Votre recherche immobilière : "Vente, st-denis (42750)"

198 000 € - Vente - Appartement St Denis

• 3 pièces
• 2 chambres
• 52.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Eddy Achour vous propose : SAINT-DENIS - APPARTEMENT - T3 52 m² - Dans une résidence de Saint-Denis pourvu d'une piscine, cet appartement lumineux, d'exception et rare de 3 pièces construit en 2008 offre un cadre de vie soigné et calme. L'entrée dessert un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante ouverte avec ilot central. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, formant un agencement fonctionnel et bien pensé sur 52 m² habitables. Il est fournit tout équipé (réfrigérateur- congélateur, plaques vitrocéramique, four multifonction, four micro-ondes, lave vaisselle, lave linge et une cave à vin de service intégrée Une varangue de 26 m² privative complète vue océan vient compléter ce bien. La résidence sécurisée par un portail et un gardien garantit un environnement serein. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible individuelle, brasseurs d'air, ventilation mécanique contrôlée. Une place de parking vient compléter ce bien Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 593 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.87¤ par mois (soit 1570.4 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Achour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 812013076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 593. Quote part annuelle(moyenne) : 1570.4 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34042073)

149 500 € - Vente - Appartement St Denis

• 3 pièces
• 2 chambres
• 72.00 m²

Sainte Clotilde - Grand T3 de 72 m² avec place de parking

Situé à Sainte Clotilde dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 72 m², proche de toutes commodités. Il se compose d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, de 2 chambres climatisées avec placards et d'une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. Il possède également une belle varangue de 17 m² ainsi qu'une place de parking en sous sol. Attention : le bien est vendu loué, ce qui en fait un investissement clé en main. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1437 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANCEY, Tél. : 06 93 85 66 83, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 897973079.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 21. Quote part annuelle(moyenne) : 1437 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34042243)

342 400 € - Vente - Appartement St Denis

• 4 pièces
• 3 chambres
• 77.00 m²

A vendre beau T4 proche Centre-Ville

À quelques pas du jardin de l'Etat et de l'école du Sacré Coeur, LNA vend cet agréable appartement T4 avec ascenseur dans petite copropriété à taille humaine. Au 2ème étage, entrée sur un séjour-cuisine lumineux et agréable de plus de 30 m² agrémenté de la varangue qui permet un espace de vie de plus de 40 m² généreux, avec une belle vue orientée vers le Colorado. Le couloir pour la partie nuit dessert 3 chambres climatisées avec rangements intégrés, dont 2 donnent sur un balcon. Entretenu et suivi depuis sa livraison, cet appartement saura vous convenir pour votre famille. Les commodités et la salle d'eau séparée permettent de vivre confortablement, alors qu'un parking sécurisé complète ce logement.  Les points forts : charges raisonnables, centre-ville, collèges et lycées accessibles à pieds, jardin de l'Etat à 1 minute pour s'aérer, commerces de proximité. Une offre exclusivement commercialisée chez LNA, services immobiliers sur-mesure ! Contactez Thibault au 06 93 13 74 60 .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 1520 euros. Honoraires : 7 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 320 000 ¤. (gedeon_89183_34033213)

730 000 € - Vente - Maison St Julien de Cassagnas

• 9 pièces
• 4 chambres
• 250.00 m²

Maison à vendre Saint-Julien-de-Cassagnas

Mas en pierre rénové – 250 m² – 1,76 ha de terrain – Piscine – Potentiel chambres d'hôtes À seulement 20 minutes de Barjac et d'Alès, à 30 minutes d'Uzès, à proximité de Saint-Ambroix et de la station thermale des Fumades, ce magnifique mas en pierre entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement naturel préservé. Implantée sur un terrain de 17 665 m², cette propriété conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entre les Cévennes, l'Ardèche et la vallée de la Cèze, elle séduira aussi bien les amateurs de nature et d'authenticité que ceux qui souhaitent développer un projet d'accueil touristique. Dès l'entrée, le caractère des lieux s'impose avec ses pierres apparentes, ses poutres en bois et ses matériaux soigneusement choisis lors de la rénovation. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie, où la cuisine moderne entièrement équipée, avec son généreux îlot central, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Les larges baies vitrées apportent une belle luminosité et ouvrent directement sur la terrasse et le jardin. Deux autres salons, chacun agrémenté de son propre poêle à bois, viennent compléter les espaces de vie et offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Grâce à leurs volumes et à leur configuration, ces pièces modulables peuvent s'adapter à différents projets : chambre supplémentaire, bureau, atelier, salle de jeux ou espace dédié au sport. Ce niveau accueille également une belle suite parentale d'environ 35 m², comprenant un espace bureau et une salle d'eau avec toilettes. Une seconde chambre, une salle d'eau, un cellier et des toilettes indépendantes complètent cet espace de plain-pied. À l'étage, deux grandes chambres mansardées prolongent le charme de cette demeure. L'une d'elles bénéficie d'un accès à une terrasse solarium offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La rénovation compléte réalisée il y a un peu plus de dix ans, a notamment porté sur la toiture, la réalisation d'un agrandissement, l'électricité et la plomberie. La propriété dispose aujourd'hui d'équipements modernes : double vitrage, volets électriques, climatisation réversible dans les pièces, plusieurs poêles à bois et panneaux photovoltaïques contribuant à son autonomie énergétique. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une agréable piscine et différents espaces permettant de profiter pleinement du cadre naturel. Le vaste terrain offre de belles perspectives pour les amoureux de grands espaces. Un petit chalet et une grande dépendance complètent l'ensemble. La configuration du mas et ses volumes permettent également d'envisager un projet de chambres d'hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires. Résidence principale ou secondaire, projet d'accueil touristique, cette propriété pleine de charme offre de multiples possibilités dans un environnement privilégié. Un lieu authentique, généreux et préservé, pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort, sans renoncer à la proximité des commodités et des sites emblématiques de la région. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et envisager votre nouvelle vie ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien es...

1 000 000 € - Vente - Terrain St Denis

• 1 900.00 m²

Vente Terrain 1 900 m²

Iad France - Marie Michelle Squarzoni vous propose : SAINT-DENIS - TERRAIN - 1900 m² Idéalement situé à Saint-Denis, ce terrain d'une superficie de 1 900 m² représente une possibilité peu courant sur le marché local. Ce terrain offre une configuration spacieuse et polyvalente, propice à de nombreux projets. Sa surface étendue permet d'envisager des aménagements de grande envergure, tout en conservant de larges espaces libres. La parcelle, par ses dimensions, se distingue nettement des biens habituellement disponibles dans ce secteur. Situé à Saint-Denis, ce terrain bénéficie d'une implantation au cOEur d'une commune dynamique, offrant un cadre propice à la concrétisation de projets ambitieux. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite et vous présenter l'ensemble des caractéristiques de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Michelle Squarzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 504128851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34035333)

370 000 € - Vente - Terrain St Denis

• 459.00 m²

Vente Terrain à bâtir 459 m²

Iad France - Marie Michelle Squarzoni vous propose : SAINT-DENIS - TERRAIN - 459 m² Découvrez à Saint-Denis ce terrain qui présente une surface de 459 m², entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction. Raccordé aux cinq réseaux essentiels -- électricité, gaz, eau potable, eaux usées et eaux pluviales -- ce terrain offre toutes les conditions techniques requises pour démarrer un chantier dans les meilleures dispositions. Une construction existante est à démolir, ce qui permettra de libérer l'intégralité de la parcelle et de concevoir votre projet sur une assiette foncière nette. La configuration de la parcelle constitue une base solide pour envisager une construction neuve répondant à vos besoins. La présence de l'ensemble des raccordements en place représente un atout technique considérable, évitant les démarches et les coûts liés à la viabilisation, souvent longs et onéreux. Ce terrain à Saint-Denis se distingue ainsi par sa praticité et sa disponibilité opérationnelle pour tout porteur de projet. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Michelle Squarzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 504128851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34035334)

184 500 € - Vente - Appartement St Denis

• 2 pièces
• 1 chambre
• 38.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Ouaïba Bendjenad vous propose : Appartement F2 plein de caractère de 38,60 m² - Saint-Denis - Charme et cachet de l'ancien situé au * 1er étage d'un immeuble ancien datant de 1949, classé au patrimoine * Ce bien séduira les amateurs de * charme et d'authenticité * , grâce à ses beaux éléments d'origine : * moulures aux plafonds, véritable parquet ancien d'origine et belle hauteur sous plafond * . Les éléments anciens conservés apportent au bien une atmosphère chaleureuse et élégante. L'appartement se compose de : D'une entrée Un salon / séjour Une chambre Une cuisine Une salle de douche, wc Plusieurs rangements Le logement bénéficie de fenêtres en double vitrage La copropriété est équipée d'un * système de vidéosurveillance * . Un emplacement idéal pour les transports À seulement quelques minutes de la * Gare de Saint-Denis * , il réunit le charme de l'ancien et la praticité d'un emplacement parfaitement desservi. L'appartement bénéficie d'une * proximité immédiate de la Gare de Saint-Denis * , située à seulement quelques minutes à pied. Vous profitez ainsi d'un accès pratique au * RER D, au Transilien ligne H et au tramway T1 * . Le * métro ligne 13 * est également facilement accessible, notamment avec les stations : Basilique de Saint-Denis : environ 850 m * Saint-Denis - Porte de Paris : environ 1,1 km * Les atouts du bien ? F2 de 38,60 m² ? 1er étage * ? Immeuble ancien de 1949 classé au patrimoine * ? Moulures aux plafonds * ? Véritable parquet d'origine * ? Belle hauteur sous plafond * ? Double vitrage * ? Rangements * ? Vidéosurveillance dans l'immeuble * ? Gare de Saint-Denis à proximité immédiate * ? RER D, ligne H et T1 à proximité * ? Métro ligne 13 facilement accessible * Un appartement plein de * caractère et de cachet * , idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur particulièrement bien desservi par les transports. Conseillère disponible de 9h à 21h Me contacter uniquement par mail ou sms 0 6 0 3 26 47 8 1 Merci d'anticiper un dossier très sérieux avant tout dérangement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138¤ par mois (soit 1656 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouaïba Bendjenad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 1656 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34035844)

440 000 € - Vente - Appartement St Denis

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.00 m²

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Eva Ye vous propose : SAINT-DENIS - DUPLEX T3 63 m² - DERNIER ÉTAGE - VUE DÉGAGÉE - CLÉ EN MAIN À vendre à Saint-Denis, élégant duplex T3 de 63 m², situé au 4e et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2021. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien est vendu clé en main, mobilier inclus. Aucun travaux à prévoir. Niveau principal : séjour lumineux avec cheminée encastrable, cuisine ouverte aménagée et équipée. une salle d'eau avec WC. À l'étage : 2 chambres, dont une suite parentale avec baignoire îlot, double vasque et dressing. Exposé Nord-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Son séjour profite d'une impressionnante baie vitrée toute hauteur, offrant une vue panoramique sur les toits et la végétation. Le double volume et l'escalier contemporain donnent au séjour une remarquable sensation d'espace et de hauteur. Prestations : ascenseur, accès PMR, fibre optique, VMC, chauffage individuel au gaz, résidence sécurisée. DPE : C / GES : C Transports : ligne 13 - Saint-Denis-Porte de Paris à environ 8 min à pied, bus à proximité, tramway T8 et RER B / RER D accessibles dans le secteur. Commerces, écoles, services et Stade de France à proximité. Un duplex récent, entièrement rénové, lumineux et raffiné, vendu clé en main avec son mobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.63¤ par mois (soit 1231.52 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Ye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 992424226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 1231.52 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34034163)

250 000 € - Vente - Maison St Denis

• 4 pièces
• 3 chambres
• 116.00 m²

MAISON T4 À RÉNOVER SUR 887 M2 DE TERRAIN A St-Denis

BEAU POTENTIEL IDÉAL POUR UN PROJET DE RÉNOVATION ! NATO IMMOBILIER 974 vous propose à la vente cette maison de type T4, idéalement située en fond d'impasse à Saint-Denis, offrant un cadre calme et agréable. Implantée sur une parcelle de 887 m2, cette maison d'une superficie habitable d'environ 116 m2, complétée par une varangue de 20 m2, offre de belles possibilités d'aménagement et de valorisation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de repenser les espaces et de personnaliser le bien selon leurs envies.  Maison T4 de 116 m2; Varangue de 20 m2. Belle parcelle de 887 m2. Situation en fond d'impasse. Vendue libre de toute occupation Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les familles souhaitant créer leur futur lieu de vie ou les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser. Prix : 250 000 EUR - Mandat : NI-V110 - Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 1. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L.615-6 du CCH.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact pour visites : Agent immobilier : NATO LAURENT au 06.93.06.59.19 Rcs : 948 174 263 Saint-Denis. Honoraires agence : https://nato-immobilier.com/honoraires/

255 000 € - Vente - Appartement St Denis

• 3 pièces
• 2 chambres
• 57.30 m²

Un beau 3 pièces en parfait état avec un grand jardin et park

Voici un beau 3 pièces de plus de 57 m² avec son grand jardin et parking en sous-sol. Construit en 2022 (garantie décennale jusqu'en 2032) au sein de la caserne réhabilitée du Fort de L'Est à SAINT-DENIS, cet appartement vous séduira par son agencement agréable et aéré, sa belle luminosité, son calme reposant et son beau jardin sans vis-à-vis de 25 m². En parfait état, il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès au grand jardin. Le côté nuit comprend 2 belles chambres (dont une avec accès au jardin), une salle de bains et un WC séparé. En parfait état, prêt à vous accueillir ! DPE en C, Une place de parking au sous-sol, Un local à vélo à disposition. Que demander de plus ? Peut-être un métro ? ça tombe bien, celui-ci arrive dès 2027 à 10 minutes de l'appartement (lignes 16 et 17). On respire ! Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 128 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 9501 2025 000 000 328

310 000 € - Vente - Appartement St Denis

• 3 pièces
• 2 chambres
• 69.00 m²

Un beau 3 pièces avec grand balcon et parking à 5 min du métr

A 5 minutes à pied du métro ligne 12 Front Populaire, dans un immeuble récent et bien entretenu, découvrez ce bel appartement comprenant 3 pièces principales pour une surface de 69 m² Carrez, idéalement agencé et sans perte de place. Il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour recevoir. Une grande baie vitrée donne accès à un vaste balcon de 9 m², véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours. Coté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains, des wc séparés avec espace buanderie et un dressing. Tout l'appartement est orienté sur un grand jardin, au calme et plein ouest, un véritable havre de paix. Un parking et une cave au sous-sol pour compléter ce bien. DPE en C Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OURS L'IMMOBILIER : Sophie DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle)

98 000 € - Vente - Maison St Ambroix

• 21 pièces
• 12 chambres
• 490.00 m²

Immeuble 6 appartements et 2 commerces

A vendre - Saint-Ambroix Immeuble en copropriété situé dans le centre ville de Saint-Ambroix, cet immeuble est composé de 250 m2 de combles Au rez de chaussée : 2 commerces, dépendances et garage. Au 1er étage : un T3 de 70m2 avec terrasse donnant sur cour, un T3 de 64m2, un T3 de 61m2 Au 2eme étage : un studio de 33m2, un T3 de 62m2 et un T4 de 82m2. Rentabilité possible d'environ 3500 euros par mois. Travaux à prévoir : 3 poutres à remplacer ainsi que quelques tuiles, et de la renovation dans tous les appartements. Prévoir un budget travaux importants Plus de renseignements sur notre site internet saint-ambroix.letuc.com réf : 92498 Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours).

430 000 € - Vente - Maison St Denis

• 2 pièces
• 1 chambre
• 43.00 m²

Parcelle de terrain constructible de 438 m2 avec maison à démolir

Situé en plein cœur de la rue Général de Gaulle, ce terrain de 438 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et de l'ensemble des commodités. Le terrain comprend actuellement une maison à rénover entièrement ou à démolir, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. Le règlement d'urbanisme autorise une emprise au sol pouvant atteindre 70 % de l'unité foncière ainsi qu'une construction en R+2, permettant d'envisager la réalisation de différents projets de construction. Une belle opportunité pour les particuliers comme pour les investisseurs à la recherche d'un secteur recherché et d'un fort potentiel de valorisation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi week-end inclus. Cette annonce référence 350034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD ISMAEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84325572000016. Prix du bien : 430 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 416 000,00 € Honoraires TTC : 3,37 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

98 000 € - Vente - Maison St Ambroix

• 21 pièces
• 12 chambres
• 490.00 m²

Immeuble 6 appartements et 2 commerces

A vendre - Saint-Ambroix Immeuble en copropriété situé dans le centre ville de Saint-Ambroix, cet immeuble est composé de 250 m2 de combles Au rez de chaussée : 2 commerces, dépendances et garage. Au 1er étage : un T3 de 70m2 avec terrasse donnant sur cour, un T3 de 64m2, un T3 de 61m2 Au 2eme étage : un studio de 33m2, un T3 de 62m2 et un T4 de 82m2. Rentabilité possible d'environ 3500 euros par mois. Travaux à prévoir : 3 poutres à remplacer ainsi que quelques tuiles, et de la renovation dans tous les appartements. Prévoir un budget travaux importants Plus de renseignements sur notre site internet saint-ambroix.letuc.com réf : 92498 Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours).

167 000 € - Vente - Maison St Denis

• 7 pièces
• 3 chambres
• 87.00 m²

Maison en pierre avec gîte indépendant

A vendre - Proche Saint-Ambroix - Maison en pierre avec gîte indépendant - Calme et proche des commodités Découvrez cette belle maison en pierre pleine de charme, entièrement entretenue et décorée avec goût, offrant deux logements indépendants, idéale pour une résidence principale avec activité locative, un projet familial ou un investissement. La propriété dispose d'une agréable cour d'environ 60 m², agrémentée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. Un atelier indépendant, offrant la possibilité d'être aménagé en cuisine d'été, complète l'ensemble. Cette maion comprend au rez de chaussée, un gîte indépendant avec cuisine, salon et une grande chambre avec salle d'eau et wc Au 1er étage en duplex partie maison avec cuisine, salon, 2 chambres, salle de bain et wc.    La maison bénéficie d'un environnement calme, tout en étant située à proximité des commodités. Aucun travaux à prévoir : la maison a été soigneusement entretenue, avec une décoration élégante et des matériaux de qualité. Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage électrique, toiture en bon état, terrain avec peu d'entretien, tout à l'égout. Un bien rare et polyvalent, idéal pour une famille souhaitant disposer d'un logement indépendant, pour accueillir famille et amis, ou pour générer un revenu locatif grâce au gîte. A visiter sans tarder ! Plus de renseignements sur notre site internet saint-ambroix.letuc.com ref : 92390 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

98 500 € - Vente - Appartement St Denis

• studio
• 23.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Eddy Achour vous propose : SAINT-DENIS - Studio 23,76 m² avec varangue Dans une résidence sécurisé et entretenue avec piscine, découvrez ce studio exceptionnel située au rez-de-chaussée, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Lumineux et fonctionnel, l'appartement comprend une entrée, un séjour optimisé avec rangements intégrés, une salle d'eau, wc ainsi qu'une agréable varangue sans vis-à-vis et équipé d'une climatisation. Idéal investisseur ou premier achat : le bien est vendu entièrement meublé et équipé (réfrigérateur / congélateur, lave-linge séchant, lave vaisselle, micro-ondes grill, télévision), prêt à être habité ou loué immédiatement. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 393 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.79¤ par mois (soit 681.52 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Achour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 812013076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 393. Quote part annuelle(moyenne) : 681.52 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34023780)

167 000 € - Vente - Maison St Denis

• 7 pièces
• 3 chambres
• 87.00 m²

Maison en pierre avec gîte indépendant

A vendre - Proche Saint-Ambroix - Maison en pierre avec gîte indépendant - Calme et proche des commodités Découvrez cette belle maison en pierre pleine de charme, entièrement entretenue et décorée avec goût, offrant deux logements indépendants, idéale pour une résidence principale avec activité locative, un projet familial ou un investissement. La propriété dispose d'une agréable cour d'environ 60 m², agrémentée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. Un atelier indépendant, offrant la possibilité d'être aménagé en cuisine d'été, complète l'ensemble. Cette maion comprend au rez de chaussée, un gîte indépendant avec cuisine, salon et une grande chambre avec salle d'eau et wc Au 1er étage en duplex partie maison avec cuisine, salon, 2 chambres, salle de bain et wc.    La maison bénéficie d'un environnement calme, tout en étant située à proximité des commodités. Aucun travaux à prévoir : la maison a été soigneusement entretenue, avec une décoration élégante et des matériaux de qualité. Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage électrique, toiture en bon état, terrain avec peu d'entretien, tout à l'égout. Un bien rare et polyvalent, idéal pour une famille souhaitant disposer d'un logement indépendant, pour accueillir famille et amis, ou pour générer un revenu locatif grâce au gîte. A visiter sans tarder ! Plus de renseignements sur notre site internet saint-ambroix.letuc.com ref : 92390 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

895 000 € - Vente - Maison St Denis

• 6 pièces
• 4 chambres
• 236.00 m²

Zone résidentielle villa F6/7 à rénover sur 1600 EUR m2 de ter

Sur les mi-hauteurs de SAINT-DENIS, à l'abri des regards et accessible par un portail électrique télécommandé, ancienne et très grande villa F6 / 7 à moderniser sur deux niveaux d'environ 236 m² habitable. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour / salle à manger de près de 56 m² prolongé par une véranda d'environ 42 m², un bureau, une arrière-cuisine avec varangue de 18 m² donnant sur un véritable verger, et un WC avec lavabo. Le terrain, majoritairement plat, s'étend sur plus de 1 600 m² et accueille une dépendance (remise), ainsi que des arbres fruitiers : litchis, z'evi, manguiers, cerisier du Brésil, carambole, avocatiers, caféier, cacaoyer, etc. À l'étage : quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC. Trois chambres offrent une belle vue mer. Le garage, avec coin buanderie, est accessible par un rideau électrique télécommandé. Chauffe-eau électrique 200 litres. La fosse septique devra être remplacée car non conforme aux normes actuelles. La surface utile totale est d'environ 315 m². Les travaux de rénovation, d'agrandissement ou de réagencement seront facilités : le bien, situé en zone Um du Plan Local d'Urbanisme, dispose d'un certificat de conformité. Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 895 000 EUR - frais d'agence à la charge des vendeurs. Frais d'acquisition (enregistrement, mutation, honoraires notaire, etc.) en sus. Pour visiter ou tout renseignement, contactez Éric GUILLEMAUT au 06 92 860 197.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90789_32925355)

357 000 € - Vente - Maison Bois

• 4 pièces
• 3 chambres
• 83.00 m²

Villa t4 bois de nefles ste clotilde avec spa

Belle villa de 83 m² habitable + une varangue de 20 m² sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée et ilot central, une suite parentale climatisée avec douche, un wc séparé, à l'étage : 2 chambres, une salle de bains, un second wc séparé, le coté jardin est composé d'un spa, d'un 'home gym' espace personnel de gym, d'un abri moto, portail automatisé Équipée d'une centrale photovoltaïque neuve. Prix : 357 000 EUR frais d'agence à charge vendeurs hors frais d'acquisition (enregistrement; mutation, honoraires notaire. ) les risques auxquels est soumis ce bien sont disponibles sur georisques. gouv. fr .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90789_34022532)

416 000 € - Vente - Maison St Ambroix

• 5 pièces
• 4 chambres
• 129.31 m²

Villa dominante de 130 m² - Plain-pied, Vue panoramique & DPE B

Villa dominante de 130 m² - Plain-pied, Vue panoramique & DPE B Secteur : Saint-Ambroix (30500) – Quartier résidentiel prisé VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Située au fond d'une impasse, au calme absolu et en position dominante, découvrez cette magnifique villa de plain-pied construite en 2009, offrant des prestations de qualité et une vue imprenable sans aucun vis-à-vis. L'ESPACE DE VIE : Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes d'une vaste pièce de vie de 60 m². Elle se compose d'un salon séjour lumineux et d'une cuisine américaine entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse surplombant la vallée. LE COIN NUIT : Le côté nuit dispose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain complète (baignoire d'angle et douche à l'italienne) et d'un WC indépendant. LE SOUS-SOL (70 m²) : La maison est bâtie sur un demi sous-sol fonctionnel comprenant : Un garage de 30 m² avec portail automatique. Une buanderie et un espace atelier. LES EXTÉRIEURS : Sur un terrain clos et paysagé de 2415 m², tout est pensé pour la détente : Piscine chauffée avec plage de repos. Cuisine d'été couverte et aménagée pour vos soirées conviviales. Véritable terrain de boules. Propriété entièrement clôturée avec portail électrique. LES PLUS : Confort thermique : La villa dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur (aérothermie), offrant une chaleur douce et homogène, complété par une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. DPE classé B : Maison très économe, excellente isolation. Construction de 2009 parfaitement entretenue. Emplacement rare : intimité totale et vue dominante. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour profiter d'une retraite paisible sous le soleil du Gard. Plus de photos et d'informations sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 901.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Yann Charaix Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 281 875 AUBENAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200 000 € - Vente - Appartement St Denis

• 3 pièces
• 2 chambres
• 58.00 m²

Appartement 3 pièces

Appartement 3 pièces de 57 m² avec box - rue de Strasbourg à Saint-Denis Bel appartement de 57,03 m² au 8ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur jardin dans une résidence sécurisée avec gardien, comprenant un box en sous-sol. Dans une copropriété de 109 lots bien gérée, ce 3 pièces en excellent état bénéficie de travaux d'amélioration énergétique votés et payés, à la charge du vendeur. Caractéristiques : • 1 séjour lumineux • 2 chambres • 1 cuisine ouverte équipée (vendue équipée) • 1 salle d'eau • 1 WC séparé • 1 balcon de 9m² • 1 cave • 1 box en sous-sol • Exposition Nord-Ouest Prestations : • Aucun travaux à prévoir • Travaux d'amélioration énergétique votés et payés (à la charge du vendeur) • Double vitrage • Chauffage collectif au gaz (chaudière à condensation) au sol • Résidence avec gardien • Digicode et interphone • Local à vélos • Vue dégagée sur jardin Informations pratiques : • Surface Carrez : 57,03 m² • 8ème étage avec ascenseur • Charges : 3060 €/an (incluant chauffage, eau froide et eau chaude) • Taxe foncière : 1442 €/an • DPE : E • Copropriété de 109 lots Emplacement : • Centre-ville de Saint-Denis • Proche du RER D et des Tramways T1, T5, T8 • Gare de Saint-Denis à proximité • Commerces dans un rayon de 50 m (boucherie, boulangerie, supérette, etc.) • Marché de Saint-Denis accessible • Stade de France à quelques stations • Écoles et collèges dans le secteur • Accès rapide à Paris (20 minutes) Cet appartement familial clé en main offre de nombreux atouts : stationnement, vue dégagée, charges incluant chauffage et eau, et travaux énergétiques déjà votés. Sa configuration fonctionnelle et son cadre sécurisé en font un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

1 090 000 € - Vente - Maison St Denis

• 9 pièces
• 6 chambres
• 307.00 m²

Villa meublée d'exception

Découvrez cette villa d'exception entièrement meublée, lumineuse et offrant une magnifique vue mer, située dans un environnement résidentiel recherché et proche de toute commodité. Édifiée sur un terrain de 1 206 m², cette propriété développe environ 307 m² habitables sur 3 niveaux et se compose de 3 logements indépendants : -T4 au 1er niveau -T3 au 2ème niveau -T2 au 3ème niveau Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une résidence familiale, un investissement locatif ou un projet patrimonial. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un kiosque avec cuisine au feu de bois, d'un jardin parfaitement entretenu avec plantes rares et arbres fruitiers, ainsi que d'un arrosage automatique et d'un éclairage du jardin. La propriété dispose également d'une salle de sport, d'un studio de musique, d'un box de rangement, de 9 places de stationnement. Taxe foncière : 478 €/mois. Une propriété rare par ses volumes, ses prestations, sa configuration et sa vue mer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 349814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD AMAVASSY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 10020916200013. Prix du bien : 1 090 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79 000 € - Vente - Maison St Ambroix

• 4 pièces
• 3 chambres
• 115.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Fabien Hugues vous propose : En exclusivité ! Saint-Ambroix - cOEur historique du Dugas - maison ancienne à réinventer. À quelques dizaines de mètres du Dugas, cette maison de village d'environ 115 m² habitables avec extérieurs s'inscrit dans l'un des secteurs les plus anciens de Saint-Ambroix. Son bâti d'avant 1900 est issu de la réunion de deux anciennes habitations, ce que l'on retrouve encore aujourd'hui dans ses volumes et ses deux circulations intérieures. La maison propose actuellement une cuisine, un séjour et trois chambres, un point d'eau, un WC indépendant et une buanderie. La distribution devra être repensée pour l'adapter aux usages actuels.? Murs en pierre, caves voûtées, poutres et volumes anciens constituent la base d'un projet de rénovation complète destiné à préserver le caractère du lieu. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un patio couvert sous voûte, d'une première cour et surtout d'une seconde cour d'environ 50 m² permettant le stationnement d'un véhicule, un atout peu courant dans ce secteur. Environ 50 m² de caves et de vastes greniers complètent l'ensemble. Ces derniers offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire sous réserve des travaux nécessaires et des autorisations applicables. Chauffage, isolation, menuiseries, électricité, sanitaires et finitions sont à reprendre dans leur ensemble. Cette maison s'adresse avant tout aux amateurs de bâti ancien, artisans, bricoleurs expérimentés ou acquéreurs souhaitant créer une habitation de caractère au cOEur du vieux Saint-Ambroix. Un projet à découvrir sur place pour comprendre les volumes, les extérieurs et les possibilités offertes par ce bâti ancien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Hugues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902266097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34018646)

285 000 € - Vente - Appartement St Denis

• 3 pièces
• 2 chambres
• 68.00 m²

La plaine - appartement avec balcon et parking

Quartier résidentiel de la Plaine Saint-Denis, secteur de la petite Espagne, à 3 minutes à pied du RER B, des futures lignes 15 du métro et 8 du tramway, à proximité des bus et des axes routiers majeurs A1, A86, périphérique. Dans une petite rue calme, au deuxième étage d'une copropriété de 2010, en excellent état, avec ascenseur, appartement de trois pièces pour 68 m², composé d'une entrée, d'un séjour ouvert sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. L'appartement dispose de nombreux placards intégrés et est parfaitement distribué, avec un coin jour et un coin nuit bien distincts. Vendu avec un emplacement de stationnement, au sous-sol de l'immeuble. Très bon état général. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1727 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BOURGEOIS, Tél. : 06 74 66 70 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 828720292.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 67. Quote part annuelle(moyenne) : 1727 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34017233)

9 030 000 € - Vente - Terrain St Denis

• 33 484.00 m²

Terrain d'exception de 3 hectares

Découvrez un foncier d'environ 3 hectares, bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, situé dans un environnement résidentiel recherché. Un foncier exceptionnel -Superficie totale : environ 3 hectares -Environ 2 hectares en zone Um -Environ 1 hectare en zone N -Vue panoramique mer -Quartier résidentiel -Villas individuelles à privilégier -Foncier particulièrement adapté à un projet résidentiel qualitatif La configuration du terrain et son environnement offrent une véritable opportunité pour un investisseur, promoteur souhaitant développer un projet résidentiel à forte valeur ajoutée. Un foncier à étudier Ce terrain mérite une étude de faisabilité et d'optimisation afin de déterminer le potentiel constructible et le nombre de lots ou de villas envisageables. Un emplacement, une surface et une vue qui en font une opportunité particulièrement intéressante pour un projet résidentiel de qualité. Informations complémentaires disponible sur demande. Cette annonce référence 349586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD AMAVASSY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 10020916200013. Prix du bien : 9 030 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269 500 € - Vente - Maison St Ambroix

• 6 pièces
• 3 chambres
• 103.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Héloïse Ravinet vous propose : À VENDRE - MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - SAINT-AMBROIX (30500) Entre Gard et Ardèche - à seulement quelques minutes des commerces Vous cherchez une maison clé en main, sans travaux, avec de l'espace, du confort et un vrai extérieur à vivre ? Cette maison coche clairement toutes les cases. ? Une maison rénovée à neuf et très bien entretenue, prête à vivre. Les meubles peuvent être vendus avec la maison. D'une surface d'environ 103 m² de plain-pied, cette maison a été entièrement rénovée avec soin. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez. Implantée sur un terrain de 2 400 m², elle offre un cadre de vie agréable, avec un beau potager, un puits pour l'arrosage et de nombreux espaces extérieurs. Un intérieur lumineux et fonctionnel ? Espace de vie convivial Cuisine équipée de 12 m² Salon lumineux de 17 m² avec grandes baies vitrées Salle à manger de 22 m² Les volumes sont bien pensés, les pièces communiquent naturellement et la luminosité est au rendez-vous. ? Espace nuit confortable 3 chambres de 12 m² environ Salle d'eau de 8 m² environ avec grande douche à l'italienne WC séparé Un agencement simple, efficace et agréable au quotidien. Confort moderne et équipements Poêle à granulés marque Godin (chaleur douce et économique) 3 climatisations réversibles pour un confort toute l'année Convecteur dans toutes les pièces Menuiserie PVC neuve en double vitrage + volets électriques Cellier avec point d'eau Deux terrasses pour profiter des extérieurs à toute heure ? Un extérieur qui fait la différence Le terrain de 2 400 m² est un vrai atout avec arbres fruitiers Beau potager déjà en place - Puits pour l'arrosage Terrain piscinable Piscine hors sol existante 6x2,5 Environnement agréable et dégagé Un espace idéal pour un mode de vie tourné vers l'extérieur et l'autonomie. ? Équipements complémentaires Panneaux solaires posés en 2020 avec revente annuelle (400 euros par an environ en vente à EDF) Mini station d'épuration - Assainissement aux normes Sous-sol total Double garage + espace atelier / stockage Le vrai plus Une maison rare sur le secteur, qui combine : ? rénovation complète ? plain-pied ? grand terrain exploitable ? équipements modernes ? aucun travaux ? Localisation Située à Saint-Ambroix, à proximité immédiate des commerces, entre Gard et Ardèche, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. Vidéos disponibles sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 905050134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34012326)

82 000 € - Vente - Appartement St Ambroix

• 3 pièces
• 2 chambres
• 68.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Guillaume Giglio vous propose : Ideal pour investisseur locatif. Dernières locations 520¤ / mois. Attention ! 1ere photo aménagé par l'IA. Appartement de 3 pièces à Saint-Ambroix totalement rénové. Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 68.10 m² situé au cOEur de Saint-Ambroix. Idéalement niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1948, cet appartement vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. L'espace de vie se compose d'un salon accueillant de 29 m², d'une cuisine ouverte de 8.38 m², de deux chambres (9.87 m² et 10.90 m²), d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un balcon de 2 m². L'appartement bénéficie d'une exposition idéale est / ouest, offrant une belle luminosité à toute heure de la journée. La résidence avec interphone et porte fermée assure à ses habitants une tranquillité d'esprit au quotidien. Situé à proximité du centre-ville et des commerces, vous profiterez de tous les services à seulement quelques pas. De plus, la ville d'Alès se trouve à seulement 23km, offrant un large éventail d'activités et de loisirs. Appartement entièrement rénové du sol aux plafonds et isolations. Amélioration des pertes énergétiques (DPE passe de D en B ). Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement plein de potentiel à Saint-Ambroix. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce charmant bien immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33¤ par mois (soit 1000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Giglio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 532153012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34012010)

295 000 € - Vente - Appartement St Denis

• 3 pièces
• 2 chambres
• 68.00 m²

Appartement f3 avec parking vendu loué

SAINT-DENIS – Appartement 3 pièces vendu loué avec parking Situé à Saint-Denis, dans un secteur recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Construit en 2007, cet appartement de 3 pièces est situé au 2 ? étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Le bien est vendu loué, avec un locataire actuellement en place dans le cadre d'un bail ! -Début de bail NON meublé 14 / 07 / 2023 -Renouvellement Juillet 2026 -Loyer hors charges 1 215 ¤ -Charges locatives 150 ¤ -Total mensuel charges comprises 1 365 ¤ -Loyers annuels hors charges 14 580 ¤ Une opportunité pour un acquéreur souhaitant réaliser un BON investissement locatif avec locataire en place. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1581 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 06 24 41 57 05, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853372555.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 53. Quote part annuelle(moyenne) : 1581 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34012153)

320 000 € - Vente - Appartement St Denis

• 5 pièces
• 3 chambres
• 102.24 m²

Au coeur du Carré d'Or-Spacieux duplex de 102 m²

Direct Immobilier vous propose en Exculsivité, Un appartement T4/5 en duplex de 102 m² idéalement situé au coeur du Carré d'Or de Saint-Denis, il est au 3e et dernier étage d'une résidence construite entre 1997. En excellent état général, ce bien offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Le premier niveau comprend un séjour de 18 m² ouvrant sur une véranda de 11 m², une cuisine indépendante de 8 m², une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, une mezzanine pouvant être aménagée en quatrième chambre, bureau ou espace détente, ainsi qu'une seconde salle de bain et un second WC indépendant. Le bien est complété par une place de parking sécurisée en sous-sol, avec la possibilité de la fermer afin de créer un garage privatif. Son emplacement privilégié, au coeur du Carré d'Or, permet un accès immédiat aux commerces, restaurants, services, écoles et transports. Ce duplex conviendra aussi bien à une famille souhaitant vivre en centre-ville qu'à un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Les atouts : Duplex de 102 m² au dernier étage. 3 chambres + mezzanine aménageable. 2 salles de bain et 2 WC indépendants. Véranda de 11 m². Place de parking sécurisée avec possibilité de fermeture. Taxe foncière : 2400 euros Charge de copropriété : 1880 euros/an Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Copropriété de 180 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1880 euros.

279 000 € - Vente - Maison St Denis

• 4 pièces
• 3 chambres
• 72.00 m²

Maison 4 pièces 2 ch + Bureau, totalement meublée

Rare à Saint-Denis : maison type 3 surélevée de 71,69 m², proche parc et métro. Idéalement située dans un quartier paisible de Saint-Denis, à deux pas d’un grand parc arboré, cette charmante maison surélevée de 71,69 m² offre un cadre de vie calme, lumineux et parfaitement fonctionnel. Elle séduira aussi bien les primo-accédants qu’une famille en quête d’espace sans s’éloigner des commodités et des transports. Rez-de-chaussée : • Un séjour accueillant, traversé par la lumière naturelle • Une cuisine séparée, que vous pourrez aménager selon vos goûts et vos besoins • Une salle d’eau fonctionnelle • Un WC indépendant pour plus de confort au quotidien Étage (accessible par un escalier intérieur) : • Un dégagement distribuant harmonieusement l’ensemble des pièces • Deux chambres confortables, à l’abri des regards • Une pièce supplémentaire de 7 m², idéale en bureau, dressing ou chambre d’appoint • Une salle de douche pratique et lumineuse • Un second WC, bienvenu pour une famille Atout rare dans le quartier : • Un double garage de 45 m², parfait pour stationner deux véhicules à l’abri, stocker vélos et matériel, ou aménager un atelier selon vos envies Cadre de vie privilégié : • Quartier résidentiel calme et familial, à quelques pas d’un vaste parc paysager • Commerces de proximité, écoles et services du quotidien accessibles à pied • Métro (ligne 13) à 15 minutes de marche, reliant rapidement Paris et les grands axes Cette maison allie espace, luminosité, confort et praticité dans un environnement préservé, tout en restant proche de l’effervescence urbaine. À visiter rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

200 000 € - Vente - Appartement St Denis

• 3 pièces
• 2 chambres
• 68.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Ivana NECASOVA vous propose : Vue sur parc - Appartement lumineux sans vis-à-vis à Saint-Denis (Basilique) Idéalement situé avenue Jean Moulin, dans une copropriété bien entretenue, cet appartement offre une vue dégagée sur les espaces verts et un calme absolu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche avec fenêtre et de WC indépendants. Vous bénéficierez également d'un parking devant l'immeuble, d'un local à vélos et du chauffage inclus dans les charges. ? À seulement 5 minutes des transports (métro et tramway), à proximité immédiate des commerces, du cinéma, du centre commercial, et avec une piscine en face de la résidence. Les Photos ont été modifié à l'aide de l'intelligence artificielle La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.55¤ par mois (soit 3234.6 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ivana NECASOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 45. Quote part annuelle(moyenne) : 3234.6 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34008295)

126 200 € - Vente - Appartement St Denis

• studio
• 23.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Isabelle Campeggi vous propose : ST DENIS - APPARTEMENT - T1 23 m² - LUMINEUX Bien situé à ST DENIS, ce studio neuf de 23 m² au 2e étage d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie moderne et sécurisé, livré en 2026. L'espace de vie, bien orienté plein ouest, bénéficie d'une bonne luminosité en fin de journée. L'agencement optimisé tire pleinement parti de la surface disponible, avec une salle d'eau et des WC séparés qui complètent le logement de manière fonctionnelle. Un balcon prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur, adapté pour profiter des soirées ensoleillées. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode et d'un interphone, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Le chauffage électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-moi pour organiser une visite de ce studio neuf et lumineux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20¤ par mois (soit 240 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Campeggi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST DENIS DE LA REUNION sous le numéro 399716711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 115. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34008214)

124 500 € - Vente - Maison Allegre les Fumades

• 5 pièces
• 4 chambres
• 113.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Héloïse Ravinet vous propose : Maison de village pleine de charme - Allègre-les-Fumades (30500) Nichée au cOEur du hameau paisible d'Auzon, cette authentique maison de village en pierres et galets de rivière séduit par son cachet et son ambiance conviviale. Ancienne annexe de la mairie, construite au milieu du XIXe siècle, elle allie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en ayant su conserver son âme. Elle offre 113 m² habitables répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie de 43 m², chaleureuse avec une belle hauteur sous plafond, voutains avec poutres apparentes. Le coin cuisine, à repenser selon vos envies, pourra facilement devenir un espace convivial. La climatisation réversible, la buanderie indépendante équipée d'une pompe à chaleur apportent un vrai confort au quotidien. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle d'eau avec sèche serviette, un ballon d'eau chaude neuf, et un accès pratique vers l'extérieur facilitant l'aménagement. Un WC séparé Le dernier niveau, offre un bel espace mansardé de 30 m², idéal pour créer un coin détente, un bureau ou une chambre d'amis. Il ne reste qu'à lui apporter une touche de modernité pour en faire un véritable cocon à votre image. Côté technique : toiture refaite en 2019, électricité rénovée (2015 et 2021), menuiseries PVC double vitrage, volets PVC, climatisations réversibles, moustiquaires, gaz de ville, tout-à-l'égout et fibre installée en 2023. Deux places de stationnement devant la maison complètent l'ensemble. C'est un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, le calme d'un village authentique et la proximité des commodités : écoles, commerces, station thermale, associations culturelles et sportives, randonnées... À 10 minutes de Saint-Ambroix et Salindres, 20 minutes d'Alès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 905050134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34006759)

154 600 € - Vente - Appartement St Denis

• studio
• 28.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Yannick Etheve vous propose : SAINT-DENIS - APPARTEMENT Bien situé à Saint-Denis, cet appartement neuf studio étudient qui s'inscrit dans un programme immobilier de standing dont la livraison est prévue en 2026. Intégré à une résidence étudiante de 5 niveaux, il bénéficie d'un emplacement au 3 eme étage, offrant un cadre de vie moderne et soigné. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et bien agencée, pensée pour optimiser chaque mètre carré. Un WC et une salle d'eau indépendant complète la distribution intérieure. La finition neuve garantit des équipements contemporaines, sans travaux à prévoir à court ou moyen terme. Un balcon privatif prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, adapté pour profiter des bons jours. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone et accès en résidence sécurisée, assurant tranquillité et sérénité au quotidien. Le chauffage électrique individuel permet une gestion autonome des consommations. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien neuf par vous-même. Plaquette sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Etheve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis (dom-tom) sous le numéro 847620960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34008210)

144 900 € - Vente - Appartement St Denis

• studio
• 26.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Karine Boucher vous propose : SAINTE CLOTILDE - APPARTEMENT - T1 26 m² Un emplacement particulièrement intéressant pour les étudiants, les actifs et les investisseurs, grâce à sa proximité immédiate des principaux pôles de vie de Saint-Denis. Ce studio situé au 4e étage d'une résidence neuve de 5 niveaux offre un cadre de vie moderne et sécurisé. D'une surface habitable de 26 m², le bien est conçu avec soin pour optimiser chaque espace. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, intègre les espaces de vie et de repos. Un balcon privatif prolonge agréablement l'intérieur, apportant une ouverture sur l'extérieur et une bonne luminosité naturelle. La résidence est fermée et sécurisée, avec notamment interphone, Vigik et portail électrique. L'immeuble dispose également d'un ascenseur. Le logement est équipé de brasseurs d'air et répond à la RTAA DOM qui prend notamment en compte les exigences thermiques, acoustiques et d'aération. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20¤ par mois (soit 240 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Boucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 821329562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 113. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34008199)

150 700 € - Vente - Appartement St Denis

• studio
• 24.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Isabelle Campeggi vous propose : ST DENIS - APPARTEMENT - T1 24 m² Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée à Saint-Denis, cet appartement de type studio offre 24 m² habitables dans un état neuf, adapté pour une première installation ou un investissement locatif. L'espace de vie, compact et bien agencé, tire pleinement parti de sa surface grâce à un agencement fonctionnel. Une salle d'eau et un WC séparé complètent la distribution intérieure, pensée pour optimiser chaque mètre carré. Le logement dispose d'un balcon, apportant une ouverture sur l'extérieur appréciable. Le chauffage électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode et d'un interphone, garantissant un cadre de vie sécurisé au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20¤ par mois (soit 240 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Campeggi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST DENIS DE LA REUNION sous le numéro 399716711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 115. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34008212)

122 800 € - Vente - Appartement St Denis

• studio
• 22.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Isabelle Campeggi vous propose : ST DENIS - APPARTEMENT - T1 22 m² Dans une construction récente à ST DENIS, cet appartement de 22 m² habitable offre un cadre de vie moderne et soigné, bien situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux. L'espace de vie, bien agencé et lumineux, tire parti de chaque mètre carré avec intelligence. La salle d'eau et les WC séparés complètent fonctionnellement ce studio compact et bien pensé. Un balcon privatif prolonge agréablement l'appartement vers l'extérieur, apportant une vraie respiration à cet espace. La résidence sécurisée, sécurisée par digicode et interphone, garantit calme et tranquillité au quotidien. Le chauffage électrique individuel assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Campeggi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST DENIS DE LA REUNION sous le numéro 399716711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34008213)

218 000 € - Vente - Maison Courry

• 4 pièces
• 2 chambres
• 83.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Héloïse Ravinet vous propose : COURRY - MAISON - T4 83 m² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Sans travaux à prévoir, cette maison traditionnelle de Courry, construite en 2002, offre un cadre de vie agréable en plain-pied sur un terrain de 1 148 m², avec une exposition sur les quatre orientations qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 83 m², elle se compose de 4 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée conduit vers un vaste salon de près de 31 m², lumineux et aéré, adapté comme pièce de vie centrale. La cuisine ouverte sur le salon complète cet espace de vie au quotidien. Le logement dispose de 2 chambres de taille identique et bien proportionnées, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant. Un cellier attenant apporte un espace de rangement supplémentaire pratique. À l'extérieur, une terrasse complète agréablement le bien avec une jolie vue dégagée sur la campagne, tandis que le terrain clos offre un espace extérieur vaste. Un garage individuel vient compléter les atouts de cette propriété, offrant à la fois un espace de stationnement couvert et un volume de rangement supplémentaire. Le chauffage électrique par radiateurs assure un confort thermique maîtrisé, et la propriété est entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 905050134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34008184)

260 000 € - Vente - Appartement St Denis

• 3 pièces
• 2 chambres
• 49.00 m²

Un beau 3 pièces avec balcon très proche du métro Porte de Pa

Voici un très chouette appartement 3 pièces, bel ancien avec balcon, de près de 49 m². Que de qualités réunis dans ce bien lumineux et bien placé. Parquet massif, belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres, moulures... Cet appartement est un vrai cocon hyper cozy associé au cachet de l'ancien conservé. Il se compose d'une belle entrée en étoile desservant un beau séjour avec balcon, 2 chambres dont l'une sur cour et l'autre actuellement à usage de bureau et salle de jeu, une cuisine séparée, très fonctionnelle, et une salle d'eau avec WC. Situé au 2e étage d'un bel immeuble construit vers 1920, à 2 min de marche du métro SAINT-DENIS Porte de PARIS, tout comme le canal de SAINT-DENIS et de ses pistes cyclables pour rejoindre PARIS à vélo. Possibilité de garer vos vélos dans la cour arrière de l'immeuble. DPE en D. La copropriété est vraiment bien entretenue et dynamique, pour une vraie tranquillité d'esprit. Deux caves saines au sous-sol. Commerces et toutes activités au pied de l'immeuble. En bon état intérieur, prêt à vous accueillir. Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OURS L'IMMOBILIER : Directrice agence - Selvi TURKAN RCP MMA IARD LE MANS - Nu00b0 000000145843800

69 000 € - Vente - Maison St Ambroix

• 5 pièces
• 3 chambres
• 96.70 m²

Idéal investisseur - Maison de village avec 2 grands garages

A vendre Saint-Ambroix (30) A voir en exclusivité dans votre agence LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix : maison de village d'une superficie de 97 m², située dans un environnement calme et à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée : 2 grands garages A l'étage le logement composé d'une pièce de vie de plus de 30 m², de 3 chambres + possibilité de créer une suite parentale supplémentaire, un espace salle de bain à créer et un toilette séparé. L'habitation nécessite une rénovation complète (création d'un système de chauffage, aménagement intérieur à créer entièrement). Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Compteur d'eau et électrique en place. Pour consulter la fiche complète du bien, rendez-vous sur notre site internet : LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf. : 92805 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

180 000 € - Vente - Appartement St Denis

• 2 pièces
• 1 chambre
• 43.00 m²

Saint-Denis – 2 pièces de 43 m² avec cave, à 5 min du métro Porte de Paris – Vente directe propriétaire

Au 2e étage d'un bel immeuble dont les parties communes sont en pleine rénovation, ce 2 pièces de 43 m² est une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris. À rénover selon vos goûts, l'appartement offre un beau potentiel de personnalisation et de valorisation. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien, et les charges de copropriété sont maîtrisées. Un emplacement stratégique : le métro Porte de Paris (ligne 13) et le tramway Pierre de Geyter sont à 5 minutes à pied. Commerces, services et transports sont au pied de l'immeuble, dans un quartier en pleine transformation. Vente directe par le propriétaire : aucuns frais d'agence. Un bien à fort potentiel dans un immeuble valorisé : contactez-nous vite pour organiser une visite ! Caractéristiques : Type : appartement 2 pièces Surface : 43 m² (loi Carrez) Étage : 2e Chambre : 1 Salle d'eau : 1 Cave : oui État : à rénover Immeuble : parties communes en cours de rénovation Charges : [montant] € / an Copropriété de [nombre] lots DPE : [classe] / GES : [classe]

125 000 € - Vente - Appartement St Denis

• 2 pièces
• 1 chambre
• 47.61 m²

GRAND T2 -TRÈS LUMINEUX – PLUS DE 60 M² AU SOL – MOUFIA

Au cœur du quartier recherché du MOUFIA, à quelques minutes à pied de l'Université de La Réunion et du Rectorat, découvrez ce GRAND T2 atypique avec plus de 60 m² au sol, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une Résidence sécurisée de 2005. Particulièrement spacieux et lumineux, il offre un volume exceptionnel pour un T2 ..!! Son SEJOUR climatisé de 30 m2 avec partie mansardée lui apporte charme et caractère, et s'ouvre sur une VARANGUE d'environ 12 m² et une belle CUISINE aménagée et semi-équipée. L'appartement comprend également 1 CHAMBRE, 1 SALLE DE BAIN et un WC indépendant. Parking couvert et sécurisé au sous-sol de la Résidence. Voici un appartement qui se démarque clairement par sa surface, sa luminosité, sa terrasse confortable et sa situation avec un emplacement idéal pour habiter ou investir. Une envie d'en savoir plus ? Je vous invite à me contacter directement par téléphone pour échanger sur ce bien et programmer votre visite. Votre interlocutrice unique, de la découverte du bien jusqu'à la signature, je vous accompagne personnellement à chaque étape de votre projet, avec un suivi de A à Z, pour une transaction en toute sérénité. Au plaisir de vous accompagner ! Cette annonce référence 349372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANY INGAR (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97490) sous le numéro 44460321100046. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 177,68 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430 000 € - Vente - Maison St Denis

• 4 pièces
• 2 chambres
• 90.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Serge Manneveau vous propose : En exclusivité : À Saint Denis, maison d'artiste peintre avec grande cour, atelier, deux bureaux, offrant un beau potentiel d'évolution. Située rue Jules Génovési, cette maison atypique baignée de lumière développe environ 91 m² habitables. En franchissant le seuil vous découvrirez une bel espace de vie d'environ 58 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet ensemble bénéficie d'une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres qui lui confère une agréable sensation de volume et de luminosité. La partie nuit se compose de deux chambres complétées par une salle de bains et des WC séparés. La maison profite également d'une cour privative d'environ 96 m² offrant un agréable espace extérieur en partie végétalisé. Des annexes aux multiples possibilités : Le bien dispose par ailleurs d'un atelier chauffé d'environ 47 m², ainsi que deux bureaux indépendants avec WC. Ces locaux offrent de nombreuses possibilités d'utilisation selon les projets et les besoins des futurs propriétaires : atelier d'artiste, activité professionnelle, lieu de création, salle de loisirs, stockage... Une maison résolument atypique située dans une rue calme qui séduira par ses volumes, ses espaces annexes et son potentiel d'aménagement. A 10 minutes à pieds, le quartier du village olympique bénéficie d'une nouvelle dynamique commerciale avec l'arrivée récente de commerces de proximité, notamment boulangeries, supérettes, salon de coiffure, restaurants. A 6 min à vélo de la seule gare du Grand Paris Express 'Saint-Denis Pleyel' : Ligne 14 en service et à venir ligne 15,16 et 17. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Manneveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 921791695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33999952)

269 000 € - Vente - Maison St Denis

• 13 pièces
• 8 chambres
• 300.00 m²

Vente Maison/villa 13 pièces

Iad France - Valérie Devernois vous propose : * Tènement immobilier de caractère en pierres jaunes- Secteur CHARLIEU * * Ensemble de 13 pièces / ~300 m² habitables sur 5 500 m² de terrain avec grand couvert * À la vente, ce tènement immobilier au caractère authentique est idéal pour une grande famille, un projet d'accueil (gîte / chambres d'hôtes) ou de l'événementiel. Cet ensemble en pierres se compose de deux habitations indépendantes : * La maison principale (Ancien couvent -- env. 230 m² habitables) : * Elle offre de très beaux volumes comprenant au RDC, une cuisine semi-ouverte avec bar ouvrant sur une belle salle à manger et un salon avec cheminée, une chambre et un bureau, une buanderie, la chaufferie, et des wc indépendant. Vous trouverez au 1er étage 4 chambres, une salle de bains avec douche italienne une seconde buanderie avec WC et au niveau supérieur une immense salle de jeux et une 6ème chambre avec dressing à coté de laquelle une future salle de bain n'attend que vos idées pour se révéler. 2 terrasses abritées disposées de chaque coté de la bâtisse permettent de jouir des extérieurs en toute quiétude et en toute saison Une avec sa cuisine d'été et son four à pizza, plein ouest, vous offrira une belle vue sur les couchers de soleil, l'autre plein est, plus feutrée, vous accueillera au petit matin. * La seconde habitation (Ancienne bergerie entièrement rénovée -- env. 70 / 80 m² habitables) : * comprend un séjour sur cuisine ouverte, avec sa buanderie, une chambre au rdc, une salle de bain avec douche italienne et double vasque et à l'étage une chambre et un dressing. Un espace indépendant tout confort, idéal pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de gîte. * Dépendances & Extérieurs (Env. 5 500 m² de terrain) : * L'ensemble bénéficie de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel, dont un magnifique grand couvert en pierres d'environ 450 m², un hangar et un atelier de bricolage et d'un cabanon. Le tout est implanté sur un agréable terrain de près de 5 500 m², clôturé et agrémenté d'un puits qui permet une quasi autonomie en eau et desservi par un étang. Un poulailler, un chenil, un enclos à chèvres et un potager complètent le tout. Avec sa chaudière à bois économique, son isolation par l'extérieur toute neuve, sa climatisation et son autonomie en eau, et sa petite taxe foncière de 854 ¤, ce bien multigénérationnel ou permettant une activité professionnelle de gite vous séduira sans aucun doute. 2 assainissements autonomes récents et conformes Un bien rare offrant charme, authenticité et potentiel remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Devernois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 428903892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34000099)

75 500 € - Vente - Maison Lacombe

• 5 pièces
• 1 chambre
• 50.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Jimmy Pradel vous propose : * LACOMBE - MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN * Au cOEur de la Montagne Noire, sur la commune de Lacombe, venez découvrir cette maison de village pleine de potentiel, idéale pour profiter d'un environnement calme et authentique. Répartie sur deux niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine d'environ 16 m², agrémentée d'une cheminée fonctionnelle. Les sols en carreaux de ciment apportent un véritable cachet à ce niveau. Dans son prolongement, le salon d'environ 15 m² s'ouvre directement sur le jardin d'environ 200 m² avec terrasse, un véritable atout pour profiter des beaux jours et aménager un agréable espace extérieur. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert une chambre d'environ 10 m² ainsi qu'un bureau de 8,50 m². Les sols en parquet bois apportent une ambiance chaleureuse à l'étage. Une maison qui offre de belles possibilités, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif au cOEur de la Montagne Noire. Selon les propriétaires : - Menuiserie bois simple vitrage - Chauffage électrique (pas dans les chambres ) - Deux Cumulus, 50L et 125L - Électricité à revoir - Toiture ok - Tout à l'égout - Cabanon de jardin - Cheminée cuisine Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Pradel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 921824520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34001307)

25 000 € - Vente - Garage St Denis

• 15.00 m²

Vente Parking 15 m²

Iad France - Frédérick Pouyé vous propose : Box à vendre. Surface 15 m² environ Box donnant sur cour privée fermée d'un ensemble de box et d'appartements. Idéalement situé à 3 min de la mairie. Photo non contractuelle, généré par IA et représentatif de la réalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédérick Pouyé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 510455686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34000267)

69 000 € - Vente - Maison St Ambroix

• 5 pièces
• 3 chambres
• 96.70 m²

Idéal investisseur - Maison de village avec 2 grands garages

A vendre Saint-Ambroix (30) A voir en exclusivité dans votre agence LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix : maison de village d'une superficie de 97 m², située dans un environnement calme et à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée : 2 grands garages A l'étage le logement composé d'une pièce de vie de plus de 30 m², de 3 chambres + possibilité de créer une suite parentale supplémentaire, un espace salle de bain à créer et un toilette séparé. L'habitation nécessite une rénovation complète (création d'un système de chauffage, aménagement intérieur à créer entièrement). Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Compteur d'eau et électrique en place. Pour consulter la fiche complète du bien, rendez-vous sur notre site internet : LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf. : 92805 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

288 900 € - Vente - Appartement St Denis

• 3 pièces
• 2 chambres
• 56.13 m²

Appartement à vendre Saint-Denis

SAINT-DENIS - APPARTEMENT T3 - 56m2 - 2CH - PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIF - BALCON EXPOSE SUD - ASCENSEUR - RESIDENCE RECENTE (2019) - FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE - PROXIMITE TRAMWAY CIMETIERE, BUS ET METRO Pour visiter contacter Sofian au 06.13.47.66.09 Votre conseiller Ben Sofian MAN-IMMO.PRO a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement de type T3 développant 56m² situé dans une résidence récente (2019) et sécurisée de bon standing dans un secteur en proximités des écoles, commerces, transports en communs (tramway, bus et métro) Vous serez séduits dès l'entrée par une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant un accès direct sur un balcon exposé plein Sud. Les pièces de nuits vous offriront deux belles chambres à coucher accompagnées d'espaces de rangements. Vous retrouverez également une salle de bains et des wc séparés. Une place de parking viendra compléter ce bien. Enfin, le secteur coeur de ville, les proximités transports en communs, écoles....les volumes de vies, le logement peu énergivore, la résidence récente et sans travaux à prévoir finiront de combler vos attentes. Pour visiter contacter Sofian au 06.13.47.66.09 Les charges de copropriété s'élèvent à 155€/mois. Honoraires inclus de 3.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Sofian Ben Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794544940 RCP En cours

179 000 € - Vente - Maison Maizilly

• 4 pièces
• 3 chambres
• 95.00 m²

Proche Charlieu - maison plain pied - 98 m² -

en exclusivité à 10mn de Charlieu - 1H30 de LYON – Sa pièce de vie lumineuse et fonctionnelle communique sur une terrasse parfaitement exposée. La maison de 98m² habitables se décompose de la maniere suivante : - Cuisine ouverte sur un confortable séjour, 2 chambres, un bureau, salle d'eau et WC. Buanderie bien placée entre le garage et l'habitation. Chauffage - pompe à chaleur air/air + poêle à granulés et radiateurs électriques. Assainissement individuel - fosse septique. (prévoir une remise en conformité) Jardin de 2250m² A voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 036 330 - Greffe de MACON) Dominique LOGEROT Entrepreneur Individuel 06 74 94 96 02 - Réf.972415

249 000 € - Vente - Appartement St Denis

• 2 pièces
• 42.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Maria Soares vous propose : * LA PLAINE SAINT-DENIS - APPARTEMENT - T2 de 42 m² - avec Grand Balcon, Stationnement en sous-sol et Cave - LUMINEUX * En excellent état, cet appartement situé à La Plaine Saint-Denis offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel au sein d'une résidence de 2006, au 2e étage d'un immeuble de 6 niveaux. Avec ses 42 m² bien agencés, il bénéficie d'une exposition plein sud qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour lumineux et agréable, adapté pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine offre un espace fonctionnel et bien délimité. La chambre, calme et confortable, complète ce logement soigneusement entretenu. Une salle de bain vient compléter l'ensemble. L'appartement dispose d'un vaste balcon ensoleillé, pour profiter des bons jours en plein air. Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent les équipements de ce bien. En outre, le logement est sécurisé avec un interphone et une porte blindée. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence est bien desservie par les transports en commun : la gare RER ligne B et la gare RER ligne D sont accessibles en 12 minutes à pied, le métro Front Populaire en 15 minutes et le métro Saint-Denis Pleyel en 17 minutes à pied. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.14¤ par mois (soit 1273.64 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 170. Quote part annuelle(moyenne) : 1273.64 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33994181)