289000 € - Vente - Appartement Ennery
- 6 pièces
- 4 chambres
- 175.00 m²
Vente Appartement 6 pièces
Iad France - Celine Canteri vous propose : EXCLUSIVITÉ / ENNERY / APPARTEMENT / 175 m² / 4 CHAMBRES / VASTE SALON ET SALLE À MANGER / CUISINE ÉQUIPÉE / 1 SALLE DE BAIN ET DOUCHE / 1 CELLIER / 1 BUANDERIE / 1 GARAGE / 1 JARDIN PRIVATIF / 1 GRANDE TERRASSE AVEC JACUZZI / TRAVAUX DE 2017 / PETITE COPROPRIÉTÉ / FAIBLES CHARGES Authenticité et charme pour cet appartement très spacieux, situé au 1er étage d'une maison, rue de la belle croix. Profitez de volumes généreux : - Vaste pièce de vie salon / salle à manger (plus de 60 m²) qui ne manque pas de charme avec ses poutres apparentes - Cuisine parfaitement équipée (complétée par le cellier) avec accès à la terrasse - 4 belles chambres de 15 à 19 m² environ - Spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. - Nombreux rangements, dressing et placards À l'extérieur, une terrasse attenante de 35 m² sans vis à vis, idéalement exposée et équipée d'un jacuzzi. Le jardin privatif est également un espace privilégié. ( il n'est pas partagé ) Votre confort : - petite copropriété aux faibles charges - seulement 2 copropriétaires - chauffage au gaz, chaudière de 2017 - VMC - très bon DPE - fenêtres double vitrage + volets électriques - jacuzzi 3 ans - 1 garage porte motorisée - 3 places de parking Un bien rare sur la commune prisée de Ennery, parfaitement située sur l'axe A31, à quelques minutes de l'entrée d'autoroute pour aller vers Metz, Thionville ou le Luxembourg. À voir ! La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32553162)
