Votre recherche immobilière : "Vente Bureau Rouen (76000)"

695 000 € - Vente - Bureau Rouen

240.00 m²

ROUEN PROXIMITE GARE / RUE JEANNE D'ARC / BUREAUX 240M2

Très rare à la vente - Bureaux - Hyper-centre proximité Square Verdrel / Rue Jeanne d'Arc Maison contemporaine de type Loft au coeur de Rouen Idéalement située en secteur hypercentre, à 5 minutes de la gare et des commerces, cette maison atypique offre une ambiance unique, au calme, tout en étant à deux pas du centre-ville D'une superficie de 240m2 au sol cette maison peut faire l'objet d'un aménagement pour des bureaux ou un cabinet. Le bien bénéficie de volumes généreux et de prestations de qualité. Il se compose de 5 niveaux dont 4 pouvant être desservi par un ascenseur si nécessaire Niveau rdc : un garage 1/2 voiture, une pièce à usage de chambre + salle de bains et wc, terrasse Niveau 1 : deux chambres dont une très grande avec terrasse, deux salle de bains, wc indépendant Niveau 2 : Grande pièce de vie avec cuisine, salon et salle-à-manger + grande terrasse Niveau 3 : Grande pièce à usage de salon Niveau - 1 : Une salle de jeux spacieuse avec de nombreux dressings (possibilité d'aménager en salle de sport ou autre), un sauna, ainsi qu'un espace chaufferie, lingerie et adoucisseur. Caractéristiques et prestations : Chauffage gaz à condensation 'De Dietrich', VMC double flux, et autres équipements haut de gamme. CLASSE ENERGIE : C - Consommation : 83 kWh/m2.an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1.806 EUR et 2.444 EUR /an (prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) CLASSE CLIMAT : C Emissions : 16 kg CO2/m2.an Prix de vente : 695.000,00EUR FAI ( 670 000EUR net vendeur soit 3.73% d'honoraires ) Honoraires charges acquéreurs. Contact :Agent commercial : Olivier MALHOUITRETel : 06 38 81 35 85RSAC no539 954 388 - Numéro CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité sera demandée avant la visite.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.gin-immobilier.com

627 000 € - Vente - Bureau Rouen

30 pièces
1 147.00 m²

HGU 1190 Hôtel-Restaurant fonds de commerce

Situé au c?ur d'une station balnéaire recherchée du littoral, à seulement quelques minutes à pied de la plage, ce fonds de commerce d'hôtel-restaurant 3 étoiles est proposé à la vente. L'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une structure d'exploitation appréciée par une clientèle variée. L'ensemble s'organise autour de plusieurs bâtiments de caractère offrant plus de 30 chambres, un restaurant équipé, ainsi qu'une salle dédiée aux séminaires et événements. L'établissement dispose par ailleurs d'une licence IV, permettant une exploitation complète du bar et de la restauration. Un parking privé, des espaces extérieurs et un accès PMR complètent les installations, renforçant l'attractivité du site auprès des voyageurs, groupes et professionnels. L'activité est portée par une équipe autonome, stable et expérimentée, facilitant la continuité de l'exploitation pour un repreneur. Possibilité d'acquérir les murs également Cession liée à une restructuration d'activités. Chiffe d'affaire en évolution 1 millions d'euros bail commercial 3/6/9(infos plus précises fournies ensuite). Absence de DPE : le diagnostic n'est pas requis pour la vente du fonds de commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

695 000 € - Vente - Bureau Rouen

240.00 m²

Rouen proximite gare / rue jeanne d'arc / bureaux 240m2

Très rare à la vente - Bureaux - Hyper-centre proximité Square Verdrel / Rue Jeanne d'Arc Maison contemporaine de type Loft au coeur de Rouen Idéalement située en secteur hypercentre, à 5 minutes de la gare et des commerces, cette maison atypique offre une ambiance unique, au calme, tout en étant à deux pas du centre-ville D'une superficie de 240 m² au sol cette maison peut faire l'objet d'un aménagement pour des bureaux ou un cabinet. Le bien bénéficie de volumes généreux et de prestations de qualité. Il se compose de 5 niveaux dont 4 pouvant être desservi par un ascenseur si nécessaire Niveau rdc : un garage 1 / 2 voiture, une pièce à usage de chambre + salle de bains et wc, terrasse Niveau 1 : deux chambres dont une très grande avec terrasse, deux salle de bains, wc indépendant Niveau 2 : Grande pièce de vie avec cuisine, salon et salle-à-manger + grande terrasse Niveau 3 : Grande pièce à usage de salon Niveau - 1 : Une salle de jeux spacieuse avec de nombreux dressings (possibilité d'aménager en salle de sport ou autre), un sauna, ainsi qu'un espace chaufferie, lingerie et adoucisseur. Caractéristiques et prestations : Chauffage gaz à condensation 'De Dietrich', VMC double flux, et autres équipements haut de gamme. CLASSE ENERGIE : C - Consommation : 83 kWh / m2. an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1.806 EUR et 2.444 EUR / an (prix des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023) CLASSE CLIMAT : C Emissions : 16 kg CO2 / m2. an Prix de vente : 695.000, 00EUR FAI (670 000EUR net vendeur soit 3.73% d'honoraires) Honoraires charges acquéreurs. Contact : Agent commercial : Olivier MALHOUITRETel : 06 38 81 35 85RSAC no539 954 388 - Numéro CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité sera demandée avant la visite. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.gin-immobilier.com.Informations LOI ALUR : Nombre de lots : 34. (gedeon_90246_33652871)

682 500 € - Vente - Bureau Rouen

285.00 m²

Locaux à usage de bureaux 285m² Rouen hypercentre

Locaux à usage de bureaux 285m² - Hypercentre ROUEN Emplacement idéal en hypercentre de Rouen. Locaux à usage de bureaux, situé dans une copropriété de 4 lots principaux, avec ascenseur. Lots représentant la globalité du 2ème, 3ème et 4ème étage de l'immeuble. 2ème étage : 132m², doté de plusieurs bureaux, d'une terrasse et de 2 W.C et 2 douches - formant 1 lot de copropriété (plateau pouvant être vendu indépendamment 325 000€ net vendeur). 3ème et 4ème étage : 153m² (119.96m² + 32.22m²), plusieurs espaces de bureaux / salles de réunion - formant 1 lot de copropriété et non dissociable (plateau pouvant être vendu indépendamment 325 000€ net vendeur). Ce produit correspondrait parfaitement à une profession libérale du secteur médical (kiné, nutritionniste…) ou du secteur juridique (cabinet d'avocats, gestion de patrimoine…). Ensemble dans un très bon état, possibilité de prévoir quelques travaux de rafraîchissement/d'embellissement, ainsi que de moduler les différents espaces de bureaux (cloisons à retirer pour gagner en volume). Ensemble loué auparavant 6 100€/mois HC Taxe foncière : 4 700€ Bien soumis au statut de la copropriété. Montant des charges trimestrielles : 1 950€. Pas de procédure en cours. Chauffage électrique individuel. Eau collective Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.