Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Combs la Ville (77380)"

160 000 € - Vente - Appartement Combs la Ville

• 3 pièces
• 2 chambres
• 69.52 m²

Appartement F3 avec balcon

Venez visiter sans plus tarder cet appartement de type F3 de 70m2, situé à COMBS LA VILLE. A moins de 10min à pied des écoles (maternelle, primaire et collège ) et des commerces (boulangerie, pharmacie, restaurants ... ). Il se compose, d'une entrée avec rangement donnant accès à une pièce de vie LUMINEUSE avec une chambre et un BALCON, à une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE et à l'espace nuit disposant d'une chambre, d'une salle d'eau avec coin buanderie et d'un wc indépendant. Les + - Rangements - Place de stationnement - Fibre - Chaudière de 2018 Cette annonce référence 347328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88339481900014. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 453,36 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

167 500 € - Vente - Appartement Combs la Ville

• 2 pièces
• 1 chambre
• 46.00 m²

COMBS LA VILLE - Appartement - 2 pièces - 46m2

Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir cet appartement situé au 3éme et dernier étage avec ascenseur à la vue dégagée. Composé d'une entrée dotée d'un placard, séjour salon d'environ 23m2, cuisine ouverte aménagée, chambre avec placard, salle de bain et wc séparé. Lumineux et fonctionnel, il dispose d'un agréable balcon ensoleillé ainsi que deux places de stationnement en sous sol. Sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec la Gare RER D accéssible en seulement 10 minutes à piéd. Cet appartement réunit tous les atouts pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

135 000 € - Vente - Appartement Combs la Ville

• 3 pièces
• 2 chambres
• 56.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Alcino DE SOUSA vous propose : COMBS-LA-VILLE - APPARTEMENT 56 m² - CAVE & PARKING Découvrez à Combs-la-Ville cet appartement de 56 m² habitables, situé au sein d'une résidence sécurisée, à proximité des commodités. Avec son agencement fonctionnel et son potentiel d'aménagement, ce bien constitue une belle opportunité, notamment pour une première acquisition ou un projet d'investissement. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux offrant la possibilité de créer facilement une seconde chambre, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le chauffage est collectif et diffusé par radiateurs. Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien et offrent un véritable confort au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser et personnaliser l'appartement selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.33¤ par mois (soit 3040 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alcino DE SOUSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 810 337 642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 200. Quote part annuelle(moyenne) : 3040 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807384)

167 500 € - Vente - Appartement Combs la Ville

• 2 pièces
• 1 chambre
• 46.00 m²

COMBS LA VILLE - Appartement - 2 pièces - 46m2

Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir cet appartement situé au 3éme et dernier étage avec ascenseur à la vue dégagée. Composé d'une entrée dotée d'un placard, séjour salon d'environ 23m2, cuisine ouverte aménagée, chambre avec placard, salle de bain et wc séparé. Lumineux et fonctionnel, il dispose d'un agréable balcon ensoleillé ainsi que deux places de stationnement en sous sol. Sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec la Gare RER D accéssible en seulement 10 minutes à piéd. Cet appartement réunit tous les atouts pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

219 500 € - Vente - Appartement Combs la Ville

• 3 pièces
• 1 chambre
• 84.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Anaïs BAILLARD vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * Je vous présente ce CHARMANT bien ATYPIQUE, idéal intermédiaire entre appartement et maison ! En effet vous pourrez profiter des avantages d'une maison à savoir la TRANQUILITÉ, un EXTÉRIEUR CALME et l'ABSENCE de charges de copropriété, tout en bénéficiant du prix d'un appartement ! De plain-pied, vous découvrirez un SAS d'entrée donnant sur un cellier de stockage, un espace actuel BUREAU nommé jardin d'hiver sur le croquis, une cuisine OUVERTE aménagée et équipée donnant sur l'espace salle à manger, un salon, un WC indépendant pour votre CONFORT, une salle d'eau avec petit coin buanderie, une pièce de pouvant servir de CHAMBRE D'APPOINT ou GRAND DRESSING, ainsi que pour finir une chambre avec placard de rangement. S'ajoute également la jouissance privative d'une TERRASSE ainsi qu'un JARDIN ! >> LES + : - PAS DE CHARGES DE COPROPRIÉTÉ ! - Faible taxe foncière : 844e ! - PETIT BÂTIMENT de 4 appartements au total ! - SECTEUR : Arrêt de bus à 120m, Gare RER D à 9 min à pieds ou 3 min en voiture, commerces et commodités à proximité directe à pieds ! Idéal pour les amoureux de COCON atypique et ÉCONOMIQUE ! Ne tardez pas ! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir la VISITE VIRTUELLE ou convenir d'une visite ! Chers collègues de tous réseaux ou agences confondu (e) s, n'hésitez pas à me contacter concernant le projet de vos acquéreurs intéressés par ce bien. Dans un esprit professionnel, je suis comme toujours ouverte à la collaboration pour la satisfaction de nos clients respectifs ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs BAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840855365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33788356)

184 900 € - Vente - Appartement Combs la Ville

• 4 pièces
• 3 chambres
• 86.00 m²

COMBS-LA-VILLE – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – LUMINEUX & AU CALME

De la lumière, du calme, trois chambres et une résidence récemment rénovée… Voilà un appartement qui coche beaucoup de cases ! À Combs-la-Ville, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces situé au 4e étage d'une résidence fermée et sécurisée, dans un environnement agréable et verdoyant. Dès l'entrée, on apprécie son agencement fonctionnel et ses nombreux rangements. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine aménagée, offre un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres confortables, toutes équipées de volets roulants et de rangements par placards ou dressings : chacun peut facilement y trouver son espace. Une salle d'eau avec espace buanderie, un WC indépendant et un placard dans l'entrée complètent l'ensemble. Un vrai plus : la résidence a bénéficié en 2025 d'importants travaux d'isolation thermique et d'un ravalement des façades. Un environnement rénové dont vous profitez dès votre arrivée. Pour le côté pratique, vous disposez également d'une place de stationnement privative extérieure et d'un local à vélos. Écoles, commerces et services sont facilement accessibles, tout comme la gare de Combs-la-Ville. Vous cherchez un appartement familial, lumineux, fonctionnel et au calme ? Il pourrait bien être celui que vous attendiez. Le mieux reste encore de le découvrir : contactez-moi pour organiser votre visite. Cette annonce référence 346592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 98351661800011. Prix du bien : 184 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 788,68 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2026 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

167 500 € - Vente - Appartement Combs la Ville

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Marjorie SAGLIO vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon - 2 stationnements en sous-sol - proche toutes commodités Situé dans un environnement recherché de Combs la Ville, à proximité des commerces et des transports, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces d'environ 45 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue. L'appartement offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour d'environ 23 m², convivial et lumineux, avec accès à un balcon, une chambre avec placard, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Vous apprécierez particulièrement son agencement fonctionnel, son extérieur et ses prestations, avec notamment deux places de stationnement sécurisées en sous-sol qui sont un véritable atout au quotidien. La résidence bénéficie également de faibles charges. Les + : - Balcon - 2 places de stationnement en sous-sol - Ascenseur - 3ème et dernier étage - Résidence récente et bien entretenue - Faibles charges - Commerces et commodités accessibles facilement - Transports à proximité (gare RER D à 10 minutes à pied) Un appartement idéal aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.9¤ par mois (soit 1678.84 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie SAGLIO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842674772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 65. Quote part annuelle(moyenne) : 1678.84 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33779356)

225 000 € - Vente - Appartement Combs la Ville

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Laetitia Demptos vous propose : RÉSIDENCE KAUFMAN & BROAD -TROIS PIÈCES - 2 PLACES DE PARKING - CENTRE-VILLE Dans une résidence Kaufman & Broad, découvrez cet agréable appartement trois pièces situé au troisième étage sur quatre avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces et des écoles. La gare RER D de Combs-la-Ville est accessible à moins de 5 minutes en voiture. L'appartement se compose, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le séjour dispose également d'un placard offrant un espace de rangement supplémentaire et donne accès à un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Des rangements supplémentaires sont également présents dans l'espace nuit. L'appartement est extrêmement bien entretenu et ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu'à poser vos valises. La résidence est également très propre et parfaitement entretenue. Deux places de stationnement en enfilade, situées en sous-sol sécurisé, complètent ce bien. La résidence dispose également d'un parking visiteurs et d'un local à vélos. Un appartement idéal pour une première acquisition ou un investissement, offrant un cadre de vie agréable au sein d'une résidence récente et bien entretenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 123. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33765162)

184 900 € - Vente - Appartement Combs la Ville

• 4 pièces
• 3 chambres
• 86.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Carine Duchesne vous propose : Appartement F4 lumineux au calme dans Résidence sécurisée & Parking exterieur Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces idéalement situé à Combs-la-Ville, au cOEur de la Résidence du Val d'Yerres. Vous serez séduit par son cadre de vie paisible, ses espaces verts parfaitement entretenus et la proximité immédiate de toutes les commodités. La gare est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Situé au 4ème étage d'une copropriété sécurisée et fermée, ce bien bénéficie d'une belle luminosité. Un agencement optimisé et fonctionnel : oUne entrée accueillante disposant d'un placard intégré. oUne pièce de vie conviviale réunissant un salon-séjour et une cuisine aménagée. oL'espace nuit comprenant 3 chambres confortables, toutes équipées de volets roulants et de placards / dressings pour un rangement optimal. oUne salle d'eau intégrant une zone buanderie très pratique. oUn WC séparé. Les atouts majeurs : oPerformances & Économies : Travaux d'isolation thermique et ravalement de façade réalisés en 2025. oStationnement : Une place de parking privative (non close). oCommodités & Équipements : Résidence fermée avec local à vélos et espaces verts très bien entretenus. Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, offrant confort, calme et fonctionnalité au quotidien. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 448 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315.72¤ par mois (soit 3788.68 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888486594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 448. Quote part annuelle(moyenne) : 3788.68 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33766558)

135 000 € - Vente - Appartement Combs la Ville

• 2 pièces
• 1 chambre
• 39.73 m²

Idéal investisseur

Beau 2 pièces d'environ 40M2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, à deux pas de la gare et des commerces. Il se compose d'une entrée avec WC, d'une cuisiné équipée ouverte sur un séjour spacieux donnant accès à la terrasse, d'une chambre avec salle de bains attenante. Un box en sous sol complète l'ensemble Cet appartement est vendu loué (fin de bail été 2027) Cette annonce référence 310479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE JEANSON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89461790100018. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 98 Charges prévisionnelles annuelles : 2 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239 000 € - Vente - Appartement Combs la Ville

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60.40 m²

Appartement 3 pièces avec 2 chambres au rez de chaussée

CENTRE VILLE - Appartement de 3 pièces neuf avec frais de notaires réduits - Découvrez cet appartement traversant moderne de 61 m², tout neuf récemment construit fin 2023 avec ses prestations de haute qualité, offrant un cadre de vie urbain élégant en pleine ville. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence intime de trois étages dans un environnement calme et agréable, cette habitation est idéalement conçue pour profiter pleinement de l'espace extérieur grâce à sa double exposition de deux terrasses et jardins privatifs. Doté d'un accès facile vers les transports et commodités environnantes, Il est proche de l'hôtel de ville et des commerces de proximité (Boulangerie et Framprix à seulement 5min à pied) et de l'école Somneville à 4 min à pied. Avec trois pièces au design soigné, cet appartement offre un cadre de vie conçu pour le confort. Il se distingue par sa pièce de vie de 25m² très lumineuse avec accès direct vers l'extérieur, de deux chambres confortables de 13 et 12 m² avec accès idéal vers la terrasse et son jardin arboré et clôturé, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC suspendu indépendant et d'un agencement optimisé. Cet Appartement est sécurisé avec digicode et interphone, et de plus d'un confort aux normes avec sa fibre, ses fenêtres doubles vitrages en PVC et ses volets roulants électriques. Chaque aspect de l'appartement a été pensé pour assurer tranquillité et aisance de vie. Les faibles charges annuelles de copropriété assurent un entretien régulier et optimal de la résidence. Il représente une opportunité rare à ne pas manquer !!! Les plus: - Appartement neuf - Frais de notaires réduits 3 à 4% - Prestations de haute qualité - Faibles charges - Doubles expositions Cette annonce référence 331040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI KSIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90398910100014. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 502,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 900 € - Vente - Appartement Combs la Ville

• 2 pièces
• 1 chambre
• 49.00 m²

Bel appartement avec balcon et box

Au sein de la résidence prisée 'La Boissière', Venez découvrir ce superbe appartement de 2 pièces situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur. Dès l'ouverture, vous trouverez une belle et grande entrée avec WC indépendant, avant d'accéder au séjour de plus de 20m² lumineux ainsi que sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Partie nuit vous trouverez belle et grande chambre avec dressing ainsi qu'une jolie salle d'eau. Un superbe balcon sans vis à vis afin de profiter des beaux jours. Un box vient compléter ce superbe appartement afin d'y stationner votre véhicule. Charges de copropriété : 110€/mois comprenant eau froide, entretien ascenseur, espaces verts et parties communes, ménages 2x/semaine. A proximité de toutes commodités : boulangerie, pharmacie, carrefour contact, picard, école élémentaire, à 5 minutes à pieds de la gare. Très belle opportunité sur le secteur, une visite s'impose! Contactez-moi je suis disponible 7/7j. Cette annonce référence 343633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SACHA GHENASSIA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88155462000016. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 950 000 € - Vente - Appartement Combs la Ville

• 918.00 m²

Immeuble (918 m²) en vente à COMBS LA VILLE

Nous sommes heureux de vous proposer à vendre à COMBS LA VILLE (77380), cet immeuble de 918 m² sur une parcelle de 2 480 m2 avec un permis de construire purgé. Immeuble existant : 16 appartements en R+1+C pour 918 m2 habitables dont : - 10 logements libres pour 617 m2 habitable - 6 logement occupés pour 301 m2 habitable avec un loyer annuel perçu de 45 500€ Hors Charges. DPE : 2 logements classés D, 5 logements classés E, 6 logements classés F et 3 logements classés G. PC obtenu pour 889m2 SDP soit 14 logements (810m2 habitables) et 33 Parkings en sous-sol Soit 5 2pièces / 6 3pièces et 3 4pièces. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les bus 11, 13, 12 et 62C dans les alentours. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque à quelques minutes de la maison. Des restaurants, deux boulangeries, un commerce et un supermarché sont également accessibles. Pour plus d'information contacter votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail au [email protected] Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 Paris N'hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour plus d'actualités. * INSTAGRAM : kw_partners * FACEBOOK : Keller Williams Partners * LINKEDIN : KW Partners Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

249 000 € - Vente - Appartement Combs la Ville

• 3 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

Appartement T3 de 80 m² avec terrasse de 40 m² à vendre sur COMBS LA VILLE (77) Dpt Seine et Marne

Vendu loué et négociable ! Pour un investissement, nous vous proposons un 3 pièces de 80 m² rare, beau et lumineux avec une terrasse de 40 m² comprenant : Entrée, séjour de 35 m² avec cheminée, cuisine américaine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bain, un WC et un comble aménageable pour une troisième chambre. - Une place de parking et un garage individuelle, - Faibles charges de copropriété comprenant l'entretien des communs 120 €/an, - Terrasse située plein sud, - Loyer de 1200.00 €/mois en 3/6/9. Aucun travaux à prévoir ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et électricité) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 888 165 - Greffe de MELUN) Michel ASSELIE Entrepreneur Individuel 06 47 00 02 63 - Réf.938916

185 000 € - Vente - Appartement Combs la Ville

• 4 pièces
• 2 chambres
• 82.00 m²

Appartement à vendre 4 pièces COMBS LA VILLE (77)

Appartement 3 pièces – Lumineux, cosy et prêt à vous accueillir Situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent un intérieur chaleureux et fonctionnel. Perché en hauteur cet appartement baigné de lumière vous séduira dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Son séjour confortable invite à la détente, tandis que les deux chambres spacieuses offrent des espaces de repos agréables. La cuisine meublée et semi-équipée est prête à l'emploi, parfaite pour concocter de bons petits plats sans attendre. Envie de mettre votre touche personnelle ? La salle de bain, à rafraîchir, vous offre l'opportunité de créer un espace à votre image. Sa situation en étage garantit calme et intimité, avec une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. Pourquoi vous allez l'aimer ? Un intérieur lumineux et convivial Une cuisine prête à l'usage pour un emménagement en douceur Un espace de vie optimisé, fonctionnel et agréable Un cadre paisible et intime une place de parking, possibilité d'en acquérir une deuxième Un beau potentiel d'aménagement pour le personnaliser à votre goût Un appartement prêt à écrire une nouvelle histoire, peut-être la vôtre ? Nombre de lots de la copropriété : 124, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1290€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 576 110 - Greffe de MELUN) Adrien BOULANGER Entrepreneur Individuel 06 66 88 15 95 - Réf.961834

249 000 € - Vente - Appartement Combs la Ville

• 4 pièces
• 3 chambres
• 83.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Didier LANGE vous propose : Bel Appartement de 4 pièces avec Terrasse et Garage à Combs-la-Ville Situé dans la charmante ville de Combs-la-Ville, cet appartement de 4 pièces est un véritable bijou à découvrir. Construit en 1983 et en excellent état, ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses futurs occupants. L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bain moderne et deux toilettes apportent un confort supplémentaire au quotidien. La cuisine équipée et le séjour lumineux avec cheminée offrent un espace de vie convivial et fonctionnel. La pièce principale donne accès à une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, parfaits pour les repas en extérieur ou pour simplement se relaxer. Les équipements de cet appartement ne manquent pas. Avec un parking et un garage inclus, vous n'aurez jamais à vous soucier de trouver une place pour votre véhicule. De plus, la résidence bénéficie d'un accès à la fibre optique, offrant ainsi une connexion internet ultra-rapide. L'emplacement de ce bien est également un atout majeur. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'une vie pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité à Combs-la-Ville. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20¤ par mois (soit 240 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier LANGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 411845035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32270629)

199 900 € - Vente - Appartement Combs la Ville

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Florine Gobillot vous propose : COMBS-LA-VILLE - 3 PIÈCES - RÉSIDENCE KAUFMAN & BROAD - DPE C Dans une résidence Kaufman & Broad de standing (villa des coteaux) de 2009, découvrez ce beau 3 pièces de 60 m² situé au 1er étage avec ascenseur, au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Gare RER D Combs / Quincy à 4 min en voiture. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une loggia de 5 m² environ avec belle vue dégagée. Les + du bien : o Résidence recherchée et bien entretenue o Excellent DPE : C o Faibles charges : env. 115 ¤ / mois o Fibre installée o 2 places de parking Appartement fonctionnel, sain et parfaitement entretenu. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115¤ par mois (soit 1380 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florine Gobillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808436067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 121. Quote part annuelle(moyenne) : 1380 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419226)

215 000 € - Vente - Appartement Combs la Ville

• 5 pièces
• 3 chambres
• 93.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Grégory Petit vous propose : Appartement 5 pièces - 93 m² - Combs-la-Ville - Secteur Mairie Idéalement situé dans le secteur recherché de la Mairie à Combs-la-Ville, découvrez cet appartement spacieux de 93 m², situé au 3e étage sur 4 d'une résidence bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, WC séparé, d'un espace cuisine ouvert sur salon et séjour offrant un cadre de vie convivial et lumineux, ainsi que d'une loggia. Un couloir avec rangements dessert l'espace nuit comprenant trois chambres, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau. Entièrement rénové récemment avec des matériaux de qualité, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre des prestations soignées. Les atouts complémentaires : Cave Place de parking Chauffage individuel au gaz Double vitrage Fibre optique À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, nous restons à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 124. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32766690)

169 000 € - Vente - Appartement Combs la Ville

• 2 pièces
• 1 chambre
• 40.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Florian Conin vous propose : Appartement 2 pièces avec Balcon et Box à Combs-la-Ville ! Il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain rénovée, d'un WC séparé neuf, ainsi que d'une cuisine, ouverte sur le sejour. Parfait pour créer un environnement chaleureux à votre image. De plus, le balcon vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement est situé au dernier étage offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité agréable. La cuisine a été entièrement refaite. Un box en sous-sol complète ce bien, garantissant ainsi un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. Les nombreux commerces et différentes écoles à proximité rendent l'emplacement de cet appartement encore plus attractif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 386 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33¤ par mois (soit 1000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Conin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 930273206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 386. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32579522)

199 000 € - Vente - Appartement Combs la Ville

• 4 pièces
• 2 chambres
• 70.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Ingrid Roguin vous propose : Charmant appartement de 4 pièces traversant - Rénové - Proche de toutes commodités à Combs-la-Ville Découvrez ce bel appartement de 70 m² situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, offrant un cadre de vie agréable, moderne et confortable. Avec 2 chambres spacieuses avec dressing, une salle d'eau WC, une cuisine équipée et un lumineux séjour, cet appartement est idéal pour les familles ou les couples en quête de confort et de fonctionnalité. Construit en 1968 et entièrement rénové, cet appartement bénéficie d'une disposition optimale avec des espaces de vie bien définis et une luminosité naturelle qui le rend accueillant. Ses équipements assurent un confort au quotidien : fibre optique, chauffage au gaz de ville, système de chauffage mural et cheminée pour des hivers chaleureux, digicode, interphone et porte blindée pour la sécurité des habitants. Les expositions sud, est et ouest offrent une belle luminosité à toutes les pièces tout au long de la journée. Les résidents pourront profiter d'un parking privatif et d'une cave en sous-sol pour un rangement supplémentaire. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (bus, RER), cet appartement offre un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement coup de cOEur et saisir cette opportunité d'acquérir un bien confortable, pratique et rénové dans un environnement dynamique et convivial. Aucun travaux de rénovation à prévoir - ravalement fait en 2021 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67¤ par mois (soit 4400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Roguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 104425186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 4400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33425603)

150 000 € - Vente - Appartement Combs la Ville

• 3 pièces
• 2 chambres
• 76.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sebastien Touze vous propose : * Appartement de 3 Pièces - Résidence Sécurisée - Combs-la-Ville * Découvrez ce magnifique appartement de type T3, situé au 4ème étage d'une résidence à Combs-la-Ville. Avec une surface habitable de 76 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. L'espace de vie est judicieusement agencé, comprenant un salon lumineux avec une superficie de 18 m², deux chambres spacieuses, un bureau pouvant être transformé en une troisième chambre, une salle de bain moderne, un espace buanderie et un WC séparé pour plus de commodité. La cuisine, de type séparée, est équipée et fonctionnelle, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. L'appartement se trouve au sein d'une résidence sécurisée, tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un digicode, un interphone, un chauffage central au gaz naturel et des radiateurs pour une chaleur agréable. Pour vos véhicules, une place de parking est mise à votre disposition dans l'enceinte de la résidence. Vous pourrez également profiter des espaces extérieurs communs bien entretenus. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon moderne et sécurisé. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 448 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290¤ par mois (soit 3480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Touze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 899250336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 448. Quote part annuelle(moyenne) : 3480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370712)

168 000 € - Vente - Appartement Combs la Ville

• 4 pièces
• 3 chambres
• 75.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Laetitia Demptos vous propose : AUCUN GROS TRAVAUX À PRÉVOIR DANS LA COPROPRIÉTÉ : VOUS ÊTES TRANQUILLES POUR DE NOMBREUSES ANNÉES ! Dans une copropriété particulièrement bien entretenue, les principaux travaux viennent tout juste d'être réalisés en 2026 : ravalement de façade, isolation thermique par l'extérieur et réfection de la toiture. La VMC a également été remplacée. Un véritable atout pour acheter sereinement, sans avoir à anticiper de gros travaux collectifs dans les prochaines années. Je vous invite à découvrir ce bel appartement de 75 m², situé au 2e étage sur 4, au sein d'une résidence agréable, verdoyante et familiale, avec de nombreux espaces verts et des aires de jeux pour enfants. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie réunissant salon et salle à manger, avec une cuisine ouverte. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains avec un espace buanderie et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie également de prestations particulièrement appréciables : volets roulants électriques connectés dans tout l'appartement, fenêtres en double vitrage aluminium et radiateurs neufs. Une fontaine à eau permettant de disposer d'une eau potable filtrée a également été installée dans la cuisine. Côté pratique, une place de stationnement extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'entretien des espaces verts. Autre atout majeur : un DPE classé C, témoignant des bonnes performances énergétiques du logement, notamment grâce aux travaux réalisés sur la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 448 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292¤ par mois (soit 3504 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 448. Quote part annuelle(moyenne) : 3504 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33672613)

222 000 € - Vente - Appartement Combs la Ville

• 3 pièces
• 2 chambres
• 59.00 m²

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Julien Tassin vous propose : COMBS-LA-VILLE - DUPLEX T3 DE 59 m² - GARAGE - PARKING - BALCON - RÉSIDENCE DE 2001 Vous recherchez un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé ? Ce duplex est fait pour vous ! Situé au sein d'une résidence entretenue construite en 2001, ce charmant duplex de 59 m² en excellent état vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son environnement agréable. Dès l'entrée, découvrez un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial, prolongé par un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante complète parfaitement le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, au calme, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Chaque espace a été pensé pour offrir un quotidien pratique et agréable. Côté prestations, vous bénéficierez d'une porte blindée, d'un chauffage individuel électrique permettant une parfaite maîtrise de vos consommations, ainsi que d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative, de véritables atouts au quotidien. Son emplacement est un véritable plus : à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare RER, vous profitez d'un cadre de vie pratique, idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs. Un bien sans travaux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex aux nombreux atouts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 943865634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33489379)

224 000 € - Vente - Appartement Combs la Ville

• 3 pièces
• 2 chambres
• 79.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Virginie Delannoy vous propose : RARE SUR LE SECTEUR ! APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDIN, CAVE ET PARKING Dans le quartier du Bois l'Évêque, ce bel appartement de 79 m² en excellent état se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé de 3 étages. Très bien agencé, il procure beaucoup d'espace intérieur et extérieur, possédant un jardin privatif clos de 74 m². La grande entrée avec placard vestiaire mène à une cuisine fermée aménagée de 10 m², à un beau séjour de 24 m² avec baie vitrée coulissante s'ouvrant sur le jardin. Un couloir dessert une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé joliment décoré. Les 2 chambres procurent chacune 10 m² à aménager selon la composition de la famille (chambre, dressing, bureau. ). Le gros point fort de cet appartement vaste et bien agencé est l'accès direct à une terrasse et à un jardin (avec cabanon), pour s'y sentir comme en maison. Cet appartement rénové récemment comporte des éléments de confort intéressants : fenêtres double-vitrage PVC, volets roulants électriques, sol entièrement carrelé effet parquet, murs repeints, salle d'eau et WC refaits à neuf, fibre. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Situé à proximité de la forêt pour les balades et à seulement 100 m du Gymnase Salvador Allende, à 3 mn à pied de l'école de l'Orée du Bois (maternelle et élémentaire), 6 mn à pied du collège les Cités Unies. Proche arrêt de bus pour aller au RER D gare de Combs-Quincy en 10 mn, accès rapide Francilienne N104 et autoroute A5. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115¤ par mois (soit 1380 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 181. Quote part annuelle(moyenne) : 1380 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33707412)

252 000 € - Vente - Appartement Combs la Ville

• 3 pièces
• 2 chambres
• 81.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Jérôme Gaze vous propose : Superbe Appartement de 3 pièces avec Jardin et Garage à Combs-la-Ville Venez découvrir ce magnifique appartement situé à Combs-la-Ville, dans un quartier calme et recherché. Il s'agit d'un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Avec une surface de 82 m², cet appartement comprend 2 chambres spacieuses de 10 et 14 m², une salle d'eau, un WC séparé, un séjour lumineux de 24 m², une cuisine équipée séparée et un cellier de 6 m² attenant au garage. Chaque pièce est parfaitement agencée pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort au quotidien. L'atout majeur de ce bien reste son jardin privatif de 235 m² entièrement clôturé. Un véritable havre de paix où vous pourrez profiter d'un extérieur et voir vos enfants jouer en toute sécurité. De plus, vous disposerez d'un garage attenant ainsi que de nombreuses places de stationnement en extérieur. Construit au sein d'une petite copropriété de 1983 aux faibles charges (157¤ / Trimestre), l'appartement est en bon état général et offre de belles prestations. De plus, son exposition Est / Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les points d'intérêt à proximité ne manquent pas, avec une zone commerciale, des écoles, un collège, une gare RER à 8 min en bus et un lycée situés à quelques centaines de mètres seulement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.33¤ par mois (soit 628 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 930360896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 628 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31981218)

186 000 € - Vente - Appartement Combs la Ville

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sheherazade Yahia vous propose : À 5 minutes à pied du RER D (Paris Gare de Lyon en 40 min), découvrez cet appartement T3 de 63 m² situé dans une résidence construite en 2005, en parfait état, emménagement sans travaux. Le bien se compose d'un séjour ouvert sur un balcon, d'une cuisine séparée équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et de WC séparés. Un box de parking sécurisé est inclus dans le prix avantage rare à ce niveau de prix sur la commune. Résidence calme à proximité immédiate des commerces et des écoles. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67¤ par mois (soit 1400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sheherazade Yahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 945311355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 94. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33215572)

185 000 € - Vente - Appartement Combs la Ville

• 4 pièces
• 2 chambres
• 79.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Christine Gilles vous propose : COMBS-LA-VILLE - APPARTEMENT - 4 PIECES - 79 m² - PARKING Coup de cOEur assuré pour cet appartement de Combs-la-Ville, bien situé au 2e étage d'une résidence de 3 niveaux, il offre une bonne exposition sud-est qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. D'une surface habitable de 79 m², ce 4 pièces bien agencé se compose d'une entrée conviviale qui dessert l'ensemble du logement. Le séjour, lumineux grâce à son orientation sud-est, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine ouverte offre un espace fonctionnel. Dans la continuité de la pièce de vie, un salon puis un dégagement distribue 2 chambres confortables, une salle de bain soignée, un dressing et un WC indépendant, pour plus de praticité au quotidien. Un balcon prolonge agréablement la cuisine et le séjour et profite pleinement de l'exposition ensoleillée. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, atout appréciable en résidence. Contactez-moi pour prendre rendez-vous et organiser une visite. Chers confrères, je suis ouverte au partage d'affaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.64¤ par mois (soit 1819.72 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 538 095 753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 107. Quote part annuelle(moyenne) : 1819.72 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33505146)

174 000 € - Vente - Appartement Combs la Ville

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Virginie Delannoy vous propose : APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON ET PARKING PMR à Combs-la-Ville dans résidence récente, moderne et bien entretenue. Découvrez cet appartement de 2 pièces en parfait état à Combs-la-Ville, proche de toutes les commodités et au calme. Dans une résidence sécurisée de 2009, avec un DPE C et aux normes PMR, cet appartement est fonctionnel et très confortable. D'une surface de 45 m², il se trouve au troisième étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, avec vue sur le jardin intérieur (pas de bruit de rue). Très bien agencé, avec des rangements, il comprend : une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 24 m² incluant une cuisine aménagée et équipée et un salon ouvert sur le balcon de 5 m² vue sur cour paysagée, un dégagement menant à une chambre de 11 m² avec placard intégré, une salle de bain avec placard, un WC séparé. Les atouts : - Fenêtres en PVC double vitrage - Volets roulants en aluminium - Chauffage électrique - Placards - Place de stationnement normes handicapés en sous-sol - Résidence fermée et sécurisée : digicode, portail électrique avec télécommande - Faibles charges de copropriété Situé à proximité de plusieurs points d'intérêt, vous trouverez l'École primaire Sommeville à quelques pas, ainsi qu'une boulangerie sur le trottoir d'en face, des supérettes et des restaurants. La gare Combs-la-Ville - Quincy (RER D) est à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115¤ par mois (soit 1380 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 125. Quote part annuelle(moyenne) : 1380 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33635328)

159 900 € - Vente - Appartement Combs la Ville

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Peggy Prost vous propose : DERNIER ETAGE - Proche Centre-ville de Combs-la-Ville - 3 pièces lumineux au cOEur de la verdure. Situé proche centre-ville de Combs-la-Ville, cet appartement 3 pièces de 62 m² vous séduira par son environnement verdoyant et son atmosphère paisible. Sa situation au 4e et dernier étage offre un cadre de vie rare alliant proximité des commodités et calme de la nature. Dès l'entrée, on découvre un appartement bien agencé et fonctionnel. La pièce de vie se compose d'un salon lumineux prolongé par une cuisine ouverte aménagée (plus de 24 m²). La cuisine dispose d'un cellier aménagé, idéal pour optimiser les rangements et accueillir le réfrigérateur. L'ensemble forme un espace convivial et agréable à vivre. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et offrent une vue dégagée sur la végétation, créant une véritable sensation de sérénité. L'espace nuit comprend deux chambres bien séparées, permettant de préserver l'intimité de chacun. La salle de bains propose une baignoire, et se prolonge par un espace buanderie / rangement pratique au quotidien. Les WC sont indépendants. L'appartement bénéficie également de nombreux rangements. Un parking extérieur privatif complète ce bien. Bus 3711 à 5 minutes à pied desservant le RER D Le ravalement vient d'être fait. LE CHAUFFAGE EST COMPRIS DANS LES CHARGES. Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. PS : Home staging virtuel pour aider à la projection. Le mobilier est disposé de cette manière dans la réalité. Bon état général de l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 726 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234.67¤ par mois (soit 2816 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 831960463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 726. Quote part annuelle(moyenne) : 2816 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538316)

153 000 € - Vente - Appartement Combs la Ville

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Fahisa Cherif vous propose : Opportunité à saisir : Appartement T3 à rénover à Combs-la-Ville Idéalement situé dans la charmante commune de Combs-la-Ville, proche des commodités et des transports, cet appartement T3 offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable coup de cOEur une fois rénové. À seulement 30 minutes de Paris, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de la capitale. Ce bien de 62 m² au 1er étage d'une petite copropriété de 4 niveaux attend votre touche personnelle pour briller à nouveau. La configuration actuelle comprend 2 chambres, un salon lumineux, une cuisine non équipée, une salle de bain, et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les travaux de rénovation et de remise au goût du jour vous permettront de personnaliser cet espace selon vos envies et vos besoins. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur moderne et conforta Pour vos véhicules, une place de parking privative est incluse, idéale pour garer votre voiture en toute tranquillité. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement plein de potentiel à Combs-la-Ville. Avec un peu d'imagination et de travail, transformez cet espace pour en faire un véritable cocon familial ou un investissement locatif rentable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités infinies qu'offre cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.82¤ par mois (soit 1545.8 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fahisa Cherif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 937755411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 85. Quote part annuelle(moyenne) : 1545.8 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33669022)

199 000 € - Vente - Appartement Combs la Ville

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Léa Mallet vous propose : * NOUVEAUTÉ À COMBS-LA-VILLE - RÉSIDENCE VILLA NOTRE-DAME * Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2006, dans le secteur très recherché de Bois l'Eveque. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité, grâce à son exposition ouest qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée. Le séjour, chaleureux et convivial, s'ouvre sur un agréable balcon avec vue sur le parc. La cuisine équipée et aménagée complète harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple ou un espace de télétravail. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant viennent parfaire ce bien. Le chauffage individuel électrique vous offre une gestion autonome de votre consommation énergétique, pour un meilleur contrôle de vos dépenses. Un box fermé de 15 m² en sous-sol complète le bien. Les + : - Résidence sécurisée avec ascenseur - Box fermé - Excellent DPE : un véritable atout pour votre confort et vos économies d'énergie - Balcon avec vue dégagée sur le parc - Appartement lumineux - À quelques minutes de la gare, des commerces et des commodités Un appartement clé en main, une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre conseillère disponible 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67¤ par mois (soit 1520 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919166595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 286. Quote part annuelle(moyenne) : 1520 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33606331)

222 000 € - Vente - Appartement Combs la Ville

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.00 m²

Appartement 3 pièces de 65m2 avec balcon et box

À deux pas de la mairie de Combs-la-Ville, découvrez ce bel appartement de 65 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente et bien entretenue de 2006. Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, offrant un accès direct au balcon, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables : une première chambre avec rangements intégrés et sa salle de bain, une seconde chambre avec accès au balcon et sa salle d’eau privative. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, services et de toutes les commodités du centre-ville. Un box complète ce bien. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !

199 500 € - Vente - Appartement Combs la Ville

• 4 pièces
• 3 chambres
• 78.14 m²

Un appartement lumineux à Combs-la-Ville

Cet appartement à Combs-la-Ville offre un espace de vie confortable de 78,14 m². Composé de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, il est idéal pour une famille. Les fenêtres en PVC et le double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que l'interphone et l'accès à internet facilitent la vie quotidienne. Le salon lumineux s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est équipée des appareils nécessaires pour préparer de délicieux repas. Les finitions soignées et le parquet apportent une touche élégante à l'ensemble de l'appartement. Situé dans un quartier calme de Combs-la-Ville, ce bien immobilier bénéficie d'un cadre agréable et verdoyant. Proche des commodités, il permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cet appartement qui allie confort et praticité.

197 000 € - Vente - Appartement Combs la Ville

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60.44 m²

COMBS-LA-VILLE Appartement 3 pièces avec terrasse et doubl

VENDU LOUÉ Appartement 3 pièces avec terrasse et double box Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2016, cet appartement 3 pièces de 60,44 m2 constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. En excellent état général, il séduit dès l'entrée par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour agréable ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie de prestations appréciables avec des fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battantes, un chauffage collectif au gaz et une performance énergétique classée C, garantissant un bon niveau de confort au quotidien. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges, avec compteurs individuels permettant un suivi précis des consommations. Un double box privatif complète ce bien. Il permet de stationner deux véhicules ou d'offrir un espace de rangement, un réel atout pour un investissement locatif. La résidence offre un cadre agréable et soigné. L'appartement est vendu avec un locataire en place, ce qui permet à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif sans vacance au moment de l'acquisition. Sa terrasse, son excellent état d'entretien, ses prestations, son classement énergétique et son double box en font un bien complet, adapté à un investissement patrimonial durable. Le bien est situé dans un secteur apprécié de Combs-la-Ville, à proximité des commodités, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Pour obtenir plus d'informations sur la location en cours ou organiser une visite, contactez votre agence GIL IMMO Lieusaint. Honoraires inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.