Votre recherche immobilière : "Vente, st-nicolas (57700)"

299 000 € - Vente - Local Anzin St Aubin

• 125.90 m²

IMMEUBLE PROFESSIONNEL ANZIN SAINT AUBIN

Idéalement situé sur la commune prisée d'Anzin-Saint-Aubin, découvrez cet immeuble à usage professionnel offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation. Au rez-de-chaussée, le bien dispose de deux accès indépendants, permettant une organisation flexible des espaces. Vous y trouverez deux grandes pièces de plus de 20 m2 chacune, une cuisine ainsi que des sanitaires. L'étage accueille trois bureaux et une pièce vestiaire, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif ainsi que de trois places de stationnement. L'ensemble est en très bon état général, avec un chauffage individuel au gaz, des menuiseries en double vitrage et une extension arrière rénovée en 2010. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une activité libérale, tertiaire, médicale ou à un projet d'investissement professionnel. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

353 800 € - Vente - Maison Feuchy

• 10 pièces
• 5 chambres
• 242.00 m²

Belle maison de famille

Cette spacieuse maison familiale est idéalement située dans un cadre verdoyant de campagne. Elle est également à proximité des écoles du village, assurant un environnement familial propice. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'un grand salon, un bureau avec rangements, une salle d'eau, une cuisine équipée ainsi que d'un séjour avec cheminée ajoutant une touche de confort supplémentaire à cette demeure. L'étage se compose de cinq grandes chambres, d'une salle de bain avec toilette ainsi que d'un bureau ou dressing. Présence de comble aménageable facilement accessible par un escalier. La propriété dispose également d'un garage, une place pour un véhicule supplémentaire, un atelier et de dépendances. On retrouve à l'extérieur une terrasse plein sud avec un beau jardin, parfait pour des moments de détente en plein air. Avec ses beaux volumes et ses possibilités d'aménagement, cette maison à Feuchy présente un potentiel certain pour un foyer en quête de tranquillité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 353 800 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre DEDISSE, Tél. : 06 77 81 45 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33995373)

85 000 € - Vente - Appartement Hayange

• 2 pièces
• 1 chambre
• 33.00 m²

T2 34 m² + buanderie de 20 m² – Vendu meublé

Situé à Hayange, à proximité des commerces et des axes autoroutiers, cet appartement de 34 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété composée de seulement 2 logements. Vendu entièrement meublé, il bénéficie également d'une buanderie indépendante de 20 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Implanté dans une rue très calme et peu passante, il profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Entièrement rénové en 2021, l'appartement ne nécessite aucun travaux et offre un agencement fonctionnel. Précédemment loué 500 ¤ par mois, auxquels s'ajoutent 40 ¤ de charges, il représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, ce bien saura répondre à différents projets. Vendu meublé. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 276 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MURAIOLI, Tél. : 06 88 16 76 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 988184347.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 276 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33995380)

199 000 € - Vente - Appartement St Nicolas

• 3 pièces
• 2 chambres
• 78.00 m²

Appartement à vendre 3 pièces SAINT NICOLAS EN FORET (57)

Situé à Saint-Nicolas-en-Forêt, découvrez ce bel appartement de 78 m² en rez-de-chaussée, en très bon état et ne nécessitant aucun travaux. Il se compose d'une entrée, de deux chambres et d'une agréable pièce de vie de 36,5 m² avec séjour ouvert sur la cuisine. Spacieuse et conviviale, cette pièce bénéficie d'un accès direct à une terrasse située à l'arrière de l'appartement. Un garage privatif ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Un appartement fonctionnel, confortable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéal pour un premier achat ou pour un couple à la recherche d'un logement sans travaux. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 948€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gauthier MACIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 816 391 Greffe de THIONVILLE) 06 32 06 87 74 (réf. 615887 )

554 000 € - Vente - Appartement Anzin St Aubin

• 4 pièces
• 2 chambres
• 108.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Théo Pilch vous propose : Appartement d'exception à proximité du golf - Anzin-Saint-Aubin À quelques minutes d'Arras, au cOEur d'un environnement recherché et privilégié, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 110 m², situé au rez-de-chaussée haut d'une résidence neuve, à Anzin-Saint-Aubin. Livraison prévue au dernier trimestre 2026. L'appartement se compose d'une élégante entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon, idéal pour apprécier pleinement l'environnement, ainsi que d'une place de parking privative et d'une cave. Des prestations pensées pour un confort au quotidien : o Réglementation ART 2020 o Isolation thermique et phonique performante o Chaudière gaz individuelle o Construction basse consommation o Prise de recharge pour véhicule électrique Un bien rare sur le secteur, destiné à celles et ceux qui recherchent un appartement neuf dans un environnement privilégié, à proximité immédiate d'Arras. Contactez Lucie BAUDEL pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Pilch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 880227848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 34. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33881678)

247 500 € - Vente - Maison Feuchy

• 4 pièces
• 110.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Florent Devred vous propose : Maison individuelle de 110 m² -- Feuchy À seulement quelques minutes d'Arras, venez découvrir cette belle maison individuelle de 110 m² habitables, rénovée avec goût et sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : -- Une pièce de vie lumineuse (salon-séjour) -- Une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne -- Un espace bureau (idéal pour le télétravail) -- Une salle de bains, un WC et une agréable véranda tournée vers l'extérieur Aux étages : -- 1er étage : un palier desservant 3 chambres -- 2ème étage : des combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement (suite parentale, salle de jeux, etc.) Les extérieurs et annexes : -- Un grand jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours au calme -- Un garage, des dépendances pratiques pour le stockage et une cave Côté technique et local : -- Chauffage au gaz de ville & tout-à-l'égout -- Proche des écoles, des transports en commun de la Communauté Urbaine d'Arras et accès rapide à l'autoroute A1. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Devred mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 917964116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33982926)

379 000 € - Vente - Maison Ste Catherine

• 6 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

MAISON INDIVIDUELLE RENOVEE 120 m² 3 CH GARAGE JARDIN

MAISON A VENDRE A STE-CATHERINE 62223 Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener à SAINTE-CATHERINE pour vous présenter en exclusivité cette maison individuelle des années 50, entièrement rénovée et développant 120 m² habitables sur une parcelle de 556 m². Positionnée en retrait de la route, dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes, une belle luminosité et une organisation particulièrement fonctionnelle. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison a bénéficié de nombreux travaux réalisés en 2025, offrant aujourd'hui un ensemble très récent et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall de 17 m² avec vestiaire et rangements, qui donne le ton sur les volumes proposés par la maison. La pièce de vie se compose d'un salon de 15 m² avec parquet et d'un séjour de 15 m² bénéficiant d'une belle luminosité. Dans le prolongement, la cuisine ouverte de 17 m², aménagée et équipée, offre un espace convivial largement ouvert sur le reste de la maison. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier-buanderie de 6 m² et d'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, le palier dessert deux chambres de 10 m² et une chambre parentale de 12 m² avec dressing et climatisation réversible. Une salle de bains avec douche, baignoire et vasque complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'une cave complète d'environ 20 m², composée de trois pièces. Un garage indépendant avec porte motorisée complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé, avec terrasse, luminaires, point d'eau et chalet de jardin. Un passage sur le côté de la maison permet de rejoindre directement le jardin depuis la façade, grâce à une porte fermant à clé. Le portail d'entrée est également motorisé et plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière mixte au gaz produisant également l'eau chaude sanitaire, complétée par une climatisation réversible. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets motorisés. VMC simple flux. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Fibre optique. Taxe foncière de 1 512 €. DPE classé D – GES classé D. Cette maison se distingue par ses volumes, sa luminosité et son organisation pensée pour le quotidien. Son emplacement en retrait de la route, son environnement calme, son jardin agréable et la qualité des travaux réalisés en 2025 en font une maison où il est possible de s'installer immédiatement, sans travaux à prévoir. Une vraie pépite ! Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 616054 )

215 000 € - Vente - Maison Hayange

• 5 pièces
• 3 chambres
• 82.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Habib Rahim vous propose : ? HAYANGE - LE KONACKER | Maison jumelée avec 686 m² de terrain ? Un extérieur généreux, une maison familiale et de nombreuses possibilités ! Venez découvrir cette agréable maison jumelée d'environ 82 m² habitables, située à Hayange, dans le secteur recherché du Konacker, et bénéficiant d'un terrain de 686 m². Dès l'entrée, vous trouverez un espace dressing, puis une belle pièce de vie réunissant séjour et salle à manger, dans un esprit convivial et chaleureux. ? La cuisine équipée, ouverte sur l'extérieur, offre un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un WC indépendant avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. ? À l'étage L'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau. ? Sous-sol & garage La maison dispose également d'un sous-sol comprenant : une cave, une pièce actuellement utilisée pour le rangement des outils, un garage, avec une hauteur d'environ 1,80 m. ? Pour votre confort, la maison est équipée d'une chaudière à condensation installée en 2023. ? Un terrain de 686 m² ! C'est sans aucun doute l'un des atouts majeurs de cette propriété. Avec ses 686 m² de terrain, vous bénéficiez d'un bel espace extérieur offrant de nombreuses possibilités : jardin familial, espace détente, jeux pour enfants, potager ou encore aménagement paysager selon vos envies. ? 3 places de stationnement privatives sont également disponibles devant la maison, un véritable avantage au quotidien. ? Une maison familiale à découvrir, offrant un beau terrain, des espaces fonctionnels et un environnement agréable au Konacker. ? Hayange - Le Konacker ? Environ 82 m² habitables ? 3 chambres ? 686 m² de terrain ? 3 places de parking ? Garage + sous-sol ? Chaudière à condensation 2023 ? Terrasse + grand jardin Une belle opportunité pour profiter d'une maison avec un extérieur rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33863129)

600 000 € - Vente - Maison Hayange

• 6 pièces
• 4 chambres
• 184.00 m²

Vente Maison d'architecte 6 pièces

Iad France - John Richet vous propose : Situé dans les hauts de Bellevue, à proximité du Luxembourg dans la charmante commune d'Hayange proche des axes autoroutiers, des transports en commun, des écoles et espaces verts, dans une impasse calme et résidentiel. Devenez les heureux propriétaires de cette magnifique maison contemporaine alliant modernité, fonctionnalité et confort. Construite en 2014, elle témoigne d'une performance énergétique importante. Au-rez-de-chaussée, une entrée donnant accès à un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée rendant cet espace chaleureux et convivial, une chambre, ainsi qu'une grande buanderie. A l'étage, trois spacieuses chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un meuble double vasque et un WC. Côté extérieur, profitez pleinement d'une grande terrasse, d'un jardin parfaitement entretenu et ensoleillé. Un spacieux garage attenant complète le bien. Diverses installations : - Chauffage au sol - Double vitrage - Volets motorisés Pour plus d'informations, merci de me contacter par téléphone, sms, ou mail. Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33851443)

80 000 € - Vente - Appartement Hayange

• 4 pièces
• 3 chambres
• 97.00 m²

HAYANGE – 97 m² à rénover – 3 chambres – Stationnement – Investissement ou projet de rénovation

Rue du Maréchal Foch à Hayange, découvrez cet appartement de 97,45 m² loi Carrez, situé au 2e étage d'une petite copropriété de quatre appartements. Avec près de 100 m², le logement offre de beaux volumes : séjour, grande cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains et WC séparé. Sa distribution permet d'envisager différents aménagements selon le projet retenu. Pour visualiser précisément l'organisation du logement et les surfaces de chaque pièce, consultez le plan présenté avec l'annonce. L'appartement nécessite une rénovation importante : cuisine et salle de bains à repenser, décoration et revêtements à remettre au goût du jour ainsi que certains travaux techniques. Il constitue ainsi une base intéressante pour un acquéreur souhaitant créer son propre logement, mais également pour un investisseur ou un professionnel de l'immobilier recherchant un projet à rénover. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants et le logement bénéficie d'un DPE D. Une place de stationnement privative complète le bien, ainsi qu'une cave. À noter : un second appartement, situé au 3e et dernier étage de la même copropriété, est également proposé à la vente. Une configuration qui peut permettre d'envisager, selon le projet de l'acquéreur, l'acquisition des deux logements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 844 636 Greffe de THIONVILLE) 06 21 52 75 91 (réf. 615724 )

85 000 € - Vente - Appartement Hayange

• 4 pièces
• 3 chambres
• 99.00 m²

HAYANGE (57)– 99 m² – 3 chambres – Dernier étage – Grenier privatif – Stationnement

Rue du Maréchal Foch à Hayange, découvrez cet appartement de 98,83 m² loi Carrez, situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété de quatre appartements. Avec près de 100 m², le logement offre de beaux volumes : séjour, grande cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains et WC séparé. Sa distribution permet d'envisager différents aménagements selon le projet retenu. Pour visualiser précisément l'organisation du logement et les surfaces de chaque pièce, consultez le plan présenté avec l'annonce. L'appartement nécessite des travaux de rénovation et de modernisation : cuisine et salle de bains à repenser, décoration à remettre au goût du jour ainsi que certains travaux techniques. Il constitue ainsi une base intéressante pour un acquéreur souhaitant créer son propre logement, mais également pour un investisseur ou un professionnel de l'immobilier recherchant un projet à valoriser. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Le bien est classé DPE F. L'appartement dispose également d'un grenier privatif d'environ 26,5 m² au sol, accessible depuis le palier privatif. Non compris dans la surface Carrez et actuellement non aménagé, cet espace constitue une dépendance supplémentaire offrant un potentiel à exploiter selon le projet de l'acquéreur, sous réserve des autorisations et vérifications nécessaires. Une place de stationnement privative complète le bien, ainsi qu'une cave. À noter : un second appartement, situé au 2e étage de la même copropriété, est également proposé à la vente. Une configuration qui peut permettre d'envisager, selon le projet de l'acquéreur, l'acquisition des deux logements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 844 636 Greffe de THIONVILLE) 06 21 52 75 91 (réf. 615718 )

167 000 € - Vente - Maison Neufchef

• 5 pièces
• 3 chambres
• 126.66 m²

Grande maison de village à vendre avec beau potentiel à NEUF

À Neufchef, proche de Hayange, découvrez cette spacieuse maison de village de 126.66m2, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement. Elle offre au rez de chaussée : une cuisine, un séjour, une salle de douche, un wc séparé. A l'étage, la partie nuit comprend 3 chambres confortables, une pièce borgne et un wc séparé. Son grand grenier aménageable (65m2 sol) vous séduira par sa belle hauteur sous charpente (7 mètres), offrant un véritable potentiel d'agrandissement. La maison dispose également d'un garage pour un véhicule. Pas de jardin, pas d'extérieur, mais des pièces intérieures aux beaux volumes et une structure saine qui permettent de valoriser chaque mètre carré. Chauffage gaz de ville. Double Vitrage. Diagnostics réalisés. Le prix de mise en vente est de 167000 EUR. Contactez dès maintenant notre équipe pour une visite !

167 000 € - Vente - Maison Neufchef

• 5 pièces
• 3 chambres
• 126.66 m²

Grande maison de village à vendre avec beau potentiel à NEUF

À Neufchef, proche de Hayange, découvrez cette spacieuse maison de village de 126.66m2, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement. Elle offre au rez de chaussée : une cuisine, un séjour, une salle de douche, un wc séparé. A l'étage, la partie nuit comprend 3 chambres confortables, une pièce borgne et un wc séparé. Son grand grenier aménageable (65m2 sol) vous séduira par sa belle hauteur sous charpente (7 mètres), offrant un véritable potentiel d'agrandissement. La maison dispose également d'un garage pour un véhicule. Pas de jardin, pas d'extérieur, mais des pièces intérieures aux beaux volumes et une structure saine qui permettent de valoriser chaque mètre carré. Chauffage gaz de ville. Double Vitrage. Diagnostics réalisés. Le prix de mise en vente est de 167000 EUR. Contactez dès maintenant notre équipe pour une visite !

34 900 € - Vente - Commerce Hayange

• 56.00 m²

Vente Esthétique, Coiffure 56 m²

Iad France - Amandine Plano vous propose : À VENDRE - FONDS DE COMMERCE Belle opportunité pour professionnel de la coiffure ! Salon de coiffure bénéficiant d'une belle clientèle fidèle, dans un cadre agréable et fonctionnel avec une belle vitrine. Le local dispose de nombreux atouts : - Espace salon de coiffure agréable et fonctionnel - Belle clientèle fidèle et bonne réputation - Cuisine indépendante, pratique pour les repas et les pauses - Réserve offrant un espace de stockage appréciable - Stationnement privatif, un véritable confort pour la clientèle et le personnel - Jardinet privatif, offrant un espace extérieur agréable Loyer : 730e A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835520)

199 000 € - Vente - Maison St Laurent Blangy

• 5 pièces
• 2 chambres
• 90.00 m²

Maison / Appartement Saint Laurent Blangy coup de coeur assuré !

À découvrir sur la commune de Saint Laurent Blangy, à proximité de la gare d'Arras, cet agréable appartement / maison de plain-pied d'environ 92 m² offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie, composée d'un espace salon / salle à manger extrêmement lumineux grâce aux ouvertures, d'une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée. L'espace nuit quant à lui se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Une cave d'environ 20 m² vient compléter ce bien. Un bien indépendant sans charges de copropriété ! L'un des principaux atouts de ce bien réside dans son indépendance vis-à-vis de la copropriété : vous bénéficiez d'un appartement / maison de plain-pied sans charges de copropriété. Un avantage particulièrement appréciable. Pas de garage ni de stationnement privatif mais une solution de stationnement est possible (dispositif proposé par la commune). Un bien offrant une belle combinaison de confort idéal pour une résidence principale ou un investissement. Prix de vente : 199 000 ¤ FAI DPE C / B Une nouveauté et opportunité à découvrir rapidement. Informations et visites 7 jours sur 7 Tatiana Mazwar Safti 07 64 84 43 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana MAZWAR, Tél. : 07 64 84 43 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943488676.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829257)

84 000 € - Vente - Appartement Hayange

• 3 pièces
• 2 chambres
• 58.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Nicolas Clédat vous propose : * 3 PIECES * SPECIAL INVESTISSEUR * VENDU LOUÉ * Situé à Hayange rue du Stand, à proximité des axes routiers, commerces et écoles, venez découvrir cet appartement de 60 m² environ, au second étage d'une petite copropriété. Vous y trouverez une entrée desservant un salon / séjour, une cuisine avec cellier, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement est vendu avec sa locataire, en place depuis plus de 20 ans. Le loyer qui est actuellement fixé à 530 euros hors charges offre une belle rentabilité. Les charges de copropriété comprennent l'administration et l'entretien de l'immeuble par un syndic professionnel, l'eau froide, le nettoyage des parties communes, l'entretien des extérieurs et le fond de travaux. Contactez-moi vite pour avoir toutes les informations sur cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69¤ par mois (soit 828 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Clédat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 75. Quote part annuelle(moyenne) : 828 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830049)

115 000 € - Vente - Appartement Hayange

• 5 pièces
• 3 chambres
• 88.00 m²

Appartement F5 de 88 M2 garage / cave / 3 chambres à Hayange 57700

HAYANGE : 115 000 € 5 MINUTES À PIED DU CENTRE / 25 MINUTES DU LUXEMBOURG / 15 MINUTES DE THIONVILLE CENTRE / 25 MINUTES DE METZ Appartement de type F5 de 88 M2 habitables de suite avec garage individuel et cave privative situé au 1er étage sur 4 au sein d'un quartier paisible avec espaces verts. Il est composé d'une entrée avec rangement desservant une cuisine avec buanderie attenante donnant accès au 1er balcon, WC individuel, double séjour avec accès au 2ème balcon, salle d'eau, un couloir dessert les 3 chambres. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage PVC sauf celle de la buanderie, chauffage au gaz individuel, compteur électrique individuel, l'appartement est traversant (entrée de lumière de chaque côté de l'appartement), possibilité d'une 4 ème chambre, il y a de nombreuses places de stationnement gratuites en face du bâtiment. 95 € / mois de charges dr copropriété comprenant l'eau froide, la gestion du syndic professionnel, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'électricité des parties communes et l'asurance de l'immeuble. DPE : F Taxe foncière : 1 037 € N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel 06 19 10 50 37 - Réf.970306

305 000 € - Vente - Appartement Neufchef

• 5 pièces
• 3 chambres
• 89.00 m²

Vente Duplex 5 pièces

Iad France - Amandine Marcher vous propose : NEUFCHEF - APPARTEMENT - T5 89 m² - GARAGE - PARKING Dans une construction récente à Neufchef, cet appartement duplex de 2019 séduit par ses équipements soignées et son état impeccable. Développé sur 2 niveaux au sein d'une résidence de 3 étages, il offre 89 m² habitables répartis en 5 pièces principales. L'entrée introduit un espace de vie composé d'un salon lumineux et d'une cuisine séparée. L'ensemble bénéficie d'une organisation fonctionnelle qui optimise chaque mètre carré. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, complétées par 2 salles d'eau, un WC indépendant et une buanderie pratique. Le palier de l'étage dessert les espaces nuit avec fluidité, assurant une séparation nette entre les zones de vie et de repos. Une terrasse prolonge agréablement l'intérieur. Le bien est complété par un garage et une place de parking, atouts peu courants et appréciables au quotidien. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, garantit un cadre sécurisé. Le chauffage individuel assure une maîtrise totale des consommations énergétiques. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement duplex alliant confort, sécurité et praticité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33816935)

185 000 € - Vente - Maison Feuchy

• 6 pièces
• 3 chambres
• 92.00 m²

Optimisation pour la vente.Clé en main. Sdb en rdc

En EXCLUSIVITÉ, Maison située à seulement 5 km d'Arras, offrant un aménagement idéal pour une famille, implantée sur un agréable terrain de 425 m². Semi individuelle, qui va être optimisée pour la vente. Se compose en RDC, d'un séjour ouvert sur sa cuisine semi équipée, d'une salle de bain et d'un WC. à l'étage de 3 chambres dont une avec dressing. En extérieur : jardin clôturée avec terrasse, un chalet. Possibilité de places de parking sur l'arrière. Mode de chauffage idéal : Pompe à chaleur air / eau, poêle à pellet programmable, isolation renforcée des murs et grenier, ballon thermodynamique sont les plus de ce bien. Dpe C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Betty RICHARDSONS, Tél. : 06 30 99 62 96, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 908112402.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33814455)

220 000 € - Vente - Appartement Ste Catherine

• 3 pièces
• 2 chambres
• 71.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Hélène Leclerc vous propose : EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T3 de 71 m² - BALCON - PARKING PRIVATIF en SOUS-SOL COUP DE COEUR Au sein de la résidence Les Terrasses de Brunehaut à Sainte-Catherine, cet appartement T3 de 71 m², lumineux et dans un très bon état général, se situe au 2e étage sur 3 d'un immeuble construit en 2002 avec ascenseur. L'entrée dessert une vaste pièce de vie d'environ 30 m², comprenant un séjour lumineux, qui ouvre directement sur un balcon, et la cuisine, ouverte et fonctionnelle, agréablement aménagée dans cet espace de vie. Le couloir distribue ensuite 2 chambres, bien proportionnées, la salle d'eau, sobre et pratique, et le WC indépendant. Côté confort : volets électriques, chauffage individuel électrique, fibre optique. Une place de parking privative en sous-sol est incluse dans la transaction. La résidence est sécurisée par digicode et interphone, les parties communes ont été rénovées récemment, et la copropriété est calme. Contactez-moi vite pour organiser une visite sur cet appartement lumineux et bien entretenu. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33¤ par mois (soit 1360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 93. Quote part annuelle(moyenne) : 1360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806247)

245 000 € - Vente - Appartement St Laurent Blangy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 73.00 m²

Appartement T3 neuf !

| T3 NEUF 73 m² avec terrasse exposition sud est Vivez l'équilibre parfait : Calme, commodités, et Arras à proximité. Possibilité d' un Parking souterrain sécurisé en complément. Prestations soignées. Le bien comprend 14 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : 06 62 04 71 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852031343.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 29. Quote part annuelle(moyenne) : 80 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33800763)

216 300 € - Vente - Appartement St Laurent Blangy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 58.00 m²

Appartement 2 chambres

T3 Lumineux de 58 m² avec Grand Balcon Ouest ! Idéal Jeune Actif ou Investisseur, proche Arras ! Découvrez ce charmant T3 de 58,20 m² (R + 1) à Saint-Laurent-Blangy. 2 Chambres Balcon de 12 m² (Exposition Ouest) Confort Moderne : Ascenseur, sécurité, pièces de vie lumineuses. Commodités : Bus au pied de la résidence, commerces et écoles accessibles. Un emplacement stratégique à deux pas du centre-ville d'Arras. Le bien comprend 14 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 216 300 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : 06 62 04 71 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852031343.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 29. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33801079)

121 000 € - Vente - Maison St Nicolas

• 4 pièces
• 2 chambres
• 94.00 m²

Exclusivité maison de ville avec jardin

Située au calme d'une impasse, dans le secteur recherché du vieux Saint-Nicolas, cette maison de ville de 94 m² habitables offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie-buanderie pratique au quotidien. À l'étage, un vaste palier pourra facilement accueillir un espace bureau, une salle de jeux ou même une chambre d'appoint selon vos besoins. Vous y trouverez également deux chambres confortables. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardinet sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d'une cave, est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement de certaines fenêtres et une remise au goût du jour. Toutefois, le logement reste parfaitement habitable immédiatement et les améliorations pourront être réalisées progressivement. Son classement énergétique en E constitue un point rassurant pour ce type de bien. Cette maison représente une opportunité rare sur la commune de Saint-Nicolas, où les biens à ce niveau de prix sont particulièrement recherchés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 121 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 6 000 ¤ soit 5,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART, Tél. : 06 58 40 46 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.22 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 115 000 ¤. (gedeon_26118_33801873)

168 000 € - Vente - Maison Hayange

• 6 pièces
• 123.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Christine Cella vous propose : HAYANGE -- MAISON FAMILIALE aux beaux volumes de 123 m² et un beau potentiel à révéler à votre image. o 4 CHAMBRES o JARDIN o 2 TERRASSES Cette maison mitoyenne des deux côtés, construite en 1914, vous séduira par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et son potentiel d'aménagement. LES ATOUTS DE LA MAISON : o 123 m² habitables o 6 pièces - 4 chambres o Un agréable salon-séjour de 35 m² o 3 m de hauteur sous plafond dans la pièce de vie o Une belle cheminée, véritable élément de caractère o 3 chambres au premier étage, dont 2 communicantes o Une très grande chambre mansardée au deuxième étage o Un grenier supplémentaire, offrant la possibilité de créer une chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace selon vos envies CÔTÉ EXTÉRIEUR : La maison bénéficie de deux terrasses : o une terrasse à l'avant de la maison, o une terrasse à l'arrière, directement accessible depuis la cuisine ou la salle à manger, offrant une véritable continuité entre les espaces de vie intérieurs et l'extérieur. Le tout est complété par un jardin clos sur un terrain de 307 m² (3 ares 07), idéal pour créer un espace convivial, un coin détente ou un agréable jardin familial. LES PLUS : o Cave o Garage non attenant o Double vitrage installé en 2022 o Volets électriques à l'arrière o Taxe foncière : 997 ¤ UN PROJET À IMAGINER : Cette maison offre une base intéressante pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur et révéler tout le potentiel d'un bien ancien. Ses volumes et sa configuration permettent d'envisager différents projets, que ce soit pour une résidence principale familiale ou un projet d'investissement. Il ne reste plus qu'à venir l'imaginer à votre façon. Une visite pourrait bien être le début de votre prochain projet ! Dans le cadre de mes obligations professionnelles et déontologiques, une vérification de l'identité ainsi que de la faisabilité du projet sera effectuée. Je suis disponible 7 jours sur 7, y compris en soirée, afin de m'adapter au mieux à vos disponibilités. Hayange 123 m² o 6 pièces o 4 chambres o 2 terrasses o jardin clos o terrain de 307 m² (3 ares 07) o cave o garage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33682337)

318 000 € - Vente - Immeuble Ecurie

• 507.00 m²

Vente Immeuble 507 m²

Iad France - Charlotte Merlen vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL - ÉCURIE OPPORTUNITÉ RARE POUR INVESTISSEUR OU PROFESSIONNEL DE L'IMMOBILIER ! Situé à Écurie, aux portes d'Arras, cet ensemble immobilier développe environ 507 m² de surfaces sur une parcelle d'environ 1 474 m². UN PROJET IMMOBILIER DÉJÀ STRUCTURÉ Le bien comprend actuellement : 3 logements représentant environ 199 m² 308 m² de locaux offrant un important potentiel d'aménagement. Un permis de construire a été obtenu pour la transformation de l'ensemble en 5 logements, permettant ainsi d'envisager un véritable projet résidentiel au cOEur d'un secteur recherché. UN FORT POTENTIEL DE VALORISATION Grâce à ses volumes, cet ensemble constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant développer un projet immobilier résidentiel. Le permis obtenu apporte une véritable visibilité sur le potentiel du site et permet de se projeter concrètement dans la création d'un ensemble de 5 logements. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Écurie bénéficie d'une situation recherchée à proximité immédiate d'Arras, tout en conservant un environnement résidentiel et calme. Un emplacement idéal pour développer une offre de logements dans un secteur bénéficiant de l'attractivité de l'Arrageois. CE BIEN S'ADRESSE IDÉALEMENT À : o Investisseur immobilier o Promoteur o Opérateur immobilier o Professionnel à la recherche d'un projet à développer Une opportunité rare sur le secteur d'Écurie pour donner vie à un projet immobilier résidentiel à fort potentiel. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 104616099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33766223)

168 000 € - Vente - Maison St Nicolas

• 5 pièces
• 3 chambres
• 95.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Laëtitia Desfrançois vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR ! À seulement 15 minutes à pied d'Arras, découvrez cette maison très lumineuse d'environ 95 m² sur une parcelle de 180 m² Au rez-de-chaussée : o Un salon / salle à manger lumineux o Une cuisine ouverte équipée o Un WC À l'étage : o 3 chambres o 1 bureau o Une salle de bains Sous-sol complet : o Garage avec porte motorisée o 2 places de parking devant le garage o Atelier o Buanderie À l'extérieur : o Terrasse de 14 m² sous pergola donnant sur un jardin clôturé, idéale pour profiter des beaux jours. Les + : o Maison très lumineuse o Chaudière gaz récente de 2022, entretenue o Double vitrage aluminium o Sous-sol complet o 2 places de stationnement o Proximité immédiate d'Arras o DPE : E o Taxe foncière : 1 080 ¤ Saint-Nicolas - aux portes d'Arras Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Desfrançois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 991253667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33770428)

404 000 € - Vente - Maison Neufchef

• 6 pièces
• 3 chambres
• 137.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Julien Excoffon vous propose : Très jolie maison individuelle à Neufchef, sur 5 ares 41 de terrain, dans un quartier calme et peu passant. Idéalement située à 10 / 15 minutes des accès A30 / A31, et de Thionville. Elle se compose d'un RDC surélevé, et d'un très grand sous-sol doté de 2 garages. Le RDC est desservi par un dégagement, vous conduisant successivement vers une grande salle de bain, trois chambres, un salon, mais également un bel et lumineux espace cuisine / séjour, attenant à une véranda, une pergola avec spa, et au jardin. Le sous-sol est pour sa part constitué d'un espace de rangement, un bureau (avec radiateur), une chaufferie, un placard de rangement, et les deux garages. Pour votre confort : Isolation et chauffage : chauffage au sol (chaudière Wiessman), ballon d'eau chaude, double vitrage, isolation intérieure, isolation des combles (avec plancher rendant l'espace exploitable), dalles (Rdc et sous sol), VMC, isolation du plafond du sous-sol. toiture bâchée Les autres options de confort : aspiration centralisée (moteur à changer), volets électriques (PVC et alu, Somfi), cuisine aménagée / équipée avec plaques à induction, fibre éligible, tout à l'égout, façade et toiture en bon état, places de stationnement en plus des garages, spots partout au plafond, porte d'entrées sécurisée, alarme filaire possible, douche dans la salle de bain, double vasque, sèche serviette, dressing dans les chambres, un point d'eau et un lavabo au sous-sol. Une attestation de faisabilité sera demandée avant même toute prise de RDV pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33741260)

230 000 € - Vente - Appartement St Laurent Blangy

• 6 pièces
• 3 chambres
• 137.00 m²

Vente Appartement 6 pièces

Iad France - Clotilde Monpays vous propose : MAGNIFIQUE APPARTEMENT EN REZ DE CHAUSSÉE PROCHE GARE avec garage atelier. AU PREMIER NIVEAU : Couloir d'entrée distribuant une grande pièce à vivre très lumineuse de 42 m² environ avec sa partie salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, au même niveau accès sur une salle de bains comprenant douche, baignoire, coin buanderie et multiple rangements encastrés, couloir accessible directement sur un premier garage avec porte motorisée. EN DUPLEX : Une première chambre avec de nombreux rangements également encastrés. EN SOUPLEX : Deux très grandes chambres de 30 m² environ chacune avec possibilité d'aménagement indépendant. LES PLUS : Un deuxième garage de 55 m² avec une porte motorisée de grande hauteur, appartement hyper proche du centre et de toutes commodités. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire de ce magnifique appartement spacieux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort qu'offre ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.72¤ par mois (soit 1088.6 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Monpays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 352579163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 1088.6 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33737404)

349 000 € - Vente - Immeuble St Laurent Blangy

• 690.00 m²

Vente Immeuble 690 m²

Iad France - Lucas Isaac vous propose : Situé à proximité des principaux axes et de la zone d'activités, cet ensemble immobilier développe environ 800 m² de surfaces et offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité professionnelle, artisanale, logistique ou de stockage. L'ensemble comprend un bâtiment principal composé : - de 160 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée - d'un appartement de 92 m² à l'étage pouvant être conservé en logement de fonction ou transformé en bureaux. - un garage de 80 m² avec porte motorisée - un quai de chargement couvert facilitant les livraisons - un vaste local d'activités de 430 m² Anciennement exploité pour une activité de traiteur, le site est aujourd'hui libre de toute activité et peut accueillir de nombreux projets : artisanat, PME, stockage, logistique, atelier de production, showroom, commerce de gros, e-commerce ou toute entreprise recherchant un ensemble immobilier fonctionnel avec des espaces distincts pour l'administration, l'activité et le logement. Les volumes, la configuration des bâtiments, le quai de chargement et les accès en font un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel pour une entreprise souhaitant développer son activité ou pour un investisseur à la recherche d'un ensemble immobilier polyvalent. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Isaac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 927901561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33731897)

700 000 € - Vente - Local Anzin St Aubin

• 550.00 m²

Local d'Activité Proximité ARRAS et Grands Axes

Situé à proximité immédiate d'Arras, au coeur d'un environnement stratégique bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes A1 et A26, Agence PROVEUX vous propose ce bâtiment d'activité développant environ 550 m2 sur une parcelle de 2 660 m2.   Ce bien offre une combinaison particulièrement qualitative entre fonctionnalité industrielle et image professionnelle.   La partie tertiaire, d'environ 208 m2, a fait l'objet d'une rénovation complète et propose des bureaux modernes, climatisés, entièrement câblés et immédiatement opérationnels.   L'espace atelier, conçu autour d'une structure métallique avec dalle béton et bardage simple peau, bénéficie d'une hauteur libre d'environ 5 mètres ainsi que de deux accès de plain-pied par portes sectionnelles, facilitant les flux d'exploitation et les manoeuvres.   Les extérieurs ont été pensés pour répondre aux besoins des utilisateurs professionnels avec : un parking aménagé en façade ; une vaste zone arrière permettant stockage, circulation ou manoeuvres.   Bénéficiant d'un excellent effet vitrine sur un axe à fort passage, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant associer visibilité, accessibilité et qualité d'exploitation.   Un outil de travail immédiatement exploitable, parfaitement adapté aux activités industrielles, artisanales, techniques ou de services.

790 000 € - Vente - Appartement Ste Catherine

• 8 pièces
• 3 chambres
• 200.00 m²

Sainte Catherine, un bien d'exception : 200 m2 baignés de lu

Au coeur d'un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville d'Arras et des grands axes, l'Agence PROVEUX vous propose ce superbe appartement de 200 m2 habitables, alliant avec élégance espace, confort moderne et art de vivre en extérieur. Grâce à son exposition plein Sud, l'appartement bénéficie d'une clarté naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la majesté des volumes. La pièce de réception principale -- un vaste salon-séjour baigné de lumière -- s'ouvre harmonieusement sur une remarquable terrasse privée de 57 m2. Un véritable havre de paix en plein ciel, idéal pour vos moments de détente ou vos réceptions estivales. Pour les soirées d'hiver, un second salon plus intime, agrémenté d'une cheminée à pellets, offre une atmosphère chaleureuse et feutrée. La partie espace de vie bénéficie également d'un bureau ouvert sur le salon et donnant sur sa terrasse, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture au calme. La partie nuit a été pensée comme un cocon de tranquillité : - Une somptueuse suite parentale avec son propre espace nuit, accompagnée d'un dressing sur-mesure et d'une salle d'eau privative. - Deux autres belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités. - Une seconde salle d'eau contemporaine et fonctionnelle. Côté annexes & confort : Le bien dispose d'un rare et vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de caves offrant un espace de stockage appréciable. Un bien haut de gamme, très rare sur le secteur d'Arras, offrant le parfait équilibre entre vie citadine et espace extérieur baigné de soleil.

208 000 € - Vente - Maison Ste Catherine

• 7 pièces
• 3 chambres
• 124.00 m²

Maison de Résidence

Située à Sainte-Catherine (62223), cette charmante maison profite d'un emplacement privilégié aux portes d'Arras, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des grands axes, des écoles et des commerces. Avec un jardin clos er statilnnement, cette propriété bénéficie d'un environnement idéal pour une vie en famille épanouie. Cette maison de 120 m² sur un terrain de 336 m² comprend 7 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, un hall, un WC, une cuisine aménagée, un séjour et une véranda invitent à la convivialité. À l'étage, trois chambres et une salle de bains offrent intimité et confort. Un garage et un atelier viennent compléter cet ensemble immobilier, idéal pour les amateurs de tranquillité et de fonctionnalité. Une visite s'impose rapidement. Dans le cadre de la loi sur la protection téléphonique, en me contactant concernant cette annonce, vous m'autorisez à vous rappeler. Conformément à la réglementation du 11 aout 2026, une fiche de recueil de consentement explicite sera à me retourner après ce 1er contact pour me donner la possibilité de continuer à vous contacter par téléphone, sms ou mails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 208 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 8 000 ¤ soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 06 61 26 72 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 ¤. (gedeon_26118_33728617)

130 000 € - Vente - Appartement Neufchef

• 5 pièces
• 3 chambres
• 84.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Sandrine André vous propose : À vendre à Neufchef, découvrez cet appartement traversant de 84 m², situé au 3e étage d'une copropriété construite en 1962. Un appartement lumineux aux beaux volumes Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et agréable, idéale pour une vie de famille. L'appartement se compose d'une salle à manger et d'un salon, offrant de beaux espaces de vie bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une belle luminosité naturelle. La cuisine dispose quant à elle d'un patio, apportant un espace supplémentaire appréciable au quotidien. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres aux surfaces confortables : Chambre 1 : 10,04 m² Chambre 2 : 10,73 m² Chambre 3 : 12,11 m² Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Balcon, garage et cave L'appartement bénéficie également d'un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. Pour votre confort, le bien est vendu avec un garage privatif fermé (box) ainsi qu'une cave. Un parking commun à la copropriété offre également des possibilités de stationnement supplémentaires. Le chauffage et la production d'eau chaude fonctionnent au gaz. En bon état général, l'appartement nécessitera néanmoins quelques travaux de remise au goût du jour. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 2 800 ¤ par an comprenant : chauffage et eau de l'appartement, électricité et eau des communs, entretiens espaces verts, ménage des communs. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Syndic : Clear LG Immo. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33¤ par mois (soit 2800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr..Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 72. Quote part annuelle(moyenne) : 2800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33724766)

299 000 € - Vente - Maison St Laurent Blangy

• 5 pièces
• 3 chambres
• 128.65 m²

SAINT LAURENT BLANGY - Maison individuelle 128m2 habitables

SAINT LAURENT BLANGY - Jolie maison individuelle des années 30 parfaitement entretenue offrant: - Au rez-de-chaussée: cuisine équipée de 15m2, salon de 25m2, séjour de 49m2, salle de bains de 8m2 avec douche, baignoire, double vasque et WC - Au 1er étage: palier, 3 chambres (11m2-13m2-14m2) Jardin sans vis-à-vis, terrasse, dépendances, parking pouvant accueillir 5 véhicules (borne électrique à disposition). Toiture récente, double vitrage avec volets motorisés, CC gaz. Proche de toutes les commodités. Pour tout renseignement, contactez-moi au 0616028138 François GRENIER - WILLOCQ IMMOBILIER Agent commercial RSAC 915 155 212 Greffe du tribunal de commerce d'Arras [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190 000 € - Vente - Appartement Hayange

• 5 pièces
• 3 chambres
• 139.00 m²

140 m² de charme au coeur de Hayange

Audrey Naudé présente, à Hayange centre, ce bel appartement de 140 m² habitables, situé au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien et les beaux volumes qu'offre cet appartement. Des rangements pratiques vous accueillent avant de découvrir une vaste pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, avec sa cuisine équipée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes confortables ainsi que d'une salle de bains. Cet appartement séduit par ses espaces généreux, son cachet et son agencement agréable, idéal pour une famille à la recherche de beaux volumes en plein centre-ville. Une cave ainsi que deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Côté confort : chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage et Velux bois double vitrage. Un appartement spacieux au charme de l'ancien, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889966552.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 250 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33718231)

190 000 € - Vente - Maison Hayange

• 7 pièces
• 202.40 m²

MAISON A USAGE MIXTE

Pour plus de biens à vendre, consultez notre site BRINGS.FR Nos biens sont proposés en avant-première sur notre Facebook : Lukas Nidercorn Bring's. Abonnez-vous pour ne rien manquer ! Lukas NIDERCORN BRING'S IMMOBILIER vous présente cette charmante maison mitoyenne à Hayange, ayant une superficie de 202,40 m², édifiée sur un terrain de 306 m². Cette maison peut être divisée en 5 appartements ou être idéale pour une profession libérale ou commerciale. Un ancien local commercial, étant auparavant utilisé pour une laverie, est situé au rez-de-chaussée. Le local dispose d'une grande vitrine et d'une entrée individuelle. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une grande entrée - Un local commercial de 50 m² Au premier étage : - Une entrée de 10,78 m² - Une cuisine de 13,24 m² - Un grand séjour de 51,76 m² - Une salle d'eau de 4,70 m² Au deuxième étage : - Un dégagement de 12,09 m² - Une chambre de 13,98 m² - Une chambre de 10,85 m² - Une salle de bains de 7,74 m² - Une chambre de 21,38 m² - Un dégagement de 9,91 m² - Un accès aux combles pouvant être aménagés (combles sur dalle béton) Sur la partie extérieure : - Un jardin clos et arboré de 306 m², soit 3 ares 06 ca - Une remise sur deux niveaux avec dalle béton de 52,38 m² INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Fenêtres en double vitrage PVC - Chauffage au gaz - Possibilité de diviser la maison en appartements - Possibilité d'aménager le local pour une profession libérale - Dalle béton à chaque niveau - Travaux à prévoir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Lukas NIDERCORN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979777786 RCP ACI26638

199 000 € - Vente - Maison Hayange

• 6 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

Maison de ville jumelée de 110m2

Vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité de cette charmante maison familiale. Mitoyenne d'un coté, elle développe 110 m² habitables, elle est érigée sur un terrain de 320 m². En rez-de-chaussée, la grande entrée distribue un séjour double lumineux doté d'un joli parquet, une cuisine séparée et un cabinet de toilette. A l'étage, le dégagement dessert 3 grandes chambres lumineuses et la salle de bain. Le second étage abrite les combles sur dalle, facilement aménageables. Le sous sol complet comprend un garage, une cave, une buanderie et un cellier. Pour votre confort, la chaudière gaz basse consommation est trés récente, les menuiseries sont en PVC double vitrage. De conception fonctionnelle et de construction solide, cette maison sera parfaite pour accueillir votre famille. Possibilité de faire l'acquisition en sus du terrain attenant de 15 ares Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BAILY, Tél. : 06 78 06 38 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 540096781.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33715875)

99 000 € - Vente - Appartement Anzin St Aubin

• studio
• 30.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Alexandre Peuvrel vous propose : Ce beau studio au 3ème étage avec ascenseur, situé à côté du golf d'Anzin-Saint-Aubin. Passé la porte, vous découvrirez une jolie pièce de vie lumineuse ouverte sur un espace dinatoire, la cuisine équipée avec cellier et la salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée avec la possibilité d'en acquérir une seconde. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76¤ par mois (soit 912 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Peuvrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847600525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 212. Quote part annuelle(moyenne) : 912 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33714074)

298 900 € - Vente - Maison Ste Catherine

• 6 pièces
• 4 chambres
• 134.00 m²

Maison individuelle centre ville Sainte Catherine

MAISON INDIVIDUELLE - 134 m2 - PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES SOUS SOL - PARKING - GARAGE X2 - JARDIN - TERRASSE SECTEUR PRISE - A 2MIN A PIED DU CENTRE VILLE !! BELLE OPPORTUNITÉ !! Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 134 m2 située sur la commune appréciée de Sainte Catherine, à proximité du centre-ville et donc de l'ensemble des commerces / écoles. Tout en ayant un accès rapide à la zone commerciale et aux grands axes routiers. Vous profiterez du format individuel, des 4 chambres au RDC ainsi qu'un spacieux sous-sol, qui font ces principaux atouts. Vous serez séduits par son salon/séjour de 37m2 avec sa belle luminosité et exposition Sud, en continuité sur une cuisine équipée de 14m2. Vous trouverez également une salle de bain de 5.5m2 et un wc individuel. Pour la partie nuit, vous disposez de 4 chambres allant de 10m2 à 16m2, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau. Pour compléter cette présentation, si vous n'avez pas l'utilité des 4 chambres, une partie peut servir de gîte ou cabinet médical avec une entrée indépendante. Un atout indéniable ! Vous apprécierez un sous-sol de 66m2 pour votre stockage/rangement et pour y garer 2 véhicules en parrallèle. Vous pouvez stationner également jusqu'à 4/5 véhicules dans la proprièté. Pour les extérieurs, un beau jardin d'environ 1000m2 entoure la maison. La maison est équipée de menuiseries double vitrage PVC et l'assainissement est conforme. Ce bien est proposé au prix de 298900 EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière ABITHEA pour une visite ! - Jerome GRESILLON: 0675773509 - Romain LOPES DUARTE : 0683554012 Agent commercial, Num RSAC 948 236 005 & 400 418 174 - ABITHEA Pas de calais Douaisis Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

238 500 € - Vente - Appartement Ste Catherine

• 7 pièces
• 3 chambres
• 119.78 m²

APPARTEMENT T4

référence du bien : SGFL -1870-StC !! NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ABITHÉA !! Petite copropriété appréciée (4 lots) : le confort d'une maison, les avantages d'un appartement. APPARTEMENT EN DUPLEX - 120 m2 + 3 CHAMBRES + 1 BUREAU + 2 SALLES DE BAINS + 2 PLACES DE STATIONNEMENT ENVIRONNEMENT VERDOYANT ET CALME - APPT TRÈS LUMINEUX - DPE en C et C Situé sur la commune recherchée de Sainte-Catherine, dans un quartier résidentiel et très calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes, ce bel appartement en duplex d'une belle surface de 120 m2, construit en 1997, séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Vous apprécierez la conception globale de la copropriété, avec la sensation de vivre dans une maison. L'accès se fait en RDC depuis l'extérieur (avantage de ne pas avoir de parties communes), et celui-ci vous est uniquement dédié. Second avantage non négligeable : vous n'avez pas de voisin au dessus de l'appartement car le logement ici présenté occupe la hauteur du batiment (R+2). Ainsi réparti sur deux niveaux, il offre une distribution agréable des espaces, permettant à chacun de profiter de son intimité tout en conservant de beaux volumes de vie. L'espace principal accueille un séjour chaleureux et ultra lumineux de 40 m2, coup de coeur assuré pour la vue très verdoyante sur les espaces verts qui l'entourent grâce à de nombreuses fenêtres. Sensation d'ouverture immédiate < 3 ! Ce grand séjour est agrémenté d'une incroyable cheminée à foyer bois, créant une ambiance conviviale durant les soirées d'hiver. Un atout plutôt rare pour un appartement ! L'agencement du duplex permet de profiter d'une véritable séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit, offrant un confort appréciable au quotidien. Celui-ci comprend trois chambres, un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que deux salles de bains, rien de tel pour une famille ou recevoir. Il est implanté au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots à usage d'habitation, géré par un syndic bénévole, et les charges de copropriété sont d'environ 200 EUR par an. Pas de procedure en cours Sur le plan technique, l'appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, d'une chaudière gaz installée en 2019, assurant également la production d'eau chaude sanitaire, ainsi que d'une cheminée à foyer bois avec tubage. -->>> Très bon classement énergétique avec un DPE en C et C Le bien dispose également d'un interphone, d'un visiophone, d'un digicode, de la fibre optique, d'une porte blindée ainsi que d'un détecteur de fumée. La toiture est réalisée en tuiles béton, complétée d'une partie en roofing, et les planchers sont en dalle béton. Le diagnostic amiante est négatif. La taxe foncière s'élève à 1 783 EUR. Par son agencement, ses volumes et son environnement, ce duplex offre une qualité de vie particulièrement recherchée, à mi-chemin entre l'appartement et la maison. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement la fonctionnalité des lieux et le potentiel qu'offre ce bien. --> Laforce Fiorella au 06.17.34.44.11 ou par mail à [email protected] Agent Commerciale - RSAC ARRAS No 919 344 945 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr »

484 900 € - Vente - Maison Anzin St Aubin

• 6 pièces
• 4 chambres
• 172.00 m²

MAISON PLAIN-PIED CONTEMPORAIN 172m2

MAISON INDIVIDUELLE - PLAIN-PIED - 172M2 - CONSTRUCTION 2022 - ANZIN-SAINT-AUBIN 3 CHAMBRES - 2 SDB - 2 TERRASSES - EXPOSITION SUD - PISCINE  DPE A/A - GARANTIE DECENNALE - SECTEUR PRISE Idéalement situé dans un secteur calme, recherché et prisé, à 5min d'Arras. Venez découvrir cette magnifique maison individuelle contemporaine, DE PLAIN-PIED construite en 2022 qui sera séduire un couple ou une famille. D'une surface appréciable de 172m2, cette maison propose de beaux espaces lumineux et des matériaux de qualité, sur un terrain d'environ 650m2. Dès l'entrée, vous serez acceuillis par un séjour spacieux de 90m2, un point non négligeable et rare, ouvert sur une cusine équipée haut de gamme. Un espace de vie baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures, orienté Sud-Ouest! Vous profiterez de deux terrasses, totalisant environ 50m2, vue sur le jardin. Vous disposez de 3 chambres de 11m2 dont une, avec un dressing attenant. Vous possèdez également 2 salles de bain où vous retrouvez douche et baignoire, ainsi que 2 WC individuels. Coté pratique, vous bénéficierez d'une buanderie/cellier de 8m2, d'un bel abri de jardin de 16m2 et de 4 places de stationnement. Cette maison dispose d'une pompe à chaleur Air/Eau, les menuiseries sont en aluminium avec volets motorisés. Enfin, il est important de noter l'excellent classement avec un lettrage A/A grâce notamment à son ossature bois. Ce bien est proposé au prix de 484.900EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière ABITHEA pour une visite! Romain LOPES DUARTE : 0683554012 Agent commercial, Num RSAC 948 236 005 - ABITHEA Pas de calais Douaisis Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

185 500 € - Vente - Maison Ste Catherine

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

MAISON SEMI-INDIVIDUELLE

MAISON SEMI-INDIVIDUELLE - TOP SECTEUR + QUARTIER RÉSIDENTIEL + VUE IMPRENABLE JARDIN + 3 CHAMBRES + 2 GARAGES + PARKING + CAVE NOUVEAUTÉ ABITHÉA ! Situé idéalement dans la commune de Sainte-Catherine, ce bien bénéficie d'un environnement paisible et serein, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, du centre-ville d'Arras et des établissements scolaires. Dès l'entrée, la maison dévoile un espace de vie lumineux grâce à une large baie vitrée exposée plein sud, offrant une vue dégagée particulièrement agréable. Cette maison familiale de 90 m2 propose un séjour de 35 m2, convivial et facile à aménager, ainsi qu'une cuisine équipée de 10 m2. Le rez-de-chaussée accueille également une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres aux superficies comprises entre 10 et 12 m2 forment un espace nuit cohérent et confortable. Un accès vers un comble aménageable ouvre la possibilité d'un agrandissement ou d'un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, le jardin clos et arboré s'avère idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre agréable. Pour le stationnement, la propriété dispose d'un garage de 15 m2, d'un second garage en sous-sol, ainsi que d'une cave, et permet de garer deux véhicules supplémentaires sur l'entrée. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation. Une partie des menuiseries a été remplacée par du PVC double vitrage. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, bien que l'installation ne soit pas conforme. Proposée au prix de 185 500 EUR frais d'agence inclus, cette maison représente une belle opportunité pour profiter d'un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles et des principaux axes routiers. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite : --> Contactez Vanessa Menut au 06.64.85.57.57 ou par mail [email protected] Agent commercial no 918 977 794 Information sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

143 600 € - Vente - Terrain Ecurie

• 2 106.00 m²

TERRAIN CONSTRUCTIBLE

ref VM_1126   !!  Terrain 2106 m2 ÉCURIE !! Le terrain de 2106 m2 en vente est idéalement implanté sur la commune d'Écurie, secteur prisé, à seulement 5 minutes de la ville d'Arras. Ce site bénéficie d'un cadre de vie paisible et authentique, complété par une proximité appréciable avec les axes routiers majeurs, facilitant ainsi la mobilité. L'environnement immédiat propose une densité de services et d'attraits, offrant une synergie parfaite entre le calme de la campagne et la praticité urbaine.  Ce terrain constructible, issu d'une division parcellaire, présente une façade de 17,42 mètres, ouvrant des perspectives d'aménagement remarquables pour réaliser votre projet immobilier personnalisé, sans contrainte de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

258 500 € - Vente - Maison Ecurie

• 4 pièces
• 3 chambres
• 108.00 m²

MAISON NEUVE INDIVIDUELLE

ref: VM_1326 MAISON INDIVIDUELLE NEUVE RE 2020 108 M2 JARDIN GARAGE Ne passez pas à côté de cette belle opportunité sur la commune recherchée d'Écurie, à quelques minutes d'Arras. Cette maison individuelle neuve, conforme à la réglementation RE 2020, développe environ 108 m2 habitables et offre un cadre de vie alliant confort moderne, performance énergétique et sérénité. Implantée dans un environnement calme et agréable, elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien fonctionnel, lumineux et pensé pour le quotidien, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes et aux pôles d'activité d'Arras et de Lens. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie lumineux de plus de 26 m2, réunissant salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine d'environ 10 m2, offrant une circulation fluide et conviviale. Un hall d'entrée, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage avec accès direct à la maison complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, comprises entre 11 m2 et 12 m2, idéales pour une vie de famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Les extérieurs viennent parfaire l'ensemble avec une terrasse en bois autoclave d'environ 10 m2, un jardin de plus de 200 m2, un garage et trois places de stationnement privatives, offrant un confort rare et apprécié au quotidien. La livraison est prévue fin 2026. Cette maison vous est proposée au prix de 258 500 EUR frais d'agence inclus. Une solution idéale pour les acquéreurs souhaitant devenir propriétaires d'une maison clé en main, sans les contraintes d'un suivi de chantier, tout en conservant la possibilité de personnaliser certains choix de décoration, dans un environnement résidentiel de qualité. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement patrimonial durable, n'hésitez pas à nous contacter. Vanessa MENUT au 06 64 85 57 57 ou par mail [email protected] Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

695 000 € - Vente - Maison Anzin St Aubin

• 11 pièces
• 9 chambres
• 330.00 m²

TRÈS BELLE MAISON DE CARACTÈRE SUR SECTEUR RECHERCHÉ

!! NOUVEAUTÉ ABITHÉA !! À 7 MINUTES D'ARRAS !! SECTEUR CALME ET VERDOYANT TRÈS BELLE DEMEURE DE CARACTÈRE DE 230 M2 avec 6 CHAMBRES + 2 SDB + JARDIN A LA FRANÇAISE + ANNEXE 100 M2 aménagée et rénovée ENTIEREMENT AVEC 3 CHAMBRES et SALLE DE BAIN PRIVATIVE Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété lumineuse au caractère unique, située idéalement à 7 min d'Arras, alliant parfaitement cachet et modernité. Une ambiance particulièrement agréable et chaleureuse règne au coeur de cet ensemble, celui-ci mûrement réfléchi et décoré soigneusement, vous emportera immédiatement dans une atmosphère apaisante. IDÉAL FAMILLE - ACTIVITÉ LIBÉRALE/ CABINET - CHAMBRE D'HOTES Sur une parcelle appréciable de presque 2 000 m2 entièrement clôturée, nous vous invitons à découvrir cette résidence d'une surface habitable de 230 m2 au caractère préservée. Vous pourrez profiter paisiblement des volumes, de belle hauteur sous plafond et de la convivialité de cette maison, agrémentés de ses deux terrasses et son jardin arboré et soigné dont une partie est dit 'a la Française', le tout avec orientation SUD. Amateurs de belles demeures, vous serez charmés par sa façade et l'association intérieure de divers matériaux tels que les carreaux de ciments, le parquet massif, les belles moulures ou encore le manteau de cheminée d'époque. L'espace de vie se compose d'un double salon de 31 m2 avec un parquet 'en pointe de Hongrie', d'une salle à manger de 18 m2 soigneusement decorée, mettant en valeur sa cheminée et son sol d'origine, d'une cuisine de 26 m2 offrant un accès aux terrasses, sans vis a vis et une vue sur le jardin. La cuisine dans une configuration atypique, donne sur une véranda chauffée, ainsi que l'accès a une buanderie et un wc. L'accès à l'étage se fait par un très bel escalier, vous découvrirez au 1er étage 4 chambres spacieuses de 12 à 18 m2, dont l'une d'elles ayant été transformée en dressing, ainsi qu'une salle de bain. Au second, un vaste palier vous permettra d'accéder à deux chambres, une salle de bain, ainsi que deux espaces de grenier, optimisant ainsi vos possibilités de rangement. Cette maison de caractère à la décoration tendance et soignée, offre vous l'aurez compris, de très beaux matériaux préservés. Le chauffage est au gaz et vous y trouverez des caractéristiques comme un interphone avec digicode, des fenêtres double vitrage, un portail électrique ... Pour compléter, vous bénéficierez d'un garage, d'un atelier et d'une annexe pour le matériel de jardin. L'atout indéniable ??? Une ancienne grange de 100 m2 aménagée et entièrement rénové en trois chambres d'hôtes. Cette activité est en exercice depuis plus de 10 ans, rien de tel si vos souhaitez continuer cette activité avec une très belle renommée ou si vous avez besoin d'espace supplémentaire pour recevoir de la clientèle, ou encore salle de sport, bureaux, salle de musique. Chaque chambre étant munie d'un WC et d'une salle de bain. Possibilité de stationner très facilement 7 véhicules au sein de la propriété. Un bien d'exception dans la campagne Arrageoise. Le prix de ce bien s'élève à 695 000 EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pour programmer une visite : Vanessa Menut: 06.64.85.57.57 - [email protected] Agent commercial no918 977 794 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

409 500 € - Vente - Maison Anzin St Aubin

• 5 pièces
• 4 chambres
• 129.56 m²

MAISON INDIVIDUELLE NEUVE 2025

Référence : VM_1626 SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE 130 m2 CUBIQUE INDIVIDUELLE RÉCENTE + SECTEUR DE CHOIX + 4 CHAMBRES, dont 1 CHAMBRE AVEC DRESSING + GARAGE PROCHE AXE ROUTIER - SECTEUR DE CHOIX !! DPE A et A !! + POMPE A CHALEUR !! EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ABITHÉA !! La quiétude du paysage rural et le dynamisme urbain s'entremêlent harmonieusement grâce à la situation géographique exceptionnelle de cette demeure individuelle, sise dans une zone résidentielle prisée. Nous vous invitons à visiter cette belle propriété, achevée en 2025, d'une surface habitable de 130 m2. Son architecture contemporaine, alliant intemporalité, élégance et subtilité, est implantée dans une commune particulièrement prisée pour son emplacement stratégique et ses commodités (crèche, maison de santé, établissement scolaire, cinéma, installations sportives variées...). L'agencement de ce bien, optimisé pour le confort, présente en rez-de-chaussée un hall d'entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 35 m2, complétée par une élégante cuisine ouverte équipée d'une surface de 12,26 m2, et une buanderie de 5,4 m2 assurant la liaison entre la cuisine et le garage,un WC se trouve également sur ce premier niveau. L'étage est desservi par un palier lumineux donnant accès à quatre chambres spacieuses. La plus grande chambre, d'une superficie de 18 m2, bénéficie d'un dressing joliment agencé. Les trois autres chambres présentent des surfaces comprises entre 11 et 13 m2. Une grande salle de bain, totalisant près de 10 m2, comprend une baignoire, une douche en cours d'installation (éléments fournis), une double vasque et un WC. L'ensemble des menuiseries de la maison est en aluminium et en double vitrage, avec volets électriques. Pour profiter des beaux jours, la maison dispose d'un jardin de bonne proportion qui est prêt a être engazonné, accompagné d'une terrasse. Vous n'avez plus qu'à vous y installer et profiter des beaux jours. Pour conclure, un garage motorisé d'environ 17 m2 est mis à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, l'enceinte de la propriété permet d'accueillir au moins trois à quatre véhicules supplémentaires, sous réserve de finaliser les travaux de clôture et de terrassement. En ce qui concerne les caractéristiques techniques du bien : le chauffage est distribué par une pompe à chaleur (eau/air) , l'assainissement est au tout-à-l'égout. Il est important de noter l'excellent classement du DPE en A et A, ce qui est plutôt rarissime ! C'est une maison chaleureuse et très lumineuse qui conviendra parfaitement à une famille ou à un jeune couple ! Un excellent rapport qualité/prix. La demande pour ce genre de bien est particulièrement forte dans cette zone, ce qui présage une vente rapide. N'hésitez pas à me contacter : Vanessa MENUT au 06 64 85 57 57 ou par mail [email protected] Information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

199 500 € - Vente - Maison St Laurent Blangy

• 5 pièces
• 2 chambres
• 84.00 m²

MAISON CUBIQUE A SAINT LAURENT BLANGY

A la vente chez WILLOCQ IMMOBILIER ! Située sur la commune prisée de SAINT-LAURENT-BLANGY ! Belle maison cubique et atypique de 2004 offrant : Au rez de chaussée : entrée, salle de jeux, salle d'eau et wc, cave. Au premier étage : cuisine, salon séjour, pièce + bureau. Au second étage : chambre et coin bureau. Grand jardin clos avec avec abres fruitiers et abri de jardin. Garage. Chauffage individuel électrique au sol + radiateurs + poêle à bois. Belle pièce de vie lumineuse avec vue sur la nature et plan d'eau. Des travaux sont en cours de finitions. Proximité des commerces, écoles et du chemin de halage - Accès rapide à la gare d'ARRAS et des axes autoroutiers. Idéalement situé proches des commodités ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale, habitation + activité professionnelle, locatif type Airbnb. N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER POUR PLUS DE PRECISIONS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

163 500 € - Vente - Maison St Laurent Blangy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70.00 m²

BELLE MAISON SEMI MITOYENNE A SAINT-LAURENT-BLANGY

EXCLUSIVITÉ ! Au coeur de SAINT-LAURENT-BLANGY ! Belle maison de ville semi-mitoyenne rénovée avec goût ! Au rez de chaussée : hall, wc, salon/séjour avec cuisine équipée ouverte. A l'étage : 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains, grand palier pouvant accueillir un bureau. A l'extérieur : jardin clos avec garage et dépendance. Rénovations récentes incluant une isolation par l'extérieur. Vous apprécierez la situation géographique de ce bien et son intérieur très bien pensé et cosy !  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200 000 € - Vente - Terrain Hayange

• 398.00 m²

TERRAIN A BATIR HAYANGE SAINT NICOLAS EN FORET PROGRAMME 7 L

S'agissant d'un terrain à bâtir situé à HAYANGE SAINT NICOLAS EN FORET d'une surface de 398m2, à proximité des axes autoroutiers et du Luxembourg, idéal pour promoteur ou montage patrimonial. Ce terrain est vendu avec un permis purgé de tout recours. Ce permis est composé de : Au RDC : F3 de 64.65m2 avec terrasse et jardin, Au 1er étage : 1 F4 de 64.97m2 avec balcon,  1 F2 de 42.34m2 avec balcon, 1 F1 de 29.06m2 avec balcon Au 2ième étage : 1 F4 de 64.97m2 avec balcon,  1 F2 de 42.34m2 avec balcon, 1 F1 de 29.06m2 avec balcon PRIX: 200000EUR honoraire inclus à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations : M. ULAS OPEN IMMOBILIER THIONVILLE Portable: 0663177542 Fixe: 0382547357 Email :[email protected]

179 000 € - Vente - Maison Hayange

• 5 pièces
• 3 chambres
• 78.00 m²

Hayange Faubourg Sainte Berthe - Maison rénovée avec Garage

MIEUX QU'UN APPARTEMENT - MAISON MITOYENNE SANS CHARGES A découvrir ! Belle maison sur Faubourg Sainte Berthe à Hayange, entièrement rénovée avec matériaux de qualité sur 3 niveaux d'habitation et sur sous-sol complet, plus précisément : Au rez-de-chaussée une entrée avec en face l'escalier qui monte à l'étage, un vaste espace salon-salle à manger de plus de 31m2 avec Cuisine USA neuve et entièrement équipée. Au deuxième étage un hall d'accueil, un couloir, 2 chambres à coucher respectivement de 11 et 14m2, une salle de bains moderne dotée d'une douche à l'italienne et d'un WC suspendu, meuble 2 vasques. Au deuxième étage sous les combles un espace parental doté d'une chambre à coucher et d'une salle de douche ouverte, très moderne avec douche, WC suspendu et 1 velux. Superficie carrez - 78m2 Superficie totale au sol - 88m2 DPE D POINTS FORTS : -Maison rénovée. -Aucun travaux. -Lumineux. -Sous-sol complet avec sortie extérieure sur petit espace BBQ. -Garage privatif avec porte manuelle. Le tarif de cette maison est de 179.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Denis HASA (EI) 07.83.20.90.23 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr