se cache une véritable perle familiale, entièrement réinventée. Idéalement située au calme tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes routiers ( RN2 à proximité directe pour rejoindre facilement Maubeuge, Avesnes-sur-Helpe ou Valenciennes). Pouvoir profiter de la sérénité de la campagne sans renoncer à la proximité des grandes villes! Cette maison allie le charme de l'ancien ( poutres apparentes, volumes généreux..) à une rénovation contemporaine soignée pour vous offrir un cadre de vie chaleureux, lumineux et prêt à accueillir votre histoire. Au rez-de-chaussée : - Côté espace de vie: Un salon et une salle à manger '' très cocon''. - Côté cuisine : Une superbe cuisine équipée moderne avec son ilot central (installée il y a 1 an!). - Côté espaces annexes: Une buanderie, une arrière cuisine et un espace bureau (ou autre usage selon vos besoins). - Côté sanitaires Une salle d'eau avec sa douche italiienne. 3 WC dont deux séparés. Au 1 er étage: - Côté espace nuit: Vous aurez la chance de disposer de 5 chambres dont une magnifique suite parentale avec son propre dressing et un WC privatif ( travaux en voie d'achèvement ). Au 2nd étage: Un palier desservant une petite chambre supplémentaire ( idéale pour jeune ado, chambre d'amis ou tout simplement une pièce d'appoint ou de rangement ou encore un bureau au calme!). - Côté extérieurs et annexes: Un terrain clos avec une grande terrasse bétonnée pour vos repas en extérieur pendant la belle saison ainsi qu'une agréable petite véranda. Elle offre un petit coin de détente pour y lire paisiblement un roman par exemple.. Vous avez la main verte ? Superbe ! Venez prolonger cette passion chez vous! - Côté stationnement : Deux garages, dont un directement attenant à la maison ( ça, il faut avouer que c'est le top !). Plusieurs stationnements possible. - Côté équipement électrique: Chargeur / borne pour voiture électrique déjà installée! Chauffage électrique. Une cave. - État: Les travaux seront terminées pour la signature! Vous l'avez ressentis? Bien plus qu'une simple maison, un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Du café pris au soleil sur la terrasse jusqu'aux soirées cocooning au milieu des poutres d'origine, ce lieu saura immédiatement vous charmer. Un lieu empreint de caractère où le charme de la pierre rencontre votre avenir: à vous d'y écrire votre propre histoire! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 615023 )

275 000 € - Vente - Maison St Aubin

• 6 pièces
• 3 chambres
• 180.00 m²

Longère 160m² rénovée avec dépendances, bureau indépendant et jardin paysager

A moins de 2 heures de Paris, entre BELLEME et NOGENT LE ROTROU, situéee en campagne et non isolée, à l'abri des regards et entourée d'une végétation soigneusement paysagée, cette élégante longère de caractère entièrement restaurée conjugue avec justesse authenticité, confort moderne et qualité de vie. Derrière son portail automatique dissimulé dans un écrin de verdure, la propriété dévoile une atmosphère immédiatement apaisante et confortable. Les lieux ont été pensés avec goût et entretenus avec une attention constante, offrant aujourd'hui une maison clé en main aux prestations particulièrement soignées. Développant environ 160 m² habitables pour près de 180 m² au sol, l'habitation propose de généreux volumes baignés de lumière. Les espaces de vie, chaleureux et conviviaux, s'organisent autour d'une cuisine aménagée et équipée, sur une agréable salle à manger de 26m², d'un salon au charme authentique de 28m², ainsi que de plusieurs espaces fonctionnels parfaitement intégrés au quotidien, tels que la chaufferie, la buanderie, et une salle d'eau. Dans le prolongement de la maison, un bureau disposant de son accès indépendant constitue un véritable atout pour une activité libérale, le télétravail ou un espace professionnel dédié, sans empiéter sur l'intimité de la partie habitation. Un atelier avec arrivée d'eau et accès extérieur complète harmonieusement l'ensemble et ouvre la voie à de nombreux projets personnels ou professionnels. À l'étage, un vaste palier distribue trois belles chambres de 11 à 14m², dont disposant d'un dressing de 10,5m², ainsi qu'une salle de bain et des sanitaires indépendants. À l'extérieur, le charme opère pleinement. Le jardin arboré et paysager offre un cadre de vie rare, intime et serein, sublimé par une pergola bioclimatique invitant à profiter des beaux jours en toute saison. Un grand préau toute hauteur permet d'abriter aisément camping-car, véhicules utilitaires ou équipements de loisirs. La propriété dispose également de deux spacieux garages équipés de portes sectionnelles automatiques isolées, d'un puits, de plusieurs points d'eau extérieurs ainsi que de nombreux espaces de stationnement. Côté confort, les prestations techniques répondent aux exigences actuelles : chauffage par pompe à chaleur, double vitrage bois, isolation performante, façade récemment rénovée et assainissement individuel. Une propriété de charme, rare par sa qualité de rénovation, ses dépendances et son environnement privilégié, idéale pour les amateurs de nature, d'authenticité et de tranquillité souhaitant concilier résidence familiale et projet professionnel. Cette propriété ne se raconte pas entièrement… elle se découvre. Prenez rendez-vous pour une visite et laissez le charme opérer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 606777 )

315 000 € - Vente - Maison St Aubin

• 5 pièces
• 3 chambres
• 139.00 m²

SAINT-AUBIN Maison familiale de 139 m2 avec jardin et garage

Située dans un secteur recherché de Saint-Aubin, à seulement une dizaine de minutes de la mer et de Merlimont, cette maison des années 1960 offre 139 m2 habitables sur un terrain de 846 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bains ainsi que d'une arrière-cuisine avec espace buanderie. La configuration permet également d'envisager l'aménagement d'une chambre au rez-de-chaussée, offrant ainsi la possibilité de créer une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un agréable palier dessert 3 chambres, un bureau pouvant facilement être aménagé en 4e chambre, ainsi qu'un point d'eau avec WC. La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : deux garages, dont un grand garage, une cave ainsi qu'une serre, offrant de belles possibilités de rangement et d'aménagement. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. La toiture est en bon état. Un bien aux beaux volumes et au fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. À découvrir sans tarder ! A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, demandez Romain Vandenberghe votre conseiller immobilier.

295 000 € - Vente - Maison Perche en Noce

• 6 pièces
• 4 chambres
• 100.00 m²

Secteur Prèaux du Perche, isolée en camapgne vieille bâtisse

au calme vieille bâtisse percheronne composée au rdc une cuisine, séjour avec cheminée, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, wc. A l étage, palier desservant 2 chambres. Attenant 2 prèaux. A l écart, garage pour 2 voitures, piéce de vie avec grenier. Le tout sur 1144 m2 de terrai avec vue champètre. Cette annonce vous est proposée par IORSCH françois - EI - NoRSAC: 444 426 860, Enregistré à de

59 000 € - Vente - Maison Berd Huis

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW183420 : Berd'huis, secteur Commerces, Maison d'environ 70 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 220 m2 - Construction 1880 - Equipements annexes : garage - cheminee - - chauffage : individuel - Classe-Energie G : 422 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 59000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/08/2026 - Classe-Energie G : 422 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3690 et 5030 Euros - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

290 000 € - Vente - Maison Bergouey

• 6 pièces
• 4 chambres
• 138.00 m²

Maison de caractère entièrement rénovée avec plusieurs dépendances

Laurent Vaginay Optimhome a le plaisir de vous présenter cette maison de village sur parc arboré, avec puits, d'environ 1700 m2 avec vue sur les côteaux de Chalosse et Pyrénées. Dans village calme à proximité d'Hagetmau la restauration de qualité de cette maison a été entreprise par des artisans locaux réputés. La partie habitation est organisée sur deux niveaux. En rez de chaussée s'organisent des espaces techniques, cuisine, buanderie salon , et salle à manger , wc et salle d'eau quant à l'étage, plus intime, il se compose d'un espace nuit avec quatre chambres, wc, salle d'eau, d'où l'on peut observer des vues imprenables sur la campagne environnante. En plus de cette habitation un laboratoire de pâtisserie et un espace de vente d'environ 190m2 avec en sus un double garage et carport ravira une installation possible de commerçants, artisans ou/et bricoleurs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 614968 )

288 000 € - Vente - Appartement Gif sur Yvette

• 4 pièces
• 3 chambres
• 78.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Agnès Bethular vous propose : Proximité RER à pied - 3 Chambres - 2 Parkings - Lumineux - Nombreux Rangements - Résidence Calme et SANS Travaux - À proximité immédiate de la gare RER de Gif-sur-Yvette et de toutes les commodités du quotidien, cet appartement en bon état occupe le 3e étage sans ascenseur d'une résidence calme et bénéficie d'une belle exposition qui lui confère une grande luminosité tout au long de la journée. Il offre un cadre de vie confortable et bien agencé avec son séjour ouvert sur la loggia, lumineux grâce à sa vue dégagée. La cuisine semi séparée est spacieuse et fonctionnelle. L'appartement dispose aussi de 3 chambres ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Il est complété par 2 places de parking et d'une grande cave, atouts pratiques et appréciables au quotidien. Côté équipements, l'accès au bâtiment et sécurisé et bénéfice des services quotidiens d'un gardien. Les charges incluent l'entretien de la résidence, le chauffage et l'eau. À 10 minutes à pied du typique centre ville qui regroupe tous les commerces, médecins, marché et les établissements scolaires -- maternelle, primaire, collège et lycée. De plus, vous trouverez à proximité immédiate : Paris-Saclay et ses grandes écoles, entreprises et le nouvel Hôpital Nord-Essonne ainsi que la très prochaine ligne 18, le tout rapidement accessibles en voiture, en bus ou même à vélo (électrique de préférence ! ). Un appartement clé en main pour ceux qui privilégient la lumière, le calme, la proximité des commodités, le tout sans travaux. Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. Je suis disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 100 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.67¤ par mois (soit 3500 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Bethular mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 879284263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 3500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800825)

180 200 € - Vente - Maison Colonard Corubert

• 5 pièces
• 3 chambres
• 92.00 m²

Maison de campagne à 10 mn de Bellême, plein coeur du Perche

Située à Perche-en-Nocé (61340), dans l'ancienne commune de Colonard-Corubert en hameau isolé en pleine campagne, offrant un cadre paisible et calme, et seulement à 10 minutes de Bellême, où vous trouverez tous les commerces. Caractéristiques de la Maison La maison, dotée d'un charme rustique, présente une surface habitable de 92 m². Elle dispose d'une couverture en tuiles anciennes sur la façade avant et de tuiles plates à l'arrière. Rez-de-Chaussée Séjour : Un espace convivial avec une cheminée, idéal pour les soirées au coin du feu. Bureau : Situé au-dessus d'un ancien four à pain, ajoutant une touche d'authenticité. Cuisine : Fonctionnelle et spacieuse avec accès directe sur la terrasse. Buanderie : Pratique pour les tâches ménagères. WC et Salle d'eau : Commodités modernes pour le confort quotidien. Étage : Palier : Offrant une distribution efficace des espaces. Chambre principale : Spacieuse et lumineuse. Dégagement : Espace supplémentaire pouvant servir de rangement. Deux autres chambres : Idéales pour les enfants ou les invités. Installations et Équipements Garage : Situé sur le côté pour le stationnement de véhicules. Chauffage : Par convecteurs électriques, avec un chauffe-eau électrique pour l'eau chaude. Assainissement : Assuré par une micro station individuelle. Bâtiments et Terrain Petit bâtiment à l'est : Comprenant une cave, parfait pour le stockage de vin ou autres provisions. Terrain d'agrément : Étalé sur 44a20ca, il comprend un bassin et une partie boisée. Abri en construction bois : Situé dans la zone boisée, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison de campagne authentique, entourée de nature et de tranquillité.