Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Ustou (09140)"

86 000 € - Vente - Appartement Ustou

• 2 pièces
• 1 chambre
• 46.00 m²

T2 de 45m2 6 couchages résidence piscine-sauna-fitness accessible PMR

Situé en plein coeur de la station familiale de Guzet-Neige, ouverte en saisons d'hiver et d'été (lien découverte station plus bas), elle vous propose de nombreuses activités. Niché aux pieds des pistes, mais au calme, ce T2 de 45 m² (6 couchages) bénéficie de la proximité de tous commerces et services à pieds. Ce charmant et lumineux T2 accessible PMR, équipé et décoré en prêt à habiter ou louer, se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre avec grand lits + 2 lits superposés, et d'une sde douche italienne avec toilettes. Nombreux rangements dans toutes les pièces. Chauffage électrique. Les + : Un cellier de 5 m² sur le palier et un parking privatifs. La résidence vous réserve une grande piscine chauffée en hiver, une salle de fitness avec sauna, une laverie et un local avec casiers à skis privatifs. Vous posez vos valises et tout le reste se passera à pieds, la tranquillité absolue ! * La station de Guzet : https://www.guzet.ski/fr/la-station Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1547 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine TURENNE, Tél. : 06 17 78 47 84, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 513490078.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 135. Quote part annuelle(moyenne) : 1547 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34103145)

44 500 € - Vente - Appartement Salau

• 4 pièces
• 2 chambres
• 79.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sonia Bouhamri vous propose : Situé en plein cOEur du Parc naturel régional des Pyrénées, dans village de Salau, à 1 h 40 de Toulouse, 40 mn de St Girons, 30 mn de la station de Guzet, appartement rénové de 2 chambres et un séjour pouvant faire office de 3ème chambre. Idéalement situé aux pieds des chemins de randonnée, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa cuisine est fonctionnelle et prête à l'emploi. Son espace nuit dispose de deux chambres confortables et calmes. Les menuiseries en double vitrage permettent une isolation thermique et phonique tout ceci dans une résidence soignée et entretenue. Salau offre un cadre de vie exceptionnel situé au pied des sentiers de randonnée, c'est appartement est l'idéal pour conjuguer sérénité, nature et tourisme vert. Que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif saisonnier ou votre futur cocon à la montagne, cet appartement allie le charme du tourisme vert au confort sans aucun travail à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Bouhamri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 990205866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 72. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33782237)

52 000 € - Vente - Appartement Couflens

• 4 pièces
• 75.00 m²

Appartement T3/4 rénové.

Salau, Commune de Couflens. Appartement T4 de 75 m2, presque entièrement rénové. L'appartement est très bien agencé: grande cuisine séparée, avec un cellier attenant. Grand séjour double ouvrant sur un balcon filant, exposé ouest, partie salon télé qui peut faire office de chambre supplémentaire. 2 chambres avec placards qui ouvrent aussi sur le balcon. Nombreux rangements. Grande salle d'eau avec cabine de douche. Chauffage hors gel collectif, jusqu'à 10o, plus radiateurs électriques dernière génération. Le plus gros des travaux a déjà été fait: l'appartement a été complètement isolé, sol, murs, et plafond. Beau plancher a été posé au sol, ainsi que des enêtres PVC doucble vitrage. Il vous restera à faire les peintures, à votre goût. Une cave de 9 m2 en sous-sol, et un abri voiture complètent ce bien . Idéal pour une résidence secondaire si vous aimez le calme et la montagne. Ou pour un investissement locatif pour faire de la location touristique: nombreux sentiers de randonnées au pied de l'immeuble, rivières pour la pêche, les baignades et le canoé, ski et raquettes en hiver. Peut convenir aussi pour une résidence principale si vous recherchez la nature et le calme. A 30 mn de la station de ski de Guzet neige. A 35 mn de St-Girons. Hôtel-restaurant ouvert dans le village d'avril à octobre. Autres restaurants, épiceries, boucherie, poste, centre médical, pharmacie, et marché le dimanche à Seix, à 14 km. Marché le samedi à Saint-Girons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

53 000 € - Vente - Appartement Couflens

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67.00 m²

Appartement T4 de 67m2 au 1er Etage plus cave de 20m2

Situé dans la charmante commune de Couflens (09140), cet appartement de type T3 offre un cadre de vie paisible au coeur des montagnes. Doté d'une exposition Ouest et Nord-Est, il bénéficie d'une luminosité naturelle agréable. Les résidents pourront profiter d'un jardin et d'une cave, ainsi que de places de parking extérieure et couverte, offrant un accès pratique aux véhicules. À l'intérieur, cet appartement de 67 m² construit en 1970 propose deux chambres, idéales pour une famille ou des visiteurs. Avec une cave supplémentaire de 19,7 m², l'espace de rangement est généreux. L'agencement des 3 pièces est pensé pour favoriser la convivialité tout en offrant des espaces privatifs bien définis. L'environnement montagneux ajoute une touche de sérénité à ce confortable bien immobilier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 776 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AVALLET, Tél. : 06 20 69 73 41, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 440610020.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 111. Quote part annuelle(moyenne) : 776 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33512946)

69 000 € - Vente - Appartement Ustou

• 3 pièces
• 2 chambres
• 45.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Dorian Canet vous propose : Opportunité rare : T3 duplex sous charpente avec vue panoramique à Guzet-Neige à 1500 mètres d'altitude ! Avis aux amoureux de la montagne et des biens à fort potentiel : découvrez cet appartement T3 de 45 m² situé au dernier étage d'une petite résidence intimiste, au cOEur de la station de Guzet-Neige (Ariège). Une architecture unique et contemporaine Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un aménagement original en demi-niveaux. Les espaces de vie sont articulés autour de courtes volées de marches, créant une séparation naturelle et fluide entre les zones tout en offrant une impression de volume spectaculaire grâce à une grande hauteur sous plafond. Agencement du bien Espace de vie : Un salon / séjour baigné de lumière proposant une magnifique double vue sur les sommets environnants. Côté nuit : Une première chambre indépendante ainsi qu'une seconde chambre communiquant directement avec le séjour. Cuisine & Sanitaires : Une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC indépendant. Équipements et travaux Tableau électrique neuf (convecteurs électriques pour le chauffage). Menuiseries en simple et double vitrage. Potentiel : Prévoir un rafraîchissement / remise au goût du jour pour sublimer le cachet architectural et maximiser sa valeur. L'appartement dispose d'un local à ski privatif. Cadre de vie & Environnement proche des pistes, des restaurants et des commerces tout se fait à pied, cet appartement bénéficie du dynamisme d'une station vivante été comme hiver (ski, VTT, randonnées, kart de montagne. ). Idéal pour un pied-à-terre familial ou un investissement locatif saisonnier. Une visite s'impose pour mesurer le potentiel exceptionnel de cet esprit 'loft de montagne' ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.17¤ par mois (soit 434 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 434 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33664836)

29 900 € - Vente - Appartement Ustou

• studio
• 16.70 m²

AMOUREUX DE LA NATURE

UN PIED A TERRE AU COEUR DES PYRENEES ! Situé à 1500m d'altitude au coeur des Pyrénées ariégeoises, au 1er étage d'une copropriété de la station de Guzet, ce studio au pied des pistes, proche des commerces et services est vendu équipé et meublé. Il se compose d'un espace repas avec kitchenette, d'un coin salon avec canapé convertible, d'un lit mezzanine en 140 et d'une salle d'eau avec lavabo, douche et wc. L'agencement a été optimisé avec un placard de type dressing pour le coin nuit et le plan de travail avec mobilier de cuisine, rend la pièce plus fonctionnelle. L'appartement est très lumineux, la résidence est entretenue et bien suivie par le syndic. Les plus : casier à ski, donnant directement sur les pistes, nombreuses activités au coeur de la station avec le Kart Mountain, le VTT, les chemins de randonnées, tennis, mini-golf, pétanque, piscine municipale, animations avec Les pastorales de Guzet, l'observatoire 'Ciel d'Occitanie' et à 15mn de la station : les thermes d'Aulus avec l'espace aqua détente... Vous recherchez un pied à terre pour vous ressourcer, en toute saison ! Contactez-moi afin d'organiser une visite de ce logement qui vous permettra de passer des week end cocooning au coeur du Parc Naturel des Pyrénées. A très vite ! A propos de la copropriété : Nombre de lots :141 Quote-part moyenne budget prévisionnel : 576 €/an Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 576 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Magalie Bernère Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 945 342 939 RCP ALLIANZ IARD 59 661 778