Votre recherche immobilière : "Vente, st-symphorien (87140)"

434 900 € - Vente - Maison Les Iffs

• 8 pièces
• 6 chambres
• 220.00 m²

Vente Longère 8 pièces

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Un vrai coup de cOEur ! Dans un cadre verdoyant à la campagne, cette maison de caractère aux belles prestations vous séduira pour votre projet familial. Un grand salon-séjour lumineux et chaleureux, une cuisine équipée, ouverte, et un généreux panorama sur le jardin raviront vos moments du quotidien. Le rez-de-chaussée s'accompagne aussi d'une belle suite parentale, d'un bureau, d'un wc séparé et d'une buanderie. A l'étage le palier s'ouvre sur cinq chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré, agrémenté avec goût et sans vis à vis. Une terrasse exposée sud vous permettra de savourer le calme de la campagne dans cet écrin de verdure. A 5 minutes de l'axe Rennes Saint-Malo et à deux minutes des services (boulangerie, supérette, tabac), cette maison réunit tous les atouts pour une vie heureuse. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 434900 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 420 000 ¤. (gedeon_6727_33873907)

225 000 € - Vente - Maison Pont Audemer

• 5 pièces
• 4 chambres
• 105.00 m²

Maison normande de caractère avec grand terrain de 2 450 m², à 10 min de Pont-Audemer

À seulement 10 minutes de Pont-Audemer, au sein d'un village authentique et dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison normande en colombages et briques séduira les amateurs de cachet et de nature. Édifiée sur un terrain d'environ 2 450 m², elle offre un cadre de vie privilégié, propice à la sérénité. Développant 5 pièces dont 4 chambres, elle présente de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger, une cuisine avec vue dégagée, un vaste séjour, une salle de bains, des WC, une chambre, un bureau pouvant aisément faire office de chambre, ainsi qu'un cellier. À l'étage, les combles aménagés accueillent un palier et une chambre supplémentaire. Un sous-sol complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et à vos envies d'aménagement. Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, alliant authenticité, potentiel et agréable terrain.

315 000 € - Vente - Maison La Chapelle Chaussee

• 7 pièces
• 6 chambres
• 126.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : À La Chapelle-chaussée, commune de Rennes métropole, venez découvrir cette maison familiale de 2003 proposant de belles prestations ! Dans un environnement calme et à proximité des transports et commerces, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois avec un accès direct sur la terrasse - Une cuisine aménagée et équipée - Une chambre - Une salle d'eau et un wc indépendant - Un grand garage de 35 m² À l'étage : - Quatre belles chambres (possibilité de créer une cinquième chambre) - Un palier pouvant accueillir un bureau - Une salle de bain - Un WC indépendant A l'extérieur un studio indépendant (28 m²) comprend une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec wc. Le terrain clos de 900 m² arboré dispose de deux terrasses pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée. Une cuve de récupération des eaux pluviales d'une capacité de 3000L permet d'arroser le jardin. Maison sans travaux dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 305 000 ¤. (gedeon_6727_33868905)

190 000 € - Vente - Maison St Symphorien

• 4 pièces
• 3 chambres
• 87.00 m²

Pavillon plai-pied 3 chambres + garage !

Situé dans un environnement calme et paisible sur la commune de Saint-Symphorien, à seulement 15 minutes de Niort et de l'accès à l'autoroute, venez découvrir ce pavillon de plain-pied à rafraîchir, offrant un beau potentiel pour votre future résidence principale. Louée depuis une vingtaine d'années, cette maison est aujourd'hui proposée à la vente et n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour retrouver une nouvelle vie. Dès l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 1 000 m², offrant un bel espace pour les enfants, le jardinage ou simplement profiter des beaux jours. Une terrasse ainsi qu'un terrain de pétanque viennent compléter agréablement les extérieurs, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage attenant permet également de bénéficier d'un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. À l'intérieur, la maison propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Sa situation, à proximité de Niort et des commodités, son terrain généreux et son potentiel d'aménagement en font une maison qui mérite toute votre attention. Vous recherchez une maison de plain-pied avec un beau terrain, au calme tout en restant proche de Niort ? Contactez-moi et allons la découvrir ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MAHÉ, Tél. : 06 71 10 74 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888792835.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33869921)

396 500 € - Vente - Maison St Symphorien

• 7 pièces
• 5 chambres
• 170.00 m²

Saint-Symphorien - Maison 170 m² avec piscine

Et si, après la visite, vous n'aviez tout simplement plus envie de repartir ? Il y a des maisons que l'on visite… et celles dans lesquelles on commence immédiatement à imaginer sa vie. À seulement quelques minutes d'Hédé-Bazouges, et avec un accès rapide à l'axe Rennes – Saint-Malo, cette belle maison familiale d'environ 170 m² offre un cadre de vie rare : de beaux volumes, de la lumière, un environnement verdoyant et surtout, tout ce qu'il faut pour profiter pleinement de la maison en famille ou entre amis. Dès l'entrée, le charme opère. Le vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée insert, invite aux soirées d'hiver au coin du feu. Dans son prolongement, la salle à manger et la grande cuisine équipée composent un véritable espace de vie, convivial et chaleureux, où l'on imagine facilement les repas qui s'éternisent. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant : un agencement particulièrement confortable au quotidien ou pour recevoir. À l'étage, place à l'espace nuit avec quatre grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et baignoire balnéo. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. Et puis il y a l'extérieur… Celui qui donne une autre dimension à la maison. Les terrasses exposées Sud-Ouest invitent à profiter des longues soirées d'été. Pendant que les enfants s'amusent dans la piscine couverte et chauffée, les adultes peuvent prolonger le moment autour du jacuzzi. Le jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, offre un écrin de verdure où chacun peut trouver son espace. Un sous-sol complet, une dépendance avec atelier et la fibre viennent compléter les prestations. Ici, on vient chercher un cadre de vie, des moments partagés et cette sensation agréable d'être vraiment chez soi. Et si votre prochaine histoire commençait ici ? Contactez-moi pour découvrir cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 396 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 07 66 88 02 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33864082)

579 000 € - Vente - Terrain St Symphorien

• 8 139.00 m²

Terrain de plus de 8000 m2 aux portes de niort !

Ce terrain idéalement placé est situé à Saint-Symphorien, dans un environnement calme. Cette parcelle de 8139 m² est constructible, non viabilisé. Spécial investisseurs ! N'hésitez pas, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 579 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831856422.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33863855)

238 500 € - Vente - Maison Pont Audemer

• 5 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

Maison familiale 5 pièces avec double garage à Pont-Audemer

À seulement 15 minutes de Pont-Audemer, cette maison familiale vous accueille dans un village paisible, avec école et commerces à proximité, non loin d'Honfleur. Son environnement calme et son beau potentiel en font une opportunité idéale pour une vie de famille sereine. Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers un séjour lumineux de 28 m², une cuisine séparée et des WC. Un garage accolé de 23 m² avec buanderie apporte un vrai confort au quotidien. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec douche et des WC indépendants. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 100 m², la propriété dispose également d'un garage indépendant d'environ 15 m². Fonctionnelle, bien agencée et agréable à vivre, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie recherché, alliant espace, tranquillité et proximité des commodités.

239 000 € - Vente - Maison St Symphorien

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Céline Médina vous propose : SAINT-SYMPHORIEN - MAISON - T4 90 m² - PARKING Découvrez à Saint-Symphorien cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 2023, alliant confort moderne et bonnes finitions sur 92 m² habitables. Entièrement de plain-pied, l'agencement fluide et fonctionnel s'articule autour d'un séjour / salon lumineux, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant -- un espace de vie convivial et bien dimensionné au cOEur de la maison. Les 3 chambres spacieuse, offrent calme et confort, tandis qu'un cellier pratique complète les rangements du quotidien. La salle d'eau avec WC et le WC indépendants assurent un bon confort pour toute la famille. Côté équipements, la maison bénéficie, d'une isolation performante, d'un chauffage électrique radiant ainsi que d'une clim réversible peu énergivore dans la pièce de vie, d'une VMC mécanique, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Le tout dans un état neuf, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, le cabanon de 12 m², le jardin et les 2 terrasses en travertin prolongent agréablement les espaces de vie sur un terrain de 722 m², offrant de bonnes possibilités d'aménagement paysager. Une place de parking complète ce bien. Situation idéale avec son accès direct à la piste cyclable et proche toutes commodités (nouvelle crèche à 5 min à pied, école, collège, commerces, marché, maison de santé, pharmacie, bureau de poste, banque, tabac / presse. ) Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Médina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 944589944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33851715)

299 990 € - Vente - Maison Tourville sur Pont Audemer

• 6 pièces
• 4 chambres
• 145.00 m²

Maison de caractère avec 2,5 hectares – Tourville-sur-Pont-Au

En exclusivité chez BIAS Immobilier, à Tourville-sur-Pont-Audemer, découvrez cette propriété particulièrement adaptée à un projet équestre, située dans un environnement calme et verdoyant à seulement 5 minutes de Pont-Audemer. La propriété s'étend sur plus de 2,5 hectares de terrain, en grande partie organisés pour accueillir des chevaux avec une prairie délimitée par des clôtures en bois. Un cadre idéal pour disposer de ses chevaux directement à la maison, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services de Pont-Audemer. La maison développe environ 145 m² et offre une distribution parfaitement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la pièce de vie, chauffée par un poêle à granulés récent. Ce niveau comprend également une grande chambre avec dressing, un WC ainsi qu'une salle de bains actuellement en cours de rénovation, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une généreuse pièce palière d'environ 20 m², idéale comme bureau, espace de jeux ou salon supplémentaire, dessert trois chambres, dont une de près de 25m², ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au deuxième étage, un grenier d'environ 30 m² offre encore un bel espace à exploiter selon les besoins et les projets. La maison bénéficie par ailleurs d'une cave voûtée de plus de 20m², de menuiseries en double vitrage et d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C, un véritable avantage pour une maison de ce caractère. Une propriété familiale à la campagne, pensée pour profiter de l'espace et accueillir des chevaux chez soi, à seulement quelques minutes de Pont-Audemer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2020.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

255 000 € - Vente - Maison Le Buis

• 6 pièces
• 5 chambres
• 160.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Priscillia Simon vous propose : À VENDRE / LE BUIS / Maison de caractère en pierre avec grange et dépendances - 160 m² À quelques minutes de Nantiat et de ses commodités, découvrez cette authentique maison en pierre du XIXe siècle, pleine de charme et de potentiel. Avec ses 160 m² habitables, cette belle demeure familiale offre cinq chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son jardin arboré, sa grange, sa dépendance et ses combles aménageables permettent d'envisager de multiples projets : maison de famille, résidence secondaire, activité de gîte ou chambres d'hôtes. Véritable atout de la propriété, la dépendance permet d'envisager un espace de vie totalement indépendant. Située dans un environnement calme et verdoyant, la propriété bénéficie de la proximité des transports scolaires, facilitant les déplacements des enfants vers les établissements du secteur, tout en offrant la tranquillité recherchée à la campagne. Le confort est assuré par une pompe à chaleur complétée par un insert à bois, alliant performance énergétique et charme de l'ancien. Un bien rare pour les amoureux de la pierre, de la nature et des espaces de vie généreux. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité de Nantiat, à environ 25 minutes de Limoges et de son aéroport international, à une vingtaine de minutes de Bellac et à quelques minutes seulement du lac de Saint-Pardoux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 991926478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33844955)

244 000 € - Vente - Maison Pont Audemer

• 5 pièces
• 3 chambres
• 80.00 m²

Maison normande de charme dans la Vallée de la Risle

À proximité de Pont-Audemer, découvrez cette authentique maison normande du XVIIIe siècle d'environ 80 m², au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Pleine de cachet, elle offre une ambiance chaleureuse et la possibilité d'une vie de plain-pied. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie conviviale réunissant cuisine aménagée, salon et salle à manger, agrémentée d'une cheminée à l'âtre. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle de douche et WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche avec WC. Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave enterrée, d'un atelier et d'un bûcher. L'ensemble est édifié sur un magnifique parc arboré et fleuri d'environ 2 000 m², idéal pour profiter pleinement de la nature et des beaux jours. Une maison de caractère, idéale pour les amateurs d'authenticité. Prix de vente : 244000.

240 000 € - Vente - Maison St Symphorien

• 5 pièces
• 4 chambres
• 111.00 m²

Maison contemporaine de 2018

Située sur la commune de Saint-Symphorien, cette maison contemporaine construite en 2018 offre 111 m² habitables sur un terrain clos et entièrement clôturé de 328 m². Point important ce bien est sous assurance dommage ouvrage et responsabilité décennale jusqu'en mars 2028. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie lumineuse - Une cuisine équipée - Une suite parentale avec chambre et espace douche privatif - WC indépendants À l'étage : - Trois chambres - Une salle de bains - WC indépendants À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand carport fermé, offrant un espace de stockage complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE MOAL, Tél. : 06 69 96 99 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 932330764.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33841235)

289 500 € - Vente - Maison Pont Audemer

• 11 pièces
• 8 chambres
• 316.00 m²

Maison spacieuse et ses 9 chambres à 5 minutes du centre de PONT AUDEMER

Maison Familiale de Caractère à Pont-Audemer Adresse : Quartier calme de Pont-Audemer Prix : 285000 € Richard Lenoir - Conseiller Immobilier chez Optimhome a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale située à Pont-Audemer. Caractéristiques principales : Surface : 316 m² Nombre de chambres : possibilité de 10 chambres Pièces supplémentaires : Salle de billard, arrière-cuisine, cave, atelier Salon-séjour : Vaste, lumineux, exposé plein sud Cuisine : Aménagée et équipée Extérieur : Grande terrasse exposée plein sud Garage : Sur rue Description : Cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son charme indéniable. Entièrement rénovée dans un style contemporain, elle offre tout le confort moderne dans un cadre de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement. Laissez-vous également charmer par la salle de billard, idéale pour des moments de convivialité, ainsi que par les nombreux espaces fonctionnels comme l'atelier et la cave. À l'étage, 6 chambres offrent de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau, une salle de jeux, etc. À l'extérieur, une grande terrasse exposée sud vous invite à profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé en plein centre-ville. Points forts : Emplacement privilégié à 5 mn à pied du centre-ville Rénovation avec goût et de qualité Espaces de vie lumineux et spacieux Nombreuses pièces supplémentaires pour divers usages Grande terrasse ensoleillée au Sud Ouest Informations complémentaires : Taxe foncière : 3160 € Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Richard Lenoir au 0676928010 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle au cœur de Pont-Audemer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 615640 )

269 500 € - Vente - Maison Bourneville Ste Croix

• 5 pièces
• 3 chambres
• 118.61 m²

Maison de 118 m² – 3 chambres – 2 terrasses – Double garage

ICI, ON POSE SES VALISES… ET ON PROFITE ! À seulement 10 minutes de Bourneville-Sainte-Croix, en campagne, découvrez cette maison traditionnelle de 118,61 m², parfaitement entretenue, sur un terrain clos et paysagé de 1 828 m². Construite en 1997, elle offre de beaux espaces de vie, aucun travaux à prévoir et deux terrasses pour profiter pleinement des extérieurs. UN BEL ESPACE DE VIE Le rez-de-chaussée accueille un lumineux séjour d'environ 45 m², avec poutres apparentes et cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. 3 CHAMBRES À L'ÉTAGE L'étage dessert 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. DEUX TERRASSES, DEUX ESPACES POUR PROFITER Le terrain clos et paysagé de 1 828 m² offre un agréable cadre de vie à la campagne. Un double garage indépendant d'environ 45 m², construit en 2020, ainsi qu'une grande allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules complètent la propriété. LES + Cuisine récente équipée • Cheminée avec insert • Volets roulants motorisés centralisés • Ballon thermodynamique • Assainissement individuel conforme • Terrain entièrement clos • Double garage récent • Aucun travaux à prévoir A13 et A131 à moins de 5 minutes. PRIX : 269 900 € Une maison entretenue avec soin où il ne reste plus qu'à poser ses valises… et choisir sa terrasse. Claudine LEBELLOIS – BSK Immobilier 06 46 67 24 09 « Votre projet mérite toute mon A-T-T-E-N-T-I-O-N. » Cette annonce référence 347803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDINE LEBELLOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 98238407500015. Prix du bien : 269 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1363.00 € et 1845.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65 000 € - Vente - Maison Chateauneuf sur Cher

• 4 pièces
• 3 chambres
• 81.00 m²

Vente Maison de campagne 4 pièces

Iad France - Damien Ciociola vous propose : CHÂTEAUNEUF-SUR-CHER - MAISON RÉNOVÉE - 4 PIÈCES - 81 m² Découvrez à Châteauneuf-sur-Cher cette charmante maison de caractère, construite en 1850, qui allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation complète et soignée. D'une surface habitable d'environ 81 m², cette maison a été entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un séjour convivial avec une cuisine ouverte équipée, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie également de deux caves dont une voutée accessibles par l'extérieur, situées sous l'habitation et offrant un espace de rangement et de stockage supplémentaire. À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain d'environ 202 m², séparant la maison principale d'une seconde maison. Cette seconde habitation offre un véritable potentiel supplémentaire : elle peut être entièrement rénovée afin de créer un logement indépendant, ou être réaménagée selon vos besoins en garage, dépendance, atelier ou espace de stockage. Un bien particulièrement intéressant pour un projet familial, un investissement ou pour toute personne recherchant une maison rénovée avec un espace complémentaire à aménager selon ses envies. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de ce bien ! Contactez moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Ciociola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 103913729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835841)

289 000 € - Vente - Maison St Symphorien

• 6 pièces
• 3 chambres
• 140.00 m²

Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Camille Bédouret vous propose : Implantée sur une parcelle clôturée de 1 000 m², venez découvrir cette maison construite en 1973 et entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous disposez d'un espace fonctionnel faisant également office de coin buanderie. La maison s'ouvre ensuite sur une vaste pièce de vie de 47 m², lumineuse et conviviale, réunissant une cuisine neuve et un double séjour. Un premier espace nuit dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous découvrirez une spacieuse suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Une pièce supplémentaire de 11 m², actuellement sans fenêtre, offre un espace complémentaire à aménager selon vos besoins : rangement, dressing, salle de jeux ou autre usage. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse ainsi que d'un terrain entièrement clôturé. Un garage attenant de 28 m² vient compléter l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible gainable et est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Une maison rénovée, fonctionnelle et lumineuse, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. * Visite virtuelle disponible après échange téléphonique * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835460)

159 000 € - Vente - Appartement Pont Audemer

• 4 pièces
• 3 chambres
• 80.00 m²

Vente Duplex 4 pièces

Iad France - Laëtitia Letouq vous propose : En plein cOEur de la Venise normande, venez découvrir ce duplex qui a tout pour plaire ! 80 m² o T4 o 3 chambres o Balcons o Garage o Parking o Cave o Grenier Vous recherchez un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé, avec les avantages d'une maison sans les contraintes ? ? Ce duplex de 80 m² situé à quelques pas du centre-ville de Pont-Audemer mérite votre attention ! Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement, avant d'accéder à une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Le séjour, généreux et convivial, s'ouvre sur un grand balcon, parfait pour profiter d'un café au soleil ou partager un moment en extérieur. Une cheminée, actuellement à remettre en service, pourra apporter demain une ambiance chaleureuse et cosy. La cuisine indépendante et équipée complète ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. ? À L'ÉTAGE : 3 VRAIES CHAMBRES L'espace nuit offre 3 chambres confortables, dont 2 bénéficient chacune de leur balcon. Un véritable atout pour une famille, un couple ayant besoin d'un bureau, ou pour ceux qui recherchent simplement de beaux volumes et de l'espace pour recevoir. Les nombreux rangements intégrés permettent également de profiter pleinement des 80 m². ? ET CÔTÉ PRATIQUE ? C'est là que ce duplex fait vraiment la différence ! Vous bénéficiez de : - ? Un garage privatif - ? Une place de parking - ? Une cave - ? Un grenier - ? La fibre optique dans la résidence - ? Chauffage individuel au gaz naturel Et surtout : le centre-ville de Pont-Audemer est accessible à pied, pour profiter facilement des commerces, services et commodités du quotidien. ? À seulement 25 km de Honfleur, vous profitez également d'une situation idéale entre ville, campagne et côte normande. ? UN BIEN À DÉCOUVRIR SANS TARDER Luminosité, extérieur, 3 chambres, garage, stationnement et proximité immédiate du centre-ville : ce duplex réunit de nombreux critères recherchés. Vous avez un projet d'achat à Pont-Audemer ? investissement locatif, primo accédant ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Une visite pourrait bien être le début de votre nouvelle histoire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67¤ par mois (soit 1052 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Letouq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 990148280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 1052 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828847)

189 900 € - Vente - Maison Sansais

• 6 pièces
• 5 chambres
• 290.00 m²

Maison en pierre, très lumineuse, quatre chambres et plus, grands volumes, tout à l'égout, proche commodités et bord de conche !!

Venez découvrir au coeur du Marais Poitevin, cette atypique maison en pierre, pleine de charme, de surprise et de grands volumes. Elle se présente en rez-de-chaussée avec une grande et lumineuse pièce à vivre de plus de 50 m² dotée d'une cheminée ouverte comprenant une cuisine professionnelle ouverte avec en prime un four à pain. Un couloir en pierre vous dirige vers une jolie pièce de 20 m² puis à une salle d'eau / wc et à un cellier avec accès sur la cour extérieur entièrement close et sans vis à vis. Le premier étage vous offre trois très grandes chambres de 14,17 et 18 m², un dressing et une salle d'eau / wc. Le dernier niveau, aménagé, dispose d'un espace de 85 m² pouvant être imaginé à votre guise (méga suite parentale, salle de cinéma ou de jeux) et en prime un point d'eau y est déjà présent. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur air / eau de 3 ans via le chauffage central, le bien est relié au tout à l'égout, l'accès à une conche est au pied de la maison et la taxe foncière est d'environ 900¤ / an. N'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848285219.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33823337)

270 000 € - Vente - Maison Pont Audemer

• 5 pièces
• 4 chambres
• 113.00 m²

Maison 2024 – 4 chambres - vivable plain-pied – aménagée pmr – beau potentiel !

Cette jolie maison récente est édifiée sur 1521 m² de terrain. À quelques minutes de Pont-Audemer. Le rez-de-chaussée, aménagé pour faciliter l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite, propose une entrée avec accès direct au séjour-salon ouvert sur la cuisine, un WC, ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche. Un cellier, avec accès direct au garage attenant, complète ce niveau et apporte un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison est implantée sur un terrain d'environ 1 531 m², actuellement à aménager, offrant un beau potentiel pour créer un jardin, une terrasse, un espace de jeux ou de détente selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paule LEULLIER, Tél. : 06 64 20 13 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 883459877.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33824379)

178 000 € - Vente - Maison Corquoy

• 8 pièces
• 5 chambres
• 163.00 m²

Maison de 163 m²

-- Exclusivité BSK immobilier -- Située dans la charmante commune de Corquoy, offrant un cadre de vie paisible et authentique à seulement 25 min de Bourges, Issoudun et Saint-Amand, je vous invite à découvrir cette belle maison de type traditionnelle très bien entretenue (des années 1980) d'environ 163 m² habitables. Elle se compose: En rez-de-chaussée: d'une entrée avec couloir donnant accès à une cuisine indépendante, un salon / salle à manger avec cheminée à foyer fermé, deux chambres (dont une avec placard mural), une salle de bains (baignoire+ vasque), une grande salle d'eau avec douche, vasque et WC et d'un autre WC indépendant. A l'étage: d'un pallier desservant 3 chambres (dont une grande d'environ 25 m²) et d'un grand WC avec vasque. Un ascenseur opérationnel existe, si besoin, pour relier les deux niveaux éventuellement pour des personnes à mobilité réduite Un sous-sol s'additionne à ces 163 m² habitables avec d'autres volumes exploitables... Il se compose d'un garage avec porte motorisée, d'une cave, d'un potentiel espace buanderie carrelé, d'un espace pouvant être aménagé en cuisine d'été et d'une autre pièce 'en rotonde' (forme circulaire) pouvant servir de lieu pour des créations artistiques. Cette belle propriété bénéficie d'un grand terrain d'environ 1600m² avec un chalet en bois à l'arrière, idéal pour profiter de la nature environnante et du calme de la campagne. les + : maison familiale avec de beaux et grands volumes, combles isolés, plafond du sous-sol isolé, climatisation étage, radiateurs électriques à inertie, menuiseries bois double vitrage avec volets roulants motorisés, électricité refaite récemment, ascenseur, dépendance avec chalet en bois et barbecue, excellent DPE, etc... Vous cherchez une maison avec de grands volumes intérieurs et de beaux espaces extérieurs verdoyants à la campagne? Contactez moi pour prévoir une visite! Cette annonce référence 347541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229 500 € - Vente - Maison Pont Audemer

• 4 pièces
• 2 chambres
• 110.00 m²

Appartement rénové de caractère à Pont-Audemer - 4 pièces, 2 chambres

À Pont-Audemer, découvrez cet appartement de 4 pièces et 2 chambres qui conjugue cachet, confort et rénovation soignée. Situé dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, il offre un cadre de vie particulièrement agréable. La pièce de vie traversante bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse, sublimée par un poêle à bois. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'intègre avec élégance grâce à une verrière contemporaine. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée, un WC indépendant ainsi qu'une grande salle de bain avec douche, double vasque et espace buanderie. À l'étage, une vaste pièce palière lumineuse peut accueillir un bureau ou un espace détente. Deux chambres viennent compléter l'ensemble, dont une avec dressing attenant. Côté extérieur et stationnement, vous profiterez d'un garage d'environ 18 m² et d'un carport pour deux véhicules. Le terrain clos et paysagé de 2 324 m², agrémenté d'une mare naturelle, apporte une vraie touche de sérénité et de charme à ce bien rare.

363 000 € - Vente - Maison Pont Audemer

• 8 pièces
• 5 chambres
• 180.00 m²

Maison normande de charme - 8 pièces, 5 chambres, 3,5 ha de nature à 10 min de Pont-Audemer

À seulement 10 minutes de Pont-Audemer, cette authentique maison normande de 8 pièces et 5 chambres, dont une de plain-pied, vous accueille dans un écrin de verdure exceptionnel de plus de 3,5 hectares. Sans vis-à-vis ni nuisance, elle offre un cadre de vie rare, mêlant calme absolu, ruisseau traversant, arbres remarquables, prairies, potager et espaces parfaitement adaptés aux chevaux et aux animaux. La maison séduit par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse : vaste pièce de vie avec cheminée insert, poutres apparentes, grande terrasse ouverte sur la nature et sous-sol complet offrant de nombreux rangements ainsi qu'une cave à vin. L'ensemble pourra être modernisé selon vos envies tout en conservant son charme normand. Côté confort, vous bénéficierez d'une toiture en ardoise récemment refaite, d'une pompe à chaleur, d'un assainissement individuel conforme et de tableaux électriques récents. Un bien rare, idéal pour une vie de famille, un projet équestre, maraîcher ou touristique, à proximité de Pont-Audemer, Honfleur, Rouen et Le Havre. Contact direct : Bernard DOSTE.

145 000 € - Vente - Maison Nantiat

• 6 pièces
• 3 chambres
• 113.00 m²

Vente Maison de village 6 pièces

Iad France - Damien Moinet vous propose : Dans un cadre de vie agréable, au cOEur de Nantiat et à proximité de toutes les commodités, cette maison construite en 1938 offre une belle opportunité pour un projet de rénovation et d'aménagement. D'une surface habitable de 113 m² répartis sur deux niveaux, elle propose des volumes intéressants et plusieurs possibilités d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Un accès à la cave complète cet espace. Celle-ci dispose notamment d'un puits, qui pourrait être raccordé aux sanitaires, sous réserve de faisabilité technique. L'étage se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC, d'une seconde chambre pouvant accueillir un espace bureau ou un dressing, ainsi que d'un grenier offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire selon vos projets. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un garage et d'un agréable jardin clôturé, le tout implanté sur un terrain de 1 520 m², une surface appréciable pour un bien situé dans un environnement de village. Côté équipements : * Huisseries PVC double vitrage installées en 2015, avec volets roulants sur une partie des ouvertures et persiennes. * Chauffage assuré par une chaudière fioul de 2004 et des radiateurs électriques à inertie. * Production d'eau chaude par la chaudière, avec un ballon de 160 litres. * Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. * Réseau internet par fibre optique. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Moinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 801789876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818179)

162 500 € - Vente - Terrain Vallans

• 5 685.00 m²

Vente Terrain 5 685 m²

Iad France - Marion Barré vous propose : Superbe terrain à bâtir libre de constructeur à Vallans - Idéal pour votre projet de construction à 29¤ du m2. Un terrain d'exception situé à Vallans, offrant une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction de maison sur mesure. Situé dans un cadre naturel préservé, ce terrain à bâtir sur plus de 5500 m² environ en partie constructible est idéalement orienté, bénéficiant d'une double exposition Nord-Sud qui permettra de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain est proche des commodités de la ville, à 15 minutes de Niort. La viabilisation du terrain est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de réaliser un projet sur-mesure en accord avec vos besoins et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir d'exception à Vallans. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 105778377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818122)

137 000 € - Vente - Maison Pont Audemer

• 4 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Maison normande de caractère avec grand terrain à Pont-Audemer

À seulement 10 minutes de Pont-Audemer, au cœur d'un village recherché pour son calme et son écrin de verdure, cette authentique maison normande en colombages et briques offre un cadre de vie paisible et plein de charme. Édifiée sur un terrain d'environ 2 450 m², elle profite d'un environnement dégagé et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. Cette maison de 4 pièces propose 3 chambres et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine avec vue dégagée, un vaste séjour, une salle de bains, des WC, ainsi qu'une chambre et un bureau pouvant facilement faire office de chambre supplémentaire. Un cellier complète ce niveau. À l'étage, les combles aménagés accueillent un palier et une chambre supplémentaire. Un sous-sol vient parfaire l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine de caractère. Contact direct Stéphane Legentil 06.25.74.48.67

139 000 € - Vente - Maison Pont Audemer

• 5 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

Maison à vendre Pont-Audemer

Située sur l'axe Pont-Audemer / Toutainville, à proximité immédiate des commodités et de l'accès à l'autoroute A13, cette maison pleine de charme, en exclusivité chez BIAS Immobilier, offre un beau potentiel avec vue dégagée sur la vallée et les étangs. Vivable de plain-pied, elle propose de beaux volumes avec un grand salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert bois, idéal pour des moments chaleureux en famille. Vous y trouverez également 3 grandes chambres ainsi qu'un bureau à rénover pouvant devenir une chambre supplémentaire, un espace télétravail ou un atelier créatif. La maison séduit par son cachet avec de beaux parquets anciens et une atmosphère authentique. La cuisine et la salle de douche sont actuellement utilisables mais pourront être modernisées selon vos envies. W.C séparé. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec plusieurs espaces de stockage, parfaits pour un artisan, un bricoleur ou pour la création d'un atelier. Deux garages complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 1000 m², idéal pour les beaux jours, les repas en terrasse ou les projets de jardinage. Des travaux sont à prévoir, notamment sur le système de chauffage avec une chaudière fuel à réparer ou remplacer, mais cette propriété offre une excellente base pour créer une maison familiale pleine de caractère dans un secteur recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4420.00 et 6040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

265 000 € - Vente - Maison St Symphorien

• 5 pièces
• 3 chambres
• 117.00 m²

Maison 5 pieces 3 chambres, piscine et dependances

Il y a des maisons que l'on choisit pour leurs mètres carrés. Et d'autres pour la vie que l'on imagine immédiatement y mener. Celle-ci appartient clairement à la seconde catégorie. À Saint-Symphorien, dans un environnement paisible et préservé, cette maison offre ce sentiment assez rare d'être ailleurs, presque en vacances, tout en restant à proximité immédiate de Niort et de son bassin de vie. Ici, on vient chercher autre chose qu'une simple maison : un lieu où recevoir, profiter, se retrouver et prendre le temps. Dès l'arrivée, la propriété dévoile une atmosphère chaleureuse et singulière. On circule facilement autour de la maison, plusieurs véhicules peuvent stationner à l'intérieur de la propriété et un espace latéral permet également d'accueillir un camping-car. La parcelle a surtout été pensée pour être agréable à vivre sans devenir contraignante à entretenir. Chaque espace a sa fonction, son ambiance et, presque, son moment de la journée. À l'intérieur, la maison propose une organisation particulièrement confortable. La belle pièce de vie constitue naturellement le coeur de la maison. Lumineuse et largement ouverte vers l'extérieur, elle communique avec une cuisine équipée et permet de profiter pleinement de la terrasse et du jardin. Mais la maison sait aussi devenir plus intime. Un second espace salon, plus cosy, s'organise autour d'une cheminée à foyer ouvert. On imagine facilement les soirées d'hiver au coin du feu, un livre, un film ou simplement un moment au calme. Deux atmosphères différentes qui permettent à chacun de trouver sa place sans jamais perdre la convivialité de l'ensemble. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des WC, une configuration appréciable pour disposer d'un espace nuit sans avoir à utiliser l'étage. À l'étage, la maison réserve encore quelques surprises. Une agréable mezzanine dessert deux chambres et apporte un espace supplémentaire pouvant évoluer au gré des besoins : coin lecture, bureau ou espace détente. Et puis il y a cette pièce sous verrière. Un espace atypique, très lumineux, fermé et utilisable toute l'année. Il n'entre pas dans la surface habitable annoncée et constitue pourtant un véritable prolongement de la maison. Jardin d'hiver, bureau, atelier créatif, espace de lecture ou simplement endroit privilégié pour profiter de la lumière : chacun pourra lui imaginer sa propre destination. Particularité supplémentaire, un escalier extérieur permet également d'accéder directement à l'étage depuis l'extérieur, offrant une circulation originale et de nouvelles possibilités d'usage. Mais lorsque les beaux jours arrivent, la vie se déplace naturellement dehors. La grande terrasse prolonge les pièces de vie et conduit vers la piscine. Elle devient alors le point de rencontre de la maison : déjeuner au soleil, après-midi au bord de l'eau ou soirée d'été qui se prolonge. À proximité, le préau offre un véritable espace pour recevoir. Une grande table, quelques amis, un repas qui s'éternise : ici, les extérieurs ont été conçus pour être réellement vécus. La piscine participe évidemment à cette sensation de vacances à domicile. Suffisamment présente pour donner tout son caractère au jardin, elle s'intègre dans un extérieur qui conserve plusieurs espaces distincts. Un peu plus loin, changement d'ambiance avec un terrain de pétanque particulièrement bien aménagé. Une installation qui prend tout son sens dans cette propriété où convivialité et plaisir de recevoir constituent le fil conducteur. Et au fond du jardin, le potager apporte une dernière facette à l'ensemble : quelques légumes, des aromatiques, le plaisir de cultiver ou simplement un espace que les futurs propriétaires pourront réinventer selon leurs envies. Des dépendances...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33801176)

199 680 € - Vente - Maison St Symphorien

• 5 pièces
• 4 chambres
• 144.00 m²

Une charmante maison en pierres

Idéalement située proche des écoles et de la nouvelle boulangerie, cette charmante maison en pierres, aux allures de bord de mer, bénéficie d'un environnement calme aux portes de Niort. Elle est à 5mn à pied des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie,. ) et à 45mn du centre historique de La Rochelle ! Son jardin de 670 m² offre un cadre verdoyant et intime sublimé par des murs d'enceinte en pierres. Dès que vous entrez, vous découvrez une pièce de vie dotée d'une belle cheminée ainsi qu'un espace cuisine qui crée une atmosphère conviviale. Une chambre, une salle de bain, un wc séparé et une arrière cuisine avec vue sur le jardin (grâce à une verrière) complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, 3 chambres spacieuses bénéficient d'une atmosphère chaleureuse grâce à un parquet en bois massif. Cette demeure possède un charme authentique, idéale pour les familles et les amateurs de maison qui ont une âme. Je vous invite à la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 680 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BONEL, Tél. : 06 61 94 11 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 989622501.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33801614)

293 000 € - Vente - Maison Vallans

• 5 pièces
• 3 chambres
• 400.00 m²

Maison à vendre 0 pièces VALLANS (79)Domaine de caractère à réinventer – près de 1,4 ha – Proche Niort / Marais poitevin / La Rochelle

Un lieu à imaginer entièrement – Domaine de caractère sur près de 1,4 hectare Aux portes du Marais poitevin, à proximité de Niort et à moins d'une heure de La Rochelle, découvrez cette propriété de caractère en pierre offrant un fort potentiel pour un projet touristique, professionnel, artisanal ou patrimonial. Implanté sur près de 14 000 m² de terrain, l'ensemble comprend actuellement environ 115 m² habitables, ainsi que d'importants volumes attenants et non attenants à réhabiliter, pour un potentiel global d'environ 500 m² exploitables. La partie habitable nécessite une réhabilitation. Le reste des bâtiments est à rénover intégralement. Certains espaces sont aujourd'hui bruts, offrant une véritable liberté d'aménagement pour imaginer un projet sur mesure. La propriété séduit par ses murs en pierre, ses volumes, ses belles hauteurs et ses nombreuses dépendances, parmi lesquelles un pigeonnier, un garage fermé, un hangar et différents bâtiments annexes. Cet ensemble peut se prêter à de nombreux projets : gîtes, chambres d'hôtes, hébergement touristique, lieu de réception ou événementiel, activité artisanale, ateliers, stockage, activité professionnelle ou projet patrimonial. Sa situation entre Niort, le Marais poitevin et La Rochelle constitue un véritable atout. Plus qu'un bien immobilier, c'est un lieu à créer, à transformer et à faire vivre. Pour obtenir le dossier complet, les plans et organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Réf.969560

265 000 € - Vente - Maison Manneville sur Risle

• 5 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Laëtitia Letouq vous propose : Nouvelle vie pour cette maison joliment rénovée ! ?? Vous recherchez une maison de plain-pied, lumineuse, en très bon état et avec un joli terrain ? ? ? Cette maison T5 de 110 m² pourrait bien vous séduire ! ? Située sur la commune prisée de Manneville Sur Risle ? Terrain arboré de 1 884 m² avec coin potager, balançoire ? 110 m² habitables ? 3 chambres dont une avec balcon ? Séjour lumineux avec ? Cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 47 m² ? Poêle à granulés qui chauffe toute la maison ? Sous-sol complet avec espace de stockage, garage, buanderie ? Exposition Sud-Ouest ? Terrasse pour profiter des rayons du soleil ? Fibre optique ? Coin bureau ou rangement ou espace enfant Le vrai plus ? ? ? Une vie de plain-pied, dans un environnement verdoyant, tout en étant à seulement 3 km de Pont-Audemer et de ses commerces ! Ecoles maternelle et primaire sur la commune, arrêt de bus à 200m pour le collège de Bourneville Une maison idéale pour une famille, un couple ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable et au calme. ? ? Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! ? Laetitia Letouq ? Votre conseillère immobilière sur le secteur Immobilier MaisonAVendre MannevilleSurRisle PontAudemer Normandie MaisonFamiliale PlainPied MaisonAvecTerrain ProjetImmobilier ?? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Letouq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 990148280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33788121)

474 900 € - Vente - Maison Toutainville

• 7 pièces
• 5 chambres
• 170.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Sandrine Siminger vous propose : TOUTAINVILLE - MAISON - 170 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - Proche Gares (Pont l'Evêque, Lisieux, Bernay)- Proche A13 Dans un cadre de vie agréable et calme à Toutainville, cette chaumière de caractère entièrement rénovée séduit par son architecture ancienne -- datant de 1827 Avec ses 170 m² de surface habitable sur un terrain de 1 827 m², elle offre un volume de vie confortable alliant cachet et modernité dans aucun travaux. L'entrée introduit un intérieur soigneusement agencé, où le séjour lumineux et la salle à manger de 68 m² forment un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine, semi-ouverte, complète ce niveau de vie. La maison dispose de 4 chambres spacieuses dont une au RDC (vie de plain pieds), ainsi que d'un bureau pouvant être une 5ème chambre. Les rangements sont optimisés grâce à 2 dressings intégrés. La salle de bain et la salle d'eau assurent un confort quotidien pour toute la famille, complétées par 2 WC indépendants. Un sous sol entier : deux places de parking, une buanderie, un cellier, une cave et une salle de sport viennent améliorer l'organisation intérieure. Côté équipements, le confort thermique est assuré par un système de chauffage au sol alimenté au fioul et un insert bois. La fibre optique, la VMC mécanique et la fosse septique complètent les installations techniques. La propriété, close et sécurisée par un interphone et un portail électrique. Un gite de 28 m² avec une belle rentabilité assurée tout au long de l'année. Contacter Sandrine Siminger pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Siminger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 841162019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33788206)

39 990 € - Vente - Terrain Bourneville Ste Croix

• 603.00 m²

Terrain constructible centre bourg

À VENDRE – TERRAIN À BÂTIR AU COEUR DE BOURNEVILLE-SAINTE-CROIX Vous recherchez un terrain pour concrétiser votre projet de construction tout en profitant d'un environnement calme et d'une situation pratique au coeur du village ? Découvrez cette belle opportunité ! Situé dans le centre bourg de Bourneville-Sainte-Croix, ce terrain d'environ 600 m² offre un cadre idéal pour imaginer et réaliser votre future maison. La parcelle, plate, constitue un véritable atout pour faciliter votre projet de construction et son aménagement. Elle dispose également d'un garage déjà édifié, un avantage appréciable qui pourra être utilisé pour le stationnement, le stockage ou comme espace complémentaire selon vos besoins et votre futur projet. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux se trouvent en bordure de parcelle, permettant d'envisager plus facilement les raccordements nécessaires à votre future construction. Sa localisation est également un point fort : vous profiterez de la proximité immédiate des commodités du centre-bourg ainsi que d'un collège à proximité, un environnement particulièrement pratique pour une vie de famille. Ce terrain représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant construire leur maison dans une commune agréable, tout en bénéficiant d'une parcelle facilement exploitable et déjà agrémentée d'un garage. Les + : • Environ 600 m² de terrain • Parcelle plate • Situation en centre-bourg • Garage déjà présent sur la propriété • Réseaux en bordure de parcelle • Proximité du collège • Beau potentiel pour votre projet de construction - CU positif Une opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous vous rappelons que conformément à l'article l.565-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER : Aurélie CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982 765 372

59 990 € - Vente - Maison Conlie

• 3 pièces
• 1 chambre
• 60.00 m²

exclusivite

? **Maison de Campagne Authentique à Rénover – Un Cadre Idéal pour une Nouvelle Vie** ? Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin sur un paysage verdoyant, bercé par le chant des oiseaux et le murmure du vent dans les arbres. Cette **maison de campagne**, construite en **1900**, est un véritable joyau architectural, chargée d'histoire et de charme. Ses **murs en pierre**, ses **ouvertures en bois** et sa **toiture en tuiles de pays** lui confèrent une authenticité rare. Laissez-vous transporter par l'atmosphère chaleureuse de ses **30 m² de séjour**, où chaque détail raconte une histoire, et où la lumière du soleil danse sur les parquets anciens. Un **terrain de 1800 m²**, dont **1500 m² de jardin**, vous attend pour créer un espace de détente et de jeux, ou même un potager pour cultiver vos propres légumes. Le **grenier** spacieux offre un potentiel incroyable pour aménager des espaces supplémentaires ou stocker vos trésors. Cette propriété, actuellement en **libre occupation**, est une **toile blanche** qui n'attend que votre touche personnelle. Avec ses **60 m² habitables** et ses **3 pièces** (dont une **chambre** et une **salle de bain**), elle offre un cadre idéal pour une famille, un couple en quête de tranquillité, ou même un artiste en quête d'inspiration. La **cuisine nue** et le **coin cuisine** vous laissent une liberté totale pour concevoir un espace sur mesure, adapté à vos envies. Les **5 places de stationnement** (2 intérieures et 4 extérieures) et le **jardin clos** en font un lieu pratique et sécurisé pour toute la famille. Acquérir cette maison, c'est faire le choix d'un **investissement durable** dans un cadre de vie exceptionnel. Bien que des **gros travaux** soient à prévoir pour lui redonner tout son éclat, c'est aussi une opportunité unique de créer un espace qui vous ressemble, sans compromis. Imaginez les soirées au coin de la cheminée, les petits-déjeuners en terrasse, ou les promenades dans les alentours... Située en pleine **campagne**, cette maison est le refuge idéal pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité. Entourée de **champs et de forêts**, elle offre une vue imprenable sur des paysages à couper le souffle. À moins de 10 minutes, vous trouverez des **commerces de proximité** (boulangerie, épicerie, café) pour subvenir à vos besoins quotidiens. À moins de 20 minutes, ce sont des **supermarchés, pharmacies et services médicaux** qui vous attendent. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une **maison de campagne authentique** et de lui donner une nouvelle vie. Contactez dès aujourd'hui l'agence **Réseau ImmoForfait** pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jérôme JONEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Portage salarial FCI Immobilier RCP AXA 6322411804

283 900 € - Vente - Maison Hede Bazouges

• 6 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

Maison de 6 pièces Hédé-Bazouges

ASTERO Bretagne vous propose à la vente cette longère de caractère du XIX siècle de 6 pièces (130m²) située à deux pas du canal d'Ille et Rance et de l'étang de Bazouges. Cette maison en double vitrage se compose : Au premier niveau : - D'une entrée avec rangement et WC (possibilité d'y faire une pièce d'eau) - D'une très belle pièce de vie exposé sud - D'une cuisine avec cellier Au second niveau : - De trois chambres dont une avec mezzanine, un bureau et un dressing - D'une salle de bain - D'une salle d'eau - D'un WC, La maison dispose d'un insert très performant et du chauffage au fuel pour l'étage, le chauffe eau a été remplacé en 2025. A l'extérieur : Un atelier de 40m² pouvant être aménagé, un appentis ainsi qu'un grand cabanon de jardin sur un terrain de 940m² exposé SUD arboré et clôturé, Proche de l'axe Rennes/St-Malo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous plaît ? Contactez votre expert immobilier ASTERO Frédéric Piaud dès aujourd'hui pour organiser une visite. Date de réalisation des diagnostics : 20/05/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

160 000 € - Vente - Maison St Symphorien

• 6 pièces
• 2 chambres
• 150.00 m²

Vente Maison de campagne 6 pièces

Iad France - Aurelien Troussé vous propose : Découvrez cette maison de campagne pleine de charme, implantée dans un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain arboré d'un peu moins de 2 000 m². Développant environ 150 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, sublimée par un intérieur soigné aux accents authentiques et à l'élégance champêtre. Elle se compose notamment d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Une grande terrasse agréablement exposée prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin, à l'abri des regards. Le terrain, généreux et verdoyant, constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Un garage indépendant d'environ 60 m², comprenant un espace atelier et permettant de stationner aisément deux véhicules, complète l'ensemble. Les intérieurs ont bénéficié d'une rénovation de qualité. Des travaux extérieurs restent toutefois à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de parachever le bien selon leurs envies. Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, authenticité et sérénité, dans un petit village de campagne préservé, loin de l'agitation quotidienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Troussé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 927653477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33782376)

225 000 € - Vente - Maison Compreignac

• 6 pièces
• 3 chambres
• 159.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Laure Dondaine vous propose : Compreignac - Maison en pierre de 160 m² avec très belle grange À seulement 20 minutes de Limoges, venez découvrir ce corps de ferme plein de charme, situé dans le bourg de Compreignac, dans un environnement calme et familial. La maison bénéficie d'une mitoyenneté d'un seul côté. Vous apprécierez immédiatement le cachet de l'ancien, associé au confort d'une maison agréable à vivre au quotidien. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 49 m², chaleureuse et conviviale, dispose d'un insert bois et s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin cosy, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine récente, fonctionnelle et conviviale, est entièrement aménagée et équipée. Un WC indépendant complète ce niveau. Une pièce supplémentaire de 20 m² (chaufferie, buanderie) dispose d'une entrée indépendante et est également accessible par le séjour et la grange. Vous trouverez également l'accès à une cave voutée. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une mezzanine, une grande salle d'eau, une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé. Une deuxième mezzanine et un bureau viennent compléter l'ensemble et offrent encore davantage d'espace et de fonctionnalité. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace facile d'entretien, ainsi que de deux places de stationnement couvertes. Le véritable plus : la grande grange attenante, qui offre un beau potentiel selon vos envies et vos projets : stockage, atelier, activité professionnelle ou encore extension de l'habitation. Côté confort : double vitrage PVC, chauffage mixte bois et fioul, tout-à-l'égout et fibre optique. La maison bénéficie également d'un emplacement pratique, à proximité des commodités du bourg : micro-crèche, école, boulangerie, boucherie, pharmacie, transports, mairie... Une maison pleine de charme, spacieuse, fonctionnelle et évolutive, à découvrir à Compreignac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33782375)

248 000 € - Vente - Maison Vignoc

• 4 pièces
• 3 chambres
• 102.00 m²

Maison plain-pied 3 chambres cadre verdoyant

Située à en campagne de Vignoc, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² sur son terrain clos de 748 m² bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Elle se compose de : Une lumineuse pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie et un atelier. Accolé, un logement type 2 avec sa chambre, kitchenette et salle d'eau avec wc pouvant être ouvert sur la partie principale. Pompe à chaleur de 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514160415.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33782656)

99 900 € - Vente - Maison Pont Audemer

• 4 pièces
• 3 chambres
• 88.00 m²

Au calme

À seulement 6,5 km de Pont-Audemer, 10 km d'Épaignes et à 14 mn de Beuzeville, venez découvrir cette agréable maison d'environ 90 m², idéale pour une famille ou pour un premier achat. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie d'environ 45 m², comprenant une cuisine ouverte sur un séjour / salon lumineux, une arrière cuisine et une salle d'eau avec WC. L'étage dessert trois chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et sans vis-à-vis de 887 m², offrant un bel espace de détente, un atelier, un garage ainsi qu'une dépendance viennent compléter cet ensemble. La toiture ainsi que les menuiseries ont été entièrement rénovées il y a environ 6 ans, offrant ainsi confort et tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique LINCK, Tél. : 07 67 01 12 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 834823452.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33615030)

440 000 € - Vente - Maison Pont Audemer

• 7 pièces
• 4 chambres
• 170.00 m²

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Sabrina Galletti vous propose : Maison 4 chambres - 10 minutes de Pont-Audemer - 5 minutes de Saint-Georges-du-Vièvre A quelques minutes des écoles, commerces de bouche et services du quotidien, laissez-vous séduire par cette propriété de construction traditionnelle de 2009, développant 200 m² de surface de plancher, offrant de beaux volumes ainsi que des prestations soignées. Pensée pour le confort de ses habitants, elle permet une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale au rez-de-chaussée. Composition : Au rez-de-chaussée, un espace entrée avec rangements, un salon-salle à manger spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine américaine conviviale. Un foyer à bois double face, autour duquel on peut circuler, apporte une touche chaleureuse à la pièce de vie. Une véritable arrière-cuisine, permettant de cuisiner au quotidien, dispose également d'un espace buanderie et d'un accès au double garage. Une suite parentale avec salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec balcon et une autre avec un très beau dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. À l'extérieur, découvrez un très beau parc aménagé et paysagé avec soin, mêlant différentes essences rares, arbres fruitiers et chênes truffiers. Retrouvez des prestations de qualité pour une acquisition clé en main : allée et parking goudronnés, double garage, système de récupération et de traitement des eaux de pluie, chauffage au sol, ballon d'eau chaude thermodynamique et aspiration centralisée. Une propriété alliant confort intérieur et cadre verdoyant, à découvrir lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Galletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 918975541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33173400)

399 900 € - Vente - Maison La Chapelle Chaussee

• 7 pièces
• 5 chambres
• 155.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Cette maison de 155 m² propose de belles prestations modernes dans un cadre verdoyant et chaleureux. En entrant vous serez rapidement séduits par la luminosité du salon-séjour qui offre de beaux volumes pour vos moments en famille et entre amis. Le rez-de-chaussée est constitué comme suit : -une cuisine ouverte entièrement équipée -une chambre -une salle d'eau -une buanderie -un cellier -un wc séparé A l'étage le palier dessert une salle de bain avec wc et quatre chambres dont l'une peut être décloisonnée pour créer une suite parentale. La maison est équipée de la fibre et d'un système de chauffage au sol alimenté par géothermie permettant un bon classement énergétique. A l'extérieur le jardin sans vis-à-vis accueille un abri de jardin avec un carport attenant. La Chapelle-Chaussée est une commune de Rennes métropole desservie par le réseau de bus de la STAR. Idéalement située à 20 minutes de Rennes et 30 min de Saint-Malo, cette commune bénéficie de la présence de commerces (boulangerie, superette, tabac. ), de services (poste, coiffeur, médiathèque. ), d'un centre social et culturel et des écoles. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399900 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,54% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 390 000 ¤. (gedeon_6727_33766345)

269 000 € - Vente - Maison St Symphorien

• 4 pièces
• 3 chambres
• 166.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Céline Médina vous propose : SAINT-SYMPHORIEN -- MAISON T4 DE 166 m² SUR GRAND TERRAIN DIVISIBLE (à 15 min de Villandraut) Maison construite en 2006, exposition sud-ouest et en très bon état. Prévoir quelques rafraîchissements pour la mettre à votre goût. Côté jour : Grand séjour / salle à manger lumineux Cuisine séparée avec bel espace de travail Côté nuit & espaces modulables : 3 chambres spacieuses Grande mezzanine modulable (idéale pour un bureau, un espace de jeux ou facilement cloisonnable pour créer une 4e chambre) Salle de bain avec WC et bidet + 1 WC indépendant Extérieurs, stationnement & potentiel : Grand terrain de 4 770 m², divisible et piscinable (parfait pour un projet d'extension ou de revente) Garage + carport, avec la possibilité de garer très facilement de nombreux véhicules sur le terrain Terrasse exposée sud-ouest Équipements : Chauffage au sol (gaz individuel), VMC, fibre optique. Situation idéale car proche toutes commodités à pied (piste cyclable, nouvelle crèche, école, collège, commerces, marché, maison de santé, pharmacie, bureau de poste, banque, tabac / presse. ) N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Médina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 944589944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771725)

42 500 € - Vente - Terrain Le Vanneau Irleau

• 1 394.00 m²

Terrain à bâtir d'env. 1394m² hors lotissement

Situé à Le Vanneau-Irleau (79270), ce terrain à bâtir plat et hors lotissement est niché dans un environnement calme, ce qui permet de profiter de la tranquillité d'une vie à la campagne tout en restant proche des commerces et services de proximité. D'une surface d'environ 1394 m², ce terrain constitue un bel espace pour la construction de votre future habitation. Partiellement viabilisé car l'eau est déjà disponible et l'électricité passe au bord du terrain, facilitant ainsi les démarches de raccordement. À noter que l'assainissement individuel sera à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 42 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LEFEVRE, Tél. : 07 80 47 56 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 979308137.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33766077)

262 500 € - Vente - Maison Sansais

• 4 pièces
• 3 chambres
• 104.00 m²

SANSAIS LA GARETTE PLAIN PIEDS 3 CHAMBRES PISCINE

EXCLU AGENCE / SANSAIS LA GARETTE PLAIN PIEDS DANS UN CADRE DE VERDURE comprenant : entrée dégagement, cuisine ouverte sur salon séjour avec sa cheminée insert, salle d'eau, lingerie, 3 chambres, wc indépendant et atelier. Préau carport, terrasse donnant sur une piscine couverte de 5 par 3.30, terrain clos et arboré (env. 1200 m2), terrain dont une petite partie constructible (pour garage ou préau) juste en face de la maison 700 m2 env., cabanon de jardin et jardin. Fosse toutes eaux (en attente de contrôle). Le + : proche Magné et de Niort, endroit calme, accès proche de la rivière pour de belles ballades, rangement, vue agréable, ... À découvrir sans tarder ! Idéal famille ! Prix du bien FAI : 262 500 EUR Prix du bien hors honoraires : 250 000 EUR Honoraires TTC :12 500 EUR à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire). DPE : 154 C et GES : 5 A - Date de réalisation du diagnostic : 27/08/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350 entre 1920 EUR et EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Contactez Mr Florent GIRAUD pour plus de renseignements. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

56 000 € - Vente - Terrain Pont Audemer

• 1 072.00 m²

Grand terrain constructible

Situé dans la charmante ville de Pont-Audemer (27500), ce terrain de 1072 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Réputée pour son architecture pittoresque et son ambiance conviviale, Pont-Audemer séduit par ses rues pavées, ses nombreux commerces locaux et sa proximité avec la nature environnante. Les habitants apprécient les promenades le long des canaux et les activités en plein air, faisant de cette ville un lieu de vie agréable pour les familles et les amateurs de tranquillité. D'une surface de 1072 m², ce terrain constructible et borné représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Idéal pour concrétiser un projet de construction sur mesure, il offre un potentiel infini pour imaginer et réaliser la maison de ses rêves. Sa localisation centrale et son environnement calme en font un investissement attractif pour ceux en quête d'un cadre de vie épanouissant, alliant confort et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie LIM, Tél. : 07 45 20 86 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 992061457.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33759671)

66 000 € - Vente - Terrain Pont Audemer

• 1 133.00 m²

Grand terrain constructible

Ce terrain de 1133 m² est situé dans la charmante ville de Pont-Audemer (27500), offrant un cadre de vie paisible et pittoresque. Idéalement localisé, Pont-Audemer bénéficie de toutes les commodités nécessaires à proximité, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. La ville propose également un riche patrimoine historique à découvrir, ainsi que des espaces verts propices à la détente et aux loisirs en plein air. D'une surface de 1133 m², ce terrain propose un potentiel unique pour la réalisation d'un projet résidentiel sur mesure. Sa surface généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour la construction d'une spacieuse demeure familiale, d'une piscine ou d'un jardin paysager. Bénéficiant d'un joli cadre naturel et d'une atmosphère tranquille, ce terrain constitue une opportunité exceptionnelle pour concrétiser vos projets immobiliers dans un environnement à la fois convivial et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie LIM, Tél. : 07 45 20 86 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 992061457.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33759667)

165 000 € - Vente - Maison Ruille en Champagne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 101.00 m²

Vente Maison de campagne 3 pièces

Iad France - Aurélie Garreau vous propose : MAISON 101 m² - PLAIN PIED Cette maison en pleine campagne est posée sur un vaste terrain de 31 032 m², avec une surface habitable de 101 m². La maison se compose : ? 1 cuisine de 21,65 m² ? 1 séjour de 25 m² avec sa belle cheminée en marbres ? 2 chambres spacieuses (19.50 / 17.30) ? 1 salle d'eau avec douche à l'italienne ? 1 buanderie ? 1 cellier ? 1 cave ? Garage De plus, la propriété bénéficie de nombreuses dépendances La maison nécessite quelques travaux. Le terrain représente l'atout de cette propriété : une parcelle d'une ampleur peu courant, offrant un potentiel d'aménagement extérieur considérable pour les amateurs d'espace et de nature. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 158000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,43% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 832476089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 158 000 ¤. (gedeon_6727_33753823)

275 000 € - Vente - Maison St Gondran

• 4 pièces
• 3 chambres
• 92.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Yann Bringault vous propose : SAINT-GONDRAN (35630) - MAISON DE 2022 92 m² - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - TERRAIN 560 m² À vendre à Saint-Gondran, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette belle maison construite en 2022, de plain-pied et idéalement située en impasse. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon / séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une buanderie. Un dégagement dessert l'espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 560 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, espace repas, jardin, jeux pour les enfants ou encore espace détente. Les + de cette maison : Construction de 2022 Maison de plain-pied 3 chambres Salon / séjour avec poêle à granulés Cuisine aménagée Buanderie Terrain clos de 560 m² Située au calme en impasse Maison récente et fonctionnelle Aucun travaux à prévoir Située à Saint-Gondran, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en permettant de rejoindre facilement Rennes et les communes environnantes. Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une construction récente, de plain-pied, dans un environnement calme et agréable. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Bringault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 108680059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33759764)

314 990 € - Vente - Maison Corneville sur Risle

• 6 pièces
• 3 chambres
• 160.00 m²

EXCLUSIVITE ! AUTHENTIQUE MAISON NORMANDE RÉNOVÉE

EN EXCLUSIVITE ! COUP DE COEUR - À 5 MINUTES DE PONT-AUDEMER ! Authentique Maison Normande rénovée à Corneville-Sur-Risle avec plus de 4 500 M² de terrain Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison normande, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente avec ses beaux volumes, implantée dans un environnement verdoyant et préservé sur la commune recherchée de Corneville-sur-Risle. Édifiée sur un superbe terrain de plus de 4 500 m², entièrement clos et arboré, réparti en deux parties, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour les amoureux de nature, et d'authenticité. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : isolation refaite à neuf, menuiseries neuves, assainissement neuf et chaudière à granulés neuve, permettant de profiter d'un confort optimal tout en conservant le caractère et l'âme de cette belle demeure. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée neuve, un WC, ainsi qu'un vaste double séjour chaleureux avec cheminée à l'âtre, véritable pièce de vie conviviale et pleine de charme. Vous trouverez également un bureau pouvant facilement être transformé en chambre, accompagné d'une salle de douche, offrant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres avec placards, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une partie potentiellement aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos envies : chambre, espace bureau, salle de jeux ou suite parentale. La maison dispose également d'un sous-sol complet, particulièrement fonctionnel, comprenant un espace pouvant accueillir deux véhicules, une chaufferie, une buanderie et un atelier. Un bien rare, qui séduira autant par son cachet normand préservé que par ses prestations techniques récemment rénovées et son magnifique terrain. Les atouts de cette maison : Secteur recherché à proximité immédiate de Pont-Audemer. École et commodités accessibles rapidement. Accès A13 en quelques minutes. Belle pièce de vie. Chauffage économique grâce à la chaudière à granulés. Bureau, 3 chambres, sous-sol. Jardin clos d'environ 4500 m². Une propriété à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son charme, ses volumes et son environnement exceptionnel. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce bien aux nombreux atouts. Nous vous rappelons que conformément à l'article l.565-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER : Aurélie CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982 765 372

173 000 € - Vente - Maison Nantiat

• 4 pièces
• 2 chambres
• 89.00 m²

Vente Maison de campagne 4 pièces

Iad France - Damien Moinet vous propose : MAISON DE CAMPAGNE - 89 m² - 2 CHAMBRES - GRANGE - TERRAIN 2 663 m² - TRÈS BON ÉTAT À seulement quelques minutes des commerces et des services de Nantiat, découvrez cette charmante maison de campagne d'environ 89 m² habitables, en très bon état, offrant un cadre de vie paisible sur un vaste terrain de 2 663 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine lumineuse et fonctionnelle, un agréable salon-séjour équipé d'un poêle à bois, un espace actuellement aménagé en salle de jeux pouvant être adapté selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et un accès aux combles, offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs. Attenante à la maison, une grange offre de nombreuses possibilités : stationnement de véhicules, atelier, espace de stockage ou encore projet d'agrandissement. Un local commercial indépendant, déjà aménagé en trois pièces, vient compléter l'ensemble et pourra convenir à une activité professionnelle, un espace de télétravail ou tout autre projet. Côté prestations, la maison est équipée d'un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques. Elle bénéficie également d'une VMC, de la fibre optique, du tout-à-l'égout ainsi que des menuiseries en double vitrage, garantissant un bon niveau de confort. Une maison de campagne pouvant allier habitation et activité professionnelle. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Moinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 801789876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33746506)

12 000 € - Vente - Terrain St Leger de Balson

• 11 400.00 m²

Terrain forestier

À saisir ! Beau terrain forestier de 11 400 m², planté de pins d'environ 6 ans, idéal pour un investissement à petit prix ou pour les amoureux de la nature. Un cadre calme et verdoyant, parfait pour profiter d'un coin de forêt privé, développer un petit projet de loisirs ou simplement placer votre argent dans un bien réel et durable. Les arbres sont jeunes et en pleine croissance : un patrimoine qui prend de la valeur avec le temps ! Facile d'accès, agréable à parcourir et sans entretien lourd, ce terrain est une opportunité rare à ce tarif. À visiter rapidement — prix attractif, rentabilité à long terme garantie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 12 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 06 14 63 01 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33746396)