Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Tignes (73320)"

248 000 € - Vente - Appartement Tignes

• studio
• 27.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Ophélie Rambaud vous propose : CHARMANT STUDIO RENOVÉ AVEC BALCON Situé à Tignes les Brévières, ce studio entièrement rénové offre un nid douillet à seulement 290m du front de neige. Idéal pour les amateurs de sports d'hiver ou les investisseurs. Ce charmant studio, d'une surface de 27,49 m², a été rénové avec goût pour offrir un espace moderne et fonctionnel. La pièce principale lumineuse peut accueillir à la fois un espace salon et salle à manger, avec une cuisine équipée. La salle de bain entièrement équipée vous garantit confort et praticité au quotidien. Le véritable atout de ce bien est sa terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Un lieu idéal pour profiter du grand air et de la vue panoramique sur les montagnes. Situé au 1er étage d'une résidence datant de 1989, ce studio bénéficie d'une exposition ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La résidence propose des équipements modernes tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique et un chauffage individuel par radiateurs. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, bars et magasins de sport pour répondre à tous vos besoins. De plus, vous pourrez profiter des pistes de ski à quelques pas de votre studio, offrant un accès privilégié à l'ensemble du domaine skiable de Tignes - Val d'Isère. Ce studio est un parfait pied-à-terre pour les amateurs de sports d'hiver ou les investisseurs (historique locatif disponible sur demande). N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce joyau niché au cOEur de Tignes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.33¤ par mois (soit 1756 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Rambaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 884866872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 59. Quote part annuelle(moyenne) : 1756 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33513020)

1 526 000 € - Vente - Appartement Tignes

• 5 pièces
• 89.07 m²

Au pied des pistes à Tignes

Tignes : Adresse privilégiée : appartement T4-5 exceptionnel skis aux pieds avec vue lac et montagnes : Au cœur de Tignes, dans l’un des emplacements les plus recherchés de la station, se dévoile un appartement rare, entièrement rénové : il offre un accès direct aux pistes et une vue spectaculaire sur le lac et les sommets environnants et bénéficie d’une exposition garantissant un ensoleillement maximum. Depuis cette adresse privilégiée, tout s’offre à vous au pied de la résidence : commerces, écoles de ski, centre aquatique, centre sportif Tignepace, avec un accès immédiat aux pistes du prestigieux domaine skiable Tignes – Val d’Isère. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et doté de triple vitrage, cet appartement traversant de 4/5 pièces développe une surface de 89,07 m² et séduit par son atmosphère chaleureuse et contemporaine. Pensé pour conjuguer élégance et fonctionnalité, dès l’entrée, de généreux rangements accompagnent la découverte des lieux et mènent vers un séjour original en éventail avec cuisine américaine, prolongé par un balcon offrant une vue panoramique spectaculaire à 180 degrés sur le lac de Tignes et les pistes environnantes — un décor alpin majestueux qui évolue au rythme des saisons. L’espace nuit a été imaginé pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Il se compose de trois chambres, dont une suite parentale modulable pouvant être aisément transformée en quatrième chambre grâce à une cloison coulissante ou pouvant offrir un espace de travail calme et lumineux avec vue sur les pistes. Trois salles de bains avec WC complètent l’ensemble, garantissant à chacun intimité et confort. Pensé dans les moindres détails, l’appartement dispose également d’une buanderie équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge, ainsi que d’un cellier attenant avec rangements et chauffe-chaussures de ski, particulièrement appréciable au retour des pistes. La copropriété a récemment réalisé la rénovation énergétique des façades extérieures, ainsi que de nombreux travaux au fil du temps, renforçant le confort et la pérennité de ce bien ainsi que sa valorisation. Nous vous présentons ce bien en exclusivité, vendu meublé avec trois casiers à skis et libre de toute occupation à la signature de l’acte. Rare sur le marché de Tignes, cet appartement se distingue par une liberté totale d’usage, sans aucun engagement locatif ni contrainte de bail commercial — un avantage précieux face aux programmes neufs soumis à des obligations d’exploitation. Ici, tout a été pensé pour offrir à ses futurs propriétaires une jouissance pleine et entière, en toute indépendance, qu’il s’agisse d’une résidence familiale ou d’un pied-à-terre d’exception. Au pied de l’extraordinaire domaine skiable de Tignes – Val d’Isère (Espace Killy), véritable cathédrale alpine de haute altitude, réputée pour son enneigement exceptionnel et la diversité infinie de ses pistes, ce bien s’adresse aux amateurs de grands espaces et de sensations uniques. Superficie Loi Carrez : 89,07 m2 + balcon plein Sud - DPE D (125) / GES D (36) - Prix de vente incluant la commission d'agence à la charge du vendeur - Bien vendu soumis au statut de la copropriété • Procédure en cours : plusieurs • Quote-part annuelle des charges de copropriété incluant les charges communes générales, chauffage fuel collectif, eau chaude et froide : 7160,00 € • Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 186