Local professionnel situe au 1er etage de l'immeuble accessible par escalier ou ascenseurs, surface de bureaux de 27m2 renovee, composee de deux pieces pouvant faire office d'une salle d'attente + un bureau ou de deux bureaux. Toilettes separees dans les parties communes. Chauffage collectif au sol.
Projetim vous propose à quelques pas de la place du Capitole, un appartement - bureau idéal pour une profession libérale: au rez de chaussée sur cour, il se compose d'une entrée - une cusine séparée pouvant devenir une salle d'attente et deux pièces. Salle de bain et sanitaires. Une cave vient compléter le lot. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Local professionnel à vendre – Idéal investisseur, vendu loué – Toulouse, quartier des Chalets Situé au cœur du très recherché quartier des Chalets à Toulouse, ce local à usage professionnel constitue une belle opportunité pour un investisseur. Installé en rez-de-chaussée d'une résidence, ce local bénéficie d'une vitrine sur rue et se compose de : un bureau principal, un second bureau à l'arrière, un coin cuisine, des toilettes. Le bien est loué depuis plus de dix ans à un cabinet d'architectes, offrant ainsi une stabilité locative appréciable. Climatisation réversible, chaufffage au gaz. Le local est vendu avec une cave en sous sol. Informations locatives : Loyer mensuel : 1 084 € Charges mensuelles : 50 € Taxe foncière de 3078€ prise en charge par les locataires en place Rendement locatif brut : 5,85 %
Situés en plein coeur de Toulouse, sur les allées Jean Jaurès, ces bureaux de 45.68 m² offrent un emplacement recherché et une grande facilité d'accès. Au 5 ? étage avec ascenseur, ils bénéficient d'une vue dégagée et d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports, parkings et commerces. Accès facilité, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Facilement aménageables, ces bureaux s'adaptent à différents usages professionnels ou à un projet d'investissement. Un emplacement stratégique pour développer votre activité ou valoriser votre patrimoine. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4296 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 139 800 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 131 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 800 ¤ HT + 1 760 ¤ TVA, soit 10 560 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 06 99 38 99 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812043313.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 350. Quote part annuelle(moyenne) : 4296 euros. Honoraires : 6.72 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 131 000 ¤. (gedeon_26118_33043966)
Situés en plein coeur de Toulouse, sur les allées Jean Jaurès, ces bureaux de 33.27 m² offrent un emplacement recherché et une grande facilité d'accès. Au 5 ? étage avec ascenseur, ils bénéficient d'une vue dégagée et d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports, parkings et commerces. Accès facilité, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Facilement aménageables, ces bureaux s'adaptent à différents usages professionnels ou à un projet d'investissement. Un emplacement stratégique pour développer votre activité ou valoriser votre patrimoine. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3084 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 104 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 98 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 ¤ HT + 1 200 ¤ TVA, soit 7 200 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 06 99 38 99 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812043313.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 350. Quote part annuelle(moyenne) : 3084 euros. Honoraires : 6.12 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 98 000 ¤. (gedeon_26118_33643281)
Situés en plein coeur de Toulouse, sur les allées Jean Jaurès, ces bureaux de 75.97 m² offrent un emplacement recherché et une grande facilité d'accès. Au 5 ? étage avec ascenseur, ils bénéficient d'une vue dégagée et d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports, parkings et commerces. Accès facilité, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Facilement aménageables, ces bureaux s'adaptent à différents usages professionnels ou à un projet d'investissement. Un emplacement stratégique pour développer votre activité ou valoriser votre patrimoine. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7080 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 234 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 220 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 000 ¤ HT + 2 800 ¤ TVA, soit 16 800 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 06 99 38 99 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812043313.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 350. Quote part annuelle(moyenne) : 7080 euros. Honoraires : 6.36 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 ¤. (gedeon_26118_33477237)
Iad France - Carine Soubie (06 71 61 54 07) vous propose : Bureaux avec très beau potentiel - COEur de Toulouse Au premier étage d'un immeuble résidentiel à usage mixte, doté d'une agréable cour intérieure, découvre un vaste plateau de 447 m² environ de bureaux (R + 1) entièrement dédié à l'activité tertiaire. Un espace idéal pour accueillir des équipes dans un environnement professionnel confortable, structuré et fonctionnel. Ce plateau propose une organisation optimale des espaces, entièrement cloisonnés, comprenant : 15 bureaux lumineux 1 salle de réunion 1 espace détente 1 salle informatique 1 accueil avec zone d'attente De nombreux rangements intégrés Les atouts complémentaires : 4 places de stationnement en sous-sol Immeuble équipé d'un ascenseur Accès PMR Chauffage collectif et climatisation réversible. Facilité pour se garer aux abords de l'immeuble, un vrai plus au cOEur de Toulouse Implantés dans un quartier central et dynamique, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité remarquable grâce aux transports en commun et offrent une localisation stratégique pour toute entreprise souhaitant s'établir en plein cOEur de la ville. 940 000 euros dont Honoraires charges acquéreur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Soubie (ID 75357), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 489106443 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32253319)
Au coeur du très recherché quartier du Grand Rond, l'agence EMPEIRIA vous propose de découvrir un superbe appartement de 177 m2, entièrement repensé et rénové avec des prestations haut de gamme. Les travaux, achevés fin 2024, bénéficient d'une assurance dommages-ouvrage. Actuellement à usage d'habitation, ce bien offre également la possibilité d'être transformé en bureaux, constituant une opportunité rare pour l'installation d'une profession libérale, d'un cabinet ou de locaux professionnels dans un secteur particulièrement recherché. Situé en rez-de-chaussée et orienté sur l'arrière de la copropriété, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme, tout en profitant d'une adresse prestigieuse en plein coeur de Toulouse. Dès l'entrée, les volumes séduisent. De nombreux rangements intégrés, une buanderie et un cellier pouvant être réaménagée en espace technique ou en salle archives ainsi qu'un premier WC indépendant apportent fonctionnalité et confort. Le coeur du bien s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées en aluminium, dont plusieurs à galandage. Revêtu d'un élégant sol en travertin, cet espace s'ouvre naturellement sur la terrasse et peut aisément accueillir un open spaceou salle de réunion, un espace d'accueil, une salle d'attente et deux bureaux. La cuisine aménagée et équipée pourra être conservée en espace de convivialité ou transformée selon les besoins de l'activité. L'espace nuit comprend actuellement une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires. Dans le cadre d'une activité professionnelle, ces espaces pourront être aménagés en 3 bureaux indépendants dont un avec un grand espace de rangement le tous bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Deux salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant complètent l'ensemble et pourront être adaptés selon les besoins de l'utilisateur. Pensé dans les moindres détails, ce bien offre un niveau de prestations remarquable : chauffage au sol, volets roulants électriques centralisés, menuiseries aluminium avec baies à galandage et finitions contemporaines. Situé dans une petite copropriété, ce bien dispose également d'un garage fermé de 20 m2 directement accessible depuis l'appartement. Une adresse prestigieuse, des volumes généreux, une rénovation contemporaine et un calme remarquable font de ce bien une opportunité rare pour l'implantation de bureaux haut de gamme. Inter-agence acceptée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Au coeur du très recherché quartier du Grand Rond, l'agence EMPEIRIA vous propose de découvrir un superbe appartement de 177 m2, entièrement repensé et rénové avec des prestations haut de gamme. Les travaux, achevés fin 2024, bénéficient d'une assurance dommages-ouvrage. Actuellement à usage d'habitation, ce bien offre également la possibilité d'être transformé en bureaux, constituant une opportunité rare pour l'installation d'une profession libérale, d'un cabinet ou de locaux professionnels dans un secteur particulièrement recherché. Situé en rez-de-chaussée et orienté sur l'arrière de la copropriété, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme, tout en profitant d'une adresse prestigieuse en plein coeur de Toulouse. Dès l'entrée, les volumes séduisent. De nombreux rangements intégrés, une buanderie et un cellier pouvant être réaménagée en espace technique ou en salle archives ainsi qu'un premier WC indépendant apportent fonctionnalité et confort. Le coeur du bien s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées en aluminium, dont plusieurs à galandage. Revêtu d'un élégant sol en travertin, cet espace s'ouvre naturellement sur la terrasse et peut aisément accueillir un open spaceou salle de réunion, un espace d'accueil, une salle d'attente et deux bureaux. La cuisine aménagée et équipée pourra être conservée en espace de convivialité ou transformée selon les besoins de l'activité. L'espace nuit comprend actuellement une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires. Dans le cadre d'une activité professionnelle, ces espaces pourront être aménagés en 3 bureaux indépendants dont un avec un grand espace de rangement le tous bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Deux salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant complètent l'ensemble et pourront être adaptés selon les besoins de l'utilisateur. Pensé dans les moindres détails, ce bien offre un niveau de prestations remarquable : chauffage au sol, volets roulants électriques centralisés, menuiseries aluminium avec baies à galandage et finitions contemporaines. Situé dans une petite copropriété, ce bien dispose également d'un garage fermé de 20 m2 directement accessible depuis l'appartement. Une adresse prestigieuse, des volumes généreux, une rénovation contemporaine et un calme remarquable font de ce bien une opportunité rare pour l'implantation de bureaux haut de gamme. Inter-agence acceptée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
