Votre recherche immobilière : "Vente Bureau Limoges (87000)"

119000 € - Vente - Bureau Limoges

5 pièces
100.00 m²

LOCAL PROFESSIONNEL / BUREAUX DE 100 M²

Choisissez Sébastien Tafforin et son équipe. Plus de 15 ventes actées en 2025. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier : photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7 et vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux. Sébastien Tafforin & BSK Immobilier vous proposent ce local professionnel d'environ 100 m², situé au sein d'une résidence récente, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, à proximité immédiate du secteur Beaublanc à Limoges. Anciennement utilisé comme bureaux, ce bien offre une configuration particulièrement intéressante pour l'installation d'une activité professionnelle, de bureaux administratifs ou d'une profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. Dès l'entrée, vous découvrirez plusieurs espaces distincts permettant d'organiser facilement votre activité et d'adapter les lieux à vos besoins. Le local dispose notamment d'une pièce principale d'environ 21 m² donnant accès à un balcon exposé Est, pouvant accueillir un espace de réception, une salle de réunion ou un bureau principal. Quatre pièces complémentaires, dont certaines d'environ 13 m² et 11 m², permettent d'envisager l'aménagement de bureaux individuels, d'espaces de consultation ou de salles de travail. Une cuisine ainsi qu'un espace permettant la création de sanitaires viennent compléter l'ensemble. Des travaux d'aménagement sont à prévoir afin d'adapter les locaux à votre activité et à vos besoins professionnels. Un véritable atout : le bien dispose également de deux places de stationnement privatives et d'une cave, particulièrement appréciables pour une activité nécessitant des déplacements réguliers ou des espaces de stockage complémentaires. Côté confort, le local bénéficie de menuiseries en bois avec double vitrage, ainsi que d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels au gaz. Sa configuration offre de nombreuses possibilités d'organisation et permet d'envisager aussi bien l'installation d'une activité indépendante que celle d'une structure nécessitant plusieurs bureaux. L'emplacement constitue également un atout, avec une situation à proximité de Beaublanc, du centre-ville de Limoges, des commerces, des commodités et des principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant les déplacements des professionnels et de leur clientèle. Ce bien représente une opportunité pour un professionnel souhaitant acquérir ses propres locaux, développer son activité ou réaliser un investissement immobilier à vocation professionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sébastien TAFFORIN par téléphone ou par e-mail. Cette annonce référence 347745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

76720.00 € - Vente - Bureau Limoges

36.00 m²

Bureaux de 36 m² en centre-ville de LIMOGES !

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente ces bureaux d'environ 36 m², idéalement situés en plein centre-ville de Limoges. Implantés dans un environnement dynamique, à proximité de nombreuses activités administratives et professionnelles, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité grâce à leur large vitrine. Les bureaux se composent d'un espace de travail de 36 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 postes, d'une kitchenette, d'un sanitaire ainsi que d'une cave en sous-sol d'environ 30 m². Une dérogation à l'accessibilité PMR est également accordée.. Prix de vente : 76 720 € FAI, comprenant 6 720 € TTC d'honoraires d'agence, soit 9,6 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Charges annuelles de copropriété : 1 800 € Taxe foncière : 480 € en 2025 Excellent emplacement ! Bureaux en très bon état ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 4718/PR87 Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

2150000 € - Vente - Bureau Limoges

2 540.00 m²

VTE IMMEUBLE BUREAUX 2.540m2 + Parking

Nous sommes dans le Centre-ville de LIMOGES, à environ 320m d'un arrêt de Bus, dans un quartier calme et résidentiel. Nous y vendons un Bâtiment de 2.392 m2 environ développés sur RDC + 3 Niveaux + Combles, et un petit bâttiment (annexe technique/chaufferie et garage utilitaire) de 151m2 en RDC. Le Bâtiment accessible par le Parking clôturé de 53 Places dont 4 PMR, ou par la Voie publique, dispose d'un ascenseur rendant accessible aux 'PMR' toute la partie gauche du bâtiment, et d'un monte charge dont la cage pourrait être aménagée pour un second ascenseur rendant accessible aux PMR la Partie de droite, la plus importantes en termes de surfaces. L'immeuble est constitué d'un RDC d'environ 400m2, avec un Hall d'accueil et plusieurs locaux divers. Ascenseur vers les 3 niveaux supérieurs; Le R+1 d'environ 640m2 à vocation 'Bureaux', présente de part et d'autre d'un couloir central une multitude de cellules de tailles variées, toutes très lumineuses. Sa façade sur Parking dispose en RDJ du monte-charge transformable en second ascenseur. Le R+2, d'environ 650m2 et le R+3 d'environ 555m2, offrent des Bureaux, des Espaces openSpace, Salles de Réunion, Locaux Sociaux, Espaces de Travail, Salles Informatiques, etc... Il existe un Monte Documents/Dossiers reliant le RDC au R+3. Au total, l'immeuble offre donc 50 Bureaux de 13 à 23m2, et 14 OpenSpace de 30 à 160m2. L'Ensemble a été libéré il y a plusieurs années par une Enseigne Financière Nationale, et requiert donc un important raffraîchissement. Combles sous toiture utilisables sur environ 195 m2 pour de l'archivage. Chauffage Central au Gaz de Ville à remettre en route. Plusieurs escaliers intérieurs, et escalier de secours en extérieur. Taxe Foncière annuelle d'environ 24.755,00EUR. Nous vendons cet Ensemble, à destination Professionnelle en l'état, pour un montant de 2.150.000,00EURFAI, incluant nos Honoraires d'Agence d'un montant de 150.000,00EURTTC dérogeant à notre barême, et à la charge de l'Acquéreur. Une réhabilitation à destination 'mixte' Bureaux/Logements, est tout à fait envisageable... Les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF MD IMMO : 1035

132000 € - Vente - Bureau Limoges

80.00 m²

VENTE BUREAUX / CABINET - 80m2

Nous sommes dans le Centre de LIMOGES, dans un rectangle 'Préfecture / Place de la République / CPAM / Gare Bénédictins'. Nous y vendons, en RDC d'un Immeuble d'angle situé sur un Rond Point offrant Visibilité et Circulation, un Ancien appartement transformé en BUREAUX, ÉTUDE, CABINET, AGENCE, d'environ 80m2. Les Locaux, dont l'accès PMR est facilité, sont distribués de la façon suivante : Entrée de l'Immeuble sur voie publique par un Hall commun (Interphone). Entrée des Bureaux via ce Hall, vers un Couloir/Salle d'attente de +/-6m2, desservant de part et d'autre 2 Bureaux de +/-11,5 et +/- 10,9m2 (l'un étant relié à un Coin Kitchenette de +/-3m2), un Espace Sanitaires de +/-2,3m2, et un très lumineux (5 Double fenêtres) Open Space d'environ 40,5m2 organisé en deux univers de 16,2 et 24,3m2. Le moins grand des deux est relié à un Local Technique/Archivage doté d'une Baie de Brassage. L'Ensemble dispose enfin en sous-sol d'une Cave individuelle d'environ 4m2, Cave la plus proche de l'escalier du côté gauche. Chauffage par chaudière individuellde au gaz de Ville et radiateurs à éléments. Les Locaux, également proposés à la location sous réserve de leur disponibilité au jour de la demande, seront libérés au plus tôt pour le 01 juin 2026, au plus tard pour le 01 Octobre 2026. Loyer Mensuel potentiel : 1.000,00EUR Nets de TVA ou HT, HC. Enfin, les locaux pourraient reprendre leur vocation originelle d'Habitation, sous réserve d'une demande accordée de changement de Destination. Charges de Coproriété = environ 1.560EUR en 2025. Taxe Foncière = 1.068EUR en 2025, refacturable en totalité à un potentiel Locataire (si Bail Commercial). Nous vendons cet Ensemble constitué des Lots No10 (Bureaux) et 08 (Cave), soit 147 et 2 Millièmes des Charges Communes générales de cette Copropriété bien tenue, pour un montant de 132.000,00EURFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 10%TTC du montant de la Vente, soit 12.000,00EURTTC à la charge de l'Acquéreur. Les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF MD IMMO : 1062

2100000 € - Vente - Bureau Limoges

2 100.00 m²

Vente Bureaux 2.100m2 (Division en Volumes)

Nous sommes en limite d'HyperCenre de LIMOGES, au sein d'un Immeuble de plusieurs niveaux (Sous-sol / RDC / R+1 / Entresol / R+2 (Bas & Haut) / R+3 / Toiture Terrasse) sis sur un Ensemble de Terrains d'environ 2.700m2 classées UA1 (Toutes activités sauf Agricole/Forestier, Industrie, Stockage, Commerce de Gros, Hébergement de Loisir/Tourisme) et partagé par une DIVISION en VOLUMES avec une Entreprise Nationale, pour le RDC, le Sous-Sol et une petite partie du toit terrasse. Nous y vendons les Surfaces Brutes suivantes, pour environ 2.100m2 développés et validés ERP 5 (Sauf Toiture Terrasse) : RDC : 105,4m2 environ + Circulations. R+1 : 665,7m2 environ (Étage complet) + Circulations. ENTRESOL (entre R+1 et R+2) : 121,9m2environ+ Circulations. R+2 : 660,7m2 environ (Étage complet) + Circulations. R+3 : 604,3m2 environ + Circulations. TOITURE : Exploitable en partie (sur 500 m2 environ). SOUS SOL : Environ 68,3m2. PARKINGS : 52 Places, en extérieur clôturé. Accès PMR à la Totalité des niveaux (en dehors à l'accès au Toit-Terrasse) : Ascenseur PMR. 2 Chaudières au Gaz + Possibilité de raccordement au très prochain réseau de Chaleur de la Ville. 1 Groupe Froid neuf (sous garantie décennale) pouvant assurer la Climatisation de la totalité des locaux vendus. Terminaux de chauffage et/ou de climatisation à déployer en fonction des besoins de l'Acquéreur à la charge de celui-ci. Un État Descriptif de Division a été réalisé, dans la perspective d'une Vente ou d'une Location à la découpe. Les Locaux étant facilement divisibles, un Règlement de Copropriété est en cours d'étude. Taxe Foncière = 13.252,00EUR en 2025. Nous vendons cet Ensemble 2.100.000,00EUR FAI, incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 5% TTC du montant HT ou Net de TVA de la Vente, soit 100.000,00EURTTC à) la charge de l'Acquéreur. Les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF MD IMMO : 1028

305200 € - Vente - Bureau Limoges

227.70 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT 15min LIMOGES

Nous sommes à quinze minutes du Centre de LIMOGES, sur l'Axe principal traversant un Gros Bourg au Sud-Ouest de la Préfecture de la Haiute-Vienne. Nous y vendons, sur un Terrain d'environ 160m2, un petit Immeuble d'Angle en Monopropriété et en excellent état, d'une Superficie d'environ 228m2 développée sur deux niveaux : RDC d'environ 115m2 à destination Professionnelle, et R+1 d'environ 113m2 actuellement à destination Professionnelle, mais autrefois constitué de deux appartements (T2 et T3) à usage Habitation. RDC : Il est constitué d'un Local d'angle offrant un SHOW ROOM (63,7m2) particulièrement lumineux et très visible, d'un Bureau No1 (13,1m2), d'un + Bureau No2 (10,61), d'un Coin Sanitaires et Circulations, et offre un Box/Garage/Remise/Atelier d'environ 20m2. R+1 : Il est accessible par un escalier et des communs d'environ 10,9m2. De part et d'autre du Palier, on trouvera : A droite : Ex T2 ou T1Bis (42,3m2) = Entrée & Circulations (4,2m2) + Pièce de Vie ou Bureau No3 (16,3m2) + Chambre ou Bureau No4 (11,4m2) + Kitchenette (5,5m2) + Salle d'eau (4,1m2) + Coin Sanitaires (0,9m2). A Gauche : Ex T3 (70,5m2) : Circulations (2,1m2) + Pièce de Vie ou Salle de Réunion (34,2m2) + Chambre ou Bureau No5 (10,5m2) + Chambre ou Salle d'Archives (9,6m2) + Cuisine (9,1m2) + Sanitaires (1,2m2) + Salle d'eau (4m2). Chauffage par Convecteurs électriques (pour la plupart dernière génération à inertie), et Climatisation réversible pour le RDC. Taxe Foncière d'environ 1.940EUR en 2025, refacturable au Locataire Professionnel dans l'état actuel de 'Destination' des Locaux. Loyers Mensuels Potentiels attendus : Pour le RDC : 1.200,00EURHC; Pour le R+1, en Reconfiguration 'Habitation' d'origine et après raffraichissement : 450EUR pour le T2 (à transformer en T1Bis), 600EUR pour le T3. Actuellement occupé en Totalité, les locaux pourraient être libérés en tout ou partie et plus ou moins rapidement par leur occupant qui, à l'approche de la retraite, cherche à céder son Fonds de Commerce avec ou sans libération des Lieux, selon ce qui sera conclue avec l'Acquéreur du Fonds... En cas de prolongation du séjour du Locataire, un Bail neuf pourra être envisagé à des conditions qui restent à être déterminées. Nous vendons ce Bel Ensemble Immobilier 305.200,00EURFAI, incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 9%TTC du montant de la Vente, soit 25.200,00EURTTC à la charge ce l'Acquéreur. Les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF MD IMMO : 1056

96448.00 € - Vente - Bureau Limoges

52.00 m²

VENTE murs d'un magnifique local professionnel dans un bel empla

Nous vous proposons à la vente les murs d'un beau local professionnel situé dans un immeuble en copropriété au centre ville de LIMOGES. Le local est d'une surface totale de 52m² divisé en trois pièces à savoir une salle d'attente, un large bureau et un deuxième bureau de secrétariat d'environ 10m². Local est très bien isolé limitant les frais énergétiques. La taxe foncière annuelle est de 1 255,00 €. Les charges anuelles de copropriété s'élèvent à 527,12 €Le prix de vente FAI est de 96.448,00 € TTC dont 9,6 % TTC de frais d'agence, soit 8 448,00 € TTC, à la charge de l'acquéreur. Très bel emplacement, immeuble très bien entretenu, idéal pour des professions libérales ou des bureaux. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frRéf ROPERT IMMO : 3876/PR87 Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

613760.00 € - Vente - Bureau Limoges

500.00 m²

LIMOGES Location Plateau Bureaux 500m² + 11 P

Nous sommes en limite d'Hyper Centre de LIMOGES. Nous y vendons, dans un Immeuble de Bureaux de plusieurs niveaux, intégralement accessible PMR, un Plateau de BUREAUX de 500 m² très lumineux, en R+2 accessible Ascenseur. Le Vendeur s'engage, avant livraison, à installer dans les Locaux une Climatisation réversible (avec Individualisation de la Consommation). Chauffage Central par chaudière au Gaz de Ville et Radiateurs à eau avec calorimètres. Le Local sera également livré avec 11 Places de Parking VL Privatives. D'autres Plateaux de Bureaux, accessibles par ascenseur et de différentes superficies, pourraient venir compléter l'offre dans le même immeuble, à la Vente, ou à la Location. Loyer potentiel Mensuel : 5.000,00€. Taxe Foncière estimée: 4.020,00€Nous vendons ce Local 613.760,00€FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant HT ou net Vendeur de la Vente, soit 53.760,00€TTC, à la charge de l'Acquéreur.Selon Disponibilité, le Local pourrait également être proposé à la Location (Voir Agence).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.frREF ROPERT IMMO : 4330.4/CBB87 Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

259488.00 € - Vente - Bureau Limoges

84.73 m²

VEFA LIMOGES (2026) - BUREAUX 84,73m² en R+1

Nous sommes à LIMOGES (87), sur un des principaux axes ENTRANT/SORTANT, au SUD de la Ville. Nous y vendons en État de Futur Achèvement, et livré fin MARS 2026, en R+1 d'un Immeuble de 4 niveaux dédiés exclusivement aux activités de Bureau, un Ensemble de Bureaux de 84,73m². Les Locaux bénéficieront de la proximité immédiate d'Immeubles très récents abritant : Plus de 180 Logements (du Studio au T4), Plusieurs Cellules Commerciales dont 1 alimentaire (550m²). 2 Stationnements dédiés. Livraison sans les cloisons, l'agencement des pièces restant à l'initiative de l'acquéreur. Niveau de finition des bureaux livrés : Moquette ou sol souple au sol, faïence murale dans les sanitaires. Contrôle des accès par visiophones et digicodes. Éclairage Led des parties coimmunes intérieures et extérieures (Parking). TGBT dédié pour chaque espace défini. Chauffage par Climatisation réversible (Pompe à Chaleur) avec température de base 19° Hiver / 25° Été. Ventilation double flux. Parking dédié avec places matérialisées et numérotées. Branchements (sous fourreau) pour Élec, Tel, Fibre, Eau, Évac. vers égout municipaux... Espaces verts (Gazon, Arbres à hautes tiges, arbustes à fleurs). Signalétique d'orientation. Prestations complémentaires possibles : Cloisons de distribution intérieures des lots, Compléments de Plomberie (Sanitaires, Kitchenette...), Élec. (Poste de Travail, Courant faible, Baie de Brassage...), Sécurité 'Privative' (Alarme, Verrouillages 3 points...), Mobilier... Nous vendons ces Bureaux, 259.488,00€FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 7,2%TTC du Montant de la Vente HT, soit 14.688,00€TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4157.3/CBB87 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 244 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

370448.00 € - Vente - Bureau Limoges

242.00 m²

VTE PLATEAU BUREAU 242m² EXCEPTIONNEL

Nous sommes à LIMOGES, en Limite d'Hypercentre et du Quartier des Affaires. Nous y vendons, en R+1 d'un Immeuble de standing en copropriété impeccablement tenue, un Plateau (étage complet) de Bureaux d'une superficie de 242m² environ, accessible par ascenseur récent (Mise aux normes en 2023). Les Locaux sont constitués, depuis le Palier commun donnant accès à un Bloc sanitaires de 3 WC, à : Une Entrée/Circulations de 38,8m² environ, desservant : Une Salle de Réunion de 63,3m² environ, 5 Bureaux de 12 / 13,4 / 23 / 28,3 et 33m²; Un Local technique de 7,2m²; Un Local Social/Salle de repos d'environ 23m² ouvert sur un Toit-terrasse (fumeurs). Le Bien, en ÉTAT EXCEPTIONNEL, offre Baie de Brassage et Escalier de Secours. Chauffage par Climatisation réversible (2018) complété par Convecteurs électriques individuels récents. Le Plateau sera livré avec 2 Places de Parking privé fermé en Sous-Sol, Numérotées 11 et 15. Charges annuelles de Copropriété: 2.728,93€ en 2025, dont 2.108,38€ refacturables le cas échéant à un Locataire. Taxe Foncière annuelle: Environ 3.000,00€ en 2024, refacturables en totalité au Locataire. Nous vendons ce Plateau de Bureaux immédiatement exploitable, pour 370.448,00€FAI, incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 32.448,00€TTC à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4535/CBB87 Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

65760.00 € - Vente - Bureau Limoges

62.50 m²

LIMOGES VENTE Local Bureaux 62,5m² + 1P

Nous sommes en limite d'Hyper Centre de LIMOGES. Nous y vendons, dans un Immeuble de Bureaux de plusieurs niveaux, intégralement accessible PMR, un Open Space de 62,5m² très lumineux, accessible par deux portes indépendantes, et cloisonnable. Le Bailleur s'engage, avant livraison, à installer dans le Local un Coin Sanitaires (WC/Lavabo), et une Climatisation réversible (avec Individualisation de la Consommation). Chauffage Central par chaudière au Gaz de Ville et Radiateurs à eau avec calorimètres. Le Local sera également livré avec une Place de Parking VL Privative. D'autres Plateaux de Bureaux, accessibles par ascenseur et de différentes superficies, pourraient venir compléter l'offre dans le même immeuble, à la Vente, ou à la Location. Loyer potrentiel Mensuel : 590,00€. Taxe Foncière estimée: 470€Nous vendons ce Local 65.760,00€FAI, dont 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 5.760,00€TTC, à la charge de l'Acquéreur. Selon Disponibilité, le Local pourrait également être proposé à la Location (Voir Agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4330.1/CBB87 Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

153440.00 € - Vente - Bureau Limoges

122.49 m²

VENTE LOCAUX TYPE AGENCE 122m² TBE

Nous sommes à LIMOGES en limite d'Hyper-Centre. Nous y vendons un Local Commercial type 'BUREAUX', à vocation AGENCE, ÉTUDE, CABINET, transformable en Boutique ou Local d'activités (BIJOUTERIE), dans un état IRRÉPROCHABLE ! Il est actuellement constitué d'un SAS de sécurité (7,2m²) ouvert sur un Hall d'accueil (41,7m²), lui-même ouvert sur un couloir desservant, de part et d'autre : A gauche: 3 Bureaux de 14,7 / 13,9 et 15,2m² ; A droite: Local Photocopieur (6,3m²), Réserves (2,6m²), Locaux techniques (pour Baie de Brassage, 5m²), Local archives (4,6m²). 2 Coins Sanitaires (WC+Lavabo avec eau chaude) dont 1 PMR. Chauffage par Climatisation réversible. Copropriété (Deux Co-Propriétaires dont l'autre est Syndic Bénévole. Éclairage en place, Prises RJ, Fibre... Locaux vendus libres d'occupation, avec un Loyer Potentiel (indicatif) de 1.350,00€HT (ou Net de TVA) laissant espérer une rentabilité ACTES EN MAIN supérieure à 9,8% !!!. Taxe Foncière (refacturable au Locataire) : 1.806,00€ en 2023. Charges annuelles de Copro: 340,00€ (Assurance et Eau froide). Nous vendons ce Local en excellent état, pour 153.440,00€FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 13.440,00€TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4256/CBB87 Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

235320.00 € - Vente - Bureau Limoges

76.62 m²

VEFA LIMOGES (2026) - BUREAUX 76,62 m² en R+1

Nous sommes à LIMOGES (87), sur un des principaux axes ENTRANT/SORTANT, au SUD de la Ville. Nous y vendons en État de Futur Achèvement, et livré fin MARS 2026, en R+1 d'un Immeuble de 4 niveaux dédiés exclusivement aux activités de Bureau, un Ensemble de Bureaux de 76,62 m². Les Locaux bénéficieront de la proximité immédiate d'Immeubles très récents abritant : Plus de 180 Logements (du Studio au T4), Plusieurs Cellules Commerciales dont 1 alimentaire (550m²). 2 Stationnements dédiés. Livraison sans les cloisons, l'agencement des pièces restant à l'initiative de l'acquéreur. Niveau de finition des bureaux livrés : Moquette ou sol souple au sol, faïence murale dans les sanitaires. Contrôle des accès par visiophones et digicodes. Éclairage Led des parties communes intérieures et extérieures (Parking). TGBT dédié pour chaque espace défini. Chauffage par Climatisation réversible (Pompe à Chaleur) avec température de base 19° Hiver / 25° Été. Ventilation double flux. Parking dédié avec places matérialisées et numérotées. Branchements (sous fourreau) pour Élec, Tel, Fibre, Eau, Évac. vers égout municipaux... Espaces verts (Gazon, Arbres à hautes tiges, arbustes à fleurs). Signalétique d'orientation. Prestations complémentaires possibles : Cloisons de distribution intérieures des lots, Compléments de Plomberie (Sanitaires, Kitchenette...), Élec. (Poste de Travail, Courant faible, Baie de Brassage...), Sécurité 'Privative' (Alarme, Verrouillages 3 points...), Mobilier... Nous vendons ces Bureaux, 235 320,00 € FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 7,2 % TTC du Montant de la Vente HT, soit 13 320,00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4157.4/CBB87 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

2144000.00 € - Vente - Bureau Limoges

2 700.00 m²

Vente Bureaux avec une surface de 2 700 m² développés

Nous sommes proche de la Zone Nord de LIMOGES. Nous y vendons ce très grand bâtiment composé de nombreux bureaux / stockages !Surface : 2 700 m² développés, et 1 600 m² de parking-terrain.3 niveaux de bureaux, accès handicapés, monte-charge transformable en ascenseur, préau, annexes pouvant être transformées.Des bureaux individuels et des open-spaces sont aujourd'hui à disposition.Travaux de rafraîchissement à réaliser.Prix de vente FAI : 2 144 000,00 € comprenant les Honoraires d'agence fixées à 7,2 % TTC du prix de vente HT, à la charge du preneur, soit 144 000,00 € TTC. Très grandes surfaces disponibles !Prix négociable ! Les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4059/PR87 Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

356160.00 € - Vente - Bureau Limoges

117.49 m²

VEFA LIMOGES (2026) - BUREAUX 117,49 m² en R+2

Nous sommes à LIMOGES (87), sur un des principaux axes ENTRANT/SORTANT, au SUD de la Ville. Nous y vendons en État de Futur Achèvement, et livré fin MARS 2026, en R+2 d'un Immeuble de 4 niveaux dédiés exclusivement aux activités de Bureau, un Ensemble de Bureaux de 117,49 m². Les Locaux bénéficieront de la proximité immédiate d'Immeubles très récents abritant : Plus de 180 Logements (du Studio au T4), Plusieurs Cellules Commerciales dont 1 alimentaire (550m²). 4 Stationnements dédiés. Livraison sans les cloisons, l'agencement des pièces restant à l'initiative de l'acquéreur. Niveau de finition des bureaux livrés : Moquette ou sol souple au sol, faïence murale dans les sanitaires. Contrôle des accès par visiophones et digicodes. Éclairage Led des parties communes intérieures et extérieures (Parking). TGBT dédié pour chaque espace défini. Chauffage par Climatisation réversible (Pompe à Chaleur) avec température de base 19° Hiver / 25° Été. Ventilation double flux. Parking dédié avec places matérialisées et numérotées. Branchements (sous fourreau) pour Élec, Tel, Fibre, Eau, Évac. vers égout municipaux... Espaces verts (Gazon, Arbres à hautes tiges, arbustes à fleurs). Signalétique d'orientation. Prestations complémentaires possibles : Cloisons de distribution intérieures des lots, Compléments de Plomberie (Sanitaires, Kitchenette...), Élec. (Poste de Travail, Courant faible, Baie de Brassage...), Sécurité 'Privative' (Alarme, Verrouillages 3 points...), Mobilier... Nous vendons ces Bureaux, 356 160,00 € FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 7,2 % TTC du Montant de la Vente HT, soit 20 160,00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4157.6/CBB87 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

49320.00 € - Vente - Bureau Limoges

25.00 m²

A VENDRE : Bureaux équipés au centre de Limoges !

L'Agence ROPERT IMMO vous propose des bureaux, situés proche de la Rue Jean Jaurès sur LIMOGES !Ils sont équipés, refaits à neuf ! Possibilité également de louer les bureaux.Prix FAI : 49 320,00 € dont 9,6 € TTC du prix de vente net vendeur HT ou Net de TVA, à la charge de l'ACQUEREUR, soit 4 320,00 € TTC. Affaire à faire !Proche de toute commodité ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Réf. ROPERT IMMO : 4371/PR87 Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

712400.00 € - Vente - Bureau Limoges

620.00 m²

LIMOGES Location Plateau Bureaux 620m² + 15 P

Nous sommes en limite d'Hyper Centre de LIMOGES. Nous y vendons, dans un Immeuble de Bureaux de plusieurs niveaux, intégralement accessible PMR, un Plateau de BUREAUX de 620 m² très lumineux, en R+3 accessible Ascenseur. Dans sa configuration actuelle, le Plateau dispose d'un vaste Open Space offrant plusieurs zones de Bureaux, 1 Salle de réunion, 1 Local Social, 5 Bureaux indépendants de formats différents, et d'une agréable Terrasse couverte type 'Penthouse'. Le Vendeur s'engage, avant livraison, à installer dans les Locaux une Climatisation réversible (avec Individualisation de la Consommation). Chauffage Central par chaudière au Gaz de Ville et Radiateurs à eau avec calorimètres. Le Local sera également livré avec 15 Places de Parking VL Privatives. D'autres Plateaux de Bureaux, accessibles par ascenseur et de différentes superficies, pourraient venir compléter l'offre dans le même immeuble, à la Vente, ou à la Location. Loyer potentiel Mensuel : 5.900,00€. Taxe Foncière estimée: 4.720€Nous vendons ce Local 712.400,00€FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant HT ou net Vendeur de la Vente, soit 62.400,00€TTC, à la charge de l'Acquéreur.Selon Disponibilité, le Local pourrait également être proposé à la Location (Voir Agence).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.frREF ROPERT IMMO : 4330.5/CBB87 Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

249470.40 € - Vente - Bureau Limoges

420.00 m²

VENTE Immeuble 420m² Bureaux (3 niveaux)

Nous sommes au Sud de LIMOGES, proche du Pont Guingouin (Mc Donald's, Metro, KFC, Ange, Arena Soccer...).Nous y vendons un immeuble d'une superficie développée de 420m² environ, constitué de 3 plateaux de bureaux reliés par escalier. RDC, de 143m² soit actuellement : un Hall d'entrée (20m²), 1 Bureau (21m²), un Open Space (40m²), un Local d'Archives (26m²), un Réfectoire (30m²), un WC/Lavabo, le tout TRANFORMABLE en 7 bureaux + Hall + WC/Lavabo.1er étage, de 144m² soit actuellement : 5 Bureaux ( 4 Bureaux de 14m² et une Salle de Réunion (27m²), Un Accueil (8m²), un WC/Lavabo, le tout également TRANSFORMABLE en 7 Bureaux + Kitchenette + WC/Lavabo.2ème étage, de 142m² soit actuellement : 1 salle de Réunion (30m²), 4 Bureaux (15m² ; 16 m², 20m² et 22m²), une Kitchenette, un WC/Lavabo, également TRANSFORMABLE en 6 Bureaux + Kitchenette + WC/Lavabo.Un Parking Privatif est à votre disposition. Chauffage par Clim Réversible (à réviser). Pas de Copropriété existante ou à créer. (Surfaces approximatives). Nous vendons cet Immeuble non raffraichi 249.470,42€FAI incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC, soit 21.851,42€TTC à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO / 4257CBB87 Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 619 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

356160.00 € - Vente - Bureau Limoges

117.51 m²

VEFA LIMOGES (2026) - BUREAUX 117,5m² en R+1

Nous sommes à LIMOGES (87), sur un des principaux axes ENTRANT/SORTANT, au SUD de la Ville. Nous y vendons en État de Futur Achèvement, et livré fin MARS 2026, en R+1 d'un Immeuble de 4 niveaux dédiés exclusivement aux activités de Bureau, un Ensemble de Bureaux de 117,51m². Les Locaux bénéficieront de la proximité immédiate d'Immeubles très récents abritant : Plus de 180 Logements (du Studio au T4), Plusieurs Cellules Commerciales dont 1 alimentaire (550m²). 4 Stationnements dédiés. Livraison sans les cloisons, l'agencement des pièces restant à l'initiative de l'acquéreur. Niveau de finition des bureaux livrés : Moquette ou sol souple au sol, faïence murale dans les sanitaires. Contrôle des accès par visiophones et digicodes. Éclairage Led des parties communes intérieures et extérieures (Parking). TGBT dédié pour chaque espace défini. Chauffage par Climatisation réversible (Pompe à Chaleur) avec température de base 19° Hiver / 25° Été. Ventilation double flux. Parking dédié avec places matérialisées et numérotées. Branchements (sous fourreau) pour Élec, Tel, Fibre, Eau, Évac. vers égout municipaux... Espaces verts (Gazon, Arbres à hautes tiges, arbustes à fleurs). Signalétique d'orientation. Prestations complémentaires possibles : Cloisons de distribution intérieures des lots, Compléments de Plomberie (Sanitaires, Kitchenette...), Élec. (Poste de Travail, Courant faible, Baie de Brassage...), Sécurité 'Privative' (Alarme, Verrouillages 3 points...), Mobilier... Nous vendons ces Bureaux, 356.160,00€FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 7,2%TTC du Montant de la Vente HT, soit 20.160,00€TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4157.1/CBB87 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

475728.00 € - Vente - Bureau Limoges

158.69 m²

VEFA LIMOGES (2026) - BUREAUX 158,69m² en R+1

Nous sommes à LIMOGES (87), sur un des principaux axes ENTRANT/SORTANT, au SUD de la Ville. Nous y vendons en État de Futur Achèvement, et livré fin MARS 2026, en R+1 d'un Immeuble de 4 niveaux dédiés exclusivement aux activités de Bureau, un Ensemble de Bureaux de 158,69m². Les Locaux bénéficieront de la proximité immédiate d'Immeubles très récents abritant : Plus de 180 Logements (du Studio au T4), Plusieurs Cellules Commerciales dont 1 alimentaire (550m²). 4 Stationnements dédiés. Livraison sans les cloisons, l'agencement des pièces restant à l'initiative de l'acquéreur. Niveau de finition des bureaux livrés : Moquette ou sol souple au sol, faïence murale dans les sanitaires. Contrôle des accès par visiophones et digicodes. Eclairage Led des parties communes intérieures et extérieures (Parking). TGBT dédié pour chaque espace défini. Chauffage par Climatisation réversible (Pompe à Chaleur) avec température de base 19° Hiver / 25° Été. Ventilation double flux. Parking dédié avec places matérialisées et numérotées. Branchements (sous fourreau) pour Élec, Tel, Fibre, Eau, Évac. vers égout municipaux... Espaces verts (Gazon, Arbres à hautes tiges, arbustes à fleurs). Signalétique d'orientation. Prestations complémentaires possibles : Cloisons de distribution intérieures des lots, Compléments de Plomberie (Sanitaires, Kitchenette...), Élec. (Poste de Travail, Courant faible, Baie de Brassage...), Sécurité 'Privative' (Alarme, Verrouillages 3 points...), Mobilier... Nous vendons ces Bureaux, 475.4728,00€FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 7,2%TTC du Montant de la Vente HT, soit 26.928,00€TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4157.2/CBB87 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 448 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

120560.00 € - Vente - Bureau Limoges

102.00 m²

LIMOGES Location Plateau Bureaux 102m² + 4 P

Nous sommes en limite d'Hyper Centre de LIMOGES. Nous y vendons, dans un Immeuble de Bureaux de plusieurs niveaux, intégralement accessible PMR, un Plateau de BUREAUX de 102 m² très lumineux, en Entresol (R+1 / R+2) accessible Ascenseur. Le Vendeur s'engage, avant livraison, à installer dans les Locaux une Climatisation réversible (avec Individualisation de la Consommation). Chauffage Central par chaudière au Gaz de Ville et Radiateurs à eau avec calorimètres. Le Local sera également livré avec 4 Places de Parking VL Privatives. D'autres Plateaux de Bureaux, accessibles par ascenseur et de différentes superficies, pourraient venir compléter l'offre dans le même immeuble, à la Vente, ou à la Location. Loyer potentiel Mensuel : 1.000,00€. Taxe Foncière estimée: 800€Nous vendons ce Local 120.560,00€FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant HT ou net Vendeur de la Vente, soit 10.560,00€TTC, à la charge de l'Acquéreur.Selon Disponibilité, le Local pourrait également être proposé à la Location (Voir Agence).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.frREF ROPERT IMMO : 4330.3/CBB87 Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.