Exclusivité ERQUY Centre, rare à la vente T2 de 45,32 dans une résidence de standing au deuxième étage avec ascenseur. Entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un balcon de 3,43 m2, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre avec placard. Un emplacement de parking privatif au sous-sol. Chauffage électrique
Erquy 22430. Rare à la vente, dans petite copopriété à 300 mètres du centre ville, un appartement de 41,25 m2 loi CARREZ, en premier étage sans ascenseur de type 2 lumineux exposé plein Sud avec belle terrasse. Entrée, WC, une salle de bains, une chambre ouvrant sur terrasse, une kitchenette, un séjour ouvrant sur terrasse. Chauffage électrique individuel et eau individuel. Un garage, un parking extérieur et une cave complètent le bien. A visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Erquy 22430, centre ville, beau potentiel pour cet appartement en duplex avec jardin privatif et celliers. Dans un immeuble en pierres, un appartement à rénover en duplex de 119,80 m2 loi carrez en premier et deuxième étage. Cet appartement bénéficie d'une cave, d'un jardin privatif exposé plein sud et de celliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Erquy 22430. Dans une copropriété de 2007, rare à la vente, un appartement de 100 m2 habitable et 80 m2 loi CARREZ, dans une résidence sécurisée, la plage et les commerces à pied. Cet appartement situé au 3ème étage et dernier comprend : une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée de 46 m2 ouvrant sur terrasse de 12,20 m2 exposée Sud, un dégagement, trois chambres avec placards, une salle d'eau, WC avec placards. Chauffage électrique individuel. Un garage privatif fermé de 20 m2 et une place de parking extérieur complètent ce bien. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Iad France - Aurélie Jouan vous propose : Bienvenue à Erquy, une perle de la côte bretonne, où le calme et la beauté se rencontrent. Situé au 3ème étage d'une résidence de standing de 2007, cet appartement de 80 m² de 4 pièces offre un espace de vie confortable et des commodités modernes pour un cadre de vie serein et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement ingénieux de cet appartement. La pièce de vie spacieuse et fonctionnelle comprend une cuisine équipée et un espace pour un coin repas. Les 3 chambres offrent des espaces intimes pour chacun des membres de la famille. De plus, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce bien. Profitez de votre terrasse pour prendre un bain de soleil, admirer le coucher du soleil ou partager des repas conviviaux en extérieur. Les expositions sud et ouest vous assurent une luminosité agréable tout au long de la journée. Ce bien est également doté de nombreux équipements pour votre confort : ascenseur, insonorisation, chauffage individuel avec radiateurs, ventilation mécanique, digicode et interphone pour la sécurité. Vous disposerez également d'un garage privatif pour protéger votre véhicule en toute sécurité. De plus, la résidence fermée vous offre tranquillité et intimité au quotidien. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant niché dans un quartier calme et résidentiel. Vous pourrez profiter pleinement de la douceur de vivre à Erquy, entre balades sur la plage et découvertes des trésors de la région. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité dans un cadre de vie exceptionnel à Erquy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 447200 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 17200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 45. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 430 000 ¤. (gedeon_6727_33385748)
Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : ERQUY - HYPER CENTRE - FORT POTENTIEL - DUPLEX À RÉNOVER AVEC JARDIN Idéalement situé en plein cOEur d'Erquy, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes des plages, découvrez cet appartement en duplex plein de caractère, niché dans un bâtiment en grès rose typique de la région, offrant un fort potentiel de valorisation. Développé sur deux niveaux, ce bien à rénover entièrement se compose actuellement de : oAu 1er étage : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau oAu 2ème étage : Trois chambres, un bureau et un WC Vous serez séduit par les volumes, la configuration et les nombreuses possibilités d'aménagement. Atouts majeurs : . Bâtisse en grès rose, charme authentique breton oPossibilité de créer un grand appartement familial en duplex oOu division en deux appartements distincts (idéal investissement locatif) oJardin à jouissance privatif oTrois celliers oEmplacement recherché en centre-ville . Fenêtres double vitrage Travaux à prévoir, laissant libre cours à vos envies et projets. Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs ou projet de résidence principale avec travaux. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi ! Conseillère en immobilier implantée localement et spécialiste du secteur La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83¤ par mois (soit 250 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 250 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33048249)
