Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Sabres (40630)"

60 000 € - Vente - Appartement Sabres

• studio
• 1 chambre
• 30.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Annabelle Malavergne vous propose : Opportunité unique : studio d'environ 30 m² avec jardin privatif au calme absolu ! Idéalement situé en arrière-lot à deux pas du centre-ville, ce studio lumineux offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Le bien se compose d'un espace optimisé à agencer selon vos envies : Un espace de vie prévu pour accueillir un coin salon, une chambre et une cuisine ouverte. Une jolie salle d'eau séparée. Un bel extérieur comprenant une grande terrasse et un terrain privatif de 350 m². Un projet à personnaliser : Les gros travaux sont faits, il ne vous reste plus qu'à réaliser les finitions (sols, peintures / murs, aménagement complet de la cuisine et de la salle d'eau). Une belle occasion de créer un cocon sur-mesure ou de réaliser un investissement locatif rentable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Malavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33824569)

149 000 € - Vente - Appartement Sabres

• 3 pièces
• 2 chambres
• 78.00 m²

Belle opportunité – Résidence principale ou investissement locatif au cœur d’un village landais

EN EXCLUSIVITE à SABRES (40)- Coldwell Banker Immoba Realty Agence Immobilière Arcachon, vous présente, au cœur d’un charmant village landais, à deux pas de l'Ecomusée de Marquèze, cette belle opportunité de résidence principale ou d'investissement locatif à forte attractivité. Ici, tout se fait à pied, dans un environnement agréable et naturel. Cette maison de ville de près de 80 m2 se vit comme un bel appartement en duplex, elle a été entièrement rénovée en 2021 avec soin et goût. Proche de tout, elle vous facilitera la vie au quotidien et offre un cadre de vie clé en main, sans aucun travaux à prévoir. L’espace intérieur se compose d’une belle pièce de vie baignée de lumière, organisée en deux espaces distincts et agrémentée d’une cheminée apportant charme et convivialité. L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Une cuisine équipée ainsi que des toilettes séparées complètent le rez de chaussée. La partie nuit propose deux grandes chambres très lumineuses également, de près de 15 m² chacune, offrant de beaux volumes et un confort rare pour ce type de bien. Une salle d'eau et des toilettes complètent l'étage. Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison combine modernité et caractère, dans un esprit “prêt à vivre”. Le bien est libre de toute occupation. Une belle opportunité au cœur d’un joli village situé dans les Landes, que ce soit pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif offrant une belle rentabilité (850 €/mois). Dossier complet sur demande. Pour une visite, c'est par ici : Stéphanie GUEBEL, agent commercial indépendant, RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479 DPE C (178 kWhEP/m2.an), GES B (6 kgéqCO2/m2.an) Estimation des coûts annuel d'énergie : 920 € - 1310 € Prix de vente 149 000 € HAI, dont 8 434 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 6%). Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.