Votre recherche immobilière : "Vente Commerce Gruissan (11430)"

14 000 € - Vente - Commerce Gruissan

• 40.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 40 m²

Iad France - Cecile Paulin (07 70 39 32 55) vous propose : DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 STATION BALNÉAIRE - 40 m² environ À céder droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans une station balnéaire dynamique du littoral audois, bénéficiant d'un fort flux piéton en saison. Local d'environ 40 m² environ comprenant un espace de vente et une réserve avec point d'eau / sanitaires. Bail commercial en cours - échéance 31 / 10 / 2027 Destination : tous commerces sans nuisance Activités idéales : boutique / concept store prêt-à-porter / accessoires souvenirs / cadeaux épicerie fine (sans cuisson) cave / produits régionaux Activités avec cuisson, extraction ou nuisances non autorisées sans accord du bailleur. Conditions locatives : Loyer mensuel : 980,72 ¤ TTC Charges : 85,75 ¤ / mois Les + : emplacement recherché en zone touristique fort potentiel saisonnier faible surface = charges maîtrisées installation rapide possible Prix : 14 000 ¤ net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cecile Paulin (ID 86500), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 852201011 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32920872)

495 000 € - Vente - Commerce Gruissan

• 100.00 m²

Vente Restaurant 100 m²

Iad France - Cecile Paulin (07 70 39 32 55) vous propose : RESTAURANT SAISONNIER - EMPLACEMENT N°1 STATION BALNÉAIRE Secteur Aude (11) Établissement de restauration bénéficiant d'un emplacement stratégique au cOEur d'une station balnéaire réputée du littoral audois. Affaire exploitée en mode saisonnier, offrant un fort potentiel de développement sur une amplitude d'ouverture élargie. Restaurant Capacité actuelle : Environ 80 couverts en salle Environ 120 couverts en terrasse Fréquentation en haute saison : Jusqu'à 200 couverts / jour en période estivale Ticket moyen : Environ 32 ¤ Exploitation Chiffre d'affaires actuel : ? 600 000 ¤ Activité concentrée sur la saison (avril à octobre) Concept de restauration en place, à développer (limonade, service continu, offre complémentaire) Organisation Haute saison : 12 salariés + 2 gérants Hors saison : 3 CDI + 2 gérants Équipe structurée permettant une reprise immédiate de l'activité. Atouts Emplacement à fort passage touristique Capacité d'accueil importante Outil de travail complet et fonctionnel Bonne notoriété locale Marge matière maîtrisée Aucun contrat contraignant à reprendre Potentiel de développement Extension de la période d'ouverture Développement de l'activité limonade / glacier / bar Optimisation de la masse salariale Profil recherché Affaire idéale pour professionnel de la restauration ou couple souhaitant exploiter un établissement avec un fort potentiel de progression dans un environnement dynamique et touristique. Dossier complet et bilans transmis après premier échange qualifié. Visuels communiqués ultérieurement afin de préserver la discrétion. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cecile Paulin (ID 86500), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 852201011 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32892833)

98 500 € - Vente - Commerce Gruissan

• studio

Bar – Débit de boissons – Tapas | Licence IV Port de Gruissan

Opportunité rare sur le port de Gruissan : fonds de commerce de bar – débit de boissons avec activité tapas, bénéficiant d’un emplacement n°1 en première ligne, au cœur d’un secteur très fréquenté. Le commerce est exploité dans un local de 36 m², entièrement rénové il y a 2 ans, offrant un agencement fonctionnel et une ambiance soignée, prêt à travailler. Un droit de terrasse vient compléter l’exploitation, véritable atout pour le développement du CA, notamment aux beaux jours. L’établissement dispose d’une Licence IV, permettant une exploitation complète de l’activité bar. La visibilité, le passage naturel et l’attractivité du port assurent une clientèle locale et touristique fidèle. Affaire idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans une station balnéaire reconnue. Bail commercial en cours – conditions attractives. Reprise clé en main. Dossier et informations complémentaires sur demande. Contactez Votre agence Orphea LC Immobilier au 04.68.320.320 choix n°2 ref : LC1076

330 000 € - Vente - Commerce Gruissan

• 3 pièces
• 170.00 m²

Murs commerciaux Plage des Chalets

Exclusivité Orphéa sur la mythique Plage des Chalets, et à 200m du sable : saisissez cette opportunité unique d'acquérir des murs commerciaux d'une superbe surface, avec grande terrasse, et de pouvoir y réaliser tout commerce de votre choix ! Anciennement café-restaurant, cet espace peut s'adapter à tous les commerces de bord de plage, touristiques et accueillant du public. En pleine propriété du sol, avec aménagements possibles d'un espace jusqu'ici dédié à la cuisine, et équipé de toilettes PMR. Entièrement rénové, il n'attend que vous et votre projet ! Réf. : LC1106 Honoraires charge vendeur. Orphéa LC Immobilier Gruissan 0468320320 choix 2.