Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Bernis (30620)"

230 000 € - Vente - Appartement Bernis

• 4 pièces
• 3 chambres
• 86.50 m²

Appartement À Vendre Bernis, votre futur chez-vous avec extérieur et parking et trois chambres !

Bonjour futurs propriétaires ! Je suis un appartement en rez-de-jardin situé sur la commune de Bernis, au sein de Nîmes Métropole, avec tous les avantages que cela représente au quotidien. Dès l'entrée, je vous accueille dans un espace pratique et fonctionnel avec un placard. Je vous invite ensuite à découvrir une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et facile à aménager. Je dispose de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Mon véritable atout se trouve aussi à l'extérieur : je bénéficie d'une belle cour privative avec un abri, un espace idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou simplement profiter d'un extérieur au quotidien. Pour compléter l'ensemble, je dispose également d'une place de parking fermée, un véritable plus pour un appartement. Je fais partie d'une petite copropriété composée de seulement deux lots, dans un environnement à taille humaine. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, ma configuration, mon extérieur et ma situation à Bernis offrent de nombreuses possibilités. Je suis habitable immédiatement et ne demande que quelques finitions pour révéler tout mon potentiel et devenir pleinement votre chez-vous. Il ne reste plus qu'à venir me découvrir pour vous projeter ! Pour venir me rencontrer ou en savoir plus, contactez l'humain qui s'occupe de ma vente : Loïc FRANCOIS – LGM Immobilier 07 81 30 83 58 [email protected] ''Honoraires à la charge du vendeur'' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FRANCOIS Loïc. EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 807917588 ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.'' Référence agence : 15739

215 000 € - Vente - Appartement Uchaud

• 2 pièces
• 1 chambre
• 49.00 m²

Appartement à vendre sur UCHAUD, T2 de 49 m2, jardin, terras

À quelques enclavures de Nîmes à peine (14 km), Uchaud est née à l'époque de l'empire romain, vivez dans un nouveau logement avec une villa en copropriété de quatre appartements avec leurs jardins. Logement situé en rez de jardin, sa surface habitable est de 49 m2. Composé d'un séjour avec placard et dressing, une cuisine ouverte sur le séjour ( meubles et électroménagers non compris dans le prix de vente) Vous disposez d'une terrasse abrîtée de 5 m2, et d'un jardin clos et arboré de 61 m2. Le logement est vendu fini, climatisé, la livraison prévue deuxiéme semestre 2026. Travaux en cours, visite possible. DPE non disponible, contruction neuve en VEFA. Prix de vente 215 000 euros, honoraires charge vendeur. Mandat numéro 2924. Biens soumis à la coprrpriété, 4 lots d'habitations, charges annuelles prévues par le syndic 250 euros annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Agence Adhémar Immobilier, agent FNAIM au 06.32.65.69.42 ou 04.75.54.42.14.

198 000 € - Vente - Appartement Uchaud

• 4 pièces
• 3 chambres
• 101.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Aurélie Veloso vous propose : APPARTEMENT T4 DE 101 m² - TERRASSE, GARAGE ET PLACE DE PARKING À UCHAUD Au premier et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement traversant de 101 m², rénové en 2021, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à son exposition plein sud. La pièce de vie d'environ 45 m² accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte, créant un espace à la fois moderne et fonctionnel. Baigné de lumière naturelle, cet espace s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 13 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 13,82 m², 14,41 m² et 12,38 m², dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'une salle de bain de 5,97 m² avec baignoire et d'un toilette indépendant. Un cellier-buanderie attenant à la cuisine vient compléter l'ensemble avec un vrai confort au quotidien. L'appartement dispose également de la climatisation dans la pièce de vie, du double vitrage ainsi que de faibles charges de copropriété. Un garage fermé de 21 m² avec belle hauteur sous plafond permettant la création d'une mezzanine ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Vous apprécierez particulièrement la petite copropriété de seulement 11 logements, les volumes généreux, la luminosité ainsi que l'environnement pratique avec commerces, écoles, gare TER et accès rapides vers Nîmes et Montpellier. Idéalement situé entre Nîmes et Montpellier, à proximité des plages et des principaux axes de circulation, ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un projet d'investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et à son fort potentiel locatif. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. * Contactez-moi pour plus d'informations !* La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25¤ par mois (soit 300 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Veloso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919091728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33078693)