Votre recherche immobilière : "Vente Appartement St Cyr Au Mont d'Or (69450)"

245000 € - Vente - Appartement St Cyr Au Mont d'Or

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60.00 m²

T3 de charme de 60 m² – Emplacement stratégique à Saint-Cyr

Idéalement situé sur la commune très recherchée de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cet appartement T3 de 60 m² prend place au deuxième étage sur trois d'une petite copropriété issue d'une bâtisse de 1860 entièrement réhabilitée. Bénéficiant d'une localisation stratégique, le bien vous permet de rejoindre la gare de Vaise en seulement 8 minutes à vélo (et rapidement en bus ou voiture) et l'hyper-centre de Lyon en 20 minutes en voiture. Si vous appréciez le cachet de l'ancien et souhaitez concilier la tranquillité d'un secteur résidentiel avec la proximité immédiate de la ville, ce bien saura retenir votre attention. Le charme de l'ancien réinventé Le logement se présente aujourd'hui en très bon état général. Il a bénéficié de rénovations en 2023, incluant la réfection complète de la cuisine, de l'électricité ainsi que le remplacement de la chaudière, vous assurant un confort moderne et une tranquillité au quotidien. Témoin de l'histoire du bâtiment construit en 1860, vous y retrouverez toute la chaleur et le caractère de l'époque avec de superbes poutres apparentes, des murs en pierres et une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace. L'agencement intérieur s'organise de manière fluide : * La pièce de vie : un salon-séjour spacieux et chaleureux. * La cuisine : entièrement aménagée et équipée (rénovée en 2023), ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. * L'espace nuit : deux chambres confortables, dont une ouvrant sur un balcon. * La salle de bain : un espace d'eau vaste et bien entretenu. * Les sanitaires : un WC indépendant. Une petite copropriété à taille humaine Le bien s'inscrit au sein d'une copropriété intimiste de 6 lots seulement. Côté gestion, aucune procédure n'est en cours. Les informations clés * Stationnement : des places de stationnement gratuit sont disponibles directement en bas de l'immeuble. * Charges de copropriété : 72 € par mois (eau froide et entretien des parties communes) * Taxe foncière : 415 €. * Chauffage : individuel au gaz (chaudière récente de 2023). Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Prenez contact dès maintenant avec votre conseillère immobilier César & Brutus : Elisa HUGUET Téléphone : 06.02.23.12.06 Email : [email protected] RSAC 999 866 551 Référence : EH-10693 Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 300 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Elisa HUGUET Agent commercial (Entreprise individuelle)

815000 € - Vente - Appartement St Cyr Au Mont d'Or

• 4 pièces
• 3 chambres
• 106.00 m²

Saint Cyr au Mont d'Or Appartement en dernier étage avec ter

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, secteur Saint Rambert, dans une copropropriété récente de standing avec piscine , venez découvrir cet appartement climatisé de 106 m2 situé en dernier étage. Il est composé d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée de 41 m2, le tout ouvrant sur une terrasse de 25 m2. Une suite parentale avec sa salle de douche et deux autres chambres + une salle de bains et une buanderie complètent ce bien. En annexe, deux garages avec porte motorisée et une cave. Résidence sécurisée avec piscine au coeur d'un parc arboré. Emplacement idéal à proximité des écoles, à 1 km du centre du village et à 10 minutes en voiture de la gare de Vaise. Bus au pied l'immeuble. Quote part annuelle 3 000 EUR. Copropriété de 56 lots dont 14 logements.HCV. ARLIM PRESTIGE SAXE. Gipsy Gauthier 06 80 66 72 19

420000 € - Vente - Appartement St Cyr Au Mont d'Or

• 3 pièces
• 2 chambres
• 89.50 m²

Saint-Cyr-Au-Mont-D'Or

Proximité village, dans belle bâtisse ancienne entièrement rénovée et sécurisée de 8 lots, appartement au 1er étage d'une superficie de 89,5 m2 comprenant une cuisine aménagée donnant sur un très beau salon, 2 chambres, salle de bains et wc, 2 places de parkings privatives

335000 € - Vente - Appartement St Cyr Au Mont d'Or

• 2 pièces
• 1 chambre
• 67.00 m²

Au Coeur de St Cyr au Mont d'Or

Coup de coeur assuré !   Au coeur du village de Saint Cyr au Mont d'Or, découvrez ce superbe appartement de 67 m2, situé dans une ancienne bâtisse en pierre, entièrement rénovée avec des prestations de qualité.   Vous serez séduit par son séjour-salon lumineux, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que par sa spacieuse chambre disposant de nombreux rangements intégrés. La salle de bains est équipée d'une baignoire, offrant un espace confortable et fonctionnel.   Situé dans une petite copropriété calme, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant au centre du village. Une cave complète ce bien.   Les atouts :   Appartement de 67 m2 entièrement rénové Maison ancienne en pierre pleine de charme Cuisine aménagée Séjour-salon très lumineux Grande chambre avec nombreux rangements Salle de bains avec baignoire Petite copropriété Environnement calme Cave   Prix : 335 000 EUR   Un bien rare, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de caractère.

226000 € - Vente - Appartement St Cyr Au Mont d'Or

• 2 pièces
• 1 chambre
• 44.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Lucas Bry vous propose : SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR - APPARTEMENT - T2 44 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Possibilité d'utiliser l'appartement pour une activité libérale, appartement en Rez de jardin avec accessibilité directe. Idéalement situé à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cet appartement de 2016 / 2017 en très bon état séduit par sa luminosité et son exposition plein sud. Avec ses 44 m² bien agencés, il offre un cadre de vie confortable au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue au niveau des espaces communs et espaces verts. Jardin privatif de 17 m². L'entrée dessert un séjour lumineux et aéré, avec grandes baies vitrées et volets électriques de qualités (Brises soleil orientables). La cuisine, ouverte sur le séjour est fonctionnelle et bien dimensionnée. La chambre, calme et agréable, bénéficie d'une belle clarté naturelle et de placards dressing intégrés. La salle de bain et un WC indépendant complètent cet agencement pratique et bien pensé. L'appartement dispose d'une terrasse carrelée en Rez de jardin, 17 m² d'extérieur accessible depuis la pièce à vivre et la chambre, prises électriques et arrivée d'eau à l'extérieur également. La résidence, équipée d'un digicode et d'un interphone, garantit calme et sécurité au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, ainsi que la VMC, la fibre optique et les rangements intégrés apportent un bon confort. Possibilité d'achat d'un Box en sous sol en sus. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement intéressant pour une résidence principale, ou pour investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.67¤ par mois (soit 884 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 94. Quote part annuelle(moyenne) : 884 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461441)

215000 € - Vente - Appartement St Cyr Au Mont d'Or

• 2 pièces
• 1 chambre
• 54.15 m²

Charmant T2 Meublé loué de 54 m2 au coeur de Saint-Cyr-au-Mon

A SAISIR   EXCLUSIVITE NOUVEAUTE EN APARTE Situé en plein centre de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, ce joli T2 meublé loué de 54,15 m2 en rez-de-chaussée prend place dans une maison ancienne pleine de charme, à l'abri des regards et dans un environnement particulièrement calme. Vous découvrirez une belle pièce de vie donnant sur un jardin au calme exposition Ouest, comprenant une cuisine meublée et equipée, ouverte sur un salon chaleureux avec son mur en pierre apparente garant d'une belle authenticité. La chambre séparée offre un espace nuit confortable, complété par une salle de bain avec WC et un coin buanderie très pratique. Le logement bénéficie d'un DPE en D, un véritable atout pour le confort et la maîtrise des dépenses énergétiques. location en meublé- locataire en place depuis le 16 Mars loyer de 730 Euros cc. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement serein.