Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Plougasnou (29630)"

96 026 € - Vente - Appartement Plougasnou

• 2 pièces
• 35.00 m²

Appart. Type 2 LMNP revente renta. 5.50 %

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 5.50 % (29) PLOUGASNOU Appart. Type 2 Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : ODALYS Prix : 96 026 euros Surface : 35.08 mètres carrés Terrasse/Balcon : Oui Étage : 1er Expo : NC Charges Copro. : 155 euros Taxe Foncière : 378 € Loyer Mensuel : 426.83 € Périodicité des paiements : Semestrielle Indexation des loyers : ILC Triennale Frais de notaire estimés : 8 200 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298 Contact : [email protected] Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site : https://www.slimmo.online/ Depuis 25 ans, le Groupe Odalys crée et gère des lieux dédiés aux vacances, de l’hôtellerie de plein air, des résidences étudiantes et de coliving, des résidences seniors et des résidences affaires. Odalis

164 687 € - Vente - Appartement Plougasnou

• 4 pièces
• 3 chambres
• 80.78 m²

Appartement Plougasnou 4 pièce(s) 80.78 m2

UN DUPLEX ENTRE TERRE BRETONNE ET SOUFFLE MARINSitué en plein bourg de Plougasnou, à quelques pas des commerces, des services et de la plage, ce duplex lumineux allie le charme de l'ancien au confort moderne.Dès l'entrée, le vaste hall annonce les volumes généreux de l'appartement. L'espace de vie s'organise autour d'une belle cuisine ouverte sur le séjour, pour une surface de plus de 30 m². Depuis cette pièce conviviale, à travers les fenêtres, la vue s'attarde sur l'église et les toits, un décor apaisant au quotidien.L'étage dévoile plusieurs chambres chaleureuses où les magnifiques poutres apparentes laissent apprécier le charme de l'ancien et confèrent une atmosphère authentique et cocooning. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, calme et fonctionnalité.En complément, dans la cour commune, un local de rangement apporte un réel plus pour y stocker du matériel nautique/vélo/bricolage. Un vrai atout pour profiter pleinement du littoral et de la nature environnante.Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.Un lieu de vie simple et vrai au coeur du bourg de Plougasnou (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

124 520 € - Vente - Appartement Plougasnou

• 3 pièces
• 2 chambres
• 50.00 m²

Investissement 3 pièces rapport locatif résidence tourisme

Investissement actif immobilier sous bail commercial résidence de services gérée loueur meublé Appartement situé au 1er étage type 3 pièces / 6 personnes coté mer comprenant un salon / séjour, dégagement, 2 chambres, salle de bain, WC et une terrasse. Loyer perçu propriétaire annuel HT de 6 720 EUR Taxe foncière 591 EUR Charges 85 EUR Bail commercial en cours jusqu'au 30/10/2025 en tacite reconduction à durée indéterminée - Occupation propriétaire 1 semaine en basse saison. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.