Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Vieux Boucau les Bains (40480)"

299900 € - Vente - Appartement Vieux Boucau les Bains

• 3 pièces
• 2 chambres
• 41.54 m²

VIEUX-BOUCAU – DUPLEX COUP DE COEUR AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE LAC

Venez découvrir ce magnifique appartement en duplex d'environ 41,5 m² habitables (43 m² environ en surface au sol), offrant une vue exceptionnelle sur le lac marin de Vieux-Boucau. Vendu meublé et entièrement équipé, il se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur la loggia, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau. A l'étage, une seconde chambre avec placards et une salle de bain viennent compléter ce bien. Situé au sein d'une résidence sécurisée face au lac, vous profiterez de nombreux équipements mis à votre disposition : piscines, pataugeoires, laverie, aire de jeux pour enfants, local à vélos et emplacements de parking. À noter : l'entretien de la résidence ainsi que l'eau et l'électricité sont compris dans les charges. Idéal pour des vacances en famille ou encore pour un investissement locatif, cet appartement offre un véritable mode de vie 'tout à pied'. Les commerces sont accessibles par la voie piétonne, la plage se trouve à proximité et vous bénéficierez d'un réseau de pistes cyclables particulièrement développé. Un bien idéal pour profiter pleinement du cadre exceptionnel de Vieux-Boucau, entre lac, plage et nature. Cette annonce référence 347451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIELLE SOMMIE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82903495800019. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 105 Charges prévisionnelles annuelles : 2 102,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2021 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1014.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

305000 € - Vente - Appartement Vieux Boucau les Bains

• 3 pièces
• 3 chambres
• 40.51 m²

APPARTEMENT 40m² 2 CHAMBRES + CABINE 3 Couchages - TERRASSE 20 M² - PISCINE - VUE SUR LE LAC

Au cœur de Vieux-Boucau-les-Bains, dans la Résidence Le Boucanier, découvrez cet appartement d'environ 40 m², situé en rez-de-chaussée, avec terrasse de 20 m² exposée Est et agréable vue sur le lac marin et la piscine. Il se compose d'un séjour avec kitchenette, de 2 chambres avec placards, dont l'une est équipée d'une douche, d'un coin cabine avec lit superposé offrant 3 couchages, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Capacité d'accueil : 6 à 8 personnes selon configuration. La résidence dispose d'une piscine collective et d'un garage à vélos commun. Idéal pour un investissement locatif Actuellement exploité en location saisonnière, l'appartement bénéficie d'une clientèle habituée et est loué environ 1 500 € la semaine en été. Meublé de tourisme classé 2 étoiles – capacité officielle de 6 personnes. Un bien particulièrement attractif par sa grande terrasse, sa vue sur le lac marin et la piscine, sa capacité d'accueil et son potentiel locatif, au sein d'une résidence recherchée à Vieux-Boucau. Cette annonce référence 347137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC MENGUAL (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84757995000019. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 204 Charges prévisionnelles annuelles : 3 662,17 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2026 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 925.00 € et 1251.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

305000 € - Vente - Appartement Vieux Boucau les Bains

• 3 pièces
• 2 chambres
• 40.51 m²

VIEUX-BOUCAU-LES-BAINS – APPARTEMENT 2 CHAMBRES + CABINE – GRANDE TERRASSE – PISCINE

À Vieux-Boucau-les-Bains, au sein de la Résidence Le Boucanier, découvrez cet agréable appartement de 40 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une grande terrasse d'environ 20 m² exposée Est et d'une vue agréable sur le lac marin et la piscine de la résidence. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, de deux chambres avec placards dont une chambre équipé d'une douche, d'un coin cabine 3 couchages, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le coin cabine est aménagé avec un lit superposé offrant 3 couchages, permettant ainsi d'accueillir confortablement jusqu'à 6/8 personnes. La terrasse d'environ 20 m², exposée EST, constitue un véritable espace de vie supplémentaire et profite d'une ouverture agréable sur la résidence, avec vue sur le lac marin et la piscine. Un bien idéal pour profiter de Vieux-Boucau ou investir Actuellement exploité en location saisonnière, l'appartement bénéficie d'une clientèle habituée déjà constituée et d'une capacité d'accueil de 6/8 personnes. En période estivale, le logement est loué environ 1 500 € la semaine, ce qui constitue un argument intéressant pour un acquéreur souhaitant poursuivre l'activité locative ou disposer d'un pied-à-terre sur la côte landaise avec une possibilité de revenus saisonniers. Le logement a fait l'objet d'un classement en meublé de tourisme 2 étoiles pour une capacité de 6 personnes. La résidence dispose notamment d'une piscine collective ainsi que d'un garage à vélos commun. Les charges de copropriété comprennent notamment les consommations d'eau et d'électricité, ainsi que les charges liées au fonctionnement de la résidence. Les points forts • 40 m² • Rez-de-chaussée • 2 chambres + coin cabine 3 couchages • Capacité d'accueil : 6/8 personnes • Grande terrasse d'environ 20 m² • Exposition Est • Vue lac marin et piscine • Garage à vélos commun • Location saisonnière en activité avec clientèle habitué • Meublé de tourisme classé 2 étoiles Cette annonce référence 346759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC MENGUAL (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84757995000019. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 204 Charges prévisionnelles annuelles : 3 662,17 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2026 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 925.00 € et 1251.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

217300 € - Vente - Appartement Vieux Boucau les Bains

• 2 pièces
• 1 chambre
• 43.00 m²

Vieux-Boucau-les-Bains Charmant T2 rénové avec terrasse, à

A Vieux-Boucau-les-Bains, dans une résidence de caractère composée de 33 lots, découvrez ce charmant appartement de type T2 offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement du lac marin, des commerces et des plages. Situé en rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution optimisée. La pièce de vie principale comprend un espace séjour avec cuisine ouverte, créant un lieu convivial et fonctionnel. Un salon indépendant apporte un espace supplémentaire pouvant être dédié à la détente, à un coin lecture ou à un couchage d'appoint. L'espace nuit se compose d'une confortable chambre, tandis qu'une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Une petite mezzanine offre un espace complémentaire pouvant servir de rangement ou de couchage occasionnel. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et recherché. Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre au bord de l'océan. Son emplacement privilégié, son état général irréprochable et son extérieur privatif en font un bien particulièrement attractif sur le marché de Vieux-Boucau.

214000 € - Vente - Appartement Vieux Boucau les Bains

• 2 pièces
• 1 chambre
• 27.85 m²

VIEUX-BOUCAU - T2 - Votre pied-à-terre au bord du lac d'Albr

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé au bord du lac de Vieux Boucau. Profitez d'une vue imprenable depuis votre balcon privatif. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement lumineux et fonctionnel vous offre tout le confort nécessaire : une kitchenette équipée ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et une terrasse de 10 m2 donnant sur la piscine et le lac. À quelques pas de la plage et des activités nautiques, cet appartement est le lieu idéal pour profiter pleinement de la nature et de la douceur de vivre landaise. Contrat de location saisonnière avec une agence immobilière en cours. Ce dernier vous offre une flexibilité totale : vous pouvez utiliser votre bien quand bon vous semble tout en générant des revenus complémentaires grâce à la location. Nous consulter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370000 € - Vente - Appartement Vieux Boucau les Bains

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Marie Olivier vous propose : Appartement T3 au dernier étage avec vue incroyable à Vieux-Boucau-les-Bains. Sous vos yeux : les dunes, et ensemble, le courant qui relie le lac salé et l'océan. Visite virtuelle sur demande. Construite avant la loi Littoral, la résidence sécurisée se reconnait par son architecture emblématique des années 60 : elle repose sur pilotis. Cet appartement rare bénéficie d'un emplacement unique au bord du littoral, directement face au courant de Soustons. Depuis le balcon, l'horizon s'étend jusqu'à l'océan. Tout se fait ici à pied, à seulement 100 m de la plage et du centre. La résidence, au calme et à l'écart des routes, dispose d'un stationnement pratique sous les pilotis ainsi que de 4 locaux à vélos. Situé au 3ème et dernier étage, le logement offre environ 62 m² habitables (près de 90 m² au sol) et une double exposition sud et ouest. Il comporte une entrée débouchant sur un séjour lumineux prolongé par un balcon, une chambre et une seconde pièce de près de 18 m² au sol (moins de 9 m² Carrez) servant actuellement de chambre, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée, salle d'eau et toilettes séparées. L'appartement est en bon état, prêt à être habité. La copropriété suit un programme d'entretien rigoureux. Des travaux concernant le ravalement et la réfection des balcons sont votés. Ce bien convient autant pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif attractif. Une opportunité rare sur le littoral landais. Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.33¤ par mois (soit 748 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 398800714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 748 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33118440)

299900 € - Vente - Appartement Vieux Boucau les Bains

• 3 pièces
• 2 chambres
• 44.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : * Rare sur le marché * Découvrez ce magnifique appartement de type T3, situé au premier étage de la belle résidence 'Le Boucanier' à Vieux-Boucau. Idéalement situé à seulement 300m de l'océan et au pied du plan d'eau et son île boisée, proche de tous les commerces, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace de vie lumineux, comprenant un séjour de presque 17 m², une cuisine équipée, un coin repas et salon ouvert sur un balcon orienté vers l'Est, idéal pour profiter du soleil du matin avec une vue imprenable sur le lac. Cet appartement dispose d'une chambre et une salle d'eau en RDC ainsi qu'une plus grande chambre à l'étage avec salle de bains. Chaque espace a été optimisé, ainsi vous trouverez également de nombreux rangements et placard. Les prestations premium de cette résidence finiront par vous convaincre : entièrement sécurisée, elle dispose d'un beau jardin entretenu, de deux piscines, d'une aire de jeux pour petits et grands, un grand local à vélo ainsi qu'une buanderie. De plus l'appartement est vendu entièrement meublé. Compris dans les charges trimestrielles : eau, électricité, entretien résidence (piscines, espace vert, locaux communs. ) Un bien rare sur le marché, d'autant plus qu'aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement est en très bon état. Que ce soit pour un pied à terre à l'océan ou bien un investissement locatif, ne ratez pas cette opportunité et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67¤ par mois (soit 2000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 107. Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32264584)

240000 € - Vente - Appartement Vieux Boucau les Bains

• 2 pièces
• 1 chambre
• 42.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Amandine Saint-Jours vous propose : À 2 minutes du lac marin et à 10 minutes de l'océan à pied, ce joli T2 idéalement situé, proche de toutes les commodités. Au 1er étage d'une copropriété entretenue, sans ascenseur, il offre un salon séjour lumineux exposé Sud, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Ce bien dispose également de deux belles terrasses ainsi que d'un garage sécurisé dans la résidence même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60¤ par mois (soit 720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Saint-Jours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 844540385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 47. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33109793)

485000 € - Vente - Appartement Vieux Boucau les Bains

• 5 pièces
• 4 chambres
• 75.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Margaux De Andrade De Mouta vous propose : EN EXCLUSIVITE Coup de cOEur assuré pour cet appartement de 2019 situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence à Vieux-Boucau. Son emplacement privilégié, derrière les dunes, permet de profiter d'un cadre de vie exceptionnel avec l'océan, le lac marin et les commodités accessibles à pied. Ce bien offre 75 m² Loi Carrez et 108 m² de surface habitable parfaitement optimisés. Chaque espace a été pensé avec soin et bénéficie de nombreux rangements sur mesure, alliant confort, praticité et fonctionnalité au quotidien. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial prolongé par un balcon offrant un agréable espace extérieur. L'appartement dispose également de quatre chambres dont une avec son balcon et de deux salles d'eau, offrant une capacité d'accueil idéale pour une famille ou pour recevoir. Le confort est au rendez-vous toute l'année grâce à la climatisation réversible installée dans l'ensemble des pièces. Une place de parking privative vient compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Que vous recherchiez un pied à terre au bord de l'océan ou un investissement locatif de qualité dans une station balnéaire, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33¤ par mois (soit 400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux De Andrade De Mouta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 949290373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 27. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33435880)

319000 € - Vente - Appartement Vieux Boucau les Bains

• 4 pièces
• 3 chambres
• 96.94 m²

Vieux-Boucau Coeur de ville, volumes et potentiel rare

EXCLUSIVITE LANDIFORNIA IMMOBILIER Au coeur de Vieux-Boucau-les-Bains, à quelques pas des commerces, du lac marin et des plages océanes, découvrez cet appartement rare à la vente offrant de superbes volumes et un potentiel exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte landaise. Situé dans un environnement privilégié, ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre des Landes entre océan Atlantique, forêt de pins et pistes cyclables. Cet appartement à Vieux-Boucau séduit immédiatement par ses espaces généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire sur la côte sud des Landes ou un investissement immobilier à fort rendement locatif saisonnier, ce bien répond à tous les projets. Son emplacement en centre-ville permet un mode de vie entièrement à pied : marché, restaurants, commerces, animations estivales, lac marin et plages accessibles en seulement quelques minutes. Très recherché pour un achat immobilier dans les Landes, Vieux-Boucau-les-Bains attire chaque année de nombreux acquéreurs grâce à son authenticité, son cadre naturel préservé et sa proximité avec Hossegor, Seignosse et Moliets-et-Maa. Cet appartement représente ainsi une véritable opportunité patrimoniale dans une station balnéaire dynamique et prisée de la côte Atlantique. L'intérieur laisse entrevoir un fort potentiel de valorisation avec de beaux espaces à repenser selon vos envies. Les volumes permettent d'imaginer un lieu de vie confortable et chaleureux, parfaitement adapté à une famille, à une activité de résidence secondaire ou à un projet locatif. La rareté de ce type de bien sur le secteur renforce encore davantage son attractivité. À proximité immédiate des plages, du golf, des pistes cyclables et des activités nautiques, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié toute l'année. Entre surf, balades en forêt, marché local et ambiance balnéaire, vous profiterez ici d'un véritable art de vivre landais. Une opportunité rare au coeur de Vieux-Boucau-les-Bains pour les amoureux de l'océan et les investisseurs à la recherche d'un bien avec emplacement premium et fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant LANDIFORNIA IMMOBILIER.

339000 € - Vente - Appartement Vieux Boucau les Bains

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66.00 m²

Appartement T3 à vendre à Vieux-Boucau-les-Bains Grand jar

Vous recherchez un appartement à vendre à Vieux-Boucau-les-Bains offrant de beaux volumes, un vaste espace extérieur et un environnement calme ? Découvrez ce magnifique T3 traversant d'environ 66 m2, situé dans une petite copropriété de seulement quatre logements, un bien rare sur le marché immobilier de la côte landaise. Bénéficiant d'une exposition Est/Ouest, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Traversant, il offre une agréable sensation d'espace et un confort de vie particulièrement recherché. Son emplacement est un véritable atout. À quelques minutes à pied du centre-ville de Vieux-Boucau-les-Bains, du lac marin, des plages de l'océan Atlantique, des commerces et des pistes cyclables, vous profitez d'un cadre de vie privilégié tout en étant installé dans un secteur résidentiel calme. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC. Son agencement fonctionnel répond aussi bien aux besoins d'une résidence principale qu'à ceux d'une résidence secondaire. Le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur. Vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un magnifique jardin privatif d'environ 150 m2, un espace exceptionnel sur le secteur. Véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours, ce jardin permettra d'aménager un salon extérieur, un espace repas, un coin détente ou un terrain de jeux pour les enfants. Il offre une qualité de vie rarement proposée sur le marché de Vieux-Boucau-les-Bains. Une place de parking privative complète ce bien, un avantage particulièrement apprécié dans cette station balnéaire très fréquentée. Cet appartement représente une excellente opportunité pour différents projets : Résidence principale, grâce à ses volumes confortables et son grand jardin. Résidence secondaire, idéale pour profiter de la côte landaise en toute sérénité. Investissement locatif, saisonnier ou à l'année, dans une commune où la demande reste très forte. Premier achat, pour bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel dans un secteur très recherché. Vieux-Boucau-les-Bains séduit chaque année de nombreux acquéreurs grâce à son art de vivre, son lac marin, ses plages océanes, ses commerces ouverts toute l'année, son marché, ses pistes cyclables et sa proximité avec Soustons, Moliets-et-Maa, Seignosse, Hossegor et Capbreton. Les points forts de ce bien : o Appartement T3 traversant d'environ 66 m2. o Exposition Est/Ouest offrant une belle luminosité. o Petite copropriété de seulement 4 logements. o Deux chambres. o Terrasse. o Jardin privatif d'environ 150 m2. o Place de parking privative. o Environnement calme et recherché. o À proximité immédiate du centre-ville, du lac marin et de l'océan. o Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Les appartements avec un grand jardin privatif à Vieux-Boucau-les-Bains, dans une résidence de seulement quatre logements et à quelques minutes des plages, sont particulièrement rares. Ce bien réunit tous les critères les plus recherchés : emplacement, luminosité, calme, extérieur exceptionnel et fort potentiel patrimonial. Vous recherchez un appartement T3 à vendre à Vieux-Boucau-les-Bains ? Un appartement avec jardin proche de l'océan dans les Landes ? Une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité ? Ne manquez pas cette opportunité. Contactez dès aujourd'hui Landifornia Immobilier pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Un bien de cette qualité, dans un secteur aussi recherché, ne restera pas longtemps disponible.

350000 € - Vente - Appartement Vieux Boucau les Bains

• 3 pièces
• 2 chambres
• 55.32 m²

Appartement T3 à vendre à Vieux-Boucau-les-Bains Vue sur l

Vieux-Boucau-les-Bains 40480 Appartement 3 pièces 55,32 m2 2 chambres Balcons Parking sécurisé À quelques pas de l'océan Atlantique et de la plage centrale de Vieux-Boucau-les-Bains, découvrez cet appartement T3 de 55,32 m2, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la station balnéaire. Installé au 2e et dernier étage d'un ancien hôtel de caractère entièrement réhabilité, cet appartement à vendre à Vieux-Boucau bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied de la dune. Une adresse rare pour profiter pleinement du littoral landais, de la plage, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du centre-ville à proximité. Dès l'entrée, la lumière naturelle et l'environnement extérieur donnent le ton. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon exposé ouest, offrant une agréable vue sur la dune et permettant de profiter des belles lumières de fin de journée. Un espace idéal pour prendre un café le matin, déjeuner à l'extérieur ou simplement retrouver le calme après une journée à la plage. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie de son propre balcon exposé à l'est avec une vue dégagée. L'appartement dispose également d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant. Entièrement rénové et immédiatement habitable, ce T3 ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie notamment d'un système de climatisation réversible, d'un visiophone et d'une place de stationnement sécurisée, un véritable atout à Vieux-Boucau-les-Bains où le stationnement à proximité de la plage est particulièrement recherché. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale dans les Landes, d'un pied-à-terre sur la côte landaise, d'une résidence secondaire proche de l'océan ou d'un bien immobilier destiné à la location saisonnière, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés : emplacement, rénovation, extérieur, stationnement et proximité immédiate de la plage. Vivre ici, c'est pouvoir laisser la voiture au parking et rejoindre rapidement la plage, la dune, les commerces et l'animation de Vieux-Boucau. C'est aussi profiter d'un cadre de vie privilégié entre océan, forêt landaise et lac marin. Un appartement T3 rare à Vieux-Boucau-les-Bains, idéalement situé et prêt à vivre. Vous recherchez un appartement à vendre à Vieux-Boucau-les-Bains avec vue sur les dunes, proche de la plage et de l'océan ? Contactez Landifornia Immobilier pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.