330 000 € - Vente - Commerce Bonneuil sur Marne
- 115.00 m²
Vente Restaurant 115 m²
Iad France - Sarah Ashak vous propose : ? À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION / SALON DE THÉ- BONNEUIL-SUR-MARNE? ? Emplacement stratégique Situé sur une avenue commerçante reconnue de Bonneuil-sur-Marne, entouré de nombreux restaurants et bénéficiant d'un flux constant de clientèle. ? Caractéristiques du local : - Surface : 115 m² - Environ 60 couverts - Salle principale avec espace bar, complétée par une seconde salle fumoir aménagée avec places assises - Grande cuisine professionnelle à l'arrière - Réserve - 2 extractions Local en très bon état général ! ? Aucun travaux à prévoir - prêt à exploiter immédiatement ? Conditions locatives : Bail commercial 3 / 6/9 Dernier renouvellement : avril 2022 Loyer : 2 550 ¤ HT / mois ? Activité : Actuellement exploité en restaurant / salon de thé (chicha) avec espace fumoir dédié ~ Ouvert 7 jours sur 7 ~ Horaires étendus jusqu'à 2h du matin ~ Établissement bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière ~ Très bon CA ! ? LES POINTS FORTS ? Emplacement stratégique ? Établissement clé en main ? Forte visibilité ? Aucun travaux ? Potentiel de développement immédiat ? Opportunité à saisir rapidement sur le secteur - Dossier complet sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Ashak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 939978813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33158181)
