Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Sommieres (30250)"

250 000 € - Vente - Appartement Sommieres

• 6 pièces
• 3 chambres
• 104.00 m²

Immeuble à vendre - 3 appartements et 1 grande cave loués

Immeuble en monopropriété, rénové en 2021, composé de trois appartements de type P2 répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cave actuellement louée. Les 1er, 2ème et 3ème étages comprennent chacun un appartement P2. Chaque logement dispose de compteurs individuels d'eau et d'électricité. L'immeuble génère actuellement 1 560 EUR de revenus locatifs par mois, soit 18 720 EUR par an. Une configuration intéressante pour un investissement locatif, avec trois logements au sein d'un même immeuble et une gestion facilitée par la monopropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298 000 € - Vente - Appartement Aubais

• 3 pièces
• 2 chambres
• 68.75 m²

À Aubais (30), dans une nouvelle résidence en construction,

APPARTEMENT NEUF T3 AVEC TERRASSE AUBAIS (30250) ENTRE NÎMES ET MONTPELLIER Au coeur de la Vaunage, sur la commune très recherchée d'Aubais, découvrez ce superbe appartement T3 neuf situé dans une résidence intimiste de seulement 9 logements réalisée par La Demeure Toscane. Nichée dans un environnement privilégié, Aubais séduit par son authenticité, son château classé Monument Historique, son patrimoine remarquable et sa situation idéale entre Nîmes, Montpellier et les plages méditerranéennes. Situé au premier étage de la résidence, cet appartement développe une surface habitable de 68,75 m2 et bénéficie de prestations de qualité répondant aux dernières normes environnementales RE2020. DESCRIPTIF DU LOGEMENT o Entrée avec grand placard dressing aménagé o Belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud o Cuisine ouverte entièrement équipée comprenant meubles de rangement, plaque de cuisson, four et hotte aspirante o Deux chambres confortables de 10,85 m2 et 11,83 m2 avec placards aménagés o Une salle d'eau privative attenante à l'une des chambres o Une seconde salle de bains indépendante o WC séparés o Terrasse couverte de 13 m2 accessible depuis le séjour PRESTATIONS ET CONFORT o Climatisation réversible par pompe à chaleur air/air o Chauffe-eau thermodynamique individuel o Double vitrage isolant o Volets roulants électriques dans le séjour o Volets persiennés sur les autres ouvertures o Excellentes performances énergétiques o Norme RE2020 o Deux places de stationnement privatives COPROPRIÉTÉ Résidence composée de 9 logements. Charges prévisionnelles annuelles estimées à environ 1 000 EUR. DPE prévisionnel : classe A (en attente d'établissement définitif à l'achèvement des travaux). LES ATOUTS Résidence à taille humaine Appartement neuf jamais habité Terrasse couverte Deux salles d'eau/bains Deux stationnements privatifs Frais de notaire réduits Garanties constructeur Situation privilégiée entre Nîmes et Montpellier Livraison rapide Prix de vente : 298 000 EUR Honoraires charge vendeur Mandat no2760 Livraison prévue septembre 2026. Pour tout renseignement ou organiser une visite du programme : Agence Adhémar Immobilier Benjamin LE NY 06 32 65 69 42 04 75 54 42 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

270 000 € - Vente - Appartement Sommieres

• 4 pièces
• 3 chambres
• 96.40 m²

Coup de coeur à Sommières T4 de 96 m2 avec terrasse, jardin

À seulement quelques minutes du coeur de Sommières, dans un environnement paisible et recherché, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 96 m2, niché au sein d'une petite copropriété de caractère, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des belles journées en toute tranquillité. La cuisine semi-ouverte, à la fois pratique et conviviale, complète harmonieusement cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une charmante chambre en mezzanine qui apporte une véritable personnalité à l'appartement. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter ce bien pensé pour le confort de toute la famille. Et parce qu'un appartement avec des extérieurs est un véritable privilège, vous bénéficierez également de : Un jardin privatif non attenant d'environ 300 m2, parfait pour les repas d'été, un potager, les jeux des enfants ou simplement profiter de la nature. Une cave privative. Une place de stationnement réservée. Les atouts qui font la différence : Bien équipé de la climatisation et d'un adoucisseur Faibles charges de copropriété (environ 30 EUR/mois) Petite copropriété calme et pleine de charme Beaux volumes et excellente luminosité Terrasse, jardin, cave et parking Secteur recherché à proximité des commerces, écoles, collèges, lycée et commodités Les biens offrant autant de prestations sont particulièrement recherchés sur le secteur. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien coup de coeur avant qu'il ne soit trop tard.

280 000 € - Vente - Appartement Sommieres

• 4 pièces
• 2 chambres
• 93.50 m²

Duplex avec jardin : le compromis idéal entre maison et appa

Dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes du coeur de Sommières, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en duplex d'environ 93 m2, niché au sein d'une petite copropriété sécurisée de seulement 7 logements. Entourée de verdure, cette résidence intimiste, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie rare où règnent calme, sérénité et qualité de vie. Autre atout non négligeable : des charges de copropriété particulièrement faibles (30 EUR/mois). Dès votre arrivée, le charme opère. Sa façade en pierre apparente, son entrée indépendante et son ambiance chaleureuse lui confèrent un véritable esprit « maison ». Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour vos repas en plein air ou vos instants de détente. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, s'accompagne d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, propices au repos, ainsi que d'une salle de bains pensée pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, un véritable privilège vous attend : un jardin privatif d'environ 300 m2, un espace rare pour un appartement, idéal pour recevoir, créer un potager, laisser les enfants jouer en toute sécurité ou simplement profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Les prestations qui font la différence : Bien équipé d'une climatisation et d'un adoucisseur Jardin privatif d'environ 300 m2 Terrasse agréable et sans vis-à-vis Cave privative Place de stationnement réservée Petite copropriété sécurisée de 7 logements Faibles charges : seulement 30 EUR/mois Environnement calme, arboré et recherché Ce bien séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible, alliant le charme de la pierre, le confort d'un duplex et les avantages d'une maison, tout en restant à proximité des commerces, des écoles, collèges, lycée et de toutes les commodités de Sommières. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi sans attendre pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien coup de coeur.

270 000 € - Vente - Appartement Sommieres

• 4 pièces
• 3 chambres
• 95.00 m²

Duplex de charme avec terrasse, jardin et vue sur le château

Au coeur de Sommières, dans un environnement paisible et recherché, venez découvrir ce magnifique duplex de 90 m2, niché au sein d'une petite copropriété sécurisée de seulement 7 logements, où calme et qualité de vie sont au rendez-vous. Dès votre arrivée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace et s'ouvre, grâce à une large baie vitrée à galandage, sur une agréable terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce premier niveau. L'étage, accessible par un magnifique escalier en pierre du Gard, dévoile tout le charme de ce bien. Vous y découvrirez trois belles chambres, dont une avec dressing et une autre offrant une vue imprenable sur le château de Sommières, un privilège rare qui confère à ce logement un cachet unique. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant, viennent parfaire cet espace nuit. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec : Un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente ou les repas en famille. Une cave privative. Une place de stationnement réservée. Les atouts qui font toute la différence : Bien équipé de la climatisation et d'un adoucisseur Petite copropriété intimiste de seulement 7 logements. Résidence sécurisée. Terrasse, jardin, cave et parking. Vue exceptionnelle sur le château de Sommières. Faibles charges de copropriété : seulement 30 EUR par mois. Environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycée et commodités. Ce bien rare réunit le charme de l'ancien, des prestations recherchées et un emplacement privilégié. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre de caractère ou un investissement de qualité, cette adresse saura vous séduire. Une visite suffira pour tomber sous le charme... Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception à Sommières.

284 000 € - Vente - Appartement Sommieres

• 5 pièces
• 3 chambres
• 145.00 m²

APPARTEMENT DE TYPE T5 coeur de sommieres

Au coeur de Sommières, laissez-vous séduire par un bien rare qui conjugue avec élégance vie citadine et charme de l'ancien... Nichée dans une résidence sécurisée au cadre privilégié, avec son magnifique parc arboré, cette adresse confidentielle vous offre un véritable havre de paix en plein centre-ville. Installé dans un ancien relais de poste chargé d'histoire, ce duplex en cours de rénovation a su préserver toute l'authenticité de la belle pierre et le cachet de l'époque. Dès l'entrée, au premier étage, les volumes et la luminosité vous accueillent : un séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon extérieur, idéal pour vos moments de détente, un salon chaleureux, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'un WC. À l'étage supérieur, l'espace nuit se dévoile avec deux chambres, une salle de bain complète (douche et baignoire), et un second bureau avec accès à une mezzanine, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Ce bien bénéficie également d'un accès au jardin commun, véritable écrin de verdure accessible depuis la cour intérieure, un luxe rare en centre-ville. Le duplex sera entièrement rénové, vous laissant la liberté d'imaginer et d'installer la cuisine de vos rêves, ainsi que le système de chauffage adapté à votre confort. Un emplacement exceptionnel, au calme tout en étant à deux pas des commerces, avec en bonus une place de parking privée -- un véritable privilège en plein coeur de Sommières. ? Un bien unique, pensé pour les amoureux de la vie urbaine qui ne veulent pas renoncer au charme et à l'authenticité de la vieille pierre. Une opportunité rare à découvrir sans tarder... PRIX 284000 FAI demander Anton Stéphanie 06 14 78 11 91 & 06 87 61 43 08 Lionel

270 000 € - Vente - Appartement Sommieres

• 4 pièces
• 3 chambres
• 95.00 m²

Duplex de charme avec terrasse, jardin et vue sur le château

Au coeur de Sommières, dans un environnement paisible et recherché, venez découvrir ce magnifique duplex de 90 m2, niché au sein d'une petite copropriété sécurisée de seulement 7 logements, où calme et qualité de vie sont au rendez-vous. Dès votre arrivée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace et s'ouvre, grâce à une large baie vitrée à galandage, sur une agréable terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce premier niveau. L'étage, accessible par un magnifique escalier en pierre du Gard, dévoile tout le charme de ce bien. Vous y découvrirez trois belles chambres, dont une avec dressing et une autre offrant une vue imprenable sur le château de Sommières, un privilège rare qui confère à ce logement un cachet unique. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant, viennent parfaire cet espace nuit. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec : Un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente ou les repas en famille. Une cave privative. Une place de stationnement réservée. Les atouts qui font toute la différence : Bien équipé de la climatisation et d'un adoucisseur Petite copropriété intimiste de seulement 7 logements. Résidence sécurisée. Terrasse, jardin, cave et parking. Vue exceptionnelle sur le château de Sommières. Faibles charges de copropriété : seulement 30 EUR par mois. Environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycée et commodités. Ce bien rare réunit le charme de l'ancien, des prestations recherchées et un emplacement privilégié. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre de caractère ou un investissement de qualité, cette adresse saura vous séduire. Une visite suffira pour tomber sous le charme... Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception à Sommières.

270 000 € - Vente - Appartement Sommieres

• 4 pièces
• 3 chambres
• 96.40 m²

Coup de coeur à Sommières T4 de 96 m2 avec terrasse, jardin

À seulement quelques minutes du coeur de Sommières, dans un environnement paisible et recherché, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 96 m2, niché au sein d'une petite copropriété de caractère, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des belles journées en toute tranquillité. La cuisine semi-ouverte, à la fois pratique et conviviale, complète harmonieusement cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une charmante chambre en mezzanine qui apporte une véritable personnalité à l'appartement. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter ce bien pensé pour le confort de toute la famille. Et parce qu'un appartement avec des extérieurs est un véritable privilège, vous bénéficierez également de : Un jardin privatif non attenant d'environ 300 m2, parfait pour les repas d'été, un potager, les jeux des enfants ou simplement profiter de la nature. Une cave privative. Une place de stationnement réservée. Les atouts qui font la différence : Bien équipé de la climatisation et d'un adoucisseur Faibles charges de copropriété (environ 30 EUR/mois) Petite copropriété calme et pleine de charme Beaux volumes et excellente luminosité Terrasse, jardin, cave et parking Secteur recherché à proximité des commerces, écoles, collèges, lycée et commodités Les biens offrant autant de prestations sont particulièrement recherchés sur le secteur. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien coup de coeur avant qu'il ne soit trop tard.

280 000 € - Vente - Appartement Sommieres

• 4 pièces
• 2 chambres
• 93.50 m²

Duplex avec jardin : le compromis idéal entre maison et appa

Dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes du coeur de Sommières, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en duplex d'environ 93 m2, niché au sein d'une petite copropriété sécurisée de seulement 7 logements. Entourée de verdure, cette résidence intimiste, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie rare où règnent calme, sérénité et qualité de vie. Autre atout non négligeable : des charges de copropriété particulièrement faibles (30 EUR/mois). Dès votre arrivée, le charme opère. Sa façade en pierre apparente, son entrée indépendante et son ambiance chaleureuse lui confèrent un véritable esprit « maison ». Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour vos repas en plein air ou vos instants de détente. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, s'accompagne d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, propices au repos, ainsi que d'une salle de bains pensée pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, un véritable privilège vous attend : un jardin privatif d'environ 300 m2, un espace rare pour un appartement, idéal pour recevoir, créer un potager, laisser les enfants jouer en toute sécurité ou simplement profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Les prestations qui font la différence : Bien équipé d'une climatisation et d'un adoucisseur Jardin privatif d'environ 300 m2 Terrasse agréable et sans vis-à-vis Cave privative Place de stationnement réservée Petite copropriété sécurisée de 7 logements Faibles charges : seulement 30 EUR/mois Environnement calme, arboré et recherché Ce bien séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible, alliant le charme de la pierre, le confort d'un duplex et les avantages d'une maison, tout en restant à proximité des commerces, des écoles, collèges, lycée et de toutes les commodités de Sommières. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi sans attendre pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien coup de coeur.

284 000 € - Vente - Appartement Sommieres

• 5 pièces
• 3 chambres
• 145.00 m²

APPARTEMENT DE TYPE T5 coeur de sommieres

Au coeur de Sommières, laissez-vous séduire par un bien rare qui conjugue avec élégance vie citadine et charme de l'ancien... Nichée dans une résidence sécurisée au cadre privilégié, avec son magnifique parc arboré, cette adresse confidentielle vous offre un véritable havre de paix en plein centre-ville. Installé dans un ancien relais de poste chargé d'histoire, ce duplex en cours de rénovation a su préserver toute l'authenticité de la belle pierre et le cachet de l'époque. Dès l'entrée, au premier étage, les volumes et la luminosité vous accueillent : un séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon extérieur, idéal pour vos moments de détente, un salon chaleureux, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'un WC. À l'étage supérieur, l'espace nuit se dévoile avec deux chambres, une salle de bain complète (douche et baignoire), et un second bureau avec accès à une mezzanine, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Ce bien bénéficie également d'un accès au jardin commun, véritable écrin de verdure accessible depuis la cour intérieure, un luxe rare en centre-ville. Le duplex sera entièrement rénové, vous laissant la liberté d'imaginer et d'installer la cuisine de vos rêves, ainsi que le système de chauffage adapté à votre confort. Un emplacement exceptionnel, au calme tout en étant à deux pas des commerces, avec en bonus une place de parking privée -- un véritable privilège en plein coeur de Sommières. ? Un bien unique, pensé pour les amoureux de la vie urbaine qui ne veulent pas renoncer au charme et à l'authenticité de la vieille pierre. Une opportunité rare à découvrir sans tarder... PRIX 284000 FAI demander Anton Stéphanie 06 14 78 11 91 & 06 87 61 43 08 Lionel

284 000 € - Vente - Appartement Sommieres

• 4 pièces
• 120.00 m²

VENTE APPARTEMENT 5 PIECES SOMMIERES PARKING

Situé dans une belle résidence sécurisée au coeur de la ville, ce magnifique appartement offre un cadre de vie exceptionel. Une rénovation de qualité qui a su garder les matériaux nobles, les grands volumes et le charme d'antan de cet ancien relais de la poste. Au premier étage, vous accédez à l'appartement par un bel escalier en pierre, une large entrée élégante vous conduit au salon lumineux et une très grande cuisine, tous deux avec vues sur la cour et le jardin. Discrètement installé un WC d'hôtes/buanderie. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie de hautes fenêtres, double vitrage et volets en bois et un standing exceptionel. et dispose d'une place de stationnement et d'un jardin commun verdoyant en plein centre ville. Un bijou pour les amateurs d'authenticité qui n'attend que vous pour le personaliser. Sommières est une petite ville dynamique, classée 'petite ville de demain' avec son marché provençal, ses brocantes et tous les commerces, toutes les services et écoles primaires, collèges ainsi qu'un lycée. Autoroute A9 est à 10 minutes, gares TGV, Nimes, Montpellier et les plages à 30mns Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269 000 € - Vente - Appartement Sommieres

• 5 pièces
• 4 chambres
• 145.00 m²

VENTE APPARTEMENT 5 PIECES SOMMIERES

Situé au coeur d'une belle résidence sécurisée avec son parc arboré, ce duplex en rénovation offre de beaux volumes dans un cadre exceptionnel. Installé dans un ancien relais de poste, l'appartement conserve de nombreuses traces de son passé. Au premier étage, vous trouverez une entrée distribuant un séjour/cuisine avec son balcon extérieur, un salon, un bureau et un WC. Au deuxième étage, deux chambres et une salle de bain (douche + baignoire) ainsi qu'un bureau avec accès à la mezzanine. Cet appartement profite aussi de l'accès au jardin commun depuis la cour. Ce duplex sera entièrement rénové mais sans cuisine installée et sans système de chauffage. En investissant dans ce duplex, vous profiterez d'une habitation avec son parc en plein centre-ville, au calme, proche des commerces avec une facilité d'accès grâce à sa place de parking privée. Une exception dans le centre ville de Sommières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € - Vente - Appartement Combas

• 2 pièces
• 1 chambre
• 62.08 m²

COMBAS - Appartement 3 pièces avec dépendances, au cœur du village

COMBAS – Appartement 3 pièces avec dépendances, au cœur du village Situé au centre du charmant village de Combas, à seulement 20 minutes de Nîmes et 15 minutes de Quissac, cet appartement 3 pièces constitue une belle opportunité. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau, offrant une distribution fonctionnelle et agréable. Le bien bénéficie également de plusieurs dépendances, idéales pour du rangement, un atelier ou un aménagement complémentaire selon les besoins. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un projet locatif, ou une résidence principale à terme, dans un environnement calme et authentique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mélanie Armand au 06 08 04 95 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Armand. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 849 478 078 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1051€ et 1421€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14106

103 000 € - Vente - Appartement Sommieres

• 3 pièces
• 2 chambres
• 50.00 m²

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Stéphane Bottero vous propose : SOMMIÈRES - Duplex T3 de 50 m² 1 terrasse de 12 m² deux caves de 25 m²- Fort potentiel de rénovation Au cOEur de la charmante commune de Sommières, découvrez ce duplex T3 d'environ 50 m², idéal pour les amateurs de cachet et de projets de rénovation. Bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, cet appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Réparti sur deux niveaux, il comprend un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une terrasse de 12 m² exposée sud-ouest, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose également de deux caves privatives de 25 m² chacune, soit 50 m² de surfaces annexes, offrant un vaste espace de stockage, un atelier ou de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Situé dans un immeuble de caractère datant du XIXe siècle, ce bien a conservé tout le charme de l'ancien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement personnalisé. Un emplacement privilégié Vous apprécierez un cadre de vie recherché où tout est accessible à pied : commerces, écoles et services de proximité, la voie verte, idéale pour les promenades à pied ou à vélo, l'autoroute à seulement 15 minutes, les plages de la Méditerranée à moins de 30 minutes. Que vous recherchiez une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, ce duplex constitue une belle opportunité de valoriser un bien de caractère dans un secteur particulièrement recherché. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 103000 euros. Prix hors honoraires : 99000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bottero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 402109508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 99 000 ¤. (gedeon_6727_33640702)

439 000 € - Vente - Appartement Sommieres

• 9 pièces
• 7 chambres
• 206.00 m²

Vente Appartement 9 pièces

Iad France - Stéphane Bottero vous propose : SOMMIÈRES - IMMEUBLE RÉNOVÉ - 206 m² - 1 APPARTEMENTS - 80 m² 1 APPARTEMENT 126 m² 1 GARAGES 28 m² 2 grandes caves de 27 m² et 23 m² Situé à Sommières, dans un environnement agréable et à proximité immédiate du centre historique, découvrez cet immeuble de caractère entièrement rénové, offrant une surface habitable totale de 206 m². Ce bien rare conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif ou patrimonial. L'immeuble se compose de deux appartements indépendants : Au 1er étage, un appartement de 80 m², entièrement rénové, lumineux et fonctionnel. Aux 2e et 3e étages, un duplex de 126 m², entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une agréable vue sur le château de Sommières. Les deux logements ont bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. L'immeuble dispose également de 1 garage et 2 de grandes caves un atout particulièrement recherché en centre-ville. Prestations Rénovation complète. Climatisation réversible. Chauffage individuel électrique. Fibre optique. VMC. Interphone. Un emplacement privilégié À quelques pas du centre-ville historique de Sommières. À proximité immédiate de la Voie Verte, idéale pour les balades à pied ou à vélo. Proche des commerces, écoles et de toutes les commodités. À 15 minutes de l'autoroute. À seulement 30 minutes des plages méditerranéennes. Que vous recherchiez une résidence principale avec un logement indépendant, un investissement locatif ou un immeuble de rapport, ce bien offre de nombreuses possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bottero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 402109508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33654124)