Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Gerzat (63360)"

200 000 € - Vente - Appartement Gerzat

• 5 pièces
• 3 chambres
• 92.00 m²

Appartement meublé T4 bis, 92m2, ascenseur et parking privé

Je vous propose ce bel appartement T4 bis de 92 m² sans travaux avec ascenseur 2ème étage / 7 situé à Gerzat. Il se compose ainsi : Une grande entrée avec 2 grands placards de rangement, 1 double séjour avec accès au balcon de 8 m², 1 cuisine aménagée et équipée avec également accès au balcon, 1 buanderie, 2 chambres et une 3ème plus petite (8,80 m² qui peut faire office de chambre enfant, dressing ou bureau), 1 grand placards dressing, 1 salle de bain avec fenêtre oscilloscope battante et 1 wc séparé. Une place de parking privée complète ce bien, d'autres places de parking non privative sont disponible devant la résidence. L'appartement est vendu meublé car exploité un Airbnb, possibilité de l'acheter sans les meubles avec une diminution du prix. ( Négociable). Chauffage (avec répartiteur de consommation) et eau chaude collective (chaudière remplacée il y a 4 ans). Appartement en excellent état sans travaux. DPE en cours. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 261 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 06 63 72 19 14, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891326837.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 261. Quote part annuelle(moyenne) : 2800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33806624)

200 000 € - Vente - Appartement Gerzat

• 4 pièces
• 2 chambres
• 97.00 m²

appartement 4 pièces

Le Cabinet Coubertin vous propose, ce superbe appartement T3 bis de 97 m2, entièrement meublé, idéalement situé dans un quartier très calme en plein centre de Gerzat.   Spacieux, lumineux et fonctionnel, cet appartement se compose de :   -          Entrée avec de nombreux rangements -          Salon lumineux -          Salle à manger avec accès à un grand balcon -          Cuisine entièrement meublée et équipée -          Salle de bains avec double vasque -          WC séparés -          2 chambres lumineuses -          1 bureau ou chambre d'enfant (8,8m2) -          Rangements   Une place de parking privative vient compléter ce bien. Huisseries double vitrage PVC, chauffage collectif gaz avec répartiteurs de chaleur, charges de copropriété : 230EUR par mois (tout inclus).   Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN

139 900 € - Vente - Appartement Gerzat

• 3 pièces
• 2 chambres
• 55.00 m²

Appartement 3 pièces de 55m2

Gerzat // Vos Agents vous proposent... un appartement T3 de 55m2 idéalement situé à proximité des transports, dans le centre-ville de Gerzat et de toutes les commodités, qui offre un cadre de vie pratique au quotidien. Entièrement rénové, cet appartement lumineux se compose d'un séjour avec cuisine américaine suréquipée de 30 m2, exposé nord-est, d'une chambre de 10,25 m2, d'un bureau pouvant également servir de chambre de 7 m2, d'une salle d'eau de 4,56 m2 et d'un WC de 1,08 m2.   Situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages, en plein centre de Gerzat, il se démarque par sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Pour le stationnement, un parking gratuit de 70 places se situe juste à côté de l'immeuble. Huisseries en PVC avec persiennes métalliques, climatisation réversible, fibre optique... Un bien idéal pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif. Chauffage individuel air/air par climatisation réversible. Bien soumis au statut de la copropriété : syndic bénévole, charges prévisionnelles de 0 EUR / an. 3 lots principaux. Pas de procédure en cours. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 139 900 EUR HAI. Votre Agent : Michael au 06.60.19.19.92 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 991 408 378. www.vosagents.fr

128 000 € - Vente - Appartement Gerzat

• 3 pièces
• 1 chambre
• 54.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Damien Guillaumond vous propose : ?GERZAT - Appartement refait à NEUF SANS CHARGES DE COPROPRIETE ? 54 m² habitables | ? 1er étage ? 1 chambre + 1 chambre bis | ? Parking 70 places à 30m ?Belle luminosité ? Agencement : o Grand salon séjour de 28 m² o Cuisine toute équipée (four + tiroir chauffant, micro-onde, cafetière intégrée, cave à vin, lave vaisselle, hôte intégrée) o 1 chambre + chambre bis / bureau o Salle d'eau o WC indépendant ? Équipements & aménagements : o Climatisation réversible dans : salon et chambres o Parking 70 places à 30m ?A savoir : Appartement refait entièrement à neuf il y 1 an Faibles dépenses énergétique Pas de charges de copropriété La TV et le lave linge peuvent rester ainsi que certains meubles N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776789)

72 000 € - Vente - Appartement Gerzat

• 4 pièces
• 3 chambres
• 82.00 m²

Spécial investisseurs - T4 meublé avec parkings en résidence de tourisme

Au cœur de l'Auvergne, dans la résidence Garden & City GERZAT, située à proximité des accès autoroutiers, à 15 minutes du centre de Clermont-Ferrand, et à deux pas des volcans d'Auvergne, investissez dans ce T4 meublé d'environ 82m2, et ses deux parkings privatifs. Avec son loyer garanti de 6.707€ HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute de plus de 9,3%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR !!! PS - Un autre bien équivalent est disponible aux mêmes conditions. Vous cherchez un lot de plusieurs biens alors n'hésitez plus !!! Cette annonce référence 340187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 72 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 91 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2024 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77 500 € - Vente - Appartement Gerzat

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62.00 m²

Spécial investisseurs - T3 duplex meublé avec parkings en résidence de tourisme

Au cœur de l'Auvergne, dans la résidence Garden & City Gerzat, située à proximité des accès autoroutiers, à 15 minutes du centre de Clermont-Ferrand, et à deux pas des volcans d'Auvergne, investissez dans ce T3 duplex meublé d'environ 62m2, et ses deux parkings privatifs. Loyer annuel garanti : 5 865,76 € HT Rentabilité brute : 7,56 % Statut : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) Amortissement possible Un investissement sécurisé et rentable, idéal pour constituer un patrimoine ou préparer votre retraite avec un revenu garanti. Photos d'un bien type. À saisir rapidement ! Cette annonce référence 338221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 94041267900018. Prix du bien : 77 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 91 Charges prévisionnelles annuelles : 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119 000 € - Vente - Appartement Gerzat

• 4 pièces
• 3 chambres
• 72.00 m²

GERZAT – Un appartement lumineux et chaleureux au sein d'une copropriété à taille humaine

Situé au deuxième étage d'une agréable copropriété composée de seulement quatre appartements, ce bel appartement T4 de 72,5 m² séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie confortable, calme et convivial. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 35 m² réunissant harmonieusement le séjour et la cuisine, offrant un espace généreux et lumineux idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain avec toilette ainsi que d'un espace de rangement intégrant le ballon d'eau chaude. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un poêle à granulés, de fenêtres en PVC double vitrage et de la fibre optique, garantissant une excellente qualité de vie au quotidien. Deux caves viennent compléter ce bien, apportant des espaces de stockage particulièrement appréciables. À proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Faible charges de copropriété, aucun travaux à prévoir, stationnement facile à proximité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LECUYER, Tél. : 06 37 95 75 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 444364707.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 250 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33605162)