Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Creissels (12100)"

217 000 € - Vente - Appartement Millau

• 4 pièces
• 3 chambres
• 136.98 m²

MILLAU 137 M2, UNE BELLE VUE ET UN GARAGE DE 45 M2 !

Et si vous retrouviez les volumes d'une maison avec le confort d'un appartement ? C'est ce que vous propose ce bel appartement de 136,98 m2 loi Carrez, situé au sein d'une résidence entretenue avec ascenseur, dans un environnement calme, à proximité des commodités. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leurs dimensions généreuses. Un salon de plus de 34 m2 invite à la convivialité, tandis que la cuisine semi-ouverte de 14 m2 se prolonge sur un agréable balcon de 7,60 m2 exposé Est, offrant une superbe vue dégagée sur la Pouncho d'Agast. Côté nuit, place au confort avec trois chambres aux surfaces particulièrement rares : 24,60 m2, 18,43 m2 et 16,34 m2. De quoi imaginer de beaux espaces pour toute la famille, un bureau ou encore une chambre d'amis ! Une loggia de 3,50 m2, un espace buanderie, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Et le véritable atout de cet appartement ? Son garage privatif de 45,70 m2 ! Équipé d'un portail électrique, il offre un espace appréciable pour stationner et stocker. Un local à vélos commun est également à disposition. Les petits plus qui font la différence : - Une belle luminosité et une vue sur la Pouncho - Le calme, tout en restant proche des services - Une résidence entretenue avec ascenseur - Un garage de près de 46 m2 - Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Situé à proximité de l'école du Crès et de la maison médicale de l'avenue Charles-de-Gaulle, cet appartement réunit espace, confort et praticité au quotidien. Informations complémentaires : - Résidence de l'an 2000 - Chauffage électrique au sol - Double vitrage, volets roulants manuels et fibre - Charges de copropriété : 100 EUR par mois (eau froide, ascenseur et entretien des communs) - Taxe foncière : 2 163 EUR Prix : 217 000 EUR FAI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

230 000 € - Vente - Appartement Millau

• 5 pièces
• 3 chambres
• 96.00 m²

Appartement T4 neuf

Situé dans la charmante ville de Millau (12100), cet appartement T4 entièrement rénové bénéficie d'un emplacement central offrant un accès aisé à toutes les commodités. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, il constitue un choix idéal pour les familles. Les transports en commun tels que les bus assurent une mobilité facilitée, tandis que la présence d'interphone, de digicode et de la fibre garantissent un quotidien pratique Cet appartement au sein d'une résidence présente une façade en enduit et une toiture en tuiles canal, offrant une esthétique soignée et une solidité éprouvée. Un local de rangement est inclus, assurant la sécurité et la praticité pour les véhicules 2 roues des résidents. À l'intérieur, la surface habitable de 78 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. L'appartement dispose de 2 toilettes et est équipé d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, assurant un confort thermique optimal en toute saison. L'agencement fonctionnel et la rénovation récente en font un lieu de vie agréable et adapté aux besoins d'une famille à la recherche d'un bien moderne et bien situé. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Nous avons également d'autres d'autres appartements T4 en cour de finalisation à vous proposer. Bien vendu avec décennale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522722586.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34023102)

169 000 € - Vente - Appartement Millau

• 4 pièces
• 2 chambres
• 98.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Willy Carel vous propose : MILLAU - APPARTEMENT T4 - 98 m² - À vendre à Millau, appartement T4 de 98 m² situé au 2e étage d'un immeuble des années 1950, dans un secteur bien situé. L'appartement, bien entretenu, offre de beaux volumes et une bonne luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et de 2 WC. La salle de bain a été entièrement refaite en 2022. L'appartement dispose également de la fibre et d'une cave. Un garage commun est à disposition des copropriétaires, avec une place attribuée à cet appartement. Quelques travaux de finition et de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le sol de la cuisine et certaines peintures. La toiture a été refaite il y a environ 10 ans. La copropriété est gérée par un syndic bénévole. Un appartement bien exposé, bien situé, offrant de beaux volumes et du potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55¤ par mois (soit 660 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 660 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34006772)

98 000 € - Vente - Appartement Millau

• 3 pièces
• 1 chambre
• 54.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Willy Carel vous propose : .MILLAU - APPARTEMENT T2 - 54 m² - BALCON, TERRASSE Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2 niveaux, cet appartement T2 de 54 m² bénéficie d'une exposition plein sud et d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un séjour de 16 m² exposé au sud, d'une cuisine séparée à réaménager avec quelques travaux de finition, d'une chambre de 14,5 m², d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'appartement dispose également d'une belle terrasse et d'un balcon. Une cave ainsi qu'une place de parking au sein de la résidence, non nominative, complètent le bien. Le chauffage est individuel au gaz naturel. La résidence est sécurisée avec interphone. La fibre optique est disponible. La copropriété assure l'entretien régulier de l'immeuble. La cage d'escalier doit par ailleurs être rénovée prochainement. DPE : D Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83¤ par mois (soit 850 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 850 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33988646)

165 000 € - Vente - Appartement Millau

• 3 pièces
• 2 chambres
• 76.40 m²

Appartement haut de gamme - centre ville

Découvrez en exclusivité un bien rare sur le marché millavois. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de caractère, à deux pas de la place Emma Calvé, au coeur de l'hypercentre de Millau, cet élégant appartement de 76,4 m2 a fait l'objet d'une rénovation complète et particulièrement soignée entre 2023 et 2024. Chaque détail a été pensé pour offrir un niveau de confort et de finition digne d'un appartement haut de gamme, tout en préservant le charme authentique des lieux. Dès l'entrée, le ton est donné : belle hauteur sous plafond, volumes généreux, matériaux nobles et prestations de qualité créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie de 27,7 m2 constitue le véritable coeur de l'appartement. Baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, elle séduit immédiatement par son superbe parquet en chêne massif posé à bâtons rompus et sa cuisine Mobalpa entièrement équipée, sublimée par un élégant plan de travail en granit. L'espace nuit se compose d'une vaste chambre de 20,8 m2 avec penderie et accès direct à une agréable terrasse commune, véritable écrin de tranquillité en plein centre-ville. Une seconde chambre de 9,16 m2, une salle de bain avec toilettes ainsi qu'une buanderie indépendante complètent l'ensemble. Côté technique, rien n'a été laissé au hasard : chauffage au sol électrique, isolation des murs, sols et plafonds, plomberie et électricité refaites, VMC, fibre optique, menuiseries PVC double vitrage... Un appartement clé en main où aucun travaux n'est à prévoir. La copropriété sécurisée, au charme remarquable, dispose également d'une cour intérieure pleine de cachet, d'un local vélo commun et l'appartement dispose d'un box privatif de rangement. À quelques pas des commerces, restaurants, marchés et animations du centre historique, avec la possibilité de stationner facilement grâce au parking souterrain voisin, ce bien offre un cadre de vie privilégié où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort contemporain. Charges de copropriété : 106 EUR par mois (eau comprise) Taxe foncière 2025 : 875 EUR Un appartement haut de gamme, rénové avec goût, idéal pour les amoureux de belles pierres, de matériaux nobles et d'adresses confidentielles en plein coeur de Millau. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un bien de caractère prêt à vivre. ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

169 000 € - Vente - Appartement Millau

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67.35 m²

Un appartement entièrement rénové, prêt à vous accueillir !

Situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence, découvrez cet appartement de 67,3 m2, entièrement refait à neuf avec goût et ne nécessitant aucun travaux (photos non retouchées) L'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle avec un beau séjour de 20 m2, lumineux et ouvert sur un balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante, elle aussi avec accès direct à l'extérieur. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres avec balcon, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La rénovation récente permet de s'installer immédiatement et sereinement : chaudière gaz, électricité refaite à neuf, double vitrage et intérieur soigné. La résidence bénéficie également d'une isolation par l'extérieur récente, permettant à l'appartement d'afficher un DPE classé C. Autre avantage appréciable : cette petite copropriété ne génère actuellement quasiment aucune charge, hormis l'assurance. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent l'ensemble et seront très appréciées. À proximité immédiate des écoles, commerces, commodités et services, cet appartement réunit tous les ingrédients pour une vie quotidienne pratique et agréable. - 2 chambres - 3 balcons - 1 Place de parking - 1 Cave Un appartement clé en main, particulièrement adapté à un premier achat : il ne reste plus qu'à poser ses valises ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

125 000 € - Vente - Appartement Millau

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.63 m²

T3 avec garage – Proche centre de Millau

À proximité du centre-ville de Millau et de ses commodités, découvrez cet appartement T3 de 63,63 m² Carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété. L'appartement propose une distribution simple et fonctionnelle, avec une agréable pièce de vie réunissant séjour et cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie. Un appartement facile à vivre au quotidien, auquel viennent surtout s'ajouter deux belles annexes particulièrement appréciables en ville : un garage privatif de 18,37 m² et une cave en sous-sol de 17m², idéale pour disposer d'un véritable espace de stockage supplémentaire. Le logement est équipé de menuiseries double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et bénéficie d'un classement énergétique D. Les + du bien Garage privatif de 18,37 m² Grande cave de 17 m² Appartement T3 de 63,63 m² Carrez 1 chambres avec placard intégré 1 chambres avec espace buanderie Cuisine ouverte et aménagée Double vitrage Chauffage individuel au gaz DPE D Petite copropriété Proximité du centre-ville et des commodités Que ce soit pour y installer votre résidence principale ou pour un projet d'investissement locatif, ce T3 offre une configuration pratique, complétée par des espaces annexes qui constituent un véritable plus en cœur de ville. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Une vidéo de présentation du bien pourra également vous être transmise avant d'organiser une visite. Laetitia Criado – BSK Immobilier Cette annonce référence 347780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA CRIADO (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 80485799300047. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2036 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145 000 € - Vente - Appartement Millau

• 4 pièces
• 2 chambres
• 82.00 m²

Appartement en duplex avec terrasse et vue sur le parc de la Victoire

Situé à 5min à pied du centre ville de Millau (12100), et à proximité directe du Parc de la Victoire, cet appartement offre un cadre de vie agréable proche de nombreuses commodités. Avec des accès faciles aux transports en commun, ainsi que la proximité d'écoles, de lycée, de collège et de crèche, il convient parfaitement aux familles soucieuses de la proximité des établissements éducatifs pour leurs enfants. De plus, le quartier dynamique de la ville offre un environnement urbain animé et pratique, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine. À l'extérieur, le bien dispose d'aménagements pratiques tels qu'une terrasse pour profiter des douces soirées, d'une cave et d'un box pour un espace de rangement supplémentaire. La façade de l'immeuble éclectique néogothique très sobre et ses vitraux colorés, situés dans les communs, offrant un cachet à la résidence. À l'intérieur, l'appartement de 82 m² se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une salle d'eau et une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur le parc de la Victoire. À l'étage inférieur, une deuxième chambre, un salon, un bureau et une seconde salle d'eau offrent des espaces de vie bien agencés pour le confort des résidents. Une agréable terrasse d'environ 65 m² complète ce niveau. Cet appartement offre un cadre de vie spacieux, pratique et fonctionnel pour toute la famille. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1026 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie IZARD, Tél. : 06 60 12 20 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 103725651.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 1026 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33801203)

195 000 € - Vente - Appartement Millau

• 5 pièces
• 3 chambres
• 78.00 m²

Appartement T4 neuf

Situé à Millau (12100), cet appartement T4 entièrement rénové situé au premier étage bénéficie d'un emplacement central idéal, à proximité de toutes les commodités. La présence de transports en commun tels que des arrêts de bus facilite les déplacements. Les écoles, lycées, collèges et crèches à proximité offrent un avantage indéniable pour les familles. Doté d'un interphone, d'un digicode et de la fibre, cet appartement garantit confort et sécurité au quotidien. Côté extérieur, l'appartement présente une façade enduite et une toiture en tuiles canal. Un box de stationnement est inclus, offrant une solution pratique pour le stationnement des véhicules. L'environnement urbain de la ville de Millau offre un cadre de vie dynamique et pratique. D'une surface habitable de 78 m², ce bien propose 5 pièces dont 3 chambres. L'appartement dispose de 2 toilettes et est équipé d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, assurant un confort thermique optimal. Les caractéristiques modernes et fonctionnelles de cet appartement en font un lieu de vie agréable pour toute la famille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522722586.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33753309)

220 000 € - Vente - Appartement Millau

• 5 pièces
• 3 chambres
• 92.00 m²

Appartement T4 neuf

Situé dans la charmante ville de Millau (12100), cet appartement T4 entièrement rénové bénéficie d'un emplacement central offrant un accès aisé à toutes les commodités. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, il constitue un choix idéal pour les familles. Les transports en commun tels que les bus assurent une mobilité facilitée, tandis que la présence d'interphone, de digicode et de la fibre garantissent un quotidien pratique Cet appartement au sein d'une résidence présente une façade en enduit et une toiture en tuiles canal, offrant une esthétique soignée et une solidité éprouvée. Un local de rangement est inclus, assurant la sécurité et la praticité pour les véhicules 2 roues des résidents. À l'intérieur, la surface habitable de 92 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. L'appartement dispose de 2 toilettes et est équipé d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, assurant un confort thermique optimal en toute saison. L'agencement fonctionnel et la rénovation récente en font un lieu de vie agréable et adapté aux besoins d'une famille à la recherche d'un bien moderne et bien situé. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Nous avons également d'autres d'autres appartements T4 en cour de finalisation à vous proposer. Bien vendu avec décennale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522722586.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33753310)

125 000 € - Vente - Appartement Millau

• 4 pièces
• 3 chambres
• 63.00 m²

F4 63 M2 VENDU LOUÉ

APPARTEMENT VENDU LOUÉ / CENTRE VILLE Appartement F4 de 63 m2 situé bd de la capelle, 1 er étage. L'appartement est vendu loué en location nue au montant de 685 eu charges comprises (35 eu de charges), fin de bail possible à partir du 13/04/2027. Taxe foncière 844 eu. Chauffage électrique. Idéal investisseurs ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

130 000 € - Vente - Appartement Millau

• 3 pièces
• 2 chambres
• 68.00 m²

APPARTEMENT F3 68 M2 VENDU LOUÉ

APPARTEMENT VENDU LOUÉ / CENTRE VILLE En centre ville sur le boulevard de la Capelle, venez découvrir cet appartement F3 récemment rénové de 68 m2. Chauffage électrique. Taxe foncière 914 eu. Idéal investisseur, appartement vendu loué 695 eu charges comprises (45 eu de charges locataire) en location nue (fin de bail possible à partir du 28/09/2027). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

222 000 € - Vente - Appartement Millau

• 4 pièces
• 3 chambres
• 88.00 m²

F4 88 M2 AVEC BALCON PLACE DE PARKING ET ASCENSEUR

Au sein de la résidence du XVI située sur le bas de l'Avenue Charles de Gaulle, venez découvrir cet appartement F4 de 88 M2 situé au premier étage avec ascenseur. L'appartement dispose de trois chambres, salon séjour, salle d'eau, WC séparé et d'une cuisine séparée donnant sur un balcon au calme. Son état est excellent et les prestations vous raviront par le confort apporté au quotidien, cave de 9,50 m2, ascenseur et place de parking privative. Son emplacement près du Parc de la Victoire et de ses commodités vous ravira ! Les charges de copropriété incluent la consommation de chauffage, d'eau froide et eau chaude (chaudière collective gaz). À découvrir sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

129 000 € - Vente - Appartement Millau

• 3 pièces
• 2 chambres
• 71.24 m²

EXCLUSIVITÉ Appartement vendu loué. T3 lumineux avec ascen

VENTE LOUE MEUBLE : Loyer de 450EUR (+ 250 EUR charges) Peut être vendu vide à partir du 25/07/27 (Bail de 1 an à compter du 24/07/26) Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 71,24 m2carrez bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces et services, cabinet médical, pharmacie et supermarché. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle luminosité ainsi que ses nombreux rangements qui facilitent le quotidien. La pièce de vie se compose d'un séjour de 18,93 m2 ouvert sur une cuisine de 8,54 m2, offrant un espace convivial et agréable à vivre. Deux balcons viennent prolonger les espaces de vie et permettent de profiter d'une jolie vue dégagée sur les environs. (Le balcon de la cuisine pouvant être fermé en loggia) L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 11,70 m2 et 11,18 m2, une salle d'eau de 5,9 m2 ainsi que des toilettes indépendantes. Habitable immédiatement, l'appartement bénéficie du double vitrage et d'une installation électrique ne présentant aucune anomalie. Une cave privative de 4,35 m2 complète l'ensemble. La résidence est équipée de la fibre optique, d'un interphone et d'un local à vélos en rez-de-chaussée. Le stationnement est possible au pied de l'immeuble. Charges de copropriété : Charges raisonnables de 260 EUR par mois comprenant le chauffage collectif au fioul avec consommation individuelle, l'eau, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 1 385 EUR. Un appartement confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter de tous les avantages de la ville et d'un dernier étage. À découvrir sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

104 000 € - Vente - Appartement Millau

• 4 pièces
• 3 chambres
• 75.00 m²

Résidence du Stade // Appartement type 4 // Quatrième étage

À proximité des commerces et des commodités, je vous invite à découvrir cet appartement bien entretenu de type 4 de 75 m2 habitables environ, situé au quatrième et dernier étage de la Résidence du Stade. Il se compose d'une entrée, d'un cellier idéal pour le rangement, d'un salon / séjour donnant sur un balcon et d'une cuisine séparée et équipée. Le coin nuit comprend 3 chambres lumineuses, une salle de bain et des toilettes, ainsi qu'un grand placard.. Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants solaires, chauffe-eau extra plat. Le chauffage est collectif au gaz. La résidence comporte du stationnement et un local vélos commun. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159 000 € - Vente - Appartement Millau

• 3 pièces
• 2 chambres
• 88.00 m²

Bel appartement 3 pièces avec terrasse, le mode de vie urbai

Idéalement situé en plein centre-ville, cet appartement T3 d'environ 88 m2 offre le parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Il vous permet de profiter de toutes les commodités à pied tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Un intérieur moderne et lumineux : Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, véritable coeur de la maison, qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. L'espace est optimisé, moderne et prêt à vivre. L'atout rare : un extérieur privilégié Le point fort de ce bien est sans aucun doute sa magnifique terrasse. Véritable havre de paix, elle est parfaitement exposée et surtout totalement sans aucun vis-à-vis. Un espace extérieur rare en centre-ville, idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente en toute intimité. Côté nuit : L'espace nuit est bien séparé pour garantir votre confort : * Deux chambres spacieuses et confortables. * Une salle de bain moderne avec espace buanderie * Un WC indépendant. Ce bien allie modernité, confort et emplacement stratégique. Il représente une opportunité rare sur le secteur. Note : Cet appartement est actuellement loué. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

85 000 € - Vente - Appartement Millau

• 2 pièces
• 1 chambre
• 43.00 m²

F2 43 M2 CENTRE VILLE

CENTRE VILLE / BD DE LA CAPELLE Appartement F2 de 43 m2 récemment rénové vendu libre de tout occupant. Second étage. Chauffage électrique. Idéal premier achat, pied à terre, investissement locatif (précédemment loué 490 eu/mois hors charges. À découvrir sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

85 000 € - Vente - Appartement Millau

• 3 pièces
• 1 chambre
• 44.00 m²

Un appartement comme une petite maison

Situé en retrait du boulevard Richard, au calme d'une cour intérieure, découvrez cet agréable appartement T2 bis offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Le logement se compose d'une entrée avec une cave attenante. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine américaine semi-équipée. Le dernier niveau accueille une chambre, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Très propre et parfaitement entretenu, cet appartement est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à une résidence principale, mais représente également une belle opportunité pour un investissement locatif grâce à son excellent état et à sa configuration fonctionnelle. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

65 000 € - Vente - Appartement Millau

• 2 pièces
• 1 chambre
• 57.00 m²

APPARTEMENT F2 57 M2 VENDU LOUÉ

Appartement F2 de 57 m2 vendu loué en bail nu 335 eu/mois depuis mai 2002, soit depuis 26 ans à la même personne. Cet appartement est en rez-de-chausée d'un immeuble situé bd de la Capelle, idéalement placé à deux pas du centre ville et de la place Foch. Il est composé d'un séjour salon de 24 m2 donnant sur le boulevard, la chambre de 13 m2 et la cuisine de 12 m2 étant situés eux côtés Puncho au calme. Un WC séparé et une salle d'eau complète l'appartement. Chaudière gaz individuelle. Co-propriété bénévole (faibles charges). Un investissement intéréssant offrant un potentiel d'augmentation de rentabilité après sortie du locataire actuel et une pérénité de gestion jusque là... Ne pas tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

71 000 € - Vente - Appartement Millau

• 2 pièces
• 1 chambre
• 47.00 m²

APPARTEMENT F2 47 M2 VENDU LOUÉ

Apartement F2 de 47 m2 vendu loué 430 eu / mois dont 15 eu de charges en bail nu depuis mai 2021. L'apartement est situé bd de la Capelle au second étage. Il est composé d'une grande pièce à vivre de 32 m2 dans laquelle on peut cloisonner une seconde chambre, d'une chambre de 10,80 m2 et d'une salle de bains de 3,60 m2 'dans son jus'. Chauffage individuel central par une chaudière gaz et double vitrage PVC. Un investissement locatif sans risques pour cet appartement évolutif bien placé ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

216 000 € - Vente - Appartement Millau

• 6 pièces
• 4 chambres
• 130.75 m²

APPARTEMENT COEUR DE MILLAU VOLUMES, CONFORT & POTENTIEL !

Situé en centre-ville de Millau, à deux pas de La Poste et du cinéma, cet appartement en rez-de-chaussée ne manque pas d'atouts... et pourrait bien créer la surprise. Entièrement rénové ou presque il y a moins de 10 ans, il développe une surface généreuse de 130,75 m2 loi Carrez, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 35,47 m2, conviviale et lumineuse, prolongée par une terrasse de 5,7 m2. Côté nuit, l'appartement propose quatre chambres et un bureau, ainsi que deux salles d'eau (dont une à rafraîchir) et deux WC, permettant d'accueillir famille, télétravail ou projet locatif. Mais ce bien ne s'arrête pas là... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

112 000 € - Vente - Appartement Millau

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66.00 m²

APPARTEMENT F3 66 M2

Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce coquet appartement F3 de 66 m2 qui saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Vous y trouverez une cuisine au charme volontairement vintage ouverte sur un agréable espace salle à manger / salon, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau entièrement rénovée. Exposé ouest, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'une vue dégagée sur le viaduc de Millau. Un bien prêt à vivre qui n'attend plus que vos valises.   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

95 000 € - Vente - Appartement Millau

• 3 pièces
• 2 chambres
• 48.00 m²

F3 VENDU LOUÉ

Appartement F3 mansardé de 48 m2 carrez pour 83 m2 au sol vendu loué 530 eu / mois + 40 eu de charges. Bail nu datant du 1/3/2023. Appartement atypique présentant un beau cachet bénéficiant d'une terrasse de 5 m2. Chauffage électrique. Taxe foncière 1025 eu. Idéal invcestisseurs ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

235 000 € - Vente - Appartement Millau

• 3 pièces
• 2 chambres
• 74.00 m²

La pépite ! Appartement 3 pièces coup de coeur Millau centr

Au coeur de Millau, découvrez ce magnifique appartement de type 3 d'une superficie d'environ 74m2, au premier étage, alliant charme urbain, confort moderne et atmosphère cosy. Idéal pour un mode de vie dynamique en centre-ville, il a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations de qualité et des finitions soignées :   - Cuisine et placards Arthur Bonnet - Travaux réalisés par des artisans locaux qualifiés (garanties décennales) - Décoration moderne et soignée L'espace de vie, spacieux et parfaitement agencé, comprend une cuisine ouverte, un coin repas convivial et un salon reposant, parfait pour se détendre après une journée active. L'espace nuit, situé à l'écart, offre deux chambres avec placards. Une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent le bien. Le véritable coup de coeur de cet appartement ? Une cour privative surprenante, un écrin de calme en plein centre-ville, semi-couverte pour profiter des soirées d'été... ou de tout moment de l'année ! Clé en main, ce bien peut accueillir immédiatement ses nouveaux propriétaires, avec la possibilité d'acquérir le mobilier existant. Un lieu unique, où urbanité et quiétude se rencontrent. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

78 000 € - Vente - Appartement Millau

• 2 pièces
• 1 chambre
• 53.00 m²

F2 LOUÉ 53 M2

L'appartement est vendu loué en location nu pour un montant de 396 eu/mois hors charges + 35 eu/mois de charges à la même locatire depuis le 26 avril 2016 soit depuis bientôt 10 ans. Appartement F2 de 53 m2 situé au deuxième d'une petite copropriété en centre ville à proximité de la place du marché et de la place de la Capelle. L'appartement est équipé de double vitrage PVC, chauffage gaz individuel. Vue Puncho agréable du séjour coté boulevard de la Capelle, grande chambre de 14 m2 au calme côté rue Claude Peyrot. Présence d'un compartiement cave de 2,75 m2 pratique dans le hall de l'immeuble. Immeuble en bon état général. Idéal investisseur. Taxe foncière 930 eu. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

234 900 € - Vente - Appartement Millau

• 5 pièces
• 4 chambres
• 107.00 m²

Appartement familial de type 5 avec garage et loggia. Calme

À seulement quelques minutes à pied du centre commercial de la Capelle, découvrez ce bel appartement de type 5 en duplex, niché au calme d'une petite copropriété intimiste aux allures de maisons, idéale pour une vie de famille sereine en coeur de ville. Dès l'entrée, équipée d'un placard de rangement, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments partagés. Cet espace bénéficie d'un double accès à une agréable loggia couverte, véritable prolongement de la pièce de vie, parfaite en toute saison. Le premier niveau propose également un espace nuit fonctionnel avec deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Un escalier mène à l'étage supérieur où l'atmosphère devient encore plus douce et reposante : deux chambres mansardées, au charme cocooning, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un deuxième WC indépendant complètent idéalement l'ensemble. Les atouts qui font la différence : -        Quartier calme et résidentiel, tout en étant proche de toutes les commodités -        Agencement idéal pour une famille -        Confort thermique et économies d'énergie grâce au double système de chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriques -        Nombreux rangements -        Rénovation de qualité, avec notamment des menuiseries aluminium Très rare en centre-ville de Millau : -        Un garage indépendant (avec espace de stockage), -        Une place de parking privative (stationnement possible pour un second véhicule) Un bien complet, chaleureux et fonctionnel, où l'on se sent immédiatement chez soi. A visiter sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

38 000 € - Vente - Appartement Millau

• 3 pièces
• 2 chambres
• 71.00 m²

PLATEAU DE 71 M2

Rue des cuirs, en hypercentre ville de Millau, au troisième et dernier étage d'une petite copropiété de quatres appartements, laissez libre cours à votre imagination et à vos désirs en aménageant ce plateau de 71 m2 composé d'une pièce traversante de 48,10 m2 ainsi que d'une pièce de 22,50 m2. De part l'orientation sud/ouest - nord/est vous bénéficierez d'une belle luuminosité mais aussi de belles vues dégagées sur les causses puis sur le Beffroi, église St Martin, Pic d'Andan et Puncho d'Agast ! Une chape fluide a été coulée, le plateau bénéficie d'un compteur d'eau, d'un compteur edf et d'évacuations en 40 mm ainsi qu'en 100 mm. Syndic bénévole avec très faibes charges de copropriété et taxe foncière raisonnble de 570 eu. Parties communes escalier et façades en état moyen, toiture OK. Idéal petit budget ou investissement locatif pemettant de générér du déficit foncier en location nue ou de l'amortissement en location meublée.     - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

120 000 € - Vente - Appartement Millau

• 3 pièces
• 2 chambres
• 58.00 m²

APPARTEMENT F3 58 M2 MANDAROUS / ASCENSEUR

Situé au 2e étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement traversant F3 de 58 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de Millau, place du Mandarous. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 28,80 m2 avec cuisine ouverte, exposée Est et offrant une vue directe sur la place du Mandarous. Côté nuit, vous trouverez deux chambres exposées Ouest, au calme absolu, donnant sur une cour intérieure. Un dégagement, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble.   En bon état général, cet appartement ne demande qu'à accueillir vos valises ou vos locataires. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif !   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

193 750 € - Vente - Appartement Millau

• 4 pièces
• 2 chambres
• 102.00 m²

APPARTEMENT T3 POSSIBILITE T4 102 M2 AVEC TERRASSE 32 M2

Edith NOUAL vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type 3 (anciennement de type 4) en rez-de-jardin situé au sein d'une petite résidence. Il est situé à proximité immédiate de tous les commerces (hypermarché, maison médicale, pharmacie, boulangerie, snack...) et des installations sportives (complexe nautique, escalade, skate parc, courts de tennis...). Entièrement rénové avec goût, il dévellope une superficie d'environ 102 m2 idéalement agencée. La pièce de vie traversante d'une superficie d'environ 43 m2 possède un espace salon très cosy, avec accès à la terrasse d'environ 32 m2 et une salle à manger, idéale pour vos repas en famille. La cuisine est directement accessible, aménagée et équipée. L'espace nuit propose deux grandes chambres (13 et 15 m2 environ) avec de nombreux rangements et un dressing. la salle d'eau au style industriel est agréable et bien aménagée (pour la machine à laver). Une cave est également présente pour plus de rangement. Le plus de ce bien? beaucoup de rangements et un accès de plain-pied très appréciable. N'hésitez pas à me contacter pour une visite! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

148 000 € - Vente - Appartement Millau

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67.00 m²

APPARTEMENT F3 67 M2 ATYPIQUE POUR 90 M2 AU SOL

Proche quartier gare et poste de la cité du gant, venez découvrir ce superbe appartement F3 bis à la fois atypique, chaleureux et plein de charme. Situé en rez-de-chaussée, il développe 67 m2 en loi Carrez, et près de 90,5 m2 au sol grâce à ses beaux volumes mansardés. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, entièrement neuve et parfaitement équipée (vaisselle, lave-linge, sèche-linge qui restent en place). Cet espace de plus de 30 m2 offre une ambiance conviviale et cosy, idéale pour recevoir ou se détendre. L'appartement dispose de deux belles chambres (10 m2 et 13,21 m2), ainsi que de deux mezzanines (11,5 m2 et 12 m2) au sol offrant des couchages supplémentaires ou des coins détente selon vos envies. La salle d'eau a été refaite à neuf, avec des prestations soignées. Le cachet de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse, se marie au confort moderne : climatisation réversible installée en 2023, double vitrage, cuisine moderne, etc. Autre atout rare : un petit extérieur vous permet de profiter d'un café au soleil, d'un déjeuner à deux ou simplement d'un moment de calme en plein centre-ville. La configuration de l'appartement permet également un usage mixte : une des chambres dispose d'un accès indépendant par les parties communes. Une opportunité idéale pour un cabinet, une profession libérale ou une activité à domicile, sans empiéter sur votre espace de vie. En complément : une grande cave saine, idéale pour le stockage. Les charges de copropriété incluent la consommation d'eau. Possibilité d'acquérir en plus la plupart du mobilier. Un bien atypique et plein de charme, à visiter sans tarder. Coup de coeur garanti ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

228 750 € - Vente - Appartement Millau

• 5 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

APPARTEMENT T4 90 M2 RENOVE AVEC ASCENSEUR BALCON ET PARKING

Edith NOUAL vous propose en exclusivité cet appartement de type 4 d'une superficie d'environ 90 m2 entièrement rénové avec goût et qualité. Situé à proximité du Parc de la Victoire, au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il a bénéficié d'une rénovation complète (cuisine, électricité, salle d'eau, peintures, pose de moustiquaires et de stores ect...), permettant un aménagement immédiat et serein. Il possède des espaces de vie idéaux pour votre famille. L'entrée dessert un salon salle à manger d'une superficie d'environ 27 m2, baigné de lumière, aux couleurs élégantes. La cuisine est facilement accessible, tout récemment refaite, elle permet un espace convivial et très pratique pour vos préparations de repas ou diners en famlille. Un balcon est présent, permettant un accès à l'extérieur, au calme. L'espace nuit comporte trois chambres (environ 10, 11 et 12 m2) propices au repos. La salle d'eau, également refaite, est spacieuse et possède une fenêtre. Le WC est indépendant. A noter que le montant des charges intègre le chauffage et la consommation d'eau. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent le bien. Il ne reste qu'à poser vos valises! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

179 000 € - Vente - Appartement Millau

• 4 pièces
• 3 chambres
• 108.00 m²

APPARTEMENT T4 BIS NEUF DE 108 M2 EN CENTRE VILLE DE MILLAU

En centre ville de Millau, sur le boulevard de la capelle venez découvrir ce spacieux appartement type 4 récemment de 108 m2. Celui est composé d'une pièce à vivre / cuisine ouverte de 39 m2, de trois chambres de 10,10 m2, 13,80 m2 et 14,80 m2, un dressing de 11,80 m2, buanderie de 4 m2 et salle d'eau de 6,20 m2. Vous bénéficierez du chauffage électrique et d'une vue Puncho. Ce bien n'attend plus que vos valises et vos idées déco ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

84 500 € - Vente - Appartement Millau

• 2 pièces
• 1 chambre
• 36.31 m²

Charmant appartement T2 de 36 m2 - sans travaux - centre-vil

Situé en plein coeur du centre-ville de Millau, à proximité immédiate de tous les commerces et services tout en étant niché au calme d'une petite ruelle accessible en voiture, découvrez ce superbe appartement T2 au charme indéniable. L'entrée, équipée d'un placard pratique, mène à une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon filant exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur la montagne, sans aucun vis-à-vis. La partie nuit se compose d'une grande chambre spacieuse, donnant sur cour, au calme absolu, avec une agréable vue sur le beffroi. Vous trouverez également une salle d'eau impeccable avec WC, entièrement rénovée. Une buanderie indépendante, rare en centre-ville, vient compléter le confort de ce bien. Points forts du bien : Aucun vis-à-vis vue montagne DPE excellent Appartement entièrement rénové et équipé, aucun travaux à prévoir Stationnement à proximité (gratuit ou payant sécurisé) Idéal pour investissement locatif (longue ou courte durée) Un bien clé en main, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement avec bon rendement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

274 000 € - Vente - Appartement Millau

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70.00 m²

APPARTEMENT F3 NEUF AVEC TERRASSE ET ASCENSEUR

Offrez vous l'opportunité de vivre dans un appartement vous apportant tout le confort du neuf à feux pas du centre ville de Millau grâce à cet appartement F3 situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble achevé en 2022. Ce bien vous ravira par sa terrasse de 16 m2 avec vue panormamique et son exposition sud baignant le séjour de lumière naturelle. Ce superbe F3 de 70,60 m2 est composé d'une pièce à vivre de 37,79 m2 donnant sur la terrasse, deux chambres avec placards de 11,16 m2 et 12,09 m2, WC séparé et salle d'eau de 6 m2. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air réversible, ascenseur. Possilbilité d'acquérir en sus un garage de 30,61 m2 dans lequel rentrent deux véhicules en enfilade. Nul doute que ce bien saura égayer votre quotidien. À voir sans tarder... ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

298 000 € - Vente - Appartement Millau

• 5 pièces
• 4 chambres
• 144.00 m²

LOFT EN DUPLEX 144 M2 AVEC DEUX PLACES DE PARKING

Millau Superbe loft en duplex avec terrasse et spa   En plein centre-ville de Millau, dans une rue au calme à proximité du boulevard de la Capelle, venez découvrir ce magnifique loft en duplex situé au premier étage d'une petite copropriété. Ce bien de 144 m2 carrez (pour 182 m2 habitables au sol) vous séduira par ses volumes, son esprit contemporain et son atmosphère chaleureuse. Au premier niveau, vous profiterez d'une vaste pièce à vivre de 73 m2 comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace salle à manger donnant sur une grande terrasse de 31,5 m2 avec spa. Ce niveau comprend également une première chambre de 11,74 m2, une salle d'eau de 7,74 m2 et un WC séparé. À l'étage, une belle mezzanine avec vue plongeante sur l'espace cuisine dessert trois chambres, dont une en enfilade pouvant sinon faire office de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des pompe à chaleur air/air à l'étage et air/eau au sol sur le premier niveau. De plus vous bénéficierez de deux places de stationnement dans le parking privé de l'immeuble avec portail motorisé. De très belles prestations pour un bien rare sur le marché millavois, prêt à accueillir vos valises... et celles de vos enfants ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

92 000 € - Vente - Appartement Millau

• 2 pièces
• 1 chambre
• 39.30 m²

APPARTEMENT F2 DE 39,30 M2 AVEC TERRASSE

Vivez le calme et le confort dans un cadre apaisé !   Découvrez cet appartement F2 de 39,30 m2 idéalement situé sur les hauteurs de Millau, au premier étage d'une résidence prisée offrant un cadre de vie paisible et privilégié.   Des espaces fonctionnels : o Pièce à vivre avec cuisine ouverte de 24,20 m2. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse de 5 m2, idéale pour profiter de moments en extérieur, organiser des repas entre amis ou simplement savourer la tranquillité.   o Vue d'exception : depuis la terrasse, laissez-vous envoûter par une vue imprenable sur le célèbre Viaduc de Millau, sublimée chaque soir par des couchers de soleil. Un cadre parfait pour des instants de détente avec un apéritif ou un dîner en plein air.   Un agencement optimisé :   o Chambre de 10,50 m2 avec placard intégré, pour un espace nuit alliant confort et rangement. o Salle de bain de 3,85 m2, accessible depuis la chambre, pensée pour votre bien-être au quotidien.   Des prestations pratiques et sécurisées :   o Une place de stationnement privative, pour un confort total. o Stationnements visiteurs disponibles dans la résidence pour accueillir vos proches en toute simplicité.   Cet appartement allie fonctionnalité, esthétisme et cadre de vie exceptionnel. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.   Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur !   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

86 000 € - Vente - Appartement Millau

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62.00 m²

APPARTEMENT F3 62 M2 EN REZ-DE-CHAUSSÉE

T3 avec vue sur la Poncho d'Agast Idéal premier achat ou investissement Situé au rez-de-chaussée de la Résidence du Stade, cet appartement fonctionnel de 62 m2 vous séduira par son cadre agréable et sa proximité immédiate avec les berges du Tarn récemment réaménagées, ainsi que tous les commerces et services essentiels. Vous découvrirez un séjour de 16,6 m2, offrant un accès direct à une première chambre de 10,13 m2. Un dégagement mène ensuite à une cuisine séparée de 7,3 m2 donnant sur un débarras, une salle d'eau de 3,61 m2, un dressing de 3,8 m2 et un WC indépendant. Enfin, une seconde chambre de 9,21 m2, avec une vue dégagée sur la Poncho d'Agast, vient compléter l'ensemble. L'environnement est calme et verdoyant, avec un espace vert au pied du séjour. Le stationnement est facilité grâce à un parking privé réservé aux résidents. Côté confort, l'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage PVC et bénéficie d'un chauffage collectif avec comptage individuel, inclus dans les charges de copropriété, tout comme la consommation d'eau froide. Bonus : vous disposerez également d'une cave individuelle, idéale pour du rangement, ainsi que d'un local à vélo commun, pratique pour les amateurs de mobilité douce. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre, d'un investissement locatif ou d'un premier achat, cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

105 000 € - Vente - Appartement Millau

• 3 pièces
• 2 chambres
• 54.00 m²

APPARTEMENT F2 BIS 54 M2 HYPERCENTRE MILLAU

Charmant T2 bis de 54 m2 au coeur de Millau Hyper-Centre Découvrez cet appartement plein de caractère situé dans l'hypercentre de Millau, à deux pas du beffroi et de la place des Halles. Niché au premier étage d'un immeuble en copropriété vous assurant un accès aisé, cet appartement T2 bis de 54 m2 offre une alliance parfaite entre authenticité et confort moderne. Le séjour lumineux de 27,65 m2 avec parquet en bois massif et sa cheminée en marbre crée une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine ouverte, équipée et intégrée, invite à partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse de 11,30 m2 avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,40 m, idéale pour aménager un coin mezzanine. Un bureau de 7,50 m2, pouvant être utilisée en chambre d'appoint, complète ce bien. La salle d'eau de 3,40 m2, moderne et agréable, ainsi que des WC séparés, apportent praticité et confort. Atouts supplémentaires : oDouble vitrage PVC récent pour un confort thermique optimal. oUne cave privée de 4,55 m2 oUne cave commune pour vélos. oUn galetas au dernier étage pour plus de rangements. oChauffage individuel électrique. En terme de charges, la taxe foncière s'élève à 806 eu/an, les charges de copropriété de 49 eu/mois (syndic bénévole) incluent quand à elles la consommation d'eau froide, l'électricité des parties communes et la quote part d'asurance de l'immeuble. Situé à proximité immédiate des commerces, services et parkings souterrains, cet appartement est une belle opportunité ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

61 000 € - Vente - Appartement Millau

• 2 pièces
• 1 chambre
• 44.84 m²

EXCLUSIVITE - Appartement 2 pièces avec pièce annexe de 24 m

Découvrez sans tarder cet appartement de type 2 de 44 m2 habitables environ situé dans le centre ville de Millau, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges, dans une rue calme et accessible en voiture. Il se compose d'un salon /séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre de 12 m2 environ. Le bien est lumineux et calme (pas de voisins au dessus de l'appartement) avec un agencement agréable et facile à aménager. Le gros plus de ce bien : une pièce annexe de 24 m2 qu'il est possible de relier à l'appartement par une simple ouverture. Des travaux de rénovation sont à envisager pour adapter le bien à tous vos besoins. Une visite s'impose! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

79 000 € - Vente - Appartement Millau

• 4 pièces
• 3 chambres
• 78.00 m²

Duplex à rénover au coeur de Millau : le potentiel à l'état p

Découvrez ce duplex d'une superficie d'environ 78m2 plein de possibilités, situé en plein centre-ville de Millau, dans une petite copropriété aux faibles charges. Un emplacement idéal pour une vie urbaine, à deux pas des commerces, services et écoles. Au premier niveau, une entrée spacieuse dessert une cuisine dinatoire et un petit salon. Envie d'un espace contemporain ? Il est tout à fait possible d'ouvrir ces deux pièces pour créer une grande pièce de vie moderne, conviviale et fonctionnelle. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Au deuxième niveau, vous trouverez trois chambres aux volumes généreux, offrant de multiples configurations : espace parental, chambres d'enfants, bureau, atelier... L'une d'elles donne accès au grenier, déjà doté d'une fenêtre, parfait pour du rangement ou un futur petit espace optimisé. Au rez-de-chaussée, une cave saine et spacieuse permet encore plus de stockage : vélos, deux-roues, équipements... le bonus idéal en centre-ville. Ce duplex est à rénover entièrement, l'occasion rêvée de le remettre au goût du jour et d'en faire un cocoon unique, parfaitement adapté à vos besoins et vos envies. À visiter sans tarder si vous cherchez un projet plein de potentiel au coeur de Millau ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

227 000 € - Vente - Appartement Millau

• 4 pièces
• 3 chambres
• 98.00 m²

APPARTEMENT F4 DE 98 M2 AVEC GARAGE ET JARDIN PRIVATIF

Situé au premier et dernier étage d'une maison des années 70, dans le quartier prisé de l'avenue de l'Aigoual, au pied de la Puncho d'Agast, venez découvrir ce bel appartement de type F4 d'une surface de 98 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 33 m2 baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur les causses et le célèbre viaduc de Millau. L'appartement propose trois chambres confortables de 9,70 m2, 12,28 m2 et 12,56 m2, toutes équipées de placards intégrés, un dressing généreux de 7,10 m2, une salle d'eau moderne de 5,63 m2, une buanderie de 2,30 m2 ainsi qu'un dégagement avec rangement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif agréable, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'un abri en dur et d'un cabanon bois pour le rangement ou les loisirs. Un garage individuel de 14,20 m2 complète ce bien, parfait pour stationner un véhicule ou bricoler en toute tranquillité. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. Cet appartement rare, au calme et à proximité de la nature tout en restant proche des commodités, offre un cadre de vie privilégié ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

142 000 € - Vente - Appartement Millau

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

APPARTEMENT F4 85 M2

Situé en hyper centre-ville de Millau, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement T4 de 85,30 m2 vous séduira par son emplacement, sa luminosité et sa vue dégagée. Un agencement idéal : o Un salon-séjour de 24,70 m2 - avec superbe vue sur l'église Saint François - baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures orientées ouest o Une cuisine semi-séparée de 8,15 m2, pratique et fonctionnelle o Trois chambres : o Une spacieuse chambre de 16,80 m2 o Une chambre de 9,30 m2 o Une chambre de 8,90 m2 o Une salle de bain de 5,75 m2 avec baignoire o Un WC séparé  o Un débarras de 3,40 m2, idéal pour le rangement Confort et prestations : o Isolation renforcée avec doublage placo-plâtre sur tous les murs périphériques o Double vitrage PVC pour une meilleure performance énergétique  o Cave et galetas, parfaits pour le stockage  o Chauffage central gaz de ville Stationnement : Pas stationnement dédié, mais vous bénéficierez de la proximité du parking souterrain Emma Calvé et du parking de la rue de la Condamine. Emplacement privilégié : Son emplacement central vous permet d'accéder à toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, écoles, transports... Syndic professionnel, taxe foncière : 1338 eu N'attendez plus pour venir le découvrir et contactez-moi pour organiser une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

136 000 € - Vente - Appartement Millau

• 3 pièces
• 2 chambres
• 72.00 m²

APPARTEMENT F3 72 M2

Situé au coeur de Millau, au deuxième étage d'une copropriété de la rue de Liberté, cet appartement F3 de 72 m2 offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Il se compose d'une vaste pièce à vivre traversante de 35 m2 orientée est-ouest, baignée de lumière naturelle. Le dégagement dessert deux chambres confortables de 8,48 m2 et 12,07 m2, une salle d'eau de 6,74 m2 ouvrant sur un balconnet avec vue sur la Poncho, ainsi qu'un cellier pratique. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, et le chauffage est assuré par une chaudière gaz ELM Leblanc récente, garantissant confort et efficacité. À noter la présence d'un insert à bois fonctionnel dans le séjour ! Vous disposerez également de deux caves et de deux galetas, idéal pour le rangement. Un appartement bien situé, lumineux et fonctionnel, prêt à vous accueillir. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

395 000 € - Vente - Appartement Millau

• 4 pièces
• 3 chambres
• 135.00 m²

APPARTEMENT DE STANDING F4 DE 135 M2

Découvrez cet appartement d'exception de type F4, situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2020, avec ascenseur. D'une superficie généreuse de 135 m2, il offre des prestations haut de gamme, idéales pour une vie confortable et moderne. Caractéristiques principales : oEmplacement privilégié : entre les Berges du Tarn, le quartier Réhabilité et le Centre-ville, cet appartement bénéficie d'un cadre idéal pour vos balades et votre quotidien. oUne entrée avec placard et un débarras pratique pour optimiser le rangement. oEspaces de vie lumineux : oUn séjour salon avec cuisine ouverte de 61,81 m2, agrémenté de deux grandes baies vitrées donnant accès à une spacieuse terrasse de 42,67 m2 avec vue sur la Maldadrerie et la Puncho d'Agast. oEspace nuit fonctionnel : oUne suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC. oDeux chambres supplémentaires (13,03 m2 et 13,20 m2). oUne salle d'eau indépendante et un WC séparé. Prestations supplémentaires : oUne place de stationnement extérieure. oUne place de stationnement fermée. Ce bien rare à Millau combine modernité, confort et emplacement privilégié, idéal pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

139 000 € - Vente - Appartement Millau

• 4 pièces
• 3 chambres
• 86.00 m²

T4 REZ-DE-CHAUSSÉE PROCHE CENTRE VILLE

À 5 minutes à pied du centre ville de Millau et à proximité du collège, appartement de type 4 de 86 m2 habitables environ situé en rez-de-chaussée.. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'une cuisine séparée et équipée, d'un salon séjour lumineux, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Deux fenêtres restent à changer. Cet appartement dispose également d'une cave. Places de parking à proximité. Les charges incluent le chauffage (avec répartiteurs) et l'eau (froide et chaude) Des travaux (votés et PAYÉS) sont actuellement en cours dans la copropriété à savoir : installation d'une chaudière gaz collective, isolation thermique par l'extérieur, menuiseries des parties communes, isolation plancher bas, ventilation. Une fois ces travaux achevés, les occupants bénéficieront d'une copropriété bien isolée et beaucoup plus performante en consommation d'énergie ! N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

219 500 € - Vente - Appartement Millau

• 5 pièces
• 4 chambres
• 117.00 m²

APPARTEMENT T5 - 117 M2 - ETAGE ELEVE - ASCENSEUR - TERRASSE

Situé à seulement 3 minutes à pied du centre-ville de Millau, cet appartement T5 de 117 m2 est une véritable perle rare. Entièrement rénové, il offre tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie agréable. Cet appartement lumineux et spacieux se compose d'un double séjour-salon, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un cellier. La terrasse de 15 m2 avec triple exposition offre une vue dégagée et un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La résidence, très bien entretenue, dispose d'espaces verts et d'un environnement calme, idéal pour les familles. Situé à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, vous bénéficierez de la proximité des commodités et des transports en commun, avec un arrêt de bus juste en bas de l'immeuble. **Avantages :** - Appartement entièrement rénové - Terrasse avec triple exposition - Proximité immédiate du centre-ville - Résidence calme et bien entretenue - Garage et cave inclus Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

222 000 € - Vente - Appartement Millau

• 4 pièces
• 3 chambres
• 88.00 m²

F4 88 M2 AVEC BALCON PLACE DE PARKING ET ASCENSEUR

Au sein de la résidence du XVI située sur le bas de l'Avenue Charles de Gaulle, venez découvrir cet appartement F4 de 88 M2 situé au premier étage avec ascenseur. L'appartement dispose de trois chambres, salon séjour, salle d'eau, WC séparé et d'une cuisine séparée donnant sur un balcon au calme. Son état est excellent et les prestations vous raviront par le confort apporté au quotidien, cave de 9,50 m2, ascenseur et place de parking privative. Son emplacement près du Parc de la Victoire et de ses commodités vous ravira ! Les charges de copropriété incluent la consommation de chauffage, d'eau froide et eau chaude (chaudière collective gaz). À découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

120 000 € - Vente - Appartement Millau

• 3 pièces
• 2 chambres
• 58.00 m²

APPARTEMENT F3 58 M2 MANDAROUS / ASCENSEUR

Situé au 2e étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement traversant F3 de 58 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de Millau, place du Mandarous. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 28,80 m2 avec cuisine ouverte, exposée Est et offrant une vue directe sur la place du Mandarous. Côté nuit, vous trouverez deux chambres exposées Ouest, au calme absolu, donnant sur une cour intérieure. Un dégagement, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble.   En bon état général, cet appartement ne demande qu'à accueillir vos valises ou vos locataires. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif !   Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

156 000 € - Vente - Appartement Millau

• 4 pièces
• 3 chambres
• 81.00 m²

APPARTEMENT F4 81 M2 REFAIT À NEUF

STATIONNEMENT / POSEZ VOS VALISES / BALCONS x 2 Au sein d'une résidence prisée de la cité du gant, entre berges du Tarn redynamiséesn et centre-ville, venez découvrir ce superbe appartement F4 de 81 m2 entièrement rénové bénéficiant de vues dégagées et d'une belle luminosité ! L'appartement se compose d'une pièce à vivre de 27 m2 s'ouvrant sur un balcon orienté sud-est avec vue sur la Puncho d'Agast, la Dourbie et les Causses environnants, cuisine intégrée semi-ouverte donnant sur un balcon orienté nord-ouest avec vue sur l'intégralité du Viaduc ! Un dégagement avec grands placards intégrés dessert ensuite trois chambres, la salle d'eau et le WC séparé. Vous bénéficierez du chauffage central indivuel (chaudière gaz de ville), d'un appartement entièrement isolé derrière un doublage placoplâtre (rare dans cette résidence), d'un parking dédié aux résidants et d'une cave individuelle en sous-sol. Nul doute que cet appartement rénové avec goût et idéalement situé saura égayer votre quotidien ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

185 000 € - Vente - Appartement Millau

• 5 pièces
• 4 chambres
• 137.00 m²

DUPLEX TYPE 5 137 M2 1er ÉTAGE CENTRE VILLE MILLAU

TROP TARD POUR CE BIEN / OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE SUR CE BIEN POSEZ VOS VALISES / CENTRE VILLE / BALCON En centre ville de Millau, duplex type 5 de 137 m2 carrez pour 145 m2 au sol. L'appartement est composée d'une spacieuse cuisine ouverte / salle à manger de 34,40 m2, un salon de 16 m2 (ou chambre) donnant sur le balcon, une première chambre de 16,40 m2, une salle d'eau de 3 m2 et un WC séparé. À l'étage, le coin nuit entièrement mansardé est composé de deux chambres, un bureau et une salle de bain avec douche et baignoire ! Vous bénéfiecirez du chauffage central (chaudière gaz de 2017), d'une cave individuelle en sous-sol de 11,11 m2, d'une chaudière gaz individuelle et d'un emplacement hypercentre ville. Copropriété en exellent état: la façade va être refaite ainsi que les parties communes (déjà payées) et la toiture a été refaite il y'a 3 ans. La disposition fait que vous bénéficierez de la casi absence de voisinage malgré un emplacement central, à voir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -