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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Perrignier (74550)"

305 000 € - Vente - Appartement Perrignier

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 93.00 m²

À Perrignier, découvrez un appartement T4 atypique et chaleureux avec beaucoup de charme.

Au coeur du village de Perrignier, découvrez cet appartement plein de charme, qui séduit par son caractère atypique, son authenticité et ses beaux volumes. Situé dans une petite copropriété de seulement deux lots, ce bien bénéficie de très faibles charges de copropriété, un véritable atout au quotidien. L'appartement offre une atmosphère chaleureuse et un cachet qui le rendent particulièrement agréable. Ses chambres aux belles superficies permettent de profiter de volumes confortables et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Plusieurs travaux ont été réalisés récemment, notamment la toiture et son isolation, ainsi que la salle d'eau. Des améliorations qui permettent de profiter d'un bien entretenu et confortable. Pour apporter encore davantage de charme à l'ensemble, une cheminée vient compléter l'atmosphère chaleureuse de cet appartement atypique. Vous bénéficiez également d'un grand parking situé à proximité, permettant de stationner facilement. Idéalement situé à Perrignier, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie pratique tout en conservant l'esprit agréable d'un village. Un bien atypique et plein de personnalité, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique COUJI, Tél. : 06 81 02 44 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 514135995.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33875107)

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305 000 € - Vente - Appartement Perrignier

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 93.43 m²

APPARTEMENT T4

Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 2 lots, ce charmant bien offre l'avantage de faibles charges de copropriété, estimées à seulement 25 EUR par mois.Pour votre confort, le chauffage est assuré par une cheminée, complétée par des radiateurs électriques, permettant de maîtriser facilement la consommation énergétique. La toiture et son isolation ont par ailleurs été entièrement refaites, un véritable atout garantissant sérénité et confort thermique.Côté extérieur, vous bénéficiez également d'un grand parking situé à proximité, idéal pour stationner facilement au quotidien. Il est aussi possible de créer un petit espace de rangement extérieur, pratique pour entreposer vélos, outils ou équipements divers.Ce bien réunit ainsi charme, confort et praticité, dans un environnement de village agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.Une belle opportunité, aussi bien pour une famille que pour un projet de résidence principale ou d'investissement.Venez le découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

355 000 € - Vente - Appartement Perrignier

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 96.00 m²

Appartement/Loft à vendre 4 pièces 96m2 PERRIGNIER (74)

COUP DE CŒUR ASSURÉ – SUPERBE LOFT T4 DE 96 m² CARREZ (104 m² AU SOL) À PERRIGNIER Volumes, lumière, prestations haut de gamme et confort connecté… Bienvenue dans ce magnifique loft T4 entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété, dans un environnement calme tout en étant à quelques minutes à pied du centre de Perrignier, des commerces, des écoles et de la gare CEVA, permettant de rejoindre Genève en environ 45 minutes. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Vous découvrirez une splendide pièce de vie cathédrale, baignée de lumière naturelle grâce à sa belle hauteur sous plafond et à ses nombreux Velux. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, avec son cellier attenant, s'ouvre harmonieusement sur un vaste salon chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou profiter de véritables soirées cinéma au coin du poêle à granulés. Le premier niveau comprend : Une magnifique pièce de vie aux volumes exceptionnels. Une cuisine moderne entièrement équipée avec son cellier. Une chambre avec dressing. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC. À l'étage : Une élégante suite parentale avec salle de bains privative comprenant baignoire et WC. Une troisième chambre avec placards intégrés. Un vaste couloir traversant aménagé avec de nombreux rangements ainsi qu'un espace buanderie. Des prestations qui font la différence : Climatisation réversible multizone, pilotable à distance via smartphone. Velux solaires connectés avec commande indépendante pièce par pièce. Poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse et un excellent confort thermique. Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Nombreux espaces de rangement. Les atouts supplémentaires : Jouissance exclusive d'un terrain. Garage fermé de 22 m². Grande cave de 22 m², idéale pour le stockage ou un atelier. Ce que vous allez adorer : Une rénovation récente, soignée et sans aucun travaux à prévoir. Une architecture de type loft avec de superbes volumes. Une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Des équipements modernes et connectés pour un confort de vie optimal. Le calme de l'environnement tout en restant proche de toutes les commodités et des transports vers Genève. Un bien rare sur le marché, alliant charme, modernité et fonctionnalité. Une visite suffira pour tomber sous le charme… Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 925 572 - Greffe de THONON LES BAINS) Christophe MANGA Entrepreneur Individuel 07 60 07 99 17 - Réf.964387