Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Bourg les Valence (26500)"

350000 € - Vente - Appartement Bourg les Valence

• 4 pièces
• 3 chambres
• 105.40 m²

BOURG-LES-VALENCE - T4 de 2021 - GARAGE - Adapté PMR

EXCLUSIVITÉ - BOURG LES VALENCE À Bourg-lès-Valence, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées, transports et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de plus de 105 m2, situé au sein d'une résidence récente de 2021, sécurisée et composée de seulement 9 logements. Implanté dans un environnement particulièrement calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de Valence et des principaux axes. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant de deux fenêtres et d'une large baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse couverte de 11 m2, véritable prolongement du séjour. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte et réfrigérateur encastré), s'intègre parfaitement à cet espace convivial et contemporain. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et balcon privatif. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bains indépendante, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. L'appartement, ainsi que la résidence, sont adaptés aux personnes à mobilité réduite (PMR). Les prestations sont complétées par un garage fermé de 24 m2 avec porte motorisée, ainsi qu'une place de stationnement privative. Autre véritable atout : cette petite copropriété bénéficie de faibles charges, permettant de profiter du confort d'une résidence récente et sécurisée tout en maîtrisant les dépenses courantes. Les finitions contemporaines, la luminosité, les beaux volumes, le calme et la qualité de construction font de cet appartement une véritable alternative à une maison, sans les contraintes d'entretien. Les atouts : - Résidence récente de 2021 - Copropriété sécurisée - Copropriété intimiste de seulement 9 logements - Environnement très calme - Faibles charges de copropriété - Appartement de plus de 105 m2 - Accessible PMR - Plancher rafraîchissant - Grande pièce de vie lumineuse - Cuisine ouverte aménagée et équipée - 3 chambres - Suite parentale avec salle d'eau et balcon privatif - Salle de bains indépendante - 2 toilettes - Terrasse couverte de 11 m2 - Belle exposition - Garage de 24 m2 avec porte motorisée - Place de stationnement privative - Prestations modernes - Aucun travaux à prévoir - Faibles consommations grâce à une construction récente - Proximité des commerces, écoles, collèges, lycées et transports - Accès rapides vers Valence Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, des actifs ou toute personne recherchant le confort d'un appartement moderne, sécurisé et particulièrement calme, avec les volumes et la qualité de vie d'une maison. À découvrir sans tarder !

129000 € - Vente - Appartement Bourg les Valence

• 3 pièces
• 2 chambres
• 64.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Valerie Champey vous propose : - LUMINEUX - TRAVERSANT - VUES DÉGAGÉES - 2 CHAMBRES - PARKING - CAVE - À Bourg-lès-Valence, à proximité à pied du centre et avec un accès facile au centre-ville de Valence, découvrez cet appartement de type T3 de 64 m² situé au 6e étage d'une résidence avec ascenseur. Son véritable atout ? Une belle luminosité et une double exposition offrant une vue dégagée sur Crussol d'un côté et sur le Vercors de l'autre. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec loggia vitrée et un salon-séjour lumineux, puis de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le moderniser et de le personnaliser selon vos envies, sans rénovation importante à prévoir. Les huisseries et les volets roulants ont été remplacés il y a deux ans. Chauffage individuel au gaz. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Un appartement agréable et fonctionnel, qui mérite d'être découvert pour sa luminosité, ses vues et sa situation pratique entre Bourg-lès-Valence et Valence. Que vous recherchiez un bien pour un projet d'investissement locatif ou votre futur nid douillet en résidence principale, cet appartement réunit de beaux atouts pour concrétiser votre projet. Ne tardez pas, organisons votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.33¤ par mois (soit 1048 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Champey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 438 859 126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 1048 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33782308)

175000 € - Vente - Appartement Bourg les Valence

• 3 pièces
• 2 chambres
• 59.56 m²

T3 avec terrasse, cave et garage, Le Clos de Santolines, 265

À vendre Bourg-lès-Valence (26500), quartier Les Bruyères, au calme, dans la résidence sécurisée « Le Clos des Santolines », construite en 2011, à proximité des commerces, établissements scolaires, transports en commun et principaux axes routiers. Situé au 1er et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement de 3 pièces en excellent état se compose d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 25 m2 et accès direct à une grande terrasse de plus 10 m2 bénéficiant d'une vue dégagée, de deux chambres dont une avec grand placard intégré, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par une pompe à chaleur géothermique collective. Les menuiseries sont en double vitrage. À noter : le montant actuel des charges résulte d'une consommation particulièrement élevée du précédent occupant et n'est pas représentatif d'un usage maîtrisé. À titre de comparaison, plusieurs logements similaires de la résidence présentent des charges annuelles inférieures à 2 000 EUR. La copropriété est sécurisée par portail automatisé et visiophone. Une cave et un garage privatif complètent ce bien.. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 EUR et 1160EUR par an (années de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Dans le cadre de nos obligations contractuelles et de vigilance TRACFIN, une pièce d'identité en cours de validité ainsi qu'une étude de financement validée sont obligatoires avant toute visite. Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

105000 € - Vente - Appartement Bourg les Valence

• 4 pièces
• 3 chambres
• 58.00 m²

Bourg-lès-Valence / Duplex de 58 m² /

Exclusivité - Bourg-lès-Valence- L'agence IMMO SUD-EST Drôme Ardèche vous propose cet Appartement en duplex situé au 1er étage, d'une surface de 58 m² offrant une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée vous trouverez une pièce de vie agréable regroupant salon et espace repas, plus un WC. A l'étage, 3 chambres mansardées ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent ce bien. Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges trimestrielle de 168€. Copropriété de 25 lots dont 15 à usage d'habitation. A visiter sans tarder avec Audrey CANTIN au 06 11 93 16 43 RSAC 851 896 506 ou David ROBIN au 06 11 93 16 43 RSAC 443 955 364 . Mandat exclusif n°446. Prix : 105 000€ (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000 € - Vente - Appartement Bourg les Valence

• 5 pièces
• 3 chambres
• 92.30 m²

Appartement Bourg Les Valence 5 pièce(s) 92.3 m2

Situé à Bourg-lès-Valence, au dernier étage d'une résidence isolée par l'extérieur, découvrez ce bel appartement T5 de 92,30 m², entièrement rénové avec des prestations contemporaines. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine meublée et équipée bénéficiant d'une spacieuse loggia, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Vous apprécierez tout particulièrement son large balcon avec véranda, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Crussol et les Monts d'Ardèche, véritable atout de ce bien. Côté confort, l'appartement dispose d'une climatisation réversible et bénéficie d'un DPE classé C, notamment grâce à l'isolation extérieure de la résidence. A proximité immédiate des écoles, du lycée des Trois Sources, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Une place de parking privative complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Un appartement rénové, confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un dernier étage avec une vue dégagée et des prestations de qualité. Copropriété de 425 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2957 euros. Jessica HURTADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888772746 - Aubenas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

97000 € - Vente - Appartement Bourg les Valence

• 2 pièces
• 1 chambre
• 54.65 m²

Appartement T2 + cour et places de parking

Proche des commodité, sur la commune de BOURG LES VALENCE, appartement de type 2 portant le numéro R3 comprenant un salon/séjour, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, une terrasse ainsi qu'une cour. Vous jouirez d'une cour privative et de deux places de parking. Chauffage individuel au sol électrique. Loué depuis le 19 Décembre 2018 au prix de 480.27 EUR Hors Charges + 15.00 EUR de provisions de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

118000 € - Vente - Appartement Bourg les Valence

• 3 pièces
• 2 chambres
• 77.10 m²

T3 en duplex avec sa terrasse - BOURG LES VALENCE

Sur la commune de BOURG LES VALENCE, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement T3 en duplex au 1er étage et comprenant : -Au rez-de-chaussée: un séjour avec coin cuisine, une salle de bains, un WC. -A l'étage: un dégagement et deux chambres. Vous aurez la jouissance exclusive d'une terrasse privative de deux places de parking privées dans la cours de l'immeuble. Chauffage individuel électrique Loué actuellement à 650.12 EUR + 15.00 EUR de provision de charges INFORMATIONS DE COPROPRIETE: -Nombre de lots : 36 -Nombre de lots principaux (appartement avec extérieur) : 12 -Nombre de lots secondaires (places de parking privées) : 24 -Peu de charges de copropriété, syndic bénévole. Idéal pour de l'investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 EUR et 1410.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence Inclus à la charge du vendeur.

65000 € - Vente - Appartement Bourg les Valence

• 3 pièces
• 2 chambres
• 53.00 m²

APPARTEMENT T3 BOURG LES VALENCE + CAVE

EN EXCLUSIVITE Sur la commune de Bourg-les-Valence (26), venez découvrir cet appartement T3 situé au 3ème étage d'une résidence dénommée LE SULLY, sécurisée et équipée d'un ascenseur, offrant une vue panoramique sur le Chateau de Crussol. Le logement, d'une surface d'environ 53 m2, dispose d'un hall desservant la pièce de vie avec un balcon, la cuisine séparée, le WC indépendant, la salle d'eau et les deux chambres. L'appartement possède également d'une cave. Chauffage individuel au gaz. Des travaux de rafraichissement et de remises aux normes seront à prévoir. Syndic professionnel. Montant approximatif des charges trimestrielles : 580.50 EUR Nombre total de lots : 521 Nombre de lots principaux (appartements) : 384 Nombre de lots secondaires (caves, garages) : 137 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070.00 EUR et 1 490.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

178000 € - Vente - Appartement Bourg les Valence

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66.00 m²

Appartement rénové avec doubles extérieurs

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier dont les critères sont les suivants ? Si tous ou partie des critères sont réunis, alors n'hésitez pas à me rappeler dans les meilleurs délais pour que nous en parlions ensemble et que nous en organisions la visite. • Localisation : Bourg-lès-Valence, secteur Place des Rencontres. • État : Entièrement rénové en 2023, aucuns travaux à prévoir. • Luminosité : Appartement traversant, séjour Sud sur terrasse de 11 m². • Espaces extérieurs : Deux terrasses (11 m² et 8 m²). • Confort : Cuisine équipée, clim réversible et 2 grandes chambres. Découvrez ce superbe appartement 'clé en main' au sein d'une copropriété calme. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur un extérieur idéal pour vos moments de détente. Côté nuit, les deux chambres (12 et 13 m²) disposent de placards et d'un accès privé à un second extérieur. Une cave est incluse et un garage est possible en supplément. Rare sur le marché, ce bien allie élégance et fonctionnalité. L'erreur serait de ne pas venir le visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CORALLO, Tél. : 06 15 43 05 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 1740 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33094015)

195000 € - Vente - Appartement Bourg les Valence

• 4 pièces
• 2 chambres
• 99.00 m²

Appartement T 3 - 4 emplacement N°1 sur BLV.

Situé à Bourg-lès-Valence, dans le département de la Drôme (26500), cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et agréable, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette commune dynamique offre un cadre de vie recherché grâce à ses parcs et ses espaces verts, idéal pour les familles comme pour les personnes à la recherche de tranquillité. À vendre, appartement de 4 pièces d'une surface habitable de 99 m², construit en 1992 et situé au premier étage d'un immeuble en excellent état. Rénové en 2025 avec des matériaux de qualité, il offre un intérieur confortable, fonctionnel et soigneusement entretenu. Le logement se compose de deux chambres lumineuses, d'un salon spacieux et climatisé, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. L'appartement dispose également de deux places de parking, un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur. Grâce à son exposition ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée. Les chambres offrent un espace de repos agréable, tandis que le salon et la cuisine permettent de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Sur le plan technique, le bien est équipé d'une chaudière individuelle au gaz basse température. La production d'eau chaude sanitaire est combinée au système de chauffage. L'appartement dispose également d'une climatisation, de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un appartement lumineux, confortable et rénové, situé dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1205 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CORALLO, Tél. : 06 15 43 05 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1205 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33525093)

115000 € - Vente - Appartement Bourg les Valence

• 4 pièces
• 3 chambres
• 71.00 m²

Appartement traversant de 70 m2 T4 avec balcon et garage

Implanté à Bourg-lès-Valence (26500), cet appartement T4 de 71 m² se trouve dans un immeuble des années 1960 à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles, et des axes routiers. Des travaux énergétiques complets sont prévus pour atteindre la classe énergétique A (déjà votés en Assemblée Générale et à la charge du vendeur). Ce qui engendrera une belle valorisation de ce bien dans un futur proche. L'appartement, situé au premier étage sans ascenseur, nécessite toutefois une rénovation intérieure. Celui-ci offre 3 chambres, une cuisine équipée, un salon, une spacieuse salle de bain à rénover, et un balcon. Des travaux énergétiques réduiront significativement les charges de copropriété qui s'élèvent aujourd'hui à 3200 euros / an et qui englobent, les charges de copro, l'eau, le chauffage, l'entretien des communs. Cet appartement dispose d'un garage, de places de parking extérieur, mais pas de cave. Cet appartement, traversant et très lumineux est idéal pour accueillir une famille ou intéresser des investisseurs. Alors n'hésitez à me contacter pour plus d'informations et / ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 225 ¤ Honoraires charge acquéreur : 9 775 ¤ soit 9,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra CORALLO, Tél. : 06 64 18 62 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 879283778.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 3200 euros. Honoraires : 9.29 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 105 225 ¤. (gedeon_26118_33712157)

160000 € - Vente - Appartement Bourg les Valence

• 3 pièces
• 50.00 m²

Local professionnel équipé pour activité traiteur/restauration à emporter + appartement

Local professionnel équipé pour activité de traiteur / restauration / livraison (évacuation au sol + murs carrelés + hotte d'extraction, séchoir etc.) prêt à l'emploi. idéalement situé en bordure d'une zone d'activité ou aucun service de restauration rapide ou livraison n'existe; par ailleurs, les zones d'habitation alentours ne sont pas desservies par les services de livraison à domicile, il existe donc un marché à prendre. Le bien proposé est composé d'un local professionnel, d'un appartement de 50mètres carrés (pour investissement locatif, possibilité de louer à deux colocataires pour un revenu mensuel estimé à 700¤) et d'une maison d'habitation de 139 m² de plein pied (4 chambres, terrain piscinable), construite en 2021, en très bon état, DPE A et étiquette climat A également. Le tout est (local professionnel + appartement de type 3 + maison d'habitation 139 m²) cédé 450.000¤. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Benoit KELAGOPIAN, Tél. : 06 98 00 85 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 105403299.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33685444)

109000 € - Vente - Appartement Bourg les Valence

• 2 pièces
• 1 chambre
• 59.00 m²

Appartement T2-Charme haussmannien-Très bon état

Coup de coeur assuré pour cet appartement d'environ 59 m², idéalement situé à Bourg-Les-Valence. Proche de toutes commodités et écoles, dans immeuble de caractère et de style haussmannien, cet appartement allie le charme de l'ancien avec belle hauteur sous plafond et parquet et le confort moderne. Dans un ensemble soigné et en parfait état, il se compose d'un salon avec cheminée, d'une très grande chambre, d'une cuisine indépendante équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. 2 caves complètent le bien. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage. Faibles charges. Appartement T2 idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement agréable et pratique au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1216 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CHARLON, Tél. : 06 87 36 90 96, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 848775078.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17. Quote part annuelle(moyenne) : 1216 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33144834)

139000 € - Vente - Appartement Bourg les Valence

• 4 pièces
• 2 chambres
• 71.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Jean Pascalis vous propose : En EXCLUSIVITÉ - GRAND T3 TRAVERSANT avec BALCON, VUE DÉGAGÉE, CAVE, PARKING COMMUN Découvrez cet agréable appartement traversant de 71,6 m², situé au 3e étage sans ascenseur d'une copropriété arborée édifiée en 1966. Rénové et en très bon état, il offre une belle pièce de vie avec salon-séjour, une cuisine équipée ouverte sur le hall, ainsi qu'un espace nuit composé de 2 chambres, d'un espace dressing, d'une salle d'eau, WC séparé. Un cellier-buanderie attenant à la cuisine, avec arrivée d'eau, complète l'ensemble. Vous profiterez également d'un balcon filant offrant une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Traversant et exposé Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une grande cave privative en sous-sol ainsi qu'un garage à vélos viennent compléter ce bien. La copropriété dispose de nombreux espaces de stationnement tout autour des bâtiments, avec un accès particulièrement facile, ainsi que d'un agréable terrain de boules arboré juste devant. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges de copropriété et équipé de répartiteurs de chaleur permettant une répartition individualisée de la consommation. L'eau froide est également comprise dans les charges. Production d'eau chaude par ballon électrique. Charges de copropriété 2025 : 2 115 ¤ / an, soit environ 176 ¤ / mois. Taxe foncière 2025 : 1 038 ¤. Un appartement lumineux, confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.24¤ par mois (soit 2114.88 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascalis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 513850289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 164. Quote part annuelle(moyenne) : 2114.88 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33669034)

210000 € - Vente - Appartement Bourg les Valence

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Isabelle Treton vous propose : T3 avec jardin, terrasse, piscine et garage - Résidence calme à Bourg-lès-Valence Situé sur la commune de Bourg-lès-Valence, dans une résidence de standing avec piscine, cet appartement T3 de 67.02 m² offre un cadre de vie calme et privilégié avec terrasse, jardin privatif, garage fermé et cave. Un bien complet et recherché, rare sur le secteur avec cet appartement situé en rez-de-chaussée, pratique et accessible Les prestations qui font la différence : - Appartement lumineux grâce à une orientation Est-Sud - Piscine avec une vue panoramique sur l'Ardèche - Jardin privatif de 86 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées - Terrasse de 15 m², parfaite pour les repas en extérieur - Garage fermé sécurisé et cave, des atouts précieux en ville Charges de copropriété maîtrisées d'un montant de 140¤ / mois L'agencement intérieur : - Séjour / salon lumineux, ouvert sur le jardin et donnant directement sur la terrasse - Deux chambres confortables - Salle de bain - WC séparés À environ 20 minutes à pied du centre-ville de Valence, dans un environnement calme, verdoyant et bien desservi par les bus, découvrez cet appartement offrant un équilibre entre confort, extérieurs et proximité de la ville. Vous avez un projet ? Je serai ravie de vous apporter toutes les informations nécessaires. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.33¤ par mois (soit 1756 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 205. Quote part annuelle(moyenne) : 1756 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418256)

189000 € - Vente - Appartement Bourg les Valence

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67.36 m²

Appartement de 67m2 à Bourg-Lès-Valence

L'agence FLEXIMO vous propose cet appartement de type T3, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence récente construite en 2012, au sein de la Résidence Harmonie située à Bourg-lès-Valence, à seulement 5 minutes du centre-ville de Valence. D'une surface habitable d'environ 67m2, l'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour / salon avec sa cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'espace de vie se prolonge par une agréable terrasse d'environ 23 m2, offrant un véritable espace extérieur. Le bien est complété par un garage en rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 18 m2 et un jardin commun. Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville. L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, des axes de circulation et du centre-ville de Valence, tout en offrant un cadre de vie pratique et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Bien proposé par Cyril PAILHARET (EI) Agent Commercial - Agence FLEXIMO by OLAGNON IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

120000 € - Vente - Appartement Bourg les Valence

• 3 pièces
• 47.00 m²

Appartement à vendre Bourg-lès-Valence

Bourg-lès-Valence – Appartement T2 avec vue exceptionnelle sur Crussol À seulement 200 mètres de la vieille ville de Valence, découvrez cet appartement de 47 m² situé au 5? et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Son principal atout ? Une vue totalement dégagée et panoramique sur les monts d'Ardèche et le majestueux château de Crussol, visible depuis le grand balcon filant ainsi que la terrasse. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 23 m² ouvrant sur les extérieurs, d'une cuisine indépendante de 10 m², d'une chambre de 9 m², d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une loggia offrant un espace de rangement complémentaire. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol. Prestations : Double vitrage Chauffage collectif au gaz Ascenseur Grand balcon filant Terrasse Cave Vue exceptionnelle et dégagée Situation idéale à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre historique de Valence. Prix de vente : 120 000 € Une opportunité rare pour profiter d'un dernier étage avec vue dominante aux portes de Valence. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Avner Scheinine Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503 421 570. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138000 € - Vente - Appartement Bourg les Valence

• 3 pièces
• 2 chambres
• 82.00 m²

BOURG-LES-VALENCE : T3 - Balcon - Cave - Parking privé

Nostra immobilier vous propose à la vente en EXCLUSIVITE votre nid douillet : Situé à Bourg-les-Valence, dans une copropriété de 1967, T 3 entièrement rénové de 82m2 environ. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il est exposé EST-OUEST et se compose comme suit : Un grand hall d'entrée desservant d'un côté un salon-salle à manger avec accès au balcon ayant une jolie vue sur le Vercors et de l'autre côté, une cuisine indépendante avec une loggia. L'espace nuit dispose de 2 chambres, un grand placard dans le couloir, une salle de bain et un WC séparé. Appartement très lumineux. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Cet appartement a été entièrement refait à neuf en 2025 : Climatisation réversible, chauffe-eau, cuisine intégrée semi-équipée, menuiseries double vitrage. L'immeuble aussi a été entièrement isolé par l'extérieur en 2025. Charges trimestrielles : 380EUR Taxe Foncière : 1 200EUR Pour plus de renseignements, contactez : Marjorie Hautheville 06 21 19 60 96 Mentions légales : Informations Loi Alur : Statut du négotiateur : Agent Commercial en Immobilier Référence du bien : 202546 Estimations des coûts entre 1 090 et 1 530EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 Le bien est soumis au statuts de la copropriété;

238000 € - Vente - Appartement Bourg les Valence

• 5 pièces
• 4 chambres
• 116.75 m²

EXCLUSIVITÉ - Appartement T5 117m2

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun…), cet appartement parfaitement entretenu saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et sa situation privilégiée au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et imprenable sur le château de Crussol. L'espace de vie se compose d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, prolongée par une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement est également équipé d'une climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle d'eau, ses toilettes et son balcon privatif, ainsi que trois autres chambres, une salle de bains indépendante et un second toilette. Une loggia ainsi qu'un grand espace de rangement situé sur le palier complètent les prestations de ce bien fonctionnel et confortable. Une place de parking privative est également incluse. Un véritable atout : la copropriété va prochainement bénéficier d'une rénovation énergétique d'envergure. Les travaux, déjà votés en assemblée générale et entièrement financés par les propriétaires actuels, comprennent l'isolation thermique de l'immeuble, le remplacement des huisseries par du double vitrage ainsi que la réfection complète de la toiture. Ces améliorations permettront d'accroître le confort des occupants, de réduire les consommations énergétiques et de valoriser durablement le bien, sans coût supplémentaire pour les futurs acquéreurs. Copropriété de 68 lots principaux. Charges de copropriété : 360 € par mois, comprenant le chauffage et l'eau. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 4 310,60 €. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1560€ ~ 2140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fabrice PASCAL - Agent commercial - EI - RSAC Valence 453 533 044 Romans - RCS 40834475202531 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi