Plein centre ville de Marmande avec acces aux commodités et à la gare à pied, dans une résidence avec ascenseur charmant studio qui offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un wc indépendant . Ref 4625 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Iad France - Catherine Baudet vous propose : ? À VENDRE - STUDIO DE 24 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À MARMANDE Vous recherchez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ? Découvrez ce charmant studio de 24 m², entièrement refait à neuf, situé au sein d'une résidence sécurisée. ? Un emplacement idéal ! Vous apprécierez sa situation privilégiée : - ? À seulement 5 minutes à pied de la gare de Marmande. - ? À 3 minutes à pied du centre hospitalier. - ? À proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. ? Entièrement rénové, ce studio vous permet de profiter d'un intérieur remis au goût du jour, sans travaux à prévoir. Sa localisation stratégique en fait un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif, notamment auprès des étudiants, des jeunes actifs ou des professionnels de santé. ? Envie d'en savoir plus ou de le visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.8¤ par mois (soit 585.6 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 849875398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 67. Quote part annuelle(moyenne) : 585.6 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34125327)
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement en bon état comprend une chambre, un séjour-salon lumineux avec baie vitrée donnant sur un balcon avec vue sur Marmande, une cuisine aménagée indépendante et une salle de bains. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. appartement réf 4613 DUCOS IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé à proximité du lycée, du collège et des commerces, découvrez cet agréable appartement en bon état, offrant une cuisine aménagée indépendante, un séjour-salon lumineux donnant sur balcon, deux chambres et une salle de bains.Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable ! Ne tardez pas à venir le découvrir ! APPART réf 4614 DUCOS IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé en plein coeur de Marmande, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 50 m² niché au 4 ? étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux de 16 m² offrant un bel espace de vie, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon agréable et d'une cave, des atouts appréciables en centre-ville. Côté confort, l'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751802828.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 59. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34001050)
Centre ville de Marmande (47200), dans une résidence entièrement restaurée en 2019 nous vous proposons un studio de 24m2 au 1er étage avec loggia actuellement loué, comprenant une pièce de vie avec un coin cuisine et une salle d'eau. les plus: pas de travaux à prévoir sur la copropriété, pas de travaux dans le studio. Vendu avec un cellier en sous sol loué 20 euros / mois. Charges annuelles 700 euros
À deux pas du centre-ville de Marmande, dans une impasse au calme, proche des écoles, commerces à pied, dans une petite résidence sécurisée, nous vous proposons ce bel appartement lumineux de 70 m2 composé d'une cuisine équipée donnant un balcon fermé avec véranda, d'un salon séjour donnant sur autre un balcon, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc. Ce bien dispose aussi de deux places de parking à l'intérieur de la résidence fermé par un portail électrique, une isolation des combles, des murs et aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Charges de copropriété 1124EUR pour l'année. Affaire à saisir dans les agences MAURIG IMMOBILIER à SAINTE-BAZEILLE (05.47.22.44.74) et MARMANDE (05.53.64.50.00)
Appartement de type F3 situé à proximité des commerces et du centre-ville de Marmande, idéal pour investisseurs, actuellement loué 500 EUR par mois. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec parkings. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement dispose également d'un cellier en sous-sol et d'une terrasse. À visiter sans tarder dans les agences MAURIG Immobilier de Marmande, Sainte-Bazeille et Virazeil. Honoraires à la charge du vendeur . www.georisques.gouv.fr
À deux pas du centre-ville de Marmande, appartement T2 de 46 m2, actuellement loué 447,25 EUR/mois. Il comprend : entrée, salon-séjour, cuisine, dégagement, WC séparé, salle d'eau, chambre avec placard, ainsi qu'un parking privatif et un cellier. La résidence est parfaitement entretenue, aucun frais à prévoir. Très bon rapport locatif Locataire en place Bien facile à louer. Parfait pour un investissement sécurisé ! Le montant des frais d'honoraires est de 5 000EUR TTC
À deux pas du centre-ville de MARMANDE, dans une résidence fermée; situé au deuxième étage d'une belle résidence en pierre, avec ascenseur, se trouve ce bel appartement de type T2 de 50 m2 très lumineux qui se compose : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bains et un WC. Au sous-sol, une cave et une place de stationnement privative. Loué actuellement 490EUR par mois et 40EUR de charges (Entretien des parties communes,entretien de la chaudière, ascenseur). À visiter rapidement, dans les agences MAURIG IMMOBILIER à MARMANDE( 05.53.64.50.00) ou SAINTE BAZEILLE (05.47.22.44.74).
En plein centre ville, dans une rue calme, proche de la gare et des commerces, nous vous proposons ce très bel appartement chic et lumineux comprenant un spacieux hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour de 41 M2, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, WC. Les plus de cet appartement: alarme, interphone, porte d'entrée blindée, volets roulants électriques sur la partie jour, il est aussi possible de bénéficier d'un emplacement de parking.
L'équipe Maurig immobilier vous propose dans le centre-ville de Marmande 47200, dans une résidence entièrement rénovée en 2019, un studio de 24 m2 comprenant : une pièce de vie, avec un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, un balcon. Un box en sous-sol. L'ensemble est loué 350 EUR charges comprises. Taxe foncière : 500 EUR/an. Les plus: pas de travaux à prévoir dans la copropriété ni dans l'appartement.
Appartement T2 dans l'hyper centre de Marmande 47200, il dispose d'une entrée, un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec un exterieur, et d'une salle d'eau et WC. Bien en copropriété. Contactez les agences MAURIG IMMOBILIER à Marmande, Sainte-Bazeille et Virazeil pour organiser un rendez-vous. Le montant des frais d'agence forfaitaire est de 5000EUR TTC
À deux pas du centre-ville et de la gare de Marmande 47200, nous vous proposons cet appartement T3 au 4 ème étage avec une jolie vue sur les coteaux de Marmande 47200. Composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Bien idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif. Charges de copropriété environ 82EUR par mois À visiter sans tarder dans les agences MAUIG IMMOBILIER ed Sainte-Bazeille, Marmande et Virazeil. Les honnoraires sont à la charge du vendeur. www.georisques.gouv.fr
Au coeur du centre-ville de Marmande, proche de toutes les commodités à pieds (Gare, commerces et écoles). Nous vous proposons cet agréable appartement de type t3 situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue et sécurisée avec son parc extérieur privatif. Il se compose actuellement, étant un ancien cabinet professionnel, d'une entrée, une salle d'attente, un cabinet de consultation, deux chambres avec placard, une cuisine aménagée, une salle d'eau entièrement refaite avec gout, un cellier, deux toilettes dont un avec lave mains, et dégagement avec placard. L'ensemble de l'appartement est bien disposé et en très bon état, menuiseries double vitrage avec volets roulants électrique, chaudière gaz de ville récente, électricité aux normes. Faibles charges de copropriété, appartement rare en rez-de-chaussée. Idéal pour votre logement ou local professionnel.
Au centre ville de Marmande accès à pied aux commerces et école, collège et lycée. Appartement T3 à rénover, au premier étage d'une résidence privé sans charge de copropriété. Il se compose d'une entrée, salon séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc. Une cave est à disposition. Toiture refaite.
Emplacement exceptionnel à deux pas du centre historique de Marmande, accès à pieds à toutes les commodités, écoles, commerces, collège et lycée. Appartement entièrement refait sans aucunes charges de copropriété, ce T4 vous propose une entrée complètement indépendante avec deux balcons, un charmant salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte, 3 chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, un cellier et une cave. Rénovation complète avait été faite il y a 6 ans. Très simple de se garer devant l'appartement, les places de parking sont gratuites. A visiter sans tarder
Dans une résidence proche du centre-ville de MARMANDE et des commerces. Nous vous proposons en exclusivité un appartement de type 2 qui se compose: d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, une chambre, salle de bains et wc indépendant.~Charmante résidence avec deux places de parking pour l'appartement et piscine commune. ~Idéal investisseur, actuellement loué affaire à saisir !
En centre ville de Marmande, proche de toutes les commodités (écoles, commerces et transports), nous vous proposons au deuxième étage d'une agréable résidence sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur, un appartement de type T4 de plus de 80 m2, remis aux goût du jours. il se compose d'une entrée, d'un spacieux et lumineux salon-séjour avec accès direct sur un balcon couvert, une cuisine, trois chambres aux beaux volumes, une salle de bains, un toilette et un dégagement avec grands placards. Il comprend également une place de parking privative en sous-sol avec ouverture électrique du portail, une cave, local à vélo commun. belles prestations pour cette appartement, pas de travaux à prévoir. ~Copropriété de 54 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1359,83 ?.
T3 en RDC proche du centre ville de marmande, école et commerce. Il se compose d'une entrée, salon, séjour avec balcon, 2 chambres, wc, salle d'eau cave et place de parking. Eau et chauffage compris dans les Charges de 150 euros mensuel. Cave et place de parking à disposition. Possibilité de Loué de 550 euros par mois charge comprise.
Au centre ville de Marmande, proche de toutes les commodités à pieds, (Gare, écoles et tous commerces). Nous vous proposons cet agréable appartement de type T2 sans aucuns travaux à prévoir, avec balcon-terrasse et deux places de parking privatives. Situé au 1er étage d'une résidence très bien entretenue et sécurisée, cet appartement se compose, d'une entrée avec placard, un salon-séjour avec accès sur le balcon, une cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc et dégagement. Des extérieurs bien aménagés avec terrasse et piscine. Idéal pour votre première acquisition ou pour une mise en location. Faibles charges de copropriété, appartement à saisir.
Dans une résidence avec ascenseur,calme et sécurisée et avec accés au commerces, aux commodités et à la gare à pied, bel appartement offrant une entrée, un séjour et une cuisine donnant sur un balcon, 2 chambres et une salle d'eau .Après quelques petit rafraichissement il deviendra une petite pépite . Ref 4568 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au calme, venez découvrir cet appartement de deux pièces comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain et des toilettes séparées. Un emplacement de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Actuellement loué 435 ¤ par mois jusqu'en mars 2027, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif avec un locataire en place et un rendement immédiat. Aucun congé n'ayant été délivré à ce jour, le bail se poursuit normalement. Vous souhaitez l'occuper vous-même ? Une reprise du logement est envisageable à compter de mars 2027. Une belle occasion à saisir, que vous cherchiez à investir ou à vous loger à terme. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 972 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy NAZARIES, Tél. : 06 25 23 67 14, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534610068.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 972 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33451420)
