Votre recherche immobilière : "Vente, st-cesaire (30900)"

225 000 € - Vente - Maison Nimes

• 5 pièces
• 4 chambres
• 86.00 m²

Rare à Nîmes – Maison familiale 4 chambres sur 860 m² de terrain arboré

Dans le secteur résidentiel Route de Sauve - Valdegour, découvrez cette maison individuelle R+1 de 86 m² habitables, implantée sur une jolie parcelle arborée de 860 m². À l'étage, l'habitation se compose d'un salon-séjour lumineux exposé Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le rez-de-chaussée offre un véritable atout avec un garage ainsi que des pièces aménagées d'une superficie totale de plus de 40 m². Cet espace d'une hauteur sous plafond entre de 2 m à 2.15 m pourra facilement répondre à vos besoins : bureau, salle de jeux, salle de sport, spa, atelier ou espace de réception. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'une toiture isolée. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin verdoyant, agrémenté de grands arbres matures qui préservent l'intimité de la propriété en la protégeant de tout vis-à-vis. Au fond du terrain se cache un espace intimiste et préservé, surnommé « le Nid d'Amour ». Le terrain, entièrement situé en zone urbaine, permet également d'envisager différents projets tels qu'une piscine, une extension ou une dépendance. Stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle. La façade principale, réalisée en authentique pierre du Pont du Gard, confère à la propriété un cachet rare et intemporel. Travaux de rafraîchissement importants à prévoir, notamment la mise en conformité de l'installation électrique, la modernisation de la cuisine ainsi que de la salle de bain. Taxe foncière : 1 502 €/an Propriété proche des transports, écoles et commerces, pleine de potentiels, Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace, de verdure et d'un bien à personnaliser selon leurs envies. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 338404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA OUAMALIK (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 10438788100014. Prix du bien : 225 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 213 750,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2026 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

950 000 € - Vente - Immeuble Nimes

• 900.00 m²

Nîmes, proche hôpital Caremeau, immeuble av. ascenseur, 900m² sur 3 niveaux

Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cet immeuble en monopropriété situé à Nîmes proche de l'hôpital Caremeau. Sur 3 niveaux de 300m² chacun soit 900m², cet ensemble se compose de la manière suivante : -rdc : un entrepôt avec bureaux et garage de 300m² -au 1er étage avec ascenseur : un restaurant de 300m² meublé et complétement aménagé (cuisine professionnelle, chambre froide, mobilier, bar..) -au 2ème étage avec ascenseur : un plateau de 300m² à aménager en bureaux ou en logements. Le bâtiment est en excellent état et la toiture a été refaite il y a deux ans. Le bâtiment est équipé de caméras, alarmes et climatisations. Rentabilité et potentiel très intéressants! A.CO.II rcs n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : [email protected] / Site Web : pragout-immo.fr

367 900 € - Vente - Manoir Nimes

• 9 pièces
• 212.00 m²

Nîmes, Ville Active, Valmedica, plateau 212m² de 7 bureaux, salle d''attente, sanitaires, salle de repos

Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour ce plateau de bureaux de 212m² situé à Nîmes en Ville Active dans l'immeuble Valmedica qui se trouve à proximité de l'entrée d'autoroute Nîmes Ouest. Composé de 7 bureaux au total, 4 sont déjà loués (soit 60m²) à des professionnels de santé avec une salle d'attente de 21m² qui leur est commune (pour un rapport annuel de 21.240€ht HC), puis la partie inoccupée qui fait 107m² et qui est indépendante se compose de 3 bureaux et d'un espace central commun pouvant servir de salle de réunion ou de salle d'attente. Une salle de repos et des sanitaires viennent compléter ce bien. A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : [email protected] /

65 000 € - Vente - Appartement Nimes

• studio
• 23.66 m²

Nîmes, quartier Jean Jaurès, studio 23m² avec grenier 12m²

Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour ce studio de 23m² situé au 3ème et dernier étage d'un petite copropriété de 10 lots sans ascenseur situé à Nîmes dans le quartier Jean Jaurès. Il possède un grenier de 12m² au 4ème étage dans les combles. Exposition Est A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : [email protected] / Site Web : pragout-immo.fr

120 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 2 pièces
• 1 chambre
• 44.65 m²

🏡 NÎMES – T2 en parfait état avec loggia, parking privé et cave

Eclusivité LGM Immobilier Situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T2 d'environ 45 m² est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le séjour climatisé s'ouvre sur un balcon fermé aménagé en loggia, offrant un espace supplémentaire agréable au quotidien. Le chauffage collectif est équipé de répartiteurs individuels, permettant de suivre la consommation de chauffage de l'appartement. L'eau froide et l'eau chaude sont également comprises dans les charges. Le logement dispose aussi du double vitrage. Une place de parking privative Une cave À proximité du centre-ville et des commerces Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Julien Gondrand – LGM Immobilier 06 08 84 00 36 Prix du bien : 120 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15745

232 000 € - Vente - Maison Nimes

• 4 pièces
• 2 chambres
• 72.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sebastien Morello vous propose : NÎMES - QUARTIER D'ESPAGNE - T4 - 72 m² - TERRAIN 800 m² Découvrez cette charmante maison située dans le recherché quartier d'Espagne à Nîmes, au cOEur d'un environnement agréable et résidentiel. Édifiée en R + 1 sur une belle parcelle de 800 m², cette maison d'environ 72 m² habitables offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. Elle nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur à votre image tout en conservant le charme et le caractère de l'ancien. Elle se compose d'une entrée, un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un bureau et une petite salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse et d'un espace de stationnement, le tout sur une belle parcelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un projet dans un secteur recherché de Nîmes. Une belle opportunité à découvrir. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Morello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 517761748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33862995)

125 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 3 pièces
• 78.00 m²

Appartement, 3 pièces de 80m²

Situé à Nîmes (30900), cet appartement offre un cadre de vie agréable à ses résidents. La ville est réputée pour son riche patrimoine historique, notamment les arènes romaines, la Maison Carrée et les Jardins de la Fontaine. Les habitants apprécient également la diversité des commerces locaux, des restaurants et des services, ainsi que la facilité d'accès aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Cet appartement de 78 m², situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1979, se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée avec loggia, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un dressing pratique et d'un balcon offrant une vue dégagée et pour compléter ce bien une place de parking sécuriser ainsi qu'une cave. Avec ses espaces bien agencés et sa situation géographique avantageuse, ce bien constitue une opportunité idéale pour profiter du cadre dynamique et culturel de Nîmes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 382 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clyde DIBETTA, Tél. : 06 25 14 34 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 537876153.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 382. Quote part annuelle(moyenne) : 180 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33863979)

245 000 € - Vente - Maison Nimes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

Maison 4 pièces avec Jardin et Terrasse

Maison avec jardin et terrasse - Quartier d'Espagne, Nîmes Située dans le recherché quartier d'Espagne à Nîmes, cette maison d'environ 80 m² séduit par sa luminosité, son agencement et son agréable extérieur. La pièce de vie bénéficie de belles ouvertures sur l'extérieur et accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un espace repas. Un ensemble convivial et facile à vivre, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Côté nuit, la maison propose deux suites avec salle de bain privatif, ainsi qu'un dressing et un espace bureau, offrant une organisation confortable au quotidien et la possibilité de travailler depuis chez soi. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain d'environ 398 m² et d'une terrasse d'environ 16 m², offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou recevoir. La propriété comprend également une cave d'environ 15 m² et une annexe d'environ 10 m², apportant un volume de rangement appréciable. Les prestations : climatisation, chaudière, ballon solaire, adoucisseur d'eau, cuisine équipée, jardin et terrasse. Pour davantage de tranquillité au quotidien, la maison bénéficie également d'un système de sécurité avec télésurveillance, venant compléter ses prestations de confort. Une maison lumineuse, bien pensée et agréable à vivre, qui offre un cadre résidentiel recherché tout en restant à proximité des commodités de Nîmes. À découvrir sans tarder. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_33863616)

188 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70.34 m²

APPARTEMENT P3 VUE SPECTACULAIRE

**** EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER **** NIMES JEAN JAURES **** Très bel appartement lumineux et traversant de type 3 d'une surface de 70 m2 avec place de parking et loggia offrant une vue incroyable sur Nîmes depuis le 16ème et dernier étage. Localisation idéale, entre la place Séverine et les jardins de la fontaine, tram-bus ligne 2 au pied de l'immeuble. Je suis à votre entière disposition pour répondre à vos questions. Cette annonce référence 348410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS DURAND (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79139382000026. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 3 257,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

82 000 € - Vente - Maison Villars les Bois

• 5 pièces
• 97.00 m²

Maison à vendre 5 pièces VILLARS LES BOIS (17)

Maison d'habitation à rafraîchir comprenant une entrée sur cuisine ,salon cheminée,salle d'eau avec wc,chambre au rez-de-chaussée.Deux autres chambres à l'étage et salle d'eau,wc.Dépendances et cave.Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de Saintes) 06 71 05 37 38 (réf. 615892 ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) 06 71 05 37 38 (réf. 615892 )

169 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 55.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Oriane Burckel De Tell vous propose : T3 Triplex 55 m² avec terrasse couverte - Nîmes Centre Au calme, dans le secteur Montcalm, à deux pas des Arènes et du Palais des Congrès, ce triplex de 55,34 m² Carrez séduit par son agencement original, sa terrasse sur les toits et sa tranquillité : toutes les fenêtres donnent sur la cour intérieure, à l'abri du bruit de la rue. Au rez-de-chaussée, un séjour de 30 m² sous belle hauteur sous plafond accueille une cuisine ouverte, l'espace idéal pour recevoir. À l'étage, un pallier dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc, une configuration pratique au quotidien. Tout en haut, une très belle terrasse de 13 m² offre un vrai coin de détente, rare dans ce secteur. Côté confort : climatisation réversible, double vitrage et volets électriques centralisés. Le logement est classé DPE C, un vrai atout énergétique pour un bien de centre-ville. Autre point fort : une petite copropriété à faibles charges, gérée par un copropriétaire bénévole. Emplacement idéal pour la vie quotidienne : tram bus juste en face de l'immeuble, gare TGV à 10 minutes à pied, les Arènes et l'Ecusson à deux pas. Ce bien vous intéresse ? Je me tiens à votre disposition pour toute question ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oriane Burckel De Tell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 893286146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33850920)

470 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 5 pièces
• 3 chambres
• 150.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Rémi Naudet vous propose : NÎMES - MAISON CARRÉE | EXCEPTIONNEL APPARTEMENT HAUSSMANNIEN DE 150 m² Au cOEur de Nîmes, à l'angle de la Maison Carrée et de la Médiathèque, découvrez cet élégant appartement de caractère de 150 m² habitables, situé au 1er étage d'une petite résidence. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes remarquables, avec une hauteur sous plafond de 3,60m, typique des appartements de standing de l'époque. L'appartement bénéficie de deux entrées individuelles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et permettant notamment d'envisager différents usages selon vos projets. Il se compose de beaux espaces de réception avec deux salons, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres. Atout rare en plein cOEur de ville : un balcon avec vue sur la Maison Carrée, offrant un cadre privilégié et une véritable immersion dans le patrimoine nîmois. Autre avantage particulièrement rare en centre-ville : l'appartement bénéficie d'une grande cave d'environ 40 m², offrant un espace de stockage exceptionnel et de nombreuses possibilités d'utilisation. Un bien rare sur le marché nîmois, idéal pour les amateurs d'architecture, de volumes et d'emplacements privilégiés, à la recherche d'un appartement de caractère au cOEur du centre historique. Un bien à découvrir sans tarder. Inter agence avec plaisir ? La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33¤ par mois (soit 1000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33851818)

495 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 5 pièces
• 4 chambres
• 174.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Stéphanie Ruas vous propose : NÎMES - JEAN JAURÈS - Maison de ville de 175 m² entièrement rénovée. Spacieuse et lumineuse, cette maison de ville bénéficie de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une première cour, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. L'espace de vie principal est un grand open-space lumineux, intégrant un séjour agréable et une cuisine équipée de qualité. L'ensemble comprend 4 chambres et 3 salles d'eau, garantissant intimité et confort pour ses occupants. Ce bien crée ainsi un cadre de vie propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de haute qualité, ce bien allie modernité et bien-être (climatisation réversible, fibre optique, et domotique). La deuxième cour, encore à aménager, offre de nombreuses possibilités : pourquoi ne pas y installer un jacuzzi ou une mini piscine ? Ce bien fait partie d'une petite copropriété, assurant tranquillité et indépendance. Idéalement situé, vous pourrez profiter des commodités à proximité immédiate, avec le centre-ville, les écoles et les commerces accessibles en quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ruas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 924823107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33851865)

125 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 77.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Jim Dumont vous propose : NÎMES - APPARTEMENT - T3 77 m² - PARKING Adapté pour une famille, cet appartement T3 de Nîmes à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville, avec un accès facile aux transports en commun. Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre une surface habitable de 77 m² bien agencée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et confère à l'appartement une vraie fluidité de circulation. Le séjour de 28 m², vaste et aéré, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine séparée de 10 m², fonctionnelle et bien dimensionnée, offre un espace de travail confortable au quotidien. L'appartement dispose de 2 chambres aux dimensions agréables, dont une première chambre lumineuse et une seconde tout aussi confortable. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Un balcon prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur appréciable. L'appartement est accompagné d'un parking et d'une cave, atouts pratiques du quotidien. Côté équipements, la résidence est dotée d'un interphone, de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage gaz. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 366 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158¤ par mois (soit 1896 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jim Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802830489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 366. Quote part annuelle(moyenne) : 1896 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33848048)

315 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 4 pièces
• 3 chambres
• 96.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Mathilde Tresch vous propose : NÎMES - Quartier Capouchiné - APPARTEMENT T4 96 m² environ en angle de rue, 4e étage sur 5 avec ascenseur, double exposition - Lumineux avec magnifique terrasse semi couverte de 57 m². Proximité de commerces et axes principaux de circulation. Parking. Découvrez ce joli appartement qui allie confort moderne, luminosité et sécurité au sein d'une résidence de standing. Situé au 4e étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 2020, ce T4 de 96 m² exposé sud - ouest bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée. ENCORE SOUS GARANTIE DECENNALE. Entrée sur un séjour - cuisine en L, ouvert sur une immense terrasse de 57 m² offre un cadre de vie agréable et aéré. Sans vis-à-vis. L'appartement dispose de 3 chambres aux configurations variées : une chambre spacieuse de 16 m² avec placard aménagé, ainsi que autres 2 chambres fonctionnelles. Une salle d'eau, 2 WC dont 1 indépendant et une buanderie / cellier complètent la distribution intérieure, pensée pour le confort au quotidien. Les équipements de ce bien sont soignés : climatisation réversible individuelle, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée et eau chaude sanitaire au gaz garantissent un cadre de vie performant et économe. La résidence sécurisée, par digicode, interphone et porte blindée, est accessible aux personnes à mobilité réduite et dotée d'un ascenseur. Un parking intérieur situé au niveau RDC du bâtiment, de 13 m² complète ce bien. Contactez - moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190¤ par mois (soit 2280 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Tresch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 813141124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 178. Quote part annuelle(moyenne) : 2280 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33841674)

89 000 € - Vente - Maison St Hilaire de Villefranche

• 3 pièces
• 56.00 m²

Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Nathalie Crindal vous propose : À mi-chemin entre SAINTES et SAINT-JEAN-D'ANGELY, Maison de village entièrement rénovée, sur 2 niveaux d'environ 56 m². Le rez-de-chaussée accueille la pièce de vie, avec sa cuisine aménagée et fonctionnelle, une salle d'eau avec WC et une buanderie / cellier. À l'étage, les 2 chambres bénéficient du calme et du charme. L'ensemble a été soigneusement rénové. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, confort et performant en toutes saisons. La maison est implantée sur un terrain de 200 m², offrant un espace extérieur appréciable pour cette maison de village avec un GARAGE de près de 30 m². Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Crindal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 833334915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834259)

199 500 € - Vente - Appartement Nimes

• 4 pièces
• 3 chambres
• 80.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : APPARTEMENT ACCÈS ASCENSEUR - 3 CHAMBRES - 2 SDE - BALCON - VENDU MEUBLE - CAVE Situé en bas de l'avenue Kennedy, au croisement du Pompidou (proche transports, commerces et centre ville), cet appartement au 1er étage avec ascenseur, est entièrement refait à neuf. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse et climatisée avec balcon de 10.88 m². La cuisine est séparée, aménagée et équipée, avec une loggia attenante. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant. L'appartement est vendu meublé et équipé, conforme aux photos, permettant une installation immédiate ou un projet locatif clé en main. Une cave de 9 m² complète ce bien. Les plus : rénovation complète, climatisation, double vitrage, meubles sur les photos inclus. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information et pour organiser une visite. Prévoir stationnement dans les rues adjacentes. Information complémentaire : les charges comprennent le chauffage collectif. Le ravalement de façade a été fait et payé en 2024. Point Localisation : Situé en bas de l'avenue Kennedy, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des transports (arrêt de bus à environ 2 minutes à pied). Le secteur Jean Jaurès se rejoint en 8 à 13 minutes à pied (environ 600 m à 1 km), les Jardins de la Fontaine en 20 à 30 minutes (environ 1,6 à 2,1 km) et l'Écusson, cOEur historique de Nîmes, en 22 à 32 minutes à pied (environ 1,7 à 2,3 km). Un emplacement central offrant une qualité de vie recherchée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.33¤ par mois (soit 1852 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 70. Quote part annuelle(moyenne) : 1852 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828980)

218 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.51 m²

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC GRANDE LOGGIA

Le réseau WAH vous propose cet appartement T3 situé au 3ème étage , résidence 'Les Terrasses des Costières' à Nîmes. Appartement rénové qui se compose d'une pièce de vie (séjour-cuisine), d'un espace buanderie dans la cuisine, de deux chambres, d'un toilette et d'une salle de bains ainsi qu'une grande loggia de 15m2 exposée Sud-Ouest Donnant sur les jardins intérieurs. Belle luminosité et quartier idéalement situé À 5 minutes des deux sorties d'autoroute de Nîmes, à 5 minutes des centres commerciaux. Un vrai plus : le bien est vendu avec un garage privatif . Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 44 lots à usage d'habitation. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2190 EUR. Taxe foncière :1285 EUR Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contactez votre agent Jimmy MAZZARGO (RSAC Montpellier 850534934) au 06 99206764. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

218 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.51 m²

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC GRANDE LOGGIA

Le réseau WAH vous propose cet appartement T3 situé au 3ème étage , résidence 'Les Terrasses des Costières' à Nîmes. Appartement rénové qui se compose d'une pièce de vie (séjour-cuisine), d'un espace buanderie dans la cuisine, de deux chambres, d'un toilette et d'une salle de bains ainsi qu'une grande loggia de 15m2 exposée Sud-Ouest Donnant sur les jardins intérieurs. Belle luminosité et quartier idéalement situé À 5 minutes des deux sorties d'autoroute de Nîmes, à 5 minutes des centres commerciaux. Un vrai plus : le bien est vendu avec un garage privatif . Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 44 lots à usage d'habitation. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2190 EUR. Taxe foncière :1285 EUR Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contactez votre agent Jimmy MAZZARGO (RSAC Montpellier 850534934) au 06 99206764. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

289 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 4 pièces
• 3 chambres
• 107.00 m²

Appartement type 3 - 107 m2 avec extérieurs et garage

Nemausa Immobilier vous présente cet appartement triplex d'une superficie de 103 m2, idéalement situé au coeur du quartier de Pompidou. Niché au sein d'une petite résidence sécurisée sans charges, ce bien allie un cadre de vie privilégié, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale donnant sur balcon. Pour votre confort au quotidien, le bien dispose également d'une salle d'eau et d'une salle de bains supplémentaire. Les extérieurs séduiront les amateurs de plein air grâce à trois balcons idéalement disposés pour profiter des beaux jours. Côté prestations, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Enfin, un grand box de 30 m2 vient parfaire ce bien, offrant un espace de stationnement pour deux vehicules. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Pour toutes informations complémentaires, ou pour organiser une visite, contactez Olivier DA COSTA au 0611075084, [email protected] immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro : 821 172 889. Honoraires à charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 993 EUR et 1483 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris 0147207321 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60.00 m²

Appartement 3 pièces

Nîmes, idéalement situé dans le quartier recherché des Administrations, Imkiz a le plaisir de vous proposer cet appartement Type 3 bien agencé de 58,98 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose: - dans le coin jour: d'un séjour avec coin cuisine de 29m² avec accès sur une terrasse de 8,6 m² - dans le coin nuit: d'un dégagement, de deux chambres de 12,78 m² et 10,60 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. Ce bien est vendu avec une Place de parking privative et sécurisée au sous sol de la résidence. Idéalement situé, il est proche de toutes les commodités, le centre ville et les arènes qui sont à 10 minutes à pieds; cet appartement par son emplacement peut convenir à des primo accédants ainsi qu'à des investisseurs étant donné la demande exceptionnelle dans le secteur. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

950 000 € - Vente - Immeuble Nimes

• 10 pièces
• 890.00 m²

NIMES - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 900M² EN R+2 - 3 PLATEAUX INDEPENDANTS

Nîmes, à proximité immédiate du centre hospitalier, un bâtiment indépendant en monopropriété d'environ 900M², organisé en R+2, structuré en trois plateaux de 300M² chacun. Chaque plateau est totalement autonome avec son propre accès et son propre compteur, offrant à l'investisseur une grande liberté d'exploitation : location séparée, usages différenciés selon les niveaux ou occupation globale par un seul exploitant. Un ascenseur privatif dessert l'ensemble des niveaux. Le bâtiment est équipé de la climatisation et d'un chauffage au sol sur toute sa surface. La toiture entièrement refaite en 2024, et les trois plateaux ne nécessitent aucun travaux, garantissant un bien immédiatement exploitable. Des places de stationnement complètent cet ensemble. Le bien est situé en zone UE du PLU de NIMES. Cette annonce référence 347582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 43964488100021. Prix du bien : 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340 000 € - Vente - Maison Nimes

• 4 pièces
• 3 chambres
• 98.00 m²

Maison T4 de 2006 avec piscine et son jardin sur 710 m² Les Hauts de Nîmes

Située au cœur de l'environnement recherché des Hauts de Nîmes, au calme et à deux pas de la garrigue, je vous propose de découvrir cette maison de 98 m2. Vous trouverez au rez de chaussée un espace de vie composé d'une cuisine équipée ouverte sur un coin repas et salon donnant sur une terrasse abritée d'une pergola. A l'étage, un palier dessert vers 3 chambres, une salle de bain (baignoire, deux vasques et fenêtre) et des WC séparés. Le terrain clos de 700m2 est arboré et très bien entretenu, (arrosage automatique) il présente une piscine semi enterrée avec des plages en bois dotées de spots lumineux, un terrain de boules, un chalet pour l'outillage et un espace potager. Vous apprécierez le grand garage (possibilité d'une quatrième chambre ou un bureau). Des toilettes à chaque niveau. Prestations :Climatisation, double vitrage, Isolation et volets électriques. Les plus : Une alarme dans la maison, portail automatique et vidéo surveillance dans la résidence. Copropriété horizontale (175€/mois) pour votre consommation d'eau et l'entretien des communs très bien arborés. Accès au terrain de tennis Pour finir, le bus à l'entrée de la résidence, vous emmène en ville toutes les heures. Cette annonce référence 347477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82472784600027. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 954,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 4 pièces
• 4 chambres
• 111.00 m²

Nîmes, appartement T4 avec vue, 2ème et dernier étage en triplex avec 3 terrasses, 3 chs, 2 places de parking

Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cet appartement situé à Nîmes dans le quartier Jean Jaurès. Perché au 2ème et dernier étage sans ascenseur, ce triplex avec une vue imprenable sur la ville se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec toilette au dernier niveau. Les deux autres chambres se trouvant au premier niveau ont aussi une salle d'eau avec toilette. L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'une climatisation réversible dans l'ensemble du logement et dispose de 2 places de parking privatives. Atout supplémentaire : l'immeuble de seulement 4 lots n'est pas géré par un syndic, ce qui réduit les charges de copropriété. A.CO.II rcs n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : [email protected] / Site web : pragout-immo.fr

89 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 47.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW180858 : Nimes, secteur Jean-jaur?s, T3 d'environ 47 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 3 m2 - Vue : D?gag?e - - Equipements annexes : balcon - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/04/2026 - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 980 et 1380 Euros - Bien en copropriété comprenant 25 lots et 8 copropriétaires - Charges annuelles : 1495 Euros/an (soit 125 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

63 000 € - Vente - Appartement Nimes

• studio
• 18.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Corinne Baud vous propose : À Nîmes, secteur Porte de France, découvrez ce studio de 18 m² situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, dans un emplacement privilégié en cOEur de ville. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une pièce de vie aménagée, d'une kitchenette et d'une salle de bains avec WC. Il bénéficie d'une agréable vue sur le prestigieux Grand Hôtel Dieu. Un emplacement particulièrement recherché, à environ 300 mètres des Arènes, à proximité immédiate du Musée de la Romanité, de l'Écusson, des commerces, restaurants et transports. Idéal investissement locatif, étudiant ou pied-à-terre pour profiter pleinement de la vie nîmoise. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 70. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33814291)

179 900 € - Vente - Appartement Nimes

• 3 pièces
• 1 chambre
• 76.00 m²

Nîmes Montaury – T2 bis 75 m², 2 terrasses

À Nîmes, secteur Montaury, voici LOUIS. Au 4e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, découvrez ce grand T2 bis de 75,20 m², lumineux et ouvert sur une belle vue dégagée sur Nîmes. La pièce de vie, généreuse, se prolonge par une agréable terrasse. Sa configuration permet d'envisager facilement la création d'une seconde chambre ou d'un grand bureau, et donc une évolution en T3, tout en conservant un séjour confortable. L'appartement comprend également une cuisine indépendante, une chambre avec seconde terrasse, une salle d'eau, des WC séparés, de nombreux rangements et une loggia pratique mitoyenne à la cuisine. Une place de stationnement privative et un cellier complètent l'ensemble. La copropriété bénéficie d'un joli parc arboré avec de petits espaces de pique-nique, offrant un cadre verdoyant et agréable au quotidien. Chauffage et eau chaude collectifs avec consommations individualisées. DPE C. Une climatisation est présente dans le salon ainsi que dans la chambre, leur état de fonctionnement n'est pas connu à ce jour. Toutes les commodités sont à deux pas. Appelez-moi, je vous emmène le découvrir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2039 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 900 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 905 ¤ Honoraires charge acquéreur : 8 995 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854065042.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 2039 euros. Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 170 905 ¤. (gedeon_26118_33816154)

787 000 € - Vente - Maison Nimes

• 11 pièces
• 6 chambres
• 250.00 m²

Vente Maison/villa 11 pièces

Iad France - Caroline Barral vous propose : Nîmes, quartier La Cigale - Un véritable havre de paix - DPE B Située dans un secteur prisé, cette élégante propriété vous séduira par son cadre enchanteur, son calme absolu et ses volumes généreux. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3000 m², soigneusement entretenu, elle offre une intimité totale, avec une piscine discrètement nichée dans un écrin de verdure. La bâtisse développe 250 m² habitables, avec jusqu'à huit chambres possibles. Elle peut être modulée en deux logements distincts, ouvrant la voie à de nombreux projets : maison familiale, résidence intergénérationnelle, investissement locatif ou location saisonnière. Les prestations sont au rendez-vous : pompe à chaleur air-eau, climatisation réversible, double vitrage, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, cheminée à foyer ouvert, carport avec borne de recharge pour véhicule électrique, nombreux rangements, fibre optique, etc. La cuisine sur mesure Arthur Bonnet, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre partiellement sur une vaste salle à manger baignée de lumière, grâce à une verrière offrant une vue panoramique sur le jardin. Une propriété rare, pensée pour le confort et la douceur de vivre, à seulement quelques minutes du centre de Nîmes, tout en étant parfaitement préservée de toute agitation urbaine. À découvrir sans tarder ! XXX Ouvert à l'inter-agence XXX Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807668)

249 000 € - Vente - Maison Brizambourg

• 7 pièces
• 5 chambres
• 192.00 m²

Maison à vendre 7 pièces BRIZAMBOURG (17)

A vendre Maison de campagne avec terrain clos de 487 m² avec piscine. Cinq Chambres,deux salons,cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert,cuisine d'été,buanderie,deux wc et une salle de bains.Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de SAINTES) 06 71 05 37 38 (réf. 615244 ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) 06 71 05 37 38 (réf. 615244 )

484 000 € - Vente - Maison Nimes

• 6 pièces
• 3 chambres
• 129.00 m²

Vaunage Vente Maison de plein pied de type 4/5 a avec vue i

Dans un ravissant village typique de la Vaunage, disposant de tous les commerces et écoles, idéalement situé entre Nîmes et Montpellier, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, au calme, au coeur d'un environnement résidentiel recherché, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Vaunage.Parfaitement entretenue et décorée avec soin, cette maison 4/5 pièces séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie harmonieux. Le séjour double, spacieux et baigné de lumière, est agrémenté d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.L'espace nuit se compose de : Deux chambres avec placards intégrés, une troisième chambre avec salle d'eau privative et toilettes, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, Toilettes indépendants. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable véranda de 24 m2, véritable pièce de vie supplémentaire offrant confort et luminosité en toute saison.Prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries PVC et aluminium en double vitrage, volets roulants électriques, buanderie. Implantée sur un terrain arboré et clôturé de 735 m2, la propriété dispose d'un superbe jardin paysager aux essences méditerranéennes (oliviers centenaires, mimosa quatre saisons et plantations locales). Pour profiter pleinement du cadre et de la vue dégagée, trois terrasses, une paillote conviviale et un bassin hors sol complètent les extérieurs. Boulodrome.Un garage de 17 m2 avec mezzanine ainsi qu'un grenier aménageable de 24 m2 (deux pièces avec fenêtres et dalle porteuse) offrent un fort potentiel d'agrandissement. Possibilité de construction supplémentaire selon vos envies. Stationnement facile pour 2 à 3 véhicules.Un bien rare sur le secteur, alliant sérénité, confort et potentiel d'évolution. À visiter sans tarder. Proche de Nîmes et du CHU de Nîmes dans un village typique avec écoles et tous commerces. Ce bien est présenté par l'Agence Best Home 6 Place Questel à NîmesTél. : 04 66 29 03 30Email : [email protected] Contact : Annabelle LAFON 07 61 78 11 87Email : [email protected] la carte professionnelle no ADC 3002 2018000026953 délivrée par la CCI du Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement vous est présenté par l'Agence BEST HOME Immobilier- 6, Place Questel à Nîmes. Tél: 04 66 29 03 30 Email: [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

685 000 € - Vente - Maison Nimes

• 6 pièces
• 4 chambres
• 212.00 m²

Maison Nîmes plain pied et annexe

Nîmes, secteur Mas de Lauze, Découvrez cette maison tout confort de plain-pied avec studio indépendant et piscine – Construite en 2007, cette maison située au cœur du secteur résidentiel recherché du Mas de Lauze, à seulement 10 à 15 minutes du centre-ville. D’une surface de 212 m², cette résidence de plain-pied se trouve en fond d’impasse, dans un environnement calme et résidentiel, sans vis-à-vis. La propriété est implantée sur un terrain de 2069m² entièrement clos de murs de pierres sèches. Le terrain offre de nombreuses places de stationnement ainsi qu’un garage pour une voiture, pouvant être aménagé en atelier. Espaces de vie : - Un vaste séjour avec toit cathédrale - Une cuisine ouverte - Une cave à vin vitrée originale située en vide sanitaire - Un salon d’hiver lumineux prolonge harmonieusement cette pièce de vie. Espace nuit : - Deux chambres - Une suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire balnéo - Deuxième salle de bain avec baignoire - Buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire - Deux toilettes, dont un WC invités avec lave-mains Extérieurs : - Une grande terrasse exposée sud, naturellement ombragée et ouverte sur un magnifique cadre de verdure, donne accès à une piscine sécurisée de 10 x 5 m sécurisée. - Jardin paysagé arboré de nombreuses essences méditerranéennes (oliveraie de 25 oliviers, figuier, agrumes, mimosas, pin méditerranéen), dispose également d’un espace potager. - Forage fonctionnel pour un arrosage économique. Dépendances et équipements : - Studio annexe rénové, avec salle d’eau et cuisine, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif Fosse septique aux normes, épandage récent (2025) Panneaux solaires récents (6 kWc) offrant une excellente performance énergétique Chauffage et climatisation par pompe à chaleur, avec ballon thermodynamique Atout supplémentaire : Permis de construire accordé en 2025 pour une extension de 30 m², dans le prolongement de la maison. Diagnostic de performance énergétique : DPE A. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

88 900 € - Vente - Terrain Nimes

• 306.00 m²

Terrain

Fiche Id-UBW181058 : Nimes, Terrain d'environ 306 m2 de 306 m2 - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 88900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

350 000 € - Vente - Maison Nimes

• 4 pièces
• 3 chambres
• 112.00 m²

🏡 NIMES - LA CIGALE/BOIS DES ESPEISSES - Maison 4 pièces, piscine, garage 🌿

Exclusivité LGM Immobilier Maison 112 m² • Terrain 1 559 m² • 3 chambres • Garage • Piscine À Nîmes, dans le secteur recherché de La Cigale, sur l'ancienne route d'Anduze, je vous invite à découvrir en exclusivité cette maison de 109 m² implantée sur une belle parcelle de 1 559 m², offrant un environnement verdoyant et de nombreuses possibilités d'évolution. La maison se compose de 3 chambres, d'une grande salle de bain, d'un séjour chaleureux avec cheminée et d'une cuisine séparée. Celle-ci peut être ouverte sur la pièce de vie avec la création d'une ouverture et la pose d'un IPN, permettant de repenser facilement l'espace. Une terrasse couverte, plusieurs annexes et un garage de 21,6 m² complètent la propriété. Côté confort : double vitrage, climatisation sur une partie de la maison, chauffe-eau thermodynamique, fibre et portail électrique. Un véritable atout pour les amoureux de nature et de plein air : le Bois des Espeisses est accessible à pied, idéal pour profiter de belles balades, promener son chien , faire une sortie en famille, se ressourcer ou simplement profiter d'un environnement naturel à quelques pas de chez soi. Profitez également d'une piscine hors-sol et d'un terrain de 1 559 m², offrant un bel espace extérieur et surtout un fort potentiel pour réaliser votre projet. Assainissement individuel par fosse septique. Un bien qui offre de beaux volumes, un grand terrain et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un secteur recherché de Nîmes, avec la nature accessible à pied. Julien – LGM Immobilier : 06 08 84 00 36 Prix du bien : 350 000 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15632

355 000 € - Vente - Maison Nimes

• 5 pièces
• 3 chambres
• 135.00 m²

Vente Mas 5 pièces

Iad France - Laura Boudou vous propose : Mas à Nîmes avec plus de 2 300 m² de terrain, piscine et dépendances À Nîmes, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce mas offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement. Édifié sur une parcelle arborée de plus de 2 300 m², il développe environ 180 m² bâtis, dont 135 m² actuellement habitables et environ 45 m² supplémentaires à rénover. La partie habitable se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins, idéal pour créer un bureau, une suite parentale ou une pièce complémentaire. Un véritable atout : environ 40 m² attenants à la cuisine peuvent être rénovés et ouverts sur la pièce de vie actuelle. Une belle opportunité pour imaginer un espace de réception pouvant atteindre près de 80 m², largement ouvert sur la terrasse, le jardin et la piscine. À l'extérieur, le mas profite d'un vaste terrain arboré, d'une terrasse carrelée, d'une piscine 10 x 5, d'une cuisine d'été avec espace sanitaire, ainsi que d'une dépendance d'environ 80 m² à aménager selon vos projets. Un garage / atelier complète l'ensemble. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire un lieu de vie à votre image. Un bien rare par son terrain, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir à Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802158)

410 000 € - Vente - Maison Nimes

• 7 pièces
• 5 chambres
• 214.00 m²

A vendre Au coeur du triangle Nîmes, Uzès et Alès Vente, Auth

Au coeur d' un village proche de Nîmes 25 mns, Nord de Nîmes. Charme de l'ancien et volumes généreux pour cette magnifique maison vigneronne en pierre de 214 m2 habitables, baignée de lumière. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, ses belles hauteurs sous plafond et son caractère authentique, subtilement associé au confort d'une rénovation récente. La maison de type 7 s'articule autour d'une vaste pièce de vie conviviale, prolongée par une cuisine aménagée et équipée avec buanderie. L'ensemble s'ouvre largement sur un agréable jardin arboré, à l'abri des regards, avec une terrasse couverte intimiste, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains et des toilettes indépendantes : un espace parfaitement adapté à une grande famille, à une résidence secondaire ou à un projet d'accueil. Et pour aller encore plus loin dans vos projets, 65 m2 de grenier restent à aménager... Un formidable potentiel pour créer de nouvelles pièces, un atelier, une salle de jeux ou tout simplement laisser libre cours à votre imagination. Les plus: Portail automatique, pvc double vitrage, rénovation récente, jardin clos et arboré, volumes exceptionnels et cachet de la pierre. Une propriété pleine d'âme, offrant un véritable art de vivre et une rare combinaison entre authenticité, confort et potentiel.Atelier et abri voiture. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! La maison est bien isolée et facile à vivre.Venez la découvrir ! Ce bien est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Email: [email protected] Contactez Annabelle LAFON au 07.61.78.11.87, Email : [email protected] sous la carte numéro ADC 3002 2018000026953 délivrée par la CCI du Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement vous est présenté par l'Agence BEST HOME Immobilier- 6, Place Questel à Nîmes. Tél: 04 66 29 03 30 Email: [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

274 000 € - Vente - Maison St Cesaire

• 10 pièces
• 5 chambres
• 252.00 m²

Très belle propriété T7 d'environ 252 m2 + studio et garage

Maison spacieuse à 18 min de Saintes d'environ 252 m² avec studio et garage. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec placards, d'une cuisine fermée, un salon, une salle à manger et un second salon d'hiver avec poêle à bois mais également d'une suite parentale, un wc indépendant, une chaufferie et un cellier. A l'étage, le couloir dessert une autre suite parentale avec terrasse, 4 chambres spacieuses, une salle de bain et un wc indépendant. Coté extérieur, la dépendance actuellement aménagé en studio est une plus value pour ce bien rare Le garage avec galetas, vient compléter ce bien. Chauffage pompe à chaleur et poêle à bois, isolation des combles refaites, adoucisseur d'eau, tout à l'égout, terrain piscinable. À Saint-Césaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848647012.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33795839)

696 000 € - Vente - Maison Nimes

• 9 pièces
• 7 chambres
• 215.00 m²

VILLA D'ARCHITECTE – 214 M² AU COEUR D'UN ÉCRIN DE VERDU

Ici, l'architecture fait toute la différence. Dans le secteur recherché du Mas de Lauze, au coeur d'un environnement naturel et préservé, se dévoile cette superbe villa d'architecte rare de 215 m², implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 000 m². Les volumes ont été pensés avec caractère, à l'image du superbe salon au plafond cathédrale. La pierre apparente souligne l'authenticité des lieux et lui confère tout le charme et l'éléganceprovençal La pièce de vie s'articule autour d'une cheminée, véritable signature de la maison, et bénéficie du confort appréciable du chauffage au sol. Développée sur deux niveaux, la maison propose 4 chambres, un bureau ainsi que 2 salles de bains: configuration idéale pour une vie de famille. L'extérieur, séduit par son jardin généreusement végétalisé, rythmé par de nombreux oliviers et essences méditerranéennes. Un véritable écrin de verdure qui accueille un bel espace piscine réalisée en 2019, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude. Autre particularité précieuse : la propriété dispose également d'une habitation indépendante d'environ 60 m², implantée sur le terrain et bénéficiant de son propre espace jardin. Idéale pour accueillir famille et amis, un espace professionnel ou encore développer un projet locatif totalement indépendant. La propriété bénéficie également de la fibre optique et du tout-à-l'égout, un véritable avantage dans ce secteur. Une propriété singulière où architecture, lumière, végétation et art de vivre méditerranéen se rencontrent dans un cadre à la fois contemporain, chaleureux et résolument provençal.

70 000 € - Vente - Inconnu Authon Ebeon

• 3 pièces
• 250.00 m²

Bâtiment professionnel de 250 m2 couverts sur parcelle de 73

Bâtiment professionnel pour activité professionnelle ou stockage. Hangar d'environ 250 m2 sur une parcelle de 732 m2 close, sur la commune d'Authon-Ebéon (17), située à 16 kms environ de Saint Jean d'Angély, 22 kms de Cognac, et 23 kms de Saintes. Le bâtiment est composé d'une partie atelier avec une belle hauteur sous plafond, et de deux petites pièces rénovées pouvant servir de bureau. Mezzanine au niveau de la partie atelier. La partie couverte restante est un préau. Le bâtiment est electrifié, avec un accès internet. L'ensemble conviendrait à l'établissement d'une petite entreprise artisanale, avec une importante possibilité de stockage de matériel. Le terrain est entièrement clôturé. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

155 000 € - Vente - Maison Nimes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 113.00 m²

Nîmes, secteur St Césaire, Maison 3 pièces de 113m2

Nimes - St Césaire. À VENDRE – Maison de ville pleine de charme Idéalement située au cœur de la ville, cette maison de ville allie confort, caractère et praticité. Parfaite pour une famille ou un projet locatif. Les atouts : 2 très grandes chambres lumineuses Salon spacieux et chaleureux et nombreux dressings intégrés Grande cuisine équipée 2 salles de bains - WC indépendant. Terrasse offrant un havre de paix au coeur de Nîmes Proche commerces, écoles et transports Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ! Possibilité de passer en colocation 3 chambres pour rendement à 10% Le bien est également propice à la division Prix : 155000 € FAI Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite Ne laissez pas passer cette opportunité ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Othman ALI, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 8885486609) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370 € et 3270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14965

225 500 € - Vente - Maison Nimes

• 4 pièces
• 3 chambres
• 88.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Martine Tiberino-Champ vous propose : Au fond d'une impasse particulièrement calme avec un bel environnement je vous invite à découvrir cette maison de 88 m² comprenant un séjour, deux chambres, cuisine, salle d'eau, toilettes au rez de chaussée, une chambre et des combles aménageables, une pièce à amenager au rez de chausser et un garage fermé, le tout sur un terrain piscinable de 700 m². Certes vous ne poserez pas vos valises demain mais vous pourrez en faire un très beau lieu pour accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Tiberino-Champ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 433935343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789611)

185 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 74.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Melanie Corbalan vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - NÎMES JEAN-JAURÈS À découvrir sur le secteur recherché de Nîmes Jean-Jaurès, cet appartement 4 pièces de 74 m², situé au 4e étage avec ascenseur, bénéficiant d'une agréable terrasse filante. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie. La terrasse filante offre un véritable espace extérieur et dessert plusieurs pièces de l'appartement. Côté confort, le bien bénéficie de menuiseries en double vitrage ainsi que d'une climatisation installée en 2026. Une cave complète ce bien. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille ou un projet d'investissement, à proximité des commodités du secteur Jean-Jaurès. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.67¤ par mois (soit 2732 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 204. Quote part annuelle(moyenne) : 2732 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789388)

130 000 € - Vente - Maison Burie

• 6 pièces
• 3 chambres
• 109.00 m²

Maison à vendre BURIE (17)

Maison de campagne à vendre à rénover avec ses dépendances comprenant une entrée,sur cuisine ou salon,séjour cheminée,deux chambres au rez de chaussée,salle de bains,wc indépendant, une troisième chambre à l'étage avec grenier. Dépendances,chai et garage sur le terrain .Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de Saintes) 06 71 05 37 38 (réf. 614481 ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) 06 71 05 37 38 (réf. 614481 )

115 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.00 m²

Nîmes – Quartier Capouchiné – T3 loué

Situé dans le quartier recherché de Capouchiné à Nîmes, découvrez cet appartement T3 actuellement loué, idéal pour un investissement locatif. Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence avec ascenseur, il se compose de pièces fonctionnelles et bénéficie de nombreux placards offrant de belles capacités de rangement. Le chauffage est collectif et la production d'eau chaude est assurée par un cumulus individuel. L'appartement est actuellement loué 650 € charges comprises, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà loué, avec un locataire en place. Cette annonce référence 346544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 215 Charges prévisionnelles annuelles : 2 288,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2026 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

465 000 € - Vente - Maison Nimes

• 6 pièces
• 5 chambres
• 173.00 m²

NIMES - LA CIGALE/BOIS DES ESPEISSES - Maison familiale 7 pièces, piscine, 2 garages

Et si votre prochaine maison de famille se trouvait à la fois aux portes de la ville et dans un véritable écrin de verdure ? À Nîmes, dans le secteur recherché de La Cigale, à proximité du Bois des Espeisses, je vous invite à découvrir en exclusivité, cette maison familiale de 173 m2, située à quelques minutes seulement des commerces et commodités de l'ancienne route d'Alès et à 5 minutes du centre ville. Dès l'arrivée, la propriété de 4 641 m² dévoile un environnement particulièrement verdoyant. Une quarantaine d'oliviers, une végétation généreuse, un bassin à poissons, et une agréable terrasse naturellement ombragée composent un cadre paisible et authentique. Dans le prolongement de la terrasse, une belle piscine au sel de 10,5 x 5,5 m invite à la détente en famille. Edifiée sur deux niveaux, ce bien séduit par ses volumes et une organisation particulièrement adaptée à la vie d'une famille. Elle propose 7 pièces, dont 5 chambres, un vaste bureau, 4 salles de bains et 3 WC. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d'environ 50 m² s'ouvre sur la véranda et le jardin. La cuisine aménagée et fonctionnelle mêle poutres apparentes et mur en pierres, préservant l'authenticité des lieux. Le même niveau accueille une suite parentale (salle d'eau, WC) et un grand bureau. Dans l'autre aile, deux chambres supplémentaires avec leur salle de bain et WC attenants. À l'étage : deux chambres, une salle de bains et un WC. Deux garages d'environ 26 m² et 17 m² complètent l'ensemble. Côté mobilité, les lignes de bus 9 et 61, à proximité, permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Nîmes. Rénovée et agrandie au fil des années, la propriété offre aujourd'hui un beau potentiel de rénovation et de personnalisation pour révéler pleinement son caractère. Une adresse singulière, pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie CHAMPIER, Conseillère en immobilier indépendante, enregistrée au Tribunal de Commerce de NIMES, sous le numéro RSAC 440 262 798. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 15609

89 000 € - Vente - Bureau Nimes

• 42.00 m²

Vente Bureaux 42 m²

Iad France - Sabri Bouakkaz (06 21 45 25 94) vous propose : NÎMES - PARC GEORGES BESSE - BUREAUX 42 m² environ - IMMEUBLE L'ALTIS Situés au sein de l'immeuble L'Altis, sur le Parc Georges Besse à Nîmes, découvrez ces bureaux d'une superficie de 42 m² environ, proposés au prix de 89 000 ¤. Les locaux bénéficient d'un agencement fonctionnel et sont actuellement composés de quatre espaces : - une entrée, - une pièce pouvant faire office de réserve ou de kitchenette, - deux grands bureaux communicants, pouvant également être totalement séparés selon les besoins de l'activité. - Ce bien dispose d'une climatisation en gainable. Cette configuration permet d'accueillir de nombreuses activités professionnelles : profession libérale, cabinet comptable, études, conseil, assurance, services ou activité tertiaire. Le bien conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant installer ses propres bureaux qu'à un investisseur à la recherche d'un bien destiné à la location. Autre avantage appréciable : le stationnement est libre autour de l'immeuble, facilitant l'accès pour les professionnels, collaborateurs et clientèle. Les atouts : - Surface : 42 m² environ - Immeuble L'Altis - Parc Georges Besse - 2 grands bureaux - Espaces modulables - Réserve / kitchenette - Stationnement libre autour de l'immeuble - Idéal profession libérale ou activité tertiaire - Convient également à un investissement locatif Charges de copropriété : 53¤ mensuel Taxe foncière : 84¤ mensuel Tva : 153¤ Prix de vente : 89 000 ¤ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sabri Bouakkaz (ID 27377), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 834783771 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771901)

770 000 € - Vente - Maison Nimes

• 5 pièces
• 3 chambres
• 155.00 m²

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Iad France - Melvin Crepin vous propose : NÎMES - SECTEUR CHU CARREAU DE LANE Offrant une luminosité remarquable, cette maison d'architecte à Nîmes séduit dès le premier regard par son architecture soignée, son exposition plein sud et son très bon état général. Construite en 2008 et développée en plain-pied sur un terrain de 2 068 m², elle propose 155 m² de surface habitable alliant confort moderne et équipements. L'entrée introduit un intérieur fluide et bien pensé, où le séjour vaste de 65 m² -- comprenant salon, salle à manger et espace de vie -- s'impose comme le cOEur de la maison. Lumineux grâce à l'exposition sud, cet espace ouvert et aéré bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une atmosphère conviviale, complétée par un insert cheminée. La cuisine, fonctionnelle, dispose de tout l'espace nécessaire pour être pleinement aménagée. La suite parentale, vaste avec ses 28 m², est dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, formant un espace de repos indépendant. 2 chambres supplémentaires, bien dimensionnées et lumineuses, complètent la partie nuit, accompagnées d'une salle de bain et de deux WC séparés. Un bureau dédié, une buanderie apporte une praticité appréciable au quotidien. De plus, la maison dispose d'une cave de 66 m² avec une hauteur sous plafond de 2m ce qui apporte une belle capacité de rangement. À l'extérieur, le jardin paysager et la terrasse prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, dans un cadre verdoyant et soigné. La piscine de 12x4 au sel vient améliorer cet ensemble, adaptée pour profiter du climat nîmois. Belle espace de stationnement offrent un confort peu courant et une capacité d'accueil appréciable. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible, chauffage au sol géothermie, d'une VMC, d'un digicode, d'un interphone, garantissant confort thermique et sécurité au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67¤ par mois (soit 500 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Crepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 928953272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33770437)

959 000 € - Vente - Maison Nimes

• 6 pièces
• 4 chambres
• 170.00 m²

Maison contemporaine de plain-pied avec piscine et vue dégag

Au sein d'une résidence sécurisée, cette maison construite en 2021 propose 170 m2 habitables sur un terrain de près de 3 000 m2 et bénéficie d'une vue dégagée. Entièrement de plain-pied, elle s'organise autour d'une pièce de vie de près de 80 m2 avec une cuisine haut de gamme signée Leicht. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau équipée d'une double douche, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre. Une seconde salle de bains dispose d'une douche et d'une baignoire. Le chauffage au sol, la climatisation, l'aspiration centralisée et les nombreux placards présents dans toutes les pièces apportent un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'une première terrasse de 40 m2 et d'une terrasse couverte de plus de 60 m2, équipée d'une cuisine extérieure. Une piscine au sel de 9 × 4 mètres, avec douche et WC à proximité, agrémente l'ensemble. Une buanderie et un garage sont également présents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

141 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 2 pièces
• 1 chambre
• 66.22 m²

A vendre NÎMES centre ville Appartement T2 lumineux de 6

Nemausa Immobilier vous propose à Nîmes, à deux pas des Allées Jean Jaurès et à proximité immédiate du Tram'Bus, cet agréable appartement d'environ 66 m2, situé au 3? étage avec ascenseur d'une belle copropriété. L'appartement se compose d'une grande entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une agréable pièce de vie climatisée. Vous disposerez également d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Grâce à ses nombreuses et grandes portes-fenêtres en double vitrage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également son confort et ses prestations, avec notamment la climatisation, les volets roulants électriques et le double vitrage. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. À découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Maelyse LEROY au 06 23 29 42 76 Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris 0147207321

174 000 € - Vente - Appartement Nimes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 71.13 m²

QUARTIER JEAN JAURES - Appartement 3 pièces 71m2

Entre l'avenue Jean Jaurès et le boularvard Victor Hugo, découvrez cet appartement de 71,13 m2 situé au premier et dernier étage d'une copropriété sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave complète le bien. Une terrasse commune est également à disposition, idéale pour faire sécher le linge en extérieur. Son agencement et ses volumes offrent un beau potentiel. Les photos avant/après de l'annonce permettent de mieux se projeter : quelques meubles suffisent à révéler tout son caractère. Image d'aménagement virtuel réalisée par intelligence artificielle. Le mobilier et la décoration sont proposés à titre d'illustration et ne sont pas contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

169 000 € - Vente - Maison Burie

• 4 pièces
• 3 chambres
• 83.00 m²

Pavillon sur sous-sol, Burie

Charmant pavillon en parpaings édifié sur une parcelle cadastrée de 970 m², situé dans un secteur particulièrement porteur. D'une superficie habitable de 84 m², ce bien propose un agencement fonctionnel complété par un sous-sol complet de surface équivalente, idéal pour le stockage ou le stationnement. L'espace de vie à l'étage s'ouvre sur une magnifique pièce traversante réunissant un salon-salle à manger et une cuisine ouverte. Un dégagement dessert trois chambres lumineuses dotées de volets à l'italienne, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Côté prestations techniques, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage principal assuré par un poêle à granulés performant, du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique. L'installation électrique a été partiellement rénovée, bien que quelques anomalies restent à corriger. À l'extérieur, le terrain arboré propose un espace barbecue convivial ainsi que deux portails électriques sécurisant les accès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33759004)