Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Villemomble (93250)"

220000 € - Vente - Appartement Villemomble

• 3 pièces
• 2 chambres
• 58.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Yamouna Meira vous propose : * PROCHE GARE * CHARME DE L'ANCIEN * À moins de 300 m du RER E Le Raincy-Villemomble et à seulement 160 m de l'avenue Outrebon, venez découvrir cet agréable appartement trois pièces situé au troisième étage d'un bel immeuble des années 1930, sécurisé et sans ascenseur. Traversant Nord / Sud, l'appartement a conservé tout le charme de l'ancien avec son parquet d'époque et ses moulures originales. L'entrée dessert une agréable pièce de vie orientée plein Sud, deux belles chambres de plus de 13 m² chacune, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une cave de 7 m² au sous-sol ainsi qu'un petit box à vélos extérieur complètent ce bien. LES ATOUTS * RÉNOVATION COMPLÈTE 2016 * DOUBLE-VITRAGE PVC * CHAUFFAGE COLLECTIF * Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir cet appartement qui réunit le charme de l'ancien, des volumes agréables et une situation particulièrement pratique au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254.93¤ par mois (soit 3059.12 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yamouna Meira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 804261451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 36. Quote part annuelle(moyenne) : 3059.12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845630)

298000 € - Vente - Appartement Villemomble

• 3 pièces
• 2 chambres
• 53.00 m²

VILLEMOMBLE APPARTEMENT 3 PIÈCES NEUF AVEC BALCON ET PARKI

Découvrez cet appartement neuf de 3 pièces offrant 52,99 m2 habitables, situé au 2e étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur. Son agencement fonctionnel, son balcon de 6,14 m2 et sa place de parking en sous-sol en font un logement adapté aussi bien à l'acquisition d'une résidence principale qu'à un projet d'investissement patrimonial. L'entrée dessert une agréable pièce de vie de 25,28 m2 réunissant le séjour et la cuisine ouverte. Cet espace bénéficie d'un accès direct au balcon par une porte-fenêtre, créant un prolongement extérieur appréciable pour aménager un coin repas, installer quelques plantes ou simplement profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres indépendantes de 11,83 m2 et 8,95 m2. La première chambre dispose d'une fenêtre avec allège vitrée, tandis que la seconde bénéficie d'un accès direct au balcon. L'appartement comprend également une salle de bains de 5,08 m2 avec emplacement pour le lave-linge, ainsi que des WC séparés. Le logement proposera des prestations pensées pour le confort quotidien : chauffage urbain, menuiseries extérieures en PVC, sol en lames PVC dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides, faïence murale autour de la baignoire et sèche-serviettes électrique dans la salle de bains. Les ouvertures seront équipées de volets roulants conformément à la notice de vente. La résidence sera sécurisée par un contrôle d'accès avec visiophone. Elle disposera d'ascenseurs desservant les différents étages, de stationnements en sous-sol et de locaux réservés aux vélos. L'environnement permet de profiter des commerces, des établissements scolaires, des services médicaux et des équipements sportifs de Villemomble. Une crèche se situera au pied de la résidence. Une école primaire, une maison de santé, une piscine, un club de tennis ainsi que le parc de la Garenne sont également accessibles dans les environs. Pour les déplacements, les lignes de bus 121, 221 et 303 sont accessibles à l'arrêt Meissonnier, situé à quelques mètres de la résidence. Elles permettent notamment de rejoindre la gare RER E du Raincy Villemomble. Cette gare se trouve également à environ 16 minutes à pied ou 5 minutes à vélo selon les indications communiquées. La station Rosny Bois-Perrier, desservie par le métro 11 et le RER E, est accessible en bus ou à vélo. Villemomble bénéficie par ailleurs de la desserte du tramway T4. Prix de vente : 298 000 EUR, avec une place de parking incluse. Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2028. Frais de notaire réduits. Ce logement peut être éligible au prêt à taux zéro (PTZ), sous réserve de respecter les conditions réglementaires et les critères d'éligibilité en vigueur. Nous vous proposons un accompagnement offert pour étudier votre projet, comparer les opportunités disponibles auprès de plusieurs promoteurs, vous aider dans vos démarches de financement et assurer le suivi de votre acquisition jusqu'à la remise des clés. Vous bénéficiez d'un prix direct promoteur, sans surcoût. Contactez-nous pour recevoir le plan détaillé, vérifier la disponibilité du logement et réaliser une étude personnalisée de votre projet d'acquisition. Visuels à caractère d'ambiance, non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000 € - Vente - Appartement Villemomble

• 2 pièces
• 1 chambre
• 42.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Grégory Thommas vous propose : VILLEMOMBLE - APPARTEMENT T2 42 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans une petite copropriété de Villemomble, cet appartement 2 / 3 pièces atypique en très bon état offre un cadre de vie lumineux grâce à sa double exposition est et sud. Avec ses 42 m² habitable et 57 m² au sol bien agencés, il séduit par la qualité de ses équipements et la richesse de ses volumes. Le séjour de 17 m², lumineux avec sa hauteur sous plafond de 3.4m, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, ouverte, aménagée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. La chambre, bien proportionnée bénéficie d'un dressing attenant qui optimise les rangements. Un bureau dédié, offre un espace de travail à part entière. La salle d'eau, compacte et soignée, complète la distribution. La mezzanine de 11 m² au sol pouvant faire office de salle de jeux pour un enfant ou du rangement supplémentaire confère au bien une vraie singularité. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, d'une VMC et de la fibre optique. La résidence, sécurisée avec accès contrôlé, comprend un parking privatif et une cave, deux atouts pratiques au quotidien. Les commerces sont accessibles à 400 m et la gare RER E à 800 m à pied, pour des déplacements facilités. Visite vidéo disponible ! Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155¤ par mois (soit 1860 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Thommas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 1860 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834359)

529000 € - Vente - Appartement Villemomble

• 5 pièces
• 101.00 m²

SUPERBE 5 PIECES DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE

Découvrez ce magnifique 5 pièces de 100,64 m² en dernier étage, idéalement situé à la limite de Rosny-sous-Bois et Villemomble. Profitez d'une excellente accessibilité (bus au pied de l'immeuble, RER E, et futures lignes de métro 11 et 15), à proximité immédiate des écoles, du parc du Plateau d'Avron et du centre commercial Westfield Rosny 2. Parfaitement agencé, il propose une immense pièce de vie de 37,06 m² avec séjour et cuisine ouverte, 4 belles chambres (13,72 m², 12,50 m², 10,32 m² et 10,12 m²), une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Deux places de parking intérieures complètent ce bien d'exception. Le point fort unique du bien : un espace extérieur spectaculaire totalisant 131,57 m² d'annexes, comprenant deux terrasses (de 106,53 m² et 25,04 m²), véritable rooftop privatif pour vos moments de détente avec vue. Bâtiment basse consommation aux dernières normes, prestations de standing, très faibles charges et FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Photos d'illustration non contractuelles. Sarah Corcos Disponible 7j/7 pour plans et rendez-vous. Téléphone : 06/11/27/38/86

149000 € - Vente - Appartement Villemomble

• 2 pièces
• 1 chambre
• 40.00 m²

Appartement 2 pièces

-- VILLEMOMBLE - Charmant 2 pièces rénové avec cave -- Situé à Villemomble, au sein d'une petite copropriété bien entretenu de 6 étages, venez découvrir ce beau 2 pièces de 39,51 m², entièrement rénové, au 4ème étage avec ascenseur, offrant luminosité et confort de vie. L'appartement se compose, comme suit : - d'une cuisine indépendante équipée, - d'un séjour agréable, - d'une suite parentale avec salle de bain et WC séparé De nombreux rangements intégrés viennent optimiser l'espace. Une cave complète ce bien. Emplacement idéal : L'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché, avec toutes les commodités à proximité immédiate : - Commerces de proximité, marché et boulangerie et commodités accessibles à pied, - Ecoles, collège et services à quelques minutes à pied, - Nombreux professionnels de santé à proximité. Transports et Accessibilité : Idéal pour les actifs, le bien est parfaitement desservie : - RER E accessible à environ 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris (Gare Saint Lazare), - Futur Métro Ligne 15 accessible en quelques stations de bus (projet Grand Paris), - Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. Le plus du bien : - Appartement entièrement rénové, - Appartement disposant de la fibre, - WC séparé (rare pour un T2), - Cuisine indépendante équipée, - Rangements intégrés, - Cave, - Proximité immédiate transports et commodités. Une bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

330000 € - Vente - Appartement Villemomble

• 5 pièces
• 3 chambres
• 99.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Mohammed ASKRI vous propose : VILLEMOMBLE - APPARTEMENT - T5 99 m² - PARKING Découvrez à Villemomble cet appartement qui allie confort, sécurité et praticité au sein d'une résidence sécurisée de standing. Rénové et lumineux, ce 5 pièces de 99 m² situé au 3e étage d'un immeuble de 8 niveaux offre un cadre de vie agréable et bien organisé. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, clair et aéré, communique avec la salle à manger, formant un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bénéficie d'une configuration pratique au quotidien. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, bien réparties pour préserver l'intimité de chacun. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'agencement intérieur. Une buanderie dédiée apporte un confort supplémentaire appréciable. Le balcon prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur privatif. L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de parking, atouts pratiques au quotidien. La résidence sécurisée est sécurisée par un digicode, un interphone et une porte blindée. L'ascenseur, la ventilation mécanique contrôlée, le câble TV, la fibre optique et le chauffage collectif au gaz naturel par radiateurs complètent les équipements de ce bien soigné. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 423.33¤ par mois (soit 5080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammed ASKRI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 96. Quote part annuelle(moyenne) : 5080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33764898)

179000 € - Vente - Appartement Villemomble

• 2 pièces
• 1 chambre
• 41.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Tatiana Queval vous propose : VILLEMOMBLE - APPARTEMENT - T2 41 m² - 2 TERRASSES - JARDIN Dans un environnement arboré et calme sur les hauteurs de Villemomble, cet appartement alliant confort et praticité construit en 2011 et entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 41 m², ce 2 pièces orienté Est bénéficie d'une température ambiante toujours agréable. L'entrée dessert un espace de vie principal ouvert sur la terrasse et le jardin. La chambre ouvrant sur une terrasse, au calme, est complétée par une salle d'eau indépendante avec WC, pour un agencement pratique et optimisé. L'appartement dispose de 2 terrasses ainsi que d'un jardin privatif, offrant de véritables espaces extérieurs pour profiter des bons jours. La résidence, construite sur 2 niveaux, est entièrement fermée et sécurisée : digicode, interphone, entrée anti-intrusion et accès contrôlé garantissent une tranquillité au quotidien. Côté équipements, le logement est doté d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que de la fibre optique et du câble TV. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Une place de parking en sous-sol complète cet ensemble immobilier. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 893951616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 500. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33719178)

248500 € - Vente - Appartement Villemomble

• 2 pièces
• 1 chambre
• 62.00 m²

Très Beau T2 avec jardin Terrasse à 10 mn de la Gare

Dans un quartier résidentiel calme de Villemomble, découvrez cet agréable T2 de 62 m², en PARFAIT ETAT, situé dans une maison composée de trois appartements. L'appartement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La chambre donnant aussi sur le terrasse; bénéficie elle aussi d'un bel espace et de rangements. Depuis le séjour, vous accédez directement à une grande terrasse privative prolongée par un jardin arboré. Un extérieur agréable et paisible, idéal pour profiter des beaux jours ou simplement disposer d'un véritable espace de verdure chez soi. Une place de parking privative ainsi qu'un espace de rangement complètent le bien. Côté emplacement, vous profitez d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commerces et services du quotidien. La GARE Le Raincy–Villemomble–Montfermeil (RER E) se rejoint en environ 10 minutes à pied, ce qui permet de concilier facilement calme et accessibilité. - Faibles charges 85 euros/mois – taxe foncière : 857 € / an. Un appartement qui offre une qualité de vie agréable, avec l'espace d'un 62 m², le confort d'un logement en parfait état et surtout le plaisir d'une terrasse jardin privative, tout en restant proche des transports. Les atouts du bien - Belle surface de 62 m² - T2 en parfait état - Belle pièce de vie qui donne sur une terrasse jardin sans vis à vis. - Cuisine ouverte aménagée et équipée. -Grande terrasse privative - Place de parking -Espace de rangement privatif -Faibles charges -Taxe foncière : 857 € / an -Double vitrage volets électriques. Environ 10 minutes à pied de la gare Quartier résidentiel calme Proximité immédiate des commodités. Cette annonce référence 344256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA REDON (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84332923600023. Prix du bien : 248 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 020,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

337000 € - Vente - Appartement Villemomble

• 4 pièces
• 3 chambres
• 84.00 m²

Vente Duplex 4 pièces

Iad France - Jessyca Barba vous propose : Villemomble - Duplex 4 pièces avec terrasses Situé au sein d'une résidence calme et agréable, découvrez ce superbe duplex de 84 m², situé au dernier étage, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Ce bien se compose de : oUne belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte oUn accès direct à une première terrasse, parfaite pour vos moments de détente o3 chambres à l'étage oUne salle de bain oUn chauffage individuel électrique, pour une gestion autonome de votre consommation À l'extérieur, vous profiterez de : oUne terrasse au niveau de la pièce de vie oUne seconde terrasse à l'étage, offrant un bel espace extérieur supplémentaire, au calme et sans vis-à-vis direct ? Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volume et espaces extérieurs, le tout au dernier étage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 455.28¤ par mois (soit 5463.34 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessyca Barba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 899517999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 5463.34 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33715925)

221000 € - Vente - Appartement Villemomble

• 2 pièces
• 1 chambre
• 46.42 m²

À 7 MIN À PIED DU RER E 'LE RAINCY VILLEMOMBLE' - PROCHE DE

À 7 MIN À PIED DU RER E 'LE RAINCY VILLEMOMBLE' - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS ET DES BUS 121-221-114-303 - Dans un immeuble récent construit en 2003 et très bien entretenue, un 2 pièces situé au 2eme étage avec ascenseur donnant sur les jardins de la copropriété. Cet appartement d'environ 46.42 m2 est composé d'une entrée avec placards, séjour lumineux donnant sur balcon, cuisine séparée avec accès balcon, chambre, salle d'eau et WC séparés. RAVALEMENT DE FAÇADE 2023, Immeuble en très bon état avec FAIBLES CHARGES. Une place de stationnement en sous-sol complète le bien. Chauffage et eau chaude individuel électrique. BONNE NOTE ÉNERGÉTIQUE. Nombre de lots : 202, dont 99 d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 1160 EUR. Taxe foncière : 1 201EUR. DPE : D/198 ET GES : B/6. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre '791 EUR et 1071 EUR par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations : ÉTUDE FONCIÈRE 01 48 50 69 54.

113500 € - Vente - Appartement Villemomble

• studio
• 21.50 m²

SECTEUR PETIT RAINCY À 6 MIN À PIED DU RER LE RAINCY ET DE

SECTEUR PETIT RAINCY À 6 MIN À PIED DU RER LE RAINCY - STUDIO LUMINEUX DE 21.50m2 - Dans une copropriété bien entretenue datant des années 70, studio d'environ 21.50m2 situé au 3e étage/3 avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, d'une cuisine séparée, une salle d'eau avec Wc. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Une cave et un parking complètent le bien. VENDU LOUÉ : 620EUR/mois dont 110EUR de charges. Locataire très sérieux ! À PROXIMITÉ DU RER E, DES COMMERCES, BUS. Nombre de lots : 212, dont 59 d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 1986EUR. Taxe foncière :969EUR. (DPE: F/376 - GES: F/81). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre ' 640EUR et 900EUR par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations : ÉTUDE FONCIÈRE 01 48 50 69 54.

138000 € - Vente - Appartement Villemomble

• 2 pièces
• 1 chambre
• 39.84 m²

À 350 MÈTRES DU RER E 'LE RAINCY/VILLEMOMBLE - PROCHE DES CO

À 350 MÈTRES DU RER E 'LE RAINCY/VILLEMOMBLE - PROCHE DES COMMODITÉS - 2 PIÈCES de 39.84m2 dans une copropriété calme des années 1940. Appartement au 1er étage composé : entrée, salon/séjour, cuisine fermée et aménagée, chambre, une salle d'eau avec Wc. Une cave complète le bien. Chauffage et eau chaude individuels gaz. PROCHE DE TOUS LES COMMERCES, TRANSPORTS (Bus, RER, Tram T4), ÉCOLES, etc. Copropriété de 94 lots, dont 49 d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 1 035EUR. FAIBLES CHARGE. Taxe foncière : environ 665 EUR. Aucune procédure en cours. (DPE: E/321 - GES: E/70). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre ' 1271EUR et 1647EUR par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations : ÉTUDE FONCIÈRE 01 48 50 69 54.

180000 € - Vente - Appartement Villemomble

• 2 pièces
• 1 chambre
• 44.00 m²

Magnifique F2 44m² terrasse jardin parking

Rue François Mauriac, résidence de standing édifiée en 2010, venez découvrir cet appartement 2 pièces moderne et chaleureux de 44m². LES ATOUTS DU BIEN • Terrasse et jardin sans vis-à-vis • Calme • Aucun travaux à prévoir • Locataire de qualités • Belle rentabilité • Parking AGENCEMENT • Séjour avec cuisine ouverte • Chambre • Salle de bains avec WC • Terrasse et jardin INFORMATIONS TECHNIQUES • Chauffage individuel électrique • Ballon d'eau chaude • Double vitrage PVC avec volets roulants • Radiateurs récents INFORMATIONS FINANCIERES • DPE D • Charges de copropriété : 94 € / mois (soit 1128 € / an, comprenant eau froide, fond travaux, parties communes) • Taxe foncière : 1134 € COPROPRIETE • Immeuble de 225 lots principaux • Pas de procédure en cours • Nombre de lots annoncés : 2 Offrez-vous ce coin de paradis dans un quartier calme avec toutes les commodités à pied ! Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 ••• Cette annonce référence 340950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 213,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000 € - Vente - Appartement Villemomble

• 2 pièces
• 1 chambre
• 44.02 m²

Magnifique F2 44m² balcon OUEST parking cave RAVALEMENT PAYE

Quartier de la gare RER E du RAINCY, à 5 min à pieds de tous les commerces et des transports, dans une rue calme pavillonnaire, avenue Maurice, venez découvrir dans cette magnifique résidence édifiée en 1977, cet appartement 2 pièces rénové de 44m² avec balcon, parking, cave et séchoir ! RAVALEMENT, ISOLATION EXTERIEURE, ETANCHEITE DES TOITURES, REMLACEMENT DES INTERPHONES, ETC TRAVAUX PAYES, grâce aux travaux le DPE va s'améliorer ! LES ATOUTS DU BIEN • Bel immeuble entretenu • Double exposition EST - OUEST • Radiateurs en fonte • RENOVATION récente • Quartier recherché • Place de parking pouvant accueillir 2 voitures AGENCEMENT • Entrée avec placard (4,7m²) • Séjour (16,7m²) • Balcon (3m²) • Cuisine (7m²) • Salle de bains avec WC (3,4m²) • Chambre avec placard (12,20m²) INFORMATIONS TECHNIQUES • Chauffage collectif GAZ • Double vitrage PVC avec volet INFORMATIONS FINANCIERES • DPE E minimum D après TRAVAUX • Charges de copropriété : 258 € / mois (soit 3100 € / an, comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, fond travaux, parties communes) • Taxe foncière : 1047 € COPROPRIETE • Immeuble de 27 lots principaux (11 appartements dans l'immeuble) • Pas de procédure en cours • Nombre de lots annoncés : 4 Offrez-vous ce coin de paradis aux portes de Paris, avec toutes les commodités à pied ! Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 ••• Cette annonce référence 338198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 496,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300000 € - Vente - Appartement Villemomble

• 3 pièces
• 2 chambres
• 56.00 m²

Confort au coeur d'une résidence neuve.

Appartement 3 pièces au rez-de-chaussée, lumineux et idéalement situé en plein centre-ville de Villemomble, avenue d'Outrebon, au coeur d'un quartier recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités : à deux pas des commerces, des écoles et des transports (RER E – Gare de Gagny ou de Villemomble). Situé au rez-de-chaussée d'une résidence haut de gamme en pierre de taille, édifiée en 2025, cet appartement bénéficie d'une terrasse de 6,40 m² et d'une place de parking en sous-sol. Cet appartement de 56,42 m² offre un séjour de 19,40 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Contactez-moi sans plus attendre pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1624 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VITRY, Tél. : 07 67 76 79 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 991235532.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 36. Quote part annuelle(moyenne) : 1624 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32219194)

205000 € - Vente - Appartement Villemomble

• 3 pièces
• 2 chambres
• 59.00 m²

Appartement 3 pièces refait à neuf

Situé dans la charmante commune de Villemomble (93250), cet appartement entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie agréable, à la fois paisible et dynamique. Villemomble est une ville prisée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses nombreux commerces de proximité. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une accessibilité optimale aux transports en commun, écoles et services essentiels, offrant ainsi un quotidien confortable à ses résidents. D'une surface habitable de 59 m², ce lumineux appartement de 3 pièces comprend un séjour, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Élégamment agencé, cet espace de vie offre fonctionnalité et confort. De plus, trois caves sont incluses, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Cette propriété est une opportunité idéale pour ceux en quête d'un appartement cosy et bien situé à Villemomble. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault BOURGEOIS, Tél. : 06 88 39 23 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 492960703.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33357084)

545000 € - Vente - Appartement Villemomble

• 5 pièces
• 4 chambres
• 106.00 m²

Confort au coeur d'une résidence neuve.

Appartement familial spacieux et lumineux, idéalement situé en plein centre-ville de Villemomble, avenue d'Outrebon, au coeur d'un quartier recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités : à deux pas des commerces, des écoles, des transports (RER E – Gare de Gagny ou de Villemomble). Situé au 4ème étage (avec ascenseur) d'une résidence haut de gamme en pierre de taille, édifiée en 2025, cet appartement bénéficie d'une terrasse de plus de 13 m² et d'une place de parking en sous-sol. Cet appartement de 106,78 m² offre un vaste séjour de plus de 37 m² avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé. Contactez-moi sans plus attendre pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3048 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VITRY, Tél. : 07 67 76 79 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 991235532.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 36. Quote part annuelle(moyenne) : 3048 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32214581)

245000 € - Vente - Appartement Villemomble

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67.00 m²

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Christian Gazeau vous propose : Duplex moderne de 68 m² environ en très bon état avec jardin et terrasse à Villemomble. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille souhaitant allier confort et modernité. Au premier niveau de ce duplex, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une entrée, une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 29 m² environ, donnant accès au jardin privatif végétalisé de 29 m² environ, une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous disposerez de deux chambres, un palier pouvant être aménagé en bureau ou espace de jeu pour les enfants, une salle de bain avec WC et point fort de ce duplex, une terrasse protégée et privée, entièrement carrelée de 15 m² environ. Le jardin privatif au RDC permettra aux jeunes enfants de profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Cet appartement bénéficie de la fibre optique et de volets électriques au 1er étage. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, digicode et local vélo, vous aurez facilement accès aux transports en commun (RER E Gagny, bus 114,121 et 303), aux collèges, lycées et écoles. La triple exposition (nord, sud, ouest) offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 545 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228¤ par mois (soit 2736 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 811902543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 545. Quote part annuelle(moyenne) : 2736 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33238706)

124000 € - Vente - Appartement Villemomble

• studio
• 25.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Studio lumineux avec vue dégagée - un investissement idéal ! Au sein d'une résidence bourgeoise de standing, parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien, digicode et porte sécurisée, ce studio de 25 m² situé au 1er étage offre un cadre de vie aussi agréable que recherché. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il séduit immédiatement par sa vue totalement dégagée sur les terrains de tennis, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et sérénité au quotidien. L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau séparée, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Une cave privative complète ce bien, tandis qu'un local vélo est également à disposition. Les résidents bénéficient par ailleurs d'un accès à des terrains de tennis privés au sein de la copropriété, un véritable atout rare. L'immeuble, au charme bourgeois, dispose de parties communes soignées et d'un environnement résidentiel particulièrement paisible. Idéalement situé, le bien se trouve à seulement 700 mètres du RER E permettant de rejoindre rapidement Paris Saint-Lazare, avec des arrêts de bus au pied de la résidence facilitant l'accès au centre commercial Rosny 2 et à toutes les commodités. Ce studio représente une excellente opportunité avec un rendement locatif attractif de 6% net. Un simple rafraîchissement permettrait d'améliorer le DPE en classe D, augmentant ainsi sa valeur et son potentiel locatif. Parfait pour un investisseur, un étudiant, un jeune actif ou un premier achat, ce bien réunit tous les critères d'un placement sûr et pérenne. ? Opportunité à saisir rapidement, contactez-moi pour organiser une visite. ? Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l'inter cabinet, n'hésitez pas à me contacter pour vos acquéreurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115¤ par mois (soit 1380 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 70. Quote part annuelle(moyenne) : 1380 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33084085)

180000 € - Vente - Appartement Villemomble

• 3 pièces
• 2 chambres
• 61.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Maëlle Guenanff vous propose : Appartement 3 pièces 61 m² - Balcon - Cave - Villemomble (93250) Au 1er étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée avenue François Coppée. Le bien : Séjour avec accès direct au balcon exposé ouest 2 chambres Cuisine indépendante Salle d'eau + WC séparés Cave privative La résidence : Immeuble de 3 niveaux, résidence sécurisée, espaces extérieurs entretenus. Le secteur : Avenue François Coppée, Villemomble (93250) : commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Commune bien desservie aux portes de Paris. Adapté à une résidence principale (primo-accédants) ou à un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Guenanff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32877949)

199000 € - Vente - Appartement Villemomble

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Axel Duverger vous propose : VILLEMOMBLE - APPARTEMENT - T3 63 m² - PARKING Idéalement situé à Villemomble, cet appartement de 3 pièces offre 63 m² de surface habitable au sein d'une résidence sécurisée. L'agencement intérieur est clair et fonctionnel : une entrée distribue vers un séjour lumineux, une cuisine séparée, 2 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. L'ensemble est bien structuré, sans espace perdu, et bénéficie d'une connexion fibre optique pour répondre aux usages numériques du quotidien. Le chauffage collectif au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Le logement dispose d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking, des atouts pratiques qui complètent agréablement l'ensemble. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270¤ par mois (soit 3240 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 3240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33463570)

269000 € - Vente - Appartement Villemomble

• 4 pièces
• 2 chambres
• 89.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Axel Duverger vous propose : VILLEMOMBLE - APPARTEMENT - 89 m² - 3 PARKINGS Idéal pour une famille, cet appartement T4 de Villemomble, offre 89 m² habitables pensés pour le confort du quotidien. L'entrée distribue les pièces de vie et les espaces nuits. Le double séjour, lumineux, de 40 m², s'ouvre sur un balcon, prolongeant agréablement l'espace intérieur. La cuisine, séparée, dispose d'une configuration fonctionnelle adaptée aux besoins familiaux. Le côté nuit comprend 2 chambres calmes, une salle de bain et un WC indépendant. La résidence propose également des équipements pratiques appréciables : pas moins de 3 places de parking et une cave complètent ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement peu courants pour un appartement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416.67¤ par mois (soit 5000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 300. Quote part annuelle(moyenne) : 5000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33543731)

119000 € - Vente - Appartement Villemomble

• 2 pièces
• 1 chambre
• 27.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Alexandre Bilau vous propose : Charmant appartement 2 pièces à Villemomble - Idéal pour investissement locatif ou premier achat Découvrez sans plus attendre ce bel appartement 2 pièces situé au cOEur de Villemomble, à proximité des commodités (rue commerçante à 2 minutes à pied) et des transports en commun (5minutes à pied de la gare Le Raincy - Villemomble). Parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat, cet appartement offre un excellent potentiel et un bon rendement locatif. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages construit en 1940, cet appartement offre une surface habitable de 27 m². Il se compose d'une chambre de 9 m², d'un séjour lumineux de 13 m², d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est à remettre au goût du jour, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer un intérieur qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs pour un confort optimal en toute saison. De plus, la fibre optique est disponible dans la résidence, vous permettant de profiter d'une connexion internet rapide et fiable. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. Taxe Foncière : 398¤ / an Charges de Copropriété : 398¤ / Trimestre qui comprend, l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts. N'attendez plus ! Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.67¤ par mois (soit 1592 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bilau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 909636797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 22. Quote part annuelle(moyenne) : 1592 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32396933)

189900 € - Vente - Appartement Villemomble

• 2 pièces
• 1 chambre
• 47.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Laurent Benhamou vous propose : ? SPÉCIAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT VENDU LOUÉ - RENTABILITÉ BRUTE 5,46 % Au cOEur de Villemomble, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 46,8 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Vendu avec locataires en place, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats. ? Prix de vente : 195 000 ¤ Loyer actuel : 887,66 ¤ hors charges par mois Revenus locatifs annuels : 10 651 ¤ Taxes Foncière : 1179 euros / an Rentabilité brute : 5,46 % L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon / terrasse, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec rangement, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La surface de 46,8 m² a été parfaitement optimisée afin d'offrir un espace de vie confortable, fonctionnel et harmonieux. Vous apprécierez particulièrement : ? Résidence sécurisée avec digicode et interphone ? Place de parking privative en sous-sol ? Appartement en excellent état ? DPE C ? Locataires en place ? Aucun risque de vacance locative immédiate ? Investissement patrimonial sécurisé Le quartier offre un environnement agréable et pratique avec toutes les commodités accessibles à pied ainsi qu'un accès rapide aux transports. Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce bien représente une opportunité rare de développer votre patrimoine avec un appartement déjà loué, générant des revenus dès l'acquisition. Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant Laurent Benhamou - Conseiller Immobilier iad France. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.83¤ par mois (soit 1942 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Benhamou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 949775795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 1942 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317199)

243000 € - Vente - Appartement Villemomble

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Villemomble, quartier Époque - Appartement 3 pièces avec parking, à 6 minutes du RER E Gagny Situé dans le quartier recherché Époque à Villemomble, au sein d'un immeuble construit en 1993, découvrez ce bel appartement 3 pièces idéalement placé, à seulement 6 minutes à pied du RER E 'Gagny', permettant de rejoindre Paris facilement, ainsi qu'à proximité de nombreuses lignes de bus. Situé au 1er étage avec ascenseur sécurisé avec un code, cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux et ensoleillé, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace de rangement. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Le chauffage est individuel électrique, tout comme la production d'eau chaude. À proximité immédiate des commerces, marchés, écoles et transports, cet appartement réunit confort, praticité et emplacement stratégique. Il conviendra parfaitement à un couple, à un premier achat ou à un investissement locatif de qualité. Visites possibles 7j / 7, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.83¤ par mois (soit 2517.96 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 23. Quote part annuelle(moyenne) : 2517.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33242643)

99000 € - Vente - Appartement Villemomble

• studio
• 25.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Jonathan Boucher vous propose : VILLEMOMBLE - STUDIO 25 m² - LUMINEUX - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À seulement quelques minutes à pied de la gare Le Raincy-Villemomble, venez découvrir ce charmant studio de 25 m², entièrement rénové, situé au 2e étage d'un immeuble de caractère des années 1930. Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, il offre une agréable pièce de vie, une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants. Vous profiterez également d'une résidence sécurisée avec digicode et d'un chauffage individuel électrique. Son emplacement est un véritable atout : gare RER E, commerces, supermarchés, marché, restaurants, écoles, pharmacie et lignes de bus sont accessibles en quelques minutes, facilitant votre quotidien tout en permettant de rejoindre Paris rapidement. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 515 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67¤ par mois (soit 680 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Boucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 993443456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 515. Quote part annuelle(moyenne) : 680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33643927)

219000 € - Vente - Appartement Villemomble

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60.00 m²

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Philippe Konstantinidis vous propose : Superbe appartement en duplex de 60 m² offre un cadre de vie moderne et confortable pour ses résidents. Construit en 2003, ce duplex se trouve au Rez de chaussée d'une belle résidence de 3 niveaux, offrant ainsi une ambiance paisible et sécurisée. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un grand salon et une cuisine équipée, une salle de bains, des toilettes et un espace pouvant faire un bureau ou un dressing. Ces espaces ont été agencés de manière optimale pour garantir un confort optimal au quotidien. la présence d'un jardin privatif est idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec placards offrant une vue dégagée sur les environs. Les orientations sud et est assurent une luminosité appréciable tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. une seconde salle de bains avec WC et un grand placard complète l'étage Cet appartement bénéficie de nombreux équipements modernes pour un confort de vie optimal, tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel par radiateurs, et un accès à un parking sécurisé. La résidence fermée est équipée d'un digicode pour assurer la tranquillité et la sécurité de ses résidents. Idéalement situé à Villemomble, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun, aux écoles et aux espaces verts. Pour tous ceux à la recherche d'un bien immobilier alliant confort, modernité et tranquillité, ce duplex est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au cOEur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167¤ par mois (soit 2004 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 240. Quote part annuelle(moyenne) : 2004 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33639778)

256000 € - Vente - Appartement Villemomble

• 3 pièces
• 2 chambres
• 69.00 m²

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Christian Gazeau vous propose : Découvrez à Villemomble ce charmant duplex moderne avec cour et terrasse privées situé dans une résidence de standing avec ascenseur, construite en 2012 sur le modèle d'un petit village, alliant élégance, modernité et confort. L'appartement est orienté Ouest et offre une surface habitable de 69 m² avec 2 chambres, idéal pour les familles ou les couples en quête d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine meublée ouverte sur un lumineux séjour donnant sur la terrasse et la cour privées, une salle d'eau avec WC et un dressing. À l'étage, une salle de bain supplémentaire avec WC, un pallier desservant deux chambres dont une avec placards et portes coulissantes. Les prestations incluent des volets roulants et des menuiseries en PVC avec double vitrage, parquet et carrelage, fibre optique, chauffage individuel par convecteurs électriques thermostatiques. La résidence sécurisée avec vigik offre un environnement paisible avec ses espaces végétalisés. À proximité des écoles, des centres sportifs, des transports en commun (RER E Gagny, bus 114,212 et 303) et à moins de 5mn du centre-ville, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce duplex moderne et confortable. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 544 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.77¤ par mois (soit 2673.2 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 811902543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 544. Quote part annuelle(moyenne) : 2673.2 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32384180)

187000 € - Vente - Appartement Villemomble

• 3 pièces
• 52.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Nicolas Mayeur vous propose : Appartement Rénové à Villemomble - Je vous présente cet appartement de 52 m², situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue de 1970. Il a été récemment rénové avec des matériaux de haute qualité pour offrir des prestations modernes et un confort optimal. Il comprend une cuisine séparée, une salle de bain, un salon lumineux ainsi que deux chambres de 10 m² environ Un box ainsi q'une cave sont inclus dans la vente, garantissant facilité et tranquillité en termes de stationnement et stockage Idéalement situé à proximité de la gare Gagny, Rer E (600m), vous bénéficierez d'une excellente accessibilité aux transports en commun pour vous déplacer facilement. Un véritable coup de coeur, prêt à vous accueillir dès aujourd'hui. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.58¤ par mois (soit 2274.92 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Mayeur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 993854421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 2274.92 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193360)

234000 € - Vente - Appartement Villemomble

• 3 pièces
• 2 chambres
• 68.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Magali Hubert vous propose : Appartement lumineux de 68 m² avec box et cave, au calme, dans une résidence entretenue à proximité immédiate des commodités. Dans un environnement calme et agréable, au sein d'une résidence datant de 1970, découvrez cet appartement situé au 2e étage. L'appartement offre une entrée avec placard de rangement, desservant une cuisine indépendante, équipée et aménagée, avec cellier attenant, ainsi que l'accès à un séjour spacieux et lumineux. Depuis le séjour, un couloir dessert l'espace nuit, composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement est en bon état, sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie confortable et immédiatement habitable. Les prestations comprennent : Double vitrage Chauffage collectif Fibre optique Local vélo dans la résidence Un box fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et à seulement 10 minutes du RER Gare du Raincy, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités. Une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260¤ par mois (soit 3120 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 3120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32892709)

210000 € - Vente - Appartement Villemomble

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Yamouna Meira vous propose : * DUPLEX * TERRASSE * DPE C * À 550m de l'école Saint-Exupéry, à 800m du lycée Clémenceau et à 15 minutes de marche du RER E de Gagny, découvrez ce charmant duplex de trois pièces, situé dans un quartier calme et résidentiel. Construit en 2012, ce bien de 63 m² vous séduira par ses finitions soignées et son agencement optimal. Au rez-de-jardin, l'espace de vie se compose d'un salon lumineux donnant accès à une charmante terrasse de 12 m² sans vis-à-vis et exposé à l'ouest, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, offre un espace convivial semi-ouvert. Un dégagement avec placard et une salle d'eau avec WC entièrement rénovée complètent ce niveau. Côté nuit, à l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une pièce d'eau avec WC et rangements. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. LES ATOUTS * CHAUFFAGE ELECTRIQUE * DOUBLE-VITRAGE PVC * AUCUNS TRAVAUX * Je reste disponible pour répondre à vos questions et vous faire découvrir cet appartement fonctionnel et chaleureux, à proximité des commerces et commodités du quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 544 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.66¤ par mois (soit 1627.92 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yamouna Meira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 804261451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 544. Quote part annuelle(moyenne) : 1627.92 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33703103)

284000 € - Vente - Appartement Villemomble

• 3 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Emmanuelle Fellah vous propose : À Villemomble, rue du Potager, dans un quartier recherché et familial, cet appartement traversant de 80 m², situé au troisième étage d'une résidence sécurisée, offre un double atout exceptionnel : une vaste terrasse de 13 m² exposée sud-ouest, baignée de lumière. L'appartement comprend une entrée, une salle à manger, une cuisine séparée, un salon, deux chambres, et une salle de bains avec WC. La cave et le parking complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce lieu. Idéal pour investisseurs ou familles. Le chauffage est individuel au gaz, les fenêtres en double vitrage bois, avec ascenseur et entretien des espaces inclus dans les charges. Internet, digicode, et porte blindée garantissent un cadre de vie sécurisé. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271.33¤ par mois (soit 3256 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Fellah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 948170337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 45. Quote part annuelle(moyenne) : 3256 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33487997)

148500 € - Vente - Appartement Villemomble

• 2 pièces
• 36.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Daniel Vieira vous propose : Villemomble - Secteur Époque, un emplacement stratégique Idéalement situé au pied des commerces et de toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Gagny centre-ville, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché pour un quotidien facilité. Au 2e et dernier étage, cet appartement de 36 m² carrez et 100 m² au sol sous combles offre un cadre de vie agréable et optimisé. Il se compose d'un espace de vie convivial avec salon / salle à manger et cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Vous apprécierez particulièrement sa situation en dernier étage, garantissant calme et tranquillité, tout en restant à proximité immédiate de l'ensemble des services, transports et commerces. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112¤ par mois (soit 1344 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 1344 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33046163)

189000 € - Vente - Appartement Villemomble

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67.70 m²

Appartement T3 à Villemomble À Proximité des Écoles et du

Situé dans un immeuble calme à proximité immédiate des écoles et à deux pas du tramway, cet appartement 3 pièces offre à la fois praticité et confort. Dès votre arrivée, une entrée vous accueille, desservant une cuisine séparée, ainsi qu'un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos invités. Un dégagement fonctionnel avec rangements vous guidera vers la partie nuit, composée de deux chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau / dressing . La salle de bain, bien agencée, complète cet ensemble harmonieux avec un wc séparé. Son emplacement privilégié, à quelques minutes des commodités, des écoles et des transports en commun, en fait un choix idéal pour une vie citadine sans compromis. Possibilité d'une place de parking en supplément. Vue dégagée.Au calme. Ne tardez pas à visiter ce bien aux nombreux atouts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319000 € - Vente - Appartement Villemomble

• 4 pièces
• 2 chambres
• 79.31 m²

NICOLAS

Découvrez « NICOLAS », un appartement 3 pièces situé au troisième étage sans ascenseur, au sein d’un immeuble construit en 1895, à proximité de la gare RER E du Raincy. Cet appartement de 79,31 m² se compose d’un double séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau. Une cave complète ce bien. Les + : à 2 minutes à pied du RER E Le Raincy – Villemomble et au pied des commerces. Charges : 210 € / mois, eau froide, entretien, minuterie. Taxe foncière : 1 138 € DPE D BARM IMMOBILIER 01.82.37.01.39 Retrouvez sa vidéo “Home tour” sur notre compte Instagram @barm_immobilier. Contact : Carine PRÉVOST (EI) – Agent commercial immobilier – RSAC Bobigny 809 780 125

230000 € - Vente - Appartement Villemomble

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60.10 m²

MONIKA

VILLEMOMBLE – Centre-Ville Parfaitement situé, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare RER E, découvrez "MONIKA", un superbe appartement 3 pièces niché dans un immeuble de charme au cachet préservé. Au troisième étage d’une copropriété de 16 logements, cet appartement se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée d’époque, moulures au plafond et parquet massif, l’ensemble donnant sur la verdure. La cuisine indépendante et fonctionnelle offre un espace agréable pour cuisiner de bons petits plats. Deux chambres de belle taille, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce bien. Idéalement situé au cœur d’une copropriété bien entretenue, cet appartement est parfait pour un premier achat. Charges de copropriété : 159€/mois comprenant l’eau, l’entretien des parties communes et les poubelles. Situé dans un quartier agréable, proche des commerces, des transports (RER E) et des écoles. DPE : E BARM IMMOBILIER 01.82.37.01.39

156000 € - Vente - Appartement Villemomble

• 2 pièces
• 1 chambre
• 40.00 m²

LAURA

VILLEMOMBLE – LE BELVÉD'AIR Découvrez « LAURA », ce superbe appartement F2 avec jardin et parking, construit en 2012, situé à 15 minutes à pied de la gare RER E de Gagny. Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété entretenue, aux parties communes verdoyantes et à la vue agréable, vous serez séduit par la fonctionnalité de cet appartement comprenant une entrée desservant un salon-salle à manger avec une cuisine américaine aménagée, une chambre de belle taille ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’ensemble de l’appartement permet un accès direct à un jardin privatif de belle taille. Une place de parking complète le bien. Situé à proximité des commerces, des transports et des écoles. Copropriété : 209 logements répartis sur plusieurs bâtiments Charges de copropriété : 153 € / mois, comprenant l’eau et l’entretien des parties communes. DPE : D BARM IMMOBILIER 01 82 37 01 39