Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Velaux (13880)"

275 000 € - Vente - Appartement Velaux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60.00 m²

Maison de village de 60 m² environ avec parking

Au coeur du village de Velaux, dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 60 m², élevée sur un niveau. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie également d'une place de stationnement privative devant l'entrée, avec la possibilité d'aménager et de fermer une partie afin de créer une petite terrasse intimiste. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au coeur du village. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833277486.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33862064)

230 000 € - Vente - Appartement Velaux

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45.00 m²

Coup de cœur garanti — Charmant duplex avec cour intime au cœur du vieux Velaux

Au cœur du vieux village de Velaux, à quelques pas de la place François Caire et de ses commerces, découvrez ce charmant duplex atypique de 45,3 m², bénéficiant d'un véritable atout rare dans le secteur : une agréable cour intérieure privative de 15 m², intime et au calme. On craque immédiatement pour la pièce de vie de 22,49 m², qui séduit par sa belle hauteur sous plafond de 2,75 m, ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse. Cette grande pièce ouverte accueille une cuisine américaine entièrement équipée et s'ouvre naturellement sur la terrasse, créant un espace convivial et lumineux. La climatisation assure un confort optimal été comme hiver. À l'étage, l'espace nuit offre une chambre climatisée, une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau/dressing idéal pour le télétravail, le rangement ou un coin lecture. Le bien est en excellent état général, sans travaux à prévoir (DPE : C). Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et savourer. L'emplacement offre un équilibre particulièrement recherché : profiter du charme et de l'animation du centre ancien tout en retrouvant calme et intimité une fois la porte refermée. Un cadre parfait pour une première acquisition pleine de cachet, un pied-à-terre en Provence ou encore un investissement locatif de qualité, le bien ayant été précédemment loué 950 €/mois. Stationnements et parkings à proximité. Un bien rare sur le secteur. Les photos parlent d'elles-mêmes… mais c'est en visite que la magie opère vraiment : à découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance) : 205€ soit 17€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Réf.955701