Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Loire sur Rhone (69700)"

169 900 € - Vente - Appartement Givors

• 3 pièces
• 2 chambres
• 77 m²

Appartement rez de jardin à vendre 3 pièces GIVORS-Jardin-Cour

Appartement T3 en rez-de-jardin avec jardin de 160 m² Un appartement de plain-pied, un véritable jardin et une petite copropriété à taille humaine… Un cadre de vie qui a tout pour plaire Vous recherchez un appartement avec les avantages d'une maison ? Découvrez cet appartement de 77,04 m² en rez-de-jardin, situé au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole. Un intérieur agréable et fonctionnel L'appartement se compose de : - Une cuisine de 21,95 m², offrant un bel espace pour cuisiner et partager des moments conviviaux. - Un séjour de 25,59 m² - Deux chambres confortables de 11,90 m² et 11,02 m². - Une salle d'eau de 4,39 m². - Un WC indépendant. Aucun gros travaux n'est à prévoir, vous pourrez ainsi vous installer sereinement et personnaliser votre intérieur selon vos envies. Un extérieur qui fait toute la différence C'est l'un des véritables atouts de ce bien : - Un jardin d'environ 160 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner, installer un salon de jardin ou partager de bons moments en extérieur. - Une cour d'environ 30 m² permettant le stationnement d'une voiture et offrant également la possibilité de ranger un scooter ou des équipements. Les petits plus qui comptent - Une cave privative d'environ 10 m² pour le rangement. - Menuiseries PVC double vitrage. - Volets roulants électriques. - Toiture entièrement refaite en 2023. - Chauffage individuel électrique. Des charges maîtrisées et une copropriété à taille humaine La copropriété compte seulement 3 appartements et fonctionne avec un syndic bénévole. - Charges annuelles : 702 € - Taxe foncière : 886 €. Un appartement qui réunit espace, jardin, stationnement , idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou toute personne souhaitant profiter d'un extérieur sans les contraintes d'une grande copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copriété et fonds de travaux loi alur) : 702€ soit 58€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel 06 60 38 54 11 - Réf.976672

228 000 € - Vente - Appartement Givors

• 3 pièces
• 2 chambres
• 64 m²

Appartement

Fiche Id-UBW181321 : Givors, secteur Pavillonnaire, T3 dernier ?tage avec terrasse d'environ 64 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 50 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel Terrasse avec vue - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 228000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

175 000 € - Vente - Appartement Loire sur Rhone

• 3 pièces
• 2 chambres
• 68 m²

Superbe Duplex T3 de 68 m2 à Loire sur Rhône 69700

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13. L'agence AIO vous propose de découvrir ce charmant duplex situé à Loire sur Rhône offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose au 1er étage d'une cuisine équipée, aménagée, un séjour/salon avec parquet, WC A l'étage, 2 chambres, une salle de bains , WC. Des prestations comme la climatisation réversible , volets électriques. Le duplex est en très bon état. Petite copropriété de 3 LOTS. Charges 250EUR/an. DPE maison : Consommations énergétiques : E / 278 ; Émissions de gaz à effet de serre : C / 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/212. Prix : 175 000 EUR.

179 000 € - Vente - Appartement Givors

• 3 pièces
• 2 chambres
• 64 m²

Superbe t3 rénové avec jardin privatif de 259 m² et piscine

Situé dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement T3 de 64 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 28 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon, donnant directement accès à une terrasse agrémentée d'une pergola et à son jardin privatif. L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m², chacune équipée de placards muraux, une spacieuse salle de bains ainsi qu'un WC indépendant aux finitions modernes. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin privatif de 259 m², véritable espace de détente avec sa piscine hors-sol, son abri de jardin et sa terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les prestations ne s'arrêtent pas là ! Ce bien dispose également d'un grand grenier de 32 m² et d'une cave de 16 m², offrant de généreux espaces de rangement. Entièrement rénové, l'appartement bénéficie également d'une climatisation dans le séjour et de faibles charges de copropriété. Son emplacement constitue un véritable atout : écoles, commerces, chemins forestiers pour les promenades et accès rapides aux autoroutes A47 et A7. Un bien rare qui réunit les avantages d'un appartement moderne et le plaisir d'un grand extérieur privatif. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 545 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 545 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34116810)

106 000 € - Vente - Appartement Givors

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66.4 m²

Appartement à vendre Givors

À VENDRE – T3 de 66,40 m² en bon état à Givors – 106 000 € Situé au 1? étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, cet appartement T3 de 66,40 m² offre un cadre de vie agréable et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 28,40 m² avec séjour et cuisine aménagée, de deux chambres de belles dimensions de 17,40 m² et 14,15 m², ainsi que d'une salle d'eau et de WC. L'appartement est en bon état intérieur et bénéficie de fenêtres en PVC avec double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation au gaz. Situé au 1er étage, il profite d'une vue sur cour. La copropriété est également en bon état et aucune procédure n'est en cours. Les points à retenir : Appartement T3 de 66,40 m² Deux chambres spacieuses Séjour avec cuisine aménagée de 28,40 m² Dernier étage, sans ascenseur Double vitrage PVC Chauffage et eau chaude au gaz Petite copropriété de 3 lots Appartement vendu libre de toute occupation Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : David LESCUYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 130 570 484 RCP VD 7.000.002/009062/ACI26880

106 000 € - Vente - Appartement Givors

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66.4 m²

Appartement à vendre Givors

À VENDRE – T3 de 66,40 m² en bon état à Givors – 106 000 € Situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, cet appartement T3 de 66,40 m² offre un cadre de vie agréable et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 28,40 m² avec séjour et cuisine aménagée, de deux chambres de belles dimensions de 17,40 m² et 14,15 m², ainsi que d'une salle d'eau et de WC. L'appartement est en bon état intérieur et bénéficie de fenêtres en PVC avec double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation au gaz. Situé au dernier étage, il profite d'une vue sur cour. La copropriété est également en bon état et aucune procédure n'est en cours. Les points à retenir : Appartement T3 de 66,40 m² Deux chambres spacieuses Séjour avec cuisine aménagée de 28,40 m² Dernier étage, sans ascenseur Double vitrage PVC Chauffage et eau chaude au gaz Petite copropriété de 3 lots Appartement vendu libre de toute occupation Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : David LESCUYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 130 570 484 RCP VD 7.000.002/009062/ACI26880

359 000 € - Vente - Appartement Montagny

• 5 pièces
• 3 chambres
• 91 m²

Magnifique t4 rez de jardin montagny

Situé à Montagny (69700), cet appartement D'une petite copropriété de 6 appartements bénéficie d'un environnement paisible au coeur du centre-ville. Offrant un cadre de vie pratique, Montagny dispose de toutes les commodités essentielles à proximité, telles que des commerces, des écoles et des restaurants. De plus, la ville est desservie par des transports en commun efficaces facilitant les déplacements au quotidien. Les résidents peuvent également profiter de la nature environnante grâce à la proximité de parcs et espaces verts. L'appartement T4 se distingue par son parking privé, offrant un confort supplémentaire pour garer un véhicule en toute sécurité. Le rez-de-jardin permet de bénéficier d'un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La construction récente de l'immeuble en 2016 garantit une certaine modernité et des prestations de qualité. D'une surface habitable de 91 m², ce bien se compose de 5 pièces, dont 3 chambres offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Chauffage pompe à chaleur réversible, Volets roulants électriques, Pergola, L'aménagement intérieur est pensé pour garantir une circulation fluide entre les différentes pièces. L'appartement bénéficie d'une luminosité agréable et d'une atmosphère chaleureuse. Idéal pour les familles ou les personnes recherchant un logement spacieux et bien situé, cet appartement à Montagny saura séduire par ses caractéristiques pratiques et son emplacement central. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 359 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 348 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 11 000 ¤ soit 3,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511863391.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Honoraires : 3.16 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 348 000 ¤. (gedeon_26118_34070833)

110 000 € - Vente - Appartement Givors

• 4 pièces
• 3 chambres
• 86.02 m²

T4 de 86m² + terrasse de 17m²+ place de parking

EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS Appartement T4 avec terrasse – Centre de Givors Idéalement situé place Henri Barbusse, en plein coeur de Givors, venez découvrir cet appartement T4 de 86 m², situé au 3? étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée spacieuse avec espace de rangement (4,5 m²), d'un séjour lumineux de 15 m² exposé Sud-Est, ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 17 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit offre 3 chambres (10,75 m², 10 m² et 11,11 m²), dont 2 avec placards. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. L'appartement présente un fort potentiel d'aménagement et nécessite quelques travaux de rafraîchissement, idéal pour un projet personnalisé. Les atouts : Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Belle terrasse de 17 m² Local à vélos Taxe foncière : 1 151 € Charges de copropriété : 300 € /mois (comprenant eau froide, chauffage collectif au sol, entretien des parties communes et ascenseur, parking) Copropriété de 26 lots d'habitation Aucune procédure en cours Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale en centre-ville. ? Caroline PLAGNAT – 06 41 43 14 25 ? [email protected] Agent commercial (RSAC 534 438 098) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Caroline PLAGNAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534438098

120 000 € - Vente - Appartement Givors

• 2 pièces
• 1 chambre
• 71 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Amar Mansouri vous propose : Situé en plein centre de la commune de GIVORS, proches des écoles, des commerces, de la gare et du marché. Cet appartement localisé au troisième étage sur cinq dans une architecture atypique, et très lumineux comprend : un hall d'entrée, un salon salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC. A noter que la pièce de vie est climatisée. A l'extérieur, une terrasse de 50 m² fleuri et arboré. Au premier étage une cave privatisé, et au sous sol un emplacement nominatif pour garer son véhicule. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245¤ par mois (soit 2940 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amar Mansouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 841245079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 65. Quote part annuelle(moyenne) : 2940 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34058822)

139 000 € - Vente - Appartement Givors

• 5 pièces
• 4 chambres
• 99 m²

Grand T5 99 m² – 4 chambres, loggia et vue dégagée

À Givors, quartier des Vernes, découvrez ce spacieux appartement T5 de 99 m², situé au 4 ? étage avec ascenseur d'une petite copropriété. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une agréable loggia de 7 m², accessible directement depuis le salon. Il se compose d'une grande entrée desservant un cellier, un salon avec accès à la loggia, une cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie attenante à la salle de bain, permettant d'envisager facilement l'agrandissement de cette dernière. L'espace nuit offre 4 chambres, un couloir disposant de nombreux placards muraux, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. L'appartement nécessite un rafraîchissement, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de le moderniser et de l'aménager selon leurs envies. Avec ses 99 m² habitables, ses 4 chambres, ses nombreux rangements et sa loggia, cet appartement offre de beaux volumes pour accueillir une famille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33988049)

176 000 € - Vente - Appartement Givors

• 4 pièces
• 2 chambres
• 80 m²

Appartement 4 pièces - 80m²- Balcon- 2 places de stationnement

**GIVORS – LIMITE LOIRE-SUR-RHÔNE | APPARTEMENT DE CHARME Coup de cœur pour cet appartement d'environ 80 m², entièrement rénové, situé dans une petite copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par son excellent état, sa luminosité et ses beaux volumes. L'appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, puis à l'étage et de plain-pied : Une vaste pièce de vie de plus de 46 m², baignée de lumière, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant un espace particulièrement agréable et convivial. Deux chambres avec placards muraux : * une chambre de 9,29 m² * une chambre de 10,31 m² Une salle d'eau d'environ 6 m² Et pour profiter pleinement des beaux jours, un balcon couvert de 5,61 m² avec vue dégagée, véritable prolongement de la pièce de vie. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien au sein de la copropriété. Les + : Appartement impeccable, aucun travaux à prévoir Très belle pièce de vie de plus de 46 m² Belle hauteur sous plafond Appartement très lumineux Balcon couvert avec vue dégagée Deux stationnements privatifs Petite copropriété à taille humaine Charges de copropriété particulièrement faibles : 154 € / an Chauffage électrique Un appartement plein de charme, dans un environnement agréable, idéal pour celles et ceux qui recherchent le cachet de l'ancien avec le confort d'un logement rénové et sans travaux. Situation recherchée à Givors, en limite de Loire-sur-Rhône, avec un accès rapide aux commodités et aux principaux axes. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurances des communs) : 154€ soit 12€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel 06 60 38 54 11 - Réf.970658

332 000 € - Vente - Appartement Montagny

• 4 pièces
• 3 chambres
• 91.66 m²

Appartement Montagny 4 pièce(s) 91.66 m2 - jardin 100 m² env. - 3 places de stationnement

Vous rêvez de combiner confort, modernité et un espace dédié à votre activité professionnelle ou à un investissement ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !Dans une résidence construite en 2016, ce bel appartement T4 en rez-de-jardin de 91,66 m² loi Carrez dispose d'un espace extérieur d'environ 100 m² et de 3 places de stationnement privatives.La pièce de vie s'ouvre sur la terrasse par ses baies vitrées. Conviviale, elle réunit le séjour, l'espace repas et une cuisine ouverte entièrement équipée.Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Attenant à l'appartement, profitez d'un espace totalement indépendant de près de 23 m² avec baie-vitrée, sanitaires et porte pour un accès sur le jardin. Cet espace peut accueillir un cabinet ou un bureau, être loué, ou communiquer facilement avec le T4 pour créer une suite parentale XXL ou un grand studio pour un adolescent !L'extérieur est entièrement aménagé. On y trouve une terrasse orientée Ouest, spacieuse, avec pergola et store banne. Celle-ci se prolonge par un coin piscine avec bassin en bois et un barbecue en dur, dans un jardin facile d'entretien adossé à un talus rocheux.Excellent diagnostic de performance énergétique classe B, chauffage et refroidissement par le sol avec système pompe à chaleur réversible pour un confort en toute saison.Secteur très calme et en retrait des axes routiers, à quelques minutes à pieds de toutes commodités et du centre de Montagny.Un bien atypique, rare sur le marché, qui s'adaptera à tous vos projets de vie !Les charges sont un estimatif-- Vous avez un projet immobilier ? Parlons-en !Estimation offerte et prestations sur mesure --Pour plus d'informations:Réf mandat N° 21888 SBPContact: Sébastien BOURG PEYRONConseiller immobilier et habitat06 77 92 49 09Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. (Absence de syndic).Charges annuelles : 300 euros. Sébastien BOURG PEYRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529592222 - LYON.

176 000 € - Vente - Appartement Givors

• 4 pièces
• 3 chambres
• 76.6 m²

Appartement à vendre Givors

GIVORS – T4 de 76,60 m² avec extérieur et stationnement À découvrir à Givors, dans une copropriété construite en 2012, cet agréable appartement T4 de 76,60 m² habitables, situé au 3? étage sur 5 avec ascenseur. L'appartement offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes, avec un séjour de 21,48 m², une cuisine aménagée de 10,02 m² et trois chambres de 10,12 m², 10,42 m² et 11,02 m². Il dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dégagement permettant une distribution pratique des différentes pièces. Un extérieur de 3,82 m² complète le bien, ainsi qu'une place de stationnement intérieure, un véritable atout au quotidien. Les atouts T4 de 76,60 m² habitables 3 chambres Séjour de 21,48 m² Cuisine aménagée Extérieur de 3,82 m² Stationnement intérieur 3? étage avec ascenseur Construction de 2012 Appartement en bon état Parties communes en bon état Fenêtres PVC Climatisation par split mural Chauffe-eau gaz DPE C / C Visite vidéo disponible dans l'annonce , n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : David LESCUYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 130 570 484 RCP VD 7.000.002/009062/ACI26880

139 000 € - Vente - Appartement Givors

• 3 pièces
• 2 chambres
• 56 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Maëvane Elie vous propose : GIVORS - T3 56 m² - VUE PARC - VENDU LOUÉ Dans un secteur calme et verdoyant de Givors, découvrez cet appartement T3 de 56 m², lumineux et bénéficiant d'une triple exposition Sud / Est / Ouest. Situé au 3e étage sur 4, sans ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 2 chambres d'environ 10 à 11 m², de rangements et de WC séparés. Vue agréable sur un grand parc o Parking privatif o Cave o Chauffage collectif o Fibre o VMC o Bus au pied de la résidence o Gare à environ 10 min à pied. Vendu loué : 650 ¤ + 100 ¤ de charges / mois, soit 750 ¤ charges comprises. Bail en cours jusqu'en janvier 2029. Charges de copropriété : environ 135 ¤ / mois. Taxe foncière : 860 ¤ / an. DPE en cours de réalisation. Givors o 56 m² o 2 chambres o Parking privatif o Cave o Calme o Vue parc o Triple exposition Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Vous avez un projet immobilier ? Avis de valeur offert sous 48 h à Givors et dans le Rhône. La presente annonce immobiliere vise 16 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135¤ par mois (soit 1620 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëvane Elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 56. Quote part annuelle(moyenne) : 1620 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33718052)

129 500 € - Vente - Appartement Givors

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62 m²

Appartement T3 , très faible charge

Givors, idéal premier achat ou famille, T3 de 62.m2 Petit travaux de rafraichissemen à prévoir. Belle pièce de vie carrelée de 30 m2 équipée de sa cuisine Coté nuit ,2 chambres carrelées, disposant chacune d'un grand placard intégré et équipé , salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette séparée. L'appartement se situe au 1er étage(2), copropriété de 4 lots à très faible charge.(150EUR/an) Chauffage électrique, orientation Est-Ouest, fenêtres PVC double vitrage, porte palière anti-effraction, Vigik, interphone, fibre optique ? Le coup de coeur de l'équipe: - cour intérieure commune pour vos vélos, trottinette - Stationnement gratuit dans la rue. - Secteur agréable tout proche du conservatoire, de la Maison du fleuve et des berges du Rhône. Pour les visites, contactez Régine Bizzini au 06.74.15.67.06 Agent commercial immatriculé au R.S.A.C Lyon sous le numéro 849 158 365

98 000 € - Vente - Appartement Givors

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67 m²

T3 avec terrasse privative Climatisation Centre-ville de

Étoiles de Givors -- Terrasse orientée est, climatisation, centre-ville à pied À deux pas des commerces, des services et des transports, au sein de la résidence des Terrasses de Saint-Gérald, connue sous le nom des « Étoiles », cet appartement 3 pièces de 67,5 m2 bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et la gare de Givors-Ville à pied. Situé au 2e étage d'une copropriété soignée, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et des volumes agréables. L'entrée dessert une pièce de vie conviviale composée d'un séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse de 11 m2 orientée à l'est. Cet extérieur constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter d'une agréable luminosité dès les premières heures de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant chacune un espace indépendant et propice au calme. Une cave complète le bien et apporte une solution de rangement appréciable. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif par plancher chauffant, de la climatisation ainsi que de fenêtres en double vitrage PVC. Les charges de copropriété, d'environ 250 EUR par mois, comprennent notamment le chauffage et l'eau, permettant de maîtriser plus facilement les dépenses courantes. La taxe foncière s'élève à 891 EUR. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ils permettront au futur propriétaire de moderniser l'appartement et de le personnaliser selon ses goûts, tout en offrant également une possibilité d'optimisation dans le cadre d'un projet locatif. Emplacement : la gare de Givors-Ville se trouve à quelques minutes à pied, avec des liaisons TER notamment vers Lyon-Perrache et Saint-Étienne. Les commerces, pharmacies, services et commodités du quotidien sont également accessibles à pied depuis la résidence. Côté routier, la proximité de l'A47 facilite les déplacements vers Lyon, Saint-Étienne et les principaux axes de l'agglomération. Les points à retenir : une situation centrale, une terrasse de 11 m2 orientée est, deux chambres, climatisation, chauffage au sol collectif, double vitrage PVC et cave. Le bien peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif, grâce à son emplacement, sa desserte et ses prestations. Copropriété de 56 lots -- Charges : environ 250 EUR/mois, chauffage et eau inclus -- Taxe foncière : 891 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

129 900 € - Vente - Appartement Givors

• 4 pièces
• 2 chambres
• 74 m²

GIVORS – T3 + Bureau - Lumineux avec terrasse – Belle opportunité

GIVORS – Terrasse et esprit “au vert” en plein centre Vous cherchez un appartement avec un extérieur, du calme et une vraie qualité de vie… tout en restant proche de tout ? Alors ce bien mérite toute votre attention. Situé autour d'une agréable place arborée, dans un environnement étonnamment paisible pour l'hypercentre, cet appartement de 73 m² offre une vraie sensation d'être “au vert”, à deux pas immédiats des commerces, transports, gare et commodités. Et le vrai coup de cœur ? Sa superbe terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement créer un véritable espace de vie extérieur. Les atouts du bien : Cuisine neuve Meuble vasque de salle de bain récent Chaudière récente Appartement traversant et lumineux 2 chambres + espace bureau Caves Parking à proximité immédiate Quartier calme et ultra pratique au quotidien Les peintures et quelques touches de modernisation restent à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien et le mettre entièrement à votre goût. Un appartement parfait pour : un premier achat un jeune couple ou un investissement avec extérieur rare sur le secteur. Givors hypercentre Environnement arboré et agréable Terrasse Gare, commerces, écoles et transports accessibles à pied Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1212€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 229 164 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Elodie SERRAILLE Entrepreneur Individuel 07 69 78 87 29 - Réf.955809

194 500 € - Vente - Appartement Givors

• 3 pièces
• 2 chambres
• 61 m²

Appartement T3 en résidence sécurisée

Givors, Dans une résidence récente et sécurisée livrée en 2023, idéalement située à proximité immédiate des transports en commun et des commodités, j'ai le plaisir de vous proposer ce bel appartement T3 de 61,10 m², situé au 2ᵉ étage sur 3. L'entrée distribue un bel espace de vie de plus de 25 m², lumineux et convivial, exposé Est pour bénéficier d'une belle clarté dès le matin. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour vos petits-déjeuners en extérieur ou vos moments de détente aux beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Un garage complète ce bien, un véritable atout pour le stationnement et le rangement. Un bien récent, alliant confort moderne, sécurité et proximité des commodités — idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Vous avez un intérêt ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1275€ soit 106€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 796 486 - Greffe de LYON) Marion TURRIN Entrepreneur Individuel 07 83 71 85 35 - Réf.942990

105 000 € - Vente - Appartement Givors

• 3 pièces
• 2 chambres
• 95 m²

Appartement à vendre Givors 94m² - balcon-Atelier

GIVORS – Quartier La Freydière T3 traversant de 94,53 m² avec balcon, atelier et cave – Garage possible Situé à Givors, dans le quartier recherché de La Freydière, à seulement 5 minutes de la gare de Givors Ville et à proximité immédiate des axes autoroutiers, découvrez cet appartement traversant de 94,53 m², lumineux et parfaitement agencé. Des volumes confortables : Surface totale : 94,53 m² Cuisine séparée et aménagée de 16 m² Salon / séjour de 23 m² Deux grandes chambres de 16 m² chacune Pièce supplémentaire d'environ 6 m² pouvant faire office de dressing, bureau ou espace de rangement Salle d'eau entièrement refaite avec WC Grand dégagement Appartement traversant et lumineux Les plus : Balcon de 9 m² Atelier + cave de 14 m² Copropriété calme Aucun travaux prévus sur la résidence Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix Informations financières : Taxe foncière : 960 € Charges de copropriété : 73 € / mois Un bien idéal pour une famille ou un couple recherchant de beaux volumes dans un secteur pratique et bien desservi. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance des communs ménage et électricité des communset eau froide) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel 06 60 38 54 11 - Réf.940109

140 000 € - Vente - Appartement Givors

• 3 pièces
• 2 chambres
• 75 m²

Appartement en plain-pied à vendre 4 pièces GIVORS (69)

À Givors, dans une petite copropriété de seulement trois logements, découvrez cet appartement de plain-pied offrant un cadre de vie pratique et agréable. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce de vie ouverte réunissant la cuisine équipée, le salon et la salle à manger, de deux chambres dont une avec salle d'eau, ainsi que d'un espace bureau pouvant répondre à différents besoins : télétravail, coin lecture, buanderie ou chambre d'appoint. Une salle de bain complémente le confort de cet appartement pour ses occupants. L'un de ses principaux atouts réside dans ses deux places de stationnement privatives, situées dans une cour fermée et sécurisée, un véritable confort au quotidien. Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif, grâce à sa configuration fonctionnelle et à sa situation au sein de Givors, proximité Centre Hospitalier de Montgelas et Ecoles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi afin d'échanger sur votre projet. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf.960857

250 000 € - Vente - Appartement Givors

• 5 pièces
• 4 chambres
• 96 m²

T5 récent de 96 m² avec grande terrasse et garage fermé

Je vous propose aujourd'hui ce bel appartement T5 de 96 m², situé au 3 ? étage d'une copropriété récente, sécurisée et construite en 2019. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, le tout donnant directement accès à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'un accès direct à la terrasse. Une grande salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Pour votre confort, vous disposerez également d'un box fermé. Parfaitement entretenu, l'appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Un appartement récent, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille, bénéficiant d'un emplacement pratique avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, transports en commun et gare SNCF. Les + : résidence récente et sécurisée, 4 chambres, grande terrasse, suite avec salle d'eau, belle luminosité, box fermé et proximité immédiate des commodités. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1960 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 138. Quote part annuelle(moyenne) : 1960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33708397)

145 000 € - Vente - Appartement Givors

• 2 pièces
• 36 m²

Appartement 2 pièces dans résidence neuve

Situé dans la ville dynamique de Givors, la nouvelle résidence Allées Marly offre un cadre idéal pour ceux cherchant à allier dynamisme urbain et qualité de vie. À proximité immédiate de la gare SNCF Givors-Canal, des commerces variés, des établissements scolaires et des accès autoroutiers, cette localisation stratégique permet une mobilité aisée vers Lyon, Saint-Étienne et Vienne, tout en offrant un cadre familial appréciable. L'appartement de 36 m² de la résidence Allées Marly, situé au 29-37 rue Honoré Petetin dans le quartier Canal, propose un espace de vie contemporain idéal pour une vie urbaine épanouie. Avec 2 pièces bien agencées et une superficie optimisée, cet appartement neuf offre confort et modernité. Bénéficiant des avantages du PTZ et de la TVA réduite, il constitue une opportunité d'achat ou d'investissement intéressante, dans une zone en plein développement. Profitez ainsi des prestations de qualité de cette résidence idéalement située, à seulement 16 minutes de la Gare Lyon Part-Dieu, pour un quotidien pratique et agréable à Givors. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889106068.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33296029)

171 000 € - Vente - Appartement Givors

• 2 pièces
• 42 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : GIVORS - T2 NEUF DE 42 m² environ o Rez-de-terrasse o Terrasse de 14 m² environ o 1 parking en sous-sol inclus Disponible mi-2028 Prix indiqué en TVA 5,5 % (soumis aux conditions d'éligibilité en vigueur). FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) L'appartement Découvrez ce T2 neuf de 42 m² environ en rez-de-terrasse, bénéficiant d'une terrasse de 14 m² environ exposée plein Sud. Son espace de vie lumineux avec cuisine ouverte de 20,67 m² environ s'ouvre directement sur l'extérieur. La chambre de 11,34 m² environ dispose également d'un accès à la terrasse. Le logement comprend un WC indépendant ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol. Commodités Éducation Crèche à 170 m Groupe scolaire à 350 m Collège à 15 min en bus Lycée à 22 min en bus Commerces et services Supérette à 170 m Marché et commerces du centre-ville à 550 m Centre commercial et hypermarché à 6 min en voiture Transports Arrêt de bus à 140 m Gare TER à 500 m Lyon Part-Dieu en 18 min en train Lyon Perrache en 27 min en train Accès à l'A47 à 850 m Centre de Lyon à 25,4 km Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 37,6 km Prestations de la résidence Parking en sous-sol Grandes ouvertures favorisant la luminosité naturelle Revêtement stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres (coloris au choix de l'acquéreur) Revêtement de sol dans les salles de bains, salles d'eau et WC avec plinthes assorties Fenêtres et portes-fenêtres en PVC Volets roulants en PVC Chauffage individuel au gaz par chaudière mixte à condensation Production individuelle d'eau chaude sanitaire Radiateurs en acier ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630866)

273 000 € - Vente - Appartement Givors

• 4 pièces
• 82 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : GIVORS - T4 NEUF DE 82 m² environ o Étage 2 o Terrasses de 42 m² environ o Exposition Est o 2 parkings en sous-sol inclus Disponible mi-2028 Prix indiqué en TVA 5,5 % (soumis aux conditions d'éligibilité en vigueur). FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) L'appartement Découvrez ce T4 neuf de 82 m² environ, situé Étage 2, bénéficiant de 42 m² environ de terrasses exposées Est, offrant un agréable espace extérieur. Son séjour avec cuisine ouverte de 33,53 m² environ propose un vaste espace de vie lumineux et convivial. La chambre principale de 13,05 m² environ assure un espace nuit confortable. Deux places de parking privatives en sous-sol sont incluses. Commodités Éducation Crèche à 170 m Groupe scolaire à 350 m Collège à 15 min en bus Lycée à 22 min en bus Commerces et services Supérette à 170 m Marché et commerces du centre-ville à 550 m Centre commercial et hypermarché à 6 min en voiture Transports Arrêt de bus à 140 m Gare TER à 500 m Lyon Part-Dieu en 18 min en train Lyon Perrache en 27 min en train Accès à l'A47 à 850 m Centre de Lyon à 25,4 km Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 37,6 km Prestations de la résidence Parking en sous-sol Grandes ouvertures favorisant la luminosité naturelle Revêtement stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres (coloris au choix de l'acquéreur) Revêtement de sol dans les salles de bains, salles d'eau et WC avec plinthes assorties Fenêtres et portes-fenêtres en PVC Volets roulants en PVC Chauffage individuel au gaz par chaudière mixte à condensation Production individuelle d'eau chaude sanitaire Radiateurs en acier ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630863)

230 200 € - Vente - Appartement Givors

• 4 pièces
• 82 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : GIVORS - T4 NEUF DE 82 m² environ o Étage 1 o Terrasse de 11,21 m² environ o Exposition Nord-Est o 1 parking en sous-sol inclus Disponible mi-2028 Prix indiqué en TVA 5,5 % (soumis aux conditions d'éligibilité en vigueur). FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) L'appartement Découvrez ce T4 neuf de 82 m² environ, situé Étage 1, bénéficiant d'une terrasse de 11,21 m² environ exposée Nord-Est. Son séjour avec cuisine ouverte de 28,72 m² environ offre un espace de vie spacieux et lumineux. La suite parentale de 16 m² environ dispose de sa salle d'eau privative, tandis qu'une seconde salle de bains complète le confort du logement. Une place de parking privative en sous-sol est incluse. Commodités Éducation Crèche à 170 m Groupe scolaire à 350 m Collège à 15 min en bus Lycée à 22 min en bus Commerces et services Supérette à 170 m Marché et commerces du centre-ville à 550 m Centre commercial et hypermarché à 6 min en voiture Transports Arrêt de bus à 140 m Gare TER à 500 m Lyon Part-Dieu en 18 min en train Lyon Perrache en 27 min en train Accès à l'A47 à 850 m Centre de Lyon à 25,4 km Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 37,6 km Prestations de la résidence Parking en sous-sol Grandes ouvertures favorisant la luminosité naturelle Revêtement stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres (coloris au choix de l'acquéreur) Revêtement de sol dans les salles de bains, salles d'eau et WC avec plinthes assorties Fenêtres et portes-fenêtres en PVC Volets roulants en PVC Chauffage individuel au gaz par chaudière mixte à condensation Production individuelle d'eau chaude sanitaire Radiateurs en acier ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630876)

229 800 € - Vente - Appartement Givors

• 4 pièces
• 74 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : GIVORS - T4 NEUF DE 74 m² environ o Étage 1 o Terrasse de 10 m² environ o Exposition Sud o 2 places de parking en sous-sol incluses Disponible mi-2028 Prix indiqué en TVA 5,5 % (soumis aux conditions d'éligibilité en vigueur). FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) L'appartement Découvrez ce T4 neuf de 74 m² environ, situé Étage 1, bénéficiant d'une terrasse de 10 m² environ exposée plein Sud. Son séjour avec cuisine ouverte de 22,41 m² environ offre un espace de vie lumineux prolongé par l'extérieur. La chambre principale de 13,04 m² environ assure un espace nuit confortable. Deux places de parking privatives en sous-sol sont incluses. Commodités Éducation Crèche à 170 m Groupe scolaire à 350 m Collège à 15 min en bus Lycée à 22 min en bus Commerces et services Supérette à 170 m Marché et commerces du centre-ville à 550 m Centre commercial et hypermarché à 6 min en voiture Transports Arrêt de bus à 140 m Gare TER à 500 m Lyon Part-Dieu en 18 min en train Lyon Perrache en 27 min en train Accès à l'A47 à 850 m Centre de Lyon à 25,4 km Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 37,6 km Prestations de la résidence Parking en sous-sol Grandes ouvertures favorisant la luminosité naturelle Revêtement stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres (coloris au choix de l'acquéreur) Revêtement de sol dans les salles de bains, salles d'eau et WC avec plinthes assorties Fenêtres et portes-fenêtres en PVC Volets roulants en PVC Chauffage individuel au gaz par chaudière mixte à condensation Production individuelle d'eau chaude sanitaire Radiateurs en acier ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630874)

216 300 € - Vente - Appartement Givors

• 3 pièces
• 62 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : GIVORS - T3 NEUF DE 62 m² environ o Rez-de-jardin o Terrasses de 26 m² environ + Jardin de 20 m² environ o Traversant o Exposition Sud Disponible mi-2028 Prix indiqué en TVA 5,5 % (soumis aux conditions d'éligibilité en vigueur). FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) L'appartement Découvrez ce T3 neuf de 62 m² environ en rez-de-jardin, offrant 26 m² environ de terrasses prolongées par un jardin privatif de 20 m² environ. Traversant et exposé plein Sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son séjour avec cuisine ouverte de 28 m² environ constitue un espace de vie convivial ouvert sur les extérieurs. La chambre principale de 13,27 m² environ offre un confort appréciable. Commodités Éducation Crèche à 170 m Groupe scolaire à 350 m Collège à 15 min en bus Lycée à 22 min en bus Commerces et services Supérette à 170 m Marché et commerces du centre-ville à 550 m Centre commercial et hypermarché à 6 min en voiture Transports Arrêt de bus à 140 m Gare TER à 500 m Lyon Part-Dieu en 18 min en train Lyon Perrache en 27 min en train Accès à l'A47 à 850 m Centre de Lyon à 25,4 km Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 37,6 km Prestations de la résidence Parking en sous-sol Grandes ouvertures favorisant la luminosité naturelle Revêtement stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres (coloris au choix de l'acquéreur) Revêtement de sol dans les salles de bains, salles d'eau et WC avec plinthes assorties Fenêtres et portes-fenêtres en PVC Volets roulants en PVC Chauffage individuel au gaz par chaudière mixte à condensation Production individuelle d'eau chaude sanitaire Radiateurs en acier ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630870)

192 700 € - Vente - Appartement Givors

• 3 pièces
• 60 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : GIVORS - T3 NEUF DE 60 m² environ o Étage 2 o Terrasse de 17 m² environ o Exposition Nord-Ouest o 1 parking en sous-sol inclus Disponible mi-2028 Prix indiqué en TVA 5,5 % (soumis aux conditions d'éligibilité en vigueur). FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) L'appartement Découvrez ce T3 neuf de 60 m² environ, situé Étage 2, avec une terrasse de 17 m² environ exposée Nord-Ouest. Son séjour avec cuisine ouverte de 27,31 m² environ offre un bel espace de vie prolongé par l'extérieur. La chambre principale de 11,68 m² environ garantit un espace nuit confortable. Une place de parking privative en sous-sol est incluse. Commodités Éducation Crèche à 170 m Groupe scolaire à 350 m Collège à 15 min en bus Lycée à 22 min en bus Commerces et services Supérette à 170 m Marché et commerces du centre-ville à 550 m Centre commercial et hypermarché à 6 min en voiture Transports Arrêt de bus à 140 m Gare TER à 500 m Lyon Part-Dieu en 18 min en train Lyon Perrache en 27 min en train Accès à l'A47 à 850 m Centre de Lyon à 25,4 km Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 37,6 km Prestations de la résidence Parking en sous-sol Grandes ouvertures favorisant la luminosité naturelle Revêtement stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres (coloris au choix de l'acquéreur) Revêtement de sol dans les salles de bains, salles d'eau et WC avec plinthes assorties Fenêtres et portes-fenêtres en PVC Volets roulants en PVC Chauffage individuel au gaz par chaudière mixte à condensation Production individuelle d'eau chaude sanitaire Radiateurs en acier ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630869)

172 400 € - Vente - Appartement Givors

• 2 pièces
• 42 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : GIVORS - T2 NEUF DE 42 m² environ o Étage 1 o Balcon o Exposition Sud o 1 parking en sous-sol inclus Disponible mi-2028 Prix indiqué en TVA 5,5 % (soumis aux conditions d'éligibilité en vigueur). FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) L'appartement Découvrez ce T2 neuf de 42 m² environ, situé Étage 1, bénéficiant d'un balcon exposé plein Sud. Son séjour avec cuisine ouverte de 20,65 m² environ offre un espace de vie agréable et lumineux. La chambre de 11,34 m² environ est complétée par un WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol est incluse. Commodités Éducation Crèche à 170 m Groupe scolaire à 350 m Collège à 15 min en bus Lycée à 22 min en bus Commerces et services Supérette à 170 m Marché et commerces du centre-ville à 550 m Centre commercial et hypermarché à 6 min en voiture Transports Arrêt de bus à 140 m Gare TER à 500 m Lyon Part-Dieu en 18 min en train Lyon Perrache en 27 min en train Accès à l'A47 à 850 m Centre de Lyon à 25,4 km Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 37,6 km Prestations de la résidence Parking en sous-sol Grandes ouvertures favorisant la luminosité naturelle Revêtement stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres (coloris au choix de l'acquéreur) Revêtement de sol dans les salles de bains, salles d'eau et WC avec plinthes assorties Fenêtres et portes-fenêtres en PVC Volets roulants en PVC Chauffage individuel au gaz par chaudière mixte à condensation Production individuelle d'eau chaude sanitaire Radiateurs en acier ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630868)

231 800 € - Vente - Appartement Givors

• 3 pièces
• 61 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : GIVORS - T3 NEUF DE 61 m² environ o Étage 3 o Terrasse de 88 m² environ o Exposition Nord-Ouest o 1 parking en sous-sol inclus Disponible mi-2028 Prix indiqué en TVA 5,5 % (soumis aux conditions d'éligibilité en vigueur). FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) L'appartement Découvrez ce T3 neuf de 61 m² environ, situé Étage 3, bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 88 m² environ exposée Nord-Ouest, offrant un vaste espace extérieur idéal pour vos moments de détente. Son séjour avec cuisine ouverte de 26,94 m² environ constitue un espace de vie confortable et lumineux. La chambre principale de 12,56 m² environ complète harmonieusement cet appartement. Une place de parking privative en sous-sol est incluse. Commodités Éducation Crèche à 170 m Groupe scolaire à 350 m Collège à 15 min en bus Lycée à 22 min en bus Commerces et services Supérette à 170 m Marché et commerces du centre-ville à 550 m Centre commercial et hypermarché à 6 min en voiture Transports Arrêt de bus à 140 m Gare TER à 500 m Lyon Part-Dieu en 18 min en train Lyon Perrache en 27 min en train Accès à l'A47 à 850 m Centre de Lyon à 25,4 km Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 37,6 km Prestations de la résidence Parking en sous-sol Grandes ouvertures favorisant la luminosité naturelle Revêtement stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres (coloris au choix de l'acquéreur) Revêtement de sol dans les salles de bains, salles d'eau et WC avec plinthes assorties Fenêtres et portes-fenêtres en PVC Volets roulants en PVC Chauffage individuel au gaz par chaudière mixte à condensation Production individuelle d'eau chaude sanitaire Radiateurs en acier ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630862)

128 800 € - Vente - Appartement Givors

• 2 pièces
• 33 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : GIVORS - T2 NEUF DE 33 m² environ - 3 ÉTAGE o PARKING EN SOUS-SOL Disponible mi-2028 Prix indiqué en TVA 5,5 % (soumis aux conditions d'éligibilité en vigueur). FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) L'appartement Découvrez ce T2 neuf de 33 m² environ, situé au 3 ? étage d'une résidence idéalement située à Givors. Fonctionnel et lumineux, il offre un séjour avec cuisine ouverte de 14,62 m² environ, une chambre confortable de 11,49 m² environ ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol. Commodités Éducation Crèche à 170 m Groupe scolaire à 350 m Collège à 15 min en bus Lycée à 22 min en bus Commerces et services Supérette à 170 m Marché et commerces du centre-ville à 550 m Centre commercial et hypermarché à 6 min en voiture Transports Arrêt de bus à 140 m Gare TER à 500 m Lyon Part-Dieu en 18 min en train Lyon Perrache en 27 min en train Accès à l'A47 à 850 m Centre de Lyon à 25,4 km Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 37,6 km Prestations de la résidence Parking en sous-sol Grandes ouvertures favorisant la luminosité naturelle Revêtement stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres (coloris au choix de l'acquéreur) Revêtement de sol dans les salles de bains, salles d'eau et WC avec plinthes assorties Fenêtres et portes-fenêtres en PVC Volets roulants en PVC Chauffage individuel au gaz par chaudière mixte à condensation Production individuelle d'eau chaude sanitaire Radiateurs en acier ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630864)

129 000 € - Vente - Appartement Givors

• 3 pièces
• 2 chambres
• 58 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Valentin Escoffier vous propose : Belle opportunité d'investissement à Givors ! Situé dans une résidence récente et bien entretenue de 2011, cet appartement T3 allie confort, modernité et rentabilité. En excellent état, il offre un cadre de vie agréable et une situation idéale, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vendu loué, ce bien constitue un investissement serein avec des locataires en place et un loyer stable. Le montant actuel du loyer est de 684,64 ¤ hors charges, auquel s'ajoutent 71 ¤ de charges, soit 755,64 ¤ charges comprises par mois. Une place de stationnement privative vient compléter l'ensemble. Ce bien offre une rentabilité immédiate et un fort potentiel de valorisation dans une commune dynamique, en plein développement. Un investissement sûr, sans vacance locative, idéal pour ceux qui recherchent un placement rentable et pérenne. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Escoffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843973116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 64. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331283)

226 100 € - Vente - Appartement Givors

• 4 pièces
• 82 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : GIVORS - T4 NEUF DE 82 m² environ o Rez-de-terrasse o Terrasse de 17 m² environ o Exposition Nord-Est o 1 parking en sous-sol inclus Disponible mi-2028 Prix indiqué en TVA 5,5 % (soumis aux conditions d'éligibilité en vigueur). FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) L'appartement Découvrez ce T4 neuf de 82 m² environ en rez-de-terrasse, bénéficiant d'une terrasse de 17 m² environ exposée Nord-Est. Son séjour avec cuisine ouverte de 28,72 m² environ offre un bel espace de vie, lumineux et convivial. La suite parentale de 15 m² environ dispose de sa salle d'eau privative, tandis qu'une seconde salle de bains vient compléter le confort du logement. Une place de parking privative en sous-sol est incluse. Commodités Éducation Crèche à 170 m Groupe scolaire à 350 m Collège à 15 min en bus Lycée à 22 min en bus Commerces et services Supérette à 170 m Marché et commerces du centre-ville à 550 m Centre commercial et hypermarché à 6 min en voiture Transports Arrêt de bus à 140 m Gare TER à 500 m Lyon Part-Dieu en 18 min en train Lyon Perrache en 27 min en train Accès à l'A47 à 850 m Centre de Lyon à 25,4 km Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 37,6 km Prestations de la résidence Parking en sous-sol Grandes ouvertures favorisant la luminosité naturelle Revêtement stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres (coloris au choix de l'acquéreur) Revêtement de sol dans les salles de bains, salles d'eau et WC avec plinthes assorties Fenêtres et portes-fenêtres en PVC Volets roulants en PVC Chauffage individuel au gaz par chaudière mixte à condensation Production individuelle d'eau chaude sanitaire Radiateurs en acier ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630873)

218 000 € - Vente - Appartement Givors

• 4 pièces
• 67 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : GIVORS - T4 NEUF DE 67 m² environ o Rez-de-terrasse o Terrasse de 15 m² environ o Exposition Sud o 1 parking en sous-sol inclus Disponible mi-2028 Prix indiqué en TVA 5,5 % (soumis aux conditions d'éligibilité en vigueur). FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) L'appartement Découvrez ce T4 neuf de 67 m² environ en rez-de-terrasse, bénéficiant d'une terrasse de 15 m² environ exposée plein Sud. Son séjour avec cuisine ouverte de 26,39 m² environ offre un espace de vie spacieux et lumineux, prolongé par l'extérieur. La chambre principale de 11,64 m² environ apporte un confort appréciable. Une place de parking privative en sous-sol est incluse. Commodités Éducation Crèche à 170 m Groupe scolaire à 350 m Collège à 15 min en bus Lycée à 22 min en bus Commerces et services Supérette à 170 m Marché et commerces du centre-ville à 550 m Centre commercial et hypermarché à 6 min en voiture Transports Arrêt de bus à 140 m Gare TER à 500 m Lyon Part-Dieu en 18 min en train Lyon Perrache en 27 min en train Accès à l'A47 à 850 m Centre de Lyon à 25,4 km Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 37,6 km Prestations de la résidence Parking en sous-sol Grandes ouvertures favorisant la luminosité naturelle Revêtement stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres (coloris au choix de l'acquéreur) Revêtement de sol dans les salles de bains, salles d'eau et WC avec plinthes assorties Fenêtres et portes-fenêtres en PVC Volets roulants en PVC Chauffage individuel au gaz par chaudière mixte à condensation Production individuelle d'eau chaude sanitaire Radiateurs en acier ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630871)

148 000 € - Vente - Appartement Givors

• 2 pièces
• 1 chambre
• 36.1 m²

Appartement à vendre Givors

David Lescuyer vous propose UNE NOUVELLE RÉSIDENCE À GIVORS, À SEULEMENT 16 MIN EN TRAIN DE LA GARE LYON PART-DIEU ! Située au 29-37 rue Honoré Petetin dans le quartier Canal, la résidence Allées Marly vous offrira de nombreuses opportunités d'achat ou d'investissement ! Composée de 77 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, répartis sur 3 bâtiments. La commercialisation débute avec le lancement du bâtiment C : 26 logements. Allées Marly est éligible au PTZ (zone B1) et à la TVA réduite (5.5%). Pour bénéficier de la TVA réduite, le Réservataire doit respecter deux conditions cumulatives : Destiner le logement à usage de résidence principale Disposer de ressources inférieures aux plafonds PLS majorés de 11% au jour de la signature du contrat de réservation Idéalement située au sud de Lyon, Givors est une commune dynamique de la métropole lyonnaise. Proche de 3 grandes métropoles (Lyon, Saint-Etienne et Vienne), la ville de Givors a su se développer et devenir un véritable bassin économique attirant de plus en plus d'entreprises tout en gardant son aspect familial. Notre nouvelle résidence Allées Marly profite des nombreux atouts de la ville de Givors : A 450 mètres de la Gare SNCF Givors-Canal : reliez la Part-Dieu en seulement 16 minutes ; Saint-Etienne en 30 minutes Intermarché, la Poste, crèche, café, restaurant, boucher... dans un rayon de 200 mètres Accès direct aux autoroutes A7 et A47 18 écoles primaires et maternelles, 3 collèges, 3 lycées et 2 écoles privées 5? zone commerciale de l'agglomération lyonnaise 2? ville la plus sportive de France avec 1 espace nautique, 1 par des sports, 1 maison des sports, 3 gymnases, 8 terrains multisports de quartier Plusieurs parcs naturels à proximité (dont le Parc Naturel Régional du Pilat à 12 min en voiture) Une activité culturelle forte avec 1 conservatoire, 1 théâtre, 1 médiathèque, 1 centre d'exposition, 1 pôle culturel, 1 musée le réseau TCL fortement implaté et accessible depuis la résidence : ligne 78 vers Saint-GEnis Hôpitaux sud, ligne 80 vers Grigny et la ligne 81traversant toute la ville de Givors N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : David LESCUYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 130 570 484 RCP VD 7.000.002/009062/ACI26880