Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Ludres (54710)"

279 000 € - Vente - Appartement Ludres

• 5 pièces
• 3 chambres
• 119.00 m²

Appartement coup de coeur: 3 chambres, garage et extérieur à Ludres

Laetitia Alenda et Françoise Gruner-Dauffer vous proposent en exclusivité cet appartement à LUDRES construit en 2005. Il offre le compromis idéal entre espace et intimité. Niché dans un quartier résidentiel paisible, il bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité de commodités et espaces verts. D'une surface habitable d'environ 120 m², cet appartement atypique et chaleureux s'articule sur plusieurs demi niveaux offrant un agencement optimal et de belles hauteurs sous plafond. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse et chaleureuse, donnant accès à un WC / buanderie indépendants et à un garage attenant. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et à ses larges ouvertures, s'ouvre sur un agréable extérieur, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine équipée, moderne et conviviale, dispose d'un bel espace pour partager les repas du quotidien. Côté nuit, l'appartement propose 3 chambres dont une superbe suite parentale avec salle d'eau et terrasse privatives. Une seconde salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, complète le bien. Des finitions soignées et un état impeccable font de cette maison un bien clé en mains où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les + : - Coup de coeur assuré : décoration soignée - 3 chambres dont 1 suite parentale - DPE C - Belle hauteur sous plafond / luminosité Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 215 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia ALENDA, Tél. : 06 70 25 93 19, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 983023441.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 215 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33589865)

219 900 € - Vente - Appartement Ludres

• 6 pièces
• 4 chambres
• 155.00 m²

Ludres-Village ? À 10 min de Nancy, un appartement lumineux, spacieux et confortable

Ludres village, idéal pour votre famille, cet appartement de 155 m² séduit par sa luminosité et ses grands volumes. Dès l'entrée, la cuisine ouverte mène directement à la salle à manger, dotée d'un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette pièce s'ouvre sur un jardin clos et arboré, offrant un cadre paisible. Vous bénéficierez également d'une belle terrasse et d'une piscine, idéales pour profiter des beaux jours en extérieur. Un beau salon, en continuité de l'espace de vie, offre un lieu de détente confortable. L'appartement comprend également trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, répondant aux besoins d'une famille. Le chauffage individuel au gaz, récemment installé, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Annexes et atouts supplémentaires : Cave. Stationnement gratuit disponible dans la rue à proximité immédiate du bien. Un environnement agréable et pratique pour cet appartement situé au 1?? étage d'une petite copropriété. Ludres centre offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. À quelques minutes à pied, un grand parc invite à la détente et aux activités en plein air. La gare de Ludres, située à proximité, facilite les déplacements vers Nancy et ses environs. De plus, la commune dispose de divers commerces de proximité, d'une médiathèque et d'un pôle médical regroupant divers spécialistes de santé, répondant aux besoins quotidiens des résidents. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sandrine au 06.29.89.41.89.