Votre recherche immobilière : "Vente Bureau Annecy (74000)"

3 750 000 € - Vente - Bureau Annecy

• 593.00 m²

Vente – Maison de caractère – Annecy Centre proche lac –

Disponible à la vente, une propriété rare au coeur d'Annecy, à proximité immédiate du lac, du centre-ville et de l'ensemble des commodités. Cette imposante maison de ville développe environ 593 m². Son emplacement central, au coeur du Triangle d'Or, ses volumes généreux et son caractère architectural en font un bien particulièrement singulier sur le marché annécien. Aujourd'hui destinée à un usage professionnel, la propriété est proposée libre de toute occupation au jour de la vente. Répartie sur plusieurs niveaux, la bâtisse offre des volumes importants permettant d'envisager différents projets. Siège social, bureaux, activité libérale, établissement hôtelier ou transformation en résidence privée haut de gamme : la configuration et l'emplacement ouvrent de nombreuses possibilités. Prix de vente : 3 750 000€ HT. Contact : [email protected] - 06 32 74 60 62. Photo d'illustration générée par IA. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

1 390 000 € - Vente - Bureau Annecy

• 335.00 m²

Bureaux haut standing à Annecy - 335m²

Disponible à la vente, au sein d'un immeuble de haut standing à Annecy, proche du lac, un plateau de bureaux de 335m² en R+3 entièrement aménagé et refait à neuf par un cabinet d'architectes. Distribution : - 7 bureaux, - Deux espaces open-space, - Une salle de réunion, - Un local technique, - Sanitaires privatifs hommes et femmes. Caractéristiques : - Stationnements privatifs inclus dans le prix de vente : 5 places privatives en sous-sol du bâtiment (avec borne pour véhicules électriques), - Stationnement public gratuit dans le quartier, - Parking à vélo, - Immeuble ERP et PMR, - Badge avec alarme, - Chauffage et climatisation réversible. Prix de vente : 1 390 000€ HT. Contact : [email protected] - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

695 000 € - Vente - Bureau Annecy

• 214.00 m²

LOCAL PROFESSIONNEL À VENDRE – SECTEUR AVENUE DE GENÈVE –

Au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, idéalement situé sur un axe majeur d'Annecy (début de l'avenue de Genève), nous vous proposons à la vente un local professionnel d'une surface de 214,57 m² (Loi Carrez), anciennement exploité dans le cadre d'une activité médicale. Situé sur le secteur prisé de l'avenue de Genève, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique, à la croisée des flux entre le centre-ville et les zones d'activités du nord d'Annecy. Cet axe structurant, très fréquenté, offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale, aussi bien pour une clientèle locale que pour une patientèle élargie. À proximité immédiate des commerces, services, transports en commun et stationnements, le local profite d'un environnement dynamique et attractif, particulièrement adapté aux professions libérales. La connexion rapide à la rocade ainsi qu'à l'Autoroute A41 permet également de rejoindre facilement Genève, Chambéry ou encore Lyon. Ce positionnement en fait une adresse de premier choix pour implanter durablement votre activité dans un secteur à forte demande. Situé en R+1, ce local professionnel développe une surface de 214,57 m² et bénéficie d'une configuration particulièrement fonctionnelle. Actuellement aménagé pour une activité médicale, il se compose de : - 4 bureaux, - 3 salles de soins, - 1 salle d'accueil / réception, - 1 salle informatique, - 1 pièce d'archives, - 1 local ménage, - 2 WC, dont un avec lavabo attenant, - plusieurs espaces de stockage, dont une pièce dédiée de grande surface. L'agencement actuel permet une exploitation immédiate dans le domaine médical ou paramédical, avec une organisation fluide des espaces et une séparation claire entre zones d'accueil, de consultation et techniques. Ce bien constitue aujourd'hui un local clé en main pour une activité médicale ou paramédicale, permettant une installation rapide sans travaux. Grâce à sa configuration modulable et à ses nombreux espaces, il conviendra également parfaitement pour : - des professions libérales (cabinet d'avocats, experts-comptables, architectes…), - une activité de bureaux tertiaires, - ou toute activité de services nécessitant plusieurs espaces de travail indépendants. La surface et la distribution offrent une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Prix de vente : 695 000€ HT. Contact : [email protected] - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

403 650 € - Vente - Bureau Annecy

• 135.00 m²

Bureaux Annecy-Centre - 548m², divisibles à partir de 42m²

Disponible à l'acquisition, plusieurs lots de bureaux dans le centre-ville d'Annecy, à proximité immédiate de la gare, dans un quartier commerçant. Détails des lots : - R+4 - 135m² : 403 650€, Caractéristiques : - Ascenseurs, - Open-space et bureaux indépendants, - Salle archive, - Sanitaires, - Cuisine, - Stationnements en cour intérieure. Contact : [email protected] - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745