Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Ste Marie (66470)"

120000 € - Vente - Appartement Ste Marie

• 2 pièces
• 1 chambre
• 40.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Nicolas Etienne vous propose : SAINTE-MARIE - T2 40 m² - PARKING Appartement situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux de 19 m², d'une chambre de 12 m² avec rangements, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un agréable balcon offrant un espace extérieur privatif. (vues chambre et balcon) La résidence est sécurisée par un interphone et un accès contrôlé, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Un emplacement de parking privatif clos et couvert complète ce bien. Libre de toute occupation, cet appartement est idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Centre ville proche et accessibilité Route Nationale en 5 minutes. Taxe foncière : 1 137 ¤. Charges de copropriété : 263 ¤ environ par trimestre, soit environ 1 052 ¤ par an (hors travaux copro). Résidence de 113 lots principaux, dont 60 lots annexes. Contactez moi pour découvrir et organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67¤ par mois (soit 1052 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 982612350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 173. Quote part annuelle(moyenne) : 1052 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33657744)

127000 € - Vente - Appartement Redon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 59.00 m²

REDON CENTRE – T3 DE 59 M² AU 1ER ÉTAGE AVEC PARKING

En plein centre-ville, au calme, découvrez cet appartement lumineux et traversant situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre. Avec ses 59 m², cet appartement T3 offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres et bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. Sa situation permet de profiter pleinement de la vie en centre-ville et de rejoindre à pied commerces, services et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Autre véritable atout en cœur de ville : l'appartement dispose d'une place de parking privative. Deux locaux à vélos collectifs sont également à disposition des résidents. 59 m² – 1er étage 2 chambres Double vitrage Parking privatif 2 locaux à vélos collectifs Résidence sécurisée avec code d'entrée Chauffage électrique Copropriété de 42 lots Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement réunit des atouts particulièrement recherchés en centre-ville. L'appartement sera libre de toute occupation à compter de décembre 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété: 42, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ELECTRICITE) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) 06 31 29 74 77 (réf. 615639 )

134000 € - Vente - Appartement Redon

• 3 pièces
• 3 chambres
• 65.00 m²

REDON – DUPLEX 3 CHAMBRES – 65 M² – CENTRE-VILLE DE REDON

REDON – DUPLEX 3 CHAMBRES – 65 M² – CENTRE-VILLE DE REDON À Redon, en plein centre-ville et à seulement quelques pas de la gare, découvrez cet appartement en duplex de 65 m², situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété sécurisée. Lumineux grâce à son exposition sud, il offre une distribution originale et fonctionnelle sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce premier niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, entièrement dédié à l'espace nuit, un palier pouvant accueillir un coin bureau dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC indépendant. Avec ses trois chambres, ses deux pièces d'eau et ses deux WC, ce duplex offre une configuration particulièrement intéressante pour ses 65 m². Son DPE classé C constitue également un véritable atout. Déjà loué précédemment à plus de 500 € par mois, cet appartement peut aussi bien convenir à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif. Un appartement lumineux et atypique, bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique en plein cœur de Redon, avec la gare, les commerces et les services accessibles immédiatement à pied. Une belle opportunité à découvrir : contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) 06 31 29 74 77 (réf. 614562 )

157150 € - Vente - Appartement Redon

• 2 pièces
• 46.00 m²

Appartement T2 récent avec terrasse – Hyper centre Redon – Résidence sécurisée

Situé en hyper centre de Redon, dans une résidence récente et sécurisée de seulement deux étages, découvrez ce bel appartement T2 de 46,46 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable, moderne et pratique au quotidien. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, avec accès direct à une terrasse privative de 4 m², idéale pour profiter d'un extérieur en centre-ville. Les atouts du bien : Appartement récemment livré Chauffage au sol par pompe à chaleur Résidence avec ascenseur Belle luminosité Agencement fonctionnel Possibilité d'acquérir une place de parking en complément Frais de notaire réduits Emplacement privilégié : À deux pas de la gare SNCF de Redon, des commerces, restaurants, services, écoles et transports. Un emplacement recherché permettant de tout faire à pied. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Contact par téléphone ou message pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) 06 31 29 74 77 (réf. 614673 )

199000 € - Vente - Appartement Ste Marie

• 3 pièces
• 2 chambres
• 59.63 m²

A VENDRE - STE MARIE LA MER - APPARTEMENT TERRASSE FRONT DE

A VENDRE - SAINTE MARIE LA MER - APPARTEMENT TERRASSE - FRONT DE MER en position dominante au dernier étage d'une résidence en front de mer, cet appartement de 60 m2 incarne une rareté absolue sur la côte Catalane ! Son emplacement exceptionnel, au plus près du littoral, conjugué à une exposition idéale, lui confère une luminosité remarquable et une qualité de vie rare. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une terrasse de 14 m2 sans aucun vis à vis offrant une vue mer dégagée, véritable signature de ce bien d'exception. Entièrement rénové et en parfait état, l'appartement propose des prestations actuelles : cuisine moderne aménagée et équipée, deux chambres, salle de bain avec baignoire, WC séparé ainsi que climatisation réversible et double vitrage pour un confort optimal en toute saison. Vendu avec une place de parking privative et la possibilité d'acquérir un garage (en supplément) Les charges particulièrement faibles (90 EUR / mois) et la taxe foncière contenue (840 EUR / an) viennent parfaire l'équilibre rare entre standing, maîtrise des coûts et qualité d'emplacement. Un bien exclusif et confidentiel, réunissant les critères les plus recherchés : dernier étage, front de mer, vue ouverte, terrasse, parfait état et faibles charges. Une opportunité unique à Sainte-Marie la Mer, destinée à une clientèle en quête d'un emplacement véritablement privilégié.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000 € - Vente - Appartement Ste Marie

• 4 pièces
• 3 chambres
• 84.00 m²

Appartement T4 de 84m2 avec jardin, place de parking et gara

À Sainte-Marie-de-la-Mer, entre village et Méditerranée, découvrez un bien rare où lumière, volumes et douceur de vivre se rencontrent à seulement quelques minutes de la plage. Dans un environnement calme et recherché, au sein d'une petite copropriété à très faibles charges (16 EUR/mois seulement avec syndic bénévole), ce superbe appartement T4 de 84 m2 offre un cadre de vie idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier à forte attractivité. Dès l'arrivée, le charme opère. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un véritable confort de vie avec une place de parking privative, un garage fermé de 16 à 20 m2 ainsi qu'une pièce indépendante d'environ 12 m2 avec point d'eau et WC. Chambre d'amis, espace télétravail, studio indépendant, salle de jeux ou atelier : cet espace polyvalent ouvre directement sur un agréable jardin privatif de 45 m2, intime et ensoleillé. À l'étage, l'appartement principal dévoile une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière. L'entrée avec rangements dessert deux belles chambres avec placards, dont une avec balcon, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Le véritable coeur du bien reste son magnifique espace de vie de plus de 40 m2 : un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, pensé pour les moments de convivialité et les instants en famille. Exposé plein sud, cet espace s'ouvre sur une superbe terrasse/loggia d'environ 10 m2 prolongée par une vue dégagée sur le jardin, offrant un cadre parfait pour les repas d'été, les petits-déjeuners au soleil ou les soirées méditerranéennes. Habitable immédiatement, ce bien réunit des prestations recherchées : o Double vitrage o Volets roulants électriques o Exposition plein sud o Stationnement privatif o Garage fermé o Faibles charges o Proximité immédiate des commerces et de la plage Son emplacement privilégié, à mi-chemin entre les plages et le coeur du village, permet de tout faire à pied tout en profitant d'un environnement paisible et résidentiel. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de la mer, les familles en quête de confort ou les investisseurs recherchant un emplacement stratégique sur le littoral méditerranéen. À visiter sans tarder.

169000 € - Vente - Appartement Redon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

APPARTEMENT F4 DE 100 M2, EN CENTRE-BOURG AVEC GRANDE TERRA

APPARTEMENT F4 DE 100 M2, EN CENTRE-BOURG AVEC GRANDE TERRASSE ET GRENIER AMENAGEABLE Réf. 949d-sl - Les AGENCES ANCELIN vous proposent en exclusivité à Béganne : Coup de coeur assuré pour cet appartement lumineux avec toit-terrasse, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 2 lots : ce F4 de 100 m2 Carrez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'évolution. Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 24 m2 baignée de lumière avec double-exposition, une cuisine dînatoire indépendante, 3 chambres de 12 m2 chacune, un espace ouvert de 17 m2 pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, une salle de bains, ainsi qu'un wc séparé. Véritable atout du bien : un vaste toit-terrasse de 70 m2 exposé sud-ouest avec vue dégagée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et créer un espace extérieur unique. Les combles (correspondant au 2nd étage), d'environ 105 m2 au sol sur dalle béton, sont aménageables. La trémie, l'escalier ainsi que l'isolation en toiture sont déjà en place, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement pour transformer cet appartement en un grand duplex. Côté prestations : menuiseries pvc double-vitrage avec volets roulants récents, parquet bois massif, fibre, tout-à-l'égout. Quelques travaux sont toutefois à prévoir (mise en place d'un système de chauffage, remise aux normes de l'électricité, notamment), laissant place à une optimisation globale du bien selon votre projet. Ce logement n'est pas soumis au DPE. Il est possible d'acquérir, en complément, un box fermé de 32 m2, faisant partie de la copropriété, pour du stockage ou bien du stationnement. Opportunité rare sur le secteur, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour une résidence principale ou secondaire, un projet de valorisation ou encore d'investissement locatif. Il est situé en centre-bourg d'un village avec commerces de première nécessité (dont une épicerie multiservices) et situé à 5 mn du Port de Foleux, 20 mn des plages, 10 mn d'Allaire (médecins, pharmacie, tous commerces), 15 mn de Redon (TGV, hôpital, collège, lycée)... Ce bien, soumis au statut de la copropriété (en cours de création), est commercialisé par Sandrine LOISON, Agent Commercial (EI immatriculé RCS Vannes 904.853.819). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez- moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132680 € - Vente - Appartement Ste Marie

• 2 pièces
• 1 chambre
• 42.74 m²

🏡 À VENDRE – Appartement T2 en Résidence Senior – Investissement sécurisé ou futur lieu de vie paisible

Vous recherchez un placement fiable et serein ou un pied-à-terre à prévoir pour plus tard ? Cet appartement T2 de 42 m² environ, situé au sein d'une résidence services pour seniors, répond à ces deux objectifs avec bon sens et équilibre. 1 chambre confortable Séjour lumineux avec vue dégagée sur les montagnes, une place de parking, Résidence avec ascenseur, sécurité, et prestations adaptées aux séniors Loué actuellement à 640 €/mois, avec un locataire stable Charges maîtrisées et bonne gestion locative Pourquoi ce bien est une belle opportunité ? Ce type de produit n'est pas éligible à la défiscalisation, ce qui évite les effets de bulle spéculative. Il est déjà occupé, ce qui vous garantit un rendement immédiat et stable. Pas de rotation fréquente de locataires : la stabilité est au rendez-vous. Et si vous pensez à l'avenir ? Vous ou vos proches pourriez l'occuper plus tard, dans un cadre serein et sécurisé. Les résidences seniors sont parfois méconnues du grand public mais elles offrent une vraie solution de confort, de tranquillité d'esprit et d'investissement responsable, loin des effets de mode ou des produits complexes à gérer. Contactez-moi pour une visite ou pour échanger sur la pertinence de ce bien dans votre stratégie patrimoniale. Cette annonce référence 280433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES ALAIN CERVEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84909749800018. Prix du bien : 132 680,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 77 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000 € - Vente - Appartement Ste Marie

• 6 pièces
• 5 chambres
• 100.00 m²

APPARTEMENT 5 CHAMBRES AVEC VUE MER – Investisseur

Situé dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement de 5 chambres représente un choix stratégique pour un investissement locatif réussi. Avec sa surface généreuse, sa cuisine spacieuse et son balcon offrant une vue panoramique sur la mer, ce bien est idéal pour de la location meublée ou un projet d'investissement locatif durable. Caractéristiques principales : Surface totale : 105 m² habitables Pièces de vie : Cuisine lumineuse et conviviale de 16 m² Extérieur : Balcon offrant une vue dégagée sur l'océan Accessibilité : À seulement 20 minutes des centres commerciaux et de la voie rapide (RN2) de Sainte-Marie Copropriété : Mise en place en cours, offrant un cadre sécurisé et structuré Environnement : Calme, bien ventilé, cadre verdoyant Ce bien rare combine rentabilité, confort, et sérénité, dans un secteur en plein développement. La possibilité de location meublée constitue un atout supplémentaire pour maximiser vos revenus locatifs. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette annonce référence 263309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES ALAIN CERVEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84909749800018. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

143300 € - Vente - Appartement Ste Marie

• 2 pièces
• 1 chambre
• 42.00 m²

Appartement T2 – Résidence seniors Les Sénioriales – Libre –

Situé au sein de la résidence services seniors Les Sénioriales, cet appartement T2 offre un cadre de vie calme, sécurisé et adapté aux seniors autonomes. Le bien est libre de toute occupation suite au départ du locataire. Appartement de type T2 comprenant : Un séjour lumineux Une cuisine fonctionnelle Une chambre confortable Une salle d'eau adaptée Terrasse 1 1 place de parking Résidence entretenue, sécurisée, avec services dédiés aux seniors selon les conditions de la résidence. Atouts Appartement libre immédiatement Résidence seniors reconnue Environnement calme et sécurisé Bien adapté aussi bien à un projet d'investissement qu'à une occupation personnelle Demande structurelle liée au vieillissement de la population À noter La résidence est destinée aux seniors autonomes. Les conditions d'accès, de services et de charges sont propres au fonctionnement des Sénioriales. Contact Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Cette annonce référence 269030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES ALAIN CERVEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84909749800018. Prix du bien : 143 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

176000 € - Vente - Appartement Ste Marie

• 3 pièces
• 2 chambres
• 74.00 m²

🏡 À VENDRE – Appartement F3 avec belle terrasse – Sainte-Marie / Grande Montée

Situé à la Grande Montée à Sainte-Marie, dans un environnement calme et agréable, cet appartement F3 en rez-de-chaussée vous séduira par ses beaux volumes et sa grande terrasse idéale pour vos moments de détente. Les atouts du bien : Appartement F3 spacieux et lumineux Belle pièce de vie avec accès direct à la terrasse Cuisine équipée fonctionnelle Deux chambres confortables Salle de bain et WC séparé Une grande terrasse pour vos repas en extérieur ou votre coin lecture Place de parking privative dans résidence sécurisée Bon état général, aucun gros travaux à prévoir Localisation recherchée : proche des commodités, des axes routiers et à quelques minutes du centre de Sainte-Marie. Idéal pour résidence principale ou pour un investissement locatif sûr. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alain Cerveaux, mandataire immobilier chez BSK Immobilier. 06 93 93 47 86 Cette annonce référence 282454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES ALAIN CERVEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84909749800018. Prix du bien : 176 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 81 Charges prévisionnelles annuelles : 908,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000 € - Vente - Appartement Ste Marie

• 3 pièces
• 2 chambres
• 61.00 m²

Appartement à vendre 3 pièces vue mer SAINTE MARIE (974)

Situé à Sainte-Marie, à moins de 10 minutes à pied du front de mer, cet appartement T3 de 61 m², soigneusement entretenu et prêt à vous accueillir, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue mer dégagée, offrant un cadre de vie agréable. Côté jour : Une cuisine équipée, ouverte sur un séjour de 19 m² baigné de lumière, prolongé par une varangue fermée de 13 m² avec vue mer, placard intégré et coin buanderie, idéale pour profiter de l'extérieur. Côté nuit : Deux chambres avec placards également, une salle de bain avec douche et des WC séparés, offrant confort et praticité. Appartement fonctionnel et agréable, adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif. Atouts : +Vue dégagée +À moins de 10 minutes à pied du front de mer +Varangue fermée avec vue mer, placard intégré et coin buanderie +Chambres avec placards intégrés Nombre de lots de la copropriété : 177, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1455€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 358 642 - Greffe de SAINT DENIS) Cynthia LAUDE Entrepreneur Individuel +262693130523 - Réf.934873

295000 € - Vente - Appartement Redon

• 6 pièces
• 4 chambres
• 120.00 m²

Vue imprenable qui transforme chaque instant en privilège.

Situé à Redon (35600), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié sur le port de la ville, offrant ainsi une vue imprenable. À proximité immédiate des commerces, cet emplacement combine commodité et charme. L'appartement de 120 m² datant de 1969 offre un espace de vie spacieux et lumineux de 37 m². Avec 6 pièces, dont 4 chambres confortables, 2 salles de bain, 2 toilettes, cuisine, salle / salon apportent un confort appréciable, un garage pour faciliter le stationnement dans cette zone, 2 boxes de rangement. Son emplacement sur le port avec 3 balcons assure une vue apaisante et une ambiance authentique, faisant de cet appartement un véritable havre de paix au coeur de Redon. Bâtiment sécurisé avec digicode. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial BONNEAU, Tél. : 06 71 40 99 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 753073048.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33451463)

295000 € - Vente - Appartement Redon

• 6 pièces
• 4 chambres
• 120.00 m²

Vente Appartement 6 pièces

Iad France - Laurent Torices vous propose : NOUVEAUTE iad -REDON - HYPER CENTRE - APPARTEMENT T5 - 2è ETAGE - 4 CHAMBRES. Appartement familial de 4 chambres avec 3 terrasses face au port de Redon. Situé dans un quartier prisé de Redon, cet appartement spacieux de 120 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La pièce de vie lumineuse donne sur une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 3 terrasses offrent des espaces extérieurs privilégiés pour profiter des rayons de soleil et se détendre. Les 4 chambres sont spacieuses et bien agencées, offrant à chacun son propre espace de vie privé. La salle de bain et la salle d'eau ajoute une touche de confort supplémentaire pour le bien-être de tous. L'appartement bénéficie d'un garage privatif pour stationner en toute sécurité. La résidence est équipée d'un système de sécurisation avec un digicode et un interphone. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement familial idéalement situé à Redon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125¤ par mois (soit 1500 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Torices mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 439643933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 43. Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32106884)

316956 € - Vente - Appartement Ste Marie

• 3 pièces
• 61.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Baptiste Jung (06 93 40 15 45) vous propose : Découvrez votre futur appartement T3 au cOEur de Duparc - Résidence Les Jardins d'Antharès Situé au 2 eme étage (Bâtiment 1, Appt 53) du programme neuf en VEFA Les Jardins d'Antharès, cet appartement T3 de 79,49 m² environ au total offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement connecté au centre de Duparc à Sainte-Marie. Espaces de vie lumineux (61,97 m² environ habitables) : Une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale, pensée pour maximiser les volumes et la lumière naturelle. Grande varangue (17,52 m² environ) : Un bel espace extérieur couvert, idéal pour profiter du climat réunionnais tout au long de l'année. Confort thermique optimal : Climatisation et brasseurs d'air installés dans toutes les pièces. Rangements intégrés : 2 Chambres lumineuses équipées de placards aménagés. Stationnement inclus : Une place de parking attitrée et sécurisée. Une résidence pensée pour votre quotidien : Sécurisée et intégrée dans son environnement, la résidence met à disposition des habitants un jardin collectif paysager pour vos moments de détente, ainsi que des locaux dédiés pour vélos et deux-roues motorisés. Un emplacement stratégique à Sainte-Marie : À proximité immédiate de toutes les commodités à pied (boulangerie, écoles, commerces de proximité et centre commercial) et à seulement 7 minutes de l'aéroport Roland-Garros. Informations clés & Avantages fiscaux Livraison prévue : 1er trimestre 2027 Frais de notaire réduits (achat en VEFA) Éligibilité PTZ (Prêt à Taux Zéro) : jusqu'à 50 % de votre projet (sous conditions d'éligibilité). Investisseurs / Entreprises : Éligible au crédit d'impôt (Article 244 quater W du CGI). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Jung EI (ID 29838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MAMOUDZOU sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33660975)

117000 € - Vente - Appartement Ste Marie la Mer

• 2 pièces
• 1 chambre
• 28.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Mélanie Belmonte vous propose : Sainte Marie, à 100 mètres de la plage, charmant 2 pièces traversant de 28 m² entièrement rénové, vendu meublé avec parking privatif, il n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Exposé plein sud et prêt à vivre, il est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif immédiatement exploitable. Cet appartement a été entièrement repensé afin d'offrir un intérieur moderne, Son agencement optimise parfaitement chaque espace avec une agréable pièce de vie avec son rangement dressing appréciable ouverte sur une cuisine entièrement équipée, un véritable coin nuit indépendant, une salle d'eau fonctionnelle avec WC Côté confort, Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, mobilier récent et prestations soignées font de ce bien un appartement où tout est déjà en place. Il ne vous reste qu'à poser vos valises ou à accueillir vos premiers locataires. situation privilégiée, à seulement quelques pas de la plage, associée à une place de parking privative, en fait un bien particulièrement recherché. cet appartement répond à toutes les attentes, donc n'hésitez une opportunité a saisir, pour toutes visites contactez Mélanie BELMONTE votre conseillère sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60¤ par mois (soit 720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Belmonte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 819376708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 98. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33629637)

157000 € - Vente - Appartement Redon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 53.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTE iad - REDON - APPARTEMENT - T3 - BALCON - PARKING - CAVE Superbe T3 avec Balcon & Vue Imprenable sur le Port de Redon Description : Envie de vous réveiller chaque matin face au port de Redon ? Laissez-vous séduire par le charme de la vie au bord de l'eau ! Je suis heureux de vous présenter ce magnifique appartement T3 de 53 m², idéalement niché au 1er étage d'une résidence sécurisée et recherchée. Alliant parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne, ce bien est une véritable opportunité sur le marché redonnais. Les atouts majeurs qui vont vous faire craquer : Une pièce de vie baignée de lumière : Un grand salon / séjour chaleureux doté d'une superbe bibliothèque sur mesure, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace parfait pour vos moments de convivialité. Le balcon privatif : Prenez votre café ou un verre en fin de journée en profitant d'une vue dégagée et panoramique sur les bateaux et le port. Un vrai luxe au quotidien ! Côté nuit : Deux chambres confortables avec rangements intégrés pour optimiser votre espace. Le confort & les annexes : Une salle de bains fonctionnelle, un WC séparé, de nombreux dégagements, ainsi qu'une cave et une place de parking privative. Localisation Premium : Tout se fait à pied ! Situé à seulement 200 mètres des commerces, des restaurants et des commodités du centre-ville, tout en profitant du calme et de la sérénité des quais. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95¤ par mois (soit 1140 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 21. Quote part annuelle(moyenne) : 1140 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331910)

96500 € - Vente - Appartement Redon

• studio
• 32.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Thibault Guiho vous propose : I@D France - Thibault Guiho vous présente en exclusivité ce charmant studio avec vue sur la Vilaine. Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble de caractère, ce lumineux studio de 37 m² au sol offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par son agencement optimisé, comprenant une belle pièce de vie permettant d'aménager facilement un espace salon ainsi qu'un coin repas. Une salle d'eau avec WC et une entrée avec placard intégré complètent ce bien et offrent des espaces de rangement appréciables. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout. Vous profiterez de toutes les commodités du centre-ville tout en bénéficiant d'une magnifique vue sur la Vilaine. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.25¤ par mois (soit 1011 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Guiho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 105138325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 1011 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574043)

130000 € - Vente - Appartement Ste Marie la Mer

• 2 pièces
• 1 chambre
• 28.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Yann Doutres-Pedragosa vous propose : SAINTE-MARIE-LA-MER - APPARTEMENT - T2 28 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Sainte-Marie-la-Mer, cet appartement de 2 pièces construit en 1997 offre une surface habitable de 28 m² dans un état très soigné, avec quelques travaux de personnalisation à prévoir pour en faire un espace entièrement à votre image. L'agencement optimisé tire le meilleur parti de la surface disponible : le séjour constitue le cOEur du logement, lumineux et fonctionnel, tandis que la cuisine indépendante complète agréablement l'espace de vie. La chambre, bien délimitée, assure une vraie séparation entre les espaces nuit et jour. La salle d'eau offrent un confort appréciable, complétée par un WC. Des rangements intégrés contribuent à l'organisation pratique du quotidien. Le logement bénéficie d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que des raccordements câble TV et fibre optique. Une place de parking est incluse, atout non négligeable pour ce type de bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.37¤ par mois (soit 700.44 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr..Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 700.44 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33682397)

287609 € - Vente - Appartement Ste Marie

• 3 pièces
• 2 chambres
• 58.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Baptiste Jung (06 93 40 15 45) vous propose : Découvrez votre futur appartement T3 au cOEur de Duparc - Résidence Les Jardins d'Antharès Situé au 1er étage (Bâtiment 3, Appt 47) du programme neuf en VEFA Les Jardins d'Antharès, cet appartement T3 de 72,13 m² environ au total offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement connecté au centre de Duparc à Sainte-Marie. Espaces de vie lumineux (58,99 m² environ habitables) : Une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale, pensée pour maximiser les volumes et la lumière naturelle. Grande varangue (13,14 m² environ) : Un bel espace extérieur couvert, idéal pour profiter du climat réunionnais tout au long de l'année. Confort thermique optimal : Climatisation et brasseurs d'air installés dans toutes les pièces. Rangements intégrés : 2 Chambres lumineuses équipées de placards aménagés. Stationnement inclus : Une place de parking attitrée et sécurisée. Une résidence pensée pour votre quotidien : Sécurisée et intégrée dans son environnement, la résidence met à disposition des habitants un jardin collectif paysager pour vos moments de détente, ainsi que des locaux dédiés pour vélos et deux-roues motorisés. Un emplacement stratégique à Sainte-Marie : À proximité immédiate de toutes les commodités à pied (boulangerie, écoles, commerces de proximité et centre commercial) et à seulement 7 minutes de l'aéroport Roland-Garros. Informations clés & Avantages fiscaux Livraison prévue : 1er trimestre 2027 Frais de notaire réduits (achat en VEFA) Éligibilité PTZ (Prêt à Taux Zéro) : jusqu'à 50 % de votre projet (sous conditions d'éligibilité). Investisseurs / Entreprises : Éligible au crédit d'impôt (Article 244 quater W du CGI). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Jung EI (ID 29838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MAMOUDZOU sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33660980)

316877 € - Vente - Appartement Ste Marie

• 3 pièces
• 63.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Baptiste Jung (06 93 40 15 45) vous propose : Découvrez votre futur appartement T3 au cOEur de Duparc - Résidence Les Jardins d'Antharès Situé au 3eme étage (Bâtiment 2, Appt 89) du programme neuf en VEFA Les Jardins d'Antharès, cet appartement T3 de 79,47 m² environ au total offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement connecté au centre de Duparc à Sainte-Marie. Espaces de vie lumineux (63,66 m² environ habitables) : Une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale, pensée pour maximiser les volumes et la lumière naturelle. Grande varangue (15,81 m² environ) : Un bel espace extérieur couvert, idéal pour profiter du climat réunionnais tout au long de l'année. Confort thermique optimal : Climatisation et brasseurs d'air installés dans toutes les pièces. Rangements intégrés : 2 Chambres lumineuses équipées de placards aménagés. Stationnement inclus : Une place de parking attitrée et sécurisée. Une résidence pensée pour votre quotidien : Sécurisée et intégrée dans son environnement, la résidence met à disposition des habitants un jardin collectif paysager pour vos moments de détente, ainsi que des locaux dédiés pour vélos et deux-roues motorisés. Un emplacement stratégique à Sainte-Marie : À proximité immédiate de toutes les commodités à pied (boulangerie, écoles, commerces de proximité et centre commercial) et à seulement 7 minutes de l'aéroport Roland-Garros. Informations clés & Avantages fiscaux Livraison prévue : 1er trimestre 2027 Frais de notaire réduits (achat en VEFA) Éligibilité PTZ (Prêt à Taux Zéro) : jusqu'à 50 % de votre projet (sous conditions d'éligibilité). Investisseurs / Entreprises : Éligible au crédit d'impôt (Article 244 quater W du CGI). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Jung EI (ID 29838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MAMOUDZOU sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33660978)

142000 € - Vente - Appartement Redon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 78.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Laurent Torices vous propose : NOUVEAUTÉ - REDON - APPARTEMENT HYPER CENTRE - 3 CHAMBRES - CAVE. Découvrez cet appartement de 80 m² environ située en rez-de-chaussée en hyper centre de Redon. Celui-ci se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, un grand couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC, une cave au même niveau au bout de l'appartement. SES ATOUTS : Havre de paix, avec vue sur la Vilaine, sans vis à vis, A découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Torices mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 439643933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33386199)

96500 € - Vente - Appartement Redon

• 2 pièces
• 1 chambre
• 42.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Nicolas Claverie vous propose : APPARTEMENT À VENDRE - 42 m² AVEC TERRASSE 18 m² - HYPERCENTRE REDON - VUE CANAL DÉGAGÉE Situé en plein cOEur de Redon, dans un environnement privilégié, venez découvrir cet appartement de plain-pied offrant une vue dégagée sur le canal et un cadre de vie rare. Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement trois lots, ce bien allie calme et tranquillité. Récemment amélioré grâce à une isolation phonique performante, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 20 m², d'une chambre confortable de 11 m², d'un coin cuisine fonctionnel de 5,30 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 5,2 m². Son véritable atout : une superbe terrasse privative de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité, comme une véritable pièce de vie supplémentaire en extérieur. Une cave partagée vient compléter ce bien. Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.67¤ par mois (soit 1328 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Claverie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 819280793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 1328 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32892436)

245000 € - Vente - Appartement Ste Marie la Mer

• 3 pièces
• 2 chambres
• 69.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Alexia Bache vous propose : - SAINTE-MARIE-LA-MER - APPARTEMENT T3 DE 69 m² - 1ER ÉTAGE - À 500M DES PLAGES - TERRASSE PLEIN SUD - GARAGE + PLACE DE PARKING - JARDIN - Cet appartement à quelques minutes de la mer saura vous séduire. Vous découvrirez : - Un grand séjour de 32 m² baigné de lumière - Une cuisine ouverte équipée d'un bar - Une baie vitrée ouvre sur une grande terrasse de près de 10 m² orientée Sud, sans vis-à-vis L'entrée avec placard dessert le coin nuit qui est constitué de : - Deux chambres avec dressings, dont une avec balcon - Une salle d'eau rénovée - Un WC séparé Le rez-de-chaussée quant à lui comprend : - Un garage de 17 m² - Une pièce attenante isolée carrelée de 13 m² dotée d'un WC et lavabo - Un jardin privatif avec cabanon Vous disposez d'une place de stationnement supplémentaire (8 mètres) devant le garage. Informations clés : - Surfaces : 69 m² habitables au 1er étage, 84 m² en tout avec le rez-de-chaussée - Étage : 1er sur 2 sans ascenseur - Chauffage : individuel - énergie : électricité - Cumulus 150L - Taxe foncière : environ 1000¤ / an - Menuiseries PVC doubles vitrages - Volets roulants électriques - Fibre optique Informations copropriété : - Charges de copropriété : environ 20¤ / mois - Interphone - Petite copropriété de 4 lots Idéalement situé, proche des plages, commerces, transports, je suis à votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère et manager en immobilier sur Sainte-Marie et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20¤ par mois (soit 240 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685912)

115500 € - Vente - Appartement Redon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Marie Gruel vous propose : En plein centre de Redon, à proximité des commodités, cet appartement en duplex développe 90 m² Carrez vendu avec locataire en place. Il se compose d'une entrée / couloir, d'un salon-séjour d'environ 20 m², d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une cave indépendante. Le bien conserve le charme de l'ancien avec de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, de grandes ouvertures, des portes vitrées, un escalier intérieur et une distribution intéressante. L'intérieur est à moderniser, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. L'appartement est actuellement vendu occupé avec locataire en place. Le logement est classé DPE G, avec des travaux de rénovation énergétique à prévoir. Ce point est à intégrer dans une logique de projet patrimonial ou d'investissement avec valorisation à moyen terme. Un bien rare par sa surface et son emplacement, idéal pour un investisseur averti ou un acquéreur souhaitant se positionner sur un grand appartement ancien en cOEur de ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Gruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 105233639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33478826)

317116 € - Vente - Appartement Ste Marie

• 3 pièces
• 2 chambres
• 64.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Baptiste Jung (06 93 40 15 45) vous propose : Découvrez votre futur appartement T3 au cOEur de Duparc - Résidence Les Jardins d'Antharès Situé au 2 eme étage (Bâtiment 1, Appt 54) du programme neuf en VEFA Les Jardins d'Antharès, cet appartement T3 de 79,53 m² environ au total offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement connecté au centre de Duparc à Sainte-Marie. Espaces de vie lumineux (64,12 m² environ habitables) : Une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale, pensée pour maximiser les volumes et la lumière naturelle. Grande varangue (15,41 m² environ) : Un bel espace extérieur couvert, idéal pour profiter du climat réunionnais tout au long de l'année. Confort thermique optimal : Climatisation et brasseurs d'air installés dans toutes les pièces. Rangements intégrés : 2 Chambres lumineuses équipées de placards aménagés. Stationnement inclus : Une place de parking attitrée et sécurisée. Une résidence pensée pour votre quotidien : Sécurisée et intégrée dans son environnement, la résidence met à disposition des habitants un jardin collectif paysager pour vos moments de détente, ainsi que des locaux dédiés pour vélos et deux-roues motorisés. Un emplacement stratégique à Sainte-Marie : À proximité immédiate de toutes les commodités à pied (boulangerie, écoles, commerces de proximité et centre commercial) et à seulement 7 minutes de l'aéroport Roland-Garros. Informations clés & Avantages fiscaux Livraison prévue : 1er trimestre 2027 Frais de notaire réduits (achat en VEFA) Éligibilité PTZ (Prêt à Taux Zéro) : jusqu'à 50 % de votre projet (sous conditions d'éligibilité). Investisseurs / Entreprises : Éligible au crédit d'impôt (Article 244 quater W du CGI). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Jung EI (ID 29838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MAMOUDZOU sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33660976)

290241 € - Vente - Appartement Ste Marie

• 3 pièces
• 59.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Baptiste Jung (06 93 40 15 45) vous propose : Découvrez votre futur appartement T3 au cOEur de Duparc - Résidence Les Jardins d'Antharès Situé au 2 eme étage (Bâtiment 2, Appt 64) du programme neuf en VEFA Les Jardins d'Antharès, cet appartement T3 de 72,79 m² environ au total offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement connecté au centre de Duparc à Sainte-Marie. Espaces de vie lumineux (59,06 m² environ habitables) : Une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale, pensée pour maximiser les volumes et la lumière naturelle. Grande varangue (13,73 m² environ) : Un bel espace extérieur couvert, idéal pour profiter du climat réunionnais tout au long de l'année. Confort thermique optimal : Climatisation et brasseurs d'air installés dans toutes les pièces. Rangements intégrés : 2 Chambres lumineuses équipées de placards aménagés. Stationnement inclus : Une place de parking attitrée et sécurisée. Une résidence pensée pour votre quotidien : Sécurisée et intégrée dans son environnement, la résidence met à disposition des habitants un jardin collectif paysager pour vos moments de détente, ainsi que des locaux dédiés pour vélos et deux-roues motorisés. Un emplacement stratégique à Sainte-Marie : À proximité immédiate de toutes les commodités à pied (boulangerie, écoles, commerces de proximité et centre commercial) et à seulement 7 minutes de l'aéroport Roland-Garros. Informations clés & Avantages fiscaux Livraison prévue : 1er trimestre 2027 Frais de notaire réduits (achat en VEFA) Éligibilité PTZ (Prêt à Taux Zéro) : jusqu'à 50 % de votre projet (sous conditions d'éligibilité). Investisseurs / Entreprises : Éligible au crédit d'impôt (Article 244 quater W du CGI). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Jung EI (ID 29838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MAMOUDZOU sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33660977)

126500 € - Vente - Appartement Redon

• 2 pièces
• 1 chambre
• 54.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Amaury Bougouin vous propose : REDON- QUARTIER DE LA GARE - T2 DE 54 m² - 1 CHAMBRE - PARKING - GARAGE - LOGGIA - RÉSIDENCE FERMÉE AVEC DIGICODE - BAIL EN COURS JUSQU'EN JUILLET 2027. Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, ce charmant appartement vous offre un cadre de vie idéal au calme avec des espaces verts, des commerces à proximité, un accès immédiat à la gare de Redon. Depuis l'entrée, un dégagement dessert une cuisine séparée avec grand placard, un salon séjour avec accès à un loggia apportant une belle luminosité. L'appartement offre également une belle chambre avec accès à un balcon. Une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage privatif au sous- sol vient compléter l'ensemble. La résidence, est sécurisée avec un digicode. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98,5¤ par mois (soit 1182 ¤ annuel). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.5¤ par mois (soit 1182 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury Bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 1182 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33157673)

289802 € - Vente - Appartement Ste Marie

• 3 pièces
• 2 chambres
• 58.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Baptiste Jung (06 93 40 15 45) vous propose : Découvrez votre futur appartement T3 au cOEur de Duparc - Résidence Les Jardins d'Antharès Situé au 1er étage (Bâtiment 3, Appt 48) du programme neuf en VEFA Les Jardins d'Antharès, cet appartement T3 de 72,68 m² environ au total offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement connecté au centre de Duparc à Sainte-Marie. Espaces de vie lumineux (58,95 m² environ habitables) : Une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale, pensée pour maximiser les volumes et la lumière naturelle. Grande varangue (13,73 m² environ) : Un bel espace extérieur couvert, idéal pour profiter du climat réunionnais tout au long de l'année. Confort thermique optimal : Climatisation et brasseurs d'air installés dans toutes les pièces. Rangements intégrés : 2 Chambres lumineuses équipées de placards aménagés. Stationnement inclus : Une place de parking attitrée et sécurisée. Une résidence pensée pour votre quotidien : Sécurisée et intégrée dans son environnement, la résidence met à disposition des habitants un jardin collectif paysager pour vos moments de détente, ainsi que des locaux dédiés pour vélos et deux-roues motorisés. Un emplacement stratégique à Sainte-Marie : À proximité immédiate de toutes les commodités à pied (boulangerie, écoles, commerces de proximité et centre commercial) et à seulement 7 minutes de l'aéroport Roland-Garros. Informations clés & Avantages fiscaux Livraison prévue : 1er trimestre 2027 Frais de notaire réduits (achat en VEFA) Éligibilité PTZ (Prêt à Taux Zéro) : jusqu'à 50 % de votre projet (sous conditions d'éligibilité). Investisseurs / Entreprises : Éligible au crédit d'impôt (Article 244 quater W du CGI). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Jung EI (ID 29838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MAMOUDZOU sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33660974)

293870 € - Vente - Appartement Ste Marie

• 3 pièces
• 2 chambres
• 61.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Baptiste Jung (06 93 40 15 45) vous propose : Découvrez votre futur appartement T3 au cOEur de Duparc - Résidence Les Jardins d'Antharès Situé au 1er étage (Bâtiment 1, Appt 25) du programme neuf en VEFA Les Jardins d'Antharès, cet appartement T3 de 73,70 m² environ au total offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement connecté au centre de Duparc à Sainte-Marie. Espaces de vie lumineux (61,97 m² environ habitables) : Une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale, pensée pour maximiser les volumes et la lumière naturelle. Grande varangue (11,73 m² environ) : Un bel espace extérieur couvert, idéal pour profiter du climat réunionnais tout au long de l'année. Confort thermique optimal : Climatisation et brasseurs d'air installés dans toutes les pièces. Rangements intégrés : 2 Chambres lumineuses équipées de placards aménagés. Stationnement inclus : Une place de parking attitrée et sécurisée. Une résidence pensée pour votre quotidien : Sécurisée et intégrée dans son environnement, la résidence met à disposition des habitants un jardin collectif paysager pour vos moments de détente, ainsi que des locaux dédiés pour vélos et deux-roues motorisés. Un emplacement stratégique à Sainte-Marie : À proximité immédiate de toutes les commodités à pied (boulangerie, écoles, commerces de proximité et centre commercial) et à seulement 7 minutes de l'aéroport Roland-Garros. Informations clés & Avantages fiscaux Livraison prévue : 1er trimestre 2027 Frais de notaire réduits (achat en VEFA) Éligibilité PTZ (Prêt à Taux Zéro) : jusqu'à 50 % de votre projet (sous conditions d'éligibilité). Investisseurs / Entreprises : Éligible au crédit d'impôt (Article 244 quater W du CGI). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Jung EI (ID 29838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MAMOUDZOU sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33660979)

149500 € - Vente - Appartement Redon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Nicolas Claverie vous propose : Hyper-centre de Redon - emplacement recherché ! Venez découvrir ce bel appartement T3 de 62 m², entièrement rénové, situé à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Vous serez séduit par sa luminosité et sa pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose de deux chambres de 10 m² et 13 m², d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé ainsi que d'un agencement optimisé pour un confort au quotidien. Un balcon vient compléter l'ensemble, véritable plus en centre-ville. Côté rangement, vous bénéficierez de deux caves (20 m² au total) et d'un grenier. Aucun travaux à prévoir : idéal pour s'installer immédiatement ou réaliser un investissement locatif serein. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Claverie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 819280793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33046280)

135000 € - Vente - Appartement Ste Marie la Mer

• 2 pièces
• 1 chambre
• 32.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Clément Laur vous propose : Sainte-Marie-la-Mer - Appartement avec terrasse à 30 m de la plage Appartement de 32 m² habitables (40 m² utiles), situé au dernier étage d'une résidence à seulement 30 mètres de la plage. Il se compose d'une cabine de couchage avec placard (et espace machine à laver), d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, et d'une salle d'eau comprenant une douche de 120 cm, une vasque et un WC. La mezzanine, très lumineuse grâce à un grand velux, offre jusqu'à 4 couchages supplémentaires. L'appartement est climatisé et présente un bon rapport locatif et de belles prestations. Les résidents bénéficient de l'accès à une piscine et d'un parking fermé (sans place attribuée) Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Clément Laur - iad France Conseiller immobilier sur Sainte-Marie-la-Mer et ses alentours Estimation offerte de votre bien dans tout le département des Pyrénées-Orientales. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.17¤ par mois (soit 926 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 926 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33094385)

121000 € - Vente - Appartement Ste Marie la Mer

• 2 pièces
• 1 chambre
• 32.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Stéphanie Vasseur vous propose : Sainte-Marie-Plage - Appartement T2 cabine avec piscine et parking privé À seulement 10 minutes à pied de la plage, découvrez cet appartement de 32 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine et parking privatif. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une cabine de couchage, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau comprenant une douche, une vasque et un WC. La résidence offre un cadre de vie agréable grâce à sa piscine réservée aux copropriétaires, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Son emplacement privilégié, à proximité des plages et des commodités, en fait un bien parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou un premier achat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, nous avons les clés ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 512231440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 260. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33364137)

1195000 € - Vente - Appartement Ste Marie la Mer

• 4 pièces
• 3 chambres
• 111.63 m²

Appartement-Terrasse «PENTHOUSE»-Vue panoramique en Front de Mer- 5 ème et dernier étage – ascenseur -Surface 111 M² -Terrasses 150 M² –Piscine -Garage (SAINTE MARIE LA MER 66 470)

Situé à SAINTE MARIE LA MER ( OCCITANIE – SUD DE France ) , en front de Mer d’une station balnéaire très prisée des Pyrénées Orientales avec toutes les commodités au quotidien ( commerces , boulangeries, restaurants , banques …etc…) , découvrez cet appartement de type « PENTHOUSE » en dernier étage avec ascenseur et doté de 150 M² de terrasse en triple faces . Offrant une vue panoramique sur la Mer et situé au 5 ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence très récente avec piscine , il développe une surface habitable de 111 M² et est doté d’une place de parking privative ainsi que d’un vaste garage pouvant accueillir un véhicule de plus de 5 mètres de long Ce somptueux appartement en 3 faces offrant un cadre de vie rare et privilégié entre mer et montagne se décline ainsi : Sur le 5 ème et dernier étage, seuls deux appartements se partagent l’étage, garantissant un calme et une intimité absolus. A l’intérieur , la pièce de vie baignée de lumière bénéficie d’une double exposition Est/Ouest et s’ouvre sur les terrasses extérieures . La cuisine sur mesure, sublimée par un plan de travail en granit finition cuir, est entièrement équipée avec de l’électroménager de qualité ainsi que d’une cave à vin. La climatisation assure un confort optimal dans l’espace de vie. L’espace nuit, parfaitement agencé, se compose d’une part , d’une chambre suite parentale avec grands placards , avec accès à la terrasse et avec salle d’eau et WC suspendus. Deux autres chambres complètent l’espace nuit et se partagent une seconde salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un WC suspendu indépendant . À l’extérieur, des terrasses de 150 M² de surface offrent une vue sur la mer et sur le Mont du Canigou et prolongent naturellement les espaces de vie. Une partie fermée par une pergola avec baies vitrées coulissantes permet de profiter de cet espace extérieur toute l’année. Les prestations sont qualitatives et irréprochables pour ce PENTHOUSE datant de 2019 : menuiseries oscillo-battantes, climatisation réversible, douche extérieure, arrosage automatique, store banne électrique, récupérateur d’eau et espaces végétalisés viennent compléter cet environnement unique. La résidence où est situé cet appartement est dotée d’ une piscine chauffée réservée exclusivement aux copropriétaires de la résidence , lesquels pourront profiter prochainement d’un parc paysager côté mer, renforçant encore le caractère privilégié de ce bien d’exception. Un appartement unique sur le marché, alliant prestations premium, volumes extérieurs remarquables et vues spectaculaires, idéal pour une clientèle en quête d’un cadre de vie exclusif entre ciel et mer. Bien très rare en bord de Mer . Réservé à une clientèle en quête d’une vue spectaculaire !!! Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François , Expert Immobilier Agréé, Agent Immobilier et Responsable de l'Agence - Tél 06 18 38 07 34 - Email: [email protected] ( Délégation de mandat avec Agence MC SAUVAIRE - ST LAURENT DE LA SALANQUE )

169000 € - Vente - Appartement Ste Marie la Mer

• 3 pièces
• 2 chambres
• 81.00 m²

Appartement à Villelongue de la Salanque - 66410

Proche de Sainte Marie la mer et de Perpignan dans le village de Villelongue de la Salanque. Joli T3 traversant de 81 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour spacieux et lumineux, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous trouverez également une terrasse sur le palier de l'étage et une place de stationnement eu RDC de l'immeuble. De nombreux travaux ont été réalisés dans cet appartement et immeuble. Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 170 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 42 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1003.00 et 1357.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Pascal LOTELLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850 743 873 - Perpignan

169000 € - Vente - Appartement Ste Marie la Mer

• 3 pièces
• 2 chambres
• 81.00 m²

Appartement à Villelongue de la Salanque - 66410

Proche de Sainte Marie la mer et de Perpignan dans le village de Villelongue de la Salanque. Joli T3 traversant de 81 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour spacieux et lumineux, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous trouverez également une terrasse sur le palier de l'étage et une place de stationnement eu RDC de l'immeuble. De nombreux travaux ont été réalisés dans cet appartement et immeuble. Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 170 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 42 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1003.00 et 1357.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Pascal LOTELLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850 743 873 - Perpignan

209377 € - Vente - Appartement Ste Marie

• 2 pièces
• 43.19 m²

Appartement Saint Marie

? DÉFISCALISATION OUTRE-MER 244 QUATER W – CRÉDIT D'IMPÔT DE 35 % ? Profitez d'une opportunité fiscale notable grâce au dispositif CIOP 244 Quater W, accessible aux sociétés éligibles à l'IS ainsi qu'aux particuliers, à travers l'acquisition de cet appartement T2 neuf de standing de 52m2 bénéficiant d'une varangue au 1er étage situé dans le secteur recherché et prisé de Sainte Marie. Également éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour résidence principale et à Girardin IS pour les sociétés. Résidence moderne avec prestations haut de gamme : • Appartement climatisé et brasseurs d'air • Cuisine équipée • Placard dans la chambre • Salle d'eau avec grande douche à l'italienne • Une place de parking en ss sol sécurisé avec possibilité d'en acquérir une supplémentaire. Accompagnement possible du montage complet du dossier de défiscalisation 244 Quater W, incluant la création de la SCI et le suivi jusqu'au remboursement du crédit d'impôt. Programme en VEFA, fondations déjà réalisées, livraison mars 2027. Autres lots disponibles en étages supérieurs, rez de jardin et T3 également. ? DÉFISCALISATION OUTRE-MER 244 QUATER W – CRÉDIT D'IMPÔT DE 35 % ? Profitez d'une opportunité fiscale notable grâce au dispositif CIOP 244 Quater W, accessible aux sociétés éligibles à l'IS ainsi qu'aux particuliers, à travers l'acquisition de cet appartement T2 neuf de standing de 52m2 bénéficiant d'une varangue au 1er étage situé dans le secteur recherché et prisé de DUPARC. Également éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour résidence principale et à Girardin IS pour les sociétés. Résidence moderne avec prestations haut de gamme : • Appartement climatisé et brasseurs d'air • Cuisine équipée • Placard dans la chambre • Salle d'eau avec grande douche à l'italienne • Une place de parking en ss sol sécurisé avec possibilité d'en acquérir une supplémentaire. Accompagnement possible du montage complet du dossier de défiscalisation 244 Quater W, incluant la création de la SCI et le suivi jusqu'au remboursement du crédit d'impôt. Programme en VEFA, fondations déjà réalisées, livraison mars 2027. Autres lots disponibles en étages supérieurs, rez de jardin et T3 également. Biens soumis au statuts de copropriété. Nbre de lots 99. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 780 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

290241 € - Vente - Appartement Ste Marie

• 3 pièces
• 59.06 m²

Appartement neuf Sainte Marie

? DÉFISCALISATION OUTRE-MER 244 QUATER W – CRÉDIT D'IMPÔT DE 35 % ? MAXImmo vous propose une opportunité fiscale notable grâce au dispositif CIOP 244 Quater W, accessible aux sociétés éligibles à l'IS ainsi qu'aux particuliers, à travers l'acquisition de cet appartement T3 neuf de standing de 73 m² au 2ème étage bénéficiant d'une varangue vue dégagée et situé dans le secteur recherché et prisé de Sainte Marie. Également éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour résidence principale et à Girardin IS pour les sociétés. Résidence moderne avec prestations haut de gamme : • Appartement climatisé et brasseurs d'air • Cuisine équipée • Placards dans les chambres • Salle d'eau avec grande douche à l'italienne et double vasque •Une place de parking en ss sol sécurisé avec possibilité d'en acquérir une supplémentaire. Accompagnement possible du montage complet du dossier de défiscalisation 244 Quater W, incluant la création de la SCI et le suivi jusqu'au remboursement du crédit d'impôt. Programme en VEFA, fondations déjà réalisées, livraison mars 2027. Autres lots disponibles en étages supérieurs et rez de jardin et T2 également. Bien soumis au statut de copropriété. Nbre de lots 99. Honoraires TTC charge vendeur. Mandat n° 13780 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

289802 € - Vente - Appartement Ste Marie

• 3 pièces
• 58.95 m²

Appartement à Sainte Marie

? DÉFISCALISATION OUTRE-MER 244 QUATER W – CRÉDIT D'IMPÔT DE 35 % ? MAXImmo vous proposr une opportunité fiscale notable grâce au dispositif CIOP 244 Quater W, accessible aux sociétés éligibles à l'IS ainsi qu'aux particuliers, à travers l'acquisition ce cet appartement T3 neuf de standing de 73 m² bénéficiant d'une varangue et d'un beau jardin situé dans le secteur recherché et prisé de Sainte Marie. Également éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour résidence principale et à Girardin IS pour les sociétés. Résidence moderne avec prestations haut de gamme : • Appartements climatisés et brasseurs d'air • Cuisine équipée • Placards dans les chambres • Salle d'eau avec grande douche à l'italienne et double vasque •Une place de parking en ss sol sécurisé avec possibilité d'en acquérir une supplémentaire. Accompagnement possible du montage complet du dossier de défiscalisation 244 Quater W, incluant la création de la SCI et le suivi jusqu'au remboursement du crédit d'impôt. Programme en VEFA, fondations déjà réalisées, livraison mars 2027. Autres lots disponibles en étage et T2 également. Biens soumis au statut de copropriété. Nbre de lots 99. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 780 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

316877 € - Vente - Appartement Ste Marie

• 3 pièces
• 63.66 m²

T3 Neuf Sainte Marie

? DÉFISCALISATION OUTRE-MER 244 QUATER W – CRÉDIT D'IMPÔT DE 35 % ? MAXImmo vous propose une opportunité fiscale notable grâce au dispositif CIOP 244 Quater W, accessible aux sociétés éligibles à l'IS ainsi qu'aux particuliers, à travers l'acquisition de cet appartement T3 neuf de standing de 79m2 au 3ème étage bénéficiant d'une varangue vue dégagée situé dans le secteur recherché et prisé de Sainte Marie. Également éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour résidence principale et à Girardin IS pour les sociétés. Résidence moderne avec prestations haut de gamme : • Appartement climatisé et brasseurs d'air • Cuisine équipée • Placards dans les chambres • Salle d'eau avec grande douche à l'italienne et double vasque •Une place de parking en ss sol sécurisé avec possibilité d'en acquérir une supplémentaire. Accompagnement possible du montage complet du dossier de défiscalisation 244 Quater W, incluant la création de la SCI et le suivi jusqu'au remboursement du crédit d'impôt. Programme en VEFA, fondations déjà réalisées, livraison mars 2027. Autres lots disponibles en étages inférieurs et rez de jardin et T2 également. Bien soumis au statut de copropriété. Nbre de lots 99. Honoraires TTC charge vendeur. Mandat n° 13780 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

287609 € - Vente - Appartement Ste Marie

• 3 pièces
• 58.99 m²

Appartement neuf Saint Marie

? DÉFISCALISATION OUTRE-MER 244 QUATER W – CRÉDIT D'IMPÔT DE 35 % ? Profitez d'une opportunité fiscale notable grâce au dispositif CIOP 244 Quater W, accessible aux sociétés éligibles à l'IS ainsi qu'aux particuliers, à travers l'acquisition ce cet appartement T3 neuf de standing de 72 m² au 1er étage bénéficiant d'une varangue et situé dans le secteur recherché et prisé de DUPARC. Également éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour résidence principale et à Girardin IS pour les sociétés. Résidence moderne avec prestations haut de gamme : • Appartement climatisé et brasseurs d'air • Cuisine équipée • Placards dans les chambres • Salle d'eau avec grande douche à l'italienne et double vasque •Une place de parking en ss sol sécurisé avec possibilité d'en acquérir une supplémentaire. Accompagnement possible du montage complet du dossier de défiscalisation 244 Quater W, incluant la création de la SCI et le suivi jusqu'au remboursement du crédit d'impôt. Programme en VEFA, fondations déjà réalisées, livraison mars 2027. Autres lots disponibles en étages supérieurs et T2 également. Biens soumis au statut de copropriété. Nbre de lots 99. Honoraires TTC charge vendeur. Mandat n° 13780 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

249000 € - Vente - Appartement Ste Marie la Mer

• 3 pièces
• 2 chambres
• 68.48 m²

Appartement à vendre Sainte-Marie-la-Mer

À Sainte-Marie, dans un secteur résidentiel au calme, découvrez un bien qui a plus d'un tour dans son sac : un T3 lumineux au premier étage et au rez-de-chaussée un garage, une pièce en plus et un WC. La rare alliance d'un appartement et d'un espace bonus de plain-pied à rafraîchir, certes, mais avec tout le potentiel pour en faire un cocon à votre image. 1er étage : l'art de vivre Le coeur du bien, c'est ce séjour-cuisine de 32,3 m² baigné de lumière, ouvert sur une terrasse de 9,7 m² tournée vers la verdure : de quoi recevoir pour les grandes tablées comme pour les apéritifs tranquilles à l'ombre. La cuisine, à moderniser selon vos envies, ne demande qu'à devenir le vrai QG des lieux. 1er étage : côté nuit Deux chambres véritables de 11,82 et 12,14 m², claires et posées sur l'arrière au calme : de quoi loger une famille sans compromis, ou réserver la seconde en bureau. Une salle d'eau de 4,89 m² et un WC séparé complètent ce niveau dans un esprit fonctionnel. Rez-de-chaussée : l'espace en plus Et voici la signature des lieux : un garage fermé de 17,06 m², du stationnement et du rangement au quotidien, une denrée rare qui change tout à l'usage, auquel s'ajoutent une pièce de 12,88 m² et un WC indépendant. Bureau, atelier, chambre d'amis, buanderie… cet espace de plain-pied, c'est le petit luxe qui fait toute la différence et qu'on ne trouve presque jamais sur un appartement. Et pour couronner le tout, un jardin attend qu'on lui redonne vie : un beau terrain de jeu pour les amateurs de verdure, à dessiner selon vos envies : coin détente, potager ou massifs méditerranéens. En bref 1er Étage : T3 68.48m² (Carrez) : séjour/cuisine 32,3 m² / 2 chambres / terrasse 9,7 m² RDC : Garage 17,06 m² / WC / pièce polyvalente / Jardin Syndic bénévole Ce bien est un coup de coeur ? Je serais ravi de vous le faire visiter. Ce bien ne correspond pas à vos envies ? Parlons-en, je suis là pour vous aider à trouver la perle rare. Et si c'est votre bien que vous souhaitez vendre, je vous accompagne, de l'estimation à la vente. À très vite ! Romain ROLAND – WE INVEST 06.82.72.90.80 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Romain Roland Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 412 250 PERPIGNAN RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130800 € - Vente - Appartement Ste Marie

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.41 m²

T3 A VENDRE

H&M Immobilier vous propose :   Un t3 lumineux en bout de couloir et au dernier étage, sans vis-à-vis Situé à 2 minutes de Beauséjour, dans une résidence des années 90', Ce bien pourrait être votre futur habitation ou un investissement locatif, Des travaux de modernisation sont à prévoir,   N'hésitez pas à nous contacter pour des visites