Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Wimereux (62930)"

397000 € - Vente - Appartement Wimereux

• 4 pièces
• 3 chambres
• 96.00 m²

Appartement T4 en plein centre de Wimereux

Coup de coeur au centre de Wimereux Découvrez ce magnifique Appartement T4 de 96 m², idéalement situé en plein coeur de Wimereux. Alliant le charme de l'ancien et un emplacement géographique privilégié, ce bien rare sur le marché saura vous séduire. - Les points clés : Surface : 96 m² habitables Pièces : 4 pièces dont 3 chambres spacieuses Emplacement : 129 rue Carnot, secteur hyper-centre Étage : 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots Exposition : Ouest (luminosité optimale) - Ses atouts : Cuisine aménagée et équipée prête à l'emploi. Cachet de l'ancien préservé. Chauffage individuel au gaz. À deux pas des commerces et de la plage. - Conditions financières : Prix de vente : 397 000 € Taxe foncière : 2 124 € / an DPE : Classe D ? Intéressé par une visite ? Contactez Quentin DEROME (La Villa Immobilier) au 07 88 48 32 60 ou par email à [email protected]. Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6203 2021 000 000 002 AC 6203 2021 000 000 016

325000 € - Vente - Appartement Wimereux

• 3 pièces
• 58.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Stephanie Lehon vous propose : À PROXIMITÉ DU GOLF ! bel appartement situé à proximité du golf, au sein d'une résidence récente construite en 2020, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 2 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Côté pratique, 2 places de parking viennent compléter ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélos. Ce logement bénéficie des avantages d'une construction récente et est encore couvert par la garantie décennale. Les plus : 2 places de stationnement, construction 2020, proximité golf et pointe aux oies, appartement lumineux. Idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lehon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 880024377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818521)

199900 € - Vente - Appartement Wimereux

• 3 pièces
• 1 chambre
• 31.48 m²

WIMEREUX – T2 AVEC VUE MER – BEAUX QUARTIERS

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Wimereux, découvrez ce charmant T1 bis de plus de 31 m², situé au sein d'une élégante résidence de caractère datant de la fin du XIX? siècle. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une agréable vue sur la mer, cet appartement profite d'un emplacement exceptionnel : à seulement 2 minutes à pied du centre-ville et 3 minutes de la plage. Récemment rénové, il offre un intérieur confortable et fonctionnel. Les menuiseries en PVC double vitrage viennent compléter les prestations du logement. Une cave privative est également comprise avec l'appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement gratuit à proximité constitue un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché. Que ce soit pour profiter d'un pied-à-terre sur la Côte d'Opale, disposer d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif, ce bien réunit les critères les plus recherchés : emplacement, vue mer, cachet de l'ancien et proximité immédiate de la plage. Les + du bien : - Vue mer - Exposition sud-ouest - Appartement récemment rénové - Résidence de caractère de la fin du XIX? siècle - À 2 min à pied du centre-ville - À 3 min à pied de la plage - Stationnement gratuit à proximité - Cave privative - Petite copropriété Agent commercial : Timothy DUCATILLON RSAC n°945 206 852 Prix : 199 900 € FAI Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 900 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Villa Immobilier : Timothy DUCATILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 945206852 RCP BEAZLEY MA035A20ANPM/O2

314000 € - Vente - Appartement Wimereux

• 3 pièces
• 73.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Stephanie Lehon vous propose : À PROXIMITÉ DU GOLF DE WIMEREUX ! Vous cherchez un appartement agréable et lumineux sans travaux dans un environnement privilégié ? Ne chercher plus ! Situé à proximité du golf, dans une résidence récente, cet appartement vous séduira par son confort et son agencement. Entrée avec rangements, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, WC. Un balcon idéal pour profiter des beaux jours vient compléter ce bien. Les plus : 2 places de stationnements privatives, local à vélos, construction 2020, faible charges de copropriété. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lehon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 880024377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33736889)

204900 € - Vente - Appartement Wimereux

• 2 pièces
• 1 chambre
• 46.00 m²

Appartement HYPER CENTRE de Wimereux. Idéal pour Première Ac

Au coeur de Wimereux, vous ne pouvez pas louper notre panneau, dans l'une des rues appréciées de la station, découvrez cet appartement de 46 m2 situé au 2ème étage d'un ???????????????????????????????? ???????????????? ????????????????????????????????????, offrant un cadre de vie agréable aussi bien pour une résidence ????????????????????????????????????????, une résidence ???????????????????????????????????????? que pour un projet d'???????????????????????????????????????????????????????? ???????????????????????????? ????????????????????????????????????????. L'appartement propose une configuration particulièrement séduisante avec un ????????????????????????? ????'???????????????????????????? ???????? ????2, véritable pièce de vie ???????????????????????????????????????? ???????? ????????????????????????????????????????????, laissant place à différents aménagements selon vos envies. Cet ???????????????????????? ?????????????????????????????????? constitue un véritable atout pour profiter pleinement du logement au quotidien ou proposer un ???????????????? ???????????????????????????????????? ???????????? ???????? ????????????????????????? ???????? ???????? ???????????????????????????????? ???????????????????????? ?????????????????????. La partie nuit se compose d'une ???????????????????????????? ???????? ???????? ????2, aux volumes appréciables, permettant d'y créer un espace repos confortable avec rangements. L'ensemble offre une distribution simple, efficace et agréable à vivre. L'immeuble bénéficie de ???????????????????????????? ???????? ???????????????????????????????????? ?????????????????, avec une identité soignée sur le thème marin, ???????? ???????????????????????????????? ????????????????????????????? ???????????????? ????'???????????????????????? ???????? ???????????????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????? ???????? ???????????????? ???????? ????????????. Cet environnement participe à la ???????????????????? ???????????????????????????????????????? ?????????????????????????????????? ???????? ????????????????, dès l'entrée dans la copropriété. Autre point rassurant : ???????????????????????? ???????????????????????????? ???????? ???????????????? ????????????????????????? ???????????????????????????????????????? ???????? ???????????????????????????? ???????? ???????? ?????????????????????????, ce qui permet d'envisager l'acquisition avec davantage de sérénité. Les charges de copropriété s'élèvent à ???????????? EUR ???????????? ????????????????????????????????????, et la ???????????????? ????????????????????????????????? ???????????? ????'???????????????????????????? ???????????? EUR. Par sa surface bien pensée, son ???????????????????????????????????????????? ?????????????????????????????????????, son potentiel d'usage multiple et l'????????????????????????????????????????????????? ???????????????????????????????????? ???????? ????????????????????????????????, cet appartement représente une ???????????????????? ?????????????????????????????????????????????, ???????????????????? ???????????????? ???????????????? ???? ???????????????????? ????? ????'?????????????????????, ???????????????? ???????????????????????????????? ????'???????? ?????????????????????????????? ????????????????-?????-???????????????????? ???????????? ???????? ????????????????? ????'????????????????????, ???????????? ???????????????? ???????????????????????????????????? ???????????? ???????????????? ???????? ???????????????????????????????? ????????????????????????????????????????????? ???????? ?????????????????????????????. Nous pouvons nous occuper de la location en courte durée de votre bien grâce à Ma conciergerie , la conciergerie la plus et la mieux notée de la Côte d'Opale ! Maxime Duflos Conseiller BRAGA Immobilie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105900 € - Vente - Appartement Wimereux

• studio
• 1 chambre
• 30.00 m²

EN HABITATION - SECONDAIE - LOGEMENT TOURISTIQUE

Ce STUDIO de 45 m2 ( au sol ) est situé à WIMEREUX ( VILLE TOURISTIQUE de la CÔTE D'OPALE ). Il a élu domicile au TROISIEME ETAGE d'un immeuble situé RUE CARNOT, proche des COMMERCES, des RESTAURANTS, de la PLAGE, de la DIGUE, d'AUDRESSELLES, d'AMBLETEUSE, de BOULOGNE sur MER, de NAUSICAA, du GOLF, et de l'A16 ( vers Paris, la Belgique et le Nord ). C'est une petite copropriété bénévole SANS SYNDIC ( 4 lots, 4 propriétaires...Elle vient juste d'être créée ). L'immeuble est situé en PLEIN CENTRE ( TOUT se fait à PIED ) et a son entrée en façade. Les compteurs électriques et d'eau sont indépendants. SA SURFACE : La superficie est de 29 m2 habitables ( Carrez ), vous permettra d'aménager un SALON / SEJOUR / CUISINE / CHAMBRE, une SALLE D'EAU et un WC indépendant. Ses ASPECTS TECHNIQUES : Les STRUCTURES sont en BON ETAT ( Un DTG a été effectué ) Un rénovation globale sera à prévoir. Le TABLEAU ELECTRIQUE est CORRECT. Le CHAUFFAGE est par des CONVECTEURS électriques. L'EAU-CHAUDE est produite par un BALLON électrique. La VMC sera individuelle Le WC peut-être rendu indépendant sans aucune contrainte technique. Les NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière n'est pas encore définie, mais devrait-être d'environ 700 euros. Les charges générales communes seront budgétées à 30 euros/mois. LES CHIFFRES : Investissement 105900 + Notaire 9200 Il sera AUSSI PARFAITEMENT ADAPTE à la LOCATION TOURISTIQUE de COURTE DUREE. Au tarif de 70 /nuit avec un taux de remplissage à 50 %, vous pourriez générer 12000 /an ( je vous laisse calculer les avantages à en tirer...Des conciergeries sont présentes ). Deux autres appartements sont aussi disponibles à la vente : - T3 de 69 m2.................................................229900 euros ( charges de copropriété 20 /mois ) - T3 de 72 m2.................................................249900 euros ( charges de copropriété 20 /mois ) Le SECTEUR est TOURISTIQUE, la SURFACE est CONFORTABLE, la LUMINOSITE est très CORRECTE, les COMMODITES sont rue Carnot, la PLAGE et la DIGUE sont à 5 minutes à pied, les BONS RESTAURANTS sont en bas de l'immeuble...QUE VOUS FAUT-IL DE PLUS ? Vous souhaitez qu'il participe à l'épanouissement de votre PATRIMOINE D'HABITATION PRINCIPALE, ou qu'il soit votre FUTUR APPARTEMENT en RESIDENCE SECONDAIRE sur la CÔTE D'OPALE, et proche de la MER ? IL FAUT JUSTE M'APPELER ...Gilles O6 3O 89 OO O8 UNE VIDEO EST DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE ! Pour des acquéreurs potentiels qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble du Littoral. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble locatif, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 332865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 105 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 345 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785.00 € et 1063.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229900 € - Vente - Appartement Wimereux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 68.50 m²

EN HABITATION, EN SECONDAIRE, OU EN LOGEMENT TOURISTIQUE

Cet APPARTEMENT 2 CHAMBRES est situé à WIMEREUX ( VILLE TOURISTIQUE de la CÔTE D'OPALE ). Il a élu domicile au SECOND ETAGE d'un immeuble situé RUE CARNOT, proche des COMMERCES, des RESTAURANTS, de la PLAGE, de la DIGUE, d'AUDRESSELLES, d'AMBLETEUSE, de BOULOGNE sur MER, de NAUSICAA, du GOLF, et de l'A16 ( vers Paris, la Belgique et le Nord ). Il a été entièrement rénové, et il est prêt à vous accueillir ! C'est une petite copropriété bénévole SANS SYNDIC ( 4 lots, 4 propriétaires...Elle vient juste d'être créée ). L'immeuble est situé en PLEIN CENTRE ( TOUT se fait à PIED ) et a son entrée en façade. Les compteurs électriques et d'eau sont indépendants. SA SURFACE : La superficie est de 69 m2 habitables, et il dispose d'un GRAND SALON / SEJOUR / CUISINE ouvert, 2 CHAMBRES CONFORTABLES, d'une SALLE de BAINS, et d'un WC indépendant. Ses ASPECTS TECHNIQUES : Les STRUCTURES sont en BON ETAT ( Un DTG a été effectué ) Les MENUISERIES sont en PVC double-vitrage. Le TABLEAU ELECTRIQUE est NEUF Le CHAUFFAGE est par des CONVECTEURS électriques à INERTIE. L'EAU-CHAUDE est produite par un BALLON électrique. La VMC est individuelle La CUISINE est en place, il reste à y poser quelques équipements personnels. Les NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière n'est pas encore définie, mais devrait-être d'environ 950 euros. Les charges générales communes seront budgétées à 20 euros/mois. LES CHIFFRES : Investissement 229900 + Notaire 21000 Il sera AUSSI PARFAITEMENT ADAPTE à la LOCATION TOURISTIQUE de COURTE DUREE. Au tarif de 85 /nuit, avec un taux de remplissage à 50 %, vous pourriez générer 15000 /an ( je vous laisse calculer les avantages à en tirer...Des conciergeries sont présentes ). Deux autres appartements sont aussi disponibles à la vente : - T3 de 72 m2.....................................................249900 euros ( charges de copropriété 20 /mois ) - STUDIO de 30 m2 ( carrez ) à rénover.......106900 euros ( charges de copropriété 20 /mois ) Le SECTEUR est TOURISTIQUE, la SURFACE est CONFORTABLE, la LUMINOSITE est très CORRECTE, les COMMODITES sont rue Carnot, la PLAGE et la DIGUE sont à 5 minutes à pied, les BONS RESTAURANTS sont en bas de l'immeuble...QUE VOUS FAUT-IL DE PLUS ? Vous souhaitez qu'il participe à l'épanouissement de votre PATRIMOINE D'HABITATION PRINCIPALE, ou qu'il soit votre FUTUR APPARTEMENT en RESIDENCE SECONDAIRE sur la CÔTE D'OPALE, et proche de la MER ? IL FAUT JUSTE M'APPELER ...Gilles O6 3O 89 OO O8 UNE VIDEO EST DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE ! Pour des acquéreurs potentiels qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble du Littoral. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble locatif, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 311614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2022 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1037.00 € et 1403.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249900 € - Vente - Appartement Wimereux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 71.50 m²

EN HABITATION, EN SECONDAIRE, OU EN LOGEMENT TOURISTIQUE

Cet APPARTEMENT 2 CHAMBRES est situé à WIMEREUX ( VILLE TOURISTIQUE de la CÔTE D'OPALE ). Il a élu domicile au PREMIER ETAGE d'un immeuble situé RUE CARNOT, proche des COMMERCES, des RESTAURANTS, de la PLAGE, de la DIGUE, d'AUDRESSELLES, d'AMBLETEUSE, de BOULOGNE sur MER, de NAUSICAA, du GOLF, et de l'A16 ( vers Paris, la Belgique et le Nord ). Il a été entièrement rénové, et il est prêt à vous accueillir ! C'est une petite copropriété bénévole SANS SYNDIC ( 4 lots, 4 propriétaires...Elle vient juste d'être créée ). L'immeuble est situé en PLEIN CENTRE ( TOUT se fait à PIED ) et a son entrée en façade. Les compteurs électriques et d'eau sont indépendants. SA SURFACE : La superficie est de 72 m2 habitables, et il dispose d'un GRAND SALON / SEJOUR / CUISINE ouvert, 2 CHAMBRES CONFORTABLES, d'une SALLE D'EAU avec WC ( une cloison et une porte en permettra l'indépendance ). Ses ASPECTS TECHNIQUES : Les STRUCTURES sont en BON ETAT ( Un DTG a été effectué ) Les MENUISERIES sont en PVC double-vitrage. Le TABLEAU ELECTRIQUE est NEUF Le CHAUFFAGE est par des CONVECTEURS électriques à INERTIE. L'EAU-CHAUDE est produite par un BALLON électrique. La VMC est individuelle La CUISINE est en place, il reste à y poser quelques équipements personnels. Le WC peut-être rendu indépendant sans aucune contrainte technique. Les NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière n'est pas encore définie, mais devrait-être d'environ 1000 euros. Les charges générales communes seront budgétées à 20 euros/mois. LES CHIFFRES : Investissement 249900 + Notaire 23000 Il sera AUSSI PARFAITEMENT ADAPTE à la LOCATION TOURISTIQUE de COURTE DUREE. Au tarif de 85 /nuit, avec un taux de remplissage à 50 %, vous pourriez générer 15000 /an ( je vous laisse calculer les avantages à en tirer...Des conciergeries sont présentes ). Deux autres appartements sont aussi disponibles à la vente : - T3 de 69 m2....................................................229900 euros ( charges de copropriété 20 /mois ) - STUDIO de 30 m2 ( carrez ) à rénover......106900 euros ( charges de copropriété 20 /mois ) Le SECTEUR est TOURISTIQUE, la SURFACE est CONFORTABLE, la LUMINOSITE est très CORRECTE, les COMMODITES sont rue Carnot, la PLAGE et la DIGUE sont à 5 minutes à pied, les BONS RESTAURANTS sont en bas de l'immeuble...QUE VOUS FAUT-IL DE PLUS ? Vous souhaitez qu'il participe à l'épanouissement de votre PATRIMOINE D'HABITATION PRINCIPALE, ou qu'il soit votre FUTUR APPARTEMENT en RESIDENCE SECONDAIRE sur la CÔTE D'OPALE, et proche de la MER ? IL FAUT JUSTE M'APPELER ...Gilles O6 3O 89 OO O8 UNE VIDEO EST DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE ! Pour des acquéreurs potentiels qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble du Littoral. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble locatif, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 311611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1063.00 € et 1439.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

116000 € - Vente - Appartement Wimereux

• 2 pièces
• 1 chambre
• 22.00 m²

À VENDRE - WIMEREUX - APPARTEMENT 22,46 m2 - 2 PIÈCES -

Situé sur la côte d'Opale à Wimereux, je vous propose ce superbe studio meublé situé au cœur de la station balnéaire. Cet appartement est situé au 1er étage sans ascenseur se compose d une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, et un WC séparé. L'agencement optimisé offre un espace cosy, idéal pour un pied-à terre ou un investissement locatif. Excellent état. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf.933550

130000 € - Vente - Appartement Wimereux

• 2 pièces
• 1 chambre
• 25.00 m²

À VENDRE - WIMEREUX - APPARTEMENT À 2 PAS DE LA MER - 2 PIÈCES - 25,47 M2

Opportunité à ne pas manquer à Wimereux ! Venez découvrir ce charmant appartement au 1er étage, idéalement situé à quelques pas de la plage et des commerces. En parfait état, il offre un cadre vie fonctionnel et pratique. Il représente un excellent investissement locatif, idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat. Il est vendu meublé Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC, un espace lingerie. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 544€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf.933552

155000 € - Vente - Appartement Wimereux

• 2 pièces
• 1 chambre
• 24.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Géraldine Verlie vous propose : Appartement au 1er étage idéalement situé à 2 pas de la rue commerçante et à 1 minute à pied de la plage de Wimereux ! Cet appartement est orienté plein SUD, avec vue dégagée sur le Wimereux et la mairie. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine équipé, salle d'eau avec WC, douche et lavabo, une chambre avec lit et armoire. Il est vendu meublé. Côté technique : * menuiseries PVC double vitrage * chauffage individuel électrique * pas de travaux à prévoir Rare à la vente ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33¤ par mois (soit 916 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Verlie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 880172192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 57. Quote part annuelle(moyenne) : 916 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32079912)

337000 € - Vente - Appartement Wimereux

• 2 pièces
• 1 chambre
• 39.00 m²

Appartement Vue mer et golf

Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 39m² de surface habitable, cet appartement allie confort et fonctionnalité, parfait pour un couple ou un professionnel en quête d'un nid douillet. Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine équipée, moderne et pratique, vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. La chambre, chaleureuse et intimiste, vous offrira un havre de paix pour vous reposer après une longue journée. La salle de bains, élégante et fonctionnelle, complète ce tableau de vie harmonieuse. Un stationnement extérieur est également inclus, garantissant votre tranquillité d'esprit au quotidien. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable lieu de vie où chaque moment devient un souvenir précieux. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau foyer. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un supermarché à 5 minutes à pied, une école primaire à 10 minutes à pied, et plusieurs restaurants et cafés à quelques pas de votre nouvelle demeure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 249 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6203 2021 000 000 002 AC 6203 2021 000 000 016

490000 € - Vente - Appartement Wimereux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 76.00 m²

Wimereux centre

Wimereux Centre – Superbe T3 de 76 m² avec Balcon, 2 Parkings, Cave, Cellier & Ascenseur 490 000 € FAI (honoraires charge acquéreur : 20 000 € TTC – 4,26%) Un emplacement privilégié au coeur de Wimereux Situé en plein centre-ville, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie rare : commerces, restaurants, plage et promenade du bord de mer accessibles à pied. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre côtier. Des prestations de standing dans une résidence récente (2015) Vaste entrée avec grands rangements intégrés – accueil et organisation optimisés dès le seuil Pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée – exposition sud, vue dégagée 2 chambres confortables Salle de bains + salle d'eau + WC séparés Balcon pour profiter du soleil et de la vue Cellier indépendant – rangements supplémentaires, idéal pour provisions, électroménager ou buanderie Chauffage électrique individuel – Double vitrage PVC – Volets roulants Conforme PMR – Accessibilité optimale Ascenseur – Parties communes impeccables 2 places de parking + cave Les atouts qui font la différence ? Construction 2015 – aucuns travaux à prévoir ? Exposition plein sud – luminosité maximale toute la journée ? Vaste entrée avec grands rangements + cellier + cave – capacité de stockage exceptionnelle ? 2 stationnements – denrée rare en centre-ville ? Ascenseur – confort au quotidien ? État irréprochable – emménagement immédiat Prix FAI : 490 000 €Honoraires d'agence : 20 000 € TTC (charge acquéreur) Charges de copropriété : ~94 €/mois (eau froide, entretien parties communes, ascenseur…) Taxe foncière : 1 826 €/an Conso. d'énergie primaire 111kWhEP/m².an Emissions GES 4 kg CO?/m².an Référence mandat : VA2516 N°467 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6203 2021 000 000 002 AC 6203 2021 000 000 015

299000 € - Vente - Appartement Wimereux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 59.01 m²

Wimereux T3 proximité golf

Wimereux — T3 de 59 m² avec terrasse, proche du golf et de la Pointe aux Oies Découvrez cet appartement T3 de 59 m², construit en 2021, idéalement situé à Wimereux dans le quartier Nord, à deux pas du golf et de la Pointe aux Oies. Lumineux et bien agencé, il propose un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, ainsi qu'une terrasse pour profiter du cadre verdoyant. L'exposition Sud-Ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le bien bénéficie de 2 stationnements extérieurs privatifs et d'un chauffage au gaz. Il affiche un excellent DPE classé C, parmi les meilleurs de sa catégorie. Idéal en résidence principale ou secondaire dans un secteur calme et recherché de la Côte d'Opale. Prix : 299 000 € Contactez La Villa Immobilier pour organiser votre visite. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6203 2021 000 000 002 AC 6203 2021 000 000 016

274000 € - Vente - Appartement Wimereux

• 2 pièces
• 50.20 m²

Coup de coeur à Wimereux — T2 lumineux avec terrasse et jardi

WIMEREUX — T2 moderne avec terrasse et jardin — 289 000 € Découvrez cet appartement T2 de 50,20 m², construit en 2020, au rez-de-chaussée d'une résidence soignée à Wimereux. Lumineux et bien agencé, il propose une belle pièce de vie ouverte sur une **cuisine américaine aménagée et équipée, avec un accès direct à une terrasse et un jardin privatifs. Exposition Sud-Ouest, double vitrage PVC, chauffage gaz et stationnement extérieur privatif complètent ce bien. DPE classe C — Charges : 80 €/mois. Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif sur la Côte d'Opale. Prix : 289 000 € HAI (dont 15 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)* Contactez La Villa Immobilier pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6203 2021 000 000 002 AC 6203 2021 000 000 016

264000 € - Vente - Appartement Wimereux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 45.10 m²

Appartement T3 en plein Coeur de Wimereux

? **Un appartement T3 au 1er étage de 45.10 m², libre de suite, prêt à vous accueillir !** Imaginez chaque matin en ouvrant vos volets sur un espace où la lumière naturelle danse à travers vos pièces, éveillant votre esprit et apportant une touche de magie à vos journées. Cet appartement T3 au 1er étage, d'une surface habitable de 45.10 m², est une perle rare qui allie modernité et confort dans un cadre où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Libre de suite, cet écrin de vie vous attend pour que vous puissiez y poser vos valises et commencer une nouvelle aventure, sans attendre. Que vous soyez un couple en quête d'un cocon douillet, une petite famille à la recherche d'un premier chez-soi, ou un professionnel en quête d'un espace fonctionnel et élégant, cet appartement saura vous séduire par son agencement intelligent et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux et lumineux, parfait pour poser vos clés et vos rêves après une longue journée. Les trois pièces de cet appartement ont été conçues pour s'adapter à vos envies et à votre mode de vie. La chambre principale, généreuse et apaisante, vous offrira un refuge paisible pour des nuits réparatrices, tandis que la deuxième chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant, saura s'adapter à vos besoins du moment. Le salon-séjour spacieux et lumineux est l'endroit idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Imaginez des soirées cocooning devant un bon film, des dîners improvisés avec des proches, ou simplement un coin lecture baigné de lumière. La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, vous permettra de préparer vos plats préférés tout en restant en contact avec vos invités. Au 1er étage, cet appartement bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, vous offrant une intimité rare en milieu urbain. Imaginez un petit balcon ou une terrasse où vous pourrez cultiver vos plantes, déguster votre café du matin ou simplement profiter d'un moment de calme en plein air. L'emplacement au rez-de-chaussée est également un atout majeur pour les personnes à mobilité réduite ou celles qui souhaitent éviter les escaliers. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, cet appartement vous offre un accès facile aux écoles, aux commerces, aux transports en commun et aux espaces verts. Plusieurs parcs et espaces verts sont également à quelques minutes à pied, parfaits pour des balades en famille ou des pique-niques improvisés. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer rapidement et sans stress dans toute la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un chez-vous où il fait bon vivre. Contactez dès aujourd'hui notre équipe pour visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. ? **03 21 33 00 45** ?? **[email protected]** ? **www.lavilla-immobilier.fr** *Agence La Villa Immobilier - Votre partenaire pour trouver le bien de vos rêves.* Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé...

329000 € - Vente - Appartement Wimereux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 69.00 m²

Wimereux T3 prox Centre

Wimereux – Appartement T3 avec balcon et ascenseur À proximité du centre de Wimereux et de la gare de Wimille/Wimereux, appartement T3 de 69 m² situé au 3? et dernier étage d'une résidence récente de 2007 avec ascenseur. Il offre une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est avec balcon, une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en option. Résidence de 20 lots, calme et résidentielle : la location saisonnière y est interdite afin de préserver la tranquillité des occupants. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la côte d'Opale, cet appartement libre de toute occupation saura séduire les acquéreurs à la recherche de confort et de sérénité à deux pas du centre. Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 313 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1218.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6203 2021 000 000 002 AC 6203 2021 000 000 015

148000 € - Vente - Appartement Wimereux

• 2 pièces
• 1 chambre
• 34.40 m²

IDEAL SECONDAIRE

Découvrez ce charmant appartement T2 à Wimereux, construit en 1900. Situé au coeur de la ville, cet appartement partiellement meublé de 34,40 m² offre une atmosphère calme et apaisante grâce à son exposition nord. Avec une cuisine aménagée et équipée, des ouvertures en PVC avec double vitrage, et une vue sur la ville, cet appartement nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. À proximité, vous trouverez une crèche, deux écoles maternelles et élémentaires, une épicerie, quatre restaurants, un parc, trois médecins généralistes, et bien d'autres commodités à quelques minutes à pied. Éligible à la fibre optique, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6203 2021 000 000 002 AC 6203 2021 000 000 016