Votre recherche immobilière : "Vente Bureau Orvault (44700)"

396 000 € - Vente - Bureau Orvault

• 5 pièces
• 152.00 m²

Immeuble de bureaux récent avec stationnements | accessible PMR

Situé à proximité de la route de Rennes, ce bâtiment tertiaire livré en 2023 propose un environnement de travail contemporain, fonctionnel et facilement accessible. Implanté en retrait de la rue, il bénéficie de son propre stationnement en plus d'un jardin dans un cadre paisible. Édifié sur une parcelle d'environ 560 m², l'immeuble développe des espaces répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille 3 bureaux fermés, un espace partagé, une zone d'accueil et des sanitaires accessibles PMR. À l'étage, 2 bureaux supplémentaires ainsi qu'une pièce arrière complètent l'ensemble, prolongés par une terrasse. L'architecture privilégie des lignes simples et contemporaines : façades enduites ton blanc, menuiseries aluminium et toiture zinc. Quatre places de stationnement, dont une PMR, sont aménagées sous une pergola bois. Implanté dans un tissu urbain résidentiel calme, le bâtiment profite d'une desserte rapide vers les grands axes du nord-ouest nantais et du secteur route de Rennes, et de plusieurs lignes de bus sont accessibles en bas de la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 396 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 380 160 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 840 ¤ HT + 3 168 ¤ TVA, soit 19 008 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent PAPON, Tél. : 07 80 44 97 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942044199.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 380 160 ¤. (gedeon_26118_33144232)

1 260 000 € - Vente - Bureau Orvault

• 790.00 m²

Immobilier Professionnel à vendre Orvault

Sur la commune d'Orvault, opportunité rare à la vente, nous vous proposons ces locaux professionnels, édifiés sur un terrain de 4400 m² environ. Bâtiment indépendant proposant une double circulation si nécessaire (2 portails coulissants), la possibilité également de réaliser une extension. Ce site, construit dans un cadre préservé, propose également 25 places de parkings extérieurs. Bâtiment partiellement climatisé avec de multiples destinations. Idéal pour des activités de vente au comptoir B2B, commerce de détail toléré en fonction des activités. A visiter d'urgence Contactez moi : Nicolas Poireaud Conseiller immobilier professionnel 0624196838 [email protected] RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 € HT. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 914 547