MEGEVE PROCHE CENTRE STUDIO MEZZANINE situé à 2 pas du centre de MEGEVE, d'une surface de 38 M2 dont 16 M2 inférieur à 1,80 m en Mezzanine ( loi carrez 22m2). Exposition SUD/OUEST. Prévoir des travaux. Il comprend : Entrée avec placard Une salle de bains avec WC Séjour donnant sur balcon Kitchenette Mezzanine < 1,80 m Annexes : Une cave Un garage extérieur fermé.
Situé à Praz-sur-Arly, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au coeur du village, offrant un cadre de vie alliant montagne, campagne et vie citadine. Proche des commodités locales et des attractions touristiques, cette résidence est idéale pour les amateurs de nature et de sports d'hiver. Au rez-de-chaussée, ce studio de 20,66 m² construit en 2002 jouit d'une exposition plein sud, procurant une luminosité agréable en toute saison. Il dispose d'une place de parking extérieure, indispensable pour les résidents. À l'intérieur, cet appartement se compose d'une pièce principale multifonctionnelle offrant un espace de vie optimisé. Idéal pour une personne seule ou un couple, il est pratique et fonctionnel. La présence d'une place de parking en fait un pied-à-terre parfait pour profiter pleinement des activités de la région. Parfait pour un investissement locatif ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 788 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 06 62 15 30 05, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422255869.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 788 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34107803)
Appartement T3/4 de 83 m² avec Terrasse et Vue Montagne — Megève Alpes Office et César & Brutus vous proposent en exclusivité ce bel appartement T3/4 de 82,51 m² habitables, situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété bâtie en 1976. En bon état général, ce bien à l'ambiance chaleureuse offre tout le confort d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale à la montagne. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de près de 33 m² comprenant un salon et un séjour convivial. La cuisine est indépendante mais son emplacement nous permet d'imaginer facilement une ouverture sur la pièce de vie. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. La distribution des pièces laisse la possibilité de créer une troisième chambre. L'ensemble est agrémenté d'une spacieuse terrasse offrant un panorama d'exception sur les montagnes environnantes. La copropriété dispose de places de parking collectives et d'un jardin partagé. Les atouts du bien : Cadre & Vue : grande terrasse privative accessible depuis quasiment toutes les pièces de l'appartement et bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes. Beaux volumes : pièce de vie de 33 m² et cuisine indépendante aménagée. Confort : ouvertures PVC double vitrage et copropriété calme à taille humaine. Localisation et environnement : l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du centre du village, de ses commerces, de ses restaurants et des navettes d'accès aux pistes de ski. Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce confortable appartement qui conviendra aussi bien à une première résidence principale qu'à l'acquisition d'un pied-à-terre au pays du Mont-Blanc. Alpes Office Immobilier, partenaire César & Brutus 90, Via d'Aoste – 74400 Chamonix-Mont-Blanc Contactez Simon DAL NEGRO : 06 72 25 48 03 [email protected] RSAC : 822 037 888. Référence annonce : BG-10927 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 7401 2025 000 001 121
À deux pas du cœur de Praz-sur-Arly – Un cadre de vie authentique et dynamique. Au cœur du Pays du Mont-Blanc, cet appartement rénové avec soin allie proximité immédiate et cadre de vie préservé. À quelques minutes à pied seulement du centre animé de Praz-sur-Arly et de son plan d'eau, il vous offre un accès direct aux commerces, services et activités toute l'année, sans renoncer à la tranquillité. Depuis l'appartement, vous pourrez admirer les montgolfières qui s'élèvent dans le ciel, un spectacle magique à découvrir chaque matin au-dessus de la vallée. Au sein d'une petite copropriété de standing, ce bien d'environ 90m² au 1er étage se distingue par un superbe travail du bois, visible au plafond comme sur les murs, qui apporte chaleur et authenticité à chaque pièce. Cet écrin bois, unique en son genre, confère à l'ensemble une atmosphère de chalet montagnard, alliant tradition et confort moderne. L'appartement offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, pensé pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse exposée plein sud pour des moments en plein air baignés de soleil, avec une vue dégagée sur le Massif du Ban Rouge. Trois chambres pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant pour plus de confort. À proximité immédiate du plan d'eau, des pistes de ski et des sentiers de randonnée, ce bien est idéal pour un pied-à-terre comme pour un investissement locatif. Une opportunité rare à Praz-sur-Arly. Cave et place de parking privative incluses. Performance énergétique : Classe énergie C / Classe climat A – un bon équilibre entre confort et maîtrise des charges, sans travaux lourds à prévoir. Bien soumis au régime de la copropriété (18 lots principaux). Aucune procédure en cours. Prix : 540 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence.
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au sein d'une résidence de standing en bois et pierre, au cœur du Hameau du Mont d'Arbois à Megève. Ancienne résidence de tourisme, ce secteur prisé, verdoyant et paisible, offre une architecture typique de la montagne, parfaitement intégrée à son environnement naturel. L'authenticité des façades, la chaleur des matériaux et l'harmonie des volumes en font un lieu d'exception, idéal pour profiter de l'art de vivre alpin été comme hiver. Situé à un étage élevé desservi par ascenseur, ce bien d'environ 25 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition agréable. Le séjour, convivial et chaleureux, inclus une cuisine aménagée particulièrement fonctionnel et donne accès à un balcon orienté pour profiter d'une vue particulièrement belle sur le Jaillet et la chaîne des Aravis — un cadre idéal pour un café matinal face à la montagne ou un apéritif en fin de journée. L'espace chambre qui un coin montagne, confère intimité et confort. Elle permet de ne pas empiéter sur le séjour. La salle d'eau moderne, équipée d'une douche avec un bac en pierre, ajoute une touche de raffinement à l'ensemble. Le mobilier est soigné et l'appartement est vendu meublé, prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien vous permet de profiter pleinement de la vie à Megève, à proximité immédiate du Village, des commerces, des restaurants, des remontées mécaniques et des pistes. Le hameau du Mont d'Arbois jouit également d'un golf réputé et de sentiers de randonnée. Ski, golf ou simple flânerie : tout est à portée de main. Une opportunité rare pour savourer la montagne toute l'année. Vendu meublé avec un casier à skis, une cave et une place de parking couverte en sous-sol. Charges d'usage : eau/électricité environ 550 €, impôts 80 €/an, assurance 130 €/an. Prix : 256 200 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence.
Dans une petite copropriété de seulement quatre appartements, à deux minutes à pied du cœur du village de Megève, ce F4 de 65,98 m² séduit par son emplacement central et son agencement des plus fonctionnels — Un pied-à-terre idéal au cœur de l'une des plus belles stations des Alpes. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui distribue harmonieusement les espaces. Côté jour, un séjour avec coin repas, prolongé d'un balcon, invite aux instants conviviaux, en lien avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Côté nuit, trois chambres, chacune dotée de placards, offrent un confort rare pour cette catégorie de bien, complétées par une salle de bains, une salle de douches et un toilette séparé. Vendu meublé, ce bien permet une exploitation immédiate, notamment en location saisonnière, ou un investissement clé en main pour des séjours à la montagne. Un casier à skis en jouissance privative complète l'ensemble — un vrai confort pour les amateurs de glisse. La résidence, sécurisée par digicode, offre le calme d'une copropriété intimiste, à l'abri de l'agitation de la station. Les atouts de la situation : Centre du village à seulement 2 min à pied des rues piétonnes. Le palais des sport est a seulement 2 minutes également. Entre authenticité, élégance et art de vivre, Megève impose sa signature : ruelles pavées, boutiques, restaurants gastronomiques et un domaine skiable d'exception de presque 400km de pistes au cœur du Pays du Mont-Blanc. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif, ce bien allie situation privilégiée, fonctionnalité et potentiel. Acheter à Megève, c’est s’offrir un cadre de vie unique, intégrer une communauté de passionnés, et bénéficier d’un patrimoine qui prend de la valeur avec le temps. L'Agence Megève vous accompagne. DPE classe F — dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 380 € et 3 230 €.
À seulement 150 mètres de la zone piétonne, au plus près du cœur animé de Megève, ce F4 de 83,10 m² incarne l'art de vivre megevan : tout se fait à pied, du café du matin aux boutiques, en passant par les pistes. L'appartement s'articule autour d'un séjour généreux de 33 m², doté d'une cheminée — l'esprit chalet par excellence — et ouvert sur un balcon idéal pour profiter du grand air. La cuisine équipée complète cet espace de vie chaleureux et convivial. L'espace nuit compte trois chambres, dont deux avec placards, desservies par un dégagement avec rangements. Deux salles d'eau — une salle de bains et une salle de douche — ainsi que deux toilettes séparées assurent un confort quotidien appréciable, en famille comme entre amis. Vendu meublé avec une place de parking extérieure et un casier à skis en jouissance privative, ce bien est prêt à vivre ou à exploiter en location saisonnière sans aucun délai. Atouts de la situation : Zone piétonne et centre du village à 150 m Gare routière à 200 m Palais des sport à 250 m À noter : des travaux de façade et de rénovation des parties communes sont prévus, intégralement à la charge du vendeur — un gage de sérénité pour l'acquéreur. Entre ses ruelles pavées, ses tables gastronomiques et son domaine skiable d'exception au pays du Mont-Blanc, Megève impose sa signature. Ce bien, idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif, conjugue emplacement premium, volumes et potentiel d'évolution. Acheter à Megève, c’est s’offrir un cadre de vie unique, intégrer une communauté de passionnés, et bénéficier d’un patrimoine qui prend de la valeur avec le temps. L'Agence Megève vous accompagne. Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 2 320 € et 3 150 €.
Situé à Megève, cet appartement de 42,16 m² offre un cadre chaleureux et authentique. Il se compose de deux pièces, avec un séjour lumineux équipé d’un poêle à bois et donnant accès à un balcon offrant une belle vue sur les montagnes. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, s’ouvre sur un agréable espace repas baigné de lumière. La chambre, confortable et cosy, bénéficie également d’une belle vue dégagée. Vendu avec une Place de parking. Idéalement situé à proximité des pistes de ski, des commerces et des commodités, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de Megève en toute saison. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif dans l’une des stations les plus prisées des Alpes.
Les Clés de Megève vous propose cet agréable appartement idéalement situé au pied du téléphérique de Rochebrune, dans un secteur recherché permettant de rejoindre les pistes de ski en quelques pas et le centre du village à proximité immédiate. Situé au sein d’une résidence avec ascenseur et gardien, cet appartement 2 pièces avec coin nuit bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un balcon permettant de profiter d’un agréable environnement montagnard. Vendu meublé, il est prêt à être utilisé immédiatement, aussi bien en résidence secondaire qu’en pied-à-terre à Megève. Un casier à skis en jouissance privative complète le bien, idéal pour profiter pleinement de la proximité immédiate des pistes. La résidence offre un cadre particulièrement pratique avec gardien et ascenseur, tandis que l’emplacement constitue le principal atout de cet appartement : téléphérique de Rochebrune au pied de la résidence, pistes de ski accessibles à pied et centre de Megève facilement accessible. Possibilité d’acquérir en complément un garage situé dans la même résidence. Les + : • Au pied du téléphérique de Rochebrune • Accès direct aux pistes de ski • Proche du centre de Megève • 2 pièces avec coin nuit • Balcon • Résidence avec ascenseur et gardien • Vendu meublé • Casier à skis privatif • Garage possible en supplément Un emplacement rare et recherché pour profiter pleinement de Megève et d’un véritable accès skis aux pieds.
Les Clés de Megève vous propose ce charmant appartement 2 pièces entièrement rénové en 2023, idéalement situé à seulement 700 mètres de la rue piétonne de Megève, dans un environnement calme et agréable. Situé au 1er étage, cet appartement séduit dès les premières impressions par son atmosphère chaleureuse, son agencement optimisé et son esprit contemporain, parfaitement adapté à l’art de vivre à la montagne. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, le séjour offre un espace convivial et confortable, tandis que la chambre bénéficie elle aussi d’un accès direct au balcon. Véritable prolongement de l’appartement, le balcon de 7,45 m² permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées et de l’environnement montagnard. Entièrement rénové avec soin, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre une belle combinaison entre confort, fonctionnalité et charme alpin. À seulement quelques minutes à pied du centre de Megève, de ses commerces, restaurants et animations, son emplacement permet de profiter pleinement du village tout en conservant un environnement paisible. Une cave et un casier à skis viennent compléter ce bien. Les atouts : 2 pièces Rénovation complète en 2023 1er étage Exposition Sud-Est Balcon de 7,45 m² À 700 m de la rue piétonne Environnement calme Cave Casier à skis Charges de copropriété : 1 800 €/an Un pied-à-terre idéal pour profiter de Megève toute l’année, une résidence secondaire pleine de charme ou un investissement locatif recherché.
Idéalement situé en plein cœur de Megève, à seulement 100 mètres des rues piétonnes et de toutes les commodités, ce ravissant studio en parfait état saura vous séduire par son emplacement privilégié et son excellent potentiel. Situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine, il bénéficie d'un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les environs. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, une salle de douches moderne ainsi qu'un espace permettant l'aménagement d'un coin montagne pour optimiser la capacité d'accueil. Vendu avec une cave et un casier à skis, ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre à la montagne, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Les atouts : Emplacement exceptionnel à deux pas du centre de Megève Balcon avec vue dégagée Appartement en parfait état Cuisine équipée Possibilité de créer un coin montagne Cave et casier à skis inclus Petite copropriété À découvrir sans tarder !
Dans un secteur recherché de Megève Villaret, découvrez ce charmant appartement T3 bénéficiant d’une très belle vue dégagée sur les montagnes et d’une excellente exposition. L’appartement se compose d’un agréable séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, de deux chambres confortables et d’une cuisine indépendante entièrement équipée, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, ce bien séduit par son environnement calme, sa luminosité et son cadre privilégié au cœur du pays du Mont-Blanc. Possibilité de louer un box en complément. Une belle opportunité pour profiter de Megève été comme hiver.
Situé entre Megève et Praz-sur-Arly, au sein d’une petite copropriété au calme, ce charmant T2 avec mezzanine séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond. L’appartement comprend une entrée avec dressing et placards, un spacieux séjour double avec espace salle à manger ouvrant sur un balcon filant, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. La chambre en mezzanine apporte du caractère et optimise l’espace. Calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol et un casier à skis. Faibles charges de copropriété.
Appartement T3 entièrement rénové – Fonctionnel, lumineux et idéalement situé Découvrez ce superbe appartement 3 pièces, entièrement rénové avec goût, offrant une distribution des espaces particulièrement réussie et des volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel qui distingue harmonieusement les espaces de vie et les espaces nuit, offrant un confort de vie au quotidien. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse prolongée par un petit balcon bénéficiant d'une vue dégagée. L'appartement dispose de deux belles chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une grande cave, un véritable atout pour le rangement. Situé au sein d'une petite copropriété, il profite d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et de l'ensemble des commodités. Les points forts : Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Agencement optimisé avec de beaux volumes. Cuisine moderne entièrement équipée. Vue dégagée. Petit balcon. Grande cave. Petite copropriété. Proximité immédiate des commerces et services. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Découvrez cet agréable appartement T4 de 70,28 m², situé au sein d'une copropriété de caractère à Megève. Alliant le charme de l'ancien à une distribution fonctionnelle, ce bien offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour profiter pleinement de la montagne en famille ou entre amis. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d'une cuisine fonctionnelle et d'espaces parfaitement optimisés pour un confort au quotidien. La résidence se situe en plein cœur de la station offrant un accès facile et rapide Vous apprécierez également le jardin collectif, véritable espace de détente, ainsi que l'environnement paisible de la résidence. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles, les transports et les domaines skiables, faisant de ce bien une excellente opportunité pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à Megève. Les atouts : Appartement offrant de beaux volumes Trois chambres Belle luminosité Double vitrage Jardin collectif Proximité immédiate des commodités et des pistes Charme d'une copropriété ancienne Une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité souhaitant s'installer dans l'une des stations les plus prisées des Alpes.
Au cœur d’une petite copropriété paisible, à deux pas du centre du village et des pistes de ski, ce magnifique appartement allie élégance et rénovation de qualité. Offrant une vue exceptionnelle sur Rochebrune depuis une somptueuse terrasse, il se compose d’un séjour lumineux prolongé par une vaste terrasse idéalement exposée, d’une cuisine contemporaine entièrement équipée. Côté nuit, une belle suite avec salle de bains privative, une seconde chambre avec rangements, et une chambre idéale pour les enfants, spécialement aménagée pour leur confort. Une salle de bains indépendante et raffinée vient compléter l’ensemble. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux, mêlant charme alpin, confort moderne et fonctionnalité. Une opportunité rare pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Vendu avec une cave, un casier à skis, une place de stationnement extérieure et un box fermé. Ce bien se situe dans une résidence avec ascenseur et bénéficie d’une grande terrasse offrant une vue dégagée.
Idéalement situé dans le prestigieux secteur du Mont d’Arbois à Megève, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové avec goût, offrant un parfait équilibre entre élégance contemporaine et esprit montagne. Nichée au sein d’une résidence de standing avec gardien, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié skis aux pieds, sur le domaine de Rochebrune. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’un espace nuit confortable ainsi que d’un coin montagne parfaitement optimisé pour accueillir famille et amis. Une salle de douche rénovée avec des matériaux de qualité et de nombreux rangements complètent ce bien fonctionnel et chaleureux. Vous profiterez également d’un balcon avec vue dégagée sur le domaine skiable. En annexes : Garage fermé, cave, casier à skis. Un bien rare dans le secteur, idéal pour un pied-à-terre à Megève ou un investissement patrimonial de qualité.
Au cœur du très recherché secteur du Mont d'Arbois, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, niché au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, dans un environnement calme et verdoyant. À seulement quelques minutes des remontées mécaniques du Mont d'Arbois et du centre de Megève, ce bien bénéficie également d'un retour à skis selon les conditions d'enneigement, un véritable privilège pour les amateurs de glisse. Pensé dans un esprit montagne mêlant authenticité et confort, l'appartement offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses matériaux de qualité et son poêle à bois. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un balcon idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau contemporaine, offrant une distribution fonctionnelle aussi bien pour une résidence principale que secondaire. D'une surface de 41,64 m² Loi Carrez (45,12 m² au sol), ce bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol, une cave ainsi que la jouissance d'un casier à skis. Les atouts Secteur très recherché du Mont d'Arbois. Résidence de standing parfaitement entretenue. Appartement entièrement rénové avec goût. Ambiance chaleureuse avec poêle à bois. Deux chambres. Balcon au calme. Retour à skis selon l'enneigement. Parking intérieur, cave et casier à skis. À quelques minutes du golf, des pistes et du centre du village. Un appartement clé en main, idéal pour profiter pleinement de Megève en toute saison, dans l'un des secteurs les plus prisés de la station.
En plein cœur de Megève, au sein d'une résidence idéalement située à deux pas des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 91 m², occupant l'intégralité du 2ᵉ étage de la copropriété. Bénéficiant d'une triple exposition, il profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d'un environnement calme, particulièrement recherché en centre-village. Actuellement aménagé en bureaux, ce bien offre un excellent potentiel de transformation. Son agencement permet d'imaginer un superbe appartement familial composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon offrant une agréable vue sur les massifs de Rochebrune et du Mont d'Arbois, ainsi que de quatre chambres, une salle de bains et des espaces de rangement. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, un véritable atout en centre de Megève. Les atouts Emplacement exceptionnel au cœur du village. Tous les commerces et services accessibles à pied. Appartement occupant l'ensemble du 2ᵉ étage. Triple exposition et excellente luminosité. Fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Balcon avec vue sur Rochebrune et le Mont d'Arbois. Deux places de parking privatives. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Une opportunité rare de créer un appartement sur mesure dans l'un des secteurs les plus recherchés de Megève.
À découvrir sans tarder : ce superbe appartement T2, entièrement rénové avec soin, idéalement situé à Demi-Quartier, à la limite de Megève. Dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des pistes de ski de la Princesse et du Jaillet, et à seulement quelques minutes à pied du centre du village de Megève. Situé en rez-de-jardin, l’appartement bénéficie d’une agréable terrasse exposée sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une vue dégagée sur les environs. L’intérieur, en parfait état, se compose d’une entrée avec dégagement et rangements intégrés, d’un élégant séjour avec cuisine entièrement aménagée et équipée, conçu dans un esprit chaleureux et contemporain. La chambre dispose de sa propre salle de douche en suite, apportant confort et intimité. Un bien clé en main, avec des prestations de qualité et un emplacement recherché, idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement patrimonial.
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant appartement, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie privilégié. Son véritable atout : deux balcons bénéficiant d'une magnifique vue dégagée, d'une excellente exposition Sud et Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sans vis-à-vis et sans aucune nuisance, vous profiterez d'un calme absolu. L'appartement propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre chaleureuse, une salle d'eau moderne ainsi que de nombreux rangements, offrant un agencement particulièrement fonctionnel.une chambre enfant avec un balcon complète ce bien rare. Vendu entièrement meublé avec une cave, ainsi qu'une place de stationnement au sein du parking extérieur de la résidence. Un appartement lumineux, fonctionnel et facile à vivre, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement à Megève.
Dans l'un des secteurs les plus prisés de Megève, à quelques pas des pistes de ski et du golf du Mont d'Arbois, découvrez ce bel appartement d'environ 50 m² situé au 2 étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien. Bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur les montagnes, cet appartement séduit par sa distribution fonctionnelle et sa luminosité. Il comprend une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, une cuisine semi-ouverte, une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. En annexes, vous profiterez d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol, des prestations particulièrement appréciées en toute saison. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement patrimonial, dans un environnement calme, privilégié et recherché. Les + : Secteur Mont d'Arbois Accès direct aux pistes de ski Golf à proximité immédiate Résidence de standing avec gardien Très belle vue dégagée Agencement optimisé Cave et garage Résidence parfaitement entretenue Ce bien rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel, permettant de profiter pleinement des activités de montagne été comme hiver, tout en offrant un cadre de vie paisible et prestigieux.
Les Clés de Megève vous propose en exclusivité cet élégant appartement duplex de 106,28 m², idéalement situé dans le secteur recherché du Jaillet, à seulement quelques pas de l’hyper-centre village de Megève. Au calme et bénéficiant d’une vue dégagée sur les montagnes, ce bien rare séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Il offre un vaste séjour avec plafond en bois, cheminée et grandes baies vitrées, ouvrant sur une agréable salle à manger et un espace lecture. La cuisine indépendante complète harmonieusement l’espace de vie. L’espace nuit propose 3 belles chambres, ainsi que de nombreux rangements et une bibliothèque sur mesure. L’appartement bénéficie également de grands balcons filants, dont un balcon exposé plein sud, permettant de profiter pleinement de la lumière et des panoramas alpins. Son emplacement est particulièrement recherché : au calme, à proximité immédiate du centre de Megève, des commerces et des activités du Jaillet. Un garage fermé, particulièrement rare dans ce secteur, complète ce bien. Un appartement familial offrant un excellent compromis entre proximité du centre, calme, volumes, vue et charme montagnard, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Les + : 106,28 m² • 3 chambres • Duplex • Cuisine indépendante • Cheminée • Grands balcons filants • Vue dégagée • Exposition sud • Calme • Proche hyper-centre • Garage fermé.
Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cet appartement T6 triplex de 160m²de standing avec garage, jardin de 200m² situé à 5 minutes à pied du centre-ville de Praz-sur-Arly, au pied des pistes (50m de l'espace Diamant) et à quelques kilomètres de Megève. Cet appartement dans une copropriété de seulement 6 appartements identiques (répartis sur 3 chalets) avec balcons et aux dernières normes se compose de 5 chambres dont une master, de 4 wc et 5 salles d'eau. A.CO.II Rcs Nîmes n851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : [email protected] / Site Web : pragout-immo.fr
Appartement de prestige en rez-de-jardin dans une résidence de standing ! Cet appartement est composé d'une chambre, d'un séjour-cuisine de 24m² ouvrant sur une terrasse de 15m² et un jardin de 12m² orienté Est - parfait pour profiter du soleil du matin. Il comprend 1 salle d'eau et un wc séparé. Il est vendu avec un garage et une cave. Cet appartement est dans une résidence de tourisme et vous assure une rentabilité attractive ! Appelez-moi pour discuter de votre projet immobilier que ce soit pour votre résidence secondaire ou pour un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 932 938 - Greffe de ANNECY) Julie DOS REIS Entrepreneur Individuel 06 45 79 55 01 - Réf.304121
Iad France - Juliette Darras vous propose : Megève - 3 pièces rénové, vue Mont-Blanc À Megève, dans le secteur recherché du Villaret, découvrez ce très bel appartement de 63,68 m², entièrement rénové, offrant une vue remarquable sur le Mont-Blanc et les sommets environnants. Situé au 2e étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition privilégiée. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et soignée, avec une rénovation contemporaine qui conserve tout l'esprit d'un intérieur de montagne. La pièce de vie réunit salon et espace repas et se prolonge naturellement vers le balcon exposé Sud : un véritable point de vue sur les montagnes, dont on profite au fil des saisons. La cuisine, fonctionelle et parfaitement équipée, dispose également d'un cellier, particulièrement appréciable pour un séjour à la montagne. Côté nuit, deux belles chambres avec rangements intégrés offrent confort et intimité. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Vendu meublé et équipé, l'appartement est prêt à être apprécié immédiatement, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre à Megève ou investissement locatif. Une cave de 3,8 m² avec électricité complète le bien, ainsi que l'accès au grand parking réservé aux résidents. À 3 / 4 minutes en voiture du centre de Megève et des remontées mécaniques, cette adresse permet de profiter pleinement de la station tout en bénéficiant d'un environnement plus paisible et d'une vue dont on ne se lasse pas. Un appartement élégant et prêt à vivre, pour profiter de Megève été comme hiver. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.45¤ par mois (soit 1925.36 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 952273449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 122. Quote part annuelle(moyenne) : 1925.36 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34054491)
Bien lire l'annonce: Megeve le Villard propose un superbe appartement de grand standing de 2 pièces en rez de chaussée composé d'une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée donnant sur une grande terrasse ensoleillée , 1 chambre meublée et décorée donnant sur la terrasse , une salle de douche avec un wc . Un garage en sous sol, une cave et un local à ski . Appartement meublé et décoré , linge de maison, ecran plat,salon de jardin. Isolation phonique renforcée, volets roulants motorisés,chauffage au sol centralisé. Charge annuelle 1750EUR (chauffage , eau chaude, gardien,nettoyage des communs, piscine ...) Vendu 260 000 EUR HT Frais de notaire compris (bail de location 7 ans rendement 4%) Livrable de suite. Visite possible. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Appartement de prestige en duplex dans une résidence de standing ! Cet appartement est composé de 3 chambres et de 2 cabines, d'un séjour-cuisine de 35m² ouvrant sur un balcon de 13m² orienté Nord-Ouest. Pour le confort de toutes et tous, l'appartement compte 1 salle d'eau, 2 salle d'eau dont 1 avec wc et 2 wc indépendants. Il est fait pour accueillir jusqu'à 8 personnes. Il est vendu avec un garage et une cave. Cet appartement est dans une résidence de tourisme et vous assure une rentabilité intéressante ! Appelez-moi pour discuter de votre projet immobilier que ce soit pour votre résidence secondaire ou pour un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 932 938 - Greffe de ANNECY) Julie DOS REIS Entrepreneur Individuel 06 45 79 55 01 - Réf.304121
Appartement de prestige avec 2 chambres dans une résidence de standing ! Cet appartement est composé de 2 chambres, d'un séjour-cuisine de 27m² ouvrant sur une terrasse de 12m² et un jardin de 35m² orienté Sud-Est. Pour le confort de toutes et tous, l'appartement compte 1 salle d'eau, 1 salle d'eau avec wc et 1 wc indépendant. Il est fait pour accueillir jusqu'à 6 personnes. Il est vendu avec un garage et une cave. Cet appartement est dans une résidence de tourisme et vous assure une rentabilité intéressante ! Appelez-moi pour discuter de votre projet immobilier que ce soit pour votre résidence secondaire ou pour un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 932 938 - Greffe de ANNECY) Julie DOS REIS Entrepreneur Individuel 06 45 79 55 01 - Réf.304121
Appartement de prestige en rez-de-jardin dans une résidence de standing ! Cet appartement est composé de 2 chambres et d'une cabine, d'un séjour-cuisine de 25m² ouvrant sur une terrasse de 15m² et un jardin de 25m² orienté Est. Il est complètement adapté aux normes PMR avec 1 salle d'eau et 1 salle de bains avec chacune un wc. Il est vendu avec un garage et une cave. Cet appartement est dans une résidence de tourisme et vous assure une rentabilité intéressante ! Appelez-moi pour discuter de votre projet immobilier que ce soit pour votre résidence secondaire ou pour un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 932 938 - Greffe de ANNECY) Julie DOS REIS Entrepreneur Individuel 06 45 79 55 01 - Réf.304121
Appartement de prestige en rez-de-jardin dans une résidence de standing ! Cet appartement est composé de 2 chambres et d'une cabine, d'un séjour-cuisine de 25m² ouvrant sur une terrasse de 15m² et un jardin de 25m² orienté Ouest. Il est complètement adapté aux normes PMR avec 1 salle d'eau et 1 salle de bains avec chacune un wc. Il est vendu avec un garage et une cave. Cet appartement est dans une résidence de tourisme et vous assure une rentabilité intéressante ! Appelez-moi pour discuter de votre projet immobilier que ce soit pour votre résidence secondaire ou pour un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 932 938 - Greffe de ANNECY) Julie DOS REIS Entrepreneur Individuel 06 45 79 55 01 - Réf.304121
Secteur Demi-Quartier, proche MEGEVE : Découvrez ce lumineux studio de 20,93 m² situé au premier étage d'une résidence bien entretenue. Cet appartement vous séduira par son agencement optimisé et prestations premium. C'est l'endroit parfait pour un premier investissement ou pour profiter d'un pieds à terre confortable à la montagne. Contactez SÉVERINE TOSI pour une visite privée. Cette annonce référence 342851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 1 390,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 372.00 € et 504.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EN EXCLUSIVITE ! Studio à vendre ! Situé Allée du Crêt Steudan, A seulement : - 500 mètres du domaine skiable de Megève - 500 Mètres de l'office de tourisme Venez découvrir ce studio d'environ 18m² en rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec parking de copropriété pour les résidents, situé entre le domaine skiable et le centre de Megève (Allée du Crêt Steudan). Pièce principale, cuisine séparée, salle de bains avec WC. Charges de copropriété : 1480 € / an avec chauffage collectif Taxe foncière : 422 € / an Plan disponible dans l'annonce Vidéo du bien disponible sur demande Metin DEMIR O6.. 52 .49 48 28. Transport : . Quartier : . Immeuble : . Ce que nous aimons : . DPE : 695 (G). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Metin DEMIR - 0652494828 - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Nos honoraires : https://www.gerimalp.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Iad France - Alain Ledda-Perret (06 31 88 06 26) vous propose : Cet appartement en duplex est un bien de standing idéalement situé à Rochebrune, un quartier prisé pour les amateurs de ski. Points forts de ce duplex avec 2 chambres et 1 salle de bain et 1 hammam / douche : - Surface : 50,45 m² environ au total (44,5 m² environ en loi Carrez). 1er niveau : - Entrée avec 3 armoires encastrées. - Salle de bain avec WC et baignoire. - Cuisine équipée et un salon avec coin repas. - Balcon de 4,5 m² environ offrant une vue dégagée sur le massif, orientation sud-ouest pour profiter du soleil jusqu'au coucher. 2nd niveau : - Un palier desservant deux chambres doubles avec rangements. - Hammam en bois nordique avec douche italienne intégrée, diffusant des huiles essentielles sous un ciel étoilé. - WC séparé avec lave-mains. Extras : - Cave et casier à skis privatifs. - Buanderie commune. - Parking extérieur librement accessible. Emplacement : - Situé au 2e et 3e étages d'une copropriété sécurisée. - Accès direct aux pistes avec possibilité de retour skis aux pieds. - Proximité des remontées mécaniques et du centre du village. Cet appartement combine confort moderne, proximité des pistes, et une vue imprenable, ce qui en fait un bien idéal pour les amateurs de montagne et de détente. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 108.92 ¤ par mois (soit 1307.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE NS indice et classe CLIMAT NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Ledda-Perret EI (ID 88817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 440625911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 70. Quote part annuelle(moyenne) : 1307.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33746765)
Quand on cherche un bel appartement avec 5 chambres et 4 sdb à Megève centre-village mais au calme, on s'arrête sur ce magnifique bien. 135 m2 Loi Carrez et 156 m2 au sol. Situé dans la montée de Rochebrune en dernier étage et en duplex et à 5 min à pieds du télécabine du Chamois et des commerces. On arrive directement avec l'ascenseur dans l'entrée de l'appartement puis on se dirige vers un grand séjour avec cheminée très cocooning et donnant sur une grande terrasse exposée Sud et une très belle vue sur la nature et Rochebrune. La cuisine séparée et attenante à la salle à manger est spacieuse et sur ce même niveau vous retrouverez une grande suite avec des placards et une salle de bain avec baignoire et double vasque. Il y a également des wc visiteurs. On prend ensuite les escaliers et on arrive au 1er niveau où on retrouve une belle suite avec une très belle vue sur le Jaillet et depuis le balcon sur le clocher du village de Megève, une grande chambre enfants, une belle chambre avec placards, une salle de douche avec wc et un 3ème petite suite (sdd + wc). Pour terminer, vous pourrez garer plusieurs véhicules car il y a un garage fermé avec porte automatique, chauffe chaussures et porte ski et deux parkings extérieurs privés. L'immeuble vient d'être entièrement refait à neuf (façade, volets et parties communes). L'appartement quand à lui a été entièrement refait en 2008 puis en 2016 avec soin, système de son intégré et des matériaux de qualité. IL EST VENDU PARTIELLEMENT MEUBLÉ. Appartement luxe Megève, dernier étage terrasse Megève, appartement avec vue Megève, immobilier Megève, appartement centre-village Megève, appartement en station de ski Haute-Savoie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence Coldwell Banker Désormière Realty est à votre disposition pour vous accompagner dans la vente ou l'estimation de votre bien de luxe à Megève et ses environs.
À Megève, dans un environnement recherché, découvrez cet élégant appartement idéalement situé à seulement quelques minutes à 4 minutes à pied de la place de l'Eglise, de ses commerces, restaurants et remontées mécaniques. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et des espaces pensés pour le confort au quotidien. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur un jardin privatif permettant de profiter pleinement du cadre alpin, été comme hiver. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit les critères les plus recherchés : emplacement privilégié, qualité de la résidence, extérieur et garage. Les + du bien : o Centre de Megève accessible à pied o Jardin o 2 stationnements o Entièrement rénové et équipé o Environnement calme et recherché o Idéal résidence principale, secondaire ou investissement Un bien rare offrant un art de vivre unique entre authenticité, élégance et douceur de vivre alpine. Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots :10 dont 7 à usage d'habitation Charges annuelles : 700 EUR. Aucune procédure en cours Performance énergétique : Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 et 1550 par an (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence indiquées dans le DPE). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 1 050 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur inclus). Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez La Pièce Immobilier.
Dans l'écrin blanc de Rochebrune, SNOW va devenir votre refuge alpin. Chaque fenêtre raconte une histoire de flocons, chaque espace célèbre la montagne enneigée. Comme un cocon blotti contre les sommets, ce T2 s'ouvre sur un panorama cristallin. La chambre, telle une niche douillette, côtoie un séjour lumineux où la cuisine s'invite, prolongée par un balcon oû vous pourrez contempler les saisons défiler. Résidence secondaire ou principale, il est l'invitation à vivre Megève, là où chaque flocon raconte un rêve. Équipements ski : L'indispensable casier à skis Cave Parking sous-sol disponible en sus
Nichée au sein d'une résidence de standing entièrement rénovée -- façade, toiture et parties communes repensées avec exigence -- cette adresse, située au 2eme étage, développe environ 39 m2 et offre un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel, au coeur d'un environnement calme et paysagé dans le secteur de Rochebrune. Dès l'entrée, un hall dessert une chambre cabine de style savoyard, pensée comme un véritable dortoir alpin, avec son balconnet intimiste. Idéale pour accueillir famille ou amis dans une ambiance chaleureuse. L'espace principal s'articule autour d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un salon lumineux. Cet agréable lieu de vie s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée. Plus à l'écart, la suite parentale, soigneusement agencée, dispose de sa salle d'eau élégamment aménagée. Des WC indépendants viennent compléter l'agencement, garantissant un confort optimal. Vendu meublé et décoré avec goût, ce bien, entièrement refait à neuf, reflète le parfait équilibre entre charme montagnard et finitions haut de gamme. En annexes : un casier à skis d'environ 2 m2 ainsi qu'une place de stationnement en pied d'immeuble facilitent votre quotidien. Enfin, les résidents bénéficient d'un espace extérieur paysagé, propice à la détente en toute saison, ainsi que de la proximité immédiate de l'arrêt du ski-bus. Prix : 450 000 EUR DPE : E / GES : E Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Au sein d'une copropriété bénéficiant d'un emplacement « ski aux pieds », au départ du téléphérique du Mont d'Arbois, du golf et des sentiers de randonnée, cet appartement en duplex offre un cadre de vie privilégié. Entièrement rénové avec soin, il conjugue confort moderne et atmosphère chaleureuse montagnarde. Le niveau principal s'ouvre sur un bel espace de vie baigné de lumière, comprenant un séjour convivial prolongé par un balcon de 10,40 m2 exposé Sud-Ouest. Celui-ci offre un panorama dégagé sur les massifs environnants. La cuisine équipée, s'inscrit naturellement dans l'espace de réception. Une première chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le niveau inférieur est dédié à l'espace nuit et se compose de trois chambres supplémentaires, dont deux bénéficient d'un accès direct au jardin privatif. Deux salles d'eau ainsi qu'un second WC indépendant assurent confort et fonctionnalité pour une vie familiale ou l'accueil d'invités. Une cave, un garage fermé ainsi que des casiers à skis viennent parfaire ce bien. Prix : 1 390 000 EUR FAI(Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Situé au coeur du village de Megève dans la rue piétonne, au deuxième étage, découvrez cet agréable appartement de 68.22 m2 offrant un cadre de vie privilégié à proximité des commerces et animations du centre. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour avec espace salon et salle à manger ouvrant sur un balcon exposé plein sud ouest face aux montagnes avec vue dominante et dégagée. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète l'espace de vie. On retrouve deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct au balcon, ainsi qu'une salle d'eau commune. Vous serez particulièrement séduit par sa vue dégagée, offrant un panorama ouvert et préservé sur la plaine du Jaillet, le clocher de l'église de Megève et les massifs environnants. Sa situation privilégiée au sein du village permet de profiter pleinement de l'art de vivre mégevan, tout en bénéficiant d'un environnement calme et d'une belle luminosité. Parking Officie du Tourisme à 50m ( 75 euros / mois, abonnement annuel). Les atouts : Emplacement dans le centre de Megève Deuxième étage Deux chambres Balcon accessible depuis le séjour et une chambre Vue dégagée sur le Mont Charvin / Jaillet Cuisine indépendante Belle luminosité Dossier complet et visite sur demande.
À seulement 700 mètres de la rue piétonne, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement deux pièces entièrement rénové en 2023, alliant confort moderne et charme alpin. Situé au premier étage, cet appartement d'une surface de 33,14 m2 bénéficie d'une exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité. Le séjour comme la chambre disposent chacun d'un accès direct au balcon de 7,45 m2, invitant à profiter pleinement de l'ensoleillement et de l'air de la montagne. L'agencement a été pensé avec soin pour optimiser les volumes et le confort, dans un esprit contemporain et chaleureux. Idéal en résidence secondaire, en pied-à-terre à la montagne ou pour un investissement locatif de qualité à Megève. Montant annuel des charges de copropriété : 1 800 EUR. En annexe : une cave et un casier à skis. (Honoraires à la charge de l'acquéreur, 5 % inclus). Un bien clé en main, rare à proximité immédiate du centre du village.
Situé à deux pas de la rue piétonne, cet appartement 4 pièces de 71.32m2 en rez-de-chaussée surélevé se trouve dans une résidence de seulement 3 appartements et bénéficie de deux entrées indépendantes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante, desservant un séjour lumineux avec cheminée, véritable espace de convivialité. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, offre un usage quotidien confortable. L'espace nuit comprend deux chambres chacune avec accès au balcon, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Un escalier intérieur depuis le séjour mène au niveau inférieur, où se trouve une troisième chambre, bénéficiant d'un apport de lumière naturelle grâce à sa fenêtre, ainsi qu'une salle de douche. L'appartement comprend en annexe une cave et une place de stationnement extérieure. Ce bien offre une organisation idéale, pour une résidence secondaire, à proximité immédiate des commodités du village. PRIX : 690 000 EUR F.A.I (Honoraires à la charge de l'acquéreur, 5 % inclus).
À proximité immédiate du Palais de Megève et à seulement 5 minutes à pied du centre du village, cet appartement de 77,52 m2 Loi Carrez se situe au premier étage d'une copropriété de 3 appartements, offrant un cadre de vie agréable et recherché. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements menant à une cuisine indépendante avec accès à un généreux balcon de plus de 28 m2. Le séjour lumineux doté d'une cheminée, également prolongé par un balcon, offre un espace de vie convivial idéal pour profiter d'une vue dégagée et d'un bel ensoleillement. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Sa situation privilégiée, à proximité des équipements sportifs et culturels du Palais et à quelques minutes seulement du coeur de Megève, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à la montagne. Prix : 890 000 EUR F,A,I Honoraires à la charge de l'acquéreur (5 % TTC inclus)
Au sein d'un chalet de caractère composé de seulement deux appartements, dans un environnement calme et bucolique, à 4 minutes à pied du village, ce remarquable appartement en duplex bénéficie d'un retour skis aux pieds menant directement au chalet. Développant une surface de 172 m2, dont 22 m2 de surfaces inférieures à1,80 m (soit 150 m2 Loi Carrez), il séduit par ses beaux volumes. Le premier niveau comprend une entrée avec dégagement, une cuisine,un vaste séjour confortable agrémenté d'une cheminée à foyer fermé ouvrant sur un balcon-terrasse, un WC indépendant ainsi qu'une première suite avec salle de bains et dressing. À l'étage, un palier dessert une seconde vaste suite parentale avec salle de bains, douche et WC indépendant, et offre la possibilité de créer une troisième chambre. Un grenier complète ce niveau. Le bien est complété par deux caves, deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol ainsi qu'un emplacement destationnement extérieur. Cette propriété conjugue le charme de l'architecture alpine, unenvironnement préservé et un accès privilégié au domaine skiable, touten bénéficiant de la proximité immédiate du centre du village de Megève.
Situé à deux pas des remontées mécaniques de Rochebrune, dans un environnement calme, cet appartement en rez-de-jardin séduit par sa rénovation récente. Développant une surface privative de 83,61 m2 (loi Carrez), ce bien offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Il s'ouvre sur une entrée, une cuisine ouverte avec salle à manger, prolongée par un séjour lumineux donnant directement accès à l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par deux salles d'eau, dont une avec WC. Un dressing, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire l'agencement et le confort de ce bien. Prix : 850 000 EUR FAI(honoraires d'agence de 5 % à la charge de l'acquéreur inclus) DPE : E / GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Megève Appartement d'exception en duplex de 310.44 m2 avec vue panoramique Dans un secteur résidentiel prisé de Megève, découvrez ce somptueux appartement en duplex, situé au dernier étage d'une résidence intimiste, alliant avec élégance design contemporain, vieux bois noble et volumes spectaculaires. Avec une superficie totale de 310.44 m2 (dont 296,56 m2 Loi Carrez), ce bien offre un cadre de vie unique, ouvert sur les montagnes, baigné de lumière et pensé pour un confort absolu. Agencement Volumes, lumière & raffinement Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec vestiaire, WC invités, Vaste salon avec cheminée et salle à manger ouvrant sur balcon, Cuisine indépendante équipée haut de gamme, Buanderie, Une chambre double avec salle de douche, WC et balcon, Une chambre de Maître avec bureau, salle de bains/douches, WC, dressing, et balcon, Une suite avec mezzanine, dressing, WC indépendant. Étage supérieur : Deux chambres en suite avec salle de bains/douches et WC, Salle de jeux, Home cinéma, Espace bien-être avec hammam, salle de relaxation, salle de douches/WC, Local technique. Annexes & Prestations premium Logement de gardien indépendant de 48 m2, 3 garages fermés dans parking souterrain, Accès privatif par ascenseur menant directement à l'appartement. Un bien d'exception pour une vie d'exception Ce bien rare séduira une clientèle exigeante, à la recherche d'un lieu de vie alliant prestige, sérénité et fonctionnalité, avec un accès direct aux pistes, dans l'un des plus beaux cadres naturels des Alpes. Prix de vente F.A.I : 3 900 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC inclus DPE : E GES : B Contactez-nous au +33 (0)6 03 70 93 97 pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Bien soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours. Ce bien est situé dans une zone soumise à étude des risques naturels et environnementaux. Pour en savoir plus, consultez www.georisques.gouv.fr.
Situé à Demi-Quartier, à quelques minutes seulement des villages de Megève et de Combloux, dans une petite copropriété dans un environnement calme et préservé, ce charmant appartement d'angle de 24 m2 (LC 23.34 m2) en rez-de-jardin bénéficie d'une vue exceptionnelle sur l'ensemble de la chaîne du Mont-Blanc. L'appartement se compose d'une entrée, d'une petite chambre avec fenêtre, d'une salle de bains, wc indépendant, une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée et séjour/salon. Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d'un panorama remarquable sur les montagnes environnantes. La terrasse et le jardin privatif constituent de véritables espaces de détente, parfaits pour apprécier pleinement le cadre naturel privilégié. Ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol et un casier à skis. Une adresse idéale pour un pied-à-terre à la montagne, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité.
Dans la splendide résidence hôtelière 4* MAMIE MEGEVE, située dans le village de MEGEVE avec accès aux pistes du domaine du MONT BLANC, investissez dans ce T1cabine meublé d'environ 24m2 avec balcon de plus de 5m2, situé en 2ème étage, avec emplacement de parking privatif. Sous couvert d'un contrat de bail commercial, vous disposerez d'un loyer annuel garanti de 5.121€ par an, de deux semaines d'occupations par an (1 en haute saison et 1 en basse saison), avec également possibilité de perception d'une part de loyer variable en fonction du chiffre d'affaire généré par l'exploitant. Vous souhaitez vous construire un patrimoine de grande qualité sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 334757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600031. Prix du bien : 99 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 75 Charges prévisionnelles annuelles : 390,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À quelques minutes du domaine skiable et à seulement 10 minutes à pied du centre de Praz-sur-Arly, ce studio de 24,49 m² (loi Carrez) a tout pour séduire. Situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue, ce studio a été récemment rénové avec goût. Il bénéficie d'un cadre montagnard paisible et ensoleillé. L'espace de vie, très lumineux et chaleureux, s'ouvre sur une agréable terrasse orientée sud, donnant directement sur un vaste espace vert. Un véritable prolongement du studio qui invite à la détente face aux montagnes. Un coin nuit distinct qui peut être fermé a été aménagé intelligemment, avec 2 lits superposés et de très grands rangements, apportant intimité et fonctionnalité sans empiéter sur l'espace de vie. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce principale. Salle de bain et WC séparés. Le bien dispose également d'un garage ouvert en sous-sol sécurisé, accessible par une porte collective avec code et télécommande, ainsi que d'un casier à ski individuel. Les commerces du village sont accessibles à pied, et un supermarché se trouve à 5 minutes en voiture. Les pistes de ski, quant à elles, ne sont qu'à 3 minutes, avec un arrêt skibus au pied de la résidence. INFOS CLÉS - Studio avec coin nuit indépendant, 4 couchages - Surface Carrez : 24,49 m² - Terrasse et espace vert exposé sud - 1 box à skis - 1 place de parking privative dans garage souterrain de la copropriété, - Nombreux espaces de rangements: placard dans le hall et dressing d'1,90 m sur toute la hauteur dans l'alcôve ISOLATION & CHAUFFAGE - Chauffage collectif hors-gel au sol (10-12°C) et chauffage électrique individuel. ENVIRONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ - Environnement calme, nature et alpages à portée de main - À 10 minutes à pied du cœur du village : commerces, restaurants, services - À 3 minutes en voiture ou skibus du domaine skiable - À 5 minutes du lac de baignade de Praz-sur-Arly - Stationnement facile: place de parking privative dans garage couvert et sécurisé ou en extérieur au pied de la copropriété. - Megève 10mn, Chamonix 50mn, Genève 1h10, NOTRE AVIS On apprécie particulièrement la qualité de la rénovation, l'agencement astucieux du coin nuit, et la terrasse ouverte sur la nature avec vue montagnes. C'est le parfait compromis entre confort, fonctionnalité et charme alpin, à deux pas des pistes comme du centre du village. Ce studio, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, est idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou pour un investissement locatif clé en main. Un bien rare qui combine volume, confort, vue et emplacement privilégié ! . . Cette annonce référence 290487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER GADAT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48808713100030. Prix du bien : 179 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MEGEVE, secteur Prariand : Coup de coeur pour cet appartement duplex, situé dans une résidence haut de gamme récente. D'une superficie de 89 m2 carrez ,l'appartement est vendu entièrement équipé et meublé : décoration réalisée avec des matériaux nobles ( bois, pierre...) Il se compose de 3 confortables chambres + 1 espace coin montagne avec lits superposés.... Cave, casier à skis et 2 parking sont inclus pour un confort optimum durant votre séjour à la montagne. Une conciergerie est dans le bâtiment principal afin de proposer des services sur-mesures. Résidence avec piscine intérieure et extérieure chauffée, hammam, bar à tapas... Possibilité de récupérer la TVA ( soit 20% du prix de vente ) dans le cadre d'un contrat de mise en location/ gestion de type para-hôtellerie. Prix de vente affiché en TTC , avec annexes et mobilier inclus. Contact Séverine TOSI pour une visite . Cette annonce référence 315797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 1 313 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 191 Charges prévisionnelles annuelles : 5 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
