Votre recherche immobilière : "Vente, st-martin-des-champs (50300)"

159 324 € - Vente - Appartement Morlaix

• 2 pièces
• 1 chambre
• 39.37 m²

MORLAIX - T2 avec jardin privatif, quartier calme à proximité du port

Un appartement avec extérieur privatif, au coeur d'un quartier calme et recherché de Morlaix.A proximité du port de Morlaix, découvrez ce charmant T2 d'environ 39,37 m², situé au 1er étage d'une petite résidence.L'appartement bénéficie d'un atout particulièrement recherché : un petit jardin privatif, permettant de profiter d'un espace extérieur personnel, rare pour un appartement en ville.Le bien est actuellement en cours de rénovation et sera vendu en fin d'achèvement, une fois les travaux réalisés par notre partenaire. Un appartement qui sera rénové avec des prestations soignées.Spécialisé dans la rénovation, celui-ci porte une attention particulière à la qualité de ses réalisations et privilégie des matériaux de qualité et des prestations de standing, afin de proposer des logements confortables et bien isolés.Le DPE projeté après travaux est annoncé en classe C, sous réserve de la réalisation effective des travaux et de l'établissement du diagnostic définitif.Un agencement fonctionnel, avec une superficie d'environ 39,37 m², l'appartement propose : - une pièce de vie avec cuisine ; - une chambre ; - une salle d'eau ; - WC séparé.Son exposition sud-ouest apporte une belle luminosité et permet de profiter agréablement de la lumière en fin de journée.Le logement dispose d'un petit jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies : coin repas, espace détente ou petit jardin.Un véritable avantage pour profiter d'un extérieur personnel tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la ville.Le bien se situe dans un quartier calme et recherché de Morlaix, à proximité du port, des écoles, commerces et services du quotidien.Les lignes de bus gratuites se trouvent également à proximité, permettant de se déplacer facilement dans Morlaix et ses différents quartiers. Une adresse qui permet ainsi de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche de la vie et des commodités morlaisiennes.Ce T2 pourra convenir aussi bien à un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement locatif.Vous souhaitez en savoir davantage sur les prestations, l'avancement des travaux ou les conditions d'acquisition ?Contactez-nous pour recevoir les informations complémentaires et découvrir ce projet de rénovation. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

85 600 € - Vente - Maison Morlaix

• 5 pièces
• 2 chambres
• 93.00 m²

Maison de 93 m2 / Morlaix / Idéal investisseur / rénovation habitation

MORLAIX (29600) – Fort potentiel pour investisseur, professionnel du bâtiment ou projet de résidence principale. Située dans un emplacement recherché au coeur de Morlaix, cette maison d'environs 93 m² habitables implantée sur un terrain de 62 m² offre de nombreuses possibilités. Avec ses 5 pièces et 2 chambres, ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur, un professionnel du bâtiment à la recherche d'un projet à rénover ou pour un particulier souhaitant créer une maison à son image, très bien située à Morlaix. Le potentiel du bien permet d'envisager différents projets selon vos envies et vos besoins. Aides financières et dispositifs de réductions d'impôts possibles dans le cadre d'une rénovation destinée à la location d'un ou plusieurs biens. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 600 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HIVERNET, Tél. : 06 25 14 63 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937656312.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34007878)

240 000 € - Vente - Maison Morlaix

• 6 pièces
• 4 chambres
• 151.00 m²

MORLAIX - Maison familiale 6 pièces, avec jardin, garage et toutes les commodités à pied

A Morlaix, dans un quartier recherché pour sa praticité au quotidien, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 151 m² habitables, implantée sur un terrain de 439 m².L'un des véritables atouts de cette maison réside dans son emplacement, car de nombreux services essentiels sont accessibles à pied : écoles, collège, commerces, supermarché Leclerc, station-service, pharmacie et services de proximité se trouvent à quelques minutes de la maison. Vous bénéficiez également d'un arrêt de bus à proximité, avec le réseau de transport gratuit, facilitant les déplacements vers les différents secteurs de Morlaix.Un emplacement particulièrement adapté à une vie de famille, mais aussi à tous ceux qui recherchent un quotidien pratique, avec la possibilité de limiter les déplacements en voiture.Construite en 1980 et mitoyenne, la maison offre une organisation fonctionnelle sur deux niveaux et propose 6 pièces, dont 4 chambres.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Cet espace bénéficie de portes-fenêtres ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Le séjour est pré-équipé pour l'installation d'un poêle.Ce niveau propose également une chambre d'environ 10 m² avec dressing et porte-fenêtre, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre d'environ 20 m² avec dressing, ainsi que d'un espace bureau.Une salle de bains avec WC complète ce niveau, avec possibilité d'envisager un agrandissement selon vos besoins.A l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin privatif arboré et fleuri, ainsi que d'une terrasse d'environ 21 m².Avec ses 439 m² de terrain, cet extérieur offre un bel espace pour profiter des beaux jours, jardiner, installer un coin repas ou créer un espace de jeux pour les enfants.La maison bénéficie également d'un garage et d'un stationnement privatif, un véritable plus dans ce secteur.La maison bénéficie de : - menuiseries PVC double vitrage ; - une pompe à chaleur hybride récente, installée il y a environ un an ; - l'assainissement collectif (tout-à-l'égout) ; - une toiture récemment nettoyée ; - un bardage récemment refait.Aucun travaux important n'est à prévoir, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement de la maison.Taxe foncière : environ 1 700 euros.Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser votre rendez-vous. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

103 036 € - Vente - Appartement Morlaix

• 2 pièces
• 1 chambre
• 27.67 m²

MORLAIX ? T2 haut de gamme en cours de rénovation, à proximité du port

Un appartement intimiste dans un quartier calme et recherché de Morlaix.Situé à proximité du port de Morlaix, au coeur d'un quartier calme et prisé, découvrez ce charmant T2 d'environ 27,67 m², actuellement en cours de rénovation complète.L'appartement, au premier étage (lot n°5 d'une petite copropriété), sera proposé entièrement rénové, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et aux finitions. Notre partenaire, spécialisé dans la rénovation, privilégie des matériaux de qualité et une réalisation soignée afin de proposer des logements au standing haut de gamme.D'une surface de 27,67 m², l'appartement se compose de : - une pièce de vie ; - une chambre ; - une salle d'eau avec WC.Son orientation sud-ouest, prévue après rénovation, permettra de bénéficier d'une belle luminosité en fin de journée.Le DPE projeté après travaux est estimé en classe C, sous réserve de la réalisation effective des travaux et de la validation du diagnostic définitif.La livraison est prévue courant 2027.La proximité du port de Morlaix, du centre-ville et des commodités en fait une adresse particulièrement intéressante pour différents projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, selon votre stratégie.Un format compact, facile à vivre et à entretenir, dans un secteur apprécié de Morlaix.Vous souhaitez en savoir plus sur le projet, les prestations prévues ou les modalités d'acquisition ?Contactez-nous pour recevoir les informations complémentaires et échanger sur votre projet. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

225 000 € - Vente - Maison St Martin du Boschet

• 5 pièces
• 4 chambres
• 96.00 m²

Pavillon 5 pièces 96m2

Laissez vous guider et entrez dans ce beau pavillon de 2004 offrant une entrée donnant sur un vaste salon, une salle à manger avec insert à bois et une cuisine équipée ouverte. Au rez-de-chaussée se situent également une chambre et un WC. A l'étage vous découvrirez un pallier desservant trois belles chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing ou débarras. A l'extérieur un beau terrain avec piscine hors sol, une dépendance de 14m2 idéal pour le télétravail. Un garage attenant à la maison avec un accès direct depuis l'intérieur et une belle terrasse complètent cette maison. A seulement 15 minutes de la Ferté Gaucher, au calme, laissez vous tenter de visiter ce beau pavillon plein de charme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 2300.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Nicolas Dartus Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 906 337 REIMS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

243 800 € - Vente - Maison Plourin les Morlaix

• 5 pièces
• 4 chambres
• 103.00 m²

Maison de 103m² 5 pièce-4 chambres sur un terrain de 428m²

Alain LE MENN vous propose ce bien : Morlaix, jolie maison offrant un cadre de vie recherché alliant confort, fonctionnalité et emplacement pratique. Située dans un environnement calme avec vue dégagée, cette habitation de 5 pièces développe une surface habitable de 103m². Au premier niveau un hall d'accueil donnant sur un grand salon- séjour avec accès direct à une belle terrasse plein sud, cuisine ouverte équipée et aménagée le tout agrémenté par un poêle à bois. Et un wc. A l'étage 4 belles chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. Un jolie jardin verdoyant d'une surface de 428m² plein sud avec cabanon, viendra parfaire cette jolie maison peine de charme. Les ouvrants sont en pvc double vitrage la maison est relié aux tout- à- l'égout, fibre optique. Le stationnement est un avantage supplémentaire avec 3 emplacements au total, comprenant 1 garage couvert avec atelier et buanderie. places de parking un confort rare et précieux au quotidien. Possibilité de faire une chambre en rdc. Taxe foncière 1432€ Le secteur de Plourin-lès-Morlaix bénéficie d'une localisation pratique et recherchée, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du centre commercial, des écoles, du collège, du lycée, de la crèche et de l'université. Les transports sont facilités par la présence de bus à proximité, tout comme l'accès aux services essentiels avec un hôpital ou centre hospitalier proche. Les espaces verts, les aires de jeux et les possibilités de stationnement renforcent encore la qualité de vie du quartier, dans une commune appréciée pour son cadre résidentiel paisible et son bon niveau d'équipements. Cette maison de ville à Plourin-lès-Morlaix représente une belle opportunité pour acquérir un bien familial confortable, bien situé et offrant de nombreux atouts au quotidien. Aucun travaux à prévoir. Venez y déposer vos valises.....nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

134 000 € - Vente - Maison Avranches

• 5 pièces
• 4 chambres
• 88.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Maxime Guillouet vous propose : Maison avec double garage - En plein centre-ville d'Avranches Emplacement rare ! Située au cOEur d'Avranches, à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarché, clinique, écoles, commerces, piscine...), cette maison à rénover offre un fort potentiel d'aménagement. D'une superficie d'environ 88 m² habitables, elle peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif (création de plusieurs logements possible selon projet). Disposition actuelle : - Entrée par la cuisine (14 m²) - Séjour lumineux de 19 m² exposé plein sud, avec insert à bois et accès à un toit terrasse - Trois chambres (12 à 14,5 m²) - Salle de bains et WC séparés - Pièce complémentaire de 10 m² avec point d'eau, située dans l'un des garages - Grenier mansardé de 75 m² En rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands garages de 62 m² et 75 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou aménagement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 690 m², joliment arboré et agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, dans un environnement calme. Une maison à fort potentiel, rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guillouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 983937038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 125 000 ¤. (gedeon_6727_34000791)

208 000 € - Vente - Maison Beton Bazoches

• 4 pièces
• 3 chambres
• 112.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Carlos - Manuel Dias vous propose : BETON-BAZOCHES - MAISON - T4 112 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Beton-Bazoches, cette maison de ville datant de 1900 séduit par son caractère authentique, sa bonne luminosité et son excellent état général. Développée sur 2 niveaux, elle offre 112 m² habitables sur un terrain de 676 m², avec jardin, piscine et terrasse pour profiter pleinement des extérieurs. L'entrée dessert un vaste salon / séjour de 34 m², très lumineux grâce à son double aspect sud-nord, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, bien dimensionnée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, un palier distribue 2 chambres aux configurations variées : une première chambre spacieuse, une chambre cosy, la salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au 2ème étage vous trouverez une troisième très vaste avec placard intégré. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin arboré et d'une piscine, formant un ensemble extérieur agréable aux bons jours. Un garage et une place de parking complètent ce bien, auxquels s'ajoute une cave en sous-sol et des dépendances pour du stockage supplémentaire. Le système de chauffage individuel, combinant convecteurs, radiateurs et insert à granulés, assure un confort thermique modulable tout au long de l'année. La maison bénéficie également de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Commerces et transports sont accessibles à 300 m, et l'école élémentaire se trouve à 400 m. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien au charme certain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos - Manuel Dias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952090249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34000166)

476 900 € - Vente - Maison Morlaix

• 6 pièces
• 4 chambres
• 189.00 m²

extraordinaire Propriété coup de coeur Morlaix centre

Une maison coup de coeur, charmante et atypique, vues panoramiques sur Morlaix centre et son viaduc. 186m² habitable, un espace jardin de plus de 800m², doté d'un joli pavillon. Sur quatre niveaux avec des demi-paliers, vous profiterez de chambres spacieuses, reposantes, agréables et de belles pièces à vivre, agrémentées de trois cheminées. L'atelier sous charpente apparente est stupéfiant et propice à l'élan créatif. Côté confort de vie, le chauffage couple une chaudière à gaz et un poêle à bois. Les extensions remontent au XVIII ème. ainsi que la dépendance. La dernière partie rénovée date de 15 ans. Double accès par rue principale et rue à l'arrière. Possibilité d'aménagement sur le terrain. Davantage qu'une simple habitation, une demeure historique qui saura toucher et choisir ses nouveaux propriétaires. Davantage de photos et renseignements, sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : Laurent Cotteau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832012884 R.S.A.C. Saint Brieuc RCP RD01828195M

320 000 € - Vente - Maison Septeuil

• 6 pièces
• 4 chambres
• 118.00 m²

DEPT Yvelines (78) Septeuil + A vendre maison 4 chambres

VALMO IMMOBILIER En centre-ville de Septeuil, à pied des commodités, belle maison de ville de 118 m2 environ avec un jardin et terrasse. Ce bien sur deux niveaux est composé au rdc, d'une entrée, une salle de douche avec WC et une chambre en rez-de-jardin. A l'étage, une très belle pièce à vivre donnant sur un terrasse, une cuisine ouverte et un WC. Au deuxième étage, 3 chambres, une salle de bains et un WC. L'ensemble est en parfait état, au calme, sans vis-à-vis et très lumineux. Maison bien agencée avec de belles prestations. Garage. Chauffage electrique. Véritable coup de coeur ! Cette annonce vous est proposée par M. RICHARD DE CLERCK - EI - NoRSAC: 794 484 998, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

1 560 000 € - Vente - Maison Morlaix

• 22 chambres
• 1 000.00 m²

BRETAGNE PROPRIETE EVENEMENTIELLE 4 HA

BRETAGNE PROPRIETE EVENEMENTIELLE 4 HA Une invitation à découvrir tout le charme de la Bretagne au travers d’une propriété pittoresque qui caractérise une belle région riche en histoire et en culture. Très proche de Morlaix, ce magnifique domaine entouré par la campagne bretonne, offre un cadre verdoyant et paisible. Développant une superficie totale de 1000 m² environ, le domaine dispose de plusieurs bâtisses alliant l’architecture authentique bretonne, avec ses façades en pierres, à une architecture plus contemporaine. Cette demeure privée est le lieu idéal pour l’organisation de mariages, séminaires et autres évènements puisqu’elle dispose des infrastructures de réceptions et d’hébergements adéquates. Un parc de 4 hectares, superbement paysagé, avec son lac et ses sources, offre un spectacle coloré et agréable en toute saison. De belles allées fleuries invitent à la promenade et à la détente. La situation est idéale pour se plonger dans l’atmosphère unique de la Bretagne, à seulement 12 mn de l’incontournable Baie de Morlaix et de ses plages.

425 000 € - Vente - Maison Septeuil

• 6 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

Vente Maison de village 6 pièces

Iad France - Blandine TOULOUSE (06 24 79 13 47) vous propose : Sublime maison en pierre rénovée avec charme sur la commune très prisée de Montchauvet, coup de cOEur assuré ! D'une superficie d'environ 130 m² environ, elle est implantée sur un agréable terrain d'environ 1 000 m² environ, joliment aménagé et offrant différents espaces extérieurs. La maison propose une distribution fonctionnelle, une agréable luminosité et une vie de plain pied. Au RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour (22 m² environ) avec poêle à bois, une suite parentale (20 m² environ) et des WC séparés. A l' étage : deux chambres spacieuses de 12 m² environ et 13 m² environ et une salle de bains de 8 m² environ avec baignoire / douche à l' italienne et WC. Un grand bureau indépendant avec WC et lave mains qui peut devenir une 4e chambre où cabinet libéral ainsi qu' une belle cave accessible uniquement par l' extérieur de la maison Les pièces de vie bénéficient d'une atmosphère chaleureuse, mêlant le caractère de l'ancien au confort actuel. À l'extérieur, vous profiterez notamment de plusieurs terrasses, possibilité de stationner plusieurs véhicules, un garage / dépendance, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Une propriété pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l' ancien, des espaces extérieurs agréables et un cadre de vie paisible à Montchauvet. ? À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Blandine TOULOUSE EI (ID 65971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33994441)

133 000 € - Vente - Maison Couy

• 6 pièces
• 3 chambres
• 123.00 m²

Maison de campagne isolée 3 chambres sur terrain 4300m2

Au milieu des champs...Calme absolu: 1er voisin à près de 150m, dernière maison du hameau et à l'écart des routes passagères. Le village de Couy, entre Bourges et Nevers et proche d'Avord dispose d'une école et d'un commerce multiservice (bar/tabac/épicerie). Passez le portail, longez l'allée privée, vous êtes arrivé dans votre havre de paix. La maison, une ancienne ferme en pierre, est en très bon état de gros oeuvre. L'intérieur est habitable immédiatement et de plain pied, elle offre au rdc une grande entrée, une salle à manger avec coin salon cosy auprès de la cheminée d'époque, une cuisine séparée, salle d'eau/WC, une chambre. A l'étage : grande pièce palière, deux chambres, un bureau et une salle d'eau/WC. Possibilité d'agrandissement dans l'ancienne écurie attenante de 30m2 + grenier. Côté dépendances vous disposez de deux garages. L'ensemble sur un parc entièrement clos de plus de 4300m2 ombragé de différentes essences d'arbres ainsi que de nombreux fruitiers. Raccordé fibre optique, fenêtres double vitrage, chauffage central. Plus de photos sur le site La Petite Agence Sancergues.

165 000 € - Vente - Maison Lescherolles

• 3 pièces
• 2 chambres
• 73.00 m²

Maison à vendre proche LA FERTÉ-GAUCHER (77) MAISON PLAIN-PIED sur sous-sol / TERRAIN de 1600 m2

Proche LA FERTÉ-GAUCHER (77) MAISON Indépendante de PLAIN-PIED de 1978 (surface habitable : 72 m2) sur sous-sol avec TERRASSE, GARAGE sur TERRAIN de 1650 m2 Cette MAISON indépendante comprend : une entrée, cuisine, salon/salle à manger, 2 chambres, salle de bain, WC. Son sous-sol contient un garage, atelier, pièce, buanderie À proximité de LA FERTE GAUCHER (quelques minutes en voiture) Et à environ 38 mn de Disneyland Paris : La maison est un site parfait pour les familles désireuses de profiter de cette destination emblématique. Accès facile à Paris : Avec seulement 75 km séparant la maison de Paris, les trajets en voiture vers la capitale prennent environ 50 mn. Cela en fait une option intéressante pour les personnes travaillant à PARIS mais recherchant la tranquillité d'une vie à la campagne. Piste cyclable : Profitez d'une superbe piste cyclable à proximité, idéale pour les amateurs de vélo et de nature. Elle a été aménagée sur une ancienne voie ferrée, offrant une expérience unique de promenade. Cadre de vie : Les environs de La Ferté-Gaucher sont connus pour leur charme rural et leur convivialité, combinant harmonieusement vie calme et accès facile aux commodités urbaines. La Ferté-Gaucher dispose de toutes les commodités nécessaires comme des écoles, des commerces, et des installations sportives, ce qui rend le quotidien pratique et agréable Une étude de financement peut être réalisée gratuitement sur demande (A titre indicatif d'exemple concernant le financement de ce projet d'achat, le remboursement d'emprunt serait d'environ 935 Eur /mois sur une durée de 20 ans) COULOMMIERS (à environ 18 mn), MEAUX (à environ 35 mn) LA FERTE GAUCHER (à 7 mn) Karine FARIGU Tel. Whatsapp n. 06 700 900 10 [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.972480

120 000 € - Vente - Maison Morlaix

• 2 pièces
• 1 chambre
• 50.00 m²

Vente Maison/villa 2 pièces

Iad France - Laure Salaün vous propose : Sous son toit de chaume, une petite maison bretonne pleine d'âme... MORLAIX - À quelques minutes du centre-ville, découvrez cette adorable maison bretonne en pierre, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Une maison pas comme les autres, pour ceux qui recherchent avant tout du charme, de l'authenticité et une histoire. Impossible de parler de cette maison sans évoquer son magnifique toit de chaume, véritable signature des lieux. Entièrement refait en 2020, il bénéficie d'un entretien régulier. De quoi profiter pleinement de ce charme breton si particulier. Dès que l'on franchit la porte, l'atmosphère opère. La pierre, les poutres anciennes, les tommettes, les boiseries et l'ancienne cheminée donnent au séjour une ambiance chaleureuse et intemporelle. Ici, pas de maison standardisée : chaque détail rappelle l'âme des anciennes demeures bretonnes. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec son espace cuisine, véritable cOEur de la maison. La lumière entre généreusement par les ouvertures orientées à l'Est et vient souligner les matériaux anciens et les petits détails qui font tout son caractère. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. À l'étage, accessible par un charmant escalier de meunier, se découvre une chambre nichée sous les rampants. Une ambiance cocooning, chaleureuse et pleine de personnalité, où l'on retrouve toute la magie d'une maison sous chaume. À l'extérieur, le jardin clos prolonge naturellement l'esprit des lieux. Un petit coin de verdure à l'abri des regards, idéal pour installer quelques fauteuils, prendre un café au soleil ou simplement profiter du calme. Et puis il y a cette sensation difficile à décrire... celle d'être ailleurs, dans une petite maison de campagne pleine de souvenirs, alors que Morlaix et ses commodités restent à quelques minutes seulement. École et arrêt de bus à environ 1 km, commerces à environ 2,5 km et centre-ville de Morlaix à environ 5 km. Cette maison n'est pas faite pour tout le monde. Et c'est justement ce qui la rend si attachante. Elle séduira ceux qui rêvent d'un pied-à-terre breton plein de caractère, d'une résidence secondaire différente des autres, d'un petit cocon pour s'échapper du quotidien... ou tout simplement ceux qui auront le coup de cOEur en poussant la porte. Une petite maison, une grande personnalité... et un toit de chaume qui ne vous laissera certainement pas indifférent. Venez la découvrir. Peut-être vous attend-elle depuis longtemps. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 113000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,19% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Salaün mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 794946988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 113 000 ¤. (gedeon_6727_33986923)

88 000 € - Vente - Maison La Ferte Gaucher

• 4 pièces
• 2 chambres
• 97.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Kevin Chevrier vous propose : * Potentiel * * Amateurs de rénovation - Investisseur * Venez découvrir ce bien situé au coeur de Jouy sur Morin, à proximité de commodités tout en bénéficiant d'un environnement agréable et paisible. Composé de DEUX BATISSES distincts à rénover. Un premier bâtiment de 97 m² au sol (66 m² en carrez) composé d'une entrée avec un jardinet, un toilette, une salle d'eau, une cuisine, une pièce de vie, 2 chambres et un bureau. Une cave et un atelier accompagne cette partie. La deuxième partie offre une GRANGE de 62 m² avec une mezzanine et une entrée indépendante. Le tout édifié sur un terrain de 160 m². IDEAL POUR LES AMOUREUX DE BRICOLAGE OU INVESTISSEUR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Chevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 818641458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33987160)

99 000 € - Vente - Appartement Morlaix

• 4 pièces
• 3 chambres
• 72.00 m²

T4 lumineux – 3 chambres – colocation étudiante en place

À deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement T4 traversant et particulièrement lumineux, situé au 3 ? étage d'un immeuble. Un bien qui s'adresse aussi bien aux investisseurs à la recherche d'un placement locatif immédiatement exploitable qu'aux particuliers souhaitant, à terme, profiter d'un agréable appartement proche de toutes les commodités. L'appartement se compose de : Une pièce de vie avec salon de 15 m² Une cuisine ouverte de 6 m² 3 chambres de 12 m², 10 m² et 14 m² Une salle d'eau WC Une cave privative d'environ 8 m² Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. UN INVESTISSEMENT DÉJÀ EN PLACE Actuellement exploité en colocation étudiante, le logement génère 875 ¤ de loyers mensuels, auxquels s'ajoutent 225 ¤ de charges comprenant notamment l'eau, l'électricité et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Soit 10 500 ¤ de loyers annuels actuellement perçus. Au prix de 99 000 ¤ frais d'agence inclus, cela représente une rentabilité locative brute d'environ 10,6 %, avant prise en compte des frais de notaire, charges de copropriété, fiscalité et autres éventuelles dépenses liées à l'investissement. Autre atout : l'installation électrique a été entièrement refaite il y a environ 5 ans. ET POUR Y HABITER ? La configuration de ce T4 peut également convenir à une famille, à un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires ou à un acquéreur recherchant un logement proche du centre-ville. À noter : l'appartement étant actuellement occupé dans le cadre de baux meublés, un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale devra tenir compte de la situation locative et des échéances des baux en cours. Un bien offrant donc plusieurs possibilités : investissement locatif avec une colocation déjà opérationnelle, ou projet de résidence principale à terme. Prix : 99 000 ¤ FAI Pour plus d'informations sur la situation locative, les baux en cours, les charges ou pour organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HIVERNET, Tél. : 06 25 14 63 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937656312.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 1100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33988197)

33 300 € - Vente - Local Morlaix

• 20.00 m²

Boutique de caractère

Idéalement situé au pied du Viaduc de Morlaix, en plein coeur du centre-ville, ce charmant magasin de bijoux et accessoires bénéficie d'un emplacement très passant et d'une excellente visibilité. Dans un local cosy d'environ 20 m², ce commerce est parfait pour une activité de bijoux, accessoires, cadeaux ou concept store. Une belle opportunité pour se lancer ou développer une activité dans un cadre attractif et touristique. ? Les atouts :     •    Emplacement privilégié en centre-ville     •    Local d'environ 20 m²     •    Loyer très attractif : 300 ¤ TTC / mois     •    Pas de taxe foncière     •    Quartier dynamique et fréquenté ? Prix du fonds de commerce : 31 000 ¤ ? Frais d'agence : 5 000 ¤ HT Une belle opportunité à saisir rapidement pour entreprendre à Morlaix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 33 300 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 30 300 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 000 ¤ HT + 600 ¤ TVA, soit 3 600 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HIVERNET, Tél. : 06 25 14 63 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937656312.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.90 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 30 300 ¤. (gedeon_26118_33987105)

34 300 € - Vente - Local Morlaix

• 150.00 m²

À saisir :Droit au bail Local commercial de 150 m²

Situé au centre-ville de Morlaix, ce local commercial bénéficie d'un emplacement premium dans une zone dynamique, prisée autant par les habitants que par les visiteurs. Sa forte attractivité touristique et son flux constant de passage en font un lieu idéal pour développer votre activité. Avec 80 m² de surface de vente, vous profitez d'un espace lumineux et facilement aménageable, parfait pour mettre en valeur vos produits et attirer la clientèle. À cela s'ajoutent 70 m² de réserve, pratiques pour stocker marchandises et fournitures en toute sérénité. Visibilité, accessibilité et potentiel commercial exceptionnel : ce local offre toutes les qualités recherchées pour une implantation réussie. les murs ne sont pas à vendre, seul le droit au bail est à céder. Une opportunité rare à saisir pour développer votre commerce au coeur de Morlaix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 34 300 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 30 300 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 ¤ HT + 800 ¤ TVA, soit 4 800 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HIVERNET, Tél. : 06 25 14 63 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937656312.Informations LOI ALUR : Honoraires : 13.20 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 30 300 ¤. (gedeon_26118_33987051)

284 000 € - Vente - Maison Septeuil

• 4 pièces
• 3 chambres
• 81.00 m²

Maison Septeuil centre

Idéalement située en plein coeur de Septeuil, cette maison de plain-pied de 81,5 m² bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter de toutes les commodités du village à pied, tout en offrant un environnement calme et agréable. Cette maison, très bien entretenue, se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de trois chambres dont deux avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage attenant complète le bien. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Implantée sur un terrain de 1 252 m², la maison offre une belle vue dégagée sur le village et son église. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa situation. Écoles, commerces et services sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et agréable sans avoir à prendre systématiquement la voiture. Septeuil dispose de nombreux services et commodités : commerces de proximité, établissements scolaires, professionnels de santé et services essentiels. La commune bénéficie également d'une situation intéressante pour les déplacements, avec des accès vers les gares des environs ainsi que vers La Défense, permettant de rejoindre les principaux pôles d'activité tout en profitant du calme et du cadre de vie d'un village. Les + de la propriété Emplacement central au coeur de Septeuil Écoles et commerces à pied Services et professionnels de santé à proximité Environnement calme et résidentiel Maison de plain-pied de 81,5 m² 3 chambres Terrain de 1 252 m² Belle vue dégagée sur le village et son église Garage Plusieurs places de stationnement extérieur Maison offrant un beau potentiel après rafraîchissement Une maison qui conjugue parfaitement la praticité d'un emplacement central avec le calme d'un environnement résidentiel. Une opportunité idéale pour profiter de la vie de village tout en restant connecté aux transports et aux principaux bassins d'emploi. .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90757_33982169)

271 500 € - Vente - Maison St Ovin

• 5 pièces
• 4 chambres
• 144.00 m²

Magnifique maison en pierre avec véranda de 144 m2 , vie de plain pied, 4 chambres, garage, dépendances et terrain de 2405 m2 50300 SAINT OVIN

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO basée à Avranches, vous propose : SAINT-OVIN - MAISON ET VERANDA DE 144 M2 AVEC VIE DE PLAIN PIED, LE CHARME DE LA PIERRE, L'ESPACE ET UNE VRAIE VIE DE FAMILLE. Et si vous trouviez une maison où chacun pouvait avoir son espace, tout en profitant d'un véritable cadre de vie au calme ? À Saint-Ovin, à proximité de l'école et à quelques minutes d'Avranches, venez découvrir cette belle maison en pierres d'environ 144 m², rénovée et entretenue avec soin. Dès l'arrivée, le terrain clos de 2 405 m², la cour goudronnée et les beaux espaces extérieurs donnent le ton. Ici, on imagine facilement les repas en terrasse, les enfants qui jouent dans le jardin et les projets qui prennent vie au fil du temps. À l'intérieur, la maison offre une véritable vie de plain-pied. La cuisine aménagée et équipée avec son insert bois apporte une atmosphère chaleureuse, un cellier/buanderie, un wc suspendu, le séjour/salon de 34 m2 où nous retrouvons l'insert bois qui communique entre la cuisine et le séjour/salon, se prolonge vers une belle véranda de 17 m² avec volets roulants électrique, créée en 2022, pour profiter du jardin en toute saison, qui deviendra votre pièce préférée. La chambre parentale avec sa salle d'eau privative et son wc permet de vivre confortablement au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires accueillent famille, enfants ou invités, un wc séparé et une salle d'eau complètent cet étage. Et parce qu'une maison familiale, c'est aussi de la place pour vivre ses passions, bricoler ou stocker, vous profiterez d'un garage attenant de 25 m2 avec porte sectionnelle électrique et digicode, mais aussi d'une belle dépendance de 55 m² avec garage ouvert, atelier et espace de stockage, complétée par un cabanon de jardin. Les travaux récent sont : la véranda, la chambre parentale et salle d'eau rénovées, menuiseries avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée, chauffage à inertie, vélux, isolation grenier, chauffe-eau, les peintures, le démoussage de la couverture... une maison ENTRETENUE avec des travaux réguliers. Ce que l'on retient surtout de cette maison, c'est son équilibre : le charme de la pierre, de beaux volumes, une vie de plain-pied, un grand terrain et suffisamment d'espace pour imaginer une vraie vie de famille. Une maison qu'il faut venir découvrir pour apprécier pleinement son cadre de vie et ses possibilités. À Saint-Ovin (50300), proche Avranches - 150 m² - 4 chambres - vie de plain-pied - terrain clos de 2 405 m² - véranda - garage - dépendances. Prix : 271 500 € charge vendeur. Consommation énergétique DPE D 186 kwh/m2/an Emission gaz à effet de serre GES B 7 Co2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseillère DR HOUSE IMMO basée à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD (EI) Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : [email protected] - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces et plus de photos : https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/sandra-marie-dit-dinard/Ce bien vous est présenté par Sandra Marie dit dinard - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837733781.

41 000 € - Vente - Terrain Le Val St Pere

• 232.00 m²

TERRAIN ± 232 m² VIABILISÉ ET LIBRE DE CONSTRUCTEUR AU VAL-SAINT-PÈRE

Vous rêvez de faire enfin construire votre maison dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités ? Découvrez ce terrain constructible et viabilisé d'environ 232 m² (Lot n°2 – Terrain 2A), idéalement situé sur la commune très recherchée du Val-Saint-Père, à seulement quelques minutes d'Avranches. Implanté au sein d'un petit lotissement privé composé de seulement 3 lots, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie agréable et préservé, offrant tranquillité et intimité au quotidien. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un accès rapide aux commerces, écoles, services, banques et principaux axes routiers, tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel. Les atouts de ce terrain : Terrain constructible et entièrement viabilisé Libre de tout constructeur Petit lotissement privé de seulement 3 lots Secteur recherché Proximité immédiate d'Avranches Commodités et établissements scolaires à quelques minutes Projet idéal pour résidence principale ou investissement locatif Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur où les terrains disponibles se font de plus en plus rares. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, contactez-moi dès maintenant. PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR Cette annonce référence 336266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Prix du bien : 41 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

256 300 € - Vente - Maison Plourin les Morlaix

• 6 pièces
• 5 chambres
• 143.00 m²

Charmante maison en pierre de 143 m² au calme.

Laissez-vous séduire par le charme authentique de la pierre avec cette magnifique propriété de 143 m² habitables, idéalement située au calme absolu sur la commune de Plourin-lès-Morlaix. À quelques kilomètres de Morlaix et aux portes du Parc Naturel Régional d'Armorique, elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à son exposition idéale Sud-Ouest. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace de réception. Ce niveau dispose également d'une chambre offrant la possibilité d'une vraie vie de plain-pied, complétée par une salle d'eau moderne, un cellier pratique et un WC indépendant. L'étage, dédié à l'espace nuit, dessert quatre grandes chambres aux beaux volumes, une salle de bain ainsi qu'un second WC séparé. À l'extérieur, le coup de coeur continue : la maison est implantée sur une belle parcelle arborée de 1 117 m². Vous disposerez d'un vaste carport pour abriter vos véhicules, d'un atelier idéal pour le bricolage ou le stockage, ainsi que d'une authentique cave à vin. Côté confort et équipements : * Chauffage électrique et insert à bois. * Assainissement individuel remis aux normes en 2022. * Connexion fibre optique. Un bien complet et rare sur le secteur, prêt à accueillir votre famille. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 256 300 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sullivan JOURDAIN, Tél. : 06 95 70 74 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 852926245.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33881554)

245 000 € - Vente - Maison Choisy en Brie

• 5 pièces
• 3 chambres
• 111.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Loreen Arnaud vous propose : CHOISY-EN-BRIE - MAISON T5 - 111 m² - 3 CHAMBRES - GARAGE Construite en 2021, cette maison de 111 m², en très bon état, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée, bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres dont une avec dressing et d'une salle d'eau. Deux WC indépendants et une buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 257 m², ainsi que d'un garage et d'une place de stationnement. N'attendez plus et contactez-moi ! Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loreen Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33881645)

159 000 € - Vente - Maison Morlaix

• 5 pièces
• 3 chambres
• 97.00 m²

FINISTERE - Morlaix (29600) - A VENDRE - MAISON DE VILLE T5 95M² DE 1940 - 3 CHAMBRES - AUCUNS TRAVAUX - COUP DE COEUR - PROCHE CENTRE

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** MORLAIX - COAT SERHO ***** Célibataire, en couple ou en famille, vous hésitez entre une maison et un appartement ? Génial, cette pépite n'attend que vos meubles. Cette maison de ville sans jardin est faite pour vous! La pièce de vie de 38m² baignée de lumière avec sa cuisine ouverte très tendance est agréable. A l'étage, deux chambres confortables dont une suite parentale avec sa salle d'eau pratique. Au deuxième et dernier étage, la chambre de 16.26m² est spacieuse et la salle de bain cosy avec double vasque et placard de rangement. Venez me visiter, je ne suis que de passage! SURFACES - carrez 92m² - habitable 97m².. DPE : D (238) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 1290€ et 1780€ (chauffage entre 990€ et 1350€ - eau chaude entre 280€ et 390€ - éclairage entre 20€ et 40€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 150000 € net vendeur (6.00%). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Prix révisé à la baisse.. Réf.: 188964-314589 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - [email protected] - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 -

270 000 € - Vente - Maison Choisy en Brie

• 9 pièces
• 6 chambres
• 240.00 m²

Maison Briarde

À Choisy en Brie (77), Maison d'habitation d'environ 240 m², sur 781 m² de terrain clos, comprenant : Au Rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, verrière, salon, bureau, wc. Au 1ère étage : palier desservant 4 chambres, salle de bains, wc. Au 2ème étage : palier desservant 2 chambres, bureau, salle de jeux. Dépendances : garage, ancienne maison attenante avec chaufferie, pièce au rez-de-chaussée, 2 pièces à l'étage, abri bois, terrasse. Tout à l'égout. Chauffage central fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_79094_33879364)

135 000 € - Vente - Maison La Ferte Gaucher

• 4 pièces
• 3 chambres
• 75.00 m²

Maison avec jardin et terrasse

Sur la commune de la Ferté Gaucher, Sandrine Tissier vous propose de découvrir cette maison au calme avec jardin et terrasse. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie salon/salle à manger, d'une spacieuse cuisine avec rangements, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres lumineuses ainsi qu'une pièce actuellement brute que vous pourriez aménager en chambre et salle d'eau par exemple. Le jardin ainsi que la terrasse sont d'énormes atouts. Une dépendance complète le tout avec rangements et une partie buanderie ainsi qu'une cave dans la maison. N'hésitez pas pour plus d'informations. Cette annonce référence 348862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2021 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

241 000 € - Vente - Maison La Ferte Gaucher

• 4 pièces
• 3 chambres
• 123.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Stéphanie Schroeder vous propose : En exclusivité Maison familiale 123 m² des années 1990 située à La Ferté-Gaucher LA FERTÉ-GAUCHER - Secteur Super U / McDonald's Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour de 42 m², baigné de lumière, offrant un agréable espace de vie avec salon et salle à manger. La présence d'un poêle à bois vient apporter chaleur et convivialité à cet espace. La maison dispose également au rez-de-chaussée de : une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant. Un véritable atout pour une famille, un couple ou pour ceux qui souhaitent pouvoir vivre confortablement de plain-pied. À l'étage, un grand palier de 12 m² dessert deux belles chambres aux volumes généreux : une chambre d'environ 14 m², une très grande chambre d'environ 22 m². Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou simplement profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un double garage, avec un espace aménagé en buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Les + qui font la différence : ? Maison indépendante, sans mitoyenneté ? Environ 123 m² habitables ? Vie de plain-pied ? Séjour exceptionnel de 42 m² ? 3 chambres dont une de 22 m² ? Palier de 12 m² à l'étage ? Cuisine séparée aménagée et équipée ? Poêle à bois ? Double garage + buanderie ? Terrasse plein sud ? Chauffage au gaz de ville ? Tout-à-l'égout ? DPE C ? Proximité immédiate des commerces et commodités ? Secteur calme et recherché Une maison familiale aux volumes généreux, parfaitement adaptée à une vie confortable au quotidien, à découvrir sans tarder ! ? Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes et l'environnement de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Schroeder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 898118468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875691)

234 900 € - Vente - Maison Morlaix

• 5 pièces
• 4 chambres
• 120.00 m²

Rare. Superbe maison entierement renovee !

Au coeur de Morlaix, dans un quartier prisé, laissez-vous charmer par cette superbe maison d'environ 120 m² avec sous-sol sur dalles béton, rénovée avec soin, alliant élégance et confort. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle lumière toute la journée, sur un terrain clos et paysagé d'environ 570 m², avec cabanon. Emplacement idéal, à 5 minutes à pied des commodités, 3 minutes de la voie express Brest–Rennes et à seulement 17 minutes des plages. Vous profitez d'un véritable plain-pied adapté PMR, d'une vaste pièce de vie avec cheminée, prolongée par une véranda récente, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois belles chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant en plus. Prestations irréprochables sans aucuns travaux à prévoir : toiture en ardoise crochets inox, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, VMC, électricité aux normes, chaudière gaz de ville, garage carrelé, cour bitumée et tout-à-l'égout. Un bien rare sur le marché, où charme, qualité et sérénité s'unissent parfaitement. Une maison prête à accueillir vos projets de vie. NE TARDEZ PAS, CETTE MAISON D'EXCEPTION N'ATTEND QUE VOUS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle ANTHONY, Tél. : 06 78 60 83 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 790327944.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33875194)

284 000 € - Vente - Maison Septeuil

• 4 pièces
• 3 chambres
• 81.00 m²

Maison Septeuil centre

Idéalement située en plein coeur de Septeuil, cette maison de plain-pied de 81,5 m² bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter de toutes les commodités du village à pied, tout en offrant un environnement calme et agréable. Cette maison, très bien entretenue, se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de trois chambres dont deux avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage attenant complète le bien. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Implantée sur un terrain de 1 252 m², la maison offre une belle vue dégagée sur le village et son église. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa situation. Écoles, commerces et services sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et agréable sans avoir à prendre systématiquement la voiture. Septeuil dispose de nombreux services et commodités : commerces de proximité, établissements scolaires, professionnels de santé et services essentiels. La commune bénéficie également d'une situation intéressante pour les déplacements, avec des accès vers les gares des environs ainsi que vers La Défense, permettant de rejoindre les principaux pôles d'activité tout en profitant du calme et du cadre de vie d'un village. Les + de la propriété Emplacement central au coeur de Septeuil Écoles et commerces à pied Services et professionnels de santé à proximité Environnement calme et résidentiel Maison de plain-pied de 81,5 m² 3 chambres Terrain de 1 252 m² Belle vue dégagée sur le village et son église Garage Plusieurs places de stationnement extérieur Maison offrant un beau potentiel après rafraîchissement Une maison qui conjugue parfaitement la praticité d'un emplacement central avec le calme d'un environnement résidentiel. Une opportunité idéale pour profiter de la vie de village tout en restant connecté aux transports et aux principaux bassins d'emploi. . (gedeon_90757_33869581)

346 500 € - Vente - Maison Septeuil

• 5 pièces
• 4 chambres
• 172.00 m²

Maison de charme de 5 pièces sur 1517m2 de jardin.

Au coeur du charmant village de Courgent, maison ancienne sur belle parcelle de plus de 1500m2 offrant : - Au rez-de-chaussée un séjour de plus de 50m2 avec cheminée en pierre, tomettes anciennes au sol, porte-fenêtre ouvrant sur le jardin, cuisine séparée, wc avec espace buanderie, chambre parentale avec salle de bains + douche attenante et dressing, dégagement avec nombreux rangements. - A l'étage, 2 chambres avec rangements, un pièce atelier de peinture/bureau de plus de 50m2 au sol (possibilité de créer 2 chambres + salle de douche). Salle de bains avec wc. Combles isolés. Cave. Abris jardin + abri bois. Remise pour les outils de jardin. Vue dégagée sur la vallée de la Vaucouleurs. Calme, au fond d'une impasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109 000 € - Vente - Maison Herry

• 6 pièces
• 4 chambres
• 103.00 m²

Vente Maison de campagne 6 pièces

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : * Coup de cOEur assuré à Herry (18140) ! * Posez vos valises dans cette ravissante maison de campagne indépendante et pleine de charme de 103 m² où tout a été pensé pour votre confort ! Imaginez-vous savourer un café sur la belle terrasse baignée de lumière, en contemplant votre jardin de plus de 900 m² à seulement 7 minutes de Pouilly sur Loire (58), 12 minutes du prestigieux vignoble de Sancerre (18) et à à peine 2 heures de Paris ! C'est l'alliance parfaite du charme authentique, d'un bilan énergétique exemplaire et d'une belle rénovation qui vous garantit absolument zéro travail à prévoir dans la maison ! Elle séduit d'emblée par sa vie de plain-pied fluide et autonome, dévoilant une entrée chaleureuse, un salon-salle à manger très cocooning avec ancien four à pain et poutres apparentes, une chambre, un cellier-buanderie, une salle d'eau, un WC, un bureau et sans oublier une grande cuisine avec accès direct sur une grande terrasse et le joli jardin ! L'étage réserve une belle surprise d'agencement pour accueillir toute la famille ou vos invités avec ses quatre chambres ! Son joli jardin est composé de plus de 800 m² attenant autour de la maison et de plus de 100 m² de parcelle en face pour faire un coin potager ou se faire un autre stationnement en plus du garage attenant. L'écrin vert, l'atmosphère paisible au calme à la campagne et les prestations impeccables en font un bien clé en main rare sur le secteur ! DPE EN D ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour la découvrir et venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870396)

125 000 € - Vente - Terrain Courgent

• 850.00 m²

Vente Terrain à bâtir 850 m²

Iad France - Barbara Dionnet vous propose : À COURGENT - TERRAIN À BÂTIR D'ENVIRON 800 m² - PLU ZONE UR Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la forêt et des commodités, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 800 m², situé en zone UR du PLU de Courgent. Le terrain est libre de constructeur et bénéficie d'un accès depuis la rue. Un cadre idéal pour réaliser votre projet de maison individuelle, dans un environnement paisible tout en restant facilement accessible : N12 à environ 15 minutes A13 à environ 20 minutes Pour plus d'informations sur les possibilités de construction et le règlement du PLU, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Dionnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 931590020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870420)

235 000 € - Vente - Maison Morlaix

• 5 pièces
• 3 chambres
• 115.00 m²

Maison de 115m² sur un terrain de 490m², 3 chambres avec garage et véranda chauffée

À Morlaix, découvrez cette maison de 115 m² habitables, située dans un environnement calme et résidentiel, sur un terrain clôturé de 490 m². La maison offre une organisation fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, créant un espace convivial et lumineux au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. Dans le prolongement de la pièce de vie, une véranda chauffée permet de profiter d'un espace supplémentaire tout au long de l'année. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La distribution permet à chacun de disposer d'un espace confortable et indépendant. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour entièrement clôturée et d'un terrain de 490 m², offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Un garage complète également le bien et permet de disposer d'un espace de rangement. La maison est équipée de double vitrage avec volets roulants électriques et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville. Elle dispose également de la fibre optique ainsi que d'une VMI. Sa situation permet de rejoindre facilement les écoles, les commerces et les différentes commodités, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable. Le centre de Morlaix et ses services restent ainsi rapidement accessibles. Une maison à découvrir sans tarder : si vous recherchez un bien fonctionnel, un extérieur et situé à proximité des commodités, contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Konshitah ENGUTSAMY, Tél. : 06 29 40 91 14, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 900020223.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33869910)

259 000 € - Vente - Maison St Martin Des Champs

• 7 pièces
• 4 chambres
• 98.00 m²

Confort moderne et faibles charges pour cette maison bois

Située à Saint-Martin-des-Champs, dans un lotissement résidentiel, cette maison à ossature bois construite en 2017 développe 98 m² habitables sur 463 m² de terrain. Elle offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine et 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative (douche), ainsi qu'une salle de bains. Construction bois, bonnes performances thermiques, chauffage performant et maison en très bon état général. Les ouvertures, sans volets, privilégient la luminosité naturelle. Le terrain permet également d'envisager un carport, une borne de recharge pour véhicule électrique et l'électrification du portail. Écoles, centre-ville et commodités à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire VALIÈRES, Tél. : 06 72 08 62 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 901718155.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33870049)

309 000 € - Vente - Maison Plourin les Morlaix

• 7 pièces
• 5 chambres
• 134.00 m²

SAINT-FIACRE – Aux portes de Morlaix, maison rénovée, 5 chambres

NOUVEAUTÉ | AUX PORTES DE MORLAIX – SECTEUR SAINT-FIACRE (PLOURIN-LÈS-MORLAIX) Nichée au calme, en fond d'impasse, cette charmante maison familiale d'environ 134 m², entièrement rénovée, profite d'un superbe cadre verdoyant et d'une vue dégagée sur la campagne. Ses nombreux atouts : - 5 chambres, possibilité d'une 6 ? - Vie de plain-pied possible avec chambre et salle d'eau adaptée PMR au rez-de-chaussée - Parcelle arborée de 1 283 m² - Terrasse sud-ouest et jardin sans vis-à-vis - Buanderie et sauna 2 places - Stationnement pour 3 à 5 véhicules, dont camping-car - DPE C - Toiture, électricité, huisseries et assainissement récemment rénovés Une maison clé en main, lumineuse et chaleureuse, pour profiter du calme et de la nature tout en restant à seulement quelques minutes de Morlaix. Visite virtuelle et vidéo aérienne (drone) disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 06 88 67 81 71, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521744300.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33869304)

480 000 € - Vente - Maison Choisy en Brie

• 10 pièces
• 5 chambres
• 368.00 m²

Vente Maison/villa 10 pièces

Iad France - Lydia Marquet vous propose : 'CHOISY EN BRIE' Très belle demeure pleine de charme et de caractère, implantée sur un véritable ilot de verdure et tranquillité de 6500 m² avec sa terrasse et son puit. Proche des commodités (magasins alimentaires, médecins etc. )à seulement 10mm en voiture, vous trouverez également deux arrêts de bus à 15mm à pied, crèche et collège à 10mm en voiture, école maternelle et primaire à 5mm en voiture. Cette authentique briarde rénovée vous offre 368 m² habitables (408 m² surface au sol), se composant : RDC : une spacieuse entrée de 15 m², une buanderie de 10 m², un WC suspendu indépendant de 2.28 m², une salle de bain premium possédant un véritable espace détente avec sauna, hammam, baignoire balnéo et très grande douche italienne, le tout de 20 m². La pièce à vivre (séjour / salle à manger) de 62,32 m², est un véritable lieu de convivialité entre autre avec ce poêle, une cuisine moderne équipée et aménagée de 18,60 m², une chambre de 15.82 m². Pour finir, un dégagement de 9,75 m² Deux exceptionnelles prestations complètent ce rdc, puis que vous aurez le plaisir de bénéficier d'une piscine intérieure chauffée et un superbe espace de partage (54.96 m²), lieu de musique ou cinéma. 1er étage (encore en travaux) : Possibilité de créer trois belles chambres, une salle de bain déjà existante de 19.47 m². 2eme et dernier étage : Une sublime suite parentale avec douche et WC séparé de 32.15 m² avec climatisation réversible mais aussi un espace partage et détente de 32.15 m² permettant sa salle de projection personnelle. Véritable havre de paix pour toutes personnes soucieuses de tranquillité et de bien être mais tout aussi attirante pour d'éventuels projets de chambres d'hôtes, cabinet pour profession libérale aux vues des superficies proposées Nous aurions pu vous écrire la plus belle des poésies sur ce lieu unique mais plutôt que de continuer a vous la décrire, venez vous en imprégner et la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 921010773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33864492)

99 245 € - Vente - Appartement Morlaix

• studio
• 23.00 m²

MORLAIX – Studio neuf, idéal premier achat ou investissement

Au 1er étage d'une résidence entièrement repensée, découvrez ce studio neuf de 23,19 m², conçu pour offrir un espace à la fois moderne, confortable et parfaitement optimisé. La pièce de vie avec cuisine équipée de 19,71 m² propose un espace lumineux et fonctionnel, complété par une salle d'eau contemporaine de 3,48 m². L'ensemble bénéficie de prestations pensées pour un confort durable : chauffage intelligent, isolation performante et DPE classe A. Une place de parking privative complète le bien, un véritable atout en ville. À proximité immédiate du Centre Hospitalier, de l'IFSI, du lycée Tristan Corbière et des commerces, son emplacement est particulièrement intéressant pour un premier achat comme pour un investissement locatif, notamment auprès des étudiants, internes et jeunes actifs. Un appartement livré neuf clé en main, facile à vivre et offrant une belle opportunité pour se constituer un patrimoine immobilier à Morlaix. Prix : 99 245 ¤ FAI Livraison prévisionnelle : printemps / été 2027 Estimations locatives et informations sur les différents dispositifs fiscaux disponibles sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 245 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 94 282,75 ¤ Honoraires charge acquéreur : 4 962,25 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 06 88 67 81 71, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521744300.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 94 283 ¤. (gedeon_26118_33864070)

157 245 € - Vente - Appartement Morlaix

• 2 pièces
• 1 chambre
• 39.00 m²

T2 neuf de 39,32 m², au coeur d'une résidence entièrement repensée !

Un appartement pensé pour conjuguer confort, modernité et potentiel patrimonial, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Entièrement repensé et soigneusement rénové, ce T2 offre une belle pièce de vie avec cuisine parfaitement équipée, une chambre confortable de 10,48 m² ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort durable : chauffage intelligent, isolation performante et DPE classe A. Une place de parking privative est également associée au bien. À proximité immédiate du Centre Hospitalier, de l'IFSI, du lycée Tristan Corbière et des commerces, son emplacement offre un beau potentiel locatif, notamment auprès des étudiants, internes et jeunes actifs. Un appartement fonctionnel et élégant, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable ou pour se constituer un patrimoine immobilier de qualité. Estimations locatives et informations relatives aux différents dispositifs fiscaux disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur ce bien et son potentiel. Livraison prévisionnelle : printemps / été 2027. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 245 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 149 382 ¤ Honoraires charge acquéreur : 7 863 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 06 88 67 81 71, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521744300.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 149 382 ¤. (gedeon_26118_33863222)

177 312 € - Vente - Appartement Morlaix

• 3 pièces
• 1 chambre
• 45.00 m²

T2 Bis neuf de 45,83 m², un appartement pensé pour conjuguer confort et polyvalence !

Au sein d'une résidence entièrement repensée, découvrez ce T2 Bis de 45,83 m², idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée de 25,21 m², d'une chambre de 10,29 m² et d'un espace supplémentaire de 5,80 m², parfait pour aménager un bureau, un espace télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau contemporaine et des WC complètent l'ensemble. La rénovation a été pensée autour du confort et de la performance : chauffage intelligent, isolation performante et DPE classe A. Une place de parking privative est également associée au bien. À proximité immédiate du Centre Hospitalier, de l'IFSI, du lycée Tristan Corbière et des commerces, l'emplacement offre un environnement pratique et un beau potentiel locatif, notamment auprès des étudiants, internes, jeunes actifs ou jeunes couples. Un appartement aux volumes agréables et aux usages multiples, offrant une belle combinaison entre qualité de vie, fonctionnalité et potentiel patrimonial. Estimations locatives et informations relatives aux différents dispositifs fiscaux disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur ce bien et son potentiel. Livraison prévisionnelle : printemps / été 2027. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 177 312 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 168 446 ¤ Honoraires charge acquéreur : 8 866 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 06 88 67 81 71, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521744300.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 168 446 ¤. (gedeon_26118_33863956)

145 700 € - Vente - Maison Plourin les Morlaix

• 4 pièces
• 2 chambres
• 66.00 m²

Maison de plain-pied proche du centre ville.

Située sur la commune de Plourin Les Morlaix, aux portes du centre ville de Morlaix et de ses commodités, je vous invite à découvrir cette maison de 66 m² habitable de plain-pied. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine exposée Sud / Ouest, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un W. C. séparé. Un escalier dessert les combles isolés pouvant être aménagés. Vous disposerez également d'un garage attenant ainsi que d'une grande cave de 47 m². L'ensemble sur une parcelle de 719 m². Assainissement collectif, chauffage électrique. Le bien est vendu avec locataire en place (bail jusqu'en 03 / 2028 / Loyer actuel de 550 ¤ mensuel). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 700 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 136 958 ¤ Honoraires charge acquéreur : 8 742 ¤ soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sullivan JOURDAIN, Tél. : 06 95 70 74 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 852926245.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.38 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 136 958 ¤. (gedeon_26118_33856330)

161 450 € - Vente - Appartement Morlaix

• 2 pièces
• 39.00 m²

Appartement neuf de 39 m2 avec terrasse de 25 m2

T2 neuf de 38,71 m² avec terrasse de 25,40 m², création dans une résidence entièrement rénovée et repensée ! Ce bien est pensé pour un investissement intelligent (réductions d'impôts – dispositifs Denormandie, Jeanbrun, déficit foncier), comme pour un premier achat. Tout ici est neuf et soigneusement pensé pour offrir confort et modernité : belle pièce de vie avec cuisine parfaitement équipée, chambre confortable, salle d'eau neuve, chauffage intelligent, isolation performante et, évidemment, DPE classe A. Le véritable atout de ce T2 : une grande terrasse privative de 25,40 m², idéale pour profiter des beaux jours et prolonger agréablement la pièce de vie. Une place de parking privative est également associée au bien. À proximité immédiate du Centre Hospitalier, de l'IFSI, du lycée Tristan Corbière et des commerces : un emplacement idéal offrant un beau potentiel locatif, notamment auprès des étudiants, internes et jeunes actifs. Un appartement moderne, fonctionnel et tourné vers l'avenir, aussi agréable à vivre qu'intéressant dans le cadre d'un investissement patrimonial. Estimations locatives et estimations liées aux différents dispositifs sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour toute question. Livraison prévisionnelle : printemps / été 2027. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 161 450 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 153 764,98 ¤ Honoraires charge acquéreur : 7 685,02 ¤ soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu GERVAIS, Tél. : 06 23 80 46 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 520894700.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 153 765 ¤. (gedeon_26118_33857240)

489 000 € - Vente - Maison Avranches

• 7 pièces
• 3 chambres
• 232.00 m²

Maison AVRANCHES - Saint Martin Des Champs - Vue sur la Baie du Mont Saint Michel

L'agence HEUDES-LAINE Immobilier vous propose à la vente cette belle maison avec vue sur la Baie du Mont Saint-Michel dotée d'un fort potentiel, maison d'habitation d'environ 232 m² habitables, comprenant :Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée, un agréable séjour bénéficiant d'une vue panoramique sur la Baie du Mont-Saint-Michel ainsi qu'un salon avec cheminée. Ce niveau propose également une chambre avec salle de bains attenante, ainsi que des toilettes indépendantes.A l'étage, un palier dessert une vaste pièce d'environ 40 m², agrémentée d'un balcon-terrasse offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Deux autres chambres viennent compléter ce niveau : la première dispose de sa propre salle de bains avec WC privatifs, tandis que la seconde bénéficie d'une salle d'eau et de WC privatifs.La propriété dispose également d'un sous-sol complet, comprenant une cave, une chaufferie, des toilettes et un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2000m². Un bien aux beaux volumes, offrant des espaces généreux et une vue remarquable sur la Baie du Mont-Saint-Michel.Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite au 02.33.58.01.07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

285 000 € - Vente - Maison Jouy sur Morin

• 5 pièces
• 3 chambres
• 135.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Nicolas Bouard vous propose : Maison de charmes avec Piscine, terrain, terrasse couverte à JOUY SUR MORIN. * 3 CHAMBRES * PISCINE avec store roulant électrique * GARAGE * AUCUN TRAVAUX * BEAUX ESPACES * Venez découvrir cette agréable maison offrant un cadre de vie paisible et tout ça à moins de 10 minutes de toutes commodités (commerces, école, collège) et à 15 minutes de Coulommiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire balnéothérapie, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon / salle à manger traversant, une buanderie, un toilette indépendant. A l'étage, le pallier dessert trois chambres offrant de belles possibilités pour accueillir une famille. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, avec piscine (store électrique), sans vis-à-vis, avec les champs en arrière plan. La terrasse agrémentée d'une pergola recouverte de glycine, offre un espace naturel et ombragé, idéal pour les moments de détente. Un garage complète ce bien. Il pourrait également être aménagé en pièce indépendante ou dépendance, selon vos projets. Chauffage au sol, pompe à chaleur. Assainissement individuel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 848429080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33840038)

345 000 € - Vente - Maison Leudon en Brie

• 6 pièces
• 3 chambres
• 180.00 m²

Maison Briarde

LEUDON EN BRIE, Ancien corps de ferme avec maison d'amis, se composant : Maison d'habitation d'environ 120 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salon avec poele à bois, salle d'eau, wc. A l'étage : Palier avec placard desservant 2 chambres, wc sanibroyeur avec lavabo, mezzanine. Maison d'amis d'environ 60 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour, salle d'eau / wc, cuisine, dégagement. A l'étage : pièce palière desservant une chambre. Dépendances : grange attenante de 45 m², grange d'environ 100 m² (préau, atelier et grenier au-dessus), 2 remises de 5,65 m² et 9,20 m², puits. Sur 1.595 m² de terrain arboré. Huisserie PVC double vitrage Pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique. Détecteur de fumée. adoucisseur d'eau. assainissement Fosse septique. Portail électrique. Fibre optique. VMC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_79094_33833457)

99 000 € - Vente - Maison La Ferte Gaucher

• 6 pièces
• 2 chambres
• 101.00 m²

Maison de ville

LA FERTE GAUCHER, centre ville, 20 km de la gare de COULOMMIERS, Maison de ville édifiée sur cave, comprenant : - Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour salle d'eau, wc. - Au premier étage : palier desservant deux chambres, salle de bains avec wc. - Au deuxième étage : palier desservant deux pièces. Garage. Chauffage central gaz de ville. Assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_79094_33834821)

29 900 € - Vente - Maison Sancergues

• 2 pièces
• 1 chambre
• 48.00 m²

Maison à vendre 2 pièces SANCERGUES (18)

Idéal investisseurs ou première acquisition. Petite maison bien située au centre de Sancergues, à proximité immédiate des commerces et services. Très bonne rentabilité, a toujours été loué. Au rez-de-chaussée : - double-séjour traversant et lumineux - cuisine aménagée ouverte sur séjour - salle d'eau avec wc A l'étage : - grande chambre et dressing En plus : annexe (cabanon) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel 06 68 98 55 86 - Réf.940873

174 000 € - Vente - Maison Morlaix

• 4 pièces
• 3 chambres
• 80.00 m²

Charmante maison individuelle

Maison individuelle d'environ 80 m² – 3 chambres, jardin et garage – Morlaix À découvrir sur Morlaix, cette maison individuelle des années 70 offre un beau potentiel d'aménagement dans un quartier pratique, proche des écoles, collèges et commodités. Sans aucune mitoyenneté, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition traversante : séjour orienté Ouest et jardin côté Est. Les prestations du bien : En rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec cheminée décorative, donnant sur une cuisine ouverte (à rénover). Étage : trois chambres sur parquet ancien et une salle de bain (à rénover). Confort & équipements : pompe à chaleur récente, volets électriques et assainissement tout-à-l'égout, portail électrique. Excellent bilan énergétique classé DPE C / GES A. Extérieurs & annexes : terrain clos de 662 m², grande terrasse avec barbecue intégré pour les beaux jours, garage et places de stationnement sur la parcelle. Un bien idéal pour une première acquisition ou un projet de rénovation sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle COTTON, Tél. : 06 19 82 29 42, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 102732864.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33835304)

156 812 € - Vente - Appartement Morlaix

• 2 pièces
• 40.00 m²

Studio neuf de 40 m2 / Morlaix / avenir et jardins

Studio neuf de 40 m² environ, création dans une résidence entièrement repensée ! Ce bien est pensé pour un investissement intelligent (réductions d'impôts - Dispositifs Denormandie, Jeanbrun, déficit foncier), comme pour un premier achat, tout ici est neuf et soigné ( + 2027) : cuisine parfaitement équipée, salle d'eau neuve, chauffage intelligent, isolation performante et évidemment : DPE classe A. Une place de parking privative est associée au bien. À proximité immédiate du Centre Hospitalier, de l'IFSI, du lycée Tristan Corbière et des commerces : un emplacement idéal, offrant un magnifique potentiel locatif, notamment auprès des étudiants, internes et jeunes actifs. Un bien orienté vers l'avenir. Estimations locatives et estimations liées aux différents dispositifs sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour toute question. Livraison prévisionnelle : printemps / été 2027 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 156 812 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 149 345 ¤ Honoraires charge acquéreur : 7 467 ¤ soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu GERVAIS, Tél. : 06 23 80 46 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 520894700.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 149 345 ¤. (gedeon_26118_33835217)

161 736 € - Vente - Appartement Morlaix

• 2 pièces
• 39.00 m²

Appartement neuf de 39 m2 avec terrasse de 25 m2

T2 neuf de 38,71 m² avec terrasse de 25,40 m², création dans une résidence entièrement rénovée etrepensée ! Ce bien est pensé pour un investissement intelligent (réductions d'impôts – dispositifs Denormandie, Jeanbrun, déficit foncier), comme pour un premier achat. Tout ici est neuf et soigneusement pensé pour offrir confort et modernité : belle pièce de vie avec cuisine parfaitement équipée, chambre confortable, salle d'eau neuve, chauffage intelligent, isolation performante et, évidemment, DPE classe A. Le véritable atout de ce T2 : une grande terrasse privative de 25,40 m², idéale pour profiter des beaux jours et prolonger agréablement la pièce de vie. Une place de parking privative est également associée au bien. À proximité immédiate du Centre Hospitalier, de l'IFSI, du lycée Tristan Corbière et des commerces : un emplacement idéal offrant un beau potentiel locatif, notamment auprès des étudiants, internes et jeunes actifs. Un appartement moderne, fonctionnel et tourné vers l'avenir, aussi agréable à vivre qu'intéressant dans le cadre d'un investissement patrimonial. Estimations locatives et estimations liées aux différents dispositifs sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour toute question. Livraison prévisionnelle : printemps / été 2027. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 161 736 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 154 034 ¤ Honoraires charge acquéreur : 7 702 ¤ soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu GERVAIS, Tél. : 06 23 80 46 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 520894700.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 154 034 ¤. (gedeon_26118_33835216)