Votre recherche immobilière : "Vente Appartement La Garenne Colombes (92250)"

569 000 € - Vente - Appartement La Garenne Colombes

• 3 pièces
• 65.00 m²

T3 AVEC LOGGIA ET ORIENTATION OPTIMALE | LA GARENNE-COLOMBES QUARTIER CHAMPS PHILIPPE / T2 À 500 M & À 10 MIN DE LA DÉFENSE

Magnifique T3 de 64,63 m² habitables (72,82 m² de surface totale) bénéficiant d'une loggia de 8,19 m² au sein du quartier recherché des Champs Philippe. L'agencement comprend un vaste séjour avec cuisine de 29,81 m² ouvrant sur la loggia, 2 chambres (13,31 m² et 9,21 m²), une salle de bains de 5,44 m², des WC indépendants de 1,76 m² et un dégagement de 5,10 m². Adresse de prestige à La Garenne-Colombes, au cœur du quartier récent des Champs Philippe, à 10 minutes de La Défense. Commerces de proximité (supérette, boulangerie, restaurants) à moins de 250 mètres, écoles et centre-ville à deux pas. Côté transports, le tramway T2 (station Les Fauvelles) est à 500 mètres (La Défense en 2 arrêts), la gare Transilien L à 10 minutes à pied (vers Paris Saint-Lazare) et la gare RER E Nanterre La Folie à 15 minutes à pied. Bâtiment basse consommation. FAIBLES CHARGES, RE2020. Aucun frais d'agence. Photos d'illustration non contractuelles. Sarah Corcos / 06 / 11 / 27 / 38 / 86 Disponible 7j/7 pour plans, informations et rendez-vous.

625 000 € - Vente - Appartement La Garenne Colombes

• 4 pièces
• 2 chambres
• 93.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - David Baguet vous propose : Appartement 93 m² - 2 chambres - Grand salon - Balcon - Orientation Ouest - Cave - Parking Situé dans une petite copropriété bien entretenue, au 2ème étage, cet appartement traversant et lumineux de 93 m² (loi Carrez) se compose d'une entrée, d'un grand séjour parqueté de 36 m², climatisé, orienté plein ouest et ouvrant sur un balcon donnant sur les jardins de la copropriété. Une cuisine dînatoire, deux belles chambres dont une avec balcon (12 et 13 m²), un WC indépendant, une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. La configuration du séjour permet facilement la création d'une troisième chambre. Un second emplacement de parking est disponible à la vente. Idéalement desservi par le Tram T2 (La Défense en 2 arrêts) et les gares de La Garenne-Colombes et Courbevoie (Ligne L - Paris Saint-Lazare en 12 minutes). Commerces à proximité. Sectorisation scolaire Ernest Renan. Bonne performance énergétique - DPE C - Chauffage individuel N'attendez pas pour le visiter La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.33¤ par mois (soit 2620 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 493519581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 42. Quote part annuelle(moyenne) : 2620 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33851898)

240 000 € - Vente - Appartement La Garenne Colombes

• studio
• 30.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Charlotte Cataldo vous propose : Rare - 30 m² avec jardin plein Sud-Ouest au calme à 5 minutes à pied de la gare des Vallées Vous recherchez un appartement confortable, avec un véritable extérieur, dans un environnement à la fois calme, résidentiel et parfaitement connecté à Paris ? Alors cet appartement de 30 m² va vous séduire. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, à proximité du quartier des Vallées, cet appartement bénéficie d'un atout particulièrement rare sur le secteur : un agréable jardin exposé Sud-Ouest, au calme et sans vis-à-vis. Un espace extérieur qui prolonge véritablement l'appartement et permet de profiter des beaux jours, d'installer une table pour déjeuner, un coin détente ou simplement de savourer un peu de verdure chez soi. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie confortable et lumineuse, offrant suffisamment d'espace pour organiser facilement un coin salon / espace nuit et un coin repas avec cuisine ouverte. L'agencement permet ainsi de profiter pleinement des volumes tout en conservant une vraie sensation d'espace au quotidien. Dans le dégagement, une salle de bains spacieuse avec wc. Une cave complète ce bien. Côté environnement, l'adresse profite d'une situation particulièrement pratique à proximité du quartier des Vallées, de ses commerces, de son marché et de toutes les commodités du quotidien. La gare des Vallées, accessible à 5 minutes à pied, permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en moins de 15 minutes et constitue un véritable atout pour les actifs souhaitant rester proches de Paris tout en profitant d'un cadre de vie plus résidentiel. La proximité immédiate de Bois-Colombes permet également de profiter facilement des commerces, services et équipements des deux communes. Un appartement qui conviendra parfaitement à un premier achat, à un pied-à-terre ou à un projet patrimonial, et qui se distingue des studios traditionnels par la qualité de son extérieur. LES ATOUTS : - Jardin exposé Sud-Ouest - Calme - Sans vis-à-vis - Appartement lumineux - Résidence bien entretenue avec ascenseur - Cave - Gare des Vallées à 5 minutes à pied - Accès rapide à Paris Saint-Lazare - Marché, commerces et commodités à proximité - Secteur résidentiel recherché entre La Garenne-Colombes et Bois-Colombes Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. N'attendez pas pour me contacter et organiser une visite. Consoeurs, confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter également. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.33¤ par mois (soit 1456 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cataldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 824407449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 97. Quote part annuelle(moyenne) : 1456 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845444)

310 000 € - Vente - Appartement La Garenne Colombes

• 3 pièces
• 1 chambre
• 53.00 m²

Trois pièces dernier étage

EXCLUSIVITÉ - Rue de l'Aigle. Au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, appartement traversant de 53m2 composé d'une double réception, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vues dégagées, dernier étage. Possibilité de créer une seconde chambre. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

299 000 € - Vente - Appartement La Garenne Colombes

• 2 pièces
• 2 chambres
• 46.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Eric BELANGEON vous propose : En EXCLUSIVITE : Ce joli 2-3 pièces de 46 m² entièrement REFAIT A NEUF, avec CAVE ! IDEAL INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT ! Au sein d'une belle copropriété à taille humaine, sécurisée (digicode / vigik), calme et très bien entretenue, cet appartement est idéalement localisé dans un secteur calme et pavillonnaire, et à proximité de l'ensemble des commodités : commerces à 3 min, transports entre 4 min (Bus) et 10 min (gare et T2). Entièrement rénové (peinture, radiateurs et ballon dernière génération, double vitrages, électricité. ), il est composé d'une entrée avec WC séparés, un salon / salle à manger (possibilité séjour double), une cuisine semi-ouverte aménagée, deux chambres (dont une avec placard), un cellier, et une salle d'eau avec une belle douche italienne, un sèche serviettes et un espace buanderie (lave linge / sèche linge). La distribution des pièces et son agencement optimisé, confère à cet appartement un grand confort sans aucune perte de place, et ses faibles charges incluant le chauffage sont une vraie valeur ajoutée. Vous serez séduit par la grande luminosité de cet appartement, son calme, et la tranquillité qui s'en dégage. Une projection d'aménagement vous est proposée afin de vous aider à imaginer votre futur cocon. Une belle cave spacieuse complète le bien. Rare sur le marché ! Je vous invite à venir découvrir ce bien dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, et qui saura vous séduire par son emplacement, son calme et sa luminosité ! Conseiller disponible 24 / 7 au 0 6 85 21 77 02 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235.95¤ par mois (soit 2831.36 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric BELANGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 2831.36 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33236699)

430 000 € - Vente - Appartement La Garenne Colombes

• 3 pièces
• 1 chambre
• 62.00 m²

LA GARENNE-COLOMBES - QUARTIER PLAISANCE | 3 PIECES TRAVERSANT | 62m² | CHARME & LUMINOSITE

Appartement rénové avec charme au cœur de La Garenne-Colombes Dans le très recherché quartier Plaisance, en plein cœur de La Garenne-Colombes, découvrez ce charmant 3 pièces traversant de 62 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété ancienne pleine de caractère. Un appartement lumineux et plein de charme, qui dès l'entrée vous séduit par sa belle luminosité, ses volumes agréables et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose de : - une entrée, - un séjour lumineux et convivial, - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, - deux chambres, dont une belle chambre de 19 m² offrant un espace particulièrement confortable, - une salle de bains, - un WC indépendant. Grâce à son exposition traversante et à sa distribution parfaitement pensée, cet appartement offre une sensation d'espace et de confort au quotidien, idéale pour un couple, une famille ou un projet d'achat patrimonial. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Vous profitez ici d'un véritable emplacement central, à proximité immédiate du marché de la place de l'Église, des commerces, restaurants et de toutes les commodités du centre-ville. Côté transports, la Gare des Vallées est accessible en seulement 9 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Paris. A visiter sans tarder avec votre conseiller Capifrance Serge Bou Antoun. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2035€ soit 169€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 000 010 - Greffe de NANTERRE) Serge BOU ANTOUN Entrepreneur Individuel 06 36 10 53 19 - Réf.970531

580 000 € - Vente - Appartement La Garenne Colombes

• 4 pièces
• 2 chambres
• 86.00 m²

Appartement 4 pièces avenue Foch, La Garenne Colombes

l Nicolas RENOULT l Conseiller immobilier - Capifrance l Triangle d'or, avenue Foch, où tout se fait à pied ! Découvrez ce très bel appartement situé au 3e étage d'un immeuble à taille humaine, de 1893. Cet appartement traversant à la distribution en étoile, se compose en premier lieu d'un séjour et d'une salle à manger avec vue dégagée sur l'horizon ainsi qu'une cuisine attenante, séparée. L'espace nuit dessert deux grandes chambres de plus de 13m2, une salle de douche avec un espace buanderie et une penderie. Cet appartement, qui a été parfaitement entretenu, a conservé son charme de l'ancien, avec ses parquets massifs, ses cheminées en marbre, ses moulures et sa hauteur sous plafond de 2,80 m. Il répond aux usages d'aujourd'hui, mais peut également suivre l'évolution de votre foyer en offrant la possibilité de recréer une troisième chambre. Côté quartier, tout se fait à pied. Au cœur de La Garenne Colombes, vous serez à moins de 5 minutes à pied de la gare et du T2, de la place de la Liberté et son réputé marché ainsi que du groupe scolaire Ernest-Renan. Les +++ - Tout à pied - Copropriété à taille humaine et très bien entretenue - Charme de l'ancien conservé Bon à savoir : - Chauffage individuel (gaz) - Ligne L (Saint Lazare) / T2 (La Défense - Métro ligne 1 et RER A) - Groupe scolaire Ernest-Renan . . Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1997€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 937 795 - Greffe de NANTERRE) Nicolas RENOULT Entrepreneur Individuel 07 60 43 22 57 - Réf.970163

645 000 € - Vente - Appartement La Garenne Colombes

• 5 pièces
• 3 chambres
• 94.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Marion Poirel vous propose : Appartement type triplex situé en plein cOEur de La Garenne-Colombes, au niveau du rond-point du Souvenir Français, dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au 3ème étage, vous trouvez une entrée, un beau séjour lumineux de 27 m² avec cuisine ouverte et une salle d'eau. Au 2ème étage, un dégagement espace bureau, une chambre, une pièce pouvant être transformé en chambre et une salle de bain avec WC. Au 4ème étage sous combles climatisées, une chambre, un grand espace bureau pouvant servir de 4ème chambre et un WC avec lave mains. Ce bien développe une surface totale au sol d'environ 114 m² (85,6 m² Loi Carrez - surface pondérée 94 m²) et offre une configuration rare avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous apprécierez particulièrement son emplacement : en centre-ville, T2 et Gare de la Garenne Colombes à 10mn à pied, groupe scolaire Sagot-Voltaire. Bien entretenu, il dispose également de deux caves, un véritable atout supplémentaire pour le stockage. Possibilité de location d'une place de stationnement à quelques minutes à pied. A noter : son potentiel d'évolution avec la possibilité d'envisager une redivision en deux lots distincts avec un duplex sur les niveaux supérieurs et un appartement type 2 pièces indépendant. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.67¤ par mois (soit 3080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Poirel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911005155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 37. Quote part annuelle(moyenne) : 3080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33817644)

332 500 € - Vente - Appartement La Garenne Colombes

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45.00 m²

Appartement à vendre 2 pièces LA GARENNE COLOMBES (92)

Charmant 2 pièces de 44.5 m² à La Garenne-Colombes - 1 box et 1 Cave - Quartier Centre Situé dans une rue résidentielle recherchée, cet appartement offre un cadre de vie doux et pratique, au plus près des commodités du centre-ville tout en préservant votre tranquillité. Au sein d'une résidence de standing (2004), sécurisée et avec ascenseur, ce 2 pièces de 44.5 m², situé au 1er étage, très bien entretenu, séduit par sa distribution confortable et son environnement calme, sans vis-à-vis direct sur la rue. Un intérieur clair, fonctionnel et évolutif - Une entrée dotée d'un placard à vêtements et d'un placard technique, pratiques pour le rangement au quotidien. - Un séjour confortablement agencé en L : Une belle pièce de vie de 22 m² avec lumière traversante, une fenêtre et grande baie vitrée. - Une cuisine séparée et équipée : indépendante, aménagée et prête à l'emploi. Possibilité de l'ouvrir facilement sur le séjour, si vous souhaitez une cuisine ouverte. - Une chambre bénéficiant d'une bonne isolation acoustique pour garantir un sommeil serein - Une salle d'eau - WC séparés. - Confort et Équipements : Climatisation pour un bien-être en toute saison et chauffe-eau changé récemment. Un confort appréciable au quotidien : - Un box privatif fermé pour stationner votre véhicule en toute sérénité. - Une cave apportant un espace de stockage complémentaire. Tout le centre-ville accessible à pied, un emplacement privilégié pour un quotidien agréable : - Vie de quartier : Commerces, marché du centre, parcs et écoles à quelques pas. - Transports : Gare à 13 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et La Défense. Bus à proximité immédiate. Un appartement équilibré, lumineux et très bien entretenu, idéalement placé pour profiter du centre-ville tout en retrouvant la sérénité d'une rue résidentielle. Pour découvrir cet appartement et organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 83, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(partie communes-eau chaude et froide-fond travaux) : 1480€ soit 123€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf.964146

338 000 € - Vente - Appartement La Garenne Colombes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 50.00 m²

LA GARENNE-COLOMBES – PLACE DE LA LIBERTÉ – 3 PIÈCES D’ANGLE 50 M2– DERNIER ÉTAGE - CAVE - LOCAL VELOS - 9 MIN LIGNE L

Au cœur de La Garenne-Colombes, Place de la Liberté, je vous propose de découvrir cet appartement 3 pièces d'environ 50 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Sa configuration en angle est l'un de ses principaux atouts : ses fenêtres offrent une vue dégagée à la fois sur la Place de la Liberté et ses arbres. Ses différentes orientations Est, Ouest et Nord lui apportent également une belle luminosité au fil de la journée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec parquet, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Le parquet et la belle hauteur sous plafond participent au caractère de l'ensemble. Quelques améliorations permettront de le personnaliser selon vos envies. Une cave, un grand local à vélos ainsi que la possibilité de profiter d'une terrasse commune arborée complètent les prestations. Un emplacement particulièrement pratique pour profiter de La Garenne-Colombes à pied : commerces, marché, médiathèque et futur cinéma au pied de l'immeuble, avec la gare de La Garenne-Colombes et le tramway T2 – station Charlebourg facilement accessibles. Pour le stationnement, un parking public est accessible directement sous la Place de la Liberté. DPE F : des possibilités d'amélioration de la performance énergétique ont été identifiées et pourront être présentées lors de la visite. Appartement d'angle, dernier étage, vue dégagée et vie de centre-ville : contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 42, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1466€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence DE MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 554 740 Greffe de NANTERRE) 06 20 50 36 21 (réf. 614867 )

399 000 € - Vente - Appartement La Garenne Colombes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Marie-Albane D'utruy vous propose : * La Garenne-Colombes - Appartement - 66 m² - 2 chambres - Lumineux * Dans un cadre de vie agréable à La Garenne-Colombes, à proximité de la gare des Vallées, 6 min à pied, cet appartement rénové de 3 pièces occupe le dernier niveau d'une résidence sécurisée de 7 étages avec ascenseur, offrant calme et luminosité grâce à sa double exposition est-ouest. Avec ses 66,45 m² habitables (70,14 m² au sol), l'appartement propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, lumineux, constitue un espace de vie agréable et aéré. La cuisine, séparée - qui peut-être ouverte sur le séjour 29,34 m² - complète bien cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain, de rangements et de WC indépendants. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, a été entièrement rafraîchie en 2026 (ravalement de façades et rénovation des parties communes). Une cave complète ce bien. Possible d'acheter en sus. une place de parking dans l'immeuble. Dans la copropriété, jardin et parking à vélos. Les + : - La localisation, nombreux commerces et gare Les Vallées à proximité - Le calme - La luminosité et l'absence de vis-à-vis . À VISITER RAPIDEMENT ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170¤ par mois (soit 2040 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Albane D'utruy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 884380353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 89. Quote part annuelle(moyenne) : 2040 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33764986)

377 000 € - Vente - Appartement La Garenne Colombes

• 3 pièces
• 60.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Michel De Wavrechin vous propose : Appartement lumineux de 3 pièces - La Garenne-Colombes - Ravalement et isolation extérieure réalisés en 2026 En exclusivité, cet appartement lumineux de 60 m² situé au cOEur de La Garenne-Colombes offre un cadre de vie agréable et pratique. Niché au 2e étage d'une résidence de 6 étages datant de 1967, cet appartement est idéal pour les personnes à la recherche d'un premier investissement, d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale. L'appartement se compose de 3 pièces, dont un séjour avec loggia et 2 chambres. Un grand placard dans le couloir offre un espace de rangement. Son exposition sud apporte une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La vue dégagée sur les environs ajoute à l'attrait de ce bien. L'appartement est en bon état, offrant ainsi un confort immédiat à ses futurs résidents. L'accès à l'immeuble est sécurisé grâce à un digicode et un interphone. Le chauffage est individuel au gaz. Situé dans le quartier du centre de La Garenne-Colombes, l'appartement se trouve à proximité des commerces et des écoles. La gare de La Garenne-Colombes, desservie par la ligne L, et le tramway T2 sont proches. Le ravalement de la résidence, avec isolation thermique par l'extérieur, a été réalisé en 2026. L'ascenseur a également été rénové la même année. L'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking couverte et fermée. Contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145¤ par mois (soit 1740 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel De Wavrechin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 824241210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 1740 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33745360)

415 000 € - Vente - Appartement La Garenne Colombes

• 3 pièces
• 1 chambre
• 66.00 m²

2/3 pièces aux Vallées, en étage élevé

l Nicolas RENOULT l Conseiller immobilier - Capifrance l Au cœur du quartier des Vallées, où tout se fait à pied ! Découvrez ce magnifique appartement situé au 5e étage d'une résidence à taille humaine, avec ascenseur, en parfait état. Cet appartement traversant se compose d'un double séjour de près de 30 m², avec un balcon plat et une vue dégagée sur l'horizon. Cette pièce de vie est complétée par une cuisine dînatoire de 16 m². L'espace nuit séparé dessert une grande chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Cet appartement, qui a été parfaitement rénové, a conservé le charme de l'ancien, avec ses parquets massifs, ses cheminées, ses moulures et sa hauteur sous plafond de 2,80 m. Il répond aux usages d'aujourd'hui, mais peut également suivre l'évolution de votre foyer en offrant la possibilité de recréer une seconde chambre de 12 m², tout en conservant un espace de vie traversant de 30 m², composé d'un salon et d'une cuisine dînatoire. Côté quartier, tout se fait à pied. Au cœur des Vallées, vous serez à 2 minutes à pied de la gare des Vallées et de la rue commerçante Joseph-Froment, à 5 minutes à pied du marché couvert des Vallées et, enfin, entre 5 à 10 minutes à pied des écoles. Les +++ - Cœur des Vallées - Copropriété à taille humaine - Charme de l'ancien conservé Bon à savoir : - Chauffage collectif (chaudière récente) - Fibre optique - Groupe scolaire André-Marsault / Collège des Vallées . . Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3654€ soit 304€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 937 795 - Greffe de NANTERRE) Nicolas RENOULT Entrepreneur Individuel 07 60 43 22 57 - Réf.967893

415 000 € - Vente - Appartement La Garenne Colombes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Dominique DUBOIS vous propose : Coup de cOEur aux Vallées - Appartement de charme, lumineux. Découvrez ce magnifique appartement traversant, situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu. Lumineux, sans vis-à-vis, il bénéficie d'une belle vue dégagée. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare des Vallées (ligne L - Paris Saint-Lazare en 12 min). Ses atouts : o Le charme de l'ancien : parquet d'origine, moulures élégantes, cheminée fonctionnelle et belle hauteur sous plafond de 2,80 m. o Un espace de vie généreux et évolutif : un vaste plateau de vie traversant de 44 m² comprenant un double séjour et une cuisine dînatoire semi-ouverte sur le salon, entièrement équipée. o Un appartement qui s'adapte à vos projets : il est très facile d'y créer une seconde chambre de 12 m² tout en conservant un agréable espace de vie de 32 m². o Aucun travaux à prévoir : rénovations récentes de l'électricité, de la plomberie, des peintures et des équipements. o De nombreux rangements intégrés, optimisant chaque mètre carré. o Un balcon filant sur toute la longueur du séjour. o Une vie de quartier idéale (Tout à pied en 5 min) : commerces du quotidien, supermarchés, boulangeries et boutiques de bouche à 5 minutes, o Une sectorisation scolaire recherchée : écoles maternelle et élémentaire André Marsault. Crèches, collège et lycée également accessibles à pied en 5 minutes. Un bien rare sur le secteur, qui allie le cachet de l'ancien, le confort du moderne et un emplacement de premier choix. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309¤ par mois (soit 3708 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 348773854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 3708 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33743734)

285 000 € - Vente - Appartement La Garenne Colombes

• 2 pièces
• 1 chambre
• 48.00 m²

Appartement deux pièces en rez-de-jardin

l Nicolas RENOULT l Conseiller immobilier - Capifrance l - - VENTE A PRIX PROGRESSIF - - Avenue Foch, où toutes vos activités se feront à pied. Découvrez ce bel appartement lumineux, au calme sur jardin, en deuxième ligne d'un immeuble 1900. A la distribution optimisée, en étoile, cet appartement se compose d'une entrée desservant à droite, une séjour et cuisine de près de 20m2, exposés plein Sud ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Sur la partie gauche de l'appartement, une très grande chambre de plus de 17m2. En face, depuis l'entrée, une porte donne accès à l'escalier menant à la cave de l'appartement, réelle pièce supplémentaire de plus de 13m2 qui ne demande qu'à être optimisée en bureau ou couchage d'appoint. Côté quartier, c'est un emplacement central qu'offre cet appartement, à 5 minutes à pieds de la Gare, du Tramway T2 ainsi que de la place de la Liberté, où se tient son très réputé marché, 2 fois par semaine. La Garenne-Colombes est une ville de 30 000 habitants étendue sur 1,78km2. Son attractivité réside dans son esprit ''village'' et dans son accessibilité et sa proximité de La Défense et Paris St Lazare. Les +++ - Jardin commun - 5 min à pieds de la gare (Ligne L) et du Tramway (T2) - Chaudière neuve Bon à savoir : - Chauffage individuel gaz ................................................................................................................................................................................................................... Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 886€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 31/10/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 937 795 - Greffe de NANTERRE) Nicolas RENOULT Entrepreneur Individuel 07 60 43 22 57 - Réf.938595

249 000 € - Vente - Appartement La Garenne Colombes

• 2 pièces
• 1 chambre
• 37.00 m²

UN JOLIE 2 pièces VUE LA DEFENSE au pied du tramway

Appartement 2 pièces – Rue Pasteur à La Garenne-Colombes Idéalement situé, à deux pas des commerces et au pied du Tramway T2, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur (3ᵉ étage), dans un quartier recherché, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement. Dès l'entrée, un hall distribue harmonieusement les espaces. Il dessert un séjour baigné de soleil, exposé plein sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur La Défense — un véritable atout rare. L'appartement comprend également : Entrée desservant les espaces Séjour lumineux Cuisine indépendante aménagée et équipée Chambre avec parquet Salle d'eau avec WC Grand débarras avec fenêtre (idéal bureau ou rangement) Cave en sous-sol Trois expositions garantissent une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant un gros potentiel de valorisation. Idéal premier achat ou investissement, joignable 7J/7 . Cette annonce référence 322475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215 000 € - Vente - Appartement La Garenne Colombes

• 2 pièces
• 1 chambre
• 39.00 m²

2 pièces cosy au coeur de La Garenne Colombes

l Nicolas RENOULT l Conseiller immobilier - Capifrance l Rue du château, quartier plaisance où tout se fait à pied ! Découvrez ce bel appartement cosy dont le charme de l'ancien a été conservé (Parquet massif, moulures, grande hauteur sous plafond...), au rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine, parfaitement entretenue et dont le ravalement a été voté. Il se compose d'une entrée et couloir desservant de part et d'autre en étoile, une cuisine indépendante et aménagée, un séjour donnant sur la cour et j ardin de la copropriété, une grande chambre de plus de 11m2 et une salle de douche avec toilettes. Une cave en sous-sol complète cet appartement, idéal pour une première installation ou un pied-à-terre disposant d'un emplacement central. Les +++ - A 400m de la très commerçante rue Voltaire - Copropriété à taille humaine - Charme de l'ancien conservé Bon à savoir : - Chauffage individuel électrique - Fibre optique . . Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 919€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 937 795 - Greffe de NANTERRE) Nicolas RENOULT Entrepreneur Individuel 07 60 43 22 57 - Réf.931131

359 000 € - Vente - Appartement La Garenne Colombes

• 2 pièces
• 1 chambre
• 48.00 m²

APPARTEMENT 2 pièces sur LA GARENNE COLOMBES (92)

Au cœur du très prisé quartier Champs-Philippe, découvrez ce superbe 2 pièces traversant de 48 m², baigné de lumière naturelle, situé au 1er étage d'une résidence récente (2003) avec ascenseur. Luminosité, calme et vue sur une cour arborée agrémentée d'une charmante fontaine vous attendent dans ce cadre de vie paisible. Ce bien offre une belle pièce de vie orientée sud/sud-est, une chambre confortable, une cuisine aménagée, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. Une cave privative complète ce confort. Chauffage électrique et excellente isolation (DPE : C / GES : A). Toutes les commodités à portée de main : commerces de proximité, écoles, parkings avec possibilité de recharge électrique, tramway T2 à seulement 600 mètres, et accès direct à La Défense en 2 arrêts. Idéal pour un premier achat ou un investissement en résidence principale dans un environnement verdoyant et dynamique. Nombre de lots de la copropriété: 129, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1180€ soit 98€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia CORDUANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 640 413 Greffe de DIJON) 06 28 72 39 68 (réf. 595777 )

649 000 € - Vente - Appartement La Garenne Colombes

• 5 pièces
• 3 chambres
• 98.00 m²

LA GARENNE-COLOMBES - 5 pièces de caractère - 98 M 2 - 5 MIN LIGNE L et COMMERCES, MARCHE - 2 CAVES -

À quelques pas des commerces de la place du Général Leclerc, du marché et de la gare, découvrez cet appartement de caractère des années 1930, situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous apprécierez les éléments d'époque qui font tout son cachet : belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, boiseries et cheminées. Traversant, l'appartement profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée. L'agencement a été particulièrement bien pensé avec une distinction naturelle entre les espaces de réception et l'espace nuit, offrant confort et intimité à toute la famille. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour et d'un salon avec cheminées, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres regroupées dans la partie nuit, d'un dressing à personnaliser, d'une salle d'eau avec placard et d'un WC indépendant. Deux caves complètent ce bien. Son principal atout réside dans sa modularité : il est possible de créer facilement une quatrième chambre ou d'aménager un bureau pour le télétravail, tout en préservant de beaux espaces de vie. Chauffage individuel au gaz. Le ravalement côté rue ainsi que le rafraîchissement des parties communes ont été réalisés. Possibilité de louer une place de parking à proximité. Un appartement de caractère alliant charme de l'ancien, fonctionnalité et emplacement recherché. La Garenne-Colombes séduit par son atmosphère de village aux portes de Paris. Ses rues bordées d'arbres, ses commerces de proximité, son marché réputé et ses terrasses de café offrent un cadre de vie apprécié des familles comme des actifs. Ici, les promenades sous les arbres rythment le quotidien et participent à l'identité de cette commune où il fait bon vivre. Contactez-nous pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2088€ soit 174€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence DE MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 554 740 Greffe de NANTERRE) 06 20 50 36 21 (réf. 610982 )

359 000 € - Vente - Appartement La Garenne Colombes

• 2 pièces
• 1 chambre
• 52.00 m²

Vente Appartemnt

La Garenne Colombes. Au c?ur des vallées à proximité de la gare et des commerces, découvrez cet appartement de type 2 dans un secteur calme et bien desservi (commerces,commodités et transports) au sein d'une petite copropriété art déco de 1951. L'appartement est situé au 2 ème étage dans un immeuble de 3 étages sans ascenseur . Entièrement rénové par un architecte et vendu meublé ou non, cet appartement clé en main saura ravir les plus exigeants par le niveau de ses prestations haut de gamme. Beau salon avec cuisine ouverte,1 chambre avec dressing, 1 bureau, salle d'eau et toilettes séparées. Pas d'extérieur. Une cave au Rez de chaussée assez volumineuse. Belle exposition Sud Ouest. Idéal pied à terre ou 1er investissement Cet achat peut être réalisé << Acte en main>> en effet les frais de notaire vous sont offerts. A voir sans plus attendre. Contactez-nous pour une visite, vous serez séduit par ce bijou à l'emplacement privilégié.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Eric Delhomme : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0669525853 email : [email protected] RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 925 371 296 - Ville du greffe : TOULOUSE

415 000 € - Vente - Appartement La Garenne Colombes

• 2 pièces
• 1 chambre
• 49.00 m²

Rare à La Garenne Colombes – 2 pièces avec grand jardin plein sud + parking + cave

À La Garenne Colombes Passage des Vignes, dans une résidence calme et bien entretenue de 1994, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 49 m² en rez-de-chaussée, offrant un véritable extérieur exceptionnel de 63 m² exposé plein sud. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Le séjour s'ouvre sur un agréable jardin privatif de 63 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir en extérieur. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Les atouts : Grand jardin privatif de 63 m² exposé plein sud ? Parking en sous-sol sécurisé Cave Résidence récente (1994) et bien entretenue Agencement optimisé sans perte de place Informations complémentaires : Surface : 49 m² environ Chauffage et eau chaude individuels électriques Charges : 400 ¤ / trimestre Taxe foncière : 1 300 ¤ / an DPE : E ? Emplacement recherché à proximité des commodités, transports et des commerces de La Garenne Colombes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 06 20 67 88 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453986358.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 35. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33485546)

410 000 € - Vente - Appartement La Garenne Colombes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Maximilien Peronetto-Court vous propose : Appartement de charme et lumineux de 3 pièces. Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces situé au cOEur de La Garenne-Colombes, dans un immeuble typique des années 20. Avec une surface de 63.9 m², cet appartement de caractère combine idéalement le cachet de l'ancien (cheminée, parquet et moulures. ) avec le confort d'un cadre de vie chaleureux et moderne. L'appartement se compose de 2 belles pièces de vie distinctes et conviviales, salon et séjour modulables selon vos besoins (bureau ou petite chambre par exemple), d'une salle de bain, d'une cuisine équipée et fonctionnelle et d'une belle chambre avec buanderie. Situé au 3ème étage d'une petite copropriété, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest, offrant une luminosité douce et naturelle tout au long de la journée. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. Atouts supplémentaires : vue dégagée et sans vis-à-vis, appartement rénové, aucun travaux à prévoir et, pour votre confort, une cave est mise à disposition pour un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien clé en main à La Garenne-Colombes idéal pour un couple ou une petite famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33¤ par mois (soit 2200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maximilien Peronetto-Court mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 941133878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304242)

495 000 € - Vente - Appartement La Garenne Colombes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 82.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Eric BELANGEON vous propose : Charmant 3 pièces de 82 m² + TERRASSE + CAVE, Secteur prisé Centre - Voltaire ! Idéal jeune couple et / ou famille, c'est l'opportunité rêvée pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié. COUP DE COEUR assuré pour ce très bel appartement sans travaux dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau lieu de vie ! Situé dans le quartier prisé du centre ville de la Garenne (proche Eglise / Place de la liberté), son emplacement privilégié vous apporte toutes les commodités à proximité immédiate : A 2 min de son célèbre marché local (fierté des Garennois), ses commerces et métiers de bouche, ses deux mini Market, ses écoles, et les transports (bus à 1 min, et Gare de la Garenne à 7 min). Au 4é étage (avec ascenseur) d'une petite copropriété à taille humaine, sécurisée (interphone), calme et bien entretenue, ce 3 pièces de 82 m² env. vous offre des volumes généreux et confortables. Dès l'entrée vous serez séduits par sa très belle luminosité naturelle grâce à ses grands ouvrants et sa triple exposition, prolongée par ses espaces, et ses nombreux rangements / placards et dressing. Vous découvrirez une entrée avec placards et dressing desservant un vaste espace de vie de plus de 30 m² avec parquet en chêne (exposition Est), avec coin salle à manger et salon donnant accès à une terrasse parfaite pour se détendre (le tout baigné de lumière avec une très belle vue dégagée et sans vis à vis), une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses de plus de 13 m² chacune, une salle de douches avec sèche serviettes et coin buanderie, et de WC séparés. En plus d'avoir un emplacement de 1er choix, vous retrouverez dans cet appartement fonctionnel et bien distribué le charme de l'ancien allié au confort et la modernité. Une CAVE accompagne ce bien. A noter que les charges englobent toutes les dépenses (eau, chauffage, entretien, ascenseur. ) et que l'appartement a récemment été équipé d'un compteur individuel pour le chauffage (= économie non négligeable). RARE sur le secteur, je vous invite à venir visiter ce petit bijou qui saura vous séduire par sa localisation, sa grande luminosité, et ses espaces généreux. Conseiller disponible 24 / 7 au 0 6.85. 21.77. 02 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 391.23¤ par mois (soit 4694.76 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric BELANGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 4694.76 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33565039)

850 000 € - Vente - Appartement La Garenne Colombes

• 6 pièces
• 3 chambres
• 163.00 m²

Vente Appartement 6 pièces

Iad France - Marie-Hélène Prima vous propose : RUE DU CHÂTEAU - DUPLEX - 3 TRES BELLES CHAMBRES TOUTES ÉQUIPÉES DE LEUR SALLE DE BAINS - DEUX CAVES - ESPRIT MAISON - CALME ABSOLU ET LUMIÈRE - CHEMINEE À la recherche d'un appartement familial ultra confort plein de charme au cOEur de La Garenne-Colombes ? Vous êtes au bon endroit ! J'ai le plaisir de vous présenter ce véritable coup de cOEur, niché au sein d'une petite copropriété particulièrement bien entretenue de seulement 10 appartements. Dès les premiers instants, vous serez séduits par l'atmosphère unique qui se dégage de ce duplex agencé comme une maison. Baigné de lumière, au calme absolu et bénéficiant de prestations soignées, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable. Passée l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie aux espaces harmonieusement définis. Le salon s'organise autour d'une cheminée, pièce maîtresse de l'appartement, créant une atmosphère particulièrement chaleureuse. L'espace salle à manger prend naturellement place dans son prolongement, à proximité immédiate de la cuisine. Semi ouverte sur la pièce de vie, la cuisine participe pleinement à la convivialité des lieux. L'ensemble compose un lieu de réception fluide, lumineux et particulièrement agréable à vivre au quotidien. La chambre parentale, sa salle de bains et son dressing sont au même étage. Des toilettes invités complètent ce premier niveau. À l'étage, un dégagement de très belle taille (pouvant facilement accueillir une 4e chambre par simple cloisonnement) dessert deux chambres aux volumes confortables chacune équipée de sa propre pièce d'eau avec toilettes. Tout au long de la visite, vous apprécierez la qualité des prestations : double vitrage, volets roulants électriques, décoration soignée et excellent état général. Atout supplémentaire : deux caves viennent compléter ce bien. Les futurs propriétaires pourront également reprendre un bail de stationnement situé à seulement quelques mètres de l'immeuble. Vous recherchez un appartement familial lumineux, sans travaux, offrant le charme d'une maison de ville tout en profitant de la vie de quartier garennoise ? Cette adresse mérite toute votre attention. ACCES : - Marché de la Garenne à 6mn à pied - Gare de Courbevoie à 8mn à pied - Bus 178 direct la Defense en 10mn, bus 163 164 direct porte de Champerret - supermarchés tous commerces de bouche à 5mn à pied BON A SAVOIR : - double vitrages - plafond cathédrale - peintures refaites PÉRIMÈTRE SCOLAIRE : - maternelle et élémentaire Voltaire - collège Les Vallées - Lycée Albert Camus (options internationales allement anglais espagnol - Bac bilingue) La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 530¤ par mois (soit 6360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 850000 euros. Prix hors honoraires : 826000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,91% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Prima mandataire indépendant en immobilier (sans détenti...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 6360 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 826 000 ¤. (gedeon_6727_33426069)

1 130 000 € - Vente - Appartement La Garenne Colombes

• 7 pièces
• 4 chambres
• 138.00 m²

Vente Appartement 7 pièces

Iad France - Eric BELANGEON vous propose : Ce très bel appartement familial de 7 pièces de 185 m² au sol (138 m² + 47 m²) avec TERRAIN et PARKING en COEUR DE VILLE ! Idéal pour grande famille et / ou activité professionnelle. En Rez-de-jardin d'une jolie résidence à taille humaine, calme, sécurisée (digicode / vigik / interphone) et très bien entretenue, ce bien situé dans le secteur prisé du centre ville et de sa place de l'Eglise avec ses commerces et son célèbre marché local, vous apportera un cadre de vie privilégié et la proximité de l'ensemble des commodités : Commerces, écoles, parc et marché à moins de 5 min, la Gare des vallées à 7 min, et la Gare de La Garenne à 9 min. Entièrement rénové et repensé pour créer divers espaces de vie, ce bien de 185 m² (dont 47 m² en souplex), vous offre de multiples possibilité de projets et aménagements selon vos envies. Que vous soyez investisseur ou une grande famille, vous bénéficierez des avantages d'une maison sans les inconvénients. Dès l'entrée vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité, la qualité des matérieux, et ses nombreux accès au terrain (jardin + terrasse) baigné de soleil, sur lequel vous trouverez également un espace détente (piscine hors sol), et des places de stationnement. Composé actuellement de 2 appartements distincts, dont chaque pièce donne accès au jardin-terrasse pour profiter des beaux jours en toute quiétude, ce bien atypique se compose de : - 2 pièces de vie / salons-séjours (dont un avec espace de réception) très généreux et confortables (53 m² et 24 m²), - 2 cuisines très bien aménagées et équipées, ouvertes sur les pièces de vie, - 2 belles chambres spacieuses (25 m² et 22 m²) avec placards, dont une suite parentale avec balnéo et douche à l'italienne, - 2 salles d'eau, et 2 wc. A cela s'ajoute en souplex, 47 m² d'espaces complémentaires indépendants, que vous pourrez imaginer en bureau, appartement d'amis (ou pour vos adolescents), salle de projection, activité professionnelle, ou projet locatif (courte ou longue drée). Il se compose de : - 2 grandes chambres (12 m² chacune) - 1 coin bureau / rangement propice au télétravail de 10 m², - 1 cuisine, - et Une salle d'eau avec wc. Ce Bien à la configuration unique, conviendra parfaitement à une activité professionnelle, ou une famille en recherche d'espace, et / ou souhaitant mixer habitation / activité pro. Venez le visiter sans plus attendre, il saura vous charmer par son style, ses volumes, son emplacement idéal, sa luminosité et sa proximité avec les commodités. Conseiller disponible 24 / 7 au 0 6.85. 21.77. 02 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.25¤ par mois (soit 2307 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric BELANGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 2307 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33458278)

278 000 € - Vente - Appartement La Garenne Colombes

• 3 pièces
• 1 chambre
• 49.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Maxime Coustham vous propose : En plein centre-ville et au sein d'une rue très calme, découvrez ce charmant appartement T3 de 49 m² situé au 1er étage. Alliant le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond et un emplacement stratégique, il saura séduire les familles comme les investisseurs. Il se compose d'une entrée desservant un séjour et deux chambres orientés sud-ouest donnant sur cour. Vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée, prête à l'usage, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une connectivité transports exceptionnelle : - Train (Ligne L) : Gare des Vallées à 12 min à pied (Paris Saint-Lazare en seulement 10 min). - Bus 178 (à 1 min) : Accès à La Défense en 15 min. - Bus 163 et 164 (à 2 min) : Neuilly et Porte de Champerret en 20 min. De plus, Une Cave complète ce bien. Une adresse stratégique où le calme de la maison s'allie à l'effervescence de la ville. A propos de la copropriété : Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 59 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22 / 09 / 2025 Consommation énergie primaire : 263 kWh / mz / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 ¤ et 1 680 ¤ sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.13¤ par mois (soit 1285.52 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Coustham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 892815044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 58. Quote part annuelle(moyenne) : 1285.52 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33117024)

325 000 € - Vente - Appartement La Garenne Colombes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 49.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Emmanuelle Breton-Payet vous propose : EN EXCLUSIVITE - Quartier Les Vallées - Appartement 49,50 m² 2 chambres. Situé à 3 min à pied de la Gare Les Vallées (ligne L), de tous les commerces et des écoles, cet appartement 3 pièces en excellent état se compose d'une entrée, un séjour lumineux exposé Sud-Ouest donnant sur un balcon, une cuisine indépendante avec verrière, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Une cave en sous-sol complète l'ensemble et un parking en location peut être transféré. LE PLUS : faibles charges 110¤ / mois. SES ATOUTS : 3e étage, lumineux, calme, aucun travaux à prévoir, emplacement idéal. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.06¤ par mois (soit 1344.76 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Breton-Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844211490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 52. Quote part annuelle(moyenne) : 1344.76 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531468)

595 000 € - Vente - Appartement La Garenne Colombes

• 4 pièces
• 3 chambres
• 87.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Joana Peixoto vous propose : Appartement 4 Pièces- ENTIEREMENT ORIENTÉ SUR JARDIN- Balcon- Quartier Centre Nord / limite les Vallées - CAVE - PARKING Découvrez cet appartement familial de 87 m² situé au 4ème étage dans un immeuble de 2011, avec ascenseur. Les façades extérieures ainsi que les parties communes viennent d'être refaites vous offrant une tranquillité sur de nombreuses années ! Cet appartement est composé d'une entrée dégagée, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain, salon lumineux, WC séparé, cuisine séparée à meubler entièrement ce qui permet de laisser libre cours à vos envies, et pour finir un balcon exposé ouest. Salon, cuisine et chambres sont orientés vers le jardin de la résidence, vous permettant de bénéficier d'un calme absolu. Une cave et une place de parking au sous-sol complètent ce bien. Emplacement pour vélos disponible en extérieur dans le jardin. Idéalement situé à proximité de nombreux commerces mais également proche de la station Les Vallées (ligne L), 15min de Saint lazare. Secteurs scolaires : Maternelle / Primaire : Sagot-voltaire Collège : Les Vallées L'emplacement privilégié, sa distribution optimisée et sa luminosité en font un bien rare sur le secteur ! Ne ratez pas l'opportunité de visiter cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 592 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.67¤ par mois (soit 2552 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joana Peixoto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 934187287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 592. Quote part annuelle(moyenne) : 2552 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32813480)

217 000 € - Vente - Appartement La Garenne Colombes

• studio
• 30.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Elodie Hembert vous propose : Idéalement situé à La Garenne-Colombes proche TRAM T2 LES FAUVELLES, dans une résidence de 4 étages récente en cous de ravalement (1997) avec espaces verts et parties communes soignés, découvrez au REZ DE CHAUSSEE ce grand studio de 30 m² lumineux offrant un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports, du cinéma. Il se compose : d'une entrée, salle de bains avec wc, une pièce à vivre spacieuse avec rangements, une grande cuisine semi ouverte avec possibilité de l'ouvrir entièrement ! Les atouts du quartier : À environ 10 mn à pied de la Place de la Liberté, véritable cOEur de La Garenne-Colombes avec son marché, ses commerces de bouche, cafés et restaurants. Commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, supermarché, pharmacie, salle de sport...). Une place de parking en sous-sol complète ce bien Chauffage électrique individuel Charges copropriété : environ 70e / mois Côté transports Tramway T2 'Les Fauvelles' à quelques mn à pied, accès rapide La Défense et Porte de Versailles. Gare SNCF de La Garenne-Colombes accessible à pied, avec des trains vers Paris Saint-Lazare. Accès rapide aux gares de La Défense (RER A, Métro ligne 1, Transilien, Tram T2). Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou un pied-à-terre aux portes de Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67¤ par mois (soit 800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Hembert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 982741548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 188. Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33537889)

365 000 € - Vente - Appartement La Garenne Colombes

• 3 pièces
• 1 chambre
• 57.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Eric BELANGEON vous propose : En Exclusivité : Bel appartement 3P, charme de l'ancien, BALCON, plein cOEur des Vallées ! Situé dans un bel immeuble de 1930 très bien entretenu aux prestations rares, vous bénéficiez d'un emplacement idéal par sa proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare des Vallées (3 min à pieds) qui vous emmène en 12 min Paris Saint Lazare. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing très bien entretenue, l'appartement se compose d'un couloir desservant un double salon-séjour avec moulures et parquet ancien donnant sur un balcon, une chambre spacieuse avec parquet ancien, une cuisine, une salle de bains et un dressing / cellier. Son parquet, ses moulures, ses belles hauteurs sous plafond et cheminées lui confèrent beaucoup de charme et de cachet. Amateurs d'ancien vous serez conquis. Grâce à son exposition traversante Est- Ouest, et ses grands ouvrants vous bénéficierez un bel ensoleillement tout au long de la journée. Eau et Chauffage collectif gaz compris dans les charges ! Venez visiter sans plus attendre cet appartement coup de coeur qui saura vous séduire par sa localisation de 1er choix, son cachet, et ses faibles charges tout inclus ! Conseiller disponible 24 / 7, au 0 6.85. 21.77. 02 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180¤ par mois (soit 2160 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric BELANGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 62. Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33509519)

370 000 € - Vente - Appartement La Garenne Colombes

• 3 pièces
• 1 chambre
• 58.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Eric BELANGEON vous propose : En Exclusivité : Bel appartement 3P, charme de l'ancien, BALCON, plein cOEur des Vallées ! Situé dans un bel immeuble de 1930 très bien entretenu aux prestations rares, vous bénéficiez d'un emplacement idéal par sa proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare des Vallées (3 min à pieds) qui vous emmène en 12 min Paris Saint Lazare. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing très bien entretenue, l'appartement se compose d'un couloir desservant un double salon-séjour avec moulures et parquet ancien donnant sur un balcon, une chambre spacieuse avec parquet ancien, une cuisine, une salle de bains et un dressing / cellier. Son parquet, ses moulures, ses belles hauteurs sous plafond et cheminées lui confèrent beaucoup de charme et de cachet. Amateurs d'ancien vous serez conquis. Grâce à son exposition traversante Est- Ouest, et ses grands ouvrants vous bénéficierez un bel ensoleillement tout au long de la journée. Eau et Chauffage collectif gaz compris dans les charges ! Venez visiter sans plus attendre cet appartement coup de coeur qui saura vous séduire par sa localisation de 1er choix, son cachet, et ses faibles charges tout inclus ! Conseiller disponible 24 / 7, au 0 6.85. 21.77. 02 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180¤ par mois (soit 2160 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric BELANGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 62. Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579254)

190 000 € - Vente - Appartement La Garenne Colombes

• studio
• 22.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Eric BELANGEON vous propose : En EXCLUSIVITE, ce joli Studio de 23 m² env, avec CAVE et PARKING, secteur prisé centre ville ! Primo Accédant ou investisseurs, c'est l'opportunité rêvée pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié ! Situé à 2 pas du secteur prisé de la place de l'Eglise et de ses nombreux commerces, son emplacement privilégié vous apporte toutes les commodités à proximité immédiate : A 5 min de son célèbre marché local (fierté des Garennois), ses commerces et métiers de bouche, ses deux mini Market, ses écoles, et les transports (bus à 1 min, Gare de la Garenne à 8 min, et gare des vallées à 6 min), sa localisation en fait un emplacement de 1er choix. Au sein d'une belle copropriété en retrait de rue, avec espaces verts, très bien entretenue (Gardien) et récemment rénovée (Ravalement réalisé, et chaudière remplacée il y a 2 ans), calme, sécurisée (vigik, interphone), ce joli Studio fonctionnel et confortable vous offre un cadre de vie privilégié. Son agencement optimisé et sa distribution sans perte d'espace lui confèrent de jolis espaces confortables et une répartition des pièces idéale. Il se compose d'une entrée avec placard / penderie, d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses 2 grandes baies vitrées (exposition SE) avec vue sur la verdure et sans vis à vis, d'une cuisine (partiellement aménagée, ouvrable sur le salon), d'une salle d'eau (à rafraîchir), et de wc séparés. Après une remise en beauté, cet appartement sera une véritable pépite ! Vous pourrez l'aménager à votre guise selon vos goûts et laisser votre créativité s'exprimer (proposition d'aménagement sur photos). Véritable privilège, le bien est accompagné d'une CAVE et d'une PLACE de PARKING Privée. RARE sur le secteur, soyez les premiers à visiter cet appartement qui saura vous séduire par sa localisation de 1er choix, sa luminosité, son potentiel, et sa rentabilité possible ! NB : VENDU avec locataire en place jusqu'en Décembre 2026 (très bon potentiel et rentabilité assurés) ! Conseiller disponible 24 / 7 au 0 6.85. 21.77. 02 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.4¤ par mois (soit 1792.8 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric BELANGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 1792.8 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33555033)

378 000 € - Vente - Appartement La Garenne Colombes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Elodie Hembert vous propose : En plein cOEur des Vallées, situé au deuxième étage sans ascenseur, d'un immeuble de caractère de 1935 bien entretenu, découvrez cet appartement traversant au cachet indéniable de l'ancien, parquet, cheminées, hauteur sous plafond. Il se compose d' une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un box de 17 m² ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Le quartier familiale des Vallées est particulièrement recherché pour son ambiance village : commerces, cafés, restaurants, écoles, gare accessible à pieds ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie HEMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 982741548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.03¤ par mois (soit 3312.4 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Hembert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 982741548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 34. Quote part annuelle(moyenne) : 3312.4 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33118034)

329 000 € - Vente - Appartement La Garenne Colombes

• 2 pièces
• 50.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Matthieu Bernot vous propose : Si vous cherchez un bel appartement 2 pièces avec jardin alors cet appartement est pour vous ! En plein cOEur du quartier recherché des Vallées, à proximité immédiate des commerces et de la gare tout en étant au calme, laissez vous séduire par ce 2 pièces de 50 m² composé d'un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif de 40 m², d'une cuisine optimisée, d'une grande chambre avec dressing, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une cave. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement dispose d'une localisation idéale pour une vie pratique et agréable au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.67¤ par mois (soit 2420 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bernot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 992092189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 47. Quote part annuelle(moyenne) : 2420 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33452280)

345 000 € - Vente - Appartement La Garenne Colombes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 51.48 m²

LA GARENNE-COLOMBES – 3 PIÈCES DE CARACTÈRE AU COEUR DU CENT

LA GARENNE-COLOMBES – 3 PIÈCES DE CARACTÈRE AU COEUR DU CENTRE-VILLE Au coeur de La Garenne-Colombes, dans un environnement recherché où tout se fait à pied, découvrez ce magnifique 3 pièces de 51,48 m² Loi Carrez, situé au 2? étage d'un élégant immeuble en briques des années 1940. Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'impose naturellement : parquet en chêne massif, moulures d'époque, cheminées en marbre, 2,70 m de hauteur sous plafond et de grandes ouvertures qui baignent l'appartement de lumière. Traversant Est/Ouest, l'appartement profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le séjour, chaleureux et lumineux, profite d'une agréable vue dégagée sur une place arborée, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et une belle sensation d'espace. L'appartement comprend : une entrée, un séjour lumineux de 14,20 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 6,70 m², deux véritables chambres de 13,91 m² et 8,82 m², une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant, une cave en sous-sol. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et parfaitement optimisé. La salle d'eau, moderne, est équipée d'une spacieuse douche à l'italienne. Les prestations techniques sont également au rendez-vous : fenêtres en double vitrage, fibre optique, chauffage individuel au gaz, chaudière entretenue, DPE E, GES C, aucune anomalie électrique, absence d'amiante et de termites. Situé à seulement quelques minutes de la gare de La Garenne-Colombes, du tramway T2, des commerces, du marché, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme d'un centre-ville vivant à une excellente desserte vers La Défense et Paris Saint-Lazare. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un actif travaillant à La Défense, vous serez séduit par son cachet, sa luminosité, son emplacement et la qualité de ses prestations. Les + du bien : ? Charme authentique de l'ancien ? Traversant Est/Ouest et très lumineux ? Vue dégagée avec aperçu de La Défense ? Deux vraies chambres ? Cuisine et salle d'eau rénovées ? Cave ? Petite copropriété bien entretenue ? Gare, commerces et marché accessibles à pied Prix : 345 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 505 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest Colombes : François VAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 393540059 Pontoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449 000 € - Vente - Appartement La Garenne Colombes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 74.00 m²

Charmant appartement 3/4 pièces

Notre agence immobilière IMPACT IMMO Courbevoie Mairie (92400) vous propose à l'achat un charmant appartement 4 pièces de 80 m² au sol. Situé dans le triangle d'or de la Garenne, dans une petite copropriété calme, entretenue et sécurisée, vous apprécierez sa proximité de toutes les commodités, écoles, commerces ainsi que des transports en commun. Cette appartement offre un cadre de vie idéal, avec ses deux chambres spacieuses et son bureau ou chambre d'enfant, il est parfait pour une famille ou un couple cherchant plus d'espace. Le séjour lumineux et ouvert invite à la détente et à la convivialité. La cuisine équipée et fonctionnelle se prête à accueillir vos talents culinaires. Cet appartement atypique rare, combinant confort moderne et charme traditionnel n'attend plus que son nouveau propriétaire. Ne manquez pas la chance de le visiter! Quelques rafraîchissement à prévoir. DPE E Nous sommes à votre disposition par mail à [email protected] ou par téléphone au 0147689210 pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous dans les meilleurs délais. Découvrez l'ensemble de nos annonces immobilières sur notre site www.impact-immo.com Vous avez un projet immobilier ? Rencontrons-nous... (achat, vente, estimation, gestion, location)

495 000 € - Vente - Appartement La Garenne Colombes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 82.04 m²

La Garenne-Colombes – Élégant 3 pièces de 82 m² avec balcon de 10 m², vue dégagée et beaux volumes

Au cœur de La Garenne-Colombes, face à la Place des Souvenirs Français, découvrez ce bel appartement familial de 82 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans un environnement particulièrement recherché. Lumineux et parfaitement agencé, il offre de beaux volumes dans l'ensemble des pièces. Il se compose d'une vaste pièce de vie ouvrant sur un balcon de 10 m² avec une magnifique vue entièrement dégagée sur la place, d'une cuisine aménagée avec espace bar, de deux grandes chambres, d'un dressing indépendant et d'une salle de bains. Cet appartement séduit par son confort, sa luminosité naturelle et la qualité de son agencement, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Son emplacement est un véritable atout : vous profitez d'un quartier vivant et convivial, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles, des restaurants et de toutes les commodités. Les transports sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement La Défense et Paris. Un bien rare sur le secteur, réunissant une vue dégagée sur la Place des Souvenirs Français, un agréable espace extérieur, de beaux volumes et un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés de La Garenne-Colombes. Loi ALUR : Montant des charges de copropriété : 360 euros/ mois. Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété: 30 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.