Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Caudry (59540)"

74 000 € - Vente - Appartement Caudry

• 2 pièces
• 1 chambre
• 42.00 m²

Appartement 2 pieces avec Balcon

OPPORTUNITÉ RARE SUR CAUDRY RENTABILITÉ + 10% ! APPARTEMENT F2 IDÉAL INVESTISSEUR Vous cherchez à diversifier votre patrimoine avec un actif ultra-rentable ? Ne cherchez plus ! Je vous propose ce superbe F2 de 44 m², une véritable pépite pour votre stratégie locative. Que vous visiez la location longue durée ou la courte durée (Airbnb), cet appartement est une machine à cash. VENTE DIRECTE PARTICULIER À PARTICULIER : AUCUN FRAIS D'AGENCE ! POURQUOI CET APPARTEMENT EST VOTRE MEILLEUR INVESTISSEMENT : Prix canon : 75 000¤ seulement pour un bien prêt à louer ! Rentabilité explosive : Plus de 10% de rendement visé en location courte durée ! Charges ultra-faibles : Seulement 83¤ / mois de charges de copropriété. Un vrai bonheur pour votre cash-flow ! Confort & Sécurité : Résidence sécurisée avec place de parking privative incluse. Un argument massue pour vos futurs locataires. Espace extérieur : Un balcon de 5 m² pour profiter des beaux jours. Un atout charme indéniable ! CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Type : F2 (44 m²) 1 chambre spacieuse Balcon privatif (5 m²) Place de parking dédiée Résidence propre et bien entretenue L'AVIS DE L'EXPERT : C'est le produit 'zéro risque' pour une diversification de portefeuille. Avec un superbe DPE : C La demande locative est forte, les charges sont maîtrisées, et l'absence de frais d'agence booste immédiatement votre rentabilité nette. Ne laissez pas passer cette occasion de booster vos revenus passifs. Les biens avec une telle rentabilité et un tel prix partent très vite ! Contactez-moi dès maintenant par messagerie pour organiser une visite et sécuriser votre futur investissement. Premier arrivé, premier servi ! Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières. (gedeon_52960_34000307)

64 000 € - Vente - Appartement Caudry

• 2 pièces
• 1 chambre
• 49.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Jean-Christophe Pichard (07 45 02 62 80) vous propose : En exclusivité-T2 de 50 m² environ AVEC BALCON. Situé au 2e étage d'une résidence récente de 2007, calme et parfaitement entretenue. Il comprend une agréable pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un beau balcon. Le logement est libre de tout occupant. LES + : - DPE C. - Résidence calme et entretenue. - Place de parking. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 84.67 ¤ par mois (soit 1016.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Pichard EI (ID 77729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 952392207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 160. Quote part annuelle(moyenne) : 1016.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33648545)