Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Rurange les Thionville (57310)"

179 500 € - Vente - Appartement Guenange

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Romain Walker vous propose : GUÉNANGE - Résidence récente de 2014 - DPE C - Balcon - Place de parking privative ! Dans un quartier résidentiel de Guénange, à proximité des commodités et des principaux axes autoroutiers, à environ 25 minutes du Luxembourg et 30 minutes de Metz, découvrez ce bel appartement ! Situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence récente de seulement 12 appartements, ce bien bénéficie d'un environnement agréable et pratique. L'appartement se compose d'une entrée ouverte sur un bel espace de vie carrelé d'environ 32 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte équipée. Cet espace convivial donne directement accès à un balcon. Un dégagement dessert ensuite deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtres, les WC sont séparés. Le prix de vente de 179 500 ¤ comprend une place de parking privative. Une seconde place de parking privative est disponible en supplément pour 5 000¤. Informations complémentaires : - Double vitrage PVC - Fibre optique - Chauffage collectif - Charges de copropriété : environ 200 ¤ / mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'électricité et l'entretien des parties communes ainsi que l'assurance de l'immeuble - Seul un abonnement individuel à l'électricité restera à souscrire - Appartement en bon état général - Aucune anomalie relevée dans les diagnostics techniques - Léger rafraîchissement décoratif à prévoir : peintures et tapisseries Un appartement fonctionnel sans gros travaux, parfaitement adapté à un premier achat, à un couple ou à une personne avec un enfant. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34001677)

158 000 € - Vente - Appartement Bousse

• 3 pièces
• 80.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Alizée Larsonnier vous propose : EXCLUSIVITÉ / GRAND SÉJOUR LUMINEUX / DEUX CHAMBRES / BALCON / DEUX CAVES / VUE DÉGAGÉE / FORT POTENTIEL / À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS ET DES AXES AUTOROUTIERS Découvrez cet agréable appartement de 80 m², situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous bénéficierez d'un espace avec interphone donnant accès à une belle pièce de vie d'environ 33 m². Baigné de lumière, le salon-séjour dispose d'un joli parquet et s'ouvre directement sur un balcon exposée Sud. Une cuisine indépendante vient compléter cet espace. Elle offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus conviviale. Un grand placard intégré apporte un espace de rangement supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée de placards intégrés. Vous trouverez également un WC indépendant avec fenêtre, ainsi qu'une salle de bains entièrement carrelée comprenant une baignoire, un meuble vasque, un emplacement pour lave-linge et une fenêtre. Deux caves privatives viennent compléter ce bien au sous-sol. À l'extérieur, les occupants disposent d'un jardin commun ainsi que d'un parking public situé devant la résidence. Côté technique : fenêtres en PVC double vitrage, chaudière gaz Saunier Duval avec radiateurs en fonte, fibre optique, syndic bénévole et faibles charges. La toiture a été refaite en 2012. L'appartement nécessite une remise au goût du jour, mais offre de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation. Idéalement situé dans un environnement calme, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et commodités ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Un bien offrant de beaux volumes et un réel potentiel, à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33¤ par mois (soit 400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alizée Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875734)

130 000 € - Vente - Appartement Rurange les Thionville

• 3 pièces
• 2 chambres
• 56.00 m²

F3 à rénover

Cédric Szekeres cous présente à Rurange-lès-Thionville (57310), cet appartement F3 offre un cadre paisible et agréable. Niché dans un quartier convivial, il bénéficie d'une atmosphère calme et sécurisée, idéale pour une vie tranquille. Proche des commodités, des écoles et des commerces, cette localité offre un cadre de vie pratique et familial. De plus, sa proximité avec Thionville permet d'accéder facilement à une variété de services et de loisirs. Cet appartement à rénover de 56 m², construit en 1991, propose 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable. Doté d'une disposition fonctionnelle, il saura répondre aux besoins d'un couple ou d'une petite famille. L'agencement de ses pièces permet une circulation fluide et une luminosité naturelle appréciable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique à ses futurs occupants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SZEKERES, Tél. : 07 66 44 59 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 905301933.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33811836)

185 000 € - Vente - Appartement Rurange les Thionville

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.00 m²

F3 avec une grande terrasse et possibilité de garage

Cédric Szekeres vous présente cet appartement offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune bénéficie d'une atmosphère conviviale et offre un accès facile aux commerces locaux et aux services essentiels. De plus, sa proximité avec Thionville et les axes routiers principaux permet une bonne desserte, idéale pour les trajets quotidiens. Construit en 1991, ce charmant appartement de 63 m² propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Composé de 3 pièces, il dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur appréciable. Idéal pour profiter des beaux jours. Sa disposition intérieure optimisée en fait un lieu agréable à vivre. Une belle opportunité pour s'installer confortablement dans un cadre verdoyant à seulement quelques minutes des commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SZEKERES, Tél. : 07 66 44 59 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 905301933.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33811835)

73 000 € - Vente - Appartement Guenange

• 2 pièces
• 1 chambre
• 28.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Mylène Schon vous propose : SPÉCIAL INVESTISSEURS - STUDIO LOUÉ - Guenange GUÉNANGE - Studio meublé de 28 m² - Locataire en place Vous recherchez un investissement locatif rentable et sans recherche de locataire ? Ce studio est fait pour vous ! Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété rue Jean-Baptiste de La Salle, ce studio meublé de 28 m² est vendu avec son locataire en place, sérieux, sans aucun incident de paiement et souhaitant rester dans le logement. Loyer : 510 euros, soit 6 120 euros an. Rentabilité attractive, proche de 7 % net syndic bénévole géré par les copropriétaires. Chauffage électrique - Immeuble des années 1940 - Petite copropriété de 4 lots. À prévoir : environ 2 000 euros pour la réfection de la partie de façade correspondant au logement, à la charge du futur propriétaire Un investissement clé en main : vous achetez, le locataire est déjà là et les loyers aussi ! Une opportunité destinée avant tout aux investisseurs souhaitant un placement locatif immédiatement opérationnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10¤ par mois (soit 120 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776599)

209 000 € - Vente - Appartement Bousse

• 4 pièces
• 2 chambres
• 82.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Alizée Larsonnier vous propose : EXCLUSIVITÉ / GRANDE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE / DEUX CHAMBRES (POSSIBILITÉ D'EN CRÉER UNE TROISIÈME) / BALCON / JARDIN CLÔTURÉ AVEC TERRASSE / DEUX CAVES / GARAGE / SITUÉ AU CALME / PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS ET DES AXES AUTOROUTIERS Venez découvrir ce charmant appartement de 82 m², situé au premier étage d'une petite copropriété de six appartements, comprenant : Une entrée avec interphone donnant accès à un lumineux salon-séjour de 32 m², bénéficiant d'un accès direct à un balcon exposé plein Sud. Attenante à la pièce de vie, une cuisine récente et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 13,2 m² et 12,8 m², toutes deux équipées de placards, un WC séparé avec fenêtre ainsi qu'une salle d'eau entièrement carrelée comprenant une douche, un meuble vasque, une fenêtre et un espace dédié à la machine à laver. En annexes, vous bénéficierez de deux caves ainsi que d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon ainsi que d'un jardin privatif entièrement clôturé avec un espace terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Pour votre confort : fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, chaudière individuelle au gaz Viessmann avec radiateurs en fonte, ballon d'eau chaude, parquet stratifié bénéficiant d'une isolation phonique et thermique, appartement raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Les parties communes sont très bien entretenues et disposent d'un système d'éclairage automatique. La façade a été refaite en 2014. Situé au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes autoroutiers, cet appartement offre de belles prestations et un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60¤ par mois (soit 720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alizée Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33753501)

140 000 € - Vente - Appartement Rurange les Thionville

• 2 pièces
• 1 chambre
• 39.00 m²

F2 récent avec terrasse

Audrey Naudé vous présente ce magnifique appartement F2 de 39 m², situé au sein d'une résidence récente de 2024, à Rurange-lès-Thionville. Situé au 2 ? étage sans ascenseur, cet appartement moderne et lumineux offre une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Vous profiterez également d'une belle terrasse exposée plein Sud-est, idéale pour vos moments de détente. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique, fenêtres PVC double vitrage et d'excellentes performances énergétiques avec un DPE : À / A, pour un confort optimal et de faibles consommations. Un appartement récent, élégant et économe en énergie, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889966552.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33610578)

199 000 € - Vente - Appartement Guenange

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67.00 m²

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Joelle Meyer vous propose : RARE / DUPLEX / 2 GRANDES CHAMBRES / 2 SDB / TERRASSE / 2 STATIONNEMENTS PRIVATIFS / Venez découvrir sans tarder ce beau duplex situé à Guénange, dans un quartier récent et recherché, à proximité immédiate de l'Intermarché, de la gendarmerie et des transports. Au sein d'une petite copropriété construite en 2013 et parfaitement entretenue, laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 67 m², offrant un véritable esprit maison. Au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour avec accès direct à une agréable terrasse d'environ 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. À l'étage, un palier aménagé avec un grand placard à portes coulissantes dessert deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et de toilettes. Deux places de parking privatives situées devant la résidence complètent ce bien. Côté confort : double vitrage, chaudière individuelle gaz à condensation, interphone avec caméra et fibre installée dans la copropriété. Les atouts : une petite copropriété intimiste dans un quartier récent, aucun voisin au-dessus, et tout le confort d'une petite maison. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Toute offre sérieuse sera étudiée avec attention. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33¤ par mois (soit 820 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 820 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 ¤. (gedeon_6727_33345644)