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230 000 € - Vente - Maison Crux la Ville

• 4 pièces
• 70.00 m²

Propriété équestre à Crux-la-Ville

Découvrez cette propriété rare à Crux-la-Ville, idéale pour les passionnés de chevaux et de nature. Nichée dans un environnement paisible, la maison traditionnelle est accompagnée de vastes dépendances et de plusieurs boxes à chevaux, parfaits pour accueillir vos animaux dans des conditions optimales. Le grand terrain offre de multiples possibilités d’aménagement et garantit un cadre de vie calme et verdoyant. Les bâtiments agricoles sont fonctionnels et bien entretenus, répondant aux besoins d’un projet équestre professionnel ou d’un usage familial. Écurie de propriétaire et élevage équin, composée de 23 boxes et de 23 hectares. Un bâtiment ancien de type longère, partiellement aménagé en 4 boxes, le reste étant réparti en grange et diverses écuries pour le rangement du matériel. Un bâtiment récent (moins de 20 ans), aménagé en barns (10 boxes), sellerie et graineterie. Manège couvert de 30 × 16 m, sol composé de sable de Fontainebleau et de copeaux de caoutchouc, avec un espace de stockage sur toute la longueur (8 m de large). Trois boxes sont situés dans la largeur du manège. Il y a également une rangée de 4 boxes pour poulinières ou étalons. Rond de longe en sable de Fontainebleau. À l’exception des 3 boxes le long du manège, tous les autres boxes (20) sont équipés d’abreuvoirs automatiques antigel. Nombreux chênes centenaires sur la propriété, ainsi que des haies et des mares. À visiter sans tarder pour concrétiser vos projets de vie à la campagne !

229 000 € - Vente - Maison St Maurice

• 5 pièces
• 3 chambres
• 149.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Jennifer Bretton vous propose : Amoureux des maisons qui ont une âme, cette propriété pourrait bien vous séduire... Située à Saint-Maurice-de-Rotherens, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie plein de charme et d'authenticité. Une maison atypique, chaleureuse et pleine de caractère, où les vieilles pierres et les volumes généreux racontent une histoire. Répartie sur trois niveaux, elle propose de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine, ainsi qu'un salon et une salle à manger spacieux, parfaits pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail, ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. La salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, apporte confort et praticité au quotidien. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz et bénéficie également de la présence d'un poêle à granulés, idéal pour créer une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, ainsi que d'une cour avec un espace vert devant la maison, offrant un agréable coin extérieur. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent l'authenticité, le cachet et le charme des maisons anciennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Bretton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 910317312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33856039)

220 000 € - Vente - Local St Maurice

• 2 pièces
• 28.00 m²

Saint-Maurice – Local commercial idéal tertiaire

LOCAL COMMERCIAL 28 m² – HYPER CENTRE SAINT-MAURICE En plein coeur de Saint-Maurice, découvrez ce local commercial d'environ 28 m², bénéficiant d'un emplacement central et d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Le local se compose d'un espace principal d'environ 22 m², lumineux et facilement aménageable selon l'activité, ainsi que d'une réserve d'environ 6 m². L'ensemble est en très bon état, avec une présentation moderne et soignée permettant une installation rapide sans travaux importants. Sa configuration conviendra particulièrement aux activités tertiaires, professions libérales et activités de services : cabinet de conseil, courtage, assurance, immobilier, comptabilité, architecture, informatique, communication, bureau commercial, activité paramédicale ou encore showroom, sous réserve naturellement des autorisations et du règlement de copropriété. Sa situation en hyper centre de Saint-Maurice, à proximité immédiate des commerces, services et axes de passage, constitue un véritable atout pour une activité recherchant visibilité et accessibilité. Un local fonctionnel, lumineux et immédiatement exploitable, idéal pour installer son activité ou réaliser un investissement professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 220 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 210 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 ¤ HT + 2 000 ¤ TVA, soit 12 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : David FEROT, Tél. : 06 37 21 68 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753615657.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.76 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 ¤. (gedeon_26118_33856732)

590 000 € - Vente - Maison Urbeis

• 8 pièces
• 5 chambres
• 230.00 m²

EXCLUSIVITÉ URBEIS | UNE MAISON D'EXCEPTION AU COEUR D'UN É

URBEIS | UNE MAISON D'EXCEPTION AU COEUR D'UN ÉCRIN DE VERDURE 230 m2 habitables o Terrain arboré o 5 chambres o Séjour de 55 m2 o Véranda chauffée o Jacuzzi o Garage 2 voitures À Urbeis, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez en exclusivité cette belle maison familiale d'environ 230 m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces pensés pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, les volumes donnent immédiatement le ton. La maison dispose d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un vaste séjour d'environ 55 m2, véritable pièce centrale de la maison, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir. Dans le prolongement, une agréable véranda chauffée, réalisée en 2011, permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin et apporte un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'un garage double et une buanderie, offrant un ensemble parfaitement fonctionnel au quotidien. À l'étage L'espace nuit propose 4 belles chambres, dont deux bénéficient d'un accès au balcon, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement. Pour prolonger les moments de détente, vous profiterez également d'une véritable salle de détente avec jacuzzi, donnant elle aussi accès à un balcon. Des espaces supplémentaires La maison bénéficie d'un sous-sol complet, comprenant notamment la chaufferie et offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. À l'extérieur, le terrain arboré constitue un véritable atout : un cadre agréable, verdoyant et préservé, idéal pour profiter des beaux jours, aménager différents espaces de vie ou simplement apprécier le calme environnant. Une maison généreuse par ses volumes, chaleureuse par ses espaces de vie et particulièrement agréable par son environnement. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour plus de renseignements et planifier une visite !

310 000 € - Vente - Appartement St Maurice

• 2 pièces
• 1 chambre
• 55.30 m²

Quartier Montgolfier | Deux-pièces en rez-de-jardin avec ter

Idéalement situé entre les bords de Marne et le Bois de Vincennes, au sein d'une résidence de standing, HM Immobilier vous présente ce deux-pièces en rez-de-jardin de 55,3 m2, bénéficiant d'un environnement recherché alliant calme, verdure et proximité des commodités. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec un séjour de 21,5 m2 ouvrant directement sur une terrasse de 27 m2, véritable prolongement de l'espace intérieur et lieu privilégié pour profiter des beaux jours. Il comprend également une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, cet appartement bénéficie d'une adresse privilégiée au coeur du quartier Montgolfier, entre nature et vie urbaine. .

485 000 € - Vente - Appartement St Maurice

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.85 m²

Saint-Maurice -- À 5 minutes du RER A Joinville-le-Pont | Exc

À seulement cinq minutes à pied du RER A Joinville-le-Pont, HM Immobilier présente en exclusivité cet élégant appartement trois-pièces, offrant un cadre de vie contemporain et confortable. L'espace de vie, lumineux et convivial, s'ouvre sur une terrasse de 17 m2, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète les prestations de ce bien. À proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et des bords de Marne, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, offrant un équilibre idéal entre vie de quartier et accès rapide à Paris.

240 000 € - Vente - Appartement St Maurice

• 2 pièces
• 1 chambre
• 42.13 m²

Quartier Montgolfier | Appartement traversant deux-pièces da

Au coeur du très recherché quartier Montgolfier, au sein d'une résidence récente de standing, HM Immobilier présente cet élégant appartement traversant de 42,13 m2, situé en étage élevé. Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, il offre un séjour agréable, une cuisine indépendante aménagée, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Son agencement optimisé en fait un bien particulièrement fonctionnel et agréable à vivre. À seulement dix minutes à pied du RER A de Joinville-le-Pont, et à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des bords de Marne et du Bois de Vincennes, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché, alliant qualité de vie et praticité au quotidien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

419 000 € - Vente - Appartement St Maurice

• 3 pièces
• 2 chambres
• 72.00 m²

Quartier Montgolfier | Appartement avec double séjour et bal

Au coeur du très recherché quartier Montgolfier, HM Immobilier vous présente cet appartement de 72 m2 situé au sein d'une résidence de standing récemment ravalée. L'entrée ouvre sur un double séjour de 30 m2, lumineux et convivial, offrant un bel espace de réception prolongé par un balcon. La cuisine ouverte, aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et bénéficie également d'un accès extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une profite d'un second balcon, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Une possibilité de stationnement est également disponible à la location au sein de la résidence. Au calme et bénéficiant d'un emplacement privilégié, cet appartement se situe à proximité immédiate des bords de Marne, des commerces et des écoles, et à seulement 10 minutes du RER A Joinville-le-Pont.

314 000 € - Vente - Appartement St Maurice

• 2 pièces
• 1 chambre
• 46.99 m²

Quartier Montgolfier | Appartement deux-pièces avec balcon e

Au coeur du très recherché quartier Montgolfier, HM Immobilier vous présente cet appartement deux-pièces de 47 m2, situé au sein d'une résidence de standing. Parfaitement entretenu, il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel ouvrant sur un agréable balcon. La cuisine indépendante, aménagée, apporte un confort supplémentaire au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Saint-Maurice. Photos nons contractuelles, suggestions d'amenagement par IA.

305 000 € - Vente - Appartement St Maurice

• 2 pièces
• 1 chambre
• 42.70 m²

Quartier Montgolfier | Appartement deux-pièces avec deux bal

Au coeur du recherché quartier Montgolfier, au sein d'une résidence de standing calme et bien entretenue, HM Immobilier vous présente cet appartement deux-pièces de 42,7 m2, situé en étage élevé et donnant sur une cour intérieure. L'appartement s'articule autour d'une généreuse pièce de vie de 29,85 m2, réunissant le séjour et une cuisine ouverte aménagée. Cet espace se prolonge par un balcon, apportant une agréable ouverture sur l'extérieur. La chambre bénéficie également de son propre balcon, les deux espaces extérieurs développant une surface totale de 6,05 m2. Une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'agencement de l'appartement. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. À proximité des commerces, du RER A Joinville-le-Pont, du Bois de Vincennes et des bords de Marne, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.

385 000 € - Vente - Appartement St Maurice

• 3 pièces
• 2 chambres
• 58.08 m²

3 Pièces avec Parking

À dix minutes à pied du RER A de Joinville-le-Pont, au coeur du quartier Montgolfier, HM Immobilier vous présente cet appartement familial de 58,08 m2, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing édifiée en 1998. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. L'appartement est également vendu avec une place de stationnement en sous-sol .. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, des bords de Marne et du Bois de Vincennes, cet appartement bénéficie d'une adresse privilégiée, offrant un bel équilibre entre vie urbaine et environnement naturel.

590 000 € - Vente - Appartement St Maurice

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66.67 m²

Quartier Montgolfier | Appartement avec terrasse plein sud d

Au coeur du quartier Montgolfier, au sein d'une résidence de standing édifiée en 2009, HM Immobilier vous présente cet élégant appartement trois-pièces, bénéficiant d'une remarquable terrasse de 27 m2 exposée plein sud. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie réunissant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Véritable prolongement des espaces intérieurs, la terrasse offre un cadre idéal pour recevoir, partager des repas en extérieur ou profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, deux salles d'eau, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements, offrant un agencement particulièrement confortable et fonctionnel. Une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent les prestations de ce bien. À proximité des bords de Marne, du Bois de Vincennes, des commerces, des établissements scolaires et des transports, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, où confort de vie et qualité d'emplacement se conjuguent harmonieusement.

680 000 € - Vente - Appartement St Maurice

• 5 pièces
• 3 chambres
• 108.00 m²

St-Maurice T5 107 m² balcon terrasse 2 parkings

Situé quai de Bir Hakeim à Saint-Maurice, cet appartement de 107,52 m² Carrez occupe le 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de 1991. Traversant sud-est, il offre un balcon de 7 m², une terrasse de 13,40 m², une cave et deux parkings en sous-sol. Un bien spacieux, lumineux et fonctionnel, dans un cadre résidentiel recherché en bord de Marne. Distribution intérieure : • Un grand séjour • Une cuisine séparée • Trois chambres • Une salle de bains • Une salle d'eau • Deux WC, dont un séparé • Un balcon de 7 m² • Une terrasse de 13,40 m² • Une cave de 7 m² • Deux parkings en sous-sol, côte à côte Prestations et équipements : • Volets électriques dans toutes les pièces • Double vitrage dans l'ensemble des pièces • Nombreux rangements et dressing dans chaque chambre • Chauffage individuel électrique • Chauffe-eau neuf installé en 2026 • Ascenseur remplacé en 2023 • Digicode et interphone • Local à vélos • Copropriété de 92 lots, bien entretenue Informations techniques : • Surface Carrez : 107,52 m² • Exposition : sud-est traversant rue et jardin • DPE : C • Charges annuelles de copropriété : 3 225 € (eau froide incluse, compteurs individuels) • Taxe foncière : 2 869 € Environnement immédiat : • Quai de Bir Hakeim, en bord de Marne, cadre verdoyant et paisible • RER A à 20 minutes à pied • Lignes de bus 111 et 281 à proximité • Commerces et écoles dans le secteur • Bois de Vincennes accessible en 15 minutes à pied • Accès rapide à Paris par l'A4 et le Boulevard Périphérique Ce bien spacieux, doté de deux emplacements de parking, d'un balcon et d'une terrasse, offre un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. A visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

41 000 € - Vente - Terrain Langres

• 690.00 m²

Terrain de 690 m² à Langres Avenue Turenne

Ludovic DECHELOTTE vous propose ce bien : TERRAIN À VENDRE À LANGRES – AVENUE TURENNE Vous recherchez un terrain pour concrétiser votre projet de construction ? Découvrez ce terrain idéalement situé avenue Turenne à Langres, bénéficiant déjà des principaux raccordements : Eau potable raccordée Électricité raccordée Assainissement raccordé Accès voirie Un terrain prêt à accueillir votre futur projet, dans un secteur agréable et à proximité des commodités. Avenue Turenne – LANGRES Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite : 07 64 39 37 31 Une belle opportunité pour construire votre futur à Langres !nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

934 500 € - Vente - Appartement St Maurice

• 5 pièces
• 4 chambres
• 140.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Alexandre Graviche vous propose : Charenton / Saint-Maurice - Maison de ville en triplex avec jardin, 4 chambres et 2 parkings - A rénover Opportunité rare sur ce secteur très recherché. À la lisière de Charenton-le-Pont, à proximité immédiate du bois de Vincennes, des commerces et du métro Charenton-Écoles, découvrez ce bien rare situé dans une copropriété de standing à l'architecture élégante en pierre et ardoise. Cet appartement en triplex, conçu comme une véritable maison de ville avec entrée indépendante, développe 124 m² Loi Carrez et 140 m² au sol. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'un séjour cathédrale de plus de 26 m² donnant directement sur un jardin de 62 m², calme, sans vis-à-vis et tourné vers la verdure. Un WC complète ce niveau. Au premier étage, une mezzanine de plus de 15 m² idéale pour créer un espace de travail ou une vraie chambre supplémentaire surplombe le séjour. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier étage accueille trois chambres, une seconde salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol, accessible directement depuis le logement, une cave et des espaces de rangement complètent l'ensemble. Deux emplacements de stationnement privatifs sont inclus. L'ensemble est à remettre au goût du jour, ce qui explique son prix particulièrement attractif. Une enveloppe travaux d'environ 150 000 ¤ permettra de révéler tout le potentiel du bien et d'en faire un lieu d'exception, entièrement rénové et personnalisé selon vos goûts. Les atouts Esprit maison avec entrée indépendante Séjour cathédrale ouvert sur le jardin Jardin de 62 m² sans vis-à-vis 4 chambres, possible 5 grâce à la mezzanine aménageable Deux salles de bains et trois WC Cave et deux parkings Double exposition est-ouest DPE D possible C après travaux de rénovation Charges maîtrisées, environ 2 560 ¤ par an Résidence recherchée, proche du bois, des commerces, des écoles et des transport. Grâce aux travaux de rénovation et la possibilité de repenser entièrement les espaces, vous pourrez créer une maison familiale contemporaine, lumineuse et chaleureuse. Un bien atypique et familial, réunissant les avantages d'une maison et la sécurité d'une copropriété, dans un environnement recherché aux portes de Paris. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213¤ par mois (soit 2556 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 934500 euros. Prix hors honoraires : 890000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 44500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Graviche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809538051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 56. Quote part annuelle(moyenne) : 2556 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 890 000 ¤. (gedeon_6727_33851974)

294 000 € - Vente - Maison Champagneux

• 4 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Eric Hatinguais vous propose : CHAMPAGNEUX - MAISON - T4 120 m² - LUMINEUX - Cette maison située à Champagneux, offre une belle possibilité pour les amateurs de biens authentiques à rénover selon leurs goûts et leurs envies. Implantée sur un terrain de 387 m², elle bénéficie d'une triple exposition ouest, est et sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. La maison s'articule autour d'un séjour et d'un salon lumineux, prolongés par une cuisine indépendante. L'entrée dessert l'ensemble de la pièce de vie (57 m²) avec fluidité. Une salle d'eau avec toilette complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine apporte une touche de caractère et offre un espace supplémentaire modulable. Le côté nuit comprend 3 chambres confortables, complétées par une salle de bain avec baignoire, vasque, sèche serviettes et toilette -- une distribution pratique pour une vie en famille. Les extérieurs constituent un atout : le jardin privatif et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs, tandis que le balcon offre un point de vue supplémentaire sur l'environnement. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage électrique individuel par convecteurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien à Des travaux restent à prévoir afin d'achever la maison et de la rendre pleinement fonctionnelle, notamment : - la pose du garde-corps dans les escaliers - les branchements et raccordements nécessaires, notamment pour l'eau et l'électricité -la mise en place d'un système de chauffage -certaines finitions intérieures - les finitions des murs extérieurs Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Hatinguais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 901686188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33852172)

238 500 € - Vente - Appartement Ville

• 3 pièces
• 2 chambres
• 85.00 m²

Grand 3/4 pièces de 85 m2 avec terrasse, garage et parking

À Villé, BERGEN Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 85 m2 situé dans une résidence de 2005. Initialement conçu comme un 4 pièces, le logement a été repensé pour offrir un espace de vie plus généreux. Il en résulte aujourd'hui un grand 3 pièces composé de deux chambres, aux volumes confortables, lumineux et agréables à vivre. Situé au premier étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle exposition. La cuisine est orientée au sud et le séjour profite d'une double exposition sud et ouest. Deux terrasses prolongent les pièces de vie, dont une plus généreuse côté salon, orientée à l'ouest et bénéficiant d'une vue ! L'entrée offre un dégagement confortable avec placard intégré. La cuisine est aménagée, la salle de bain dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'une fenêtre. L'ensemble est soigné et immédiatement habitable car aucun travaux important n'est à prévoir avant installation ! Le bien est complété par un ensemble d'annexes particulièrement appréciable avec : - Un garage fermé - Une place de stationnement privative - Une cave La résidence est entretenue avec soin, les parties communes sont élégantes et participent à la qualité générale de l'ensemble. Dans un secteur où l'offre est majoritairement composée de biens plus anciens, cet appartement se distingue par sa surface, sa luminosité, ses extérieurs et la qualité de ses prestations annexes. Un bien rare à Villé, équilibré et immédiatement habitable. DPE en cours :) BERGEN Immobilier Immobilier sélectionné & accompagnement maitrisé

284 000 € - Vente - Appartement Neuve Eglise

• 5 pièces
• 3 chambres
• 89.00 m²

Volumes et lumière à Neuve Eglise (67220)

À Neuve-Eglise (67220), découvrez ce duplex lumineux de 5 pièces et 89 m² (loi Carrez, plus de 120 m² au sol) offrant un véritable esprit maison, dans une impasse calme en bordure de forêt. Avec son entrée indépendante, il propose 3 chambres, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, un grenier, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Les beaux volumes et la luminosité créent une atmosphère agréable et facile à vivre au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une terrasse d'environ 25 m² et d'un vaste jardin arboré commun, parfaits pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. Côté confort : DPE B, bon confort d'été, pompe à chaleur air / eau, chauffage au sol et poêle à bois. Aucun frais de copropriété et 2 places de parking complètent le bien. À quelques minutes de Villé et de ses commodités, une belle alternative à la maison pour ceux qui recherchent espace, extérieur et calme sans renoncer au confort. Contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ARNAUD, Tél. : 06 13 29 78 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 909613846.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33840724)

269 000 € - Vente - Maison Champagneux

• 9 pièces
• 7 chambres
• 197.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW181229 : Champagneux, Maison de caract?re 197m? hab d'environ 197 m2 comprenant 9 piece(s) dont 7 chambre(s) + Terrain de 2990 m2 - Construction 1930 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - cave - chauffage : Bois Central - Classe-Energie G : 560 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 269000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25042024 - Classe-Energie G : 560 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

210 000 € - Vente - Appartement St Maurice

• 2 pièces
• 1 chambre
• 51.74 m²

appartement 2 pièces

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

206 000 € - Vente - Appartement St Genix les Villages

• 4 pièces
• 3 chambres
• 118.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Kevin Vincent vous propose : SAINT-GENIX-LES-VILLAGES - APPARTEMENT - T4 118 m² Alliant confort et praticité, cet appartement de Saint-Genix-les-Villages offre 118 m² entièrement rénovés au sein d'une résidence sécurisée, bien situé à proximité des commerces, des restaurants et écoles. L'entrée introduit un espace de vie harmonieux où la cuisine ouverte sur le séjour favorise une atmosphère conviviale et lumineuse. Les 3 chambres offrent des volumes variés et adaptés : la chambre principale, spacieuse avec ses 21 m², constitue un espace de repos, tandis que la deuxième chambre (avec dressing), bien dimensionnée, et la troisième, plus cosy, complètent agréablement la distribution. Il y a la possibilité de faire un dressing dans la chambre principale. Une salle de bain avec douche et doubles vasques, et un WC séparé assurent le confort quotidien de l'ensemble des occupants. L'appartement dispose également d'une buanderie fonctionnelle et indépendante, appréciable au quotidien, représente un atout pratique appréciable ainsi que d'une terrasse de 17 m² pour profiter des extérieurs. Une cave de plus de 70 m²complète ce bien, apportant une capacité de rangement et de stockage remarquable et surtout une possibilité de faire de cet espace ce que vous désirez (bureau, atelier, salle de sport, etc. ), peu courant pour un appartement. Côté équipements, le logement bénéficie d'une fibre optique, d'un chauffage individuel au gaz, entretenue chaque année, par radiateurs, et de rangements intégrés. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 102077708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33816946)

205 000 € - Vente - Maison Manglieu

• 6 pièces
• 5 chambres
• 162.00 m²

🏡 Maison à vendre à Manglieu – 162 m² habitables avec granges, 5 chambres, terrain et vue dégagée sur la nature

Maison à vendre à Manglieu – 162 m² habitables avec granges, terrain et vue dégagée sur la nature Située à Manglieu, au lieu-dit Champsiaux, en plein cœur de la Forêt de Comté, cette maison de 162 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la campagne, du calme et de la nature. À seulement 10 minutes de Vic-le-Comte et Sauxillanges et 20 minutes d'Issoire, profitez d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commerces, écoles et services. Une maison familiale spacieuse et lumineuse Construite en 2000 sur un terrain de 630 m², cette maison présente l'avantage rare d'être principalement de plain-pied. Seules deux chambres et une pièce à aménager sont accessibles par quelques marches. Le véritable atout de cette propriété est sa magnifique pièce de vie de 65 m², avec sa cuisine américaine rénovée en 2024. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Composition de la maison : Grande pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte récente Suite parentale de plus de 16 m² avec penderie 3 chambres supplémentaires 1 bureau idéal pour le télétravail 1 pièce sans ouverture extérieure (possibilité de créer une fenêtre ou porte-fenêtre) Salle de bains avec douche et baignoire 2 WC indépendants Extérieurs et dépendances Cette propriété dispose de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement : Deux granges en pierre attenantes de 85 m² et 70 m² Espace idéal pour atelier, stockage, garage, activité professionnelle ou projet de rénovation Plus de 300 m² d'espace extérieur à réaménager derrière les granges selon vos envies Sous-sol complet : Garage de plus de 30 m² Cave de 22 m² Chaufferie / buanderie de 29 m² Vide sanitaire Confort et économies d'énergie Maison classée DPE C Chauffage central aux granulés avec chargeur automatique installé en 2024 Maison très économique à l'usage Isolation du sous sol et des combles réalisée Fenêtres double vitrage Construction en Siporex Taxe foncière : 870 € / an Les points forts Maison familiale de 162 m² Grande pièce de vie de 65 m² Cuisine américaine rénovée en 2024 Vue dégagée sur la campagne et la forêt Environnement calme sans vis-à-vis Deux grandes granges en pierre Sous-sol complet Proche Vic-le-Comte, Sauxillanges et Issoire Fort potentiel d'aménagement Quelques travaux de décoration permettront de personnaliser cette maison à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. Prix : 205 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Certaines images ont été améliorées par IA pour rendre les pièces plus lisibles et vous permettre de vous projeter en dépersonalisant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 12 78 04 48 (réf. 607088 )

300 000 € - Vente - Immeuble Langres

• 532.00 m²

Vente Immeuble 532 m²

Iad France - Élise Rodriguez vous propose : À Langres intra-muros, venez découvrir cet immeuble de rapport composé au rez-de-chaussée : d'un local de 111,70 m² avec un espace d'accueil avec vitrine, quatre bureaux, un WC, une chaufferie, un WC PMR, loué 752,8¤ / mois, d'un local commercial de 66,4 m² avec un espace boutique avec vitrine, une pièce, un WC, une réserve avec un accès sur l'extérieur, loué 600 / mois ¤. Au premier étage, un appartement de 207,6 m² à rénover entièrement comprenant une entrée, un WC, une cuisine avec un accès à la terrasse, un séjour de 51 m², un salon de 22,5 m², une salle de bain avec un WC, trois chambres, un bureau et un grenier pouvant être aménagé. Au deuxième étage, un appartement de 127,6 m² avec une entrée, un séjour, une cuisine, un WC, une salle de bain, trois chambres dont une en enfilade. Ce bien est agrémenté d'une cave voûtée et d'un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élise Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 844078824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807317)

419 000 € - Vente - Maison Champagneux

• 5 pièces
• 3 chambres
• 154.69 m²

Derrière cette façade se cache une maison pleine de surprises?

CHARME DE L'ANCIEN, VOLUMES GÉNÉREUX ET PISCINE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE Vous rêvez d'une maison pleine de charme, au calme, avec de beaux volumes et un extérieur propice aux moments en famille ? Cette propriété pourrait bien être votre prochain coup de coeur. Nichée dans un environnement champêtre, Cette maison ancienne conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 68 m² baignée de lumière. Salon, salle à manger et cuisine américaine équipée s'organisent harmonieusement en espaces parfaitement délimités, tout en conservant une belle sensation de volume et de convivialité. La pièce de vie s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine. À l'abri des regards, cet espace extérieur offre une véritable parenthèse cocooning, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme. À l'étage, un vaste palier avec espace bureau dessert trois chambres spacieuses, une grande salle de bains ainsi qu'un généreux dressing. Et pour ceux qui rêvent encore de mètres carrés supplémentaires, le dressing donne accès à un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'évolution selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace détente ou bureau… Autre atout plein de caractère : une authentique cave voûtée s'étend sous une grande partie de la maison. La propriété bénéficie également de prestations modernes, dont l'aspiration centralisée, tout en préservant l'âme et le charme qui font toute la singularité de cette demeure. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle aménagée de 1 253 m², pensée pour vivre pleinement aux beaux jours. La piscine promet de beaux moments de détente et de fraîcheur pour petits et grands. Une dépendance en cours d'aménagement vient compléter l'ensemble et offre, elle aussi, de multiples possibilités : garage, atelier ou espace d'habitation supplémentaire selon votre projet. Côté pratique, la maison bénéficie de la proximité d'une boulangerie, des écoles maternelle et primaire ainsi que d'un arrêt de bus pour faciliter le quotidien de toute la famille. Une maison qui ne ressemble à aucune autre Des volumes généreux, le charme de l'ancien, une piscine sans vis-à-vis, un environnement paisible et encore du potentiel à exploiter… Une propriété rare pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie. Vous vous y projetez déjà ? Contactez Mazaline Immo au 06 21 74 07 21 pour organiser votre visite et venez découvrir sur place tout le charme de cette propriété. Le coup de coeur pourrait bien commencer dès que vous franchirez la porte. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3269.00 € et 4423.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Mazaline Immo : Gilles Le Chartier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529 526 345. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110 000 € - Vente - Appartement Langres

• 4 pièces
• 3 chambres
• 114.97 m²

Appartement 114m² situé à LANGRES

Ludovic DECHELOTTE vous propose ce bien : À VENDRE – Appartement de 114 m² à Langres (52200) Idéal investisseur – Revenus locatifs immédiats ! Découvrez ce bel appartement de 114 m², situé à Langres (52200), offrant de beaux volumes et déjà loué, pour un investissement en toute sérénité. Il se compose de : Une entrée Une cuisine équipée Un salon spacieux et lumineux 3 chambres Un dressing Une salle de bain avec WC Une buanderie avec WC Confort : Chauffage au gaz de ville DPE : C – Bonne performance énergétique Informations locatives : Locataire en place depuis février 2026 Loyer : 650 € / mois hors charges Charges : 25 € / mois (entretien de la chaudière et électricité des parties communes) Les + : Appartement spacieux de 114 m² Revenus locatifs immédiats Bonne performance énergétique Aucun délai de mise en location Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

68 000 € - Vente - Terrain Langres

• 1 500.00 m²

Vente Terrain à bâtir 1 500 m²

Iad France - Patricia Parisot vous propose : Belle opportunité ! Terrain constructible de 1 500 m², situé sur le secteur ouest de Langres. Un emplacement agréable offrant un beau potentiel pour votre projet de construction. ? Langres - côté ouest ? Superficie : 1 500 m² ? Terrain constructible À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Parisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 530 452 838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789607)

205 000 € - Vente - Appartement St Maurice

• 2 pièces
• 1 chambre
• 32.00 m²

Saint-Maurice-A vendre appartement 2 pièces-Rénové-32 m2-Cave-Proche Bois de Vincennes-Bords de Marne-Ligne 8

A Saint-Maurice, aux portes du Bois de Vincennes, un vrai coup de coeur pour ce ravissant 2 pièces traversant, en parfait état, totalement rénové il y a 3 ans, avec goût et des matériaux de qualité, et situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à taille humaine. L'appartement bénéficie d'un cadre de vie recherché, entre nature et vie citadine. Le Bois de Vincennes se rejoint en quelques minutes à pied par une charmante ruelle, les Bords de Marne sont à proximité immédiate et le métro station École-Vétérinaire (ligne 8) est à environ 15 minutes à pied et 9 minutes en bus grâce à un arrêt situé à quelques pas de l'appartement. Dès l'entrée, se dévoile une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 20 m², pensée comme un véritable lieu de convivialité et de confort où chaque espace trouve harmonieusement sa place. La chambre, spacieuse et donnant sur une cour intérieure, offre un calme appréciable à l'abri des nuisances sonores, tandis que la salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Vous aurez également une cave à votre disposition. Pour vous moments de détente aux beaux jours vous pourrez profiter de la charmante cour intérieure. Possibilité de garer vos vélo à l'intérieur de la copropriété. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Au plaisir de vous faire découvrir ce lieu. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1224€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.968043

479 000 € - Vente - Maison Laps

• 7 pièces
• 3 chambres
• 195.00 m²

**Coup de cœur – Maison de charme 195 m² avec 2 entrées indépendantes, 2 extérieurs, garage, cave, vue et piscine**

Céline Bonnet et Bertrand Dubien, vous invitent à découvrir, à seulement 5 minutes de Vic-le-Comte, cette magnifique maison de caractère de 195 m² habitable, située au calme d'une impasse. Dès l'entrée, vous serez séduits par son charme authentique, sublimé par les pierres, le bois, les poutres apparentes et ses beaux volumes. La maison propose de généreux espaces de vie avec séjour, salon et cuisine, ainsi que 3 chambres, une mezzanine et un bureau, une salle de bains, une salle d'eau...Ses deux entrées indépendantes offrent également une grande souplesse d'utilisation et permettent d'imaginer différents projets selon les besoins de chacun. Ce qui rend cette propriété particulièrement unique, ce sont ses deux espaces extérieurs distincts, chacun offrant une ambiance différente : sur la partie haute, une belle terrasse constitue une véritable pièce de vie à ciel ouvert. Elle offre une vue dégagée sur les paysages environnants et un second extérieur entièrement aménagé et plein de charme, composé d'une cour, d'un espace jardin et d'une belle terrasse qui entoure la piscine en bois. Cet espace bénéficie en outre d'un accès direct au garage. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique au sol par zones, de radiateurs électriques et d'un poêle à bois, ainsi que d'une aspiration centralisée et de la fibre optique. Une climatisation réversible sera installée, apportant encore davantage de confort et permettant d'améliorer les performances énergétiques du logement (mise à jour DPE à suivre). La maison est en excellent état et ne nécessite pas de travaux. Les + de cette propriété : - 195 m² habitables - 3 chambres + mezzanine + différentes pièces pouvant servir de bureau, chambre... - 2 entrées indépendantes - Maison de caractère avec pierres et poutres apparentes - 2 espaces extérieurs - Terrasse rooftop avec vue dégagée - Cour, jardin, piscine et terrasse bois autour - Garage, cave, remise, cellier et chaufferie - Poêle à bois + chauffage au sol par zones - Climatisation réversible à venir - Aspiration centralisée + fibre - Impasse au calme - Parcelle de 289 m² - Taxe foncière : 992 € Une maison rare, pleine d'âme et de caractère, qui conjugue charme de l'ancien, beaux volumes, calme et extérieurs remarquablement aménagés. Un bien unique à découvrir à Laps, à seulement 5 minutes de Vic-le-Comte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 413 989 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 66 88 88 79 (réf. 614579 )

475 000 € - Vente - Appartement St Maurice

• 4 pièces
• 3 chambres
• 111.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Géraldine Jobey vous propose : Appartement de 4 Pièces avec Balcon et cave à Saint-Maurice Dès votre entrée vous serez séduit par la luminosité du spacieux salon. Les trois chambres offrent un espace privatif confortable pour chacun des membres de la famille. Pour plus de commodité, vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé ainsi que de nombreux rangement. La cuisine est équipée de façon moderne ouverte sur le séjour ou fermé à votre guise grâce à des portes coulissantes. L'appartement est également doté d'un balcon où vous pourrez profiter de l'air frais. IL est possible d'acquérir 2 places de parking en supplément. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326¤ par mois (soit 3912 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jobey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 852615665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 3912 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32729955)

380 000 € - Vente - Maison Vic le Comte

• 7 pièces
• 4 chambres
• 190.00 m²

Maison de Caractère de 190 m² avec Jardin Arboré – Vic-le-C

Maison de Caractère de 190 m² avec Jardin Arboré – Vic-le-Comte Bienvenue à Vic le Comte, commune labellisée Petite Citée de Caractère, où L'agence César & Brutus vous propose à la vente cette magnifique maison familiale de 190 m², alliant le charme de l'ancien des années 1930 et le confort d'une belle extension réalisée en 1993, le tout accompagné d'un grand jardin arboré et piscinable. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une agréable entrée dominée par un bel escalier en pierres de Volvic, un premier salon, deux chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une bibliothèque/bureau. Cette dernière pièces communique avec l'extension presque entièrement vitrée dans laquelle vous trouverez un beau séjour prolongé d'un deuxième salon. L'extension comprend également une cuisine séparée ainsi qu'une serre côté jardin et des rangements. Au 1er étage, la maison est pensée pour accueillir vos proches : Vous trouverez de beaux volumes qui permettent d'obtenir une quasi totale autonomie avec le reste de la maison : cuisine, salon, salle de bains avec wc, 2 chambres ainsi qu'une mezzanine avec un coin chambre bureau et un accès au grenier. Le 1er étage est accessible soit depuis l'entrée soit depuis le séjour de l'extension. Le vrai charme de la maison : elle est entièrement baignée de lumière, et chaque ouverture donne sur de la verdure. Vous êtes totalement au calme et préservé du moindre vis-à-vis. Les annexes et équipements : Autour de la maison, vous profitez d'un beau jardin arboré et piscinable, lui aussi à l'abris des regards. Édifiée à la place d'une ancienne grange, la partie basse enterrée construite en pierres permet d'avoir 2 belles caves dont une pour conserver le vin. La chaudière gaz a été changée en 2024 pour un équipement à haute performance énergétique. Côté stationnement, vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix de vente pour 13 000 €. Le secteur géographique : Située Place de la Molière à Vic-le-Comte, cette propriété bénéficie d'une adresse agréable au coeur d'une commune prisée pour son cadre de vie et son patrimoine. Vous profitez de la proximité immédiate des commerces du centre-bourg, des écoles et des services de santé. Idéalement desservie (gare TER et accès rapides vers Clermont-Ferrand et Issoire), la localisation vous offre le parfait équilibre entre tranquillité champêtre et commodités urbaines. REF BG-10645 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Laura SWIDERSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 748 710 RCP S17902887

75 000 € - Vente - Appartement St Maurice

• studio
• 18.00 m²

Investissement locatif - studio 4e avec balcon

Investissement locatif sécurisé en résidence de services Au 4e étage d'un immeuble totalement rénové en 2022, cet appartement est situé avenue rue du Maréchal Leclerc, à proximité immédiate l'arrêt de station Metro Ligne 8 - Charenton - Écoles. Ce bien s'inscrit dans le cadre d'un investissement locatif au sein d'un Appart'hôtel, avec une gestion 100 % déléguée auprès d'un exploitant professionnel. Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. Point clé : le règlement de copropriété autorise l'habitation, rendant la résidence réversible, ce qui constitue un levier majeur de sécurité et d'opportunité patrimoniale long terme. -- Revenus garantis : 4 310,76 euros HT/an -- Charges de copropriété annuelles : 145 euros -- Taxe foncière : 959 euros -- Résidence totalement rénovée en 2022 -- Bail ferme jusqu'en 30/09/2033 -- studio - 17,74m2 situé au 4e étage -- Absence de fiscalité sur les loyers grâce au statut LMNP -- Décote de prix offrant d'excellentes perspectives de valorisation -- 400 m Ligne 8 - Métro École Vétérinaire de Maisons-Alfort -- 850 m Ligne 8 - Métro Charenton - Écoles -- 1,6 km Ligne 8 - Métro Liberté -- 3 km RER A - Gare de Joinville-le-Pont Résidence construite en 2009, entièrement restructurée en 2022, comprenant 210 appartements. La rénovation a porté sur l'ensemble de l'actif : parties communes et logements, pour une enveloppe globale d'environ 3,5 M d'euros. Les parties communes ont été modernisées (hall, circulations, équipements, climatisation, wifi, vidéosurveillance, parkings, mise aux normes). Les appartements ont été entièrement remis à neuf (environ 12 000 euros par lot) : mobilier, équipements,sols, peintures, climatisation réversible et serrurerie. Les loyers ont été recalibrés à un niveau économique, et les travaux ont été neutralisés contractuellement, sans impact pour l'investisseur. L'exploitation repose sur un mix courts et longs séjours, complété par une clientèle de loisirs. La montée en charge se poursuit en 2024, avec des indicateurs déjà solides (note clients 8,1). Le secteur Saint-Maurice - Charenton s'impose aujourd'hui comme l'un des pôles urbains les plus recherchés du sud-est parisien immédiat. Porté par la proximité directe de Paris et du Bois de Vincennes, l'accessibilité offerte par la ligne 8 du métro et par l'A4, la mutation engagée autour du grand projet urbain Bercy-Charenton et la présence de pôles d'enseignement et de santé structurants comme l'École nationale vétérinaire d'Alfort, l'école de kinésithérapie ou les Hôpitaux de Saint-Maurice, le quartier attire une population active, étudiante et qualifiée, participant activement à la revalorisation du tissu urbain et immobilier local. Le bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni par l'acquéreur ni par un proche, pendant toute la durée du bail commercial.

289 000 € - Vente - Maison Vic le Comte

• 5 pièces
• 4 chambres
• 173.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Damien Guillaumond vous propose : ?Maison coup de cOEur à Vic-le-Comte ? 172 m² habitables & 200 m² d'annexes | ? 4 chambres | ? Terrain arboré de 2582 m² | ? Belle luminosité ?Nous retrouvons : - Entrée avec rangement - Salon séjour cuisine d'environ 60 m² donnant sur une terrasse extérieur exposée Sud Ouest - 3 ou 4 chambres spacieuses (De 16 m² à 21 m²) offrant de belles possibilités d'aménagement (chambre en enfilade, voir plan) - 1 Salle de bain - 1 WC ?En Rez-de-jardin : Espace bureau de 21 m² avec porte fenêtre donnant sur l'extérieur Garage de 100 m² Atelier Grande cave voutée Enorme potentiel pour cette maison qui nécessite des travaux d'isolation et d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33740621)

169 000 € - Vente - Maison Langres

• 6 pièces
• 4 chambres
• 128.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Vanessa Dessy vous propose : Pavillon de plain pied de 128 m² sur un vaste terrain de 1439 m² à Langres - Idéal pour les amoureux de la nature Cette charmante maison individuelle est nichée au cOEur de la nature dans la paisible ville de Langres. Avec une surface habitable de 128 m², elle offre un cadre de vie paisible et spacieux pour ses futurs occupants. La maison dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau, un WC, une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon. Les expositions Est et Ouest permettent à la lumière naturelle de baigner la maison tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Imaginez-vous profiter de magnifiques levers et couchers de soleil depuis votre future maison. Au sous-sol, vous trouverez un garage, divers espaces de stockage, mais également un studio équipé de sa cheminée et d'une pompe à chaleur réversible. Le vaste terrain de 1439 m² vous offre une vue à 360° sur la ville de Langres. La terrasse exposée plein sud vous permettra d'en profiter. Un deuxième garage est disponible sous cette terrasse. Vous disposez également d'un potager et d'arbres fruitiers. Située à Langres, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et d'espace. Profitez de balades en pleine nature, de moments de calme et de sérénité loin du tumulte de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un véritable havre de paix à Langres. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison et de son environnement exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dessy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 809007693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33267897)

189 000 € - Vente - Maison Maisonsgoutte

• 6 pièces
• 3 chambres
• 162.00 m²

Maisonsgoutte (67220) maison familiale 162 m²

À Maisonsgoutte (67220), au coeur de la Vallée de Villé, découvrez cette lumineuse maison de ville d'environ 162 m², offrant de beaux volumes, du cachet et un vrai potentiel à prix accessible. La maison propose 6 pièces, avec 3 chambres, un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. Une buanderie, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC à rénover complètent l'ensemble, avec la possibilité d'imaginer un bel espace parental. Côté pratique, vous profitez également d'un sous-sol complet, de combles et d'un garage double. Plusieurs rénovations ont déjà été réalisées et la toiture est en bon état. À l'extérieur, le terrain de 361 m² comprend notamment un espace jardin potager d'environ 55 m², idéal pour profiter d'un extérieur sans passer tous ses week-ends à l'entretien. Avec ses volumes, son charme, ses possibilités d'aménagement et sa situation dans la Vallée de Villé, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial. Envie de découvrir tout son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda KHOUALDIA, Tél. : 07 83 13 94 87, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 980130280.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33740506)

87 000 € - Vente - Immeuble Parent

• 8 pièces
• 3 chambres
• 98.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT APPARTEMENT T4 + LOCAL COMMERCIAL

La Navette immo, agence immobilière à Veyre Monton vous propose un bien, plusieurs possibilités ! Situé à Parent, à proximité de Vic-le-Comte et de sa gare routière, cet immeuble offre une configuration particulièrement intéressante pour un premier achat avec complément de revenus ou pour un projet d'investissement locatif. À l'étage, vous trouverez un appartement T4 d'environ 98 m2, actuellement libre de toute occupation. Il propose une pièce de vie agréable d'environ 35 m2 avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 12m2, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'un bureau. Au rez-de-chaussée, un local commercial de plus de 80 m2, lui aussi libre de toute occupation, vient apporter tout l'intérêt de ce bien. Il se compose d'un espace magasin, d'un coin laboratoire, d'un cuvage et d'un espace sanitaire. Un espace qui peut être remis en location et ainsi permettre de générer un revenu complémentaire. Vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale tout en réduisant votre effort financier ? Vous êtes investisseur et recherchez un immeuble permettant de développer plusieurs sources de revenus ? Ce bien mérite votre attention ! Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront également de personnaliser les espaces et de révéler tout le potentiel de cet immeuble. Avec son appartement indépendant, son local commercial et sa situation à proximité de Vic-le-Comte, ce bien constitue une opportunité intéressante pour créer un projet à votre image et valoriser votre investissement.

365 000 € - Vente - Appartement St Maurice

• 2 pièces
• 1 chambre
• 58.00 m²

Appartement à vendre 2/3pièces SAINT MAURICE (94)

Bel appartement de 58m² ancien 3 pièces, entièrement rénové, il a été pensé dans les moindres détails, alliant esthétisme, fonctionnalité et matériaux de qualité. L'appartement séduit par son agencement optimisé, son ambiance chaleureuse et sa luminosité naturelle orientée plein Sud. Entrée Séjour-salon sur cuisine ouverte Une grande chambre avec dressing de 19,70m² (une deuxième possible) Une salle de douche à l'italienne, Un WC séparé, Une cave Un double box électrifié et fermé. Emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités:commerces de qualité, restaurants, marché, transports (RER A, Bus à 5 minutes à pied) écoles. Le quartier séduit par son dynamisme, sa centralité et son art de vivre. L'appartement réunit calme et confort. Il n'attend plus que vous! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 748 272 - Greffe de NANTERRE) Béatrice LEROY Entrepreneur Individuel 06 58 75 58 66 - Réf.955404

449 000 € - Vente - Maison St Saulge

• 17 pièces
• 7 chambres
• 436.00 m²

Propriete à vendre 17 pièces SAINT SAULGE (58) gite, chambres d'hotes ,maison de repos

SAINT SAULGE 58330 .Ce magnifique domaine au cœur de la campagne NIVERNAISE à 40 mn de Nevers et 2h30 de PARIS offre une belle opportunité dans un cadre bucolique. Gite, Chambres d'hôtes, maison de repos, toutes autres activités Sur un parc de 4 ha Le corps de logis de 430 m2 habitables se compose pour l'essentiel: de 6 chambres,3 salles d'eau,3 salles de bains,4 wc,3 bureaux,1 bibliothèque,1 salle de yoga,2 salles de soins,1 grand séjour,1 cuisine. Au cœur du parc, une agréable maison d'hôtes avec terrasse composé d'un espace de vie, une chambre et un autre couchage en mezzanine , une salle d'eau avec wc. Un garage indépendant permet l'atelier et le rangement du matériel de jardin. Actuellement utilisation: en lieu de santé ,de réception à thème, etc! Taxe foncière: 1400 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 254 694 - Greffe de NEVERS) Jean-Michel BERTHIER Entrepreneur Individuel 06 76 07 41 98 - Réf.967842

2 200 000 € - Vente - Bureau St Maurice

• 500.00 m²

MAGNIFIQUES BUREAUX SAINT MAURICE

BUREAUX HAUT DE GAMME DE 500 m² -- EXCLUSIVITÉ Proposons en exclusivité un ensemble de bureaux de 500 m² entièrement rénovés par architecte en 2021, offrant une qualité d'aménagement particulièrement rare sur le marché actuel. Pensés comme un véritable siège social premium, les locaux développent une identité forte et immédiatement valorisante pour une entreprise souhaitant installer ses équipes dans un environnement moderne, élégant et fonctionnel. Volumes, lumière, circulation fluide, espaces collaboratifs, bureaux de direction et espaces de réception ont été conçus avec une réelle cohérence architecturale afin d'offrir une expérience de travail haut de gamme. Les bureaux sont vendus entièrement équipés, câblés et prêts à l'exploitation. Le bien comprend notamment : plusieurs open-spaces ; bureaux de direction ; salles de réunion ; cuisine et espace repas ; climatisation réversible ; câblage informatique complet ; nombreux aménagements sur mesure ; Secret Room intégrée au bureau de direction ; 4 places de parking en sous-sol ; 2 emplacements motos privatifs. Au-delà des prestations, cet actif présente un positionnement particulièrement intéressant sur le marché tertiaire actuel, notamment au regard de la qualité des locaux, de leur état général irréprochable et de leur potentiel d'exploitation. Le bien conviendra aussi bien : à une société souhaitant installer un siège social immédiatement opérationnel ; qu'à un investisseur recherchant un actif à forte attractivité locative. La configuration des espaces permet également d'envisager une division en plusieurs cellules indépendantes afin d'optimiser l'exploitation locative et diversifier le risque. Un actif rare, associant image, fonctionnalité et flexibilité d'exploitation. Prix 2.200.000 euros Net Vendeur honoraires 5% HT charge acquéreurs en sus. Dossier complet sur demande. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

161 250 € - Vente - Terrain Steige

• 2 523.00 m²

En exclusivite terrain constructible 25 ares 23

Terrain constructible avec vue exceptionnelle sur la Vallée de Villé À découvrir, vaste terrain constructible d'une superficie de 25 ares 23, bénéficiant d'une vue imprenable sur la Vallée de Villé. Situé en zone UB, ce terrain offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction, dans un environnement calme et préservé. Le terrain est semi viabilisé : Tout-à-l'égout présent Raccordement à l'eau présent Électricité à prévoir Autre atout majeur : le terrain est libre de constructeurs et d'architectes, vous permettant de choisir librement vos partenaires et de concevoir un projet totalement personnalisé. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 161 250 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BATTEL, Tél. : 06 30 63 88 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 993810381.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33728563)

2 650 000 € - Vente - Local St Maurice

• 1 009.00 m²

ENTREPOT BUREAUX 1000 M² A VENDRE A SAINT MAURICE

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : AU COEUR D'UN SECTEUR RESIDENTIEL, UN ESPACE DE STOCKAGE D'ENVIRON 625 M² AU RDC AVEC 385 M² DE BUREAUX A L'ETAGE. BATIMENT INDEPENDANT LE BIEN EST ENTIEREMENT A RENOVER, GROS TRAVAUX. PRIX DE VENTE : 2 650 000 € F.A.I GHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr 13/15 RUE CHEVREUL MAISONS ALFORT (réf. 940043112) 64 AV. GAMBETTA MAISONS ALFORTnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940043112)

736 500 € - Vente - Maison St Maurice

• 2 pièces
• 1 chambre
• 53.00 m²

Maison avec terrasse et jardin proche bois de Vincennes

REF 0640-03ND : SAINT MAURICE, TOTAL SURFACES PRIVATIVES : 117.63m². Adossée au 12ème arrondissement de Paris, entre la Marne et le Bois de Vincennes, la commune offre à ses résidents une qualité de vie rare entre quiétude et bien-être au grand air. Blottie sur le Plateau de Gravelle dans un quartier résidentiel et commerçant à seulement 100 mètres du Bois de Vincennes et 500 mètres du métro ligne 8 station "Charenton-Ecoles" Maison deux pièces 53m² avec terrasse et jardin. Un grand séjour cuisine, une chambre, une salle de bain, lingerie et wc. Chauffage au gaz.Parking en option au sous sol. Dossier complet sur demande. /Honoraires inclus charge vendeur/

253 000 € - Vente - Maison Fouchy

• 8 pièces
• 165.00 m²

Spacieuse maison de village au calme

0947DF:FOUCHY, Venez découvrir cette spacieuse maison de village qui a fait l'objet d'un agrandissement en 1998. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte à rénover avec un grand coin repas. Cet ensemble est complété par un grand salon donnant sur une terrasse extérieur d'environ 20 m2. A l'étage, un grand pallier avec demi-niveau accède à six chambres avec de beaux volumes.Au niveau sanitaires, celle-ci comporte une douche PMR et une salle d'eau à l'étage. Chaque étage comporte des toilettes séparés. Le chauffage allie PAC air / air réversible plus radiateurs électriques dans les chambres. Version DPE 05/2025. Contact et infos : Didier FINANCE : 0636122971 Agent commercial indépendant RSAC COLMAR /Honoraires inclus charge vendeur/

1 050 100 € - Vente - Appartement St Maurice

• 4 pièces
• 3 chambres
• 94.00 m²

Joli T4 avec loggia proche bois de Vincennes

REF 0640-06ND : SAINT MAURICE, Adossée au 12ème arrondissement de Paris, entre la Marne et le Bois de Vincennes, la commune offre à ses résidents une qualité de vie rare entre quiétude et bien-être au grand air. Blottie sur le Plateau de Gravelle dans un quartier résidentiel et commerçant à seulement 100 mètres du Bois de Vincennes et 500 mètres du métro ligne 8 station "Charenton-Ecoles" Appartement quatre pièces de 94m² avec loggia, étage 5. Chauffage au gaz. Parking privé en sous sol. Dossier complet sur demande et choix des finitions par l'acquéreur. /Honoraires inclus charge vendeur/

1 331 500 € - Vente - Maison St Maurice

• 4 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Maison avec terrasses et jardins proche bois de Vincennes

REF 0640-03ND : SAINT MAURICE, TOTAL SURFACE PRIVATIVES : 246.40m². Adossée au 12ème arrondissement de Paris, entre la Marne et le Bois de Vincennes, la commune offre à ses résidents une qualité de vie rare entre quiétude et bien-être au grand air. Blottie sur le Plateau de Gravelle dans un quartier résidentiel et commerçant à seulement 100 mètres du Bois de Vincennes et 500 mètres du métro ligne 8 station "Charenton-Ecoles" Maison de 100m² en duplex avec deux terrasses et deux jardins.Sejour cuisine, trois chambres, deux salles de bains. Chauffage au gaz.Parking en option au sous sol. Dossier complet sur demande et choix des finitions par l'acquéreur. /Honoraires inclus charge vendeur/

169 000 € - Vente - Maison Langres

• 6 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

Maison 6 pièces / 4 chambres / 130 m2 / 1393 m2 terrain

Agence immobilière Rondot IMMO Marjorie HUMBLOT (06 66 87 69 51) vous propose à : LANGRES (Faubourg de Buzon) : Vous recherchez une maison familiale dans un cadre paisible et agréable ? Cette charmante maison située en bordure de forêts et entièrement de plain-pied saura vous séduire. Implantée sur une parcelle de 1439m2, en sortie de village, elle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour profiter d'une vie de famille sereine. L'intérieur se compose d'un salon-séjour lumineux avec accès à une terrasse avec une superbe vue sur la ville de Langres, d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol constitue un véritable atout avec une pièce de plus de 30 m2 aménagée en studio, offrant de nombreuses possibilités : espace indépendant, logement pour un proche, bureau ou salle de loisirs. Il dispose également d'un garage. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur. Un environnement privilégié, de beaux volumes, un grand terrain et une vue remarquable sur Langres : une maison familiale à découvrir rapidement ! LANGRES : charmante ville disposant de toutes les commodités (collège, écoles, médecins, commerces...) idéalement situé à seulement 50 min de Dijon Nord Valmy Toison d'Or et 15 min de l'autoroute A31 Pour plus d'informations et pour visiter, merci de joindre Marjorie HUMBLOT par téléphone uniquement au 06 66 87 69 51. Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur le site internet de Rondot IMMO. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme HUMBLOT Marjorie, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Rondot IMMO immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 910039916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS RondotIMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

98 000 € - Vente - Maison Isserteaux

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

*** EXCLUSIVITE *** À RENOVER - MAISON EN PIERRE AVEC JARDINET ET DEPENDANCES *** ISSERTEAUX 63270 ***

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent en exclusivité cette ravissante maison en pierre à fort potentiel, située dans le paisible village d'Isserteaux (63270) au 432 Roussel. D'environ 90 m² habitables, cette maison lumineuse et pleine de charme offre 3 chambres, un grand grenier aménageable ainsi que des annexes en sous-sol. Son véritable atout : une belle grange d'environ 90 m². Un petit jardinet complète l'ensemble et permet de profiter agréablement de l'extérieur. Informations diverses : Maison à rénover : assainissement, isolation, électricité, menuiseries, chauffage et embellissements sont à prévoir. - toitures (charpente ok, couvertures état correct, à resuivre) - sections cadastrales E 859, 860, 1010 - travaux de rénovation à prévoir (assainissement, isolation, électricité, menuiseries, chauffage, embellissements) - proximité Billom, Vic-le-Comte, Issoire Vidéo de présentation disponible. (idée d'aménagement avec photo avant/après grâce à l'IA) Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt pour une visite. Adeline et Bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 613774 )

899 000 € - Vente - Maison Vic le Comte

• 28 pièces
• 19 chambres
• 560.00 m²

À vendre : Immeuble de rapport à Vic-le-Comte Idéal Invest

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Vic-le-Comte, parfait pour un investissement locatif rentable. Caractéristiques : 9 appartements répartis comme suit : 2 appartements de type F1 2 appartements de type F3 5 appartements de type F4 Partie louée et partie libre, offrant une flexibilité d'exploitation Bonne rentabilité locative Emplacement privilégié, proche des commodités et des transports Une belle opportunité pour diversifier votre patrimoine immobilier ! Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Conctacter Cédric: 0787099416. RSAC 944553445 Enregistré au Tribunal de commerce de Clermont Ferrand.

117 150 € - Vente - Immeuble Vic le Comte

• 4 pièces
• 4 chambres
• 125.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT / 4 APPARTEMENTS T1 BIS / MONOPROPRIÉTÉ

IMMEUBLE DE RAPPORT / 4 APPARTEMENTS T1 BIS / MONOPROPRIÉTÉ / CENTRE-VILLE DE VIC-LE-COMTE SOUS COMPROMIS DE VENTE ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de découvrir cet immeuble de rapport situé au coeur de Vic-le-Comte, composé de 4 appartements de type T1 Bis répartis sur quatre niveaux. Idéal pour un investissement locatif ou patrimonial, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de valorisation après rénovation, dans une commune dynamique située à proximité immédiate de Clermont-Ferrand. Appartement no1 Rez-de-chaussée T1 Bis Libre de toute location Cet appartement de 26 m2 se compose d'un salon, d'un coin cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Appartement no2 1er étage T1 Bis Loué 270 EUR CC/mois Cet appartement de 33 m2 comprend un salon, un coin cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Appartement no3 2ème étage T1 Bis Libre de toute location Ce logement de 33 m2 dispose d'un salon, d'un coin cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Appartement no4 3ème et dernier étage T1 Bis mansardé Libre de toute location Cet appartement mansardé de 33 m2 comprend un salon, un coin cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chaque appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique ainsi que de son propre compteur électrique, permettant une gestion indépendante des consommations. L'immeuble est vendu avec trois appartements libres de toute occupation et un appartement actuellement loué 270 EUR charges comprises par mois. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel d'optimisation locative et de valorisation patrimoniale. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités du centre-ville de Vic-le-Comte, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant développer un patrimoine immobilier avec un fort potentiel de rendement. TRAVAUX À PRÉVOIR FORT POTENTIEL LOCATIF A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,50 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 110 000 EUR Taxe Foncière : 1 839 EUR DPE IMMEUBLE : E (316) / GES : C (12) en date du 04/05/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 880 EUR et 5 280 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

2 449 000 € - Vente - Maison St Maurice

• 7 pièces
• 5 chambres
• 360.00 m²

À VENDRE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION SAINT-MAURICE (94410) Rue

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Maurice, cette superbe propriété de 360 m2 habitables, répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie rare aux portes de Paris. Édifiée sur une parcelle avec 150 m2 de jardin, elle conjugue élégance, volumes généreux et prestations de qualité. Entièrement rénovée, la maison séduit dès les premiers instants par ses espaces lumineux, ses finitions soignées et son agencement parfaitement pensé pour répondre aux exigences d'une vie familiale confortable. Elle bénéficie également d'un sous-sol total entièrement refait à neuf, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de cinéma, salle de sport, cave à vin, espace de réception ou bureaux. À l'extérieur, le jardin privatif de 150 m2 constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du Bois de Vincennes, en fait une adresse particulièrement recherchée. Prix de vente : 2 449 000 EUR Une propriété rare, alliant volumes exceptionnels, prestations haut de gamme et emplacement d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous dès aujourd'hui.

149 000 € - Vente - Immeuble Vic le Comte

• 286.00 m²

immeuble 0 pièces

Le Cabinet Coubertin vous propose, en exclusivité, un immeuble à rénover sur le secteur dynamique de Vic le Comte, emplacement stratégique proche des commerces, écoles ainsi que des nouveaux locaux de la Banque de France... Ce bien offre un fort potentiel de rénovation et de valorisation, avec la possibilité de créer entre 4 et 6 lots (selon les surfaces souhaitées). L'immeuble dispose d'une superficie totale de 286m2, deux compteurs électriques, d'eau et de gaz. Couverture entièrement refaite en 2009. Pas de création de place de stationnement obligatoire en cas de réhabilitation. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5.31% inclus dans le prix affiché. Demandez Emma votre conseillère CABINET COUBERTIN