Votre recherche immobilière : "Vente Appartement St Martin (74370)"

340 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 2 pièces
• 1 chambre
• 51.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sabrina Goubard (06 90 76 18 26) vous propose : 97150 SAINT MARTIN - ANSE MARCEL - GRAND T2 DE 50 m² environ + VARANGUE DE 15 m² environ - VUE MER EXCEPTIONNELLE - RESIDENCE NEUVE - PARKING PRIVE EN SOUS SOL T2 avec vue exceptionnelle sur la plage et la marina de l'Anse Marcel Situé sur les hauteurs de l'Anse Marcel, dans une résidence en cours de finition, ce grand T2 de 50 m² environ situé au 1er étage bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la plage et la marina, sans aucun vis-à-vis. La résidence sera livrée au plus tard en décembre 2026. Une attention particulière a été portée au choix des matériaux et aux prestations afin de proposer un logement aux finitions soignées. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une buanderie ainsi que de plusieurs rangements intégrés. La pièce de vie s'ouvre sur une belle varangue en L de 15 m² environ, offrant un espace extérieur agréable avec une vue remarquable sur l'Anse Marcel. Le bien est vendu non meublé Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Caractéristiques : o Surface habitable : 50 m² environ o Varangue : 15 m² environ o Appartement situé au R + 1 o 1 chambre o 2 WC o Buanderie o Placards intégrés o Parking privatif en sous-sol o Résidence en cours de finition o Livraison prévue au plus tard en décembre 2026 o PPRN : zone blanche o Garantie décennale à la livraison Ce bien peut convenir aussi bien à un projet d'investissement locatif qu'à une acquisition en résidence principale. Il est éligible, sous conditions, aux dispositifs de frais de notaire réduits en primo-accession et / ou au Prêt à Taux Zéro. Contactez moi pour une visite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 ¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Goubard EI (ID 59628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 64. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33879142)

375 000 € - Vente - Appartement LES OLLIERES

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67.00 m²

LES OLLIERES Appartement 3P 67m² dernier étage avec Garage et parking privé

Sur la commune de Fillière, aux Ollières, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 67 m², situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété construite en 2014, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un agréable salon séjour avec cuisine ouverte. Cet espace bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur grâce à un balcon orienté Sud-Est, véritable prolongement de la pièce de vie. Vous pourrez y profiter pleinement des beaux jours tout en admirant une magnifique vue dégagée sur le Parmelan, offrant un cadre particulièrement agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, complétées par une salle de bain nécessaire au confort de toute la famille. L'appartement bénéficie également d'un chauffage collectif aux granulés de bois, une solution à la fois confortable et appréciée pour ses qualités énergétiques. Côté stationnement et rangement, le bien dispose d'un garage fermé et sécurisé en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Situé au dernier étage, bénéficiant d'une belle exposition, d'une vue remarquable sur le Parmelan et d'un environnement résidentiel de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une résidence principale comme pour un investissement. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Fillière. Réservez vite votre visite!! Nombre de lots de la copropriété : 132, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude comprise) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 672 133 - Greffe de ANNECY) Benoit AUGEROT Entrepreneur Individuel 06 89 97 98 62 - Réf.971699

326 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 4 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

Appartement T4, 2 chambres - Mont Vernon

SAFTI : Saint Martin, Mont Vernon, Bechara Khawam vous propose ce spacieux T4 de 80 m² situé dans une splendide résidence entièrement rénovée, sécurisée au calme, sans vis à vis avec une vue sur un jardin tropical. Un accès direct vous emmènera sur la célèbre plage d'Orient Baie en passant par la somptueuse piscine de la résidence. Fonctionnel, cet appartement offre de beaux volumes. Il propose un agencement pratique avec 4 pièces dont un séjour lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine américaine. Les atouts de ce bien résident dans sa configuration en rez-de-jardin offrant une terrasse propice à la détente et à la convivialité. Idéal pour une résidence principale et se prête pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 417 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 326 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bechara KHAWAM, Tél. : 005906 90 41 52 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 903902096.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 417. Quote part annuelle(moyenne) : 4000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33857196)

265 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70.00 m²

A VENDRE T3 AVEC VUE LAGON A BELLEVUE

A vendre, appartement 2 chambres avec vue lagon Bellevue Idéalement situé dans le secteur recherché de Bellevue, à proximité immédiate de la frontière côté hollandais et avec un accès rapide à Cole Bay, Marigot et aux principaux axes de l'île, cet appartement de 70 m2 offre un emplacement particulièrement stratégique. Le bien se compose de deux chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon, permettant de profiter pleinement de l'environnement et de la belle vue sur le lagon. L'appartement est vendu entièrement meublé, offrant ainsi une solution idéale pour un investissement locatif avec une rentabilité locative particulièrement intéressante. Ses volumes, son emplacement et sa configuration en font également un bien adapté à une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'information contactez HANNI Ouria au 0690 72 71 37 (NoRSAC : 791 595 176)

249 900 € - Vente - Appartement St Martin

• 2 pièces
• 1 chambre
• 47.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW183435 : Saint martin bellevue, secteur Filli?re, T2 rez de jardin coup de coeur d'environ 47 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 60 m2 - Vue : Vue d?gag?e - Construction 2012 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - cellier - - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/09/2026 - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1500 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1080 Euros/an (soit 90 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

238 500 € - Vente - Appartement Ville

• 3 pièces
• 2 chambres
• 85.00 m²

Grand 3/4 pièces de 85 m2 avec terrasse, garage et parking

À Villé, BERGEN Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 85 m2 situé dans une résidence de 2005. Initialement conçu comme un 4 pièces, le logement a été repensé pour offrir un espace de vie plus généreux. Il en résulte aujourd'hui un grand 3 pièces composé de deux chambres, aux volumes confortables, lumineux et agréables à vivre. Situé au premier étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle exposition. La cuisine est orientée au sud et le séjour profite d'une double exposition sud et ouest. Deux terrasses prolongent les pièces de vie, dont une plus généreuse côté salon, orientée à l'ouest et bénéficiant d'une vue ! L'entrée offre un dégagement confortable avec placard intégré. La cuisine est aménagée, la salle de bain dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'une fenêtre. L'ensemble est soigné et immédiatement habitable car aucun travaux important n'est à prévoir avant installation ! Le bien est complété par un ensemble d'annexes particulièrement appréciable avec : - Un garage fermé - Une place de stationnement privative - Une cave La résidence est entretenue avec soin, les parties communes sont élégantes et participent à la qualité générale de l'ensemble. Dans un secteur où l'offre est majoritairement composée de biens plus anciens, cet appartement se distingue par sa surface, sa luminosité, ses extérieurs et la qualité de ses prestations annexes. Un bien rare à Villé, équilibré et immédiatement habitable. DPE en cours :) BERGEN Immobilier Immobilier sélectionné & accompagnement maitrisé

284 000 € - Vente - Appartement Neuve Eglise

• 5 pièces
• 3 chambres
• 89.00 m²

Volumes et lumière à Neuve Eglise (67220)

À Neuve-Eglise (67220), découvrez ce duplex lumineux de 5 pièces et 89 m² (loi Carrez, plus de 120 m² au sol) offrant un véritable esprit maison, dans une impasse calme en bordure de forêt. Avec son entrée indépendante, il propose 3 chambres, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, un grenier, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Les beaux volumes et la luminosité créent une atmosphère agréable et facile à vivre au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une terrasse d'environ 25 m² et d'un vaste jardin arboré commun, parfaits pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. Côté confort : DPE B, bon confort d'été, pompe à chaleur air / eau, chauffage au sol et poêle à bois. Aucun frais de copropriété et 2 places de parking complètent le bien. À quelques minutes de Villé et de ses commodités, une belle alternative à la maison pour ceux qui recherchent espace, extérieur et calme sans renoncer au confort. Contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ARNAUD, Tél. : 06 13 29 78 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 909613846.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33840724)

295 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 3 pièces
• 58.00 m²

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Sabrina Goubard vous propose : 97150 SAINT MARTIN - HAUTEURS D'AGREMENT - T3 DUPLEX - PLACE DE PARKING PRIVATIVE - PISCINE - VUE DEGAGEE DEPUIS LA TERRASSE Charmant T3 de 58 m², vendu meublé et équipé, offrant un intérieur cosy, fonctionnel et bien entretenu. Réparti sur deux niveaux, le logement propose une organisation agréable et des espaces extérieurs à chacun des niveaux. L'accès se fait de plain-pied sur une pièce de vie comprenant un salon, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. Deux ouvertures permettent d'accéder directement à une première terrasse, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au niveau inférieur, l'espace nuit se compose de deux chambres climatisées, également équipées de ventilateurs plafonniers. Les deux chambres disposent chacune d'un placard intégré. L'une d'elles bénéficie d'une baie vitrée donnant accès directement à une seconde terrasse. Ce même niveau comprend également une salle d'eau et un WC indépendant. Le logement est vendu entièrement meublé et équipé et bénéficie d'une place de parking privative située devant l'appartement. La résidence, située sur les hauteurs d'Agrément, bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de Concordia et de Marigot, et à quelques minutes de Grand-Case. Elle dispose également d'une piscine. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé jusqu'en août 2027, avec un loyer de 1 400 ¤ par mois, hors eau et électricité. Un bien qui peut ainsi convenir aussi bien à un investissement locatif qu'à un projet de résidence ou de pied-à-terre à terme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101¤ par mois (soit 1212 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Goubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 1212 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33833954)

357 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 2 pièces
• 1 chambre
• 59.00 m²

SAINT MARTIN (97150) Appartement à vendre à Anse Marcel

SAINT MARTIN, dans la magnifique baie d'Anse Marcel, Sophie Bensaid Immobilier vous présente à la vente ce bel appartement situé au coeur de la marina avec un accès direct aux plages, restaurants et commerces tout en étant dans un écrin de verdure tropicale, au calme et sans vis à vis. Ce duplex de 60 m2 sans aucuns travaux à prévoir est situé dans une résidence sécurisée et rénovée aux normes anti cyclonique, il est vendu équipé, aménagé et décoré ce qui est parfait pour y poser ses valises ou pour le louer rapidement. Pièce de vie de 36 m2 ouverte côté cuisine (aménagée et équipée) avec vue sur la végétation, une salle d'eau avec wc et coin buanderie au rdc et une chambre avec salle d'eau et wc à l'étage. Emplacement de parking libre dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

470 000 € - Vente - Appartement Argonay

• 4 pièces
• 3 chambres
• 93.00 m²

Appartement T4 au calme avec vue dégagée

Exclusivité ! Laissez-vous séduire par cet appartement de 93 m² (76 m² loi Carrez) vendu avec garage et cave, situé dans un environnement paisible. Au dernier étage tout en étant accessible de plain pied par la façade Nord, il bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une terrasse bien proportionnée. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace buanderie. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Parking collectif avec accès de plain pied à l'appartement. Stationnement aisé aux abords. Pour de plus amples informations, vous pouvez me contacter : Laetitia SETTO (EI), 06 82 55 99 85, agent commercial NEW DEAL IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

525 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 4 pièces
• 3 chambres
• 93.51 m²

Appartement T4 avec cave et 2 places de stationnement entièrement rénové à Saint-Martin-Bellevue

** EN EXCLUSIVITÉ** Sur la commune de Saint-Martin-Bellevue, dans le secteur recherché de Mercier découvrez ce magnifique T4 de 93,50 m², niché dans un ancien hôtel-restaurant entièrement rénové en 2022. Il se compose d'une entrée avec dressing ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée. Cet espace se prolonge par un balcon de 15 m² qui longe l'appartement et offre un agréable prolongement extérieur. Le coin nuit accueille 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle de douche, une salle de bains familiale, un local technique ainsi qu'un wc visiteur avec lave mains. En annexe, 2 places de parking et une cave viennent parfaire l'ensemble et garantir un véritable confort au quotidien. Entièrement rénové avec des matériaux et prestations de choix il vous séduira par ses volumes, son emplacement et son calme. Idéalement situé, à seulement 7 minutes de l'entrée d'autoroute d'Allonzier-la-Caille, à 10 minutes d'Annecy et sur l'axe menant à La Roche-sur-Foron, cet appartement offre un équilibre agréable entre sérénité et accessibilité. Cette annonce référence 347404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 5 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

Appartement à Marigot pleine vue mer

Marigot Saint-Martin Ventes Offre EXCLUSIVITÉ SAFTI, Saint Martin Marigot, le Grand Saint Martin, FRANÇOIS RIBAUT vous propose cette pépite de 130 m² avec une mer idyllique ! Un appartement composé de deux chambres 2 salles d'eau + une grande mezzanine avec son toilette et lavabo. L'emplacement est stratégique car situé à l'entrée de Marigot, soit proche de Grand case et en même temps de la partie hollandaise. Les volumes sont incroyables avec 130 m² de surface habitable et une immense terrasse de 20 m² avec vue époustouflante sur toute la baie de Marigot. Coup de coeur assuré ! Le bien comprend 212 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 06 90 76 28 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402346951.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33806659)

548 000 € - Vente - Appartement Argonay

• 4 pièces
• 3 chambres
• 82.00 m²

ARGONAY T4 avec vue panoramique sur les montagnes

REF 471RS: En exclusivité chez Swixim Immobilier – Élégant T4 avec vue panoramique sur les montagnes à Argonay. Dans un environnement privilégié, au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue datant de 2014, découvrez ce superbe appartement T4 de 82 m² offrant un cadre de vie recherché, à seulement quelques minutes d'Annecy et des axes menant vers la Suisse. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité exceptionnelle. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau contemporaine vient compléter ce bien pensé pour le confort de toute la famille. Les deux terrasses, bénéficiant d'une double exposition, invitent à profiter pleinement d'un panorama spectaculaire sur les montagnes environnantes, véritable tableau vivant au fil des saisons. Cet appartement dispose de prestations de qualité : Cuisine équipée, volets roulants motorisés, store banne motorisé avec capteur de vent sur la terrasse, porte de garage sectionnelle automatisée et finitions soignées. Une cave complète ce bien. Pour un confort optimal, un garage fermé en sous-sol, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique 7 kW, est disponible en SUPPLEMENT. Vous apprécierez également la proximité immédiate de l'hôpital, des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que des nombreux sentiers de promenade et espaces naturels qui font la renommée d'Argonay. Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, situation privilégiée et vue exceptionnelle. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33634410719 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510€ ~ 710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stephany ROLANCY - Agent commercial - EI - RSAC 939 372 818 / Annecy

378 000 € - Vente - Appartement Argonay

• 4 pièces
• 3 chambres
• 76.00 m²

Appartement 3 chambres avec cave et balcon

Réf.467MP : Situé sur la commune très prisée d'Argonay, découvrez ce charmant appartement de 76m2 avec balcon au calme et sans vis-à-vis offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes et le jardin de copropriété. Le bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine récente ouverte sur séjour ainsi que trois spacieuses chambres, une salle de bain récemment refaite et des toilettes séparés. Une cave privative et des places de stationnement au sein de la copropriété complètent ces prestations. Véritable + : des travaux de rénovation énergétique ont été votés et seront payés par le propriétaire actuel. Un appartement idéal dans un cadre de vie privilégié à proximité d'Annecy et de l'autoroute direction Genève. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33601027224 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 890€ ~ 1210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Margaux POLOWCZAK - Agent commercial - EI - RSAC 943 760 918 / Thonon-Les-Bains

499 000 € - Vente - Appartement Pringy

• 4 pièces
• 3 chambres
• 124.00 m²

Ferrières : superbe duplex rénové dans un ancien corps de ferme de 124 m²

À Ferrières, dans un environnement calme et préservé, au cœur d'un cadre naturel entouré de montagnes, découvrez ce superbe duplex de 124 m², offrant un excellent compromis entre maison et appartement. Situé dans un ancien corps de ferme, ce bien a été entièrement rénové avec goût. Il séduit par ses beaux volumes, sa circulation fluide entre les espaces et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², comprenant une cuisine ouverte, un espace repas et un salon. Moderne et fonctionnelle, la cuisine s'articule autour d'un îlot central convivial. Depuis la pièce de vie, vous accédez à une agréable terrasse en bois, idéale pour profiter du calme environnant. Un petit potager vient compléter ce bel extérieur. Ce niveau dispose également d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. Un élégant escalier en métal apporte du caractère à l'ensemble et mène à l'étage. Une verrière ouvre les perspectives et renforce la luminosité de la mezzanine. L'espace nuit se compose actuellement de deux chambres et d'une grande mezzanine, pouvant facilement être transformée en troisième chambre. La chambre parentale, d'environ 20 m², bénéficie d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau complète avec baignoire, douche et WC. La seconde chambre, d'environ 13 m², dispose également de sa propre douche. Toiture et façade récentes, aucun travaux à prévoir. Le bien fait partie d'une copropriété bénévole, sans frais de copropriété. Le chauffage est collectif avec comptage individuel, complété par un poêle à granulés apportant confort et convivialité. Ce duplex dispose également de deux places de parking ainsi que d'une cave. La commune de Ferrières offre un cadre naturel recherché, à proximité immédiate de la Mandallaz et à moins de 10 minutes de l'accès autoroute permettant de rejoindre Genève. Un bien atypique et chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent les volumes et le confort d'une maison, tout en conservant les avantages d'un appartement. Cette annonce référence 335937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELRIC SIMONET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 88334248700021. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 20,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 3 pièces
• 2 chambres
• 74.00 m²

Flamboyant-Baie Nettlé- 1er ligne - T3

Saint Martin, Baie Nettlé, Bechara Khawam vous propose dans une résidence sécurisé en bordure du lagon, un appartement avec 2 chambres à l étage. Situé au 2 éme étage et en 1er ligne, vous serez sous le charme de son incroyable vue sur le lagon. La résidence possède dans son enceinte, 2 piscines, un restaurant ainsi qu'un club de sport nautique. Spacieux, ce duplex est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Vous serez à quelques minutes des magnifiques plages des Terres Basses, à proximité des commerces et à 5 minutes de Marigot. A votre disposition pour planifier une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 260 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2340 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bechara KHAWAM, Tél. : 005906 90 41 52 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 903902096.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 260. Quote part annuelle(moyenne) : 2340 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33783790)

185 000 € - Vente - Appartement St Martin

• studio
• 26.00 m²

Studio meublé - Résidence avec piscine et accès plage

Résidence ANSE de SABLES, Studio meublé au premier étage, avec un balcon face à la piscine. La résidence est procher du centre ville et offre un accès plage. Idéal pour un investissement locatif.

372 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 3 pièces
• 2 chambres
• 99.00 m²

APT 2CH vue lagon - Pointe Pirouette

Appartement T3 de 79 m2 + 20 m2 de terrasse avec emplacement piscine / jacuzzi Pointe Pirouette - Sint Maarten NOUVEAU MANDAT EXCLUSIF Le cabinet EMOTION vous présente un nouveau bien au 1er étage, sur le secteur privilégié de Pointe-Pirouette, en partie hollandaise de l'île de Saint-Martin, dans d'une résidence de standing fermée et sécurisée, à seulement 5 minutes de la célèbre plage de Mullet Bay et son golf, ainsi que de Maho avec ses nombreux commerces, bars, restaurants et casino. Le bien est vendu meublé et équipé. Vue à 180? sur le lagon avec une exposition Sud-Ouest. Le bien se compose : d'une entrée sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon/salle à manger traversant et lumineux donnant sur une terrasse semi-couverte vue lagon de 20 m2 avec emplacement pour une piscine privative 4x3 ou un jacuzzi, un espace buanderie, une grande chambre lumineuse vue lagon en angle avec rangements incorporés donnant également sur la terrasse ainsi qu'une salle d'eau privative, une seconde chambre avec également sa propre salle d'eau. Le bien se compose en annexe : d'une place de parking extérieur numéroté. Locataire en place jusque septembre 2027 pour un loyer de 2 100$/mois. Bail résiliable avec un préavis de deux mois. Charges de copropriété : 250$/mois Pas de taxe foncière Pas de taxe sur la plus-value Frais de notaire à 5,5% Prix Honoraire à la charge du vendeur : 425 000$ (Bien vendu en USD) Pour plus d'information, contactez dès maintenant Jeff et Karl par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 66 35 40 / (+33) 6 58 19 84 66 Retrouvez également nos dernières annonces sur Instagram @sxmrealestatelistings / @karl.pankow

481 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 3 pièces
• 2 chambres
• 120.00 m²

APT 2CH vue lagon avec ponton privé - Pointe Pirouette

Appartement T3 de 80 m2 + 40 m2 de terrasse avec piscine Pointe Pirouette - Sint Maarten NOUVEAU MANDAT EXCLUSIF Le cabinet EMOTION vous présente un nouveau bien en RDC sur le secteur privilégié de Pointe-Pirouette, en partie hollandaise de l'île de Saint-Martin, dans d'une résidence de standing fermée et sécurisée, à seulement 5 minutes de la célèbre plage de Mullet Bay et son golf, ainsi que de Maho avec ses nombreux commerces, bars, restaurants et casino. Le bien est vendu meublé et équipé. Vue à 180? sur le lagon avec une exposition Sud-Ouest. Le bien se compose : d'une entrée sur un dégagement avec cellier, un salon/salle à manger traversant et lumineux donnant sur une grande terrasse couverte vue lagon de 40 m2 avec une piscine privative 4x3 et accès direct au ponton privé, une cuisine américaine aménagée et équipée, un espace buanderie, une grande chambre lumineuse vue lagon avec rangements incorporés donnant également sur la terrasse ainsi qu'une salle d'eau privative, une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Le bien se compose en annexe : d'une place de parking extérieur numéroté ainsi qu'un accès à l'eau. Le bien est libre de locataires. Le dernier locataire payait 2 800$ de loyer / mois. Charges de copropriété : 250$/mois Pas de taxe foncière Pas de taxe sur la plus-value Frais de notaire à 5,5% Prix Honoraire à la charge du vendeur : 550 000$ (Bien vendu en USD) Pour plus d'information, contactez dès maintenant Jeff et Karl par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 66 35 40 / (+33) 6 58 19 84 66 Retrouvez également nos dernières annonces sur Instagram @sxmrealestatelistings / @karl.pankow

372 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 3 pièces
• 2 chambres
• 99.00 m²

APT 2CH vue lagon - Pointe Pirouette

Appartement T3 de 79 m2 + 20 m2 de terrasse avec emplacement piscine / jacuzzi Pointe Pirouette - Sint Maarten NOUVEAU MANDAT EXCLUSIF Le cabinet EMOTION vous présente un nouveau bien au 2e et dernier étage, sur le secteur privilégié de Pointe-Pirouette, en partie hollandaise de l'île de Saint-Martin, dans d'une résidence de standing fermée et sécurisée, à seulement 5 minutes de la célèbre plage de Mullet Bay et son golf, ainsi que de Maho avec ses nombreux commerces, bars, restaurants et casino. Le bien est vendu meublé et équipé. Vue à 180? sur le lagon avec une exposition Sud-Ouest. Le bien se compose : d'une entrée sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon/salle à manger traversant et lumineux avec vue à 180? sur le lagon, une terrasse de 20 m2 avec une piscine privative 4x3, un espace buanderie, une grande chambre lumineuse vue lagon en angle avec rangements incorporés donnant également sur la terrasse ainsi qu'une salle d'eau privative, une seconde chambre avec également sa propre salle d'eau. Le bien se compose en annexe : d'une place de parking extérieur numéroté. Locataire en place jusque décembre 2026 pour un loyer de 2000USD/mois. Charges de copropriété : 250$/mois Pas de taxe foncière Pas de taxe sur la plus-value Frais de notaire à 5,5% Prix Honoraire à la charge du vendeur : 425 000$ (Bien vendu en USD) Pour plus d'information, contactez dès maintenant Jeff et Karl par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 66 35 40 / (+33) 6 58 19 84 66 Retrouvez également nos dernières annonces sur Instagram @sxmrealestatelistings / @karl.pankow

782 000 € - Vente - Appartement Annecy

• 5 pièces
• 4 chambres
• 115.80 m²

ATTIQUE T5 NEUF À ANNECY SECTEUR PRINGY 115 M2 3 GRAND

ATTIQUE T5 NEUF À ANNECY SECTEUR PRINGY 115 M2 3 GRANDES TERRASSES LIVRAISON RAPIDE Un attique neuf exceptionnel à Annecy Près de 68 m2 de terrasses 2 garages et cave 782 000 EUR Trouver un véritable attique neuf de plus de 115 m2 à Annecy est déjà rare. En trouver un avec trois grandes terrasses, quatre chambres, deux garages, une cave et une livraison rapide l'est encore davantage. CP Immobilier vous propose ce superbe T5 en attique à Annecy, secteur Pringy, situé au 6e et dernier étage d'une résidence neuve intégrée dans un nouvel ÉcoQuartier. Son principal atout : des volumes particulièrement généreux et surtout trois terrasses qui entourent l'appartement, permettant de profiter de différents espaces extérieurs, d'une excellente luminosité et de belles vues dégagées sur les montagnes environnantes. Un bien rare sur le marché de l'immobilier neuf à Annecy. UN ATTIQUE DE 115 M2 AVEC PRÈS DE 68 M2 DE TERRASSES Cet appartement T5 développe environ 115 m2 habitables et bénéficie d'une configuration particulièrement recherchée. La pièce maîtresse est son vaste séjour-cuisine d'environ 47,4 m2, largement ouvert sur les espaces extérieurs. Mais la véritable particularité de cet attique réside dans ses trois terrasses : une première terrasse d'environ 22,7 m2 une deuxième terrasse d'environ 11,2 m2 une troisième terrasse d'environ 34,2 m2 Soit près de 68 m2 d'espaces extérieurs cumulés. Une configuration exceptionnelle permettant d'imaginer plusieurs ambiances : espace repas, salon extérieur, espace détente ou terrasse végétalisée. La multiplication des ouvertures et des orientations apporte également une belle luminosité tout au long de la journée. 4 CHAMBRES ET UNE PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 47 M2 L'appartement offre une organisation particulièrement confortable pour une famille. Il se compose notamment de : séjour / cuisine de 47,4 m2 4 chambres salle de bains salle d'eau supplémentaire WC indépendant cellier rangements espaces de rangement extérieurs 3 terrasses La présence d'une salle de bains et d'une salle d'eau permet de parfaitement adapter ce grand T5 à une vie familiale ou à la réception d'invités. UNE VÉRITABLE SENSATION DE « MAISON SUR LE TOIT » Dernier étage, grandes surfaces extérieures, multiples orientations et absence de logement au-dessus : cet appartement offre une sensation très différente d'un appartement traditionnel. On retrouve ici l'esprit recherché d'une maison sur le toit, tout en conservant les avantages d'une résidence neuve. Les terrasses prolongent véritablement les espaces intérieurs et permettent de profiter pleinement de la situation dominante du 6e étage et des vues sur les montagnes du bassin annécien. Un type de bien particulièrement difficile à trouver à Annecy, où les grands appartements familiaux en dernier étage avec de tels extérieurs restent rares. 782 000 EUR AVEC 2 GARAGES ET UNE CAVE Autre avantage important : le prix de 782 000 EUR comprend deux garages ainsi qu'une cave. Dans le détail : Appartement + 2 garages + cave : 782 000 EUR Les deux garages représentent une valeur de 32 000 EUR chacun, soit 64 000 EUR, auxquels s'ajoute une cave d'une valeur de 6 000 EUR. Cela représente donc 70 000 EUR d'annexes comprises dans le prix affiché. La présence de deux garages constitue un véritable avantage pour un appartement familial de cette surface, notamment à Annecy où le stationnement représente un élément important de la valeur d'un bien. UN ATTIQUE NEUF À ANNECY AVEC UNE LIVRAISON RAPIDE L'un des autres grands avantages de cet appartement est sa livraison rapide. Vous bénéficiez ainsi des avantages d'un appartement neuf sans devoir attendre deux ou trois ans avant de pouvoir en profiter. C'est particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant vendre son logement actuel et orga

341 000 € - Vente - Appartement Annecy

• 2 pièces
• 1 chambre
• 49.80 m²

APPARTEMENT T2 NEUF À ANNECY SECTEUR PRINGY GRAND BALCON

APPARTEMENT T2 NEUF À ANNECY SECTEUR PRINGY GRAND BALCON SUD GARAGE COMPRIS LIVRAISON RAPIDE Grand T2 neuf de près de 50 m2 à Annecy Balcon de 11,1 m2 Garage compris 341 000 EUR Vous recherchez un appartement neuf à Annecy pour votre première acquisition, avec une belle surface, un véritable extérieur et un garage ? CP Immobilier vous propose ce T2 neuf de 49,8 m2 à Annecy, secteur Pringy, situé au 1er étage d'une résidence contemporaine intégrée dans un nouvel ÉcoQuartier. Avec sa surface proche de 50 m2, sa pièce de vie de plus de 25 m2 et surtout son grand balcon de 11,1 m2 exposé Sud, accessible aussi bien depuis le séjour que depuis la chambre, cet appartement offre des dimensions particulièrement confortables pour un T2. Une configuration idéale pour une première résidence principale à Annecy, avec les avantages de l'immobilier neuf et une livraison rapide. Prix : 341 000 EUR garage compris. UN BALCON DE 11,1 M2 EXPOSÉ SUD, ACCESSIBLE DEPUIS LE SÉJOUR ET LA CHAMBRE L'espace extérieur constitue l'un des principaux atouts de cet appartement. Avec 11,1 m2, le balcon offre suffisamment de place pour installer une table, des chaises, quelques plantations ou un petit salon extérieur. Sa configuration est particulièrement agréable puisqu'il longe à la fois le séjour et la chambre, qui disposent ainsi chacun d'un accès direct vers l'extérieur. Son exposition Sud favorise également la luminosité de l'appartement et permet de profiter pleinement du balcon aux beaux jours. Un véritable atout pour un T2 neuf à Annecy. PRÈS DE 50 M2 : UN T2 AUX DIMENSIONS CONFORTABLES Avec 49,8 m2 habitables, cet appartement offre une surface généreuse pour un deux-pièces. Son organisation comprend notamment : séjour / cuisine de 25,2 m2 chambre de 11,5 m2 salle de bains de 4,9 m2 WC indépendant cellier de 2,8 m2 rangements balcon de 11,1 m2 exposé Sud La pièce de vie de plus de 25 m2 permet d'organiser facilement cuisine, espace repas et véritable salon. Autre détail particulièrement appréciable : la présence d'un cellier indépendant de 2,8 m2, offrant un espace de rangement rarement présent dans un appartement T2. 341 000 EUR AVEC GARAGE COMPRIS L'appartement est proposé au prix de : 341 000 EUR GARAGE COMPRIS. Le garage, valorisé 30 000 EUR, est déjà inclus dans le prix affiché. En isolant sa valeur, le prix correspondant à l'appartement et son balcon de 11,1 m2 ressort à 311 000 EUR. Un élément à prendre en compte pour comparer correctement ce bien avec les autres T2 neufs ou anciens à Annecy. UN PREMIER ACHAT IMMOBILIER À ANNECY Par sa typologie et sa configuration, ce logement peut particulièrement correspondre à un primo-accédant souhaitant acheter son premier appartement à Annecy. L'immobilier neuf présente plusieurs avantages pour construire ce type de projet : frais de notaire réduits, absence de rénovation importante à financer, performances énergétiques récentes et meilleure visibilité sur les dépenses à venir. Sous réserve de respecter les conditions réglementaires et personnelles d'éligibilité en vigueur, l'acquisition d'une résidence principale neuve peut également permettre de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer une partie du projet. LIVRAISON RAPIDE : DEVENEZ PROPRIÉTAIRE SANS ATTENDRE PLUSIEURS ANNÉES Autre avantage important : la livraison rapide. Pour un acquéreur actuellement locataire, un calendrier de livraison court permet de réduire l'attente avant l'installation dans son propre logement et de mieux organiser son financement et son préavis. Vous bénéficiez ainsi d'un appartement neuf sans les délais de deux ou trois ans que l'on peut rencontrer sur certains programmes commercialisés très en amont. LES AVANTAGES DU NEUF POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE L'acquisition de cet appartement permet également de bénéficier

683 000 € - Vente - Appartement Annecy

• 5 pièces
• 4 chambres
• 102.40 m²

APPARTEMENT T5 NEUF À ANNECY SECTEUR PRINGY 102 M2 GRA

APPARTEMENT T5 NEUF À ANNECY SECTEUR PRINGY 102 M2 GRANDE TERRASSE LIVRAISON RAPIDE Grand T5 familial à Annecy avec terrasse de 31,5 m2 2 garages + cave 683 000 EUR Plus de 100 m2 habitables, quatre chambres, une terrasse de 31,5 m2 réellement aménageable et deux garages : une configuration particulièrement recherchée pour vivre en famille à Annecy. CP Immobilier vous propose ce grand appartement neuf T5 à Annecy, secteur Pringy, situé en étage élevé, développant 102,4 m2 habitables et bénéficiant d'une généreuse terrasse de 31,5 m2. Sa particularité tient autant à la surface de son extérieur qu'à sa configuration : avec une profondeur pouvant atteindre environ 2,60 mètres, cette terrasse permet réellement d'installer table, salon de jardin et espace détente. Prix : 683 000 EUR avec deux garages et une cave compris. Une opportunité à considérer pour les acquéreurs recherchant un grand appartement familial neuf à Annecy, avec une livraison rapide et de véritables espaces intérieurs comme extérieurs. UNE TERRASSE DE 31,5 M2 PENSÉE POUR ÊTRE VÉCUE Toutes les grandes terrasses ne se valent pas. Au-delà de ses 31,5 m2, celle de cet appartement se distingue par sa profondeur allant jusqu'à environ 2,60 mètres. Cette dimension est essentielle : elle permet de ne pas disposer simplement d'un balcon allongé, mais d'un véritable espace extérieur dans lequel il devient possible de créer plusieurs zones. Grande table familiale, salon extérieur, transats, plantations ou espace de jeux peuvent ainsi trouver naturellement leur place. Le séjour-cuisine s'ouvre directement sur la terrasse, créant aux beaux jours une continuité particulièrement agréable entre intérieur et extérieur. PLUS DE 102 M2 POUR UNE VRAIE VIE DE FAMILLE À ANNECY Avec 102,4 m2 habitables, cet appartement offre des volumes devenus peu courants dans les constructions neuves. Son organisation a été pensée pour répondre aux besoins d'une famille avec : séjour / cuisine de 36,3 m2 4 chambres salle de bains salle d'eau supplémentaire WC indépendant cellier rangements terrasse de 31,5 m2 Les quatre chambres permettent également d'adapter facilement le logement à l'évolution des besoins : chambres d'enfants, chambre d'amis ou bureau pour le télétravail. La présence d'une salle de bains et d'une salle d'eau supplémentaire constitue un véritable confort pour un appartement familial de cette taille. UNE ALTERNATIVE À LA MAISON À ANNECY C'est probablement l'une des meilleures façons d'aborder ce T5. Avec plus de 102 m2 habitables, quatre chambres, une grande pièce de vie et plus de 30 m2 d'extérieur, cet appartement peut représenter une alternative particulièrement intéressante à une maison. Vous conservez l'espace nécessaire à une famille ainsi qu'un extérieur suffisamment profond pour être réellement utilisé, mais sans les contraintes liées à l'entretien d'un terrain ou d'une maison individuelle. Les deux garages complètent cette logique et apportent le niveau de stationnement attendu pour une résidence principale familiale. 683 000 EUR AVEC 68 000 EUR DE GARAGES ET CAVE COMPRIS Le prix affiché de 683 000 EUR comprend l'ensemble des annexes : Garage 1 : 30 000 EUR Garage 2 : 32 000 EUR Cave : 6 000 EUR Soit 68 000 EUR d'annexes déjà comprises dans le prix. En isolant leur valeur, la partie correspondant à l'appartement ressort ainsi à 615 000 EUR, soit environ 6 000 EUR/m2 habitable, avant même de valoriser les 31,5 m2 de terrasse. Il est donc intéressant d'analyser ce bien dans sa globalité : 102,4 m2 habitables + terrasse de 31,5 m2 + 4 chambres + 2 garages + cave + appartement neuf + livraison rapide. ANNECY SECTEUR PRINGY : UNE LOCALISATION PRATIQUE AU NORD DE LA VILLE L'appartement est situé à Annecy, secteu

539 000 € - Vente - Appartement Argonay

• 5 pièces
• 3 chambres
• 121.00 m²

Duplex 121m2, 5 pièces, 3 chambres, 1 cave

Exclusivité : Idéalement situé sur la commune d'Argonay, ce bel appartement T4 en duplex de 112 m2 (121m2 utiles) saura vous séduire par sa très belle vue dégagée sur le Mont Veyrier et le Parmelan. Proche des commerces et bénéficiant d'un environnement très calme, il offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate d'Annecy et des axes routiers menant rapidement au bassin Genevois. Au premier étage d'une copropriété rénovée, cet appartement comprend une entrée, un grand espace de vie lumineux donnant sur une terrasse exposée Sud Est, une cuisine ouverte avec vue dégagée sur les monts du Jura, 1 chambre, 1 grand bureau, 1 salle de bain et 1 toilette séparé. Au deuxième et dernier étage vous découvrirez deux grandes chambres, 1 salle de douche/buanderie, 1 second toilette ainsi qu'un grand espace de rangement. Son agencement et ses volumes vous permettront d'envisager également de nombreux aménagements afin de personnaliser pleinement le logement. Il est notamment possible de créer une quatrième chambre ou une grande pièce de vie d'environ 50 m2, grâce à l'ouverture de cloisons et à une redistribution des espaces. En annexe : une grande cave de plus de 8m2. Un parking de copropriété est à votre disposition et bénéficie de nombreuses places libres et disponibles. Un garage de près de 19m2 avec une très belle hauteur sous plafond vous est proposé en sus du prix. Ce que nous avons aimé : Les volumes de ce duplex et la vue imprenable. La performance énergétique qui vous permettra de faire des économies d'énergie ainsi que le très bon état de la copropriété et du logement Sa situation au calme, proche des commerces, des axes routiers et des circuits de randonnées. Coup de coeur assuré pour ce bien qui n'attend plus que vous. N'hésitez pas à contacter votre agent commercial INGENIMMO, Raphaël Musella au 0609948003 Inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéro 880 100 003 qui se fera un plaisir de vous renseigner et vous faire visiter ce bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275 600 € - Vente - Appartement St Martin

• 3 pièces
• 2 chambres
• 76.00 m²

BAIE NETTLE – DUPLEX T3 VUE MER | À RÉNOVER | BEAU POTENTIEL

BAIE NETTLE – DUPLEX T3 VUE MER | À RÉNOVER | BEAU POTENTIEL Et si votre futur appartement de rêve n'attendait que votre vision ? Perché sur la magnifique Baie Nettle, ce duplex T3 vous séduira dès le premier regard par ses **volumes hors du commun, son impressionnant plafond cathédrale et sa terrasse avec vue mer — un cadre de vie exceptionnel, rare sur le marché. Le bien se compose de 2 chambres, 2 salles de bains, WC séparés et d'une cuisine ouverte idéalement pensée pour la vie caraïbe. Il offre une belle toile blanche à ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image, optimiser la valeur du bien ou développer un investissement locatif de qualité. Niché au sein d'une copropriété calme et bien gérée, les charges sont parfaitement maîtrisées — un atout sécurisant pour les acquéreurs avertis. - Duplex T3 – 2 chambres - 2 salles de bains + WC séparés - Cuisine ouverte - Terrasse vue mer - Plafond cathédrale & beaux volumes - Copropriété calme – charges maîtrisées - Fort potentiel de valorisation Un bien comme celui-ci ne reste pas longtemps sur le marché. Soyez le premier à le visiter. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite David Wahnich – Dr House Immo +590 690 52 94 32 [email protected] English: BAIE NETTLE – SEA VIEW T3 DUPLEX | TO RENOVATE | OUTSTANDING POTENTIAL What if your dream apartment was just waiting for your vision? Nestled on the magnificent Baie Nettle, this T3 duplex will captivate you from the very first glance with its exceptional living spaces, stunning cathedral ceiling and sea-view terrace — a truly remarkable lifestyle setting, rarely found on the market. The property features 2 bedrooms, 2 bathrooms,separate WC and an open-plan kitchen perfectly designed for Caribbean living. It offers a beautiful blank canvas for those looking to create a bespoke interior, maximise the property's value or develop a quality rental investment. Set within a peaceful, well-managed condominium, service charges are fully under control — a reassuring advantage for savvy buyers. - T3 Duplex – 2 bedrooms - 2 bathrooms + separate WC - Open-plan kitchen - Sea-view terrace - Cathedral ceiling & generous volumes - Quiet condominium – controlled service charges - Strong investment potential A property like this won't stay on the market for long. Be the first to visit. Contact me today to arrange your viewing: David Wahnich – Dr House Immo 590 690 52 94 32 [email protected] Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

211 680 € - Vente - Appartement St Martin

• 2 pièces
• 50.00 m²

À vendre - Deux locaux mitoyens à usage mixte a Howell Center

Situés a Howell Center, ces deux locaux mitoyens à usage mixte peuvent convenir aussi bien à une activité commerciale ou tertiaire qu'à un usage d'habitation. D'une surface totale de 50 m2, ils comprennent une kitchenette ainsi que 2 salles de bains. Les locaux sont climatisés et en bon état d'usage, offrant un espace fonctionnel, pratique et polyvalent. Prix de vente : 211 680 € HAI Contact : David Wahnich Tél. : 0690 52 94 32 Email : [email protected] Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

355 000 € - Vente - Appartement Epagny Metz Tessy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66.00 m²

Appartement à Metz-Tessy – Terrasse et Parmelan

Exclusivité Althenor ! À Metz-Tessy, cet appartement de 2016 vous accueille dans un cadre résidentiel soigné, sans aucun travaux à envisager. Un bien clé en main, idéalement positionné en plein centre. Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'une cuisine équipée (SO COOK) ouverte sur le séjour baigné de lumière, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC PMR avec emplacement lave-linge. Le chauffage est collectif avec compteur individuel par radiateurs. L'ensemble est complété par une terrasse de 7 m² et un stationnement en copropriété. Un garage en sous-sol est proposé en supplément du prix de vente (23'000€). La résidence, signée par un promoteur local reconnu, est desservie par un ascenseur jusqu'au niveau inférieur. Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir Garage privatif en sous-sol et terrasse de 7 m² Chauffage collectif avec compteur individuel Accès immédiat au centre-ville, aux bus et aux commerces Une opportunité rare à ne pas laisser passer.

379 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 2 pièces
• 1 chambre
• 80.00 m²

Mont Vernon - Spacieux T2 avec grande terrasse vue mer

Saint Martin, Mont Vernon, Bechara Khawam vous propose ce grand appartement d'une surface de 78 m² carrez avec une agréable terrasse de 16 m² offrant une très belle vue mer avec en toile de fond l'île de Saint Barthélemy. Ce logement dispose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, d'une spacieuse chambre, et d'une confortable salle d'eau. Possibilité de le transformer en T3 L'exposition Sud-Est confère une luminosité agréable à toutes les pièces, accentuée par la terrasse offrant une magnifique vue mer. Situé dans une résidence très prisée de l'île, vous profiterez de sa magnifique piscine de trois bassins dominant la plage de sable blancs de la baie orientale. Sa position exceptionnelle proche de la zone commerciale de Hope Estate vous enchantera au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 417 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bechara KHAWAM, Tél. : 005906 90 41 52 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 903902096.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 417. Quote part annuelle(moyenne) : 4200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33719190)

370 000 € - Vente - Appartement Villaz

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66.18 m²

Vente - Appartement - 3 pièces + cuisine - 66,18 m² - 370 000 €

Situé au cœur de Villaz, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce charmant appartement T3, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Fonctionnel et lumineux, il offre une entrée, un agréable séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, un dégagement avec placard, deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Une cave et un vaste parking de copropriété complètent ce bien offrant un confort de vie au quotidien. Stationnement facile idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/f31c8d860e9649aea2943e769ec4a667. DPE : 128 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Philomène PUISSANT - 06 64 58 45 97 - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY. Nos honoraires : https://www.immoplus.com/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 000 € - Vente - Appartement Annecy

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45.00 m²

T2 lumineux avec balcon et cave à Annecy

Découvrez ce charmant T2 de 45 m2 situé au 1er étage d'une copropriété à Annecy, 2 bis avenue des Hirondelles. Il se compose d'un salon lumineux de 12,97 m2, d'une chambre de 10 m2, d'une cuisine séparée et équipée de 10 m2 avec placard, d'une salle de bain indépendante avec WC, d'un balcon de 3,7 m2 et d'une cave de 4,46 m2. Exposé plein Sud, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. Des travaux importants ont été votés pour la copropriété (40 000 EUR à charge des vendeurs actuels), permettant d'améliorer le classement énergétique du bien de F à D. Idéal pour un premier achat ou un investissement à Annecy.

623 000 € - Vente - Appartement Annecy

• 4 pièces
• 3 chambres
• 96.00 m²

À vendre ? Magnifique appartement T4 neuf de 96 m2 avec terr

À vendre ? Magnifique appartement T4 neuf de 96 m2 avec terrasses à Pringy (74370) Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 96 m2, situé au 5è étage d?une résidence élégante et contemporaine au c?ur du centre-village très recherché de Pringy. Emplacement privilégié et cadre de vie idéal Profitez d?un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, médecins, transports et services. La résidence bénéficie d?un emplacement exceptionnel, permettant de tout faire à pied pour un confort de vie optimal. L?accès à l?autoroute A41 à quelques minutes seulement offre une connexion rapide vers Genève, Annecy et la Suisse ? idéal pour les frontaliers ou pour un pied-à-terre haut de gamme. Une résidence moderne et écoresponsable Construite selon les dernières normes thermiques et phoniques, la résidence se distingue par son architecture élégante et son intégration harmonieuse dans son environnement. Le chauffage par plancher chauffant, combiné à un système réversible assurant de la fraîcheur en été, garantit un confort thermique toute l?année et une faible consommation énergétique. Un logement économique, écologique et durable. Des volumes généreux et lumineux L?appartement se compose de : - Un hall déntrée accueillant, - Une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m2 ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, - Un espace nuit bien séparé, comprenant trois chambres dont une suite parentale avec salle déau privative, - Une salle de bains moderne et deux WC, - Une seconde terrasse accessible depuis deux chambres, idéale pour les petits-déjeuners d?été en extérieur, - Un cellier intérieur pour un rangement optimal. En complément, vous bénéficierez d?une cave en sous-sol et de deux places de stationnement sécurisées, offrant un confort absolu au quotidien. Les atouts majeurs : - Emplacement premium au centre de Pringy - Proximité immédiate de Genève et de l?A41 - Résidence neuve - Confort thermique et phonique optimal - Deux terrasses spacieuses Livraison prévue 4è trimestre 2026 Frais de notaire réduits !!!! Prix direct promoteur ? 623 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Contactez-nous dès aujourd?hui pour découvrir ce magnifique T4 neuf à Pringy et profitez des avantages du neuf dans un cadre de vie privilégié entre Annecy et Genève.

380 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 2 pièces
• 1 chambre
• 78.00 m²

SUITE HÔTEL MONT VERNON VUE MER

Au coeur de la résidence emblématique Hôtel Mont Vernon, recherchée pour son accès direct à la célèbre plage de la Baie Orientale, son cadre tropical soigné, sa grande piscine face à la mer, sa superette et sa pizzeria, découvrez ce bel appartement offrant confort, fonctionnalité et emplacement premium. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec WC invités et placards de rangement, puis se prolonge vers une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un agréable séjour salon / salle à manger lumineux. La partie nuit se compose d'une spacieuse chambre avec sa salle de bain attenante, équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche, pour un confort optimal. Véritable atout du bien : une grande terrasse de 16m2 avec superbe vue mer, idéale pour profiter des couchers de soleil et des alizés Le bien est vendu meublé et libre de toute occupation, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier très recherché sur le secteur.

170 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 2 pièces
• 1 chambre
• 44.00 m²

Charmant Duplex T2 - CONCORDIA

EXCLUSIVITE Situé dans une copropriété sécurisée, en plein coeur du quartier recherché de Concordia, découvrez ce bel appartement lumineux au 2eme et dernier étage, à proximité immédiate des commerces, commodités et lieux de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte offrant un espace convivial et fonctionnel. Au même niveau, une salle d'eau ainsi que des WC séparés pour plus de confort. À l'étage, une vaste chambre vous attend, offrant un bel espace nuit chaleureux et intimiste. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vendu meublé / Libre de toute occupation

275 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60.00 m²

Charmant appartement deux chambres, excellente rentabilité -

Idéalement situé , cet appartement allie confort, style et praticité.Entierement décoré avec soin, il offre une ambiance chaleureuse et contemporaine qui saura séduire dès la première visite. La pièce de vie est lumineuse, la cuisine entièrement équipée et les deux chambres aménagées en mezzanine sont bien agencées, en font un logement clé en mains, parfait pour un pied- à terre, une résidence principale ou un investissement locatif ; à visiter sans trop tarder.

269 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.00 m²

Appartement T3 à Bellevue, Saint-Martin

Cet appartement de type T3, se compose d'une entrée, d'un séjour, ainsi que de deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un balcon et l'autre d'une loggia. Le bien comprend également deux salles d'eau, un WC indépendant, un placard de rangement, ainsi qu'une loggia avec coin cuisine équipée. Proche de Marigot, avec un acces facile pour le coté hollandais de l'île.

375 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 3 pièces
• 2 chambres
• 74.00 m²

A VENDRE T3 FRIAR'S BAY

Découvrez ce bel appartement T3 situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable, des espaces bien agencés et un beau potentiel d'investissement. Vendu avec un locataire en place jusqu en janvier 2028., ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine ouvert et un cellier attenant. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC, offrant confort et intimité. Le séjour s'ouvre sur une belle varangue, prolongée par un jardin privatif dont vous aurez la jouissance exclusive, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs. A deux pas de la plage...à ne pas rater

275 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 2 pièces
• 1 chambre
• 66.00 m²

A vendre duplex- Baie nettlé

Ce T2 en duplex, entièrement rénové, se situe dans une résidence calme et sécurisée, avec une belle vue sur le lagon. À l'étage se trouve une chambre spacieuse et lumineuse. Deux salles de douche avec WC viennent compléter l'ensemble. La pièce de vie, repensée avec des matériaux de qualité, offre un agencement agréable et fonctionnel, prolongé par une terrasse idéale pour profiter du panorama. Un bien confortable et prêt à vivre, à découvrir sans tarder.

614 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.50 m²

A VENDRE - T3 VUE MER + PLACE DE PARKING - MONT CHOISY

Ce superbe appartement T3 en duplex, entièrement rénové et décoré avec des matériaux de qualité, offre une vue mer panoramique exceptionnelle. Un bien rare sur le secteur. Le niveau principal comprend un séjour lumineux avec une cuisine neuve, équipée et ouverte, donnant accès à une vaste terrasse couverte, prolongée par un grand deck. L'ensemble forme un espace de vie spacieux et convivial. À l'étage, deux chambres confortables avec coin bureau, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative avec jacuzzi et d'une vue mer imprenable. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Une place de parking privative vient en annexe.

80 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 5 pièces
• 4 chambres
• 118.00 m²

Appartement Duplex , plateau, avec grand terrain agricole

Nous vous présentons cet appartement plateau, Duplex, à rénover, d'une surface de 118 m2, avec un terrain de 3679 m2 non constructible , avec parking privatif. Appartement Duplex , avec certains aménagements déjà effectués. (toiture refaite avec tuiles noires, double vitrage, clim reversible dans certaines pièces,). . Fosse septique commune neuve. Il faudra prévoir aussi l'aménagement extérieur parking si besoin. Un appartement indépendant, avec terrain. Presqu'une petite maison mitoyenne. A voir très vite ! Au sein d'une petite de copropriété de 3 propriétaires (autre appartement en vente orienté Sud et Hangar) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

130 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 4 pièces
• 3 chambres
• 107.00 m²

Vente appartement plateau , Duplex , avec terrain et Hangar

Nous vous présentons cet appartement plateau, à rénover, d'une surface de 107 m2, avec un terrain de 235 m2 , avec parking privatif + hangar 165 m2 au sol Appartement Duplex , avec certains aménagements déjà effectués. (isolation toiture, double vitrage, clim reversible dans toutes les pièces, thermodynamique). . micro station neuve. électricité neuve, compteur eau sur l'appartement. Grand parking. Un appartement indépendant, avec terrain. Presqu'une petite maison mitoyenne. et grand Hangar ( stockage ou atelier). A voir très vite ! Au sein d'une petite copropriété de 2 propriétaires. Possibilité d'acheter l'appartement + terrain à côté pour 80000 EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

410 000 € - Vente - Appartement Epagny Metz Tessy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66.59 m²

Appartement 3 pièces de 66,59 m2 avec terrasse exceptionnell

Appartement 3 pièces de 66,59 m2 avec terrasse exceptionnelle de 90 m2 Épagny-Metz-Tessy À seulement quelques minutes d'Annecy, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 66,59 m2, idéalement situé dans la commune très recherchée d'Épagny-Metz-Tessy. Situé au sein d'une copropriété de type lotissement construite en 2012, ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant confort, calme et proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers. Un espace de vie lumineux et convivial L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur l'extérieur L'espace nuit est composé de deux chambres chacune avec un placard intégré. La salle de bain avec baignoire entièrement carrelée est d'une belle superficie. WC séparés. Un atout rare : une terrasse de 90 m2 Véritable prolongement de l'espace intérieur, une grande terrasse dallée avec jardin gazonné de 90 m2 constitue un atout exceptionnel. Elle bénéficie d'un bel ensoleillement grâce à son exposition sud-ouest. On peut largement manger à plusieurs et même avoir un coin salon de jardin cocooning. Les points forts du bien Appartement 3 pièces de 66,59 m2 Terrasse exceptionnelle avec jardin de 90 m2 Garage et cave inclus Chauffage au sol électrique individuel Charges annuelles : 1 500 EUR / Taxe foncière 720 EUR Environnement calme et recherché Proximité d'Annecy, des commerces et accès facilité vers l'autoroute A41 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

195 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 2 pièces
• 1 chambre
• 47.00 m²

Appartement T2 vue mer , Haut d'Agrement

Appartement 37 m2 + 10 m2 de terrasses couverte Agrément - Nouveau mandat simple Le cabinet Emotion vous propose à la vente, dans une copropriété, un nouveau bien avec une vue mer exceptionnelle sur le secteur d'Agrément, à seulement quelques minutes du centre-ville de Marigot et des commodités. Le bien se compose : un grand séjour avec accès à la terrasse, doté d'une cuisine aménagée et équipée offrant une superbe vue mer, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC. Le bien se compose en annexes : une place de parking. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Il est actuellement loué jusqu'en octobre 2026. Exposition : Sud-Ouest locataire en place Zone PZR 2021 : Blanc Prix HAI : 195 000 EUR Charges : 95 EUR/mois Taxe foncière : 913/an

350 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 2 pièces
• 1 chambre
• 62.00 m²

Appartement 2 pièces 62m2 + Terrasse 20m2

Maho - Sint Maarten NOUVEAU MANDAT Le cabinet EMOTION vous présente un nouveau bien à la vente sur le secteur privilégié de Maho, en partie hollandaise de l'île de Saint-Martin, dans une résidence de standing fermée et sécurisée, à seulement 5 minutes de la célèbre plage de Mullet Bay et son golf, ainsi que de Maho avec ses nombreux commerces, bars, restaurants et casino. Le bien se compose : d'une entrée sur un dégagement avec rangement, un salon/salle à manger de + de 24 m2, donnant sur une grande terrasse couverte vue sur les jardins et sur Cupecoy et son golf, une cuisine américaine aménagée et équipée, une grande chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec bain et douche. Le bien se compose en annexe : d'une air de stationnement, d'une salle de sport, grande piscine. Le bien est libre de locataires. Charges de copropriété : 540$/mois + assurance des batiments 60$/mois Pas de taxe foncière Pas de taxe sur la plus-value Frais de notaire à 5,5% Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : 350 000$ (Bien vendu en USD) Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+33) 06 58 19 84 66, ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https://www.facebook.com/karlimmobiliersxm/ Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint-Martin.

230 000 € - Vente - Appartement St Martin

• studio
• 32.65 m²

Appartement de standing à Anse Marcel

Studio neuf Vue mer pour les 1er étage Domaine de Lonvilliers Anse Marcel NOUVEAU LISTING Le cabinet EMOTION REAL ESTATE, vous présente un nouveau bien à la vente dans le secteur calme et recherché de l'Anse Marcel. Cet appartement situé dans la résidence calme du Domaine de Lonvilliers, offre l'accès à des commodités restaurant, commerces. Mais aussi un accès direct en moins de 100 mètres de la plage de l'Anse Marcel. Ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié face à la mer, au coeur d'un vaste jardin luxuriant, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. D'une surface habitable de 33 m2, ce bien fait actuellement l'objet d'une rénovation complète, visant à optimiser l'espace et le confort avec un équipement sur-mesure. Il se compose d'une pièce principale de 25 m2 avec cuisine aménagée et équipée, d'une entrée fonctionnelle, d'un espace laverie, d'un WC séparé, ainsi que d'une salle de bain de 4 m2. Une terrasse couverte de 10,29 m2 vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable avec vue sur les jardins et la mer pour les unités au premier étage. Les travaux de rénovation portent sur : oLes menuiseries intérieures et extérieures oLe revêtement des murs oLa plomberie et l'électricité oLe revêtement des sols et des murs intérieurs Le système de climatisation L'équipement des salles de bains et des appartements Fourniture complète du mobilier neuf Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. oPrix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur: 230 000 EUR oCharges : 250 euros / mois oTaxe foncière : 900 euros / an Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au (+590) 06 90 47 98 43, ainsi que par message privé sur la page Facebook : Maxance Docquier Emotion Real Estate.

220 000 € - Vente - Appartement St Martin

• studio
• 39.00 m²

Un coin de sérénité à Mont Vernon Studio 39m2 avec terrass

Le cabinet Emotion vous propose à la vente, à l'abri des risques de submersion, dans une résidence sécurisée avec piscine, un nouveau bien situé en rez-de-jardin, sur le secteur privilégié de Mont Vernon, à seulement quelques pas de la plage de la Baie Orientale, et à 5 minutes en voiture de l'aéroport de Grand-Case et de la zone commerciale de Hope Estate. Le bien se compose : d'une entrée sur dégagements, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée Est, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse couverte de 9 m2, véritable espace de vie supplémentaire, offrant une vue mer pleine et dégagée sur la Baie Orientale, idéale pour profiter des levers de soleil. Le bien se compose en annexes : grande piscine commune rénovée, accès direct à la plage, emplacement de parking libre. La résidence, parfaitement entretenue, invite à un art de vivre paisible au coeur de Mont Vernon, secteur emblématique apprécié pour son cadre naturel, et son atmosphère paisible. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité ou exploité.Il se prête parfaitement à une résidence secondaire ou à une exploitation en location saisonnière. Exposition : Est Zone PPRN : Zone blanche Prix HAI : 220 000 EUR Charges : 160 EUR / mois Taxe foncière :963 EUR / an Exposition : Est Zone PPRN : Zone blanche Prix HAI : 220 000 EUR Charges : 160 EUR / mois Taxe foncière :963 EUR / an Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590) 690 66 08 39, ainsi que par messages privés sur la page Facebook : https://www.facebook.com/Christophe-Emotion-Real-Estate

373 500 € - Vente - Appartement St Martin

• 2 pièces
• 1 chambre
• 60.00 m²

Appartement en duplex à Anse Marcel

Appartement duplex 60 m2 entièrement aménagé Anse Marcel - Marina  Nouveau mandat    Le cabinet Emotion Real Estate, vous propose à la vente, au premier étage, dans une résidence entièrement rénovée et sécurisée, un nouveau bien avec vue sur les jardins, sur le secteur très prisé de Anse Marcel, à seulement quelques mètres de la marina, de la plage et de ses restaurants.   Le bien se compose d'un premier niveau : d'une entrée donnant sur une pièce à vivre lumineuse incluant un coin salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, de placards de rangement, ainsi que d'un WC invités.   Le bien se compose au niveau supérieur : d'une chambre avec placard aménagé, et d'une salle d'eau comprenant une douche et une double vasque.   La résidence est entièrement rénovée (gros oeuvre et toiture), est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique de Anse Marcel. L'ensemble des infrastructures a été modernisé pour garantir un confort optimal et une meilleure résistance aux risques naturels.   Le bien est vendu entièrement meublé et équipé.   Valeur des meubles : non communiquée Exposition : Nord-Ouest Pas de locataire en place Zone PPRL 2021 : Zone bleue Prix HAI : 373 500 EUR Charges : 120 EUR/mois Taxe foncière : 1 300 EUR   Pour plus d'information, contactez dès maintenant Maxance DOCQUIER par téléphone ou Whatsapp au +590 690 47 98 43

933 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 4 pièces
• 3 chambres
• 140.00 m²

Appartement - 140m2 - BAIE NETTLE

Appartement T4 en bord de mer - BAIE NETTLE NOUVEAU LISTING EXCLUSIF Le cabinet Emotion Real Estate vous présente en exclusivité un nouveau bien à la vente, situé dans la résidence de standing Nettlé Baie Beach Club à Baie Nettlé. Cette résidence sécurisée et calme offre un cadre de vie exceptionnel en bord de mer. Cet appartement de 140 m2 Loi Carrez, situé au rez-de-chaussée, propose de beaux volumes et des prestations de qualité. Il se compose : d'un vaste séjour ouvert, une cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative. L'extérieur offre une grandes terrasses de 30m2. En annexe : une place de parking, dans un parking extérieur avec portail électrique, une piscine, et un accès direct a la plage. Le bien est vendu meublé et équipé. - Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur: 933 000 EUR - Charges : 160EUR par mois - Taxe foncière : en attente Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au 06.90.77.76.58 Retrouvez également nos dernières annonces sur Instagram @emotionrealestate

220 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 3 pièces
• 1 chambre
• 78.31 m²

Ensemble immobilier Local + Appartement à Marigot - IDEAL IN

Ensemble immobilier 78 m2 local commercial + Appartement T2 Marigot Nouveau mandat simple   Le cabinet Emotion Real Estate vous propose à la vente, à l'abri des risques de submersion, dans une résidence rénovée située en plein centre-ville, un nouveau bien bénéficiant d'une exposition Sud-Est sur le secteur de Marigot, à seulement quelques minutes à pied des commerces et services.   Le bien se compose au rez-de-chaussée : d'un local commercial de 33 m2 avec une belle hauteur sous plafond supérieure à 3,50 m, une réserve attenante équipée d'un WC et d'un point d'eau, idéal pour accueillir diverses activités professionnelles.   Le bien se compose au premier étage : d'un appartement de type T2 en duplex comprenant une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une salle de douche avec WC, et à l'étage une chambre mansardée, offrant un espace nuit chaleureux et optimisé.   La résidence, rénovée et située en plein centre-ville, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie dynamique et commerçant de Marigot.   Le bien est idéalement pour un investissement locatif   Le bien est vendu libre de toute occupation et non meublé.   Exposition : Sud-Est Pas de locataire en place Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : 220 000 EUR Charges : en attente EUR/mois Taxe foncière : en attente EUR

199 800 € - Vente - Appartement St Martin

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45.00 m²

Studio réaménagé en T2 - Baie Nettlé Flamboyant

Studio réaménagé en T2 de 44m2 Baie Nettlé - Nouveau mandat simple Le cabinet Emotion vous propose à la vente, au 1er étage, dans la résidence sécurisée 'Le Flamboyant' avec portail et gardien, un nouveau bien réaménagé en T2 sur le secteur de la Baie Nettlé, à seulement quelques minutes à pied des plages, restaurants et commerces. C'est un studio réaménagé en T1 bis/T2 de 33 m2 carrez avec en supplément un espace cuisine de 11 m2. Le bien se compose: d'un séjour lumineux, d'un espace nuit optimisé, d'une cuisine aménagée, moderne et équipée, d'une salle d'eau avec WC. L'appartement a été rénové. Le bien se compose en annexes: piscine commune, accès bord d'eau. La résidence, sécurisée et bien entretenue, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie de Baie Nettlé, proche de Marigot et des plages des Terres Basses, à seulement quelques minutes du côté hollandais. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Il est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en août, renouvelable. Zone PZR 2021 : Zone bleue Prix HAI (charge vendeur) : 199 800 EUR Charges : 185 EUR/mois Taxe foncière : 840 EUR annuel Pour plus d'information, contactez dès maintenant Emeline ANDRAC par téléphone au +590 690 57 41 64,ou WhatsApp au +33 6 14 82 15 23 ainsi que par messages privés

198 000 € - Vente - Appartement St Martin

• 2 pièces
• 1 chambre
• 47.00 m²

Appartement T2 Duplex - Vue mer

Appartement de 47m2 - MARIGOT Le cabinet EMOTION REAL ESTATE vous propose à la vente un bien en bon état, dans le secteur de marigot en bord de mer, à deux pas des commerces et restaurants, au rez-de-chaussez de la résidence Le Grand Saint-Martin. Le bien se compose : d'une entrée avec dressing donnant sur une salle de bain avec toilettes de 3 m2, suivie d'un salon-séjour avec cuisine ouverte de type américaine de 27,50 m2 avec une vue mer de face. À l'étage, le bien se compose : d'une chambre en mezzanine de 14,82 m2. Le bien propose en annexe : Un parking et un accès à la piscine de la résidence. - Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur: 198 000 euros - Taxe foncière : 900 euros - Charges : 112 EUR/mois - Locataire en place : 1 200EUR loyer hors charges Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 11 05 89, ainsi que par messages privés sur la page Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=61556141421782