Votre recherche immobilière : "Vente Commerce Cahors (46000)"

109 900 € - Vente - Commerce Cahors

• 55.00 m²

Vente Tabac 55 m²

Iad France - Didier Dutauziet (06 03 11 55 24) vous propose : Cahors, bureau de Tabac très bien situé avec un chiffre d affaire de 90000 euros constant depuis des années. le magasin est attrayant avec une clientèle fidèle permettant une reprise sereine. Un loyer de 440 euros faible pour le secteur avec un bail récent. Une affaire a saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Dutauziet (ID 4774), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 537 721 722 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32552806)

825 000 € - Vente - Commerce Cahors

• 412.00 m²

Vente Murs commerciaux 412 m²

Iad France - Thibaud Clazer (06 17 52 19 75) vous propose : Thibaud CLAZER vous présente : À VENDRE - PROGRAMME NEUF - LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL - LOT COMPLET (1 + 2) - 412 m² environ Situé à Cahors, dans le quartier de la Plaine du Pal, à proximité immédiate du centre-ville, de l'hôpital et de la gare, ce local professionnel est proposé dans le cadre du programme neuf Campus Santé. Implanté au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier neuf à caractère mixte, le programme accueillera notamment des espaces de santé, des bureaux et des logements. Le bien est vendu brut, clos et couvert, avec fluides en attente, laissant à l'acquéreur la possibilité de réaliser l'aménagement intérieur selon son projet, son activité et ses besoins. Cette surface offre de nombreuses possibilités d'exploitation : activité médicale ou paramédicale, bureaux, professions libérales, activité de service, activité administrative, activité tertiaire, centre de formation ou activité recevant du public, sous réserve de conformité avec la réglementation applicable. Surface : 412 m² environ Destination / usage : - Local commerce et service - Usage possible bureaux / ERT - Possibilité d'être partiellement ERP 5ème catégorie selon le projet et les aménagements réalisés Caractéristiques : - Programme neuf en VEFA - Local vendu brut, clos et couvert - Fluides en attente - Surface brute à aménager - Rez-de-chaussée - Quartier centre-ville / Plaine du Pal - Possibilité d'acquérir plusieurs lots selon projet - Stationnement en sous-sol selon conditions de vente et découpage retenu Les + du programme : - Patio central - Performances thermiques RE2020 - Production photovoltaïque autoconsommée par le bâtiment - Ascenseur du sous-sol au R + 2 - Pré-équipement pour la recharge de véhicules électriques - Dépose-minute ambulances en façade sur l'avenue - Niveau acoustique performant Atouts : - Belle surface exploitable - Liberté complète d'aménagement - Emplacement stratégique proche centre-ville, hôpital et gare - Programme neuf orienté santé / tertiaire) - Idéal utilisateur professionnel ou investisseur - Possibilité d'achat séparé ou groupé avec d'autres lots dont place de parking. PS : Professionnels de l'immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone. Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N'hésitez pas à me contacter. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaud Clazer EI (ID 78743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33463342)

400 000 € - Vente - Commerce Cahors

• 199.00 m²

Vente Murs commerciaux 199 m²

Iad France - Thibaud Clazer (06 17 52 19 75) vous propose : Thibaud CLAZER vous présente : À VENDRE - PROGRAMME NEUF - LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL - LOT 1 - 199 m² environ Situé à Cahors, dans le quartier de la Plaine du Pal, à proximité immédiate du centre-ville, de l'hôpital et de la gare, ce local professionnel est proposé dans le cadre du programme neuf Campus Santé. Implanté au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier neuf à caractère mixte, le programme accueillera notamment des espaces de santé, des bureaux et des logements. Le bien est vendu brut, clos et couvert, avec fluides en attente, laissant à l'acquéreur la possibilité de réaliser l'aménagement intérieur selon son projet, son activité et ses besoins. Cette surface offre de nombreuses possibilités d'exploitation : activité médicale ou paramédicale, bureaux, professions libérales, activité de service, activité administrative, activité tertiaire, centre de formation ou activité recevant du public, sous réserve de conformité avec la réglementation applicable. Surface : environ 199 m² environ Destination / usage : - Local commerce et service - Usage possible bureaux / ERT - Possibilité d'être partiellement ERP 5ème catégorie selon le projet et les aménagements réalisés Caractéristiques : - Programme neuf en VEFA - Local vendu brut, clos et couvert - Fluides en attente - Surface brute à aménager - Rez-de-chaussée - Quartier centre-ville / Plaine du Pal - Possibilité d'acquérir plusieurs lots selon projet - Stationnement en sous-sol selon conditions de vente et découpage retenu Les + du programme : - Patio central - Performances thermiques RE2020 - Production photovoltaïque autoconsommée par le bâtiment - Ascenseur du sous-sol au R + 2 - Pré-équipement pour la recharge de véhicules électriques - Dépose-minute ambulances en façade sur l'avenue - Niveau acoustique performant Atouts : - Belle surface exploitable - Liberté complète d'aménagement - Emplacement stratégique proche centre-ville, hôpital et gare - Programme neuf orienté santé / tertiaire) - Idéal utilisateur professionnel ou investisseur - Possibilité d'achat séparé ou groupé avec d'autres lots dont place de parking. PS : Professionnels de l'immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone. Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N'hésitez pas à me contacter. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaud Clazer EI (ID 78743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33463344)

215 000 € - Vente - Commerce Cahors

• 288.00 m²

Vente Boulangerie 288 m²

Iad France - Didier Dutauziet (06 03 11 55 24) vous propose : Cahors Murs commerciaux loué en rez de chaussée avec un appartement T4 a l étage libre actuellement pour la vente. loyer annuel de 15156 euros pour le rez de chaussée et potentiel de 7800 euros a l année pour l appartement a l etage soit un total de 22956 euros annuel. 3000 euros de foncier charge du bailleur. rendement brut de 9% Nous sommes dans un secteur dynamique de Cahors avec du parking et des commerces autour du bien. l appartement est a rafraichir au niveau peinture, cuisine et salle de bains. Idéal pour un investisseur ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Dutauziet (ID 4774), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 537 721 722 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33089836)

430 000 € - Vente - Commerce Cahors

• 215.00 m²

Vente Murs commerciaux 215 m²

Iad France - Thibaud Clazer (06 17 52 19 75) vous propose : Thibaud CLAZER vous présente : À VENDRE - PROGRAMME NEUF - LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL - LOT 2 - 215 m² environ Situé à Cahors, dans le quartier de la Plaine du Pal, à proximité immédiate du centre-ville, de l'hôpital et de la gare, ce local professionnel est proposé dans le cadre du programme neuf Campus Santé. Implanté au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier neuf à caractère mixte, le programme accueillera notamment des espaces de santé, des bureaux et des logements. Le bien est vendu brut, clos et couvert, avec fluides en attente, laissant à l'acquéreur la possibilité de réaliser l'aménagement intérieur selon son projet, son activité et ses besoins. Cette surface offre de nombreuses possibilités d'exploitation : activité médicale ou paramédicale, bureaux, professions libérales, activité de service, activité administrative, activité tertiaire, centre de formation ou activité recevant du public, sous réserve de conformité avec la réglementation applicable. Surface : environ 215 m² environ Destination / usage : - Local commerce et service - Usage possible bureaux / ERT - Possibilité d'être partiellement ERP 5ème catégorie selon le projet et les aménagements réalisés Caractéristiques : - Programme neuf en VEFA - Local vendu brut, clos et couvert - Fluides en attente - Surface brute à aménager - Rez-de-chaussée - Quartier centre-ville / Plaine du Pal - Possibilité d'acquérir plusieurs lots selon projet - Stationnement en sous-sol selon conditions de vente et découpage retenu Les + du programme : - Patio central - Performances thermiques RE2020 - Production photovoltaïque autoconsommée par le bâtiment - Ascenseur du sous-sol au R + 2 - Pré-équipement pour la recharge de véhicules électriques - Dépose-minute ambulances en façade sur l'avenue - Niveau acoustique performant Atouts : - Belle surface exploitable - Liberté complète d'aménagement - Emplacement stratégique proche centre-ville, hôpital et gare - Programme neuf orienté santé / tertiaire) - Idéal utilisateur professionnel ou investisseur - Possibilité d'achat séparé ou groupé avec d'autres lots dont place de parking. PS : Professionnels de l'immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone. Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N'hésitez pas à me contacter. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaud Clazer EI (ID 78743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33463343)

31 000 € - Vente - Commerce Cahors

• 2 pièces
• 20.00 m²

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE : BOUTIQUE CBD À FORT POTENTIEL – 31 000 € FAI

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE : BOUTIQUE CBD À FORT POTENTIEL – 31 000 € FAI À saisir, fonds de commerce de CBD idéalement situé, offrant une rentabilité immédiate et une qualité de vie privilégiée. Parfait pour une première acquisition. Les points forts : Rentabilité : prix de vente de 31 000 € FAI pour un EBER de 35 885 €. Qualité de vie : fermé 2 jours par semaine + 3 semaines de congés annuels. Prêt à l'emploi : magasin entièrement aux normes, aucun frais à prévoir. Confort client : stationnement facile à proximité immédiate. Potentiel de développement : actuellement axée sur le CBD, la boutique dispose d'un levier de croissance par l'intégration de l'univers vape (cigarettes électroniques et e-liquides). Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Jean-Michel AMARAL.

165 000 € - Vente - Commerce Cahors

• 2 pièces
• 40.00 m²

A VENDRE TABAC FDJ PMU - IDÉAL PREMIÈRE ACQUISITION

A VENDRE TABAC FDJ PMU - IDÉAL PREMIÈRE ACQUISITION Emplacement privilégié • Lot (46) • Qualité de vie exceptionnelle Saisissez l’opportunité de reprendre une belle affaire dynamique, idéalement située dans une région très agréable et prisée du département du Lot. Ce commerce bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Situé au cœur d’une zone attractive, il offre un cadre de travail et de vie idéal. Surface commerciale de 40 m², aux normes PMR (personnes à mobilité réduite). Aucun travaux immédiats à prévoir. Fermeture hebdomadaire d’une journée complète, permettant un excellent équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle. Un salarié expérimenté, autonome et entretenant un excellent relationnel avec la clientèle locale, facilite la passation. Cette affaire est saine et constitue une opportunité idéale pour une exploitation en solo. EBER (Excédent Brut d'Exploitation Retraité) : 59 970 €. Affaire « clé en main » avec une rentabilité solide dès le premier jour. Idéal pour un primo-accédant ou une personne souhaitant s'installer dans une région où il fait bon vivre. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Jean-Michel AMARAL.

98 640 € - Vente - Commerce Cahors

• 60.40 m²

Local commercial en plein centre ville

Local commercial de 46.4 m², avec réserve de 10 m², sanitaires au rez de chaussée. Local situé en premier plan, en plein cœur du centre ville, sur l'axe principal.