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455700 € - Vente - Commerce Aime la Plagne

BRASSERIE - AIME LA PLAGNE

🍽️ À VENDRE – Fonds de commerce de restaurant au cœur de la Tarentaise 📍 Brasserie – Aime-la-Plagne (Savoie) 🔹 Mandat Exclusif n°1773 💶 Prix de vente : 455 700 € FAI 🏔️ Un établissement emblématique, clé en main La Brasserie Les Ceutrons est un restaurant convivial et animé, idéalement situé à Aime, au pied de la station de La Plagne, dans la vallée de la Tarentaise. Véritable lieu de vie pour les habitants et les touristes, cet établissement combine restauration, événements festifs et retransmissions sportives. 🍴 Caractéristiques du restaurant Cuisine ouverte entièrement équipée Capacité en salle : • 80 couverts en salle de plain-pied • Bar/jeux/scène/écran géant Grande terrasse extérieure avec écran géant : 120 couverts Nombreuses réserves + bureau Équipe en place : 2 cuisiniers, 2 serveurs, 1 barman 🎶 Ambiance et services Soirées à thème, concerts live, retransmissions sportives Terrasse aménagée pour les beaux jours Accès PMR : parking, sièges et sanitaires accessibles ⭐ Réputation et avis clients Note Google : 4,4/5 (plus de 790 avis) Points forts mentionnés : ✔️ Bières artisanales ✔️ Produits faits maison ✔️ Ambiance conviviale ✔️ Service chaleureux 📈 Potentiel commercial Située dans une zone commerciale dynamique et touristique, la brasserie capte une clientèle : Locale (habitants de la vallée) Touristique (vacanciers hiver/été) Professionnelle (artisans, entreprises locales) Atout supplémentaire : Possibilité d’aménager la mezzanine actuellement non exploitée. 👥 Profil idéal recherché Ce bien s’adresse parfaitement à : Un couple de professionnels de la restauration Deux associés souhaitant s’implanter durablement en montagne

480500 € - Vente - Commerce Landry

BAR RESTAURANT LICENCE IV TARENTAISE PARADISKI

Fonds de Commerce Bar Restaurant Pizzeria Emplacement premium au pied d’un télésiège – Station d’altitude à forte notoriété Mandat Exclusif n°1854 Prix de vente : 480 500 € FAI Un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique hiver comme été Situé au départ d’un télésiège débrayable avec retour skieurs, cet établissement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de clientèle. Implanté dans une station d’altitude reconnue, intégrée à un vaste domaine skiable international, l’affaire profite d’une fréquentation soutenue en saison d’hiver (tourisme familial et international) ainsi que d’un fort développement estival (randonnée, VTT, activités outdoor, événements sportifs et animations). La terrasse exposée sud-ouest assure un ensoleillement optimal et une exploitation performante tout au long de la journée. Caractéristiques de l’établissement Type : Bar – Restaurant – Pizzeria avec Licence IV Capacité : Bar : 40 places Salle principale : 130 couverts Terrasse : 90 couverts Cuisine d’environ 35 m² avec réserves attenantes Matériel et agencement récents et conformes aux normes Surface totale : 330 m² Logement du personnel disponible. Données financières Chiffre d’affaires : 780 000 € HT Bail commercial 3/6/9 Loyer annuel : 64 000 € HT Opportunité complémentaire Possibilité d’acquérir les murs commerciaux. Possibilité d’acquérir un ensemble immobilier comprenant 10 studios destinés au logement saisonnier, offrant une solution d’hébergement optimisée pour le personnel et/ou un potentiel locatif complémentaire. Profil recherché Professionnels expérimentés en restauration de station ou investisseurs souhaitant s’implanter sur un secteur porteur. Équipe d’environ 10 saisonniers à prévoir selon la période. Les atouts majeurs Emplacement pied de piste avec très fort passage Double saison hiver / été assurant une activité étalée sur l’année Clientèle française et internationale Outil de travail performant – Aucun investissement à prévoir Potentiel patrimonial avec acquisition possible des murs et logements

111000 € - Vente - Commerce Aime la Plagne

Fonds de commerce Produits régionaux traiteur

Fonds de commerce Produits régionaux traiteur - La Plagne Une opportunité rare au cœur d’une station dynamique Idéalement situé au cœur de La Plagne, station emblématique du domaine skiable Paradiski, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la vie commerçante et touristique. L’établissement profite d’une clientèle fidèle composée de vacanciers, de résidents secondaires et d’habitués, avec une activité soutenue durant la saison hivernale et un potentiel de développement lié à la fréquentation estivale croissante de la station. Spécialisé dans la restauration à emporter et les spécialités savoyardes, l’établissement jouit d’une excellente réputation grâce à une offre qualitative mêlant produits régionaux, plats faits maison, plateaux raclette et fondue, snacking gourmand, sandwiches, frites belges, desserts, ainsi qu’un dépôt de pain et de viennoiseries très apprécié. Le concept permet de répondre à une clientèle variée tout au long de la journée : petit-déjeuner, déjeuner, après-ski, repas à emporter et prestations traiteur. Les locaux L’établissement développe une surface parfaitement fonctionnelle comprenant : Une surface de vente de 28,09 m², accueillante et optimisée pour la vente à emporter et la mise en valeur des produits. Un atelier de fabrication de 27,52 m², spacieux, parfaitement agencé et équipé, offrant d’excellentes conditions de production et un véritable potentiel de développement. Une chambre froide de 4,91 m², assurant un stockage optimal des marchandises et le respect de la chaîne du froid. L’organisation des espaces permet une exploitation fluide et efficace. Le laboratoire constitue un véritable atout pour le développement d’une activité de traiteur, de fabrication artisanale ou de spécialités savoyardes. Les points forts Emplacement premium au cœur de la station. Clientèle fidélisée et excellente notoriété. Concept reconnu associant restauration à emporter, traiteur et produits régionaux. Activité hivernale solide avec potentiel de développement en saison estivale. Local fonctionnel et parfaitement équipé. Grand laboratoire de production permettant d’accroître l’activité. Affaire immédiatement exploitable, sans investissement majeur. Données financières Chiffre d’affaires 2025 : 140 500 € HT Loyer annuel : 15 000 € Prix de vente du fonds de commerce (FAI) : 111 000 € Le prix de cession, particulièrement attractif au regard du chiffre d’affaires réalisé, fait de cette affaire une excellente opportunité d’investissement. Son potentiel de développement, associé à des charges locatives maîtrisées et à un outil de travail performant, en fait une reprise idéale pour un professionnel ou un couple d’exploitants souhaitant s’implanter dans l’une des stations les plus attractives des Alpes.

188340 € - Vente - Commerce Aime la Plagne

RESTAURANT BAR

RESTAURANT SNACK BAR LA PLAGNE MANDAT EXCLUSIF N° 1 898 À vendre : Fonds de commerce Bar – Restaurant situé au cœur de la station de La Plagne. Profitez d’une opportunité rare d’acquérir un établissement convivial bénéficiant d’un emplacement privilégié dans une station d’altitude réputée, au sein du domaine skiable de La Plagne. Le restaurant développe une activité de bar et restauration autour de burgers gourmands, spécialités savoyardes et d’une carte de cocktails variée, dans une ambiance chaleureuse et montagnarde appréciée d’une clientèle touristique fidèle. L’établissement a bénéficié d’une rénovation complète avant le début de la saison d’hiver 2026, offrant aux futurs exploitants un outil de travail moderne, attractif et immédiatement opérationnel. L’affaire est actuellement exploitée uniquement pendant la saison hivernale et exclusivement le soir, ce qui constitue un véritable levier de développement. L’ouverture d’un service du midi permettrait de capter une clientèle supplémentaire de vacanciers, skieurs et saisonniers et d’accroître sensiblement le chiffre d’affaires. Une Licence IV est comprise dans la cession, permettant l’exploitation complète de l’activité bar et le développement de l’offre cocktails et après-ski. Les points forts Emplacement stratégique au cœur d’une résidence de La Plagne Station d’altitude à forte fréquentation touristique Établissement entièrement rénové avant l’hiver 2026 Burgers, spécialités savoyardes et large choix de cocktails Activité concentrée sur la seule saison d’hiver Ouverture actuelle limitée au service du soir Important potentiel de développement grâce à l’ouverture le midi Affaire idéale pour un couple ou deux associés Exploitation à taille humaine avec de belles perspectives de croissance Chiffres clés Chiffre d’affaires 2026 : 137 500 € Prix de vente FAI : 188 340 € Cette affaire représente une excellente opportunité pour des professionnels de la restauration souhaitant s’implanter dans une station de renommée internationale tout en bénéficiant d’un fort potentiel de développement.

702000 € - Vente - Commerce Landry

MURS COMMERCIAUX D’EXCEPTION

✨ À VENDRE ✨ MURS COMMERCIAUX D’EXCEPTION Au cœur du domaine skiable Les Arcs / Paradiski Mandat Exclusif n°1827 – Prix : 702 000 € FAI L’Agence ATC Moûtiers présente en exclusivité un bien rare sur le marché : un ensemble de murs commerciaux idéalement implantés au sein de l’un des plus vastes domaines skiables d’Europe, Les Arcs / Paradiski. Un emplacement stratégique au pied des pistes, au cœur d’un environnement premium et à forte attractivité touristique. ⛰️ Un emplacement privilégié Situé dans une station réputée pour sa fréquentation internationale, cet ensemble bénéficie d’une visibilité optimale et d’un flux constant de clientèle tout au long de la saison d’hiver comme d’été. Un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur où les opportunités se font rares. 🏢 Un ensemble commercial cohérent et performant Les murs comprennent deux commerces complémentaires situés dans le même immeuble : • Un restaurant Espace accueillant, exposition idéale, fréquentation soutenue par le passage des skieurs et vacanciers. • Un tabac / presse Activité essentielle de station, générant un flux régulier et fidélisé. Des locaux en parfait état, bien entretenus et déjà exploités dans des conditions optimales. 📜 Stabilité locative & conditions avantageuses • Baux commerciaux 3/6/9 classiques en cours, sécurisant la pérennité des revenus. • Taxe foncière intégralement à la charge du locataire, renforçant la rentabilité nette. • Gestion locative simple et sans contrainte majeure. 💼 Performances financières • Loyer annuel HT : 49 500 € pour les deux lots • Honoraires : 43 333 € HT (52 000 € TTC) • Prix FAI : 702 000 € Rendement locatif : • 7,05 % sur prix FAI • 7,62 % sur prix net vendeur Des ratios particulièrement attractifs pour un emplacement d’une telle qualité. 🎯 Un investissement stratégique Cet ensemble immobilier réunit : • rentabilité, • sécurité locative, • emplacement exceptionnel, • potentiel patrimonial durable. Un actif rare, prisé, et parfaitement adapté à une stratégie d'investissement de qualité. 📩 Contact privilégié Pour toute information, dossier complet ou organisation de visite :

599900 € - Vente - Commerce Aime la Plagne

RESTAURANT FRONT DE NEIGE STATION INTERNATIONALE

AFFAIRE RARE À LA VENTE BAR-RESTAURANT LICENCE IV – EMPLACEMENT N°1 STATION INTERNATIONALE Mandat n°1919 Prix de vente : 599 000 € TTC FAI Situé à 2 000 mètres d’altitude, cet établissement bénéficie d’un emplacement premium en front de neige, sur un axe de passage majeur, face au cabinet médical et à proximité immédiate des arrivées et départs de navettes. Un positionnement stratégique, une visibilité maximale et un environnement touristique puissant : tous les ingrédients sont réunis pour reprendre une affaire solide, reconnue et immédiatement exploitable. Un outil de travail clé en main : • Bar équipé avec Licence IV ; • 150 places en salle ; • 50 places en terrasse ; • Cuisine professionnelle aux normes ; • Matériel complet ; • Établissement en excellent état ; • Logements pour les exploitants et le personnel. L’affaire est parfaitement adaptée à un couple de professionnels ou à deux associés souhaitant s’implanter dans une station dynamique, avec une clientèle internationale, familiale et haut de gamme. Ouverte en saison hiver et été, elle offre déjà une base d’exploitation solide, avec un potentiel de développement important, notamment sur l’activité bar, limonade, après-ski, élargissement des horaires et animation commerciale. Les points forts : • Affaire rare en Tarentaise ; • Emplacement n°1 en station ; • Licence IV incluse ; • Front de neige et fort passage ; • Capacité importante en salle et terrasse ; • Logements inclus pour l’exploitation ; • Affaire saine, prête à travailler ; • Fort potentiel de progression. Une opportunité comme celle-ci se présente rarement sur le marché : un emplacement, un outil de travail, une Licence IV et un cadre de vie exceptionnel au cœur des Alpes. Pour un accompagnement optimal, le dossier complet sera transmis après un premier échange et une qualification précise du projet d’acquisition.