Votre recherche immobilière : "Vente Commerce Chateau Thierry (02400)"

688 000 € - Vente - Commerce Chateau Thierry

• 100.00 m²

Vente Bar-tabac 100 m²

Iad France - Xuewei Xi (06 25 16 86 23) vous propose : AISNE (02) - EN FACE DE LA GARE - BAR TABAC - TERRASSE 80 m² environ - Avec Logement T3 - FAIBLE LOYER - FORT POTENTIEL NOGENTEL - CHÂTEAU-THIERRY - ÉTAMPES SUR MARNE - Situé en emplacement n°1, juste en face de la gare, ce Bar-Tabac bénéficie d'un flux de passage constant et d'une excellente visibilité. Une affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une activité stable avec un fort potentiel de développement. Description du bien : Local d'environ 100 m² environ, parfaitement exploité, avec une grande terrasse extérieure de 80 m² environ, très appréciée de la clientèle. L'établissement est bien agencé et permet une exploitation immédiate. Activité & Chiffres clés : Commissions totales : 200 000 ¤ Tabac : 140 000 ¤ FDJ : 51 000 ¤ PMU : Non Chiffre d'affaires : 303 000 ¤ Conditions d'exploitation : Ouverture : 6 jours / 7 Congés : 3 semaines / an Loyer : 1 600 ¤ / mois Les points forts : Emplacement stratégique face à la gare Flux piéton important toute la journée Grande terrasse de 80 m² environ Faible loyer au regard de l'emplacement Activité stable et rentable Fort potentiel de développement (snacking, élargissement horaires, etc.) Prix de vente : 688 000 ¤ Dossier complet et éléments comptables disponibles sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xuewei Xi (ID 86260), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 832438824 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33874776)

170 000 € - Vente - Commerce Chateau Thierry

• 271.00 m²

Vente Restaurant 271 m²

Iad France - Steven Auchecorne vous propose : FONDS DE COMMERCE RESTAURATION TRADITIONNELLE À VENDRE SUR LE secteur de CHATEAU-THIERRY À saisir ! Situé à proximité immédiate de Château-Thierry, à moins de 10 minutes à pied de la gare et bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe fréquenté, ce restaurant de cuisine traditionnelle française représente une opportunité rare pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire saine et immédiatement exploitable. Entièrement rénové avec goût, l'établissement offre un cadre chaleureux et authentique, alliant charme des poutres apparentes, décoration contemporaine et ambiance conviviale appréciée de sa clientèle fidèle. Caractéristiques principales : oSurface de plus de 200 m² oSalle de restauration climatisée d'environ 49 couverts oGrande salle de réception (50 personnes) indépendante idéale pour les groupes, événements privés, repas de famille, associations ou séminaires oTerrasse extérieure permettant d'augmenter la capacité d'accueil durant la belle saison oCuisine professionnelle avec de nombreux équipements récents oÉtablissement refait à neuf, aucun investissement à prévoir oNombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate oOuverture actuelle : 5 jours sur 7 oLicence 3 Une affaire saine avec un fort potentiel L'établissement bénéficie d'une clientèle régulière et d'une fréquentation stable depuis plusieurs années. Son excellente réputation locale (4,8 / 5 sur Google avis) constitue une base solide pour poursuivre son développement. ? Emplacement stratégique ? Outil de travail performant et rénové ? Matériel récent ? Terrasse ? Parking à proximité ? Activité pérenne ? Potentiel de progression du chiffre d'affaires ? Affaire clé en main ? NORMES PMR Que vous soyez restaurateur expérimenté ou porteur de projet souhaitant s'installer dans un établissement reconnu, cette affaire offre toutes les garanties pour démarrer rapidement dans les meilleures conditions. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande après premier échange. ? Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steven Auchecorne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 908523798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33441120)