Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Valmeinier (73450)"

71060 € - Vente - Appartement Valmeinier

• 2 pièces
• 1 chambre
• 25.15 m²

VENTE d'un appartement 2 pièces (25 m² + balcon 5 m²) à VALMEINIER

Valmeinier 1800 – Appartement en résidence de tourisme – Lot n°7075948 À vendre : appartement meublé situé au sein de la résidence Le Thabor, ensemble immobilier existant et exploité depuis plusieurs années, implanté à 1800 m d'altitude et offrant une vue dégagée sur le massif du Thabor. L'appartement bénéficie d'un accès skis aux pieds vers le domaine Galibier–Thabor (160 km de pistes). Le centre de la station se trouve à environ 500 m, avec commerces et supérette à proximité immédiate (≈100 m). Accès facilité : gare TGV à 4h30 de Paris et sortie A43 de Saint-Jean-de-Maurienne à 12 km. Données financières du lot : Rentabilité locative nette : 5,06 % Revenus issus d'un bail commercial en cours, entre 2 402 € et 3 593 € HT / an selon les options d'occupation choisies Prix : 71 060 € pour un T2 de 25 m² + balcon de 5 m² (env. 2 612 €/m², inférieur à la moyenne observée dans le secteur) Le bien est exploité dans le cadre d'un bail renouvelé jusqu'en septembre 2030, avec une gestion assurée par un opérateur spécialisé dans les résidences de tourisme. Différentes formules d'occupation sont proposées, ainsi qu'un système d'échanges entre résidences. Informations pratiques : Syndic : SOGIRE Les charges sont avancées par l'exploitant puis régularisées pour le compte du propriétaire Équipements disponibles dans la résidence : cuisine aménagée dans le logement, restaurant, service de livraison de repas, laverie, sauna, navette vers la station Ce bien constitue une solution d'investissement offrant revenus réguliers et possibilité d'occupation selon les modalités du bail. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr » Contact : KW Partners – 84 avenue du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt 01 46 21 00 00 – kw-partners.com

110000 € - Vente - Appartement Valmeinier

• 2 pièces
• 1 chambre
• 31.00 m²

En Savoie (73), à vendre station de ski, Domaine Galibier Thabor 1800, T2, balcon, piscine, belle vue

À VENDRE – APPARTEMENT MEUBLÉ EN STATION DE SKI – VUE EXCEPTIONNELLE Situé dans un village paisible au pied du domaine skiable Galibier-Thabor, cet appartement deux pièces vous plonge au cœur de la montagne, entouré de sommets majestueux culminant à plus de 3000 m d'altitude. Profitez d'un panorama unique : Aiguilles d'Arves, Mont Thabor, Grand Galibier... un spectacle grandiose en toutes saisons. Idéalement exposé, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'une vue imprenable sur les montagnes. Description : - Une entrée accueillante desservant une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC séparé, garantissant intimité et confort. - Un séjour chaleureux ouvrant sur un balcon offrant une vue époustouflante sur les sommets. - Un coin cuisine fonctionnel et tout équipé, attenant à l'espace salon/détente. Inclus : un casier à skis pour faciliter vos séjours d'hiver. La résidence familiale, de standing, est très bien entretenue et propose des équipements de qualité : piscine, sauna et espaces communs agréables. Projet vendu avec un bail commercial, idéal pour une gestion tranquillité, avec possibilité d'occupation et/ou de revenus locatifs. Occupation libre hors saison. Proche des pistes, 160 km de glisse et 30 remontées mécaniques, ce bien est idéal pour profiter pleinement de la montagne et du ski. Une visite s'impose, soyez les bienvenus ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, eau, électricité) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Réf.944673

73580 € - Vente - Appartement Valmeinier

• 2 pièces
• 1 chambre
• 21.00 m²

Investissement résidence tourisme loueur meublé

Sous bail commercial loueur meublé Occupation propriétaire de 3 semaines par an Située à 100 m des pistes, la résidence offre un large panorama sur les montagnes Appartement 2 pièces en mezzanine composé au RDC d'un coin kitchnette, d'un WC indépendant ainsi que d'un séjour, à l'étage une mezzanie avec salle de bain, ainsi qu'une chambre mansardé. Exposition Sud/Ouest Loyer annuel perçu  HT de 3.459 EUR (TTC de 3.805 EUR) - Charges 37 EUR par mois Taxe foncière 297 EUR Sous bail commercial meublé en tacite reconduction depuis le 30/12/2020 à durée indéterminée Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91   Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

163800 € - Vente - Appartement Valloire

• studio
• 21.00 m²

Studio brut à personnaliser - Centre Valloire

Studio à personnaliser au cœur de Valloire — Résidence neuve Rare opportunité de se constituer un pied-à-terre à Valloire, à petit budget, dans une résidence neuve tout juste livrée en plein cœur du village. Le bien Studio de 21 m² situé au 1er étage d'une résidence contemporaine de 4 étages, livré brut et prêt à être personnalisé selon vos envies et votre projet. Aménagements déjà réalisés : dalle béton au sol, arrivées d'eau et d'électricité avec compteur Linky déjà posé, porte d'entrée installée, trois fenêtres en place. Les murs sont bruts (moellons avec remplissage tout-venant), les cloisons, l'isolation et le système de chauffage restent à réaliser. Un vrai avantage : la liberté de tout créer Ce mode de vente offre une opportunité unique : maîtriser entièrement l'aménagement de votre bien, du choix des matériaux à l'agencement final. Idéal pour un acquéreur bricoleur, un professionnel du bâtiment, ou pour un investisseur qui souhaite optimiser son bien pour la location saisonnière. Un emplacement exceptionnel Situé en plein cœur de Valloire, le studio bénéficie d'un accès direct à tous les commerces, restaurants et services, à pied depuis la porte. Les remontées mécaniques se trouvent à seulement 200 mètres, permettant de vivre pleinement la station toute l'année, sans voiture. Un casier à ski privatif est inclus. Une résidence neuve et bien gérée Livraison récente : aucun gros travaux structurels à prévoir. Garanties constructeur pleinement actives (décennale, dommages-ouvrage). Copropriété administrée par un syndic local reconnu, gage de proximité et de réactivité. Nota bene Le bien étant vendu à l'état brut, sans système de chauffage installé, il ne peut faire l'objet d'un DPE ni de certains diagnostics techniques. L'ensemble des documents disponibles (règlement de copropriété, garanties constructeur, plans) est communiqué sur demande. Prix : 163 800 € FAI (dont 5 % de commission agence à charge acquéreur) Contactez Chalet Immo pour organiser une visite.

557440 € - Vente - Appartement Valloire

• 2 chambres
• 67.47 m²

Valloire centre - Appartement de standing rénové - 2 chambres - Balcon de 17m2

Appartement 3 pièces 67 m2 Idéalement situé au sein d'une petite résidence recherchée, entre la télécabine du Crêt du Quart et la place de la mairie, cet appartement de standing récemment rénové bénéficie d'un emplacement privilégié au centre de Valloire. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un séjour chaleureux et lumineux prolongé par une cuisine fonctionnelle. De nombreux rangements complètent harmonieusement l'ensemble. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon de 17 m2, véritable prolongement extérieur permettant de profiter pleinement de l'environnement montagnard en toute saison. Le bien dispose également d'une cave et d'un casier à skis, apportant un confort supplémentaire. L'appartement offre une exposition Sud, Sud-Est garantissant une belle luminosité toute la journée. Grâce à sa configuration T3 avec couchage possible pour 6 personnes, ce bien s'inscrit dans un segment de forte demande locative saisonnière à Valloire. La proximité immédiate de la télécabine du Crêt du Quart (à quelques minutes à pied), permettant l'accès direct au domaine skiable Galibier-Thabor et à ses 160 km de pistes, en fait un atout majeur pour attirer une clientèle skieuse exigeante. Grâce à sa situation centrale à proximité immédiate des remontées mécaniques principales, des commerces et des animations du village, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif de qualité au sein d'une station vivante été comme hiver. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite contactez l'agence Chalet Immo. Informations complémentaire : - Bien faisant partie d'une copropriété de 19 lots - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : - Classe énergie E indice 218 et classe climat E indice 63 - Date de réalisation des diagnostics immobiliers 30/01/2026 - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

213150 € - Vente - Appartement Valloire

• 2 pièces
• 1 chambre
• 31.26 m²

Charbonnières, Valloire — 31 m² rénové, balcon vue montagnes, à 50m des pistes

Niché dans le hameau des Charbonnières, hameau perché en balcon au-dessus du village de Valloire, cet appartement de 31,26 m² entièrement rénové séduira par sa vue dégagée et son emplacement ski aux pieds. Dès l'entrée, l'espace de vie est optimisé et fonctionnel, pensé pour une occupation confortable ou une location saisonnière rentable. La chambre indépendante de 8,5 m² offre un véritable espace nuit, séparé du salon. Le point fort de ce bien : son balcon exposé sud-ouest, généreux et lumineux, suffisamment grand pour y installer une table et quatre chaises. On y profite des repas en extérieur face à un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes et sur le village de Valloire, en contrebas. Un cadre calme et préservé, idéal pour se ressourcer été comme hiver, tout en restant à proximité immédiate des pistes. Atout rare sur ce secteur : la résidence se trouve à seulement 50 mètres de la piste de ski, avec un accès direct à la télécabine de la Brive. Un emplacement quasiment ski aux pieds, particulièrement recherché aussi bien pour un usage personnel que pour la location saisonnière, et un critère qui rassure durablement les futurs locataires. L'appartement est vendu avec un casier à ski et une cave, pratiques pour le rangement du matériel de montagne au fil des saisons. Aucune place de parking n'est en revanche incluse dans la vente. Entièrement rénové et prêt à l'utilisation, ce bien ne nécessite aucun travaux : il peut être habité ou mis en location dès l'acquisition, sans délai ni frais supplémentaires à prévoir. Libre de toute occupation (non soumis à bail), il sera disponible à partir du 1er janvier, laissant une belle flexibilité pour organiser dès à présent une prochaine saison de location. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est actuellement en cours de réalisation et sera communiqué prochainement. Une opportunité à saisir pour un investissement locatif en station, ou pour un pied-à-terre montagne avec vue dégagée et accès ski immédiat, dans un secteur prisé de Valloire. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence Chalet Immo Valloire.

100000 € - Vente - Appartement Valmeinier

• 3 pièces
• 38.00 m²

T3 BALCON SUPERBE EXPOSITION - SKIS AUX PIEDS

SKIS AUX PIEDS - SUPERBE EXPOSITION - VUE DÉGAGÉE Dans une résidence bien entretenue, appartement fraichement rénové de 38m² composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine donnant accès à un balcon spacieux offrant une vue dégagée, une chambre avec lit double, une chambre avec lits superposés, une salle de bains et toilettes. Vendu avec un casier à skis. Bail commercial en cours jusqu'au 30/04/2032 Revenus annuels : 4105 € HT Pas de séjours propriétaires mais possibilité de le modifier.

109000 € - Vente - Appartement Valloire

• 2 pièces
• 28.00 m²

T2 SKIS AUX PIEDS AVEC SUPERBE VUE

T2 - SUPERBE VUE - SKIS AUX PIEDS - Dans une résidence bien entretenue et skis aux pieds, Appartement T2 de 28m² composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie Avec coin cuisine et accès balcon, une chambre avec lit double et placard, une salle de bains et WC séparés. Vendu avec un casier à skis. Sous bail commercial jusqu'en avril 2032 Séjours personnels : 2 semaines l'hiver en dehors des vacances scolaires et 1 semaine l'été en juin ou septembre Loyer annuel : 3500 € HT VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !