Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Neris les Bains (03310)"

55 000 € - Vente - Appartement Neris les Bains

• 5 pièces
• 2 chambres
• 98.00 m²

Appartement à vendre 5 pièces NERIS LES BAINS (03)

À VENDRE – Superbe appartement avec vue panoramique à Néris-les-Bains Bienvenue à Néris-les-Bains, station thermale réputée, au cœur du département de l'Allier. Situé au 3ᵉ étage d'une belle résidence sécurisée, calme et bien entretenue, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie paisible avec une vue panoramique exceptionnelle depuis chaque pièce. Surface loi Carrez : 106 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement Dès l'entrée, un vaste couloir dessert harmonieusement l'ensemble des pièces : • Deux grandes chambres • Un salon confortable • Un séjour cuisine lumineux • Deux salles d'eaux • Un WC séparé • Une chaufferie Au 5ᵉ étage, une chambre de bonne complète le bien, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace indépendant. Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée, renforçant la sensation d'espace et de bien-être. Implanté dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, le bien se trouve à proximité immédiate : • des commerces, • des transports, • des services, • et des espaces verts. • Taxe foncière : 1 400 € / an • Charges de copropriété : 1 440 € / an ________________________________________ Rare sur le marché, cet appartement séduira aussi bien une famille, des amateurs de grands espaces, qu'un projet de résidence principale ou secondaire. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf.939801

159 000 € - Vente - Appartement Neris les Bains

• 7 pièces
• 135.00 m²

Appartement à vendre 7 pièces NERIS LES BAINS (03) 135 m2

Appartement de caractère 135 m² avec terrasse – Centre de Néris-les-Bains Au cœur de Néris-les-Bains, découvrez ce superbe appartement,entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d'un élégant immeuble de caractère des années 1940. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, luminosité omniprésente, prestations modernes et atmosphère chaleureuse composent un cadre de vie aussi confortable qu'élégant. Le vaste séjour de 27.50 m², baigné de lumière grâce aux ouvertures PVC double vitrage, offre un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. L'appartement propose 6 pièces harmonieusement agencées, dont 3 belles chambres, permettant d'allier confort de vie et intimité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, séduira les amateurs de gastronomie avec ses nombreux rangements et son agencement fonctionnel. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien parfaitement entretenu. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse de 21 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Un lieu privilégié pour partager des repas en plein air, créer un coin détente ou simplement profiter du calme environnant. Les prestations viennent parfaire l'ensemble : Chauffage collectif au gaz Double vitrage PVC Fibre optique Volets électriques Interphone Cheminée Équipements domotiques Local à vélos Cave privative Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, en plein centre-ville tout en conservant calme et sérénité. Les atouts du bien Emplacement central recherché Appartement refait à neuf rès lumineux et calme avec de beaux volumes Charme de l'ancien et confort moderne Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, ménage, chauffage, syndic,) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf.953852

89 000 € - Vente - Appartement Neris les Bains

• 3 pièces
• 2 chambres
• 73.00 m²

Appartement F3 très lumineux, cave, garage et jardin.

Situé à Néris-les-Bains (03310), cet appartement offre un cadre de vie agréable au coeur de cette charmante ville thermale. Bénéficiant d'un environnement dynamique, il se trouve à proximité des écoles et du collège, des transport et de l'Intermarché contact, facilitant ainsi le quotidien des familles. De plus, la présence d'un ascenseur dans la résidence ajoute une touche de confort appréciable pour les habitants. D'une surface habitable de 73 m², ce bien au 4ème étage se compose d'une entrée accueillante, un WC pratique, une buanderie fonctionnelle, une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres confortables et une salle de douche moderne. Avec en bonus une cave, un garage pour stationner facilement et un jardin pour profiter des beaux jours, cet appartement de 3 pièces représente une opportunité idéale pour un confort de vie optimal. Possibilité de racheter l'ensemble des meubles. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907708788.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 154. Quote part annuelle(moyenne) : 2300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33336627)

50 000 € - Vente - Appartement Neris les Bains

• 4 pièces
• 3 chambres
• 67.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Alyssa Martins vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 4 Pièces à Néris-les-Bains Découvrez cet appartement de 4 pièces situé dans la charmante ville de Néris-les-Bains. Avec une surface habitable de 67.8 m², cet appartement présente un agencement fonctionnel et offre de belles perspectives d'aménagement. L'espace de vie se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Le séjour lumineux offre un espace convivial pour se détendre. Implanté dans un environnement paisible, vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité de Néris-les-Bains. Des travaux sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût et en faire un véritable bijou. N'hésitez pas à saisir cette opportunité et faire de cet appartement le lieu de vie de vos rêves. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre court à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable havre de paix. La presente annonce immobiliere vise 16 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.83¤ par mois (soit 394 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alyssa Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 945364669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 394 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31832219)