Votre recherche immobilière : "Vente Bureau Arras (62000)"

525 000 € - Vente - Bureau Arras

• 345 m²

ARRAS CENTRE-VILLE ENSEMBLE IMMOBILIER À USAGE COMMERCIAL

L'Agence PROVEUX vous présente cet ensemble immobilier idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Arras, comprenant une cellule commerciale en rez-de-chaussée ainsi que plusieurs espaces de bureaux répartis sur trois niveaux. Édifié sur une parcelle de 195 m2, cet ensemble développe une superficie totale annoncée d'environ 345 m2, dont une cellule commerciale de 48 m2 et 305 m2 de bureaux. Au rez-de-chaussée, le bâtiment dispose de deux accès distincts depuis la rue. Le premier ouvre sur un long couloir desservant un vaste bureau ainsi qu'une cour extérieure. Cet accès permet également de rejoindre les étages dédiés aux espaces professionnels. Le second donne directement accès à une cellule commerciale indépendante d'environ 48 m2. Au premier étage, un palier dessert un ensemble de cinq bureaux, une cuisine ainsi qu'un accès à une seconde cour extérieure. Au deuxième étage, quatre bureaux supplémentaires viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de votre activité. Grâce à sa situation centrale, ses deux accès indépendants et la répartition de ses espaces, cet ensemble immobilier constitue une opportunité pour l'implantation d'une activité professionnelle, de bureaux ou pour un projet d'investissement immobilier. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez : Jérémy PROVEUX 06 37 30 47 51 Agence PROVEUX Votre projet immobilier, notre engagement familial.

525 000 € - Vente - Bureau Arras

• 345 m²

Immeuble centre ville

Situé au coeur d'Arras, boulevard de Strasbourg, proche de la gare, cet immeuble de caractère propose un investissement prometteur. Célèbre pour sa magnifique architecture et son riche patrimoine culturel, Arras offre un cadre de vie agréable et dynamique. Les habitants bénéficient de tous les services nécessaires à proximité tels que des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant le quotidien. Derrière sa façade élégante, le bâtiment se développe sur trois niveaux et accueille actuellement un espace de coworking. Il se compose d'un espace commercial de 48 m² au rez-de-chaussée-de-chaussée, de 11 bureaux ainsi que d'une cuisine équipée, permettant d'imaginer différentes configurations selon vos besoins. Une petite cour et une cave viennent compléter cet ensemble. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de la gare et des commodités du centre ville, constitue un véritable atout pour une activité recherchant visibilité et accessibilité. Un bien de caractère à découvrir pour donner vie à un nouveau projet au coeur d'Arras. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 525 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 500 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 ¤ HT + 5 000 ¤ TVA, soit 30 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina WOLNY, Tél. : 06 84 53 05 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 809094766.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 500 000 ¤. (gedeon_26118_34092054)

750 000 € - Vente - Bureau Arras

• 400 m²

Hyper Centre Ville d'ARRAS

Situés en hyper centre ville d'ARRAS, à 2 minutes de la place du Théâtre et à 5 minutes à pied de la place des Héros, l'Agence PROVEUX vous propose ces bureaux en R+1 à la vente. En plus de ses 35 ml de vitrine, la surface de 283m2 du rez-de-chaussée se divise en un vaste hall d'accueil, de 3 salles de réunion, de 5 bureaux ainsi que d'une salle technique dédiée aux serveurs informatiques. L'ensemble de cet espace peut être repensé et réaménagé. L'étage propose une surface de 117m2 comprenant 7 bureaux, une salle d'impression et les sanitaires. Les trois places de parkings seront un véritable avantage supplémentaires compte tenu de cet emplacement de premier ordre. Le tout dans un immeuble de 1994.