Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Florensac (34510)"

214 000 € - Vente - Appartement Florensac

• 3 pièces
• 2 chambres
• 78.00 m²

Appartement avec grande terrasse et garage

Coup de cœur au cœur de Florensac – Magnifique T3 de 78 m² avec terrasse plein sud et garage privatif Niché au premier étage d'une résidence sécurisée (construite en 2007 et comprenant seulement deux niveaux), cet appartement T3 traversant séduit immédiatement par sa luminosité et l'absence totale de travaux à prévoir. Les points forts du bien : Grand espace de vie (40 m²) : Une vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle, intégrant une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Les grandes baies vitrées s'ouvrent directement sur une splendide terrasse de 35 m² exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis. Espace nuit confortable : Deux belles chambres (12 m² et 11,5 m²) dotées de placards intégrés, dont une proposant un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque et coin buanderie vient compléter cet espace. Confort performant : Climatisation réversible, volets roulants électriques, fibre optique et un excellent diagnostic énergétique (DPE classe B) garantissant une parfaite maîtrise de vos consommations. Stationnement & Dépendance : Un grand garage fermé de plus de 19 m² en rez-de-jardin, un véritable privilège en centre-ville. Situé à deux pas des commerces, des écoles et des transports, ce bien rare allie la praticité du centre-ville à la sérénité d'un environnement paisible. Une opportunité clé en main idéale pour une résidence principale ou un placement pérenne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Réf.966182

172 500 € - Vente - Appartement Florensac

• 4 pièces
• 2 chambres
• 61.00 m²

Maison de village 61m2 avec terrasse et garage

OPPORTUNITE RARE A FLORENSAC! SPECIAL INVESTISSEURS ! Située au coeur du village de FLORENSAC, proche des commodités et des arrêts de bus, laissez vous séduire par cet ensemble composé d'une habitation avec sa terrasse tropézienne et son immense garage attenant. La partie habitation, actuellement louée (480€ CC) se compose: - en rez-de-chaussée *une remise avec accès garage par une porte, pièce offrant une possibilité d'agrandissement ou réaménageable selon vos envies - au 1er étage *une cuisine, un salon intimiste, 1 chambre, salle d'eau avec sanitaire - au second *2 chambres dont une mansardée, salle d'eau avec wc et une agréable terrasse exposition plein SUD pour vos moments de détente Le garage, d'une surface au sol de 59 m2 et d'une hauteur de 9m peut accueillir différents projets tels que la création de deux appartements avec terrasse en R1 et R2 pouvant générer une excellente rentabilité (chiffrage des travaux réalisé, rapport locatif estimé) Atouts majeurs: - revenus directs générés par la location du logement - climatisation réversible installée début 2025 (sous garantie) - projets multiples envisageables - à proximité des plages et des gares - quartier calme A 7 kilomètres des plages de MARSEILLAN, 10 minutes de PEZENAS, la ville de MOLIERE, ne manquez pas cette occasion de devenir le propriétaire de ce bien au potentiel unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 596080 )

165 000 € - Vente - Appartement Florensac

• 3 pièces
• 2 chambres
• 85.00 m²

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Michaël Jouannes vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée à Florensac À découvrir, superbe maison de village rénovée d'environ 85 m², située en plein cOEur de Florensac. En excellent état, elle offre un cadre de vie idéal alliant charme de l'ancien et confort moderne. Située à proximité de l'autoroute et à seulement 20 minutes des plages de la Méditerranée, c'est un emplacement idéal. oRez-de-chaussée : Grand garage motorisé d'environ 35 m², salle d'eau, et espace aménageable en salle de sport. oPremier étage : Deux belles chambres spacieuses, un dressing, et une grande salle de bain. oDeuxième étage : Magnifique pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec une cuisine entièrement rénovée. oAtout supplémentaire : Un monte-charge dessert tous les niveaux, du rez-de-chaussée jusqu'au deuxième étage. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, alliant espace, confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique à Florensac ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Jouannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517739686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33051736)

189 000 € - Vente - Appartement Florensac

• 7 pièces
• 3 chambres
• 108.11 m²

A Florensac Spacieux appartement F7 avec grandes terrasses

Florensac Superbe appartement familial avec 2 terrasses de 30 m2 R Immobilier Pro Agde vous invite à découvrir ce magnifique appartement F7 de 108,11 m2 habitables, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière de 40,87 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité d'agrandir encore cet espace selon vos envies. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, offrant un espace indépendant particulièrement agréable. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien, garantissant un confort optimal au quotidien. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 2 niveaux, cet appartement bénéficie du double vitrage, assurant calme et confort thermique. À l'extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses totalisant près de 30 m2, parfaites pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours. La surface exploitable atteint ainsi 138,11 m2. Les atouts Appartement F7 de 108,11 m2 habitables Belle pièce de vie de 40,87 m2 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Seconde salle de bains Deux terrasses totalisant 30 m2 Double vitrage Petite copropriété Environnement calme et agréable Prix de vente : 189 000 EUR Un bien rare sur le secteur de Florensac, alliant espace, luminosité et fonctionnalité, idéal pour une famille souhaitant bénéficier de grands volumes et de généreux espaces extérieurs. Contactez nous au O7 88 14 34 O1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr