198 000 € - Vente - Appartement Quincy Voisins
- 3 pièces
- 2 chambres
- 60.00 m²
Vente Appartement 3 pièces
Iad France - Virginie Boucaut vous propose : QUINCY-VOISINS - APPARTEMENT TRIPLEX ATYPIQUE DE 60 m² - SANS CHARGES DE COPROPRIÉTÉ Et si vous trouviez l'esprit d'un appartement... sans les charges de copropriété ? À Quincy-Voisins, découvrez ce T3 atypique de 60 m², installé dans une ancienne maison de ville datant de 1850. Réparti sur 2 niveaux, ce bien offre une configuration originale et fonctionnelle, avec deux véritables chambres et des espaces modulables. Une alternative intéressante à l'appartement classique, avec un avantage non négligeable : aucune charge de copropriété. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec un salon cosy et une cuisine aménagée et équipée. Le 1er étage accueille une 1ère chambre lumineuse avec rangements, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi que des WC séparés. Au dernier niveau, une grande chambre d'environ 15 m² offre un bel espace nuit. Sa superficie permet également de créer facilement un coin bureau, un espace bébé ou un dressing, selon votre projet. Côté confort, le logement bénéficie du double vitrage, de volets roulants, de la fibre optique, d'un chauffage électrique individuel et du tout-à-l'égout. Le bien ne dispose pas de jardin ni de balcon. En revanche, son emplacement permet de profiter pleinement de la vie de quartier : écoles, centre-ville, commerces et transports sont accessibles à pied. Et pour les promenades, le parc du château situé à proximité offre un véritable espace de respiration pour marcher, prendre l'air, profiter d'un moment en famille ou simplement s'évader au quotidien. Un format également intéressant pour un investissement locatif. Avec ses 2 chambres, son emplacement pratique, sa surface maîtrisée et l'absence de charges de copropriété, ce T3 peut également être envisagé pour un investissement locatif, notamment en location longue durée. Mon avis de professionnelle : je trouve ce bien particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent un appartement mais souhaitent éviter les charges de copropriété. Sa configuration sur deux niveaux lui donne un côté atypique, ses deux chambres permettent de répondre à différents projets et son emplacement permet de profiter des commodités à pied. Premier achat, résidence principale ou investissement locatif : à vous de lui donner sa prochaine histoire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boucaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 852077478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33848439)
